У вас закончился пробный период!
Для полного доступа к функционалу, пожалуйста, оплатите премиум подписку
NA
На пассивный доход за 2 года 💵
https://t.me/napassivnyidohodzadvagoda
Возраст канала
Создан
Язык
Русский
4.18%
Вовлеченность по реакциям средняя за неделю
31.61%
Вовлеченность по просмотрам средняя за неделю

Выращиваю дерево пассивного дохода .

Мои шаги для выхода в ближайшее 2 г. на пассивный доход.

Немного обо всем:участок, вкусная еда, хоумстейджинг.Стараюсь рационально и обдуманно вести хозяйство, немного разбираюсь в финансах.

Для связи @IrishkaShchu

Сообщения Статистика
Репосты и цитирования
Сети публикаций
Сателлиты
Контакты
История
Топ категорий
Здесь будут отображены главные категории публикаций.
Топ упоминаний
Здесь будут отображены наиболее частые упоминания людей, организаций и мест.
Найдено 453 результата
Давно не делилась своей табличкой по купонам ОФЗ.

Я стараюсь систематически покупать ОФЗ, но после покупки кладовок в кредит, фокус сместился на закрытие оных.
Но так хочется побольше затариться сейчас, по ещё хорошим ценам 😎
Пока ключевая ставка высокая, надо брать👌

Обожаю шоппинг на фондовом рынке 📉 ❤️‍🔥

✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨

Сегодня работаю, а завтра я иду на интересное мероприятие. Это бизнес завтрак, на тему малой недвижимости.
Сама буду впервые на мероприятии такого формата. Жду с нетерпением💕
Вам такое будет интересно? 😊

✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨

Доходы:
+ 21 874,86 зарплата

Расходы:
- 505 продукты

✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨

Всем хорошего вечера накануне выходных ⏺
25.04.2025, 20:06
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1570
Всем доброе утро💕
Еду на работу после трёх выходных дней ✌️

⏺⏺⏺⏺⏺⏺⏺⏺⏺⏺
Я же могу как истинная женщина делать дела руками и думать думЫ 🙄
Так вот..
Сейчас про различные инвестиции, пассивный доход из каждого утюга можно услышать.

И я в который раз порадовалась что мне удалось взять 3 ипотеки с хорошими условиями.
И это совершенно не страшно, и не тяготит меня хотя раньше я так не думала 😎 И не надо говорить вот это тогдааа, а сейчас... Всегда есть возможности, было бы желание.
Часто мы боимся того, что нам не известно.
По этому и боязно было, что не было примеров перед глазами. Не было удачных "кейсов"
Речь шла почему-то только про переплату банку за все годы, а то, что сроки и платёж можно сокращать, что инфляция сжирает, по сути переплату. Что доходы растут а платежи остаются прежними - никто особо этим не делился. Возможно тоже не знали?

Как же хорошо что сейчас можно на реальном примере увидеть, спросить и даже при желании повторить.

Как думаете?
Вам страшно что-то начинать? Становится менее страшно, если перед глазами есть пример и хороший результат?
25.04.2025, 07:22
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1569
24.04.2025, 20:01
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1566
Приветствую вас, друзья мои👌

Сегодня третий, последний мой выходной, завтра снова во все тяжкие 😄

Погода нас продолжает радовать, тепло, солнечно, птички 🐦поют. Первые  тюльпаны расцвели 😀
Радостно ⭐️

Я сегодня перепутала время и целый час ждала электричку😳
А могла бы дома в креслице на веранде посидеть 😂 самадура

Я снова деловая колбаса 🌭:
✅ постирала (машинка, я жмякала кнопки)
✅ приготовила странное блюдо. Должна быть гречка с курицей, оказалось гречки мало, заменила рисом. Всё бы ничего, но в сковороду с курицей я уже закинула черри и томатную пасту. Теперь у нас рис с курицей, черри и томатной пастой🙄. Но на вкус съедобно 😋
✅ отправила последние отчёты по подработке
✅ съездила в Москву подписала акты, отвезла документы. Ждём 💷 Пока доехала домой пришла оплата 😇 всегда бы так.
✅ подстриглась, опоздала в салон (потому что перепутала время электрички. Предупредила, мастер подождал ⏺)
✅ сделала маникюр, на него успела, потому что он после стрижки 😄
✅ отправила два заказа Авито
✅ отправила показания счётчиков по двум квартирам (забываю часто. Уже занесла в календарь)

✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨
Как же хорошо дома 🏘️!!
Когда можно спокойно утром пить кофе, ездить в обед в пустых электричках, не торопясь идти и слушать пение птиц 🐦

Мне осталось полтора года отработать, надо придерживаться плана, и все получится.⏺⏺
Держимся ✊

✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨
Доходы:
+ 486,62 купоны ОФЗ
+ 2 400 канал ТГ
+ 9 426 подработка
+ 63 542 подработка

Расходы:
- 500 пополнение Тройки
- 2 200 стрижка и маникюр
- 311 еда вне дома

✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨

Делитесь своими деловыми делами😎

И ещё вопрос ❔
Ногти у меня свои, хорошие, твёрдые. Никак не созрею к наращиванию. Только потому что сделала и на месяц можно забыть. Но мне жаль времени на это. У вас как? С ногтями имею ввиду 😅

Всем хорошего вечера, отдыхайте 🧘‍♀️
24.04.2025, 20:01
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1564
24.04.2025, 20:01
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1565
24.04.2025, 20:01
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1567
24.04.2025, 20:01
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1568
Развод, декрет и алименты 300 тыщ

Наверное это один из самых ярких каналов, которые я знаю. Тут все: и развод на 9м месяце беременности и алименты 300 тыщ и интересно наблюдать за ростом канала.
Да, я о Лейле.

Она же еще и прямое доказательство, что ипотека это не страшно, и взять миллион под такой процент сейчас вдохновляют именно такие истории.
Например, вот отчет, который выкладывает Лейла на своем канале каждый месяц, где можно проследить за реальным кредитом как в реалити-шоу: как гасится, на сколько сокращается долг и срок. На скрине нынешнее положение, срок сокращен за год на 10 лет!

Как правильно гасить досрочно и почему не надо бояться ипотек и кредитов?
Ответы на все вопросы оставляю:
🖇Как правильно гасить ипотеку досрочно?
🖇Гасить досрочно или инвестировать?
🖇Кому можно брать потребительские кредиты?
🖇«Одну квартиру себе, две банку» — миф
🖇Почему ипотека нужна ВСЕМ?

И это не все, на канале много жарких обсуждений и историй.
Но это не самое главное, в целом импонирует подход к финансам и их распределению в семье с точки зрения женщины, которой бывший платит 300 тысяч алиментами 😊
24.04.2025, 10:10
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1563
23.04.2025, 20:56
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1561
23.04.2025, 20:56
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1559
23.04.2025, 20:56
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1562
23.04.2025, 20:56
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1560
23.04.2025, 20:56
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1558
23.04.2025, 20:56
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1555
23.04.2025, 20:56
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1556
Потерпите ещё немного  спама выходного дня 🙋‍♀️

Остался ещё один выходной😎, и снова будет про ипотеки, кредиты, ОФЗ и т.д

⏺⏺⏺⏺⏺⏺⏺⏺⏺⏺

Мы сегодня после садовых дел поехали в такое прекрасное место 😍

Это самая красивая церковь, которую я видела в России 🤩

Это Дубровицы в Подольске.
Мы уже один раз были тут, лет 5-6 назад.
Церковь построена неизвестными мастерами, в стиле барокко, и князем Голицыным.

Погуляли на славу⏺

После прогулки заехали в Тануки и очень вкусно поужинали роллами и дим самами.

