Снова подглядываем в мастерскую: перед вами — очередной этап производства барельефов для дома LEGENDA «Большой, 67»!

Форму заливают фибробетоном. Дальше — тщательный подбор цвета, который должен органично сочетаться с внешним обликом здания ✔️

✔️ По данным аналитиков компании LEGENDA, в январе-марте 2025 года на рынке первичной жилой недвижимости Санкт-Петербурга было заключено порядка 6 900 сделок . По сравнению с аналогичным периодом 2024 года, объем спроса снизился на 27%. При этом, стоимость сделок выросла на 10% год к году.

В высоком сегменте объем продаж остался на уровне первого квартала 2024 года (порядка 750 сделок), что подтверждает меньшую зависимость сегмента от массовой льготной ипотеки.

Ксения Садкова, директор по продажам LEGENDA:
«Сегодня рынок предлагает гораздо меньший выбор инструментов продаж, чем год назад, что напрямую влияет на покупательскую активность. На фоне временных ограничений на выдачу семейной ипотеки объем ипотечных сделок постепенно снижается, а доля продаж с использованием рассрочек растет. В этих условиях рынку трудно вернуться к коридору в 3 тысячи сделок в месяц, который установился во второй половине прошлого года. По нашим данным, в феврале и марте объем продаж не превышал 2,5 тысячи сделок в месяц».
Подробный отчет можно прочитать на сайте

Древнерусская ладья появится во дворе дома LEGENDA «Большой, 67»! Это точная копия корабля IX-XI веков: на таких судах древние мореплаватели ходили по пути «из варяг в греки».

Сейчас ладью вручную готовят мастера на верфи «Варяг» в Петрозаводске. Материалы и элементы полностью соответствуют подлинным: ладья с мачтой, такелажем и рулевым веслом выполнена вручную из сосны, а части скреплены медными заклепками.

Малая парусно-гребная ладья продолжает тему северного острова и судостроения, с которым связана история Васильевского. Судно станет композиционным центром двора. Здесь будет место отдыха, встреч, фотографий и игр 💙

Ладья причалит совсем скоро

Раскрываем секрет! Большинство не угадало 😉

Мы — LEGENDA

Дом в современном мире — это не только место, где можно провести время с близкими и самим собой. Он наполнен множеством функций, сервисов и возможностей, и становится универсальным пространством для приобретения жизненного опыта, соответствующего нашим ценностям.

В своих проектах мы создаем удобную и эстетичную среду, позволяющую реализовать важнейшие жизненные блага на территории собственного дома. Мы проектируем пространство так, чтобы каждое решение стало вашим дополнительным впечатлением.

LEGENDA — это когда классно остаться дома 💙

legenda-dom.ru

🔹 Роскошь в большом городе — тишина

Большинство респондентов нашего исследования о выборе квартиры назвали самым важным качеством шумоизоляцию, и мы понимаем, почему. Так хочется вынырнуть из бурных рек улиц — в свой уединенный уголок, а потом — заниматься любимыми делами, не мешая тем, кто за стеной.

Улучшенная шумоизоляция входит в базовую комплектацию TechnoBox в квартирах LEGENDA. Подробности — в карточках

Мы вместе с агентством ORO поговорили с петербуржцами и узнали, на что они в первую очередь обращают внимание при выборе квартиры. Покупатели все чаще оценивают проект не только по цене, но и по тому, как он вписывается в их сценарии жизни и ожидаемый уровень комфорта.

✔️ Самые интересные наблюдения — в карточках, а подробности читайте на нашем сайте

Мы вместе с агентством ORO поговорили с петербуржцами и узнали, на что они в первую очередь обращают внимание при выборе квартиры. Покупатели все чаще оценивают проект не только по цене, но и по тому, как он вписывается в их сценарии жизни и ожидаемый уровень комфорта.

✔️ Самые интересные наблюдения — в карточках, а подробности читайте на нашем сайте

Как выглядит идеальное утро? 💙

Уютно заворачиваетесь в одеяло — или расстилаете коврик для йоги? Готовите неспешный завтрак для всей семьи — или скорее одеваетесь, чтобы провести насыщенный день?

