Христос Воскресе!
Со светлой Пасхой вас, друзья.
Для меня Пасха — это не только великий праздник,
но и напоминание о том, что жизнь всегда побеждает.
Свет — сильнее тьмы.
Любовь — сильнее страха.
Дом — это не стены, а то, что наполняет сердце.
Сегодня я особенно остро чувствую, как важны простые вещи:
— тёплые объятия близких,
— звонкий смех за семейным столом,
— запах кулича и свеча, горящая в тишине,
— и то самое ощущение: "я дома, я не одна, всё будет хорошо."
Моя работа — помогать создавать такие дома.
Где спокойно. Где хватает места для всех.
Где появляется внутренняя опора.
Где рождается уверенность в будущем.
Пусть в вашем доме всегда будет светло — не только в праздники.
Пусть будет мир, любовь, здоровье, финансовая стабильность и вера — в себя, в путь, в добро.
С Праздником. С теплом. С любовью.
Лиана.

Да, такие дома сейчас набирают популярность и очень быстро строятся, но нужно учитывать погодные условия региона проживания. 🏠

Лиана, а что ты думаешь про модульные дома?

Сегодня я была на выставке недвижимости Москвы и Подмосковья.
Более 200 жилых комплексов от 25 надёжных и проверенных застройщиков — в одном месте.
И, как всегда, я была там не просто «посмотреть».
Я была там, чтобы найти для своих клиентов лучшее: актуальные проекты, выгодные условия, надёжные варианты.
Меня часто спрашивают:
«А как выбрать новостройку, если всё так красиво на картинках?»
Мой ответ прост:
— Надо знать рынок
— Уметь читать между строк
— И понимать, где обещания, а где реальные перспективы для жизни или инвестиций
Я постоянно отслеживаю, что строится, как строится, кто строит и на каких условиях можно зайти выгодно — особенно на ранних этапах, когда цена ещё «входная», а выгода — максимальная.
Если вы рассматриваете покупку для жизни или хотите инвестировать с умом,
я подберу вам новостройку с опорой на факты, расчёты и реальную практику.
Без лишнего блеска — только то, что действительно стоит внимания.
Пишите — расскажу, что интересного появилось и куда сейчас можно вложиться разумно.

🔥 У меня стартовала группа Совета в проекте Код Легенды у Аны Мавричевой!

Собралась группа-огонь — каждая участница как бриллиантик 💎
Такие разные, каждая из них Легенда, со своей историей, энергией и опытом, но вместе мы — невероятная сила.
В ближайшие 12 недель мы идём к новым целям, трансформациям и победам.

✨ Я уже в предвкушении этого пути и начала читать книгу «12 недель в году» — чтобы шаг за шагом выстраивать фокус и действовать стратегически.

А вы что сейчас читаете?
Поделитесь в комментариях — очень интересно, какие книги вас вдохновляют 📚

🧾Как получить налоговый вычет в 2025 году

Если вы официально трудоустроены и платите налог на доходы физических лиц (НДФЛ), у вас есть возможность вернуть часть денег. В 2025 году процесс оформления вычетов стал проще: для ряда расходов налоговая теперь самостоятельно формирует заявление. 

Налоговый вычет — это возврат части уплаченного НДФЛ или уменьшение налогооблагаемой базы. 

❗Важно помнить: вычет нельзя получить больше, чем сумма уплаченного НДФЛ. Например, если за год вы заплатили 40 000 руб. налога, то даже при праве на 60 000 руб. вычета — вернуть можно только 40 000 руб.

Право на налоговый вычет имеют граждане РФ, которые платят НДФЛ по ставке 13%.

Виды налоговых вычетов

Имущественные вычеты
Оформляются при покупке или строительстве жилья, а также при уплате процентов по ипотеке.
» До 260 000 руб. — за покупку недвижимости.
» До 390 000 руб. — за ипотечные проценты.

Социальные вычеты
Предоставляются за расходы на лечение, обучение, страхование, благотворительность.
» До 19 500  руб. — за лечение, ДМС, фитнес.
» До 14 300 руб. — за обучение ребенка.

С 2025 года вычет за лечение, обучение и фитнес можно оформить в упрощенном порядке — налоговая сама подготовит заявление.

Инвестиционные вычеты
Касаются доходов с индивидуального инвестиционного счета (ИИС) или операций на фондовом рынке.
» До 52 000 руб. — на взносы на ИИС.

Стандартные вычеты
Предоставляются родителям, ветеранам, инвалидам, опекунам.
» На ребенка — от 1 400 руб. до 12 000 руб. в месяц (в зависимости от категории).

Какие документы нужны?
✔️ Паспорт и ИНН.
✔️ Декларация 3-НДФЛ (если оформляете через налоговую).
✔️ Справка 2-НДФЛ (ее можно взять у работодателя).
✔️ Договоры, чеки и квитанции (подтверждение расходов).
✔️ Кредитный договор и справка  из банка об уплаченных за указанный период процентах (для вычета по ипотеке).

При упрощенном порядке подавать документы не нужно — налоговая сама получит сведения от банков, медучреждений и вузов.

Где и как оформить?
Подать заявление можно несколькими способами:

» В личном кабинете на сайте ФНС;
» Через работодателя;
» Лично в налоговой.