День удался⏺
🫦🫦🫦🫦🫦🫦🫦🫦🫦🫦

Доходы:
+ 183,3 купоны ОФЗ

Расходы:
- 8 100,97 купила 10 ОФЗ двух разных выпусков
🫦🫦🫦🫦🫦🫦🫦🫦🫦🫦

Всем прекрасного, вкусного вечера ⏺
23.04.2025, 20:56
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1553
23.04.2025, 20:56
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1557
23.04.2025, 20:56
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1554
23.04.2025, 14:48
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1547
23.04.2025, 14:48
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1549
23.04.2025, 14:48
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1552
23.04.2025, 14:48
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1548
23.04.2025, 14:48
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1551
23.04.2025, 14:48
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1550
Приветствую вас, друзья мои❤️‍🔥

В наших садовых делах перерыв на обед 🍜, выхожу на связь 📡

Немного поспамлю вас #грядки

Обедаем и завтракаем эти тёплые дни на веранде. Это такое наслаждение🥰
Подъедаем пасхальные остатки😂

На садово-домашнем:
✔️ стирка два раза
✔️ пересадила комнатную розу, на 8 марта подарили, она выпустила 3 бутона, надеюсь переживёт пересадку
✔️ высадили вчерашние кусты
✔️ высадили 4 разных розы, про них ниже ⏬
✔️посеяла свёклу, морковь, горох, тыкву и кабачки
✔️ подсеяла редис и салаты в теплице
✔️начали осваивать под новую клумбу неприкаянный кусок земли возле гаража

❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️

Про 4 куста роз.
Это контрабанда😂
Нам их привезли ещё в начале зимы из Ташкента, через две границы. Я не представляю как они это сделали😊, но розы у нас.
Зимовали они прикопанные в теплице, выжили. Теперь посмотрим как приживутся.

Пошли дальше заниматься земляными работами😎

Всем хорошего дня ⏺
23.04.2025, 14:48
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1545
23.04.2025, 14:48
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1546
Приветствую вас, друзья мои👌

Сегодня с суток, немного поспала дома, и поехала на подработку, хорошо она на несколько часов и недалеко от дома.

Потом заехали с мужем на садовый рынок 🙈, было куплено:
🍒 чёрная смородина Селечинская
🌷 жимолость Роксана
🌸крыжовник сортовой Командор
🌸 пион китайский травянистый Пурпурная феерия
🫐голубика Дэнис блю
🫐голубика блю голд
🌸 гортензия крупнолистная Барон Пурпур
🌿лук-севок Штуттгартен Ризен

Потрачено только на это
6 000🍒

Посадила лук-севок и пересадила гортензию, будет эта красотка на веранде радовать нас (на стену не обращаем внимания😳)
Кусты завтра посадим.

🫦🫦🫦🫦🫦🫦🫦🫦🫦🫦
Доходы:
+ 2 400 канал ТГ

Расходы:
- 6 000 растения
- 1 000 продукты
- 118 проезд
- 400 сынок

🫦🫦🫦🫦🫦🫦🫦🫦🫦🫦

Купила жёлтый манго 🥭, больше всего его люблю.
Впервые увидела розовый манго и какой-то гигантский, длинный. Фото-доказательства прилагаю в комментах👇

Когда с сыном были в Тае, объедались им за копейки, и корзину с собой привезли 🤣.
У тайцев на потоке была упаковка каждого манго в отдельную сеточку, вот как в магазине, потом в специальную корзину и в багаже прекрасно долетает.
А у меня ещё 2️⃣ выходных😃
Всем хорошего вечера 🥰

Любите манго 🥭? Я обожаю 💕
22.04.2025, 20:13
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1535
22.04.2025, 20:13
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1539
22.04.2025, 20:13
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1541
22.04.2025, 20:13
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1538
22.04.2025, 20:13
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1540
22.04.2025, 20:13
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1543
22.04.2025, 20:13
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1542
22.04.2025, 20:13
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1536
22.04.2025, 20:13
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1544
22.04.2025, 20:13
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1537
Не смотря на то, что сегодня понедельник, у меня впечатление что выходной🙋‍♀️

Сутки проходят более менее спокойно.

И у меня с завтрашнего дня целых три выходных дня🙋‍♀️
Не помню когда последний раз так долго отдыхала 😅

Конечно, это не отменяет подработку завтра, но она не большая, и 24 записалась на стрижку и маникюр. Наконец-то 😌
Хотела устроить нам мини поездку куда-нибудь, но у мужа внеплановая работа появилась, да и у меня подработка допом.
Для меня полноценный выходной, это когда я никуда не выхожу из дома. По сути, у меня будет всего один выходной, 23 апреля.
В общем, ждем августа 😎

⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐
Доходы: 0

Расходы:
- 4 165,5 купила 5 шт. ОФЗ выпуск 26246

⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐

Рынок растёт на ожиданиях, а хотелось бы ещё закупиться по хорошим ценам.