Нежиться до обеда, подбирать наряды в гардеробной, делать генеральную уборку — каждый из членов семьи выберет собственное начало дня, когда пространство квартиры грамотно продумано под вас.

🏠 Квартира месяца и еще 325 вариантов под ваши утренние (и не только!) ритуалы — в проекте «LEGENDA Васильевского»

«Каждый следующий наш проект должен быть лучше предыдущего. Мы не занимаемся проектным копипастом. Используем решения, которые нам нравятся, но всегда с апгрейтом, всегда с улучшениями»

Руководитель холдинга LEGENDA Василий Селиванов в большом интервью блогеру Никите Журавлёву рассказал, о том, как меняется рынок недвижимости и что компания предлагает современному покупателю.

Как LEGENDA отвечает на вызовы времени? Почему Петербург и Москва — два разных мира в девелопменте? Чем отличаются проекты LEGENDA?

Об этом и многом другом — смотрите в интервью на канале #ХОЧУКВАРТИРУ

LEGENDA полностью погасила четвертый облигационный заем 💵

8 апреля компания погасила четвертый облигационный заем суммой 4 млрд рублей, выплатив с учетом осуществлённого ранее частичного досрочного погашения 600 млн рублей.

На текущий момент в обращении находятся 2 выпуска биржевых облигаций компании объемом 5 млрд. руб.

Стать инвестором LEGENDA

Они сошлись: вода и камень

Московский проект LEGENDA «Северный порт» — футуристический союз мегаполиса и природы. Высотный ансамбль возвысится на берегу канала имени Москвы. Каждое здание олицетворяет эффект от долгого воздействия воды на камень — бурной стихии на высокие скалы.

В карточках — показываем детали 🏠

Новая точка на карте Петербурга — «Новая Земля» 🏠

Проект LEGENDA «Новая Земля» состоит из 7 корпусов высотой от 11 до 17 этажей, с приватным внутренним двором и теплым паркингом. В парадном холле расположится коворкинг и кофе-бар — для работы и общения. На территории будут построены школа и детский сад.

Мы провели уникальную работу с пространством: создали новую линейку квартир с принципами отельного проектирования. В сьютах органично сочетаются функциональность и авторские дизайн-приемы.

Морской фасад Санкт-Петербурга — новые территории, откуда открываются самые захватывающие виды на Финский залив и перспективу моста над Корабельным фарватером. Это точно надо увидеть своими глазами 💙

💵 Стоимость квартир в проекте «Новая Земля» от 6,4 млн ₽
Узнать подробности и оставить заявку можно на сайте

⚡ LEGENDA и ГК ФСК договорились о партнерстве в рамках строительства проекта SYDNEY CITY в Москве

LEGENDA построит на первой береговой линии Москвы-реки — вдоль Шелепихинской набережной — несколько разновысотных домов высокого ценового сегмента. Здания будут реализованы в современном архитектурном стиле и иметь уникальные видовые характеристики!

Василий Селиванов, руководитель холдинга LEGENDA:
«Компания ФСК, один из крупнейших федеральных застройщиков со своими производственными мощностями, выступает в роли мощной базы. Мы рады присоединиться к проекту и привнести уникальные компетенции LEGENDA в создании планировочных решений, работе с функциональностью пространства и созданию внутренней комфортной среды».

SYDNEY CITY — масштабный жилой проект ФСК в столичном районе Хорошёво-Мнёвники. На территории комплекса будет разбит собственный парк с выходом на городскую благоустроенную набережную.

Подробности читайте на сайте

📈 Мы растем

Компания продемонстрировала положительную динамику финансовых показателей по МСФО за счет укрепления своих позиций в Москве, роста земельного банка, а также завершения строительства нескольких проектов по эскроу.

• Консолидированная выручка — 23,4 млрд ₽ (рост х1,6)
• Продажи — 32 млрд ₽ (рост х1,7)
• EBITDA — 5,6 млрд ₽ (рост х1,3)
• Показатель чистый долг/EBITDA – снизился на 20%
• Собственный капитал — 4,9 млрд. ₽

📶 Полный отчет

Бой барабанов.
Почести знаки друзьям
Вручает LEGENDA.

