❓ Как работает Центр беспилотных систем и технологий, созданный при поддержке Единой России и фонда «Наша Правда»? Какие передовые разработки уже используются на поле боя? Как работает военный маркетплейс?

📹 На эти и другие вопросы в подкасте Единой России «пЕРеговорка» ответили руководитель Центрального исполкома партии Александр Сидякин и председатель правления ЦБСТ Андрей Безруков.

Аудио- и видеоверсии уже доступны по ссылке. Делитесь с друзьями.

#пЕРеговорка

💐21 апреля Россия отмечает День местного самоуправления.
❗️Праздник молодой. Учрежден Президентом в 2012 году «в целях повышения роли и значения института местного самоуправления, развития демократии и гражданского общества». Дата 21 апреля выбрана потому, что в этот Екатерина II подписала «Жалованную грамоту городам», которая положила начало развитию российского законодательства о местном самоуправлении.
❗️Ни одна страна мира не может прочно стоять на ногах, если у нее отсутствует прочный фундамент в виде активных граждан на местах, которые готовы нести ответственность за судьбу своего города, поселка, дома, самостоятельно организовывать жизнь на местах.
❗️Ни одна страна мира не будет процветающей без благополучной жизни в ее городах и поселках.

❗️Местное самоуправление призвано обеспечить ключевые потребности нашей жизни. Пусть в нашей стране оно будет обеспечено финансами и квалифицированными кадрами! Пусть потребности жителей всегда остаются для него главным ориентиром для работы!
💐С праздником, дорогие друзья!

Традиционные итоги недели в рубрике #РазворотЗаНеделю.

Насыщенная региональная неделя прошла с 14 по 20 апреля.

✅ в «Московской школе ЖКХ» обсудили тему «содержание и обслуживание лифтов в многоквартирных домах города Москвы»;

✅Вместе с активистами партии «Единая Россия» по Южному административному округу привезли в военный госпиталь в Подольске пасхальные куличи, воду, фрукты, предметы гигиены.

✅В окружном отделении партии «Единая Россия» провела традиционный большой прием жителей округа;

✅В рамках проекта «Юг Москвы - история войны и Победы» встретилась с муниципальными депутатами и членами совета ветеранов района;

✅Провела ряд патриотических уроков в школах округа в рамках проекта «Юг Москвы - история войны и победы»;

✅ На площадке Общественной службы новостей обсудили ситуацию на рынке жилья;

✅На пресс-конференции Национальной службы новостей рассказала о законодательных новациях, касающихся садоводов, дачников и владельцев жилых домов.

✅Приняла участие в XIV Всероссийском съезде СРО проектировщиков и изыскателей (НОПРИЗ).

Продолжает активно работать моя приемная.

✅В окружной приемной по телефону и на личных приемах за неделю с 14 по 20 апреля получили помощь 9 человек. Через сайт Госдумы поступило 11 обращений.

✍️Подготовлено 8 запросов по итогам недели в том числе:
✅ в Префектуру ЮЗАО г. Москвы по вопросу порядка и сроков сноса гаражей в районе Котловка;
✅ в Департамент Городского Имущества города Москвы по вопросу порядка постановки на учет участника боевых действий, проживающего в Нагатинском Затоне;

✅Приобрели комплекта одежды для малоимущего инвалида из Даниловского района.

Какой сегодня чудесный выдался день! К светлому празднику Пасхи природа украсила мир великим множеством цветов.

Дорогие друзья!
Поздравляю со Светлым праздником Пасхи!

Христос Воскрес!

И снова Жизнь побеждает Смерть, а Добро побеждает Зло!
И это главное чудо, и главная тайна, которая открыта только верующим людям!

Здоровья, благополучия и счастья Вам, дорогие мои! Пусть Господь помогает во всех делах!

Президент России объявил пасхальное перемирие

В ходе встречи в Кремле Верховный Главнокомандующий заслушал доклад начальника Генерального штаба ВС РФ Валерия Герасимова о ситуации на линии боевого соприкосновения и сообщил, что российская сторона останавливает все боевые действия с 18.00 19 апреля до 00.00 21 апреля.

Руководствуясь гуманитарными соображениями, сегодня с 18 часов до нуля часов с воскресенья на понедельник российская сторона объявляет пасхальное перемирие. Приказываю на этот период остановить все боевые действия. Исходим из того, что украинская сторона последует нашему примеру. При этом наши войска должны быть готовы к отражению возможных нарушений перемирия и провокаций со стороны противника, любых его агрессивных действий.

В Национальной службе новостей прошла пресс-конференция, посвященная началу дачного сезона.
Рассказали об изменениях в законодательстве и постарались дать садоводам, дачникам и владельцам индивидуальных жилых домов несколько полезных советов.

https://nsn.fm/society/eskrou-scheta-pri-izhs-zaschityat-zakazchikov-ot-nedobrosovestnyh-podryadchikov

В преддверии светлого праздника Пасхи совместно с волонтерами партии «Единая Россия» по Южному округу столицы вновь посетила военный клинический госпиталь 1586 в г.Подольске. Привезли 500 куличей, почти тонну бутилированной воды, средства гигиены и фрукты (яблоки и мандарины - более 300 кг).
Поддержка бойцов, находящихся на излечении в госпитале, стала частью регулярной работы нашей «Команды Юга».

Надеюсь, что наша гуманитарная миссия не только принесет пользу здоровью раненых, но и поднимет им настроение, напомнит ребятам, как мы их любим и ценим.
#ЕдинаяРоссия
#ЕРМосква
#КомандаЮга

Вышел очередной рейтинг депутатов Госдумы. В очередной раз вошла в состав 50 лучших. Приятно!

ВЫШЕЛ ДОЛГОЖДАННЫЙ ВЕСЕННИЙ РЕЙТИНГ ДЕПУТАТОВ ГОСДУМЫ!

Кто в топе, а кто не оправдал доверия избирателей?
🔥 Сюрпризы, новые лица, неожиданные падения и взлёты — всё в свежем исследовании!

📊 Скорее смотрите прикреплённый файл и узнайте:
✅ Кто работает на результат, а кто «отдыхает» в законотворчестве?
✅ Какие фракции лидируют, а какие теряют позиции?
✅ Главные провалы и достижения этой сессии.

КПДГД - рейтинг депутатов ✔️

*Не забудьте сохранить файл и поделиться постом!* 📎

❗️Неделя приема граждан по вопросам ЖКХ объявлена партией «Единая Россия» с 14 по 18 апреля. Свой прием традиционно провожу в помещении партии по Южному административному округу.
Вопросы привычные и традиционные.

✅Несколько групп граждан пришли с жалобами на председателей ТСЖ и ЖСК, который перед собственниками не отчитывается, практически в одиночку решает все вопросы по управлению домом. Вопрос возникает постоянно. Ответственность председателей ТСЖ и ЖСК плохо прописана в законе. Если во главе такого объединения стоит человек ответственный и грамотный – дом процветает. А вот если наоборот – жителям трудно добиться справедливости. На мой взгляд, законодательство в этой сфере необходимо менять. Начали с единой формы отчета для УК, ТСЖ и ЖСК. При этом хорошо осознаю, что в большом доме почти всегда есть разные группировки, недовольные друг другом. Окончательное решение в этом споре может поставить только общее собрание собственников. Поэтому рекомендую жителям готовить ОСС, в повестку которого можно включить вопрос по смене формы управления.

✅Борьба с управляющими компаниями, аффилированными с застройщиком, также привычная тема. Завышенные платежи, отказ предъявлять претензии к застройщикам по выявленным недоделкам – обычная история. В этом году появились нюансы. Некоторые компании автоматом повысили платежи за содержание общего имущества на том основании, что в 2025 УК перешла с упрощенной системы налогообложения на оплату НДС. Такие решения без одобрения общего собрания категорически недопустимы! Поможем жителям восстановить справедливость!

✅Вопросы подделки протоколов ОСС являются третьей самой распространенной темой обращений. В настоящий момент прорабатываем с Минстроем новый законопроект, направленный на борьбу с этим злом. Часть вопросов, надеюсь, решится благодаря усилению информирования через ГИС ЖКХ и Госуслуги.

❗️Конечно, приходят люди на приемы не только по теме ЖКХ. По-прежнему волнуют москвичей сроки возведения социальных объектов в районах массовой застройки, совершенствование схем работы общественного транспорта.
❗️К сожалению, продолжаются обращения от демобилизованных участников СВО, которые не могут получить необходимые документы, подтверждающие ранения. С Григорием Т. Работаем по этому вопросу уже несколько месяцев. На прошедшем приеме обсудили текущую ситуацию и наметили план действий на будущее.
#ЕРМосква
#ЕдинаяРоссия

В очередной раз поднимается шум из-за якобы возможного закрытия поликлиники в Москворечье-Сабурово. Кто-то распространяет фейки среди местных жителей, что поликлинику № 166 филиал № 5 (адрес: Каширское шоссе, 57 корпус 1) могут переделать под частный медицинский центр. Рассказывают, что из клиники вывозят технику, врачей там не хватает, а записаться на прием трудно.

❗️Информация о закрытии поликлиники является фейком. Как сообщил главврач, в ней принимают 1000 пациентов.
Не верьте слухами, которые сейчас распространяются с геометрической прогрессией. Если возникают какие-то вопросы по работе поликлиники, всегда можно получить достоверную информацию, написав обращение в Депздрав.