Хорошего дня и приятного вечера🫵
21.04.2025, 17:11
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1534
21.04.2025, 12:54
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1531
21.04.2025, 12:54
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1533
3️⃣4️⃣➖3️⃣6️⃣🔤
НА НАКОПИТЕЛЬНОМ СЧЁТЕ!

Я сейчас вам такое расскажу!!!

Я уже проверила, работает!!

В общем суть в том, что на накопительных счетах (НС), с ежедневным начислением %, в разных банках своё время для отсчёта суммы.
Т. е., например, у Тинькофф примерно с 22 до 23-30, у Яндекс банка , 00-00, у ВТБ тоже 00-00.
Мы перемещаем свои деньги между двумя банками.
На 22:00-23:30 деньги у нас в Тинькофф, а к 00 переводим их на Яндекс банк или ВТБ, как в данном случае у меня.
И получаем % на одну сумму в двух банках!!
Проделываем данную манипуляцию ежедневно.
У меня НС у Тинькофф с ежедневным начислением % под 15%, в ВТБ тоже с ежедневным, под 19%, итого имеем 34%
В Яндексе, приветственная ставка сейчас 20-21%, найти ещё какой то банк и таким образом суммировать % до 36-38%.
У меня 17% сейчас в Яндексе.

Так как в месяц между своими счетами можно без комиссии переводить до 30 🍋, то сумму 500 000 руб. можно таким образом прокрутить.

Риски:
✅ банк может заблокировать перевод расценив это как мошенничество
✅ банки могут пронюхать об этом и сдвинуть время 🙄

Я так делаю уже два дня 😳

Прикладываю скрины с ВТБ и Тинькофф, сумма вчерашняя и сегодняшняя.

Попробовать можно на небольшой сумме, в разное время.
Не является рекомендацией, все риски вы берёте на себя.

Идея не моя, подсказали тут.

Пишите кто знал об этом лайфхаке и молчал???
21.04.2025, 12:54
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1530
21.04.2025, 12:54
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1532
Приветствую вас, друзья мои🤕

Как ваш выходной проходит?

У нас гости, чудесная погода и вкуснейший стол 😊

⏺⏺⏺⏺⏺⏺⏺⏺⏺⏺

Завтра на сутки 🙄

Но сегодня отдыхаем🥳

Всем хорошего дня и замечательного настроения🎁

Как проводите день?
Можно с фото
20.04.2025, 18:04
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1524
20.04.2025, 18:04
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1529
20.04.2025, 18:04
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1525
20.04.2025, 18:04
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1528
20.04.2025, 18:04
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1526
20.04.2025, 18:04
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1527
С праздником всех💕

🥹🥹🥹😀
🥹🥹😀🥹😀
🥹😀🥹🥹🥹🥹🥹
20.04.2025, 11:05
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1523
19.04.2025, 19:45
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1520
19.04.2025, 19:45
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1516
19.04.2025, 19:45
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1518
19.04.2025, 19:45
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1519
19.04.2025, 19:45
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1514
Приветствую вас, друзья мои⏺

У нас просто прекрасный вечер и прекрасная погода⏺

Я сегодня с суток, завтра выходная😊

На домашнем:
✅ покрасила/ поклеила🙄 яйца
✅ приготовила
✅ немного прибралась
✅ полила салаты в теплице

Меню нашего ресторана:
🍳 жаренная картошка
🍳 опята со сметаной и луком (свои)
🍳 селёдка (магазинная)😻

Сейчас сидим на веранде пьём чай 🍵
Ну что за красота 😍

😵‍💫😵‍💫😵‍💫😵‍💫😵‍💫😵‍💫😵‍💫😵‍💫😵‍💫😵‍💫
Доходы: 0

Расходы:
- 118 проезд
- 150 кофе с булочкой
- 950 продукты

😵‍💫😵‍💫😵‍💫😵‍💫😵‍💫😵‍💫😵‍💫😵‍💫😵‍💫😵‍💫

Показала вам участок немного с другого ракурса, видно немного строящийся дом. Там просто бардак немного🤘

В теплице редисочка уже с хорошими листиками.
Тюльпаны вот вот и расцветут, маргаритки цветут, гиацинты.
Лук зелёный, ему уже третий год, стабильно нас радует ранней зеленью.