Отметили с петербургскими партнерами продуктивный год на церемонии награждения LEGENDA AWARDS - 2024🔹

Праздник в японской эстетике стал красивым продолжением нашей программы 2024 года для лучших агентов. Победитель отправляется в путешествие в Страну восходящего солнца!

Вечер дополнили эмоциональный танцевальный спектакль от MusicAeterna Dance, барабанное шоу Taiko Inspiration и сеты от диджея Pasha Bronx.

Вот как это было:

Жить, как в романе 📚

Поселиться на Васильевском острове, словно сошедшем со страниц русской классики, в особенной квартире, где всё создано, чтобы поддерживать романтическое (и романическое) настроение.

В доме LEGENDA «Большой 67» для правильного настроя мы спроектировали квартиру с эркером. Эркер с панорамными окнами — это пространство особенных моментов: наедине с собой и книгой или в увлекательной беседе — с видом на камерную 20-ю линию.

В этой квартире 2 спальни — из одной можно сделать детскую или рабочий кабинет. Гардеробные при входе и рядом с родительской спальней — удобное решение, чтобы в вашем повествовании были только художественные детали.

🏠 Больше о квартире с эркером — на сайте

⚡ На горизонте - «Новая Земля»!

Там, где Петербург встречает бриз Финского залива,
там, где находят место искусство и индивидуальность,
там, где продолжается наш город

— мы открываем продажи в проекте LEGENDA «Новая Земля» !

На морской набережной Васильевского острова мы построим дома для всех, кто движется в ритме современного Петербурга и развивается вместе с ним.

Узнать больше о проекте

Петербург настоящего и будущего 📍

История Санкт-Петербурга продолжается: город меняется под актуальные вызовы времени и потребности жителей. Одно из важных направлений развития — Морской фасад города.

Команда форума «Движение» совместно с экспертами проанализировала разные виды недвижимости Санкт-Петербурга. Руководитель холдинга LEGENDA Василий Селиванов рассказал, как развиваются новые территории: из хаотичного пространства превращаются в современный городской район с продуманной архитектурой и инфраструктурой.

Смотрите видео

LEGENDA готовит новый проект в этой многообещающей локации. Подробности скоро 💙

🏠 В шаге от Петроградской стороны, рядом с набережной, обращенный к солнечным лучам и свежему бризу — будет проект LEGENDA «Сампсониевский, 32». В видео рассказываем, что происходит на строительной площадке: какие работы ведутся в каждом из корпусов, как растут этажи и что мы делаем, чтобы работа продолжалась даже в холодные дни.

YouTube VK Rutube

Патио — это завтраки с видом на реку, спорт на свежем воздухе, оригинальный прием гостей, уединенный отдых в шезлонге, личный сад. Всё, за что мы любим загородный отдых — у вас дома, в Москве.

В проекте LEGENDA «Северный порт» на первых этажах есть лоты с собственным патио. Выход на него — в один уровень с квартирой, без ступеней. Панорамное остекление в пол соединяет гостиную с патио, и ваше приватное пространство кажется бесконечным.

Сейчас на одну из таких квартир действует специальное предложение.

Незабываемых вечеров 💙

За замочной скважиной🔹

5 марта в особняке на Волхонке состоялась дебютная премия LEGENDA AWARDS для брокеров столицы. На вечеринке в стиле собрания тайного общества — синий бархат, мистические световые сценарии и голос-проводник за кадром — мы отмечали успехи наших партнеров, награждали лучших и танцевали!

Главная метафора вечера — замочная скважина, символизирующая одновременно дом и открытие нового: новых впечатлений, новых проектов, новых легенд. Эмоциональным акцентом праздника стала хореография участников фестиваля CONTEXT. Diana Vishneva.

Делимся атмосферой вечера 💙

Вы — невозможное равновесие.
Как камни, сложенные вопреки законам притяжения,
Вы держите мир на своих плечах —
и остаетесь легкими, как облако.
Золотой отблеск на рассвете — ваше внутреннее сияние.
Ваша сила — в гибкости, а красота — в нежности.
Вы создаете порядок из хаоса,
из теней прошлого — свет будущего.
И даже в самой суровой пустыне
умеете расцвести.