❗️Еще один патриотический урок провела в школе 1375 в районе Нагатино-Садовники.
❗️Традиции патриотического воспитания очень важны и для района, и для школы. В одном, еще довоенном здании, работает музей антифашистский музей имени Дмитрия Карбышева. Директор школы Наталья Михалева очень удачно дополнила мой рассказ о проекте «Юг Москвы - история войны и Победы» фактами из истории района. Как выяснилось, нынешние девятиклассники историю и географию родных мест знают не очень хорошо. Так что урок получился еще и краеведческий. Надеюсь, что сегодняшняя встреча заставит ребят по-новому взглянуть на привычные с детства места.
#ЮгМосквыПобеда
#ЕРМосква
#КомандаЮга
#НагатиноСадовники

Продолжаю делиться впечатлениями от обсуждения, состоявшегося на заседание Президиума Госсовета 15 апреля.
❗️Над многими из вопросов, ставших предметом обсуждения, Госдума уже работает. Надеюсь, после Госсовета эта работа пойдет быстрее.
❗️Президент заявил о необходимости «выработать более чёткие стандарты по содержанию и ремонту многоквартирных домов», повысить прозрачность платежей. Ждем принятия в первом чтении законопроекта о стандартизации УК, надеюсь на внесение в ближайшее время законопроекта об упрощении актов сдачи-приемки работ, принятия обязательной методики расчета платы за содержание и другие перезревшие решения…
 ❗️Марат Хуснуллин говорил о необходимости скорейшего принятия законопроекта 461846-8 «О стимулировании жилищных сбережений граждан», принятого Госдумой в первом чтении – очень важного и нужного.
❗️Губернатор Московской области Андрей Воробьев заявил о необходимости немедленного принятия законопроекта 155842-8 «Об управлении имуществом общего пользования в жилых комплексах». Он также был принят ГД в первом чтении, вот уже несколько лет обсуждаем поправки ко второму чтению. Сейчас к этой работе активно подключилась команда Московской области. Их предложения мне нравятся: они направлены на защиту жителей СНТ и коттеджных поселков. Надеюсь, законопроект все-таки удастся принять в ближайшее время.
❗️В своем докладе Глава Республики Татарстан Рустам Миннеханов озвучил предложения регионов. Многие из них являются предметом активной дискуссии в ГД, в их числе:
✅Единые требования для управления МКД, предъявляемые не только к УК, но и к ТСЖ, ЖСК
✅Фактически, введение госрегулирования тарифов на содержание и ремонт общего имущества МКД
✅Сохранение упрощенного режима налогообложения  УК
✅Возможность организации работы водоканалов в форме акционерных обществ;
✅Передача коммунальной инфраструктуры органами госвласти не только в концессию, но и в некоторых случаях – в аренду
✅Изменение порядка смены формы накопления взносов при капитальном ремонте
 ❗️Неоднократно звучало предложение начать более активно строить наемное жилье для специалистов различного профиля, активнее подключать предприятия к решению этого вопроса! Безусловно поддерживаю! Уже несколько раз пытались предложить формулировки законопроектов на эту тему. Надеюсь, соответствующие поручения Президента по итогам госсовета стимулируют процесс.

Состоявшееся 15 апреля заседание Президиума Госсовета, посвященное реализации национального проекта «Инфраструктура для жизни» оказалось предсказуемо интересным. Что показалось самым важным лично мне?
❗️Абсолютная информированность Президента о состоянии дел на строительном рынке, в том числе о том, что «уже более двух тысяч проектов в сфере строительства жилья реализуются с переносом сроков его сдачи на шесть месяцев». Проблема серьезная, как мне кажется, порожденная не только бедственным положением застройщиков, но и освобождением их от ответственности за нарушение сроков сдачи объектов.
❗️Вопрос поддержки застройщиков в кризисной ситуации стал одной из основных тем обсуждения. В своем выступлении Владимир Владимирович заявил о необходимо «разработать и программу временного субсидирования процентной ставки по кредитам для проектного финансирования строительства объектов, прежде всего в малых городах.» При этом он не согласился с губернатором Московской области, который предлагал дать возможность «сдвигать вправо» сроки строительства социальных объектов при реалазии КРТ. Предложение Хуснуллина о введении залога на квартиры при покупке их в рассрочку, Президент не прокомментировал. Зато его раскритиковала глава Центробанка Эльвира Набиуллина. Прозвучал еще целый ряд предложений по поддержке строительной отрасли. Каким будет итог этих обсуждений – будет ясно из поручений по итогам Госсовета.
❗️При этом можно с уверенностью сказать, что банковским комиссиям, особенно в рамках льготных программ обеспечения жилья гражданам, будет дан решительный бой. О необходимости покончить с этой практикой говорил и Президент, и многие участники совещания.
❗️К сожалению, обсуждение инструментов реализации новой программы переселения из аварийного жилья было не таким подробным. Если опираться на высказывания Хуснуллина, можно предположить, что реализация программ в муниципалитетах с активным жилищным строительством будет осуществляться в основном за счет средств частных инвесторов. Будут ли меняться принципы и подходы применительно к другим территориям – пока не очень ясно.

На площадке общественной службы новостей, в преддверии заседания Президиума Госсовета, посвященного реализации национального проекта «Инфраструктура для жизни» обсудили ситуацию на рынке жилья.

https://www.osnmedia.ru/video/ipoteka-aktualnost-i-alternativy/

❗️Сегодня в школе 1257 Даниловского района прошел первый урок в рамках проекта «Юг Москвы - история войны и победы».
🙋🏻‍♀️Ребятам 5-7 кадетских классов рассказала о предприятиях и людях района, ковавших Великую Победу и восстанавливающих Москву после войны. Рада, что истории нашли у школьников живой отклик. На уроке они поделились историями о своих прадедах и пробабушках, их боевых и трудовых подвигах, житейских историях семей в военные годы. Надеюсь, многие из этих историй ребята вместе с родителями выложат на нашем сайте юг-москвы-победа.рф, и они станут общедоступной частью славной истории великой страны!
❗️Мы ждем и ваших историй! В октябре авторам самых интересных рассказов вручим призы и награды.
#ЕРМосква
#КомандаЮга
#ЮгМосквыПобеда

Поучаствовала в обсуждении инициативы, направленной на отмену повышающих коэффициентов при оплате коммунальных услуг.
https://abnews.ru/news/2025/4/15/kommunalnye-lovushki-chto-budet-s-povyshayushhimi-koefficzientami-za-zhku

Дорогие друзья!
Направляю раздаточный материал и запись лекции по теме: " Лифты в МКД: правила содержания и обслуживания, замена лифтов". Ссылка на диск: https://disk.yandex.ru/d/rQunSTR0hatDZw

Также приглашаю вас записаться на
следующий онлайн семинар:
https://forms.yandex.ru/u/67fe1025eb6146e0d1aa1a44/

Тема семинара:

Особенности поставки газа в многоквартирные дома. Расчет платы. Требования к качеству. Осмотр и обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования

Дата: 12 мая 2025 года
Время: 19-00
#ЕРМосква
#МосковскаяШколаЖКХ

❗️В рамках проекта «Юг Москвы - история войны и Победы» встретилась с муниципальными депутатами и членами совета ветеранов района. За несколько месяцев мы собрали большой материал о событиях и людях районов ЮАО в период Великой Отечественной, снят фильм. Мы готовимся к встречам в школах, библиотеках и музеях. Собрались, чтобы договориться о том, как лучше проводить эти встречи.
❗️Главная миссия нашего проекта - показать, что история живут рядом с нами. Ее до сих пор хранят дома и улицы наших районов. Рядом с нами - те, кто на пережил суровые годы войны и послевоенного возрождения. Они помогут сделать историю ближе.
❗️Встреча прошла в помещении партии «Единая Россия» по ЮАО. И это не случайно: ведь партия выступила инициатором проекта!
#ЮгМосквыАойнаПобеда
#ЕРМосква
#КомандаЮга

Дорогие друзья, сегодня, 14 апреля в 19.00 в «Московской школе ЖКХ» обсуждаем тему «содержание и обслуживание лифтов в многоквартирных домах города Москвы». Ссылка на подключение: https://1dra8scq.ktalk.ru/l44i8n4jq44d

Вопросы к лекции, а также организационные вопросы принимаются на почту razvorotneva_duma@mail.ru вплоть до 19 часов 14 апреля.
#ЕдинаяРоссия
#МосковскаяШколаЖКХ
#ЕРМосква

Дорогие друзья, сегодня, 14 апреля в 19.00 в «Московской школе ЖКХ» обсуждаем тему «содержание и обслуживание лифтов в многоквартирных домах города Москвы». Ссылка на подключение: https://1dra8scq.ktalk.ru/l44i8n4jq44d

Вопросы к лекции, а также организационные вопросы принимаются на почту razvorotneva_duma@mail.ru вплоть до 19 часов 14 апреля.
#ЕдинаяРоссия
#МосковскаяШколаЖКХ
#ЕРМосква

Традиционные итоги недели в рубрике #РазворотЗаНеделю.
 