А вы чувствуете себя дома — там, где живёте?
Или это пока временно, неудобно, “лишь бы было”?
Расскажите в комментариях.
Мне правда интересно, с какой точки вы начинаете свой путь — и к чему хотите прийти.
Я читаю, отвечаю и всегда рядом, если решитесь на перемены.

«Ваша квартира вас ждёт. Мы обязательно её найдём — вместе»
Я каждый день вижу, как люди живут в тесноте, ссорятся из-за нехватки пространства, боятся сделать шаг вперёд — потому что не знают, с чего начать.
Мне искренне жаль тех, кто годами откладывает мечту о новом жилье, боится финансовых решений, не умеет копить или просто устал от долгов.
Но знаешь что?
С этим можно справиться.
Без стресса. Без боли. Без ощущения, что ты один на один с этой задачей.
— Я помогу разобраться с деньгами и создать первую финансовую подушку.
— Покажу простые инструменты, чтобы начать копить, даже с небольшого дохода.
— Расскажу, как увеличить доход, используя то, что уже есть: банковские карты, навыки, ресурсы.
— Проведу по сделке — шаг за шагом. Понятно, спокойно, без юридических сложностей.
Со мной говорят:
«Ты всё знаешь… или знаешь, где узнать».
А ещё — со мной не страшно. Потому что я рядом.
Если ты чувствуешь, что время что-то менять — начни с вопроса.
Я на связи, жду вопросы

5 шагов к финансовой свободе, которые доступны каждому

Финансовая свобода кажется далёкой мечтой? На самом деле, достаточно начать с малого и двигаться шаг за шагом. Делюсь простыми действиями, которые помогут каждому приблизиться к цели:

1. Веди учет доходов и расходов
Да, банально, но большинство людей даже примерно не представляют, куда утекают деньги. Записывай траты хотя бы месяц, и удивишься, сколько денег уходит на мелочи.

2. Создай финансовую подушку
Начни откладывать минимум 10% от любого дохода, даже небольшого. Эти деньги станут твоей защитой от непредвиденных ситуаций.

3. Погаси или минимизируй долги
Кредиты и долги съедают твои деньги быстрее инфляции. Начни с тех, что имеют самую высокую ставку, и избавляйся от них как можно быстрее.

4. Инвестируй в знания
Лучшие инвестиции — в себя. Повышай свою финансовую грамотность, изучай инвестиционные инструменты, слушай экспертов, читай книги.

5. Создавай дополнительные источники дохода
Не завись от одного источника заработка. Подумай, какие навыки можно монетизировать уже сейчас, или начни изучать перспективные направления.
Главный секрет — регулярность и терпение. Начни действовать прямо сегодня, и результаты не заставят себя долго ждать.

Напиши на каком шаге сейчас ты?

Вы — волшебные. А я снова с вами!
После технического сбоя я получила от вас такое количество тёплых слов, поддержки и искреннего участия что у меня просто нет слов, только тёплое «спасибо» от всего сердца.
Факап случился. Да, техника подвела.
Но вы — нет.
И это для меня огромная ценность.
Благодаря вам я не опустила руки, а уже сегодня снова с огнём в глазах возвращаюсь в канал.

Ну что ж… факап тоже часть пути.
Сегодня должно было состояться моё первое онлайн-выступление с темой
«Инвестиции по цене чашки кофе».
Я готовилась. Переживала. Продумывала каждый слайд.
Но что-то пошло не так…
Интернет решил, что сегодня он не с нами.
Зум выбрасывал каждые 3 минуты. Экран не делился. Связь — как в 2005 году.
Честно? Была растеряна, обидно, даже немного злилась.
Но потом подумала:
А ведь у каждого первого раза — свои уроки.
Где-то техника, где-то волнение, где-то просто надо пройти через это, чтобы стать сильнее.
И я не сдаюсь. Я обязательно повторю эфир — в ближайшее время.
Сделаю ещё лучше. Ещё яснее. Ещё ближе.
А пока — просто хочу честно поделиться с вами этим моментом.
Поддержите? Напишите пару слов в комментариях.
Для меня это правда важно.
И да — я всё равно расскажу вам, как начать инвестировать с 100 рублей в день.

Сегодня я спикер на онлайн-мероприятии!
Тема моего выступления:
«Инвестиции по цене чашки кофе»
Рассказываю:
▫️ как начать инвестировать с 100 рублей в день,
▫️ куда вложить первые суммы — даже если ты далека от фондового рынка,
▫️ как использовать банковские карты и кэшбэк для накоплений,
▫️ как получить 1 000 000 рублей, просто изменив отношение к деньгам.
И это не теория — это система, которую уже использовали более 700 семей, чтобы накопить на дом, подушку безопасности или первый капитал.
Хочешь получить бонус от меня?
Напиши в комментариях секретное слово: "КОФЕ" — и я пришлю тебе Топ-3 банковские карты с бесплатным обслуживанием, которые идеально подходят для ежедневных трат и дают щедрый кэшбэк.
Начни с малого — и пусть твои деньги начнут работать на тебя.

