🔴 Почему я перехожу в бизнес и премиум сегмент недвижимости

12 лет назад я впервые открыла дверь квартиры, которую показывала как агент. Малогабаритная двушка, запах краски от свежего ремонта, немного волнения — как у меня, так и у клиентов. Тогда я ещё не знала, что это станет делом всей моей жизни.

🔴 С тех пор многое изменилось. Я выросла, укрепилась в профессии, прошла сотни сделок и тысячи встреч. Но главное — я научилась слышать людей. Не просто продавать или подбирать объект, а по-настоящему понимать, что нужно клиенту внутри.

И вот сегодня я хочу поделиться с вами важным решением:

🔠 Я двигаюсь в сегмент бизнес и премиум!

Почему?

Потому что за этими квартирами — мечты. Стиль жизни. Путь, который выбирает человек, вкладывая не только деньги, но и часть себя. И мне невероятно интересно быть рядом в этот момент.❤️

🔴 Я не просто показываю квадратные метры. Я чувствую, как за каждым проектом — история. Какое утро будет в этой квартире. Какой кофе заварят на этой кухне. Как прозвучит смех детей на этой террасе.

Я знаю, что впереди новые вызовы. Но я иду туда с открытым сердцем🔴
И — да, с камерой🎥. Потому что теперь я буду делиться с вами не только фактами, но и эмоциями.

❤️ Скоро — первые видео-обзоры, закулисье показов, мой реальный путь в премиум-сегмент.

Друзья!☀️ В видео подкасте подготовила для вас напоминалочку по декларации 3-НДФЛ⬆️⬆️

Друзья!🌺Сердечно поздравляю вас со СВЕТЛЫМ ПРАЗДНИКОМ ПАСХИ — временем радости, надежды и обновления!

Пусть в этот особенный день ваши сердца наполнятся миром и любовью, а души — светом и теплом!🙏

🚀 Закрываем ипотеку в 2 раза быстрее: главные правила досрочного погашения

Досрочное погашение — это отличный способ ускорить процесс выплаты ипотеки и сэкономить на переплатах. Если ваш ежемесячный платёж составляет 50 тыс. руб., то любая сумма, внесенная сверх этой суммы, будет направлена на досрочное погашение. Давайте разберёмся, как правильно вносить такие платежи, чтобы максимально эффективно расплатиться с банком.

🩱Выбирайте сокращение срока кредита

Когда вы решаете, как использовать дополнительные средства, у вас есть два варианта: сократить срок кредита или уменьшить ежемесячный платёж. Первый вариант — самый выгодный. Сокращая срок, вы быстрее гасите основную сумму долга и, следовательно, меньше платите по процентам. Уменьшая же платёж, вы лишь снижаете размер ежемесячных выплат, но общая сумма долга остаётся прежней.

2️⃣ Не забывайте о заявке на досрочку

Важно помнить, что для внесения досрочных платежей необходимо оставить заявку в банке — либо через мобильное приложение, либо в офисе. Если не уведомить банк о вашем намерении внести дополнительные средства, они просто не будут учтены как досрочное погашение. Например, если вы решите внести 10 тыс. руб. сверх вашего платежа и не сообщите об этом, с вас спишут только 50 тыс. руб., а лишние деньги останутся на счёте до следующего месяца.

3️⃣ Основной платёж остаётся в силе

Внесение средств на досрочное погашение не освобождает вас от обязательства по основному ежемесячному платежу. Убедитесь, что у вас достаточно средств как для досрочного платежа, так и для ближайшего платежа по графику.

4️⃣ Каждая копейка имеет значение

Даже небольшие суммы — например, 5 тыс. руб. — могут существенно повлиять на общую переплату по ипотеке и ускорить процесс выплаты. Не стоит ждать, пока накопится крупная сумма для досрочного погашения; лучше регулярно вносить небольшие суммы. Выгоду от таких действий можно легко рассчитать с помощью онлайн-калькуляторов.

🍎Жилой комплекс бизнес-класса в Северном административном округе: Западное Дегунино

Представляем вашему вниманию уникальный жилой комплекс бизнес-класса, расположенный в живописном районе Западное Дегунино, окруженный зелеными парками и водоемами. Этот проект предлагает идеальное сочетание комфорта и развитой инфраструктуры, необходимой для полноценной жизни.