Очередная пленарная неделя прошла с 7 по 13 апреля. На этой неделе не участвовала в заседаниях Государственной думы – была командирована на ряд всероссийских совещаний.
 
✅Ситуацию на рынке недвижимости, новые формы обеспечения жильем граждан и методы борьбы с мошенниками обсудили с участниками Всероссийского жилищного конгресса в Сириусе;
 
✅В рамках круглых столов и пленарных заседаний Международной выставки ЖКХ в Санкт-Петербурге с представителями местных и региональных органов власти, бизнеса и экспертами обсудили изменения в сфере нормативного регулирования отрасли, планы по модернизации коммунальной инфраструктуры, а также возможные изменения в сфере управления многоквартирными домами.
 
✅Приняла участие в открытии выставки технологий и оборудования для ЖКХ, изучила новые наработки отечественных производителей.
 
✅В округе встретилась с директором Академии водного транспорта, обсудили вопросы совершенствования среднего специального образования, профориентации и трудоустройства выпускников, а также начало работы программ «профессионалитет» в Академии и возможности ее дальнейшего развития. Кроме того, обсудили совместные проекты по патриотическому воспитанию учащихся.
  
Продолжает активно работать моя приемная.
✅В окружной приемной по телефону и на личных приемах за неделю с 7 по 13 апреля получили помощь 17 человек. Через сайт Госдумы поступило 18 обращений.
 
✍️Подготовлено 14 запросов по итогам недели в том числе:
✅ в Департамент строительства транспортной и инженерной инфраструктуры города Москвы по вопросу ускорения дорожно-ремонтных работ связанных с прокладкой высоковольтных кабелей в районе Печатники;
✅ в Департамент Городского Имущества города Москвы по вопросу исполнения решения суда о предоставлении квартиры очереднику, проживающему в районе Москворечье Сабурово;
  
❗️Добилась возврата банком ошибочно перечисленных средств участнику СВО.  

🚀12 апреля Россия празднует День космонавтики. Праздник очень важный и дорогой для большинства жителей страны, которая спустя всего лишь 12 лет после страшной войны сумела создать первый в мире спутник, а спустя 16 – отправить в космос человека. Неоспоримое свидетельство наших технических достижений и бесконечной самоотдачи всего народа.
❗️К сожалению, сегодня мы теряем лидерские позиции в освоении космоса: устарели не только технологии, но и схемы финансирования проектов. Недавно приняли закон, который позволит привлекать частные инвестиции в развитии космоса. Но как быстро это позволит изменить ситуацию – пока неизвестно. Прежний руководитель Роскосмоса Юрий Борисов неоднократно выступал перед депутатами. Казалось, у него был неплохой план выводаотрасли из кризиса. Однако после его отставки, возможно, приоритеты и подходы, видимо, будут меняться. Искренне надеюсь, что сегодняшние руководите отрасли будут хотя бы наполовину так же мотивированы и преданы делу, как наши первооткрыватели – Сергей Королев, Юрий Гагарин, другие великие ученые, инженеры, космонавты. И достижениям нашей страны в космосе когда-нибудь снова будет восхищаться весь мир!

❗️В Академии водного транспорта, расположенной в районе Нагатинский затон, изучила работу программы «Профессионалитет». Получение дополнительных рабочих специальностей для будущих судоводителей и инженеров транспорта - это прекрасная возможность повысить свою востребованность на рынке, глубже узнать основы основной специальности.
Сегодня в Академии появились классы, оснащенные современными тренажерами. Они могут быть полезны не только будущим морякам, но и тем, кто хочет приобрести профессию электрика, механика, сварщика. Так что, надеюсь, состав участников программы со временем будет только расширяться.
❗️С директором Академии
Андреем Александровичем Гузенко обсудили вопросы подготовки и трудоустройства кадров по программам среднего специального образования. Разговор оказался полезным. Ведь данной теме Госдума сейчас уделяет повышенное внимание.

❗️В Академии водного транспорта, расположенной в районе Нагатинский затон, изучила работу программы «Профессионалитет». Получение дополнительных рабочих специальностей для будущих судоводителей и инженеров транспорта - это прекрасная возможность повысить свою востребованность на рынке, глубже узнать основы основной специальности.
Сегодня в Академии появились классы, оснащенные современными тренажерами. Они могут быть полезны не только будущим морякам, но и тем, кто хочет приобрести профессию электрика, механика, сварщика. Так что, надеюсь, состав участников программы со временем будет только расширяться.
❗️С директором Академии
Андреем Александровичем Гузенко обсудили вопросы подготовки и трудоустройства кадров по программам среднего специального образования. Разговор оказался полезным. Ведь данной теме Госдума сейчас уделяет повышенное внимание.

❗️Вместе с замгубернатора Санет-Петербурга Евгением Разумишиным и директором Департамента стратегических проектов Ольгой Шаровой торжественно открыли Международную выставку ЖКХ. Масса новых отечественных решений в сфере ремонта, содержания МКД, системы оповещения для чрезвычайных ситуаций и сервисов для жителей…
❗️Появилось очень много коммунальной техники из различных регионов России - и это хорошая новость. Тем более приобрести ее теперь возможно за счет лизинговых программ. Об этом на пленарном заседании сообщила представитель АО Дом. РФ. За счет субсидии института развития процент по договорам лизинга составляет 5-6 процентов годовых.
❗️На пленарном заседании также обсудили реализацию в регионах комплексных программ модернизации коммунальной инфраструктуры, инфраструктурные облигации для финансирования проектов в сфере ЖКХ, изменения в действующем законодательстве и планы на будущее.
❗️Питерская выставка становится традиционной площадкой для обсуждения вопросов ЖКХ. И это позволяет понять - что же сделано за год, а что еще предстоит сделать.

После деловых мероприятий нашлась возможность побывать в Мариинке. Опера «Дон Жуан» Моцарта прекрасна, хотя по нынешним временам кажется излишне длинной. Продолжительность действия - 3 часа. Тем не менее историческая аура театра, волшебная музыка Моцарта, прекрасные голоса актеров делают свое дело: спектакль проходит, что называется, «на одном дыхании».

Приятно удивили цены в главном театре Санкт-Петербурга. Билет на первый ряд достался мне за 2800 р. Для Москвы такие цены - просто фантастика!

❗️На ежегодной всероссийской выставке ЖКХ в Санкт-Петербурге обсудили внедрение инноваций в сфере МКД. С одной стороны, сегодня предлагается огромное количество современных технологий, которые могут сделать нашу жизнь комфортнее. «Солнечные» фасады помогут серьезно сэкономить на оплате электроэнергии, комплексные IT решения облегчат собственнику оплату коммунальных услуг, передачу показаний приборов учета и т.п.
❗️С другой стороны, плохое техническое состояние большинства многоквартирных домов, отсутствие квалифицированных кадров в УК, хаотичный порядок ценообразования в этой сфере тормозит любое развитие в сфере управления МКД.
❓Как изменить ситуация - обсудили с ведущими экспертами отрасли.

На ежегодном заседании Всероссийского жилищного конгресса вместе в Сочи вместе с представителями исполнительных органов власти и бизнеса обсудили ситуацию на рынке недвижимости и перспективы ее развития.

Усилия Госдумы в этом сегменте в последний год были направлены на принятие законов, повышающий защищенность приобретателей жилья и борьбу с мошенничеством. Только в 2024 году приняли:
✅186-ФЗ, который ввел эскроу-счета для приобретателей индивидуального жилья;
✅459-ФЗ, обязавший регистрировать все договоры дарения у нотариуса;
✅495-ФЗ, который поставил заслон мошенникам, обналичивающим средства маткапитала через покупку аварийного жилья.
❗️В настоящий момент обсуждаем целый ряд инициатив по борьбе с мошенниками, в том числе – «заморозку» средств от продажи жилья на 7 дней, запрет оплаты наличными любой недвижимости дороже 1 миллиона рублей, и, конечно же, наш законопроект о регулировании риелторской деятельности, который в настоящий момент направлен для предварительного отзыва в Правительство. Начало работы над этим проектом началось год назад, на прошлогоднем Сочинском форуме по недвижимости.

Сегодня в рубрике #ЗнаниеСила обсуждаем вопрос согласования перепланировок в квартире.

❓Что можно делать БЕЗ согласования?
✅ Косметический ремонт – покраска стен, замена покрытий (ламинат, плитка, обои), если не меняется конструкция пола.
✅ Замена дверей и окон – если не расширяются проемы и не затрагиваются несущие стены.
✅ Остекление балкона/лоджии – если не делается вынос и не меняется конструкция.
✅ Замена сантехники – установка аналогичной ванны, раковины или унитаза (без переноса коммуникаций).
✅ Перестановка мебели и техники – например, электроплиты в пределах кухни.
⚠️ Спорные моменты:
• Установка кондиционера – в обычных домах можно, но в зданиях-памятниках требуется разрешение.
• Разборка встроенных шкафов – если они не являются частью несущей конструкции.

❓Что требует согласования с уполномоченным органом?
👉🏻Конструктивные изменения:
✅Снос или перенос перегородок (даже гипсокартонных!).
✅Объединение комнат (например, кухни и гостиной).
✅Создание новых проемов в стенах.
✅Устройство антресоли (не более 40% площади комнаты).
👉🏻Инженерные коммуникации:
✅Перенос газовой плиты или стояков отопления.
✅Замена электрической плиты на газовую (и наоборот).
✅Устройство дополнительного санузла.
👉🏻Изменение площади:
✅Присоединение коридора или кладовки к жилой комнате.
✅Увеличение кухни за счет лоджии (только с утеплением и переоформлением).