🌙 Астрологи одобряют: при выборе квартиры не забудьте свериться с гороскопом

В Международный день астрологии составили подборку квартир по знакам зодиака 🔮

Узнайте, какая планировка станет для вас счастливой ✨

Продолжение для остальных знаков зодиака — уже скоро.

Дорогие астрологи, что скажите?

Что нужно женщине при выборе дорогой квартиры?

➖Согласно данным исследования редакции АиФ, в сегменте премиум-класса среди женщин наиболее востребованы двухкомнатные квартиры – 36% от всех сделок.

➖ 45% всех покупателей сегмента – замужние женщины до 45 лет, которые в большинстве своём уделяют внимание инфраструктуре: близость образовательных учреждений, торговых точек и спортивных комплексов. Также им важны архитектурные решения и  ландшафтный дизайн.

➖ Однако, в тройку ключевых параметров при выборе объекта премиум-класса входят планировка, терраса с панорамными видами и просторная гардеробная.

А что для вас было бы главным критерием — инфраструктура, дизайн или что-то ещё? Почему?"

Защитите своё имущество и сохраните спокойствие! 🏘️

Страхование имущества — это не просто формальность, а надёжный способ обезопасить себя от непредвиденных ситуаций. Вот какие выгоды вы получаете:

🔹 Финансовая защита
Пожар, потоп, кража или стихийное бедствие? Страховка покроет ремонт, замену повреждённых вещей или даже полное восстановление жилья. Ваши сбережения останутся в безопасности!

🔹 Спокойствие 24/7
Знание, что ваш дом, дача или квартира под защитой, позволяет жить без лишних тревог. Засыпайте спокойно — вы застрахованы от форс-мажоров.

🔹 Поддержка в критических ситуациях
Если жильё временно непригодно для жизни, многие страховые компании компенсируют аренду жилья или проживание в отеле.

🔹 Гибкие условия
Выбирайте только то, что нужно: можно застраховать всю квартиру, отдельные ценные вещи или даже ответственность перед соседями (например, при затоплении).
🔹 Скидки и бонусы
Чем дольше вы страхуете имущество без страховых случаев, тем ниже становится стоимость полиса. А ещё многие компании предлагают спецусловия новым клиентам!

🔹 Юридическая помощь
Страховщики помогут собрать документы, организовать экспертизу и урегулировать спорные вопросы с третьими лицами.

💡 Совет: Не ждите, пока случится беда! Оцените риски сегодня и подберите подходящий вариант страхования.

👉 Оставьте заявку на консультацию, @lianarieltor и я помогу выбрать оптимальную защиту для вашего имущества!

#Страхование #Безопасность #ФинансоваяЗащита #СпокойствиеВглавном

Страховки распространены во всех сегментах кредитования: от потребительского займа до ипотеки.

В карточках рассказываю все нюансы:

🔹в каких случаях полис необходим;
🔹когда от него можно отказаться;
🔹как вернуть деньги за страховку при досрочном погашения кредита.

Если остались вопросы пишите @lianarieltor

#моифинансы
⬇️⬇️⬇️⬇️

Вся информация доступна по этой услуге. Там выходит список где хранятся ваши кредитные истории, в каких бюро.
Выше написала самые распространённые, потому что нет единой базы и банки подают информацию в разные бюро.
⚫️⚫️⚫️⚫️⚫️
Сделайте запрос во все кредитные бюро.

Не нашла "Сведения о бюро кредитных историй", все посмотрела 🤦‍♀️

Конечно можно, я бы вам порекомендовала получить кредитную карту с не большим лимитом, начать ей пользоваться и погашать каждый месяц в дату платежа все траты за месяц. Делать так на протяжении 3х месяцев, таким образом банк увидит ваше прилежное отношение к деньгам и ваш рейтинг начнет постепенно повышаться. Через 3 месяца не забудьте проверить свой рейтинг. Я уверенна он начнет повышаться. 📈

А мне мою историю с рейтинга 999 изрядно подпортили мошенники до 252🤦🏻‍♀️, знаю, что можно как-то восстановить, но пока это не делала.

Возможно вы пользовались рассрочками под видом микрозаймов, это очень сильно снижает кредитный рейтинг 💰

Я вот никогда не брала кредиты, но почему-то рейтинг у меня был не очень высокий🤣почему так?

😀Почему так важно следить за своей кредитной историей?

#кредитнаяистория

Кредитная история – это ваша финансовая репутация, которая влияет не только на одобрение кредитов, но и на многие другие сферы жизни: от оформления рассрочки на технику до получения выгодных тарифов на мобильную связь. А еще не забывайте, что ошибки в кредитной истории – это не редкость, которые часто приводят к неприятным сюрпризам.😖

Как это сделать?

➡️Чтобы узнать свою кредитную историю, достаточно заказать отчеты из БКИ.

Сделать это можно напрямую или же через портал Госуслуг.

1. Переходим на сайт Госуслуги

2. Далее: раздел "Прочее"

3. Далее: раздел "Сведения о бюро кредитных историй "

4. Далее: раздел "Получение информации о хранении вашей кредитной истории ", нажмите кнопку: "Начать".