Всем хорошего, тёплого предпраздничного вечера⏺⏺
19.04.2025, 19:45
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1513
19.04.2025, 19:45
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1517
19.04.2025, 19:45
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1521
19.04.2025, 19:45
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1522
19.04.2025, 19:45
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1515
Сегодня спамлю вас немного ⏺

Спасибо большое всем за поздравления 🎉

На днях будет пост про сепарацию.
Его так на одном дыхании не напишешь, он выстраданный немножечко 🤦‍♀️

Сегодня с суток, сейчас еду с подработки.

⏺⏺⏺⏺⏺⏺⏺⏺⏺⏺
Доходы:
+ 40 000 рента (немного тоже в шоке. Арендатор, яхонтовый мой ❤️, то ли перепутал или забыл, что в этом месяце уже оплачивал. Я напомнила, сказал: хорошо, будет за следующий. Хорошо, конечно, на НС они мне за месяц еще рублей 700 заработают🔥) Но в следующем месяце будет печальнее без них😂

Расходы:
- 3 000 в подарок сыну
- 33 557,03 платёж по одной из трёх ипотек⏺
- 1 119,47 куличи и творог
- 33,0 досрок по кредиту #1
- 500,0 моя футболка

⏺⏺⏺⏺⏺⏺⏺⏺⏺⏺

Завтра снова на сутки, зато суббота и воскресенье выходные⏺, приедут гости на Пасху, будем что-нибудь жарить 🙏👌

Всем хорошего дня.
Вы тщательно помылись??
Нынче чистый четверг ⏺
17.04.2025, 18:49
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1512
17.04.2025, 13:27
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1511
17.04.2025, 13:27
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1510
Как всего 33 рубля могут сэкономить тысячи. 💰

Сама в шоке 🤯

Все деньги у меня, конечно же работают, у них нет другого варианта ⏺

Ночуют обязательно на НС, при надобности перевожу на нужную карту, благо у нас это занимает времени ровно 3 секунды 🔥

😵‍💫😵‍💫😵‍💫😵‍💫😵‍💫😵‍💫😵‍💫😵‍💫😵‍💫

Ребятам на работе заказывала такси (еще один мой лайфхак как получить больше кешбэка😊), и со вчерашнего дня осталось на карте 33 руб.
Хотела все равно закинуть их на НС, но для интереса зашла во вкладку кредита и примерила что будет если их закинуть в досрок.

И вы сами видите!!!

33 рубля сократили мне следующий платёж на эти же 33 рубля и все последующие 9 платежей каждый на 240 рублей 🔥

Итого 33 рубля, за которые сейчас ничего практически не купишь, сэкономили мне как минимум 2 100 🔝

Ну супер же🌶️

Так что не надо недооценивать маленькие суммы💕
17.04.2025, 13:27
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1509
🦹‍♀ 🧞‍♀👱‍♀🫃
👼👱‍♀🧟🙅🧙‍♀🧞🧝🫶

Эту фразу я услышала ровно 21 год назад, и родилось моё счастье ❤️

Да, счастье можно себе родить🐥

Самый мой любимый человек на планете, самый мой главный мотиватор сегодня отмечает 21 год💕

Сынок, у тебя все получится⏺⏺
17.04.2025, 10:52
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1508
16.04.2025, 20:09
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1506
Приветствую вас, друзья мои👌

Сегодня на сутках, завтра на подработку. Думала последняя в этом месяце, но предложили ещё один день, не смогла отказаться🤩


Прикидываю со списком и приблизительными ценами, сколько мне надо будет выложить бабосиков на упаковку студии в Темрюке, Краснодарского края, 31 м. кв.
Планировала тысяч в 300 уложиться, это только мебель, техника, текстиль и декор.
Есть две суммы общая и чуть меньше, " без изысков", так сказать. Но при желании можно будет ещё урезать.

Ремонт с материалами отдельная смета, мне пока не известна😂, отделка предчистовая.