🍎Ключевые особенности комплекса:

🍎Благоустроенный сквер площадью 1,5 га, где можно наслаждаться природой и проводить время с семьей.

🍎Панорамные виды на город с высоты до ста метров из окон современных домов.

🍎Клубный дом на восемь этажей с 70 уютными квартирами площадью от 30,9 до 78,6 квадратных метров. На каждом этаже предусмотрено всего 5 жилых помещений, что обеспечивает комфорт и уединение для жителей.

🍎 Инфраструктура и удобства:

🍎В шаговой доступности находятся парк имени Святослава Федорова, Дегунинкий, Головинский и Ангарский пруды, а также главный ботанический сад Российской академии наук — идеальные места для прогулок и отдыха.

🍎Удобное транспортное сообщение: всего 7 минут пешком до станции метро Селигерская и 8 минут до Верхних Лихоборов.

🍎Легкий доступ к одной из крупнейших автомобильных развязок мира — Бусиновской, находящейся на пересечении с МКАД.

🍎Образовательный кластер: На территории комплекса будет создан современный образовательный кластер, включающий детский сад на 350 мест и школу на 900 учащихся, что обеспечит высокое качество образования для ваших детей.

🍎 Условия покупки:

🍎Первоначальный взнос: 2 300 000 руб.
🍎Ежемесячный платеж: 55 000 руб.

Заинтересовало предложение? Пишите или звоните — я с радостью помогу вам!

🍎 8-968-523-6006
�� @Ashkenets_EA

Друзья!☀️ В видео подкасте рассказала о нововведениях, касающихся защиты потребителя от нежелательных дополнительных услуг⬆️⬆️

Друзья!☀️ В видео подкасте рассказала о нововведениях с 1 апреля 2025 на рынке недвижимости в сфере семейной ипотеки🔥

🏠 ЖК с уникальным видом на лес и реку

Ищете идеальное сочетание городской жизни и спокойствия загорода? Этот жилой комплекс — ваш шанс обрести гармонию между привилегиями мегаполиса и природной идиллией.

▶️ ЖК расположен в живописном месте, где река Десна обвивает территорию, а густой лес создает атмосферу уединения. Концепция благоустройства включает в себя бульвар, который проходит через весь микрорайон и ведет к набережной и парку. Здесь вас ждут уютные мини-плазы, сады и скверы, идеально подходящие для прогулок и отдыха.

Архитектурное решение проекта предусматривает среднеэтажную застройку с плавным понижением этажности к бульвару, создавая комфортную и гармоничную среду для жизни.

💡Проект предлагает разнообразие планировок квартир с великолепными характеристиками: просторные помещения, большие лоджии и две ванные комнаты. Свободная планировка позволяет легко организовать зоны для отдыха, работы и приема гостей.

На -1 этаже расположены кладовые для хранения сезонных вещей, а также подземный паркинг с индивидуальными и семейными местами. Для вашего удобства спуститься в зону паркинга можно на лифте прямо со своего этажа.

🔑 2-комнатная квартира с отделкой

🔹Цена: 8.503.200 руб.
🔹Ежемесячный платеж: от 25.062 р/мес.
🔹Первоначальный взнос: 20%
🔹Московская прописка

👈 Заинтересовало предложение? Пишите или звоните — я с радостью помогу вам!

📱8-968-523-6006
✉️ @Ashkenets_EA

📝Документы для оформления ипотеки: что нужно знать

Приступая к процессу получения ипотеки, важно быть готовым к сбору определённого пакета документов. Мы подготовили для вас полезный чек-лист, который поможет не упустить важные детали. Сохраните этот пост, чтобы всегда иметь под рукой актуальную информацию!

➡️ Ключевые требования для получения ипотечного кредита

▶️Возраст заёмщика должен быть от 18 до 75 лет на момент завершения выплат. Обратите внимание, что некоторые банки могут устанавливать минимальный возраст в 21 год. 
▶️Для оформления льготной ипотеки необходимо быть гражданином Российской Федерации. 
▶️Необходимость подтверждения дохода и стажа работы на последнем месте не менее 3 месяцев. 
▶️Если вы являетесь индивидуальным предпринимателем или самозанятым, ознакомьтесь с дополнительными требованиями.