➡️  В отчете вы увидите, есть ли у вас просроченные или проблемные кредиты. Бывает, что остался забытый копеечный долг, из-за ошибки записана просрочка однофамильца, или на вас оформили кредит мошенники. Если регулярно запрашивать отчет – можно вовремя среагировать и устранить ошибочные или мошеннические кредиты.  

➡️ Если есть просрочки, значит нужно их закрыть, и только после этого работать над улучшением кредитной истории.

⚠️ Даже если вы не собираетесь в ближайшее время брать ипотеку, стоит регулярно проверять и поддерживать свою кредитную историю – так вы избавите себя от проблем в будущем.

🌟 С Днём 8 Марта, мои волшебницы! 🌟

Представьте, что сегодня весь мир — это холст, а вы — художницы, чьи кисти рисуют небо новыми красками. Вы не просто женщины — вы стихии: то ветер, что сносит преграды, то океан, чья глубина хранит несметные сокровища, то огонь, зажигающий звёзды даже в самой чёрной ночи.

Знаете, в чём ваш секрет? Вы умеете превращать обычное в волшебство:
🍃 Утро начинается с вашей улыбки, а не с кофе.
🌌 Сомнения растворяются, когда вы шепчете себе: «Я смогу».
📖 Ваша жизнь — бестселлер, где каждая глава смелее предыдущей.

А сегодня — день, когда можно громко сказать: «Я — это целая вселенная!». Не та, что в учебниках, а та, где галактики танцуют под ваш смех, а кометы завидуют вашей яркости.

Пусть в этом году:
✨ Страхи станут крыльями (да, даже тот, что про возраст или «не идеально»).
🎨 Мечты перестанут быть «на потом» — возьмите их с собой в сегодня!
🌱 Радость будет не «гостем», а хозяйкой в вашем сердце.

И да, вечером загляните в окно: увидьте в луне не просто спутник, а зеркало, которое отражает вашу силу. Спросите её: «Что ты видишь во мне?». Уверена, ответ заставит вас улыбнуться.

С праздником, те, кто дышит любовью, ходит по облакам и пишет свою историю без черновиков! 💐
P.S. Помните: даже если кажется, что вы «просто мама», «просто дочь», «просто коллега» — в вас есть «просто волшебство». И ему нет равных. 🌈💫

Очень мне нравится эта игра. Один раз даже смогла выйти из внутреннего круга

На первой моей игре Cash Flow помню, что мне выпадала Всякая всячина несколько раз, после игры я пересмотрела свой взгляд на эмоциональные покупки и как их не совершать.

День финансового детокса в действие👍

В середине марта точно проведу еще раз. ❤💃❤

👆👆👆👆👆👆
Хотите потренироваться?
16 марта 2025

Приглашаю на ОНЛАЙН игру
Денежный поток — научу, как:

✔️ Не паниковать при "всякой всячине",
✔️ Создать подушку безопасности за 3 месяца,
👉 Инвестировать сэкономленные деньги в недвижимость.

P.S. В игре можно перезапустить раунд. В жизни — нет.
Не дайте мелочам украсть ваш миллион.

🔔 "Почему в 'Денежном потоке' я всегда боюсь карточки 'Всякая всячина'... и как это спасает меня в жизни"

Привет, друзья! Сегодня расскажу, как игра научила меня не терять деньги на мелочах, которые крадут нашу финансовую свободу.

Вы знаете эту карточку в игре? Та, где внезапно нужно заплатить за ремонт стиральной машины, подарок племяннику или штраф за парковку. В жизни такие траты случаются ежемесячно — и они убивают ваши планы на дом мечты.

🔊 Почему это важно:

- "Всякая всячина" съедает до 30% бюджета — это 100-200 тыс. ₽ в год, которые могли бы стать вашим пассивным доходом.

- Пример из игры: Если у вас нет резерва — вы в долгах. В жизни — вы откладываете покупку квартиры на год.

7⃣ Как превратить "всякую всячину" в союзника?

✔️ Страхуйте то, что дорого
— Страховка квартиры, машины, здоровья — это ваша защита от реальных "карточек судьбы".


⚡️ Мой лайфхак:
Каждый месяц я провожу "день финансового детокса" — отменяю ненужные подписки, продаю хлам на Avito и пересматриваю траты. Так я "возвращаю" 5-10 тыс. ₽ → за год это первый взнос на инвестиционный гараж!

"Вы сливаете 300 000 ₽ в год на ненужные покупки? Как остановиться и начать копить на дом мечты"

Привет, друзья! Сегодня разговор для тех, кто:

✔️ Покупает 5-ю кружку «потому что милая»,
✔️ Подписывается на ненужные подписки «на всякий случай»,
✔️А потом удивляется, куда делась зарплата.

⚡️Стоп. Это не просто траты — это ваш будущий ремонт, первый взнос за квартиру или пассивный доход, который уплывает в черную дыру.

▶️ Как перестать выбрасывать деньги?

1⃣ Правило 24 часов
Перед покупкой задайте вопрос: «Где будет эта вещь через год?». Если не уверены — отложите решение на сутки.

2⃣ Секрет «кошелька мечты»
Заведите отдельный счёт с названием «Мой дом» и автоматически переводите туда 10% от каждой зарплаты. Смотрите, как растёт ваш будущий капитал.