❓Что ЗАПРЕЩЕНО при перепланировке?
✅Демонтаж несущих стен и балок.
✅Перенос радиаторов на балкон или лоджию.
✅Устройство теплых полов от общедомового отопления (риск аварии!).
✅Объединение газифицированной кухни с комнатой (противопожарные нормы).
✅Уменьшение сечения вентиляционных каналов.
✅Перепланировка в аварийном доме.
✅Незаконные пристройки (создание балкона террасы без проекта, надстройка этажей или мансард без согласованного проекта).

Апрельская метель стала настоящим испытанием для птиц. Нужно помочь пережить им эту непростую снежную неделю. С самого утра непрерывно засыпаю в кормушку на окне семечки. Гостей собралось много: синицы, воробьи, зяблики и чижи, с утра съели почти килограмм семечек. Наблюдать за ними очень забавно. У каждой породы свой характер и привычки.
Птицам, которые едят семечки и хлеб, проще. А вот скворцы, которые недавно прилетели, в кормушку не летят. Насколько я понимаю, питаются в основном насекомыми. Как переживут они целую неделю вернувшейся зимы?

Традиционные итоги недели в рубрике #РазворотЗаНеделю.

❗️Очередная пленарная неделя прошла с 31 марта по 6 апреля, приняли ряд важных законопроектов, в том числе в третьем чтении законопроект 787328-8 О внесении изменений в статью 16 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей", который установил запрет на навязывание потребителю дополнительных товаров, работ, услуг;

✅На заседании Комитета по ЖКХ и строительству предварительно поддержали Правительственный законопроект № 877732-8, в соответствии с которым АО «Дом.РФ» станет создателем и оператором данного реестра.

✅Вместе с коллегой по Госдуме Сергеем Колуновым провели расширенное заседание комиссии по лифтам, созданной при нашем комитете.

✅ Приняла участие в заседании Рабочей группы по совершенствованию законодательства в сфере обеспечения жильем детей-сирот при Комитете ГД по защите семьи, вопросам отцовства, материнства и детства;

✅В Московской школе ЖКХ вместе с замруководителя Фонда капремонта г.Москвы и руководителем общественной комиссии по контролю за капремонтом Верой Москвиной провели лекцию на тему «Капитальный ремонт МКД в Москве».

✅ В Общественной палате РФ поучаствовала в запуске проекта «Патриотические парки России»;
✅ Поучаствовала в создании музея героя России Юрия Данилина в школе им.Маяковского в Южнопортовом районе. В понедельник 31 марта состоялось торжественное открытие музея.

Продолжает активно работать моя приемная.

✅В окружной приемной по телефону и на личных приемах за неделю с 31 марта по 6 апреля получили помощь 25 человек. Через сайт Госдумы поступило 12 обращений.

✍️Подготовлено 11 запросов по итогам недели в том числе:

✅ в Департамент капитального ремонта г. Москвы по вопросу озеленения района Нагатинский Затон;

✅ в Прокуратуру г. Москвы по вопросу нарушений трудового законодательства в отношении находящейся в положении матери двух несовершеннолетних детей из Нагатинского Затона;

✅Добились приобретения и установки газовой плиты инвалиду, проживающему в коммунальной квартире, в Даниловском районе. Благодарю управу Даниловского района за содействие!

Закат перед бурей

Сегодня в рубрике #ЗнаниеСила – о регламенте работы Аварийно-Диспетчерской службы (АДС). Часть 4.
 
Если для выполнения заявки необходим доступ сотрудника АДС в помещение собственника, диспетчер обязан проинформировать о приезде аварийной бригады собственника или пользователя такого помещения любым удобным способом (по телефону, СМС).
При выезде на место оперативные сотрудники должны при себе иметь оборудование и материалы, чтобы исполнить заявку, а также:
✅служебное удостоверение;
✅бейдж, нашивку на одежду с указанием названия организации, ФИО и профессиональной специализации;
✅одноразовые бахилы.

❗️Сроки выполнения заявок:
повреждение внутридомовых коммуникаций:
✅локализация аварийных мест за 30 минут с момента регистрации заявки;
✅устранение аварийных повреждений - в течение 3-х суток с даты выявления;
✅засор внутридомовой канализации - ликвидация засора в течение 2-х часов с момента регистрации заявки;
✅засор мусоропровода - ликвидация засора в течение 2-х часов с момента регистрации заявки, но не раньше 8 часов и не позднее 23 часов при круглосуточном приёме заявок.
 
❗️АДС обязана осуществлять оперативный контроль сроков и качества исполнения поступивших заявок с использованием фотофиксации выполненных аварийных заявок и - оперативных опросов собственников и пользователей помещений в МКД. Оценивается не только эффективность работы сотрудников при ликвидации аварий и неисправностей, но и  манера поведения при общении с жителями!
Результаты контроля качества вносятся в журнал учета заявок.  
 
❗️АДС отвечает по договору с организацией, управляющей МКД за неисполнение  или некачественное исполнение заявок потребителей. Перед собственниками за неисполнение  или некачественное исполнение заявок отвечает УК, ТСЖ. кооператив.  

Поздравляю Общественную палату РФ с юбилеем! С ней меня связывают годы вдохновенной и плодотворной работы!

Ровно 20 лет назад — 4 апреля 2005 года — Владимир Путин подписал закон «Об Общественной палате РФ». К этому событию @oprf_official представляет исторический клип, осмысляющий вклад ОП РФ в ключевые вехи развития страны

Все эти годы Общественная палата служит настоящей опорой, а подчас и последней надеждой для граждан, находя решения порой в самых безвыходных ситуациях. Сегодня Палата стала надежным партнером и для органов власти, она выявляет «узкие места» и подсказывает решения, сближая интересы и находя взаимоприемлемые подходы к самым чувствительным проблемам.

Гордое звание члена Палаты в разные годы носили такие выдающиеся общественные деятели, как Евгений Велихов, Лео Бокерия, Карен Шахназаров, Ирина Винер, Леонид Рошаль, Андрей Дементьев и другие.

В юбилейный год Общественная палата реализует линейку специальных событий. В планах — проведение фотовыставок на центральных улицах Москвы и других городов России, тематических площадок на крупнейших конгрессах, запуск Центра благотворительной помощи, создание памятных муралов.

Ключевое звено коммуникационной кампании — мультимедийный просветительский проект «Общественная палата | ХХ лет», в рамках которого на сайте Палаты публикуются статьи, фиксирующие важные этапы в развитии гражданского общества России. Делимся полезными материалами:

Написано пером: ОП РФ в информационном пространстве 2004–2006 годов

Подготовка и внесение поправок в Конституцию РФ прошло при активном участии гражданского общества

Год в истории: как 2010-й изменил сферу донорства в России

Транслировать в мир позицию России по развитию гражданского общества — важная миссия ОП РФ

В 2014 году крымчане начали свой путь домой — в Россию

Флагманский проект ОП РФ: как родился и развивался форум «Сообщество»

Певец своей Родины: Андрей Дементьев — выдающийся поэт, общественник и замечательный человек

Что было в здании ОП РФ больше века назад, как называли Миусскую площадь — изучаем историю Миус по фотографиям

Вдохновение тимуровцев и энергия достижений: воспоминания о работе в ОП РФ

Чтобы по достоинству отметить историческое событие, @oprf_official запускает трехдневный марафон. В праздничной ленте мы расскажем о масштабных событиях, к которым приложили руку члены Палаты. Присоединяйтесь к юбилею!

⚡️Наконец-то в Российской Федерации появится единый реестр нуждающихся в жилье! О необходимости его введения говорили уже давно. В частности, еще в докладе «Право на жилье есть у каждого», который я готовила в ОПРФ в 2019 году, говорилось о необходимости создать единый инструмент учета всех граждан, перед которыми государство взяло обязательства по обеспечению жильем.
❗️3 апреля на заседании Комитета предварительно поддержали Правительственный законопроект № 877732-8, в соответствии с которым АО «Дом.РФ» станет создателем и оператором данного реестра.
❗️Также на заседании комитета рекомендовали к первому чтению законопроект 775871-8 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» (по вопросам технического обслуживания лифтового оборудования в многоквартирных домах), который предполагает, что допуск к обслуживанию лифтов получат только специализированные организации, включенные в специальные реестры. Критерии, в соответствии с которыми будет осуществляться включение в реестры, будем разрабатывать вместе с Минстроем РФ и профессиональным сообществом.
❗️Еще один законопроект, который запланирован к первому чтению  № 829059-8 «О внесении изменений в статьи 173 и 177 Жилищного кодекса Российской Федерации» (в части совершенствования проведения капитального ремонта общего имущества в МКД) уточняет сроки изменения способа накопления и обеспечивает право региональных фондов капремонта получать информацию о размерах накопления на счете дома при смене способа накопления.