Общая сумма будет не меньше 1 🍋😳

Выделила
⏺ зелёным что уже есть
⏺ оранжевым это "изыски"

Оцените списки, суммы и что еще добавить, на ваш взгляд, или убрать.
Квартира планируется сначала под сдачу в аренду на долгосрок, в дальнейшем, скорее всего для собственного проживания.
Что-то я точно ещё забыла.

Делитесь идеями🥰, пожалуйста.

Всем хорошего вечера⏺
16.04.2025, 20:09
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1505
16.04.2025, 20:09
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1507
Налоговая бывает не права..

Мы часто даже не знаем, что нам не правомерно насчитали долг.
И понятия не имеем, что даже если с карты взыскали сумму. Её можно вернуть

Нашла крутых ребят, которые помогают избавиться от налоговых долгов на 500 тыс. ₽ и более.

Плюсом еще вернуть излишне уплаченный налог на карту

Рассказывают на примере конкретного кейса. А вообще, оказывается, это огромная тема. В которую точно нужно вникать.
16.04.2025, 12:30
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1504
14.04.2025, 20:15
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1500
И снова здравствуйте, друзья мои 😘

Я сегодня с суток, отработала на подработке, сейчас держу путь домой, еще примерно час в пути.

Побывала сегодня в славных городах Королёв и Мытищи.
В Мытищах возле станции, есть неплохой овощной рынок. Когда жила в Щёлково, чаще здесь бывала.

Купила овощей немного и виноград:
🍒 цветная капуста 160р/кг
🍒 черри 250р/кг
🍒 виноград мускат (китайский) 250р/кг

✌️✌️✌️✌️✌️✌️✌️✌️✌️✌️
Доход: 0 😠

Расход:
- 236 проезд
- 610 овощи и виноград с рынка
- 35 000 досрок по кредиту Тинькофф #2

✌️✌️✌️✌️✌️✌️✌️✌️✌️✌️

Сегодня сын перевёл 4 тыс. на копилку аренда, где он копит на аренду студии. Надо 20 тыс. до 10 мая.
В этом месяце у него ДР, будет с ребятами отмечать.
Так что пока большой вопрос, получится ли в этом месяце у него накопить без моей помощи💕 Очень на это надеюсь.

Угостили печенькой с предсказанием, хотела и вам предсказать, но внутри не было бумажки с предсказанием 🥠. Или я его съела и не заметила или надули нас, ребятки 😂

Всем хорошего вечера😎
У меня завтра выходной от основной работы, но есть подработка 🤕
14.04.2025, 20:15
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1499
14.04.2025, 20:15
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1503
14.04.2025, 20:15
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1501
14.04.2025, 20:15
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1502
14.04.2025, 12:54
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1496
14.04.2025, 12:54
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1497
Приветствую вас, друзья мои 🥳

Как вы знаете ВТБ снизил приветствую ставку с 21%📥 до 19%🙄, по этому давай до свидания.

🦗 я перевела свою копилку в ПСБ, там еще пока НС под 21%, на минимальный остаток, правда.

🦗 закинула 35 000 в досрок по кредиту #2 Тинькофф

Было 👮‍♀стало
Сумма 431 000👮‍♀396 000
Срок 43 👮‍♀39
% 330 300👮‍♀298 800
🦗 оформила виртуальную кредитную карту в ОТП банке на 120 тыс. льготный период 120 дней.

Итого по кредитным картам у меня:
👱ОТП - 120 000
👱МТС - 200 000
👱Зенит - 100 000
👱Уралсиб - 26 000

Это я к ремонту готовлюсь👆💰👌Думаю этой суммы на упаковку квартиры должно хватить.

Все эти карты с хорошим льготным периодом, задолженность есть только по карте МТС, когда я покупала #ДМС, а мои деньги лежали на сейвах под 22%, сейчас в Газпромбанке под 23,5%, уже заработали 1 033 руб.