3⃣ Чек-лист перед покупкой
— Это нужно мне или моей зависти к Инстаграму?
— Есть ли это на Avito в 2 раза дешевле?
— Сколько часов я должен работать, чтобы это оплатить?

Делитесь, совершаете не нужные покупки?

🇷🇺ЗАКОНЫ, КОТОРЫЕ ВСТУПИЛИ В СИЛУ 1 МАРТА

Я решила выделить именно те законы, которые касаются денег или влияют на них.

1. При увольнении можно будет получить деньги за неиспользованные отгулы.
Если вы работали в выходной, но не успели взять отгул – теперь сможете получить за него деньги при увольнении. Раньше такие дни просто сгорали, теперь за них положена компенсация.

2. Россиянам разрешат ставить самозапрет на выдачу кредитов.
Теперь можно будет поставить запрет на выдачу кредитов, чтобы защититься от мошенников. Сделать это можно через Госуслуги, отменить — там же.

Запрет снимется не сразу, а только на следующий день, чтобы злоумышленники не могли заставить отменить его под давлением.
Закон не распространяется на ипотеку, автокредиты и образовательные займы с господдержкой.

3. В рекламе кредитов обязаны указывать полные условия и сумму займа.
Теперь в ней должны указывать полные условия займа и ссылку на детали.

Также появится предупреждение: «Оценивайте свои финансовые возможности и риски». Оно должно занимать не менее 7% площади рекламы или транслироваться 5 секунд. Закон направлен на снижение числа необдуманных кредитов.

4. Материнский капитал можно будет потратить на строительство частного дома.
Деньги будут храниться на специальном счёте и перечисляться строительной компании или ИП только после завершения работ. Это защищает семьи от недобросовестных застройщиков.

5. За наставничество на работе начнут доплачивать.
Для этого оно должно быть прописано в трудовом договоре. Размер выплат устанавливает государство для госслужащих и работодатель для остальных.

🏡 "Как картины маслом помогли мне продать элитную квартиру на 15% дороже"

Привет, друзья! Сегодня хочу рассказать историю, где мое хобби пересеклось с работой.

📌 Кейс клиента:
Клиентка Елена унаследовала 3-комнатную квартиру в центре Москвы, но продать её не могла 8 месяцев. Объект хороший, но... без души. Холодный ремонт, пустые стены, ощущение казенщины.

🎨 Что я сделала:
1️⃣ Принесла свои картины маслом (те самые, что рисую по вечерам) и расставила их в интерьере.
2️⃣ Добавила текстиль и пару растений из моей домашней коллекции.
3️⃣ Сделала фотосессию при свечах — получилось атмосферно, как в галерее.

💸 Результат:
- Квартиру купили через 3 дня по цене на 15% выше рыночной.
- Покупатель признался: "Это не квартира — это настроение. Здесь хочется пить кофе и читать Пушкина".

👉 Мой лайфхак для вас:
Даже если продаете/сдаете жилье — добавьте "изюминку":
- Ваза с ветками из парка,
- Аромасвечи с ванилью,
- Распечатайте репродукции (не обязательно Ван Гога — можно ваши детские рисунки!).

А вы верите, что атмосфера влияет на стоимость недвижимости?
Делитесь в комментариях своими находками — лучший совет получит мой гайд "5 способов повысить цену квартиры без ремонта".

P.S. Если хотите, чтобы ваша квартира продавалась как произведение искусства — пишите. Приду с кистями, свечами и экспертным взглядом! 🖌️✨

🔺 Бонус: 3 правила, чтобы бюджет работал
1. Автоматизируйте сбережения: Настройте автоматический перевод 10% на отдельный счет в день зарплаты.
2. Правило 72 часов: Перед крупной покупкой выждите 3 дня — возможно, желание пройдет.
3. Возьмите «налог на себя»: 5% от дохода тратьте на то, что делает вас счастливее (хобби, спорт, книги). 🔺🔺🔺

♦️Шаг 4. Анализируйте и корректируйте
Что делать:
- Раз в неделю проверяйте, вписываетесь ли в бюджет.
- Если перерасход — урежьте «необязательные» категории.
- Раз в месяц пересматривайте бюджет: возможно, доходы или цели изменились.

🔺Смотри пример в 1 комментарии🔺

♦️Шаг 3. Поставьте цели и распределите деньги
Формула бюджета:
Доходы – Сбережения – Обязательные расходы = Остаток на желания

Как это работает:
Сначала отложите сбережения (минимум 10% от дохода).
Оплатите обязательные расходы.
Оставшиеся деньги — на желания и цели.

🔺Смотри пример в 1 комментарии🔺

♦️Шаг 2. Разделите расходы на категории
Категории:
Обязательные:
- Жилье (аренда, коммуналка).
- Еда (продукты, вода).
- Транспорт (бензин, проезд).
- Медицина (страховка, лекарства).

Желательные:
- Образование (курсы, книги).
- Спорт (абонемент).

Необязательные:
- Развлечения (кино, рестораны).
- Импульсные покупки.

🔺Смотри пример в 1 комментарии🔺

♦️ Гайд: Как составить бюджет за 4 шага (даже если вы никогда этого не делали)

Просто, понятно и без стресса. Начните управлять деньгами уже сегодня!