⚡️На заседании Государственной думы единогласно проголосовали за лишение депутатского мандата Юрия Напсо, который 2 года (!!!) не присутствовал на заседаниях Госдумы, не встречался с избирателями, при этом исправно получал депутатскую зарплату. Как выяснилось на заседании, все это время он жил за границей, на заседания комиссии по этике не являлся, прикрываясь больничными листами , выписанными врачом частной клиники г.Сочи.

Абсолютно справедливое решение!

Вместе с коллегой по Госдуме Сергеем Колуновым провели расширенное заседание комиссии по лифтам, созданной при нашем комитете.

Темой обсуждения стали вопросы эксплуатации лифтового оборудования. В том числе обсуждали вопросы допуска подрядных организаций на рынок, оценку их квалификации, регламенты обслуживания лифтов, экономически обоснованный расчет стоимости обслуживания лифтов и нагрузку на одного специалиста, совершенствование процедур контроля - от изготовления и монтажа до своевременных ремонтов.

Проблем накопилось огромное количество. Негативно повлияло на ситуацию сокращение и отмена целого ряда контрольных процедур, существовавших ранее.

Будем пытаться решать их шаг за шагом вместе с профессиональным сообществом. И это значит, что заседания лифтовой комиссии в данном формате должны стать регулярными.

Сегодня в третьем и окончательном чтении приняли законопроект 787328-8 О внесении изменений в статью 16 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей", который установил запрет на навязывание потребителю дополнительных товаров, работ, услуг.

❗️В соответствии с документом продажа дополнительных товаров (выполнение дополнительных работ, оказание дополнительных услуг) за отдельную плату будет осуществляться продавцом (исполнителем, владельцем агрегатора) исключительно с согласия потребителя.
❗️Продавец не сможет ставить в договорах автоматические отметки на приобретение дополнительных товаров (услуг).
❗️Потребитель получит право отказаться от оплаты навязанных дополнительных товаров (работ, услуг), а если
они уже были оплачены – требовать от продавца (исполнителя, владельца агрегатора) возврата уплаченной денежной
суммы.

ФЗ вступает в силу с 1 сентября 2025 года.

Дополнительные материалы по теме «Капремонт» #МосковскаяШколаЖКХ

Дополнительные материалы Московской школы ЖКХ по теме «капитальный ремонт». #МосковскаяШколаЖКХ
#ЕрМосква

Дорогие друзья!
Вашему вниманию - раздаточный материал и запись лекции по теме" Капитальный ремонт МКД»: Ссылка на диск: https://disk.yandex.ru/d/tbq3DhPewEjUjA

Записаться на следующий онлайн семинар:
https://forms.yandex.ru/u/67eb95b902848f5e0c7fdb75/

Тема семинара:
Лифты в МКД: правила содержания и обслуживания, замена лифтов. Дата: 14 апреля 2025 года. Время: 19-00
#ЕРМосква
#МосковскаяШколаЖКХ
#ЕдинаяРоссия

Не шутка!😉

С 1 апреля вступают изменения в ПДД.

Замена водительских прав:

▫️ Водительские удостоверения, в которых указан срок действия до конца 2022 года, подлежат замене. Такие права Правительство продлевало до 2025 года автоматически. Для замены потребуется медицинская справка и уплата госпошлины;

▫️ Иностранные граждане должны были заменить права на российские до 1 апреля 2025 года.

Начинают действовать новые штрафы:

▫️ Превышение скорости более 80 км/ч – 7,5 тысяч рублей;

▫️ Вождение в нетрезвом виде – до 45 тысяч рублей;

▫️ Выезд на встречную полосу – до 7,5 тысяч рублей;

▫️ Скидка на своевременно оплаченные штрафы уменьшена до 25%, но срок оплаты увеличен до 30 дней;

▫️ Штраф за повторное отсутствие ОСАГО увеличен до 3000-5000 рублей.

В Общественной палате РФ приняла участие в запуске проекта «Патриотические парки России». В год 80-летия Победы парки и общественные пространства страны должны превратиться в площадки для проведения тематических акций, выставок и интерактивных мероприятий, посвященных истории Великой Отечественной. И помогут в этом общественники и волонтеры. Познакомилась с прекрасными примерами организации тематических выставок в парках. Надеюсь, благодаря проекту таких инициатив станет больше.

❗️Приняла участие в заседании Рабочей группы по совершенствованию законодательства в сфере обеспечения жильем детей-сирот при Комитете ГД по защите семьи, вопросам отцовства, материнства и детства.

❗️Аудитор Счетной палаты рассказал о некоторых улучшениях в обеспечении жильем детей-сирот. Однако ситуация продолжает оставаться сложной, численность сирот, нуждающихся в жилье на 1.01.2025 составляет 172,7 тысяч человек.

❗️На заседании попытались сформулировать систему мер, которая позволит переломить эту ситуацию. В их числе – увеличение средств субсидии федерального бюджета на эти цели, вовлечение бизнеса в решение социальных задача (в том числе более широкое проведение «аукционов за долю», которые уже  практикуют некоторые регионы), развитие системы наемных домов с поддержкой федерального бюджета для предоставления жилых помещений сиротам…

❗️Целый ряд вопросов поставили перед депутатами регионы. В том числе они предлагают уточнить понятие «место проживания» для детей, требования к качеству жилья, предоставляемого детям-сиротам.

❗️Для того, чтобы все обязательства государства перед сиротами были выполнены, предстоит еще очень многое сделать. Этот вопрос и для Государственной Думы, и для меня – в центре внимания.

Дорогие друзья! Сегодня, 31 марта, в 19.00 в Московской школе ЖКХ состоится лекция на тему «Капитальный ремонт многоквартирных домов. Порядок реализации региональных программ капитального ремонта. Контроль за качеством ремонта».

Ссылка на подключение
https://1dra8scq.ktalk.ru/aq014xc70h28

Вопросы к лекции, а также организационные вопросы принимаются на почту razvorotneva_duma@mail.ru вплоть до 19 часов 3 марта.
#ЕдинаяРоссия
#МосковскаяШколаЖКХ
#ЕРМосква

Традиционные итоги недели в рубрике #РазворотЗаНеделю.

Очередная пленарная неделя прошла с 24 по 30 марта.

✅главным событием этой недели стал отчет Председателя Правительства РФ в рамках правительственного часа в Государственной Думе. В сложный период для нашей страны Правительство не только сохранило стабильность и устойчивость страны, но и обеспечило устойчивое развитие экономики.

✅В третьем чтении Государственная Дума приняла масштабный законопроект, направленный на борьбу с мошенничеством с использованием информационных и коммуникационных технологий.
✅Внесла поправки в Жилищный кодекс, которые предоставят возможность ускоренного доступа УК, ТСЖ и ЖСК в помещения в случае получения жалоб на аварии. Поправки внесены ко второму чтению в законопроект 552424-8 (о доступе к газовому оборудованию).
✅ Провела рабочую встречу с советником Президента РФ и Председателем Совета по развитию гражданского общества;
✅На XV съезде Национального лифтового союза обсудили проблемы лифтовой отрасли и пути их решения.
✅Вместе с координатором проекта «Единой России» «Школа ЖКХ» провели очный «диктант ЖКХ» в музее городского хозяйства на ВДНХ;

❗️Продолжает активно работать моя приемная.
✅В окружной приемной по телефону и на личных приемах за неделю с 24 по 30 марта получили помощь 21 человек. Через сайт Госдумы поступило 9 обращений.
✍️Подготовлено 9 запросов по итогам недели в том числе:
✅ в Фонд капитального ремонта г. Москвы по вопросу замены лифтов в Нагорном районе;
✅ в Департамент труда и социальной защиты населения г. Москвы по вопросу выплаты денежного пособия сыну участника СВО, проживающего в Нагатинском Затоне;

С 1 апреля банки начинают прием заявок на семейную ипотеку при покупке вторичного жилья. Эта опция будет доступна для жителей некоторых городов.
Кто и как может получить «Семейную ипотеку» – об этом в рубрике #ЗнаниеСила

❗️Программа доступна для следующих категорий заемщиков:
✅Родители с ребенком до 6 лет включительно (возраст считается на дату оформления кредита)
✅Семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми (до 18 лет)
✅Родители ребенка с инвалидностью (любого возраста)
❗️Усыновленные дети дают такие же права на участие в программе, как и родные.