С 8 марта
Ваша LEGENDA 💙

Делимся новостями из мастерской, где рождаются барельефы для фасада дома LEGENDA «Большой, 67». Сейчас готова мастер-модель из гипса, которую передадут в производство.

Автор барельефов — скульптор и реставратор Максим Гречухин, член Союза художников России.

🔖 Что еще будет в проекте «Большой, 67»

мы + город = 💙

Мы выпустили второй номер газеты A–Kids — нашего совместного проекта с A–House. Газета создана для семейного чтения, она рассказывает об архитектуре и дизайне простым языком.

Презентация прошла в частной школе «Алгоритм». Бренд-директор LEGENDA Ксения Демирчиева и другие эксперты рассказывали взрослым про город, интерьеры и дизайнерские квартиры, а для детей прошли мастер-классы по макетированию, лепке из пластилина, оригами и столярному делу.

Новый выпуск A–Kids посвящен любви в самых разных проявлениях: другу к другу и к дому. Внутри — идеи для семейного досуга и новые знания о городе.

📚 Найти второй выпуск A–Kids уже можно в A–House Cafe по адресу: Москва, Большой Афанасьевский переулок, 20

В ритме вашей жизни 🏠

У каждого дома LEGENDA свое лицо, своя концепция, которая поддержана на всех уровнях. «LEGENDA Васильевского» — современный и креативный проект в эстетике постконструктивизма, где оформление общественных пространств продолжает этот стиль и рифмуется с фасадами.

Интерьер парадной в 6 корпусе — энергичный и стильный. Это ритмичные четкие линии, глубокие природные оттенки и благородные фактуры — дерево, камень, металл. Строгие ряды почтовых ящиков сменяются треугольными секциями стен и контрастной стойкой ресепшена. Гармонию интерьера подчеркнет дизайнерское освещение.

Больше о проекте «LEGENDA Васильевского»

Когда придет весна — вы заметите это первым

Угловое остекление — это когда вам не нужны картины на стенах, ведь у вас есть панорама города; когда свет заполняет пространство, а ветер остается снаружи, сдерживаемый надежными окнами.

Небо, парки, московские крыши — лирические декорации в вашей театральной гостиной.

Квартира с двумя спальнями и угловым остеклением в театральной гостиной в проекте «Северный порт» 🏠

Отправимся в путешествие?..

Мы открыли новое пространство продаж в элегантном старинном павильоне в парке Северного речного вокзала в Москве. В офисе можно познакомиться с проектом «Северный Порт», а также узнать всё о комплектации квартир TechnoBox и ощутить себя в одной из планировок LEGENDA.

Интерьер вдохновлен атмосферой средиземноморского курорта и энергией воды. Стены с округлыми переходами — как обточенные волнами камни, а бирюзовое рифленое стекло — словно водная рябь. Сама планировка пространства выполнена по круговой схеме, чтобы воплотить метафору бесконечного движения воды и жизни.

📍 Адрес: Ленинградское шоссе, дом 57, корпус 2

Часы работы
пн-пт 09:00 – 21:00
сб-вс 10:00 – 19:00

Швартуйтесь!

Придумали кое-что необычное для одного из наших проектов — делимся тизером из мастерской

Летний театр Х LEGENDA в Новой Голландии получил награду «Лучший поп-ап проект года»

Собака.ру вручила награды премии «Петербург будущего» — и наш Летний театр её удостоился!

Каждые выходные в Бутылке проходили спектакли, концерты, перформансы под открытым небом — в традициях классического площадного театра. Люди танцевали, пробовали вино и закуски из буфета, кутались в наши ярко-синие пледы. Спасибо Новой Голландии за проект мечты!

Поглаживаем собаку из бутылочного стекла, вспоминаем лето — и уже ждем следующего 💙

Так это было

Квартиры покупают меньше, но классные квартиры — больше ✔️

По нашим данным, за 2024 год спрос на первичное жилье в Санкт-Петербурге снизился на 22% по сравнению с результатом 2023 года. На динамику сделок повлияли изменения в льготной ипотеке 1 июля. Спрос поддерживают семейная ипотека, акции девелоперов и разные варианты рассрочек.