➡️ Необходимые документы для подачи заявки

Основной пакет документов включает паспорт, СНИЛС и ИНН — без этих документов ипотека не будет одобрена. 

В зависимости от банка, вашей кредитной истории и финансовой стабильности могут потребоваться дополнительные документы:

▶️Заверенная копия трудовой книжки. 
▶️Выписка о состоянии индивидуального лицевого счёта из Социального фонда России. 
▶️Справка 2-НДФЛ или аналогичный документ о доходах для самозанятых (декларация за последний отчётный период для ИП). 

Подготовив все необходимые документы, вы значительно упростите процесс получения ипотеки и увеличите шансы на одобрение вашей заявки!

Друзья!☀️ Рассказала в видео нововведения в сфере материнского капитала!⬆️⬆️

🏠 Как выбрать квартиру для ребёнка к 18 годам и помочь ему стать самостоятельным

Ключевым этапом на пути взросления ребенка становится переезд в собственную квартиру. Это время, когда он начинает принимать решения и управлять своим бюджетом.

Вот несколько советов для родителей, планирующих покупку квартиры для своего ребёнка:

🚊 Локация и транспортная доступность: Выбирайте жилые комплексы рядом с ВУЗом. Удобный маршрут снизит количество прогулов и опозданий.

🛍️ Инфраструктура района: Обратите внимание на наличие магазинов, кафе, торговых центров и парков. Это поможет вашему ребёнку вести сбалансированный образ жизни и развивать важные навыки.

💡 Безопасность: Благополучные районы с закрытыми дворами и охраной, чтобы обеспечить безопасность вашего ребёнка.

📚 Первая квартира: Отдавайте предпочтение однокомнатным квартирам, чтобы у ребёнка было пространство для отдыха и учёбы. Большие квартиры требуют больше времени на уборку и дороже в содержании.

📆 Думайте наперёд: Если до взросления ещё далеко, ищите развивающиеся районы с доступными ценами.

❓❓Друзья, как вы считаете, в каком возрасте ребёнку стоит уезжать от родителей? Уже задумались о покупке квартиры?

Квартира в Новой Москве🔑

Представляем стильный жилой комплекс в Новой Москве, всего в нескольких минутах пешком от метро. На территории комплекса вас ждет настоящий лес, создающий атмосферу уюта и спокойствия.

📍 Комплекс предлагает комфортные общественные пространства: спортивный кластер, коворкинг, детскую зону и даже кинотеатр на крыше! Также предусмотрена бесплатная прачечная для вашего удобства.

Эстетичная архитектура и продуманные планировки с просторными кухнями-гостиными и мастер-спальнями подарят вам новые ощущения и смыслы в жизни. Район с развитой инфраструктурой обеспечит все необходимое для комфортного проживания🔥🔥🔥

❗️ Платеж: 29 000 руб./мес.
Рассрочка без удорожания!

❓ Заинтересовало предложение? Пишите, звоните, я с удовольствием помогу вам!

📞 8-968-523-6006
📧@Ashkenets_EA

⚡️⚡️Решение по ключевой ставке

ЦБ РФ решил не поднимать ключевую ставку, а сохранил её на прежнем уровне 21%.

Как считаете, хорошая новость?

Взяли ипотеку по одной ставке, а в договоре — другая: в чем причина?💡

Ситуация, с которой сталкиваются многие заемщики: вы оформили ипотеку под 6%, а в договоре обнаружили 7,5% в графе «полная стоимость кредита». Не стоит паниковать! Давайте разберемся, что это значит и какую ставку вы на самом деле будете выплачивать.

➡️ Что означает «полная стоимость кредита»?

Полная стоимость кредита — это не просто процентная ставка. Это сумма всех ваших расходов по ипотеке, включая страхование, оценку квартиры, комиссии и платежи по основному долгу и процентам. Фактически, это общая сумма, которую вы заплатите за весь срок действия кредита, включая все дополнительные расходы.