2. Основные условия кредитования:
✅Процентная ставка: фиксированные от 6% годовых на весь срок кредита
✅Срок кредита: до 30 лет
✅Первоначальный взнос: минимум 20% от стоимости жилья
✅Лимиты по сумме:
👉🏻12 млн рублей – для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей
👉🏻6 млн рублей – для всех остальных регионов России
❗️Если необходима большая сумма, можно оформить:
👉🏻Часть кредита по льготной ставке 6%
👉🏻Остаток – по рыночной ставке банка, в настоящий момент размер рыночной ставки не ограничен, однако кредитные организации планируют добавить самоогранченния в ипотечный стандарт
❗️При этом действуют максимальные лимиты:
👉🏻30 млн рублей – для Москвы, МО, СПб, ЛО
👉🏻15 млн рублей – для других регионов

❓Какое жилье можно купить?
👉🏻Первичное жилье:
✅Квартиры в новостройках по ДДУ
✅Частные дома от застройщика
✅Жилье у Фонда реновации
👉🏻Вторичное жилье (с 1 апреля 2025 года):
✅Только в городах, где нет строящегося жилья или строится не более 2 многоквартирных домов
👉🏻Требования к вторичному жилью:
✅Дом не старше 20 лет
✅Не аварийное состояние
✅Не приобретается у родственников
❗️Покупка вторичного жилья доступна только:семьям с детьми до 6 лет и с детьми-инвалидами

❗️Рефинансирование ипотеки
👉🏻Можно рефинансировать существующую ипотеку, если:
✅Кредит взят на первичное жилье
✅В семье есть ребенок до 7 лет или ребенок-инвалид
✅Нельзя рефинансировать кредиты на вторичное жилье

❗️Использование материнского капитала
👉🏻Можно направить на:
✅Первоначальный взнос
✅Досрочное погашение кредита
✅Нельзя использовать для ежемесячных платежей

❗️Дополнительная господдержка для многодетных
👉🏻Семьи с 3+ детьми могут получить 450 000 рублей на погашение ипотеки, если:
✅Третий (или последующий) ребенок родился в 2019-2030 годах
✅Сумма не превышает остаток долга

8. Сколько раз можно участвовать в программе?
👉🏻Если кредит оформлен после 23.12.2023 - только 1 раз
👉🏻Повторно – если погасили кредит и родился еще один ребенок
👉🏻Для ранее оформленных кредитов – можно участвовать повторно

❗️Особенности семей с 2 детьми (без малышей до 6 лет):
👉🏻Программа доступна только:
✅В 35 определенных регионах
✅В городах с населением до 50 тыс. человек
✅Исключение: можно купить частный дом в любом регионе

Сегодня в рубрике #ЗнаниеСила о том, какие обязанности и регламенты существуют у диспетчера аварийно-диспетчерской службы.

👉🏻Общение диспетчера с потребителем начинается с приема заявки и заканчивается контролем ее выполнения.
Заявки от потребителей принимаются:
- при непосредственном обращении в АДС;
- по телефону;
- по переговорным устройствам в подъездах, кабинах лифтов;
- с помощью других возможных средств связи, в том числе  в сети Интернет.
👉🏻После принятия заявки диспетчер:
✅выясняет характер (жалоба, информация и т.д.) и причины обращения (авария, неполадки, нарушение качества ЖКУ, отсутствие какой-либо коммунальной услуги, другое);
✅регистрирует заявку в журнале;
✅сообщает заявителю регистрационный номер заявки и время ее регистрации;
✅в течение 30 минут после регистрации заявкисообщает заявителю сведения о планируемых сроках и мероприятиях по исполнению заявки и Ф.И.О. сотрудника АДС, который будет выполнять заявку (при возможности);
✅оповещает жителя об обязанности предоставить доступ  в помещение, если он необходим, и согласовывает сроки для доступа;
✅контролирует выполнение заявки, фиксируя получение «обратной связи» от заявителя в журнале с указанием даты и времени общения по телефону, лично или по электронной почте.
❗️Время дозвона  до диспетчера - не более 5-ти минут. Если дозвониться не удалось, то диспетчер обязан перезвонить не позже, чем через 10 минут. Точка отсчета для перерасчета платы - дата и время сообщения о факте нарушения качества КУ, указанные в журнале регистрации.
❗️В журнал вносятся:
- дата и время поступления заявки в АДС;.
- ФИО заявителя и адрес;
- содержание заявки;
- исполнитель по заявке;
- запись о выполненных работах, № акта выполненных работ, акта проверки качества ЖКУ, акта о результатах проверки по итогам устранения причин нарушения качества КУ.
- статус заявки (выполнена, не выполнена, причина невыполнения - например, отказ в допуске или физическая невозможность устранения). Дежурный диспетчер, принявший заявку, а также назначенный исполнитель заявки должны поставить личную подпись в журнале.

Сегодня в рубрике #ЗнаниеСила о том, какие обязанности и регламенты существуют у диспетчера аварийно-диспетчерской службы.
👉🏻Общение диспетчера с потребителем начинается с приема заявки и заканчивается контролем ее выполнения.
Заявки от потребителей принимаются:
- при непосредственном обращении в АДС;
- по телефону;
- по переговорным устройствам в подъездах, кабинах лифтов;
- с помощью других возможных средств связи, в том числе  в сети Интернет.
👉🏻После принятия заявки диспетчер:
✅выясняет характер (жалоба, информация и т.д.) ипричины обращения (авария, неполадки, нарушение качества ЖКУ, отсутствие какой-либо коммунальной услуги, другое);
✅регистрирует заявку в журнале;
✅сообщает заявителю регистрационный номер заявки и время ее регистрации;
✅в течение 30 минут после регистрации заявкисообщает заявителю сведения о планируемых сроках и мероприятиях по исполнению заявки и Ф.И.О. сотрудника АДС, который будет выполнять заявку (при возможности);
✅оповещает жителя об обязанности предоставить доступ  в помещение, если он необходим, и согласовываетсроки для доступа;
✅контролирует выполнение заявки, фиксируя получение «обратной связи» от заявителя в журнале с указанием даты и времени общения по телефону, лично или по электронной почте.
❗️Время дозвона  до диспетчера - не более 5-ти минут. Если дозвониться не удалось, то диспетчер обязанперезвонить не позже, чем через 10 минут. Точка отсчета для перерасчета платы - дата и время сообщения о факте нарушения качества КУ, указанные в журнале регистрации.
❗️В журнал вносятся:
- дата и время поступления заявки в АДС;.
- ФИО заявителя и адрес;
- содержание заявки;
- исполнитель по заявке;
- запись о выполненных работах, № акта выполненных работ, акта проверки качества ЖКУ, акта о результатах проверки по итогам устранения причин нарушения качества КУ.
- статус заявки (выполнена, не выполнена, причина невыполнения - например, отказ в допуске или физическая невозможность устранения). Дежурный диспетчер, принявший заявку, а также назначенный исполнитель заявки должны поставить личную подпись в журнале.

Получила медаль «За содействия СВО»! Горжусь!

Аренда от государства: альтернатива ипотеке или просто слова?

В "Нашем Времени" вчера коснулись больной темы – жилья. Точнее, очередной инициативы Минстроя: развивать некоммерческую аренду. Замминистра Стасишин громко заявил – это, мол, станет альтернативой ипотеке. Создадут некий "маневренный фонд".

Звучит красиво. Почти как в Советском Союзе, где квартиры у большинства были не совсем "свои" – граждане в основном были не владельцами, а ответственными квартиросъемщиками. Но вдумайтесь: ипотека сегодня для многих – неподъёмная кабала. Особенно для молодых семей, которым надо рожать детей, выполнять демографическую программу. А тут – вроде бы решение.

Но. Как справедливо заметила в нашем эфире Светлана Разворотнева, зампред Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, пока это лишь намерения. Никаких конкретных программ, расчётов, условий – нет. Есть только общие слова про "инструмент".

Вопрос в том, почему именно сейчас? Разворотнева намекает: возможно, дело в непроданных квартирах у застройщиков и запредельной ключевой ставке. Скажем так, застройщики подталкивают Минстрой искать новые схемы реализации? Очень похоже на правду.

И главное: кто получит доступ к этой "некоммерческой аренде"? Те самые 2 миллиона семей, что годами стоят в очереди? Переселенцы из аварийного жилья, которым выкупной стоимости ни на что не хватает? Или это будет очередная история для "избранных"?

Да, есть единичные примеры в Татарстане, на Дальнем Востоке, в Воронеже. Но это капля в море. Светлана Разворотнева прямо говорит: у нас в стране катастрофически мало наёмного жилья (около 5%), в отличие от так называемых "развитых" стран (до 50%).

И на волнующий вопрос, убьёт ли это частный рынок аренды (те самые "бабушкины квартиры"), эксперт отвечает: вряд ли. По крайней мере, не скоро. Объёмы будут мизерные, а потребность – огромная.

Вывод напрашивается сам собой: идея, может, и благая. Но пока – сплошные вопросы. Когда? Для кого? Почём? На каких условиях? Не превратится ли "альтернатива ипотеке" в очередной прожект или кормушку?

Вопросов больше, чем ответов. Будем следить. А пока предлагаю посмотреть фрагмент эфира со Светланой Разворотневой.

В эфире «Радио России» обсудили обещание Минстроя строить наемное жилье.

Аренда от государства: альтернатива ипотеке или просто слова?

В "Нашем Времени" вчера коснулись больной темы – жилья. Точнее, очередной инициативы Минстроя: развивать некоммерческую аренду. Замминистра Стасишин громко заявил – это, мол, станет альтернативой ипотеке. Создадут некий "маневренный фонд".

Звучит красиво. Почти как в Советском Союзе, где квартиры у большинства были не совсем "свои" – граждане в основном были не владельцами, а ответственными квартиросъемщиками. Но вдумайтесь: ипотека сегодня для многих – неподъёмная кабала. Особенно для молодых семей, которым надо рожать детей, выполнять демографическую программу. А тут – вроде бы решение.

Но. Как справедливо заметила в нашем эфире Светлана Разворотнева, зампред Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, пока это лишь намерения. Никаких конкретных программ, расчётов, условий – нет. Есть только общие слова про "инструмент".