♦️Шаг 1. Соберите всю финансовую информацию
Что делать:
- Запишите все источники дохода: зарплата, подработки, аренда, проценты от вкладов.
- Соберите данные о расходах за последние 1-2 месяца (чеки, выписки из банка, приложения для учета).

🔺Смотри пример в 1 комментарии🔺

💬 Ответы и пояснения:


1. 10-20% — Это минимум для создания сбережений. Если не получается — начните с 5%, но делайте это регулярно!
2. Сумма на 3-6 месяцев расходов — Это ваша защита от форс-мажоров (потеря работы, болезнь).
3. Меньше 20% — Проценты начисляются на остаток долга, поэтому переплата будет меньше, если гасите вовремя.
4. Банковский вклад или облигации — Низкий риск, высокая предсказуемость.
5. Защита семьи — Страхование жизни особенно важно, если у вас есть иждивенцы.

🚀 Если ошиблись — это нормально!
Главное — начать действовать. Подпишитесь на канал, чтобы получать больше лайфхаков!

После теста — прочитайте эти советы!
🔹 Начните с малого: Даже 10% от дохода, отложенные регулярно, создадут капитал.
🔹 Автоматизируйте сбережения: Настройте автоматические переводы на накопительный счет.
🔹 Избегайте долгов с высокими процентами: Кредитки — не ваши друзья.
🔹 Учитесь инвестировать: Даже консервативные инструменты лучше, чем ничего.

Какой провокационный вопрос: склоняюсь к двум ответам где есть 10% : минимум при сложных ситуациях, больше при больших доходах.

Вариант - «Откладываю что останется» даже в совсем плохой ситуации не подойдет, первый шаг это выработать привычку откладывать всегда, сделать ПД и только потом в инвестиции заходить. А не по принципу: денег нет, возьму кредит и пойду в трейдинг за «легкими» деньгами

Тест: «Что вы знаете о деньгах?»
Ответьте на 5 вопросов и проверьте, насколько вы финансово грамотны!

🌐 Сегодня — День финансовой грамотности! Проверь себя и измени свою жизнь!

🔔 Зачем это нужно?
Финансовая грамотность — это не скучные цифры, а свобода выбора, уверенность в завтрашнем дне и возможность достигать целей. Даже небольшие изменения в ваших привычках могут привести к большим результатам!

✔️ Что вас ждет:

1⃣ Короткий тест из 5 вопросов — узнайте свой уровень знаний.
2⃣ Советы, которые работают — как начать управлять деньгами уже сегодня.
3⃣Бонус — ответы на тест с пояснениями, чтобы вы учились на ошибках.

▶️ Пройдите тест прямо сейчас!

🔥 ВСЕ МЕСТА УЛЕТЕЛИ В КОСМОС! 🚀

Друзья, вы взорвали регистрации — места на «Денежный поток» раскуплены быстрее, чем биткоин в 2013! 💸
Те, кто успел — уже готовят блокноты и стратегии.
А те, кто медлил — теперь пишут мне: «Как жаль, что я не нажал "+»... 😢

P.S. Не грустите, если опоздали!
Следите за новыми датами — следующий поток запустим скоро. А пока… совет: никогда не откладывайте шанс изменить жизнь. 🌟

💥 P.P.S. Кто в списке на следующий поток — уже в шаге от своего «актива мечты»! 💥

💰ВЫХОДИ ИЗ
"ДЕНЕЖНОГО СНА" — ПОРА В ПОТОК! 💰

👋 Ты все еще крутишься в колесе "зарплата-расходы", а твои мечты о финансовой свободе тихо плачут в уголке? 💸😴
СТОП. Пора взять свою жизнь в руки — и я знаю, как это сделать БЕЗ СКУЧНЫХ ЛЕКЦИЙ!

🗣 Приглашаю тебя на онлайн-игру "ДЕНЕЖНЫЙ ПОТОК"!
Это не игра — это тренировка мозга, где ты:
👌Поймёшь, почему твои деньги уплывают, как песок сквозь пальцы;
👀 Научишься видеть возможности там, где другие видят только риски;
🕯Прокачаешь навыки инвестиций так, что даже Роберт Кийосаки одобрительно кивнет. 😎

🔥 Почему ты не можешь это пропустить:
- 2 часа — и ты увидишь свои финансы под новым углом (спойлер: это как включить ночной режим в яркий день!);
- Лайфхаки, которые работают даже если у тебя "минус" на карте;
- Комьюнити таких же смельчаков, готовых ломать шаблоны.

👉 ПИШИ"+" под этим постом — и я пришлю тебе секретную ссылку + лично расскажу, как превратить игру в реальный профит! 💌

P.S. Спойлер для скептиков: на прошлой неделе Марина из Твери после игры закрыла кредит, а Артем из Новосибирска начал зарабатывать на хобби. ✨
Твой ход — написать "+". Деньги не ждут!