Банк обязан указывать эту информацию в договоре, и она всегда присутствует. Полная стоимость кредита рассчитывается как в рублях, так и в процентах. Именно здесь может возникнуть путаница со ставкой.

📌 Так по какой ставке я буду платить?

Ставка, по которой вы будете фактически платить, — это та, которую вам согласовал банк. Ее можно найти в графе «ставка, % годовых». Это именно тот процент, который будет применяться к вашему основному долгу и определять размер ежемесячного платежа.

📣 Итак, не стоит бить тревогу! Главное — быть информированным заемщиком и понимать все нюансы своего договора. Если у вас остались вопросы или сомнения, лучше обратиться за консультацией к специалисту!

💵Деньги теряют свою ценность, в то время как стоимость недвижимости стремительно растёт!

ЖК в Даниловском районе🔥

Масштабный проект, который выходит за рамки существующих стандартов. ЖК предвосхищает ожидания, предлагая всё возможности для комфортной жизни!

🏠 Высотные башни-доминанты с видовыми квартирами, дома пониже, растворяющиеся в спокойствии внутренних домиков, малоэтажные камерные таунхаусы и разноэтажные дома с лоджиями на первой береговой линии соединяются в одно эстетичное современное произведение. В результате создаётся насыщенное эстетичное пространство, подчеркнутое плавностью природных форм, наполненное светом, воздухом и свободой!

🔹Квартиры с террасами
🔹Охраняемый подземный паркинг с доступом на лифте с каждого этажа
🔹Коммерческие помещения для бизнеса от 44 кв. м.
🔹Просторные кладовые для хранения вещей на -1 этаже

⏳Срок сдачи 4 кв. 2026 г.
ЕП от 45.000 руб. / мес.
Ставка - от 2.9%

▶️Заинтересовало предложение? Хотите подробностей? Пишите, звоните, я с удовольствием помогу вам!

⚪️ 8-968-523-6006
⚪️ @Ashkenets_EA

⚡️Работодатель может помочь оформить семейную ипотеку с первым взносом всего 20,1%.

Некоторые банки увеличили минимальный первоначальный взнос по семейной ипотеке до 50%. Кажется, это слишком много? Не переживайте! Ваш работодатель может помочь вам получить ипотеку с взносом всего 20,1%.

Например, ВТБ предлагает своим зарплатным клиентам возможность оформить ипотеку с таким первоначальным взносом.

Что это означает?

⬅️ Выгодные условия по первому взносу доступны только для тех, кто получает зарплату на карту ВТБ.

Как действовать?

🔴 Попросите работодателя перевести ваш зарплатный проект на ВТБ.

🔴 Подождите 10 дней после поступления первой части зарплаты на новую карту.

🔴 Оформите семейную ипотеку в ВТБ с первым взносом 20,1%, будучи зарплатным клиентом банка.

Знали ли вы об этой возможности? Хотите подробностей? Пишите, звоните, я с удовольствием помогу вам!

6️⃣ 8-968-523-6006
🆓 @Ashkenets_EA

Квартира в Москве без ПВ - это реально!🏚

Концепция благоустройства данного ЖК вдохновлена творчеством импрессионистов, уделявших особое внимание впечатлениям от окружающего мира. Местная флора подобрана таким образом, чтобы радовать глаз в любое время года! Закрытая территория микрорайона спроектирована "без машин": пейзаж не портят припаркованные автомобили, а родители могут не беспокоиться о своих детях, гуляющих на территории!

Преимущества ЖК

⏩5 минут пешком до станции метро "Саларьево" и удобный выезд на Киевское шоссе
⏩ Московская прописка и все льготы столичного жителя
⏩ Выделяющаяся динамичная архитектура квартала с разновысотными домами и оригинальными фасадными решениями
⏩ Современные дизайнерские подъезды с колясочными, стойкой консьержа и комнатами "чистых лапок" для питомцев
⏩ Функциональные планировки с широкими комнатами и увеличенными проемами окон
⏩ Удобные закрытые дворы, продуманные для детей различных возрастов и отдыха старшего поколения
⏩ Комфортные подземный и наземный паркинги с удобным выездом по внешнему периметру квартала

А еще:

✅На территории ЖК свой современный детский сад на 225 мест
✅ Муниципальная школа, рассчитанная на 450 мест
✅ Квартиры с отделкой WHITE BOX
✅ Система "умная квартира" с управлением на экране смартфона!