Вопрос в том, почему именно сейчас? Разворотнева намекает: возможно, дело в непроданных квартирах у застройщиков и запредельной ключевой ставке. Скажем так, застройщики подталкивают Минстрой искать новые схемы реализации? Очень похоже на правду.

И главное: кто получит доступ к этой "некоммерческой аренде"? Те самые 2 миллиона семей, что годами стоят в очереди? Переселенцы из аварийного жилья, которым выкупной стоимости ни на что не хватает? Или это будет очередная история для "избранных"?

Да, есть единичные примеры в Татарстане, на Дальнем Востоке, в Воронеже. Но это капля в море. Светлана Разворотнева прямо говорит: у нас в стране катастрофически мало наёмного жилья (около 5%), в отличие от так называемых "развитых" стран (до 50%).

И на волнующий вопрос, убьёт ли это частный рынок аренды (те самые "бабушкины квартиры"), эксперт отвечает: вряд ли. По крайней мере, не скоро. Объёмы будут мизерные, а потребность – огромная.

Вывод напрашивается сам собой: идея, может, и благая. Но пока – сплошные вопросы. Когда? Для кого? Почём? На каких условиях? Не превратится ли "альтернатива ипотеке" в очередной прожект или кормушку?

Вопросов больше, чем ответов. Будем следить. А пока предлагаю посмотреть фрагмент эфира со Светланой Разворотневой.

В студии ОТР поговорили о капитальном ремонте и новых законодательных инициативах.
https://otr-online.ru/programmy/segodnya-v-rossii/na-kapremont-ne-hvataet-87682.html

⚡️Сегодня в Музее городского хозяйства на ВДНХ по инициативе партии «Единая Россия» прошел Диктант ЖКХ. Свою грамотность в вопросах ЖКХ проверяли московские жилищные активисты. Такие же акции сегодня проходят по всей стране. При этом большинство участников проходят проверку он Лайн, на странице партийного проекта Школа ЖКХ. Хорошая возможность проверить свою грамотность в самых насущных жизненных вопросах и, при необходимости, «подтянуть» свои знания!
❗️Различные формы обучения по темам ЖКХ реализуются партией во многих регионах. А в Москве действует Московская школа ЖКХ. Следующее занятие уже в понедельник, 31 марта. Оно будет посвящено вопросам капитального ремонта.
#ЕдинаяРоссия
#ЕРМосква
#ДиктантЖКХ
#МосковскаяШколаЖКХ

❗️Ежемесячная стоимость обслуживания лифта во многих регионах меньше домофона. Об этом на 15 съезде сообщил Президент Национального лифтового союза Виктор Тишин.
❗️На съезде обсудили целый ряд проблем: производство лифтов в условиях санкций, замену лифтов, исчерпавший свой срок службы, кадровые проблемы, и, конечно, содержание лифтов и подъемных механизмов.
❗️Над решением этих проблем Государственная Дума, Правительство работает вместе с представителями отрасли. По некоторым направлениям за последний год произошли некоторые подвижки. Например, во время принятия федерального бюджета 2025-2027 года регионам списали инфраструктурные бюджетные кредиты, как минимум половину этих средств можно использовать на замену лифтов.
❗️По другим направлениям к решению проблем даже не приступали! Особенно остры, на мой взгляд, проблемы в сфере содержания и обслуживания лифтов. Получаю массу обращений от граждан по поводу некачественной работы лифтов, даже в новых МКД.
Именно на этих проблем сосредоточимся в текущем году, вместе с представителями профессиональных объединений постараемся найти законодательные и иные инструменты для их решения.

❗️1 час 15 минут длился отчет Председателя Правительств РФ перед Госдумой.
❗️ «Второй год рост российской экономики опережает среднемировые темпы развития» - с этого начал свое выступление Мишустин.
По его данным
✅рост ВВП за 2024 год составил 4,1 процент,
✅рост инвестиций -7,4 процента,
✅рост доходов -8,4 процента.

❗️Премьер представил Думе масштабный и впечатляющий доклад, в рамках которого Михаил Мишустин коснулся реализации каждой из национальных целей и задач на предстоящий период.
Озвучу лишь некоторые цифры, касающиеся сферы жилищного строительства и развития инфраструктуры за последние 6 лет.
✅Около 1 миллиона частных домов получили газ по программе социальной газификации.
✅808 тысяч человек переехали из аварийного жилья.
✅Благоустроены 70 тысяч общественных пространств.

❗️Еще один шаг в борьбе с мошенниками!
❗️В России будет создана государственной информационной системы противодействия правонарушениям, совершаемым с использованием информационных и коммуникационных технологий, оператором которой будет Минцифры России. В ней будет храниться информация о лицах, совершивших преступления с использованием информационных технологий, в том числе об абонентских номерах, используемых в целях совершения проти-
воправных действий.
Соответствующий законопроект Госдума приняла в третьем чтении 25 марта.

Закон предусматривает масштабный перечень мер, защищающих граждан от мошенников.
✅Усиленная проверка при снятии наличных в банкоматах,
Возможность для граждан определить доверенное лицо, которое будет дополнительно подтверждать возможность совершения финансовых операций.
✅Обязательная маркировка звонков, совершаемых официальными лицами.
✅Запрет для органов власти, правоохранительных органов, государственных и муниципальных организаций, операторов связи и цифровых платформ, предлагающих услуги в сфере продаж, сделок с недвижимостью, поиска работы использовать для звонков официальные мессенджеры.
✅Рекламные рассылку будут возможны только при согласии гражданина. Исключение составят только рассылки, осуществляемые органами власти и подведомственными организациями.
✅Граждане смогут установить самозапрет на заключение договоров с операторами сотовой связи через Госуслуги или МФЦ. Снятие запрета будет возможно только при личном посещении МФЦ.
✅Вводится запрет на передачу сим-карт третьим лицам, за исключением членов семьи.
✅Отправка смс на телефон, по которому осуществляется разговор, будет возможна только
после завершения разговора. Это остановит многие распространенные мошеннические сферы.,

❗️ФЗ вступает в силу c 1 июня 2025 года. Очень надеюсь, что принятый закон поставит дополнительные барьеры для мошенников и защитит граждан от злоумышленников!

🎉Опять 25!
25 марта 2025 года новый День рождения!
🥳 К сожалению, праздную не 25-летний юбилей.
Но чувствую себя ненамного старше 25-летних. В смысле интереса к жизни и наличия больших планов! А с точки зрения опыта и знаний, конечно, на все 100 (лет)!
🎂Так что с любой стороны текущий возраст вполне неплох! И очередной день рождения прекрасен благодаря поздравлениям прекрасных
людей!
🙏🏻Всем направившим поздравления огромное спасибо!

Провела рабочую встречу с советником Президента РФ и Председателем Совета по развитию гражданского общества. Говорили о проблемах ЖКХ и необходимости системной поддержки активных собственников - жилищных активистов, членов советов МКД, ТСЖ и ЖСК. Ведь они - самая массовая часть нашего гражданского кодекса.

С Валерием Александровичем знакомы еще со времен Общественной палаты, говорим на одном языке. В ходе встречи наметили целый план мероприятий, который, как я надеюсь, реализуем в ближайшее время.

В Москве муниципальные депутаты смогут вызывать «на ковёр» руководителей управляющих компаний и инициировать общие собрания собственников по смене УО

В Жилищном кодексе РФ давно есть положение (ч.1.1 ст.165), согласно которому орган местного самоуправления на основании обращения собственников обязан провести проверку качества содержания многоквартирного дома управляющей организацией.
И если выявлены нарушения условий договора управления, то созывается общее собрание собственников. На него выносятся вопросы о расторжении ДУ с нерадивой УО.

👉 Теперь в Москве этот вопрос будет регламентирован более подробно.
Опубликовано постановление Правительства Москвы от 12 марта 2025 года № 489-ПП «Об утверждении Порядка реализации органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований в городе Москве отдельных полномочий города Москвы в сфере содержания жилищного фонда».

Этим Порядком определены следующие полномочия:
👇👇👇
1️⃣ Совет муниципальных депутатов заслушивает руководителя (лично!) управляющей организации на основании поступившего обращения жителей (хотя в ЖК РФ указаны только собственники) с информацией о ненадлежащей работе управляющей организации по содержанию многоквартирного дома.

2️⃣ По результатам заслушивания руководителя УО Совет депутатов открытым голосованием принимает решение (большинством голосов от всех депутатов) по вопросу организации проведения проверки в отношении такой УО либо решение что в такой проверке нет необходимости.

3️⃣ Муниципалитет на основании решения Совета депутатов направляет информацию в адрес Мосжилинспекции для организации проведения проверки.

4️⃣ Если МЖИ выявляет факты невыполнения управляющей организацией условий договора управления МКД, то муниципалитет совместно с управой района проводят работу по созыву общего собрания собственников для решения вопроса о расторжении договора управления многоквартирным домом с такой управляющей организацией и о выборе новой УО или об изменении способа управления этим МКД.

❗️ Поскольку Порядок теперь прописан достаточно чётко и подробно, собственники помещений в многоквартирных домах Москвы могут попробовать реализовать такой механизм и обратиться в Совет депутатов своего района.

📝 Обязательно напишите о своем опыте, это очень интересно.
И запомните: основанием для таких обращений является постановление Правительства Москвы от 12 марта 2025 года № 489-ПП.