#ДенежныйПоток_Онлайн #ФинансыБезПаники #ИграйИзарабатывай

💥 P.P.S. Мест всего 5 — успевай занять свое! Или потом будешь жалеть, как о некупленном биткоине в 2010... 🪙

Мои мысли
✨ Как интересно наблюдать за игроками, когда в начале игры они действуют именно так как и привыкли действовать в реальной жизни. Кто-то категорически не берет кредиты, кто-то так погряз в долговых обязательствах, что приходится брать ещё кредиты, чтобы перекрыть старые..🤕
Кто-то работу меняет одну за одной, кто-то работает на одной -десятилетиями. А ещё у кого-то из-за отсутствия учёта доходов и расходов проходит мимо 20-40% от доходов. 😱Вот так !

Игра, которая учит зарабатывать и управлять своим бюджетом! Чем больше вы будете в неё играть, тем быстрее научитесь.

Главное — понять, как вырваться из «крысиных бегов» и начать зарабатывать деньги ради своего будущего ❤💃❤

XII фестиваль трансформационных игр и мастер-классов ПЯТОЕ ИЗМЕРЕНИЕ в Коломне сегодня прошёл шикарно!

Более 60 человек посетили сегодня мероприятие 🎲❤️💫

Одновременно работало 8 столов в 3-х линейках🔥
Я провела игру
Роберта Кийосаки

Денeжный Пoток или  "Cаsh Flоw"— это игрa peaльнoй жизни: где вы учитесь paботaeте, покупаетe куpcы. Ставитe цeли, мечтaeте о бoльшом бизнeсe, домике у моpя. Берeтe кредиты, ипотeку. Упрaвляетe cемейный бюджетoм и строите планы нa будущee.

С каждой проведенной мной игрой, я просто в нее влюбляюсь все больше и больше.


🎶🎲❤️💫

Начни откалывать любую сумму, хоть 10 рублей, но каждый день. Это действие войдёт в привычку. ❤💃❤

В моей идеальной картине мира я так и делаю 😁
Но на деле ничего не отложено(((

Все верно, сложный % творит чудеса, ну и конечно ваши действия❤💃❤

Тут важен системный подход, терпение и действия! Главное не сорваться и не снять деньги раньше запланированного срока. Сложный процент работает лучше на долгосрочной перспективе

🤭 Что будет, если инвестировать 100₽ каждый день?

100₽ в день - это 700₽ в неделю
700₽ в неделю - это 2 800₽ в месяц
2 800₽ в месяц - это 33 500₽ в год 🔥

А что будет, если их вложить всего под 15% годовых в безопасный инструмент и на 3 года?

У ВАС ПОЛУЧИТСЯ БОЛЬШЕ
125 000₽ 🤑

💰Всего за 100₽ в день вы можете навести порядок в личном бюджете, а также накопить на крупную покупку!
Жду ваши мысли в комментариях 👇

Ваш дом — это не просто квадратные метры. Это место, где растут не только цветы, но и ваши мечты. 🌱
А какие растения живут у вас? Делитесь фото в комментариях — самые креативные посадки ждет маленький сюрприз от меня!

P.S. Если мечтаете о доме, где будет место и для вас, и для вашего «зеленого островка», пишите — помогу найти идеальный вариант! @lianarieltor

🌿 Дом без растений — как картина без красок. Ваш зеленый островок счастья! 🌿

Привет, друзья! Сегодня хочу поговорить о том, что делает дом не просто «стенами», а живым пространством — о растениях. Для меня они не просто декор, а часть философии гармоничной жизни.

Почему ваш дом нуждается в «зеленых друзьях»?

1️⃣ Это инвестиция в здоровье
Растения очищают воздух, снижают стресс и дарят энергию. Как финансовый советник скажу: это самая выгодная «покупка» — дивиденды в виде хорошего настроения и бодрости!

2️⃣ Интерьер становится дороже
Красивый фикус или орхидея добавляют квартире «стоимости» в глазах гостей, арендаторов или покупателей. Хотите продать/сдать жилье быстрее? Добавьте зелени!

3️⃣ Творчество и вдохновение
Ухаживая за растениями, я отдыхаю от сделок и цифр. А еще они — идеальные модели для моих картин маслом! Попробуйте нарисовать свой кактус — это медитация.

4️⃣ Урок для жизни
Как юрист замечу: растения учат нас терпению (не полил вовремя — получил сухой лист). А еще — ответственности. Хорошая тренировка перед покупкой недвижимости!

🌟 Напоминание с заботой о вас! 🌟

Дорогие клиенты! ❤️
Спешу напомнить, что до 30 апреля необходимо подать декларацию 3-НДФЛ за 2024 год. Это важно, чтобы избежать лишних вопросов от налоговой и сохранить ваше спокойствие.

📌 Подать декларацию нужно, если вы:
✔️ Получали доход от аренды или продажи имущества;
✔️ Имели доход из-за рубежа;
✔️ Планируете вернуть налог за лечение, обучение, ипотеку или благотворительность;
✔️ Работали как самозанятый или фрилансер.

Не переживайте, если что-то кажется сложным! Я здесь, чтобы помочь:
✅ Проверить документы;
✅ Заполнить декларацию за вас;
✅ Ответить на все вопросы.

⏰ Не откладывайте на потом — чем раньше подадите, тем быстрее получите возврат налогов (если он положен)!