Кредитные карты тоже отличный инструмент, научитесь им пользоваться👌

У кого нет карты ОТП банка, советую завести, отличный кешбэк на ЖКХ 5%, фастфуд и кафе 5% и продукты 3%. По моей ссылке будет бонус 🎁
Дебетовая ОТП
https://r.otpbank.ru/cc/24iObP

Кредитная ОТП
https://r.otpbank.ru/cc/BbhAQc

Карта Газпромбанка, дебетовая
Оформите карту по ссылке, выполните условия и получите 500 руб. s.gpb.ru/w/FEh8TE7UH

Пользуетесь кредитными деньгами? Есть кредитные карты?
14.04.2025, 12:54
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1495
14.04.2025, 12:54
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1498
🧞‍♀🙅🫃🧟👱‍♀🧟‍♀👱‍♀
🧞🫃🧟🧟‍♀🧜‍♀🧝🧞

💁‍♀🦹‍♀🧟‍♀💁‍♀🧟 🧟🧞
🫃🫃🧜‍♀🧏‍♂🧞🧟‍♀🙅

#ТРИипотеки

Ипотекодержатели делятся на два лагеря:
✔️ выплатить как можно быстрее, дострочить и избавиться от долга.
✔️ платить строго по графику, не дострочить, инфляция и время все сожрут

Я принадлежу к первому лагерю. Объясню почему.

Всегда надо подходить к ситуации исходя из многих факторов. Разберу свою ситуацию.

Несмотря на то, что все мои 3 ипотеки взяты под достаточно лояльный %, и они покрываются пассивным доходом от арендаторов, я хочу как можно быстрее их выплатить, и выйти на прибыль.

Сейчас общая сумма платежа по всем ипотекам 76 800, согласитесь, что через 5-10 лет это будет сумма на уровне сегодняшних 30-35 тысяч.
Казалось бы забей, плати по графику, получай удовольствие - время работает на тебя.
Но увы, в моём случае время работает против меня.

🫡 я не уверена смогу ли я на протяжении ещё тех же 10-25 лет зарабатывать достаточно чтобы покрывать все платежи.
🤫 я не уверена, хочу ли я ждать так долго чтобы полностью вкусить радость от жизни на пассивный доход
🫠 я не уверена что вообще доживу до этого времени ☕️
🥵 мне психологически комфортнее жить без долгов
🫢 с объектом без обременения легче производить манипуляции

В каких случаях я бы не стала гасить досрочно, и время было бы моим лучшим союзником:

📍возраст 25-35 лет(если квартира инвестиционная)
📍квартира-копилка*
📍% по ипотеке 0,1-4%

Квартира-копилка - покупается, к примеру, для ребёнка, по семейной ипотеке, максимально близко к сроку сдачи, когда отпрыск ещё совсем юн.
Сдаётся в аренду, и арендными платежами полностью выплачивается к совершеннолетию ребёнка.
Таким образом задействовано минимум своих средств (ПВ или мат. кап), и к нужному времени у ребёнка будет своё жильё.

Ипотека - это отличный инструмент, но, как и любым инструментом, нужно уметь им пользоваться.

Вы к каком лагере?

❤️ как можно быстрее избавиться
🙈 все сожрёт инфляция
14.04.2025, 10:31
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1494
12.04.2025, 20:56
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1491
12.04.2025, 20:56
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1489
12.04.2025, 20:56
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1487
12.04.2025, 20:56
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1488
12.04.2025, 20:56
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1492
12.04.2025, 20:56
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1493
12.04.2025, 20:56
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1490
12.04.2025, 20:56
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1486
Приветствую вас, друзья мои💕

У меня же сегодня выходной, как никак.

По этому сегодня на домашнем:
✅ уборка
✅ готовка
✅ на вб забрала свои джинсы
✅ полила салаты в теплице
✅ прибили картинки на веранде
✅ выпили с мужем по 🍷

Меню нашего ресторана:
❤️‍🔥 мексиканская смесь с добавлением цветной капусты
❤️‍🔥 курица жареная со шпинатом, салатом и а-ля соусом песто
❤️‍🔥 тыквенный крем-суп на курином бульоне со сливками
❤️‍🔥 черничный кекс 🧁
❤️‍🔥 тарелка ассорти к вину

🫦🫦🫦🫦🫦🫦🫦🫦🫦🫦
Доходы:
+ 40 000 рента
+ 500 бонус от Тинькофф за открытую карту. Спасибо что пользуетесь💕
+ 184 кешбэк ВТБ

Расходы:
- 269 страховка квартиры
- 394,35 закинула мелочь в досрок по кредиту #2
- 2 972 джинсы 👖, 2 пары
- 1 206,49 продукты (баловство, к вину🍷)

🫦🫦🫦🫦🫦🫦🫦🫦🫦🫦

Всем хорошего вечера и прекрасных выходных ☀️
А мне завтра на сутки.