‼️ Особенно это актуально в ближайшие недели: все управляющие организации Москвы, включая ГБУ Жилищник районов, обязаны представить собственникам отчеты о своей деятельности за прошедший год.
#Москва #ОСС #УО #проверка #МЖИ #управлениеМКД #управляющаяорганизация

Дом и Двор | Москва
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого

Муниципальные депутаты Москвы начнут более активно контролировать управляющие компании. Отчеты управляющих компаний перед муниципальными депутатами практикуются и сегодня - знаю это по собственному округу. Однако новое постановление Правительства Москвы позволит более жестко регламентировать процедуру взаимодействия между УК и муниципальными депутатами.

Традиционные итоги недели в рубрике #РазворотЗаНеделю.

Очередная пленарная неделя прошла с 17 по 23 марта.

✅Рассмотрели ряд важных законопроектов, в также приняли обращение к Правительству РФ с требованием предложить комплекс мер, направленный на решение проблем с безнадзорными агрессивными животными.
✅ Заслушали в рамках отчет председателя Счетной палаты Бориса Ковальчука;
✅ Приняла участие в Конференции, посвященной 20-летию Жилищного кодекса РФ, на которой рассмотрели итоги работы документа и пути его совершенствования.

Кроме того:
✅ провела лекцию в Московской школе ЖКХ на тему «Особенности предоставления услуг по электроснабжению»;
✅вместе с главой управы Даниловского района вручили медаль в честь 80-летия Победы моему любимому ветерану - Нине Дмитриевне Бортник;
✅ в префектуре Южного округа вместе с префектом Олегом Панкратовым вручили паспорта 14-летним гражданам России;

Продолжает активно работать моя приемная.

✅В окружной приемной по телефону и на личных приемах за неделю с 17 по 23 марта получили помощь 23 человека. Через сайт Госдумы поступило 11 обращений.

✍️Подготовлено 12 запросов по итогам недели в том числе:
✅ к главе управы Чертаново Северное по вопросу перекрытия пожарного проезда к дому;
✅ в АО «Экотехпром» по вопросу поддержки проектов экоактивистов по раздельному сбору мусора в районе Печатники;

Сегодня в рубрике #ЗнаниеСила обсуждаем вопрос «Как работает Аварийно-диспетчерская служба»? (Часть 2)
 
АДС - служба, в которой объединены функции аварийно-ремонтной и диспетчерской служб.
✅АДС аккумулирует у себя ВСЮ информацию по состоянию ОИ;
✅АДС также фиксирует и устраняет ВСЕ НАРУШЕНИЯ в сфере предоставления ЖКУ потребителям в МКД.
✅Сотрудники АДС оказывают диспетчерские и ремонтные услуги. В штат организации входят инженеры, диспетчеры и оперативный персонал (слесари, электромонтеры, сантехники). Оперативный персонал по указанию диспетчера непосредственно выезжает на место аварий, чтобы их устранить или локализировать.
❗️Любая АДС работает в КРУГЛОСУТОЧНОМ режиме. Это означает, что сотрудники службы должны быть готовы круглосуточно выезжать на устранение аварий в МКД не только в местах общего пользования (далее - МОП), но и в помещениях собственников и нанимателей - на общем и внутриквартирном имуществе.
Авариями на внешних сетях занимается соответствующая служба РСО.
👉🏻Если неисправность или авария произошла внутри помещения, то расходы на вызов аварийки, а также затраты на устранение неисправности или ремонт инженерных сетей и оборудования, входящих в состав ОИ,  будут для него бесплатными, так как входят в состав платы за содержание;
👉🏻Затраты на устранение неисправности или ремонт внутриквартирного оборудования собственнику или нанимателю  придется оплатить.
 ❗️АДС должна выполнять аварийные работы:
✅с учетом минимизации причиняемого вреда собственникам и нанимателям помещений, а также их имуществу;
✅не нарушая требования в отношении тишины и покоя граждан.
 ❗️АДС обязана обеспечить хранение журнала заявок в занимаемом службой помещении и знакомить с внесенными в журнал записями  потребителей в МКД по их желанию.

🙏🏻22 марта – годовщина теракта в «Крокус Сити холле». Одна из самых страшных трагедий в новейшей истории – погибло 145 человек, 551 получил ранения.

❓Что мы сделали за прошедший год, чтобы предотвратить подобные преступления в будущем?
❗️Депутатами Госдумы разработано и принято 13 законов, направленных на борьбу с нелегальной миграцией. По оценкам правоохранительных органов количество нелегальных мигрантов в регионах уменьшилось, сократилось и количество совершаемых ими преступлений.
❓Можно ли утверждать, что сделано все возможное для того, чтобы защитить граждан России от преступников? Лично я в этом не уверена. Считаю, что работа в этом направлении должна быть продолжена.
👉🏻Например, одной из мер должна стать обязательное информирование о квартиросъемщиках, заселяющихся в жилые помещения, в апартаменты.
👉🏻Предложение о внесении изменений в подзаконные акты, которые обязали бы владельцев квартир предоставлять информацию о нанимателях я направляла Министру строительства и ЖКХ РФ, с предложением сделать регистрацию в апартаментах обязательной выступало МВД.
👉🏻Можно обсуждать – нужна ли полноценная регистрация или только пересылка информации, например, через Госуслуги. Однако учет и контроль тех, кто проживает с нами рядом в одном доме, обязательно должен быть!
Надеюсь, что вместе с коллегами из исполнительной власти и правоохранительных органов мы доведем до конца эту работу!
❗️Мы обязаны сделать это ради тех, кто не вернулся с концерта в «Крокус Сити холле»!

Сегодня в рубрике #ЗнанияСила обсуждаем вопрос «Куда обратиться при коммунальной аварии?»
❗️ «Единым окном" для приема жалоб потребителей на нарушение качества коммунальных услуг выступает управляющая организация, которая должна создать аварийно-диспетчерскую службу или заключить договор на обслуживание с действующей АДС. Именно УО отвечает за качество  этих коммунальных услуг внутри дома, ответственность РСО - до границы внутридомовых инженерных коммуникаций. Аварийная служба поставщиков проводит работы на магистралях и оборудовании только за пределами МКД.
 ✅Организация надлежащей работы АДС - лицензионное требование для УК. Нарушения в этой работе считаются грубыми и могут повлечь административную ответственность.
✅При авариях в доме  УК обязана уведомить РСО, устранить повреждение, проконтролировать работу, если она проводится с привлечением сотрудников поставщика.
✅АДС должна работать круглосуточно.
✅Если потребитель не смог дозвониться до АДС, что подтверждается данными звонков с его телефона, то он сам составляет акт о нарушении качества КУ. Документ подписывают два потребителя и председатель совета МКД/председатель ТСЖ/ЖК.
✅Акт составляется потребителем самостоятельно и в том случае, если представители УК, ТСЖ, ЖК не провели проверку нарушения качества КУ или не составили акт о таком нарушении.
✅УК, ТСЖ, ЖК обязаны предоставить копию акта проверки не позднее 3 рабочих дней со дня поступления запроса потребителя. Обязанность УК по раскрытию информации потребителям относится к лицензионным требованиям.
❗️Не забывайте записывать номер заявки в АДС! Это ваша гарантия, что она будет зафиксирована в журнале заявок и выполнена.
 ❗️Если ситуация серьезная и вы не смогли дозвониться в АДС – ваше обращение примут по единому номеру 112.

Сегодня в рубрике #ЗнанияСила обсуждаем вопрос «Куда обратиться при коммунальной аварии?»
❗️ «Единым окном" для приема жалоб потребителей на нарушение качества коммунальных услуг выступает управляющая организация, которая должна создать аварийно-диспетчерскую службу или заключить договор на обслуживание с действующей АДС. Именно УО отвечает за качество  этих коммунальных услуг внутри дома, ответственность РСО - до границы внутридомовых инженерных коммуникаций. Аварийная служба поставщиков проводит работы на магистралях и оборудовании только за пределами МКД.
 ✅Организация надлежащей работы АДС - лицензионное требование для УК. Нарушения в этой работе считаются грубыми и могут повлечь административную ответственность.
✅При авариях в доме  УК обязана уведомить РСО, устранить повреждение, проконтролировать работу, если она проводится с привлечением сотрудников поставщика.
✅АДС должна работать круглосуточно.
✅Если потребитель не смог дозвониться до АДС, что подтверждается данными звонков с его телефона, то он сам составляет акт о нарушении качества КУ. Документ подписывают два потребителя и председатель совета МКД/председатель ТСЖ/ЖК.
✅Акт составляется потребителем самостоятельно и в том случае, если представители УК, ТСЖ, ЖК не провели проверку нарушения качества КУ или не составили акт о таком нарушении.
✅УК, ТСЖ, ЖК обязаны предоставить копию акта проверки не позднее 3 рабочих дней со дня поступления запроса потребителя. Обязанность УК по раскрытию информации потребителям относится к лицензионным требованиям.
❗️Не забывайте записывать номер заявки в АДС! Это ваша гарантия, что она будет зафиксирована в журнале заявок и выполнена.
 ❗️Если ситуация серьезная и вы не смогли дозвониться в АДС – ваше обращение примут по единому номеру 112.