💬 Пишите в личные сообщения или звоните — вместе всё оформим быстро и без ошибок. Ваша финансовая безопасность для меня важна! @lianarieltor

С заботой, Лиана риэлтор.
#Налоги #3НДФЛ #ЗаботаОКлиентах #ФинансоваяБезопасность

P.S. Помните: своевременная подача декларации — это не только обязанность, но и ваша возможность вернуть свои деньги! 💸✨

Стартовала Декларационная кампания 2025 года. До 30 апреля нужно подать 3-НДФЛ по доходам за прошлый год📆

🗂 Форму декларации можно найти здесь.

👀 В карточках рассказываем подробно, как подать декларацию, в каких случаях необходимо отчитаться о доходах и когда надо оплатить налог.

Не забывайте, что на вычет декларацию можно подать в течение всего года😉

#налоговый_календарь #ндфл

⚠️ С какой даты считается минимальный срок владения имуществом?

▪️Купля-продажа: С даты регистрации собственности.
▪️ДДУ: С даты полной оплаты застройщику (действует с 2019 г.).
▪️Наследство: С даты смерти наследодателя.
▪️Приватизация:
До 1998 г. - с даты приватизации;
После 1998 г. - с даты регистрации собственности.
▪️ЖСК: С даты полной выплаты пая.
▪️Приращение доли: Т.е., если вы уже владели долей в недвижимости, но позже вам досталась еще часть - с даты регистрации прав на первую долю в недвижимости.
▪️Строительство дома: С даты регистрации.
▪️Спорная недвижимость: С даты вступления решения суда в законную силу, в том числе это касается обманутых дольщиков.
#срокивладения

Сделала хобби профессией 🎬

«Я хочу чтобы каждая женщина могла сказать: "Мой дом — моя крепость, мой счёт — моя уверенность, а моя жизнь — это искусство баланса"».

Как я совмещаю любовь к искусству, недвижимости и финансам"
Привет, друзья! Сегодня хочу поделиться, как в моей жизни сочетаются, казалось бы, совершенно разные вещи: картины маслом, красивые интерьеры, недвижимость и финансы.
Для меня это не просто работа или хобби — это стиль жизни.
🎨 Картины маслом — это мой способ выразить эмоции и вдохновение. Каждый мазок кисти — это шаг к созданию чего-то прекрасного.
🏡 Недвижимость — это не только моя профессия, но и страсть. Я верю, что каждый человек заслуживает свой уютный уголок, который будет приносить не только комфорт, но и доход.
💰 Финансы — это основа уверенности в завтрашнем дне. Я помогаю женщинам обрести финансовую независимость, чтобы у каждой был свой личный миллион на счету.
А как вы находите баланс между своими увлечениями и работой? Делитесь в комментариях!

Нашла очень удобную таблицу по размерам мат капитала в зависимости от количества детей и года их рождения!

Напомню, что с 2020 года мат капитал дают всем, у кого есть хотя бы один ребенок.

Каждый год суммы индексируются на % инфляции прошлого года, но при условии что вы не использовали (даже частично) выплаты в предыдущем году.
Если вы подавали заявление на распоряжение частью средств материнского семейного капитала они остаются неизменными.

Как думаете, почему уют в доме так важен?

Всё просто! Он оказывает положительное влияние на психическое и физическое состояние человека!
Уютная обстановка способствует  расслаблению и уменьшению стресса, повышению настроения, улучшению концентрации и производительности и даже укреплению отношений с близкими!

✅Вот почему, когда отсутствует этот пресловутый уют, наш мозг выбирает задержаться на работе, зайти в кафешку или ещё куда-нибудь!
Поэтому так важно создавать уют в своем доме, на рабочем месте и в других местах, где мы проводим время.
Ну, а создать его можно  с помощью выбора правильной мебели, подбором цветовой гаммы, использованием текстильных материалов, декора и другими способами (например редизайн уже неактуального ремонта и мебели).

👍 Главное, чтобы наш дом был очагом спокойствия и комфорта! Только тогда нам и нашим близким  будет приятно возвращаться домой и отдавать предпочтение выпить чашечку ароматного чая или кофе дома, а не в кафе!

❤️ Высокие ставки по ипотеке? Есть решение! ❤️
❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️
Сейчас многие сталкиваются с тем, что из-за высоких ставок по ипотеке спрос на аренду жилья значительно вырос, а вместе с ним и цены. Арендаторы чувствуют давление, а покупка собственного жилья кажется недостижимой мечтой. Но что, если есть способ решить эту проблему?

❤️ Застройщики предлагают новую возможность: аренда с последующим выкупом!
Это уникальное предложение позволяет вам:
❤️ Арендовать жилье по комфортной ставке.
❤️Накопить на первоначальный взнос без спешки.
❤️ В будущем выкупить квартиру по заранее оговоренным условиям.

Такой подход дает вам время и возможность адаптироваться к текущей финансовой ситуации, не откладывая мечту о собственном жилье в долгий ящик.

💬 Хотите узнать больше?
Пишите в личные сообщения расскажу как это работает, и подберу для вас лучшее решение! @lianarieltor

Не позволяйте высоким ставкам и ценам на аренду диктовать ваши условия. Возможно, ваш новый дом уже ждет вас! 🏠✨

#АрендаСВыкупом #Недвижимость #Ипотека #СвоеЖилье