При этом в высоком сегменте рынка отмечен рост: количество сделок в Санкт-Петербурге выросло на 27% и достигло 3,4 тысяч.

«Сегмент высокого жилья менее зависим от программ государственной поддержки. Поэтому динамика спроса не отличается такими резкими амплитудами, как в целом на рынке. Более того, средний темп продаж жилья в этом сегменте в 2024 году на 16% превысил уровень 2023 года и на 130% - результат 2022 года»,
— комментирует Ксения Садкова, директор по продажам LEGENDA.

В сегменте высокобюджетных сделок LEGENDA занимает 3-е место с долей рынка в 10,6%.

Подробности на сайте

🔖 Дом — часто это больше, чем место, где мы просыпаемся и куда всегда возвращаемся. Здесь мы строим отношения, растим детей, занимаемся хобби и даже работаем. Все мы замечаем, как удобно заниматься делами в отдельном кабинете, а не в спальне, или как повышает настроение живописный вид из окна.

При проектировании квартир мы учитываем влияние окружения на эмоциональный комфорт человека. Здесь важны и функциональность, и эстетика.

«Эргономичная квартира словно хороший костюм, скроенный по вашим меркам и с идеальной посадкой. В наших домах мы предлагаем ассортимент из сотен типов планировок, чтобы каждый смог найти «фасон» по душе — свой набор решений с разнообразной площадью, функционалом и техническими опциями»,
— объясняет Татьяна Осколкова, архитектор LEGENDA.

📚 Разбираемся вместе с Psychologies, какие элементы планировки помогают чувствовать себя дома лучше — прочитать можно на сайте журнала

Любовь — это множество деталей и порой незаметных действий, которые делают жизнь близких радостнее изо дня в день.

С праздником!

Подарить буст любви 💙

Готовим будущих геодезистов 👍

В феврале в Санкт-Петербурге проходит региональный этап Всероссийского чемпионата по профессиональному мастерству «Профессионалы». Школьники соревнуются в трудовых дисциплинах, и победители смогут стажироваться на предприятиях компаний-партнеров.

LEGENDA курирует как партнер компетенцию «Геопространственные технологии»: освоить навыки ребятам помогает наш главный геодезист Алексей Валентинович Буйнов. Мы провели мастер-класс по использованию Геоспайдера — инструмента, позволяющего анализировать состояние почвы и грунта. Школьники учились проверять характеристики земной поверхности перед строительством зданий, чтобы безопасно и надежно устанавливать фундамент.

Открытие прошло 3 февраля на базе Инженерно-технологической школы №777.

Желаем успехов!

🔖 Открываем продажи в новом корпусе «LEGENDA Васильевского»!

4 корпус находится на Кожевенной линии, ближе всех к Финскому заливу из зданий проекта «LEGENDA Васильевского». Именно здесь из окон квартир на последних этажах открываются самые желанные виды на воду, романтичные закаты или каток «Севкабель Порта».

В доме всего 72 квартиры — с одной, двумя и тремя спальнями. На первом этаже разместятся любимые кафе и пекарни, небольшие магазины и салоны. А чтобы сохранить приватность жителей, вход в дом будет скрыт зелеными насаждениями от пешеходных зон — центрального променада и площади.

Выбрать свою видовую квартиру можно на сайте

Дом, где вырастут ваши дети

Вас четверо — это значит много счастья и много потребностей. Мы понимаем.

🏠 В чек-листе семейной квартиры от LEGENDA непременно:
— кухня-гостиная с панорамными окнами, где будут проходить дружные завтраки и шумные праздники;
— личные комнаты детей в глубине квартиры, чтобы отдыхать и делать уроки в тишине;
— для родителей — мастер-спальня, где есть всё необходимое;
— два санузла для комфортных утренних сборов;
— выделенные зоны для хранения вещей.

Всё это — в новой «квартире месяца» в проекте «LEGENDA Васильевского», которую сейчас можно приобрести на специальных условиях. Подробности — на сайте