Условия программы:

Платежи по СИ - от 33.250 р./мес.
Возможен платеж - от 1р./мес.
ПВ - 0 %

Заинтересовало предложение? Пишите, звоните, я с удовольствием отвечу и помогу вам!
6️⃣ 8-968-523-6006
�� @Ashkenets_EA

💟 💟💟💟💟💟

Милые дамы, с днем весны, любви и красоты — с 8 Марта!

❤️Пусть в вашей жизни всегда будет место для любви, счастья и гармонии! Желаю вам радости, здоровья и исполнения всех заветных желаний!❤️

Друзья!☀️ Рассказала в видео свежие новости в сфере получения потребительских кредитов!⬆️⬆️

💡ИПОТЕКА: так ли она страшна?

Ипотека может вызывать тревогу, но давайте взглянем на несколько аспектов, которые делают этот шаг не только оправданным, но и выгодным:

✅Возможность стать владельцем жилья: Не у всех есть средства, чтобы сразу купить квартиру или дом. Ипотека предоставляет шанс стать собственником уже сегодня, позволяя постепенно погашать стоимость недвижимости.

✅Инвестиции в будущее: Со временем цены на жильё имеют тенденцию к росту. Главное — правильно выбрать объект, так как не вся недвижимость будет расти в цене. Вместо того чтобы тратить деньги на аренду, вы инвестируете в свою финансовую стабильность и будущее.

✅Формирование финансовой дисциплины: Регулярные ипотечные платежи способствуют развитию навыков финансового планирования и дисциплины, что положительно сказывается на управлении личным бюджетом.

✅Государственная поддержка: В России действуют различные программы поддержки ипотечного кредитования, такие как материнский капитал и субсидии для молодых семей, врачей и учителей. Это делает покупку жилья более доступной.

✅Улучшение качества жизни: Собственное жильё — это не только комфорт, но и стабильность. Вы можете реализовать свои идеи по ремонту, создать уютное пространство, соответствующее вашим потребностям.

Ипотека — это не просто кредит, а возможность создать свой дом, подкреплённая разумными финансовыми решениями💰

❔❔Остались вопросы? Пишите, звоните, я с удовольствием отвечу и помогу вам!
8-968-523-6006
@Ashkenets_EA

Квартира в Москве у реки рядом с метро🔥🔥

На берегу реки Десны среди многовековых деревьев благоустроен живописный парк "Природный". Здесь обустроены прогулочные тропы с велодорожками, а через речку перекинуто несколько небольших мостов.

🏠 Жилой район в самом центре Новой Москвы!

Главные преимущества:
⚪️Развитая социальная и транспортная инфраструктуры
⚪️До центра столицы можно быстро добраться на метро и общественном транспорте
⚪️Расстояние до МКАД по Калужскому шоссе легко преодолеть за 15 минут
⚪️Девелопер проекта - компания РОСТ

💳 Платеж - 30000 руб./мес.
▶️Прописка - Москва
💡Квартиры с ремонтом

Заинтересовало предложение? Пишите, звоните мне, я с удовольствием помогу подобрать вам самый наилучший вариант:
8-968-523-6006
@Ashkenets_EA

Новые ипотечные программы💡

Дорогие друзья! У нас отличные новости для всех, кто мечтает о собственном жилье! Летом этого года планируется запуск сразу двух новых ипотечных программ, которые помогут сделать вашу мечту реальностью:

👌 Льготная ипотека под 2% — эта программа предназначена для жителей новых регионов РФ. Она позволит вам приобрести недвижимость на особых условиях с невероятно низкой процентной ставкой. Это прекрасная возможность для тех, кто хочет улучшить свои жилищные условия и стать обладателем собственного жилья в новых, развивающихся районах!

👌 Льготная ипотека для учителей и врачей — программа с процентной ставкой 12%. Это специальное предложение для наших героев, которые каждый день трудятся на благо общества. Если вы работаете в сфере образования или здравоохранения, эта ипотека поможет вам стать владельцем квартиры или дома на выгодных условиях.

❔ Как вам такие новости, друзья, актуально для вас?

🤩 2⃣3⃣ 😋😊😘😝😁🥰😌

⭐️ Дорогие защитники и защитницы!

Поздравляю вас с праздником 23 февраля!

День Защитника Отечества - это не только мужской праздник: в вооруженных силах России служит большое количество женщин, и они в этот день тоже принимают поздравления. Спасибо вам за то, что делаете мир безопаснее! За ваши дела, полные отваги и смелости, которые строят наше светлое и счастливое будущее. Пусть ваши сердца остаются такими же смелыми и горящими!❤️

Защитник - это не звание, а состояние души! И вы, как маяк, освещаете путь тем, кто рядом с вами!

📮 С 23 февраля! С праздником!

Квартира в центре Москвы✨

Добро пожаловать в ЖК премиум-класса в центре Москвы, расположенный в 5 мин. пешком от м. Белорусская. Единое концептуальное пространство объединяет жилой квартал, деловой центр, стрит-ритейл и зоны для прогулок. Здесь сконцентрировано все самое необходимое для жизни, работы и отдыха!

🔖1-ком. квартира 36,4 кв.м. - цена 34 млн. руб.
В ипотеку по СИ от 16000 руб. / мес.
ПВ - от 20% на срок до 30 лет
Высота потолков - 3,3 м. без отделки

📣 Заинтересовало предложение? Пишите, звоните мне, я с удовольствием помогу подобрать вам самый наилучший вариант:
8-968-523-6006
@Ashkenets_EA

10 дней на заморозку средств💵

Госдума приняла в окончательном чтении законопроект направленный на защиту граждан от кредитного мошенничества. Поправки вводят «период охлаждения» при выдаче кредитов и займов.

▶️ По новым правилам банки и МФО не смогут перечислять заемщику средства ранее чем через 4 часа после подписания кредитного договора, если сумма кредита составляет от 50 тыс. до 200 тыс. рублей.
Для более крупных кредитов «период охлаждения» составит не менее 48 часов.
 
Такая отсрочка даст заемщикам время на то, чтобы тщательно обдумать свое решение, посоветоваться с близкими и при необходимости отказаться от ненужного кредита.

⏳Это поможет уберечь граждан от поспешных решений и мошеннических схем, когда человека вынуждают взять кредит обманным путем, говорится в пояснительной записке.
 
Основные положения закона вступят в силу с 1 сентября 2025 года. Поэтапно нововведения начнут действовать в течение 2026 года.
 
Законопроект № 804702-8  
Источник: Консультант +

ЦБ РФ сохранил ключевую ставку на прежнем уровне 21%✔️

🔑 Квартира мечты на территории Васильевского острова

ЖК, который расположен в одном из самых живописных и престижных районов Санкт-Петербурга - на намывной территории Васильевского острова. Уникальное местоположение комплекса подчеркивает его эксклюзивность, сочетая современную городскую инфраструктуру и близость к природе 🦋

Дом культуры - ключевая точка притяжения квартала. Здесь предусмотрены театральная студия, фитнес-центр, семейное кафе, бьюти-коворкинги, детский клуб. Вся инфраструктура связана с внутренним двором, что обеспечивает удобный доступ для жителей.

Благоустройство ЖК основано на идее создания шести уникальных кластеров:
⚪️активный городской
⚪️тихий природный
⚪️спортивный
⚪️семейный
⚪️культурный
⚪️рекреационный

▶️ Такое зонирование позволяет каждому жителю находить пространство для работы, отдыха, занятий спортом или семейного досуга!

🔥2 ком.кв 62.1 кв .м. в РАССРОЧКУ! без удорожания с возможностью перехода на ипотеку
Цена - 20.020.000 руб.
ПВ - от 3 млн.руб.
ЕП по СИ - от 70.000 р/мес.

Заинтересовало предложение или хотите подробностей? Пишите, звоните, я с удовольствием помогу вам!
📱8-968-523-6006
👈@Ashkenets_EA

Друзья!☀️ Знаем, что вы — амбициозные и целеустремленные люди, постоянно стремящиеся к развитию. Но даже самым продуктивным из нас необходим отдых, особенно это касается