Что делали? Отдыхали?

Если надА рецепты, говорите 👌
12.04.2025, 20:56
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1485
Собака и морская капуста 😂

Что между ними общего?

Капусту я люблю, а собака в витрине прикольная просто🙋‍♀️

Только еду домой, еще 1 час. 20 мин. в электричке. Немного устала, конечно, не без этого. Но завтра выходной, отосплюсь и отдохну👌

🔰❤️🔰❤️🔰❤️🔰❤️🔰❤️

Доходы: 0🤨

Расходы:
- 500 тройка
- 400 сынок
- 578,90 продукты (морская капуста и 3 уп. замороженных овощных смесей)

🔰❤️🔰❤️🔰❤️🔰❤️🔰❤️

Всем хорошего вечера и замечательных выходных❤️💕❤️❤️

Сегодня порадовали себя чем-нибудь?
11.04.2025, 21:27
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1483
11.04.2025, 21:27
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1484
11.04.2025, 12:21
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1482
Доброе утро, друзья мои🌸😊

Продолжаем продолжать🙋‍♀️

Сутки позади, подработка впереди👳
А пока вкусный завтрак и кофе ☕

Влюбилась в этот салат из хрустящих баклажанов с крем чизом и вкуснейшим кисло-сладким соусом. И даже веточка кинзы, которую я терпеть не могу, здесь в тему.

А самое крутое, это то, что мой работодатель (с подработки) это оплачивает 👌.

Всем прекрасного дня, наслаждайтесь жизнью и моментами💕

Вечером спрошу что хорошего было сегодня 😊

У меня случился уже вкусный салат 🥗
11.04.2025, 12:21
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1481
Я радуюсь 💕

Приветствую вас, друзья мои👌

Сегодняшние сутки не сказать что идут гладко. Радует что это уже шестые, последние сутки, которые сутки через сутки🙄.

Завтра у меня подработка и суббота будет полностью выходной 🥰

Сегодня день оплаты за студию сына. Радуюсь что в этом месяце всю сумму он смог отложить со своей зарплаты + коммуналка. В прошлом месяце он только устроился на работу, смог отложить 4 500, остальные добавила я.
По этому в этом месяце я радуюсь😈

Задумались о смене жилья для него. Не очень удобна оказалось такая маленькая площадь, даже для одного. Готовить тоже не очень комфортно.
Но что ещё хуже, соседи оказались буйными, почти каждый день разборки🤕
Сейчас рынок аренды немного стагнирует, и смотрю что за эту же стоимость можно снять полноценную квартиру. Хозяйке еще не говорила. Смотрю.

🫢🫢🫢🫢🫢🫢🫢🫢🫢🫢
Доходы:
+ 110 922,31 зарплата

Расходы:
- 83 проезд

🫢🫢🫢🫢🫢🫢🫢🫢🫢🫢

Всем хорошего вечера💕☕
Как поживаете?
Чему сегодня радовались? 😎
10.04.2025, 18:52
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1480
9.04.2025, 18:29
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1477
9.04.2025, 18:29
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1479
9.04.2025, 18:29
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1478
9.04.2025, 18:29
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1475
9.04.2025, 18:29
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1473
9.04.2025, 18:29
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1474
9.04.2025, 18:29
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1471
9.04.2025, 18:29
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1476
9.04.2025, 18:29
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1472
Результаты поиска ограничены до 100 публикаций.
Некоторые возможности доступны только премиум пользователям.
Необходимо оплатить подписку, чтобы пользоваться этим функционалом.
Фильтр
Тип публикаций
Хронология похожих публикаций:
Сначала новые
Похожие публикации не найдены
Сообщения
Найти похожие аватары
Каналы 0
Высокий
Название
Подписчики
По вашему запросу ничего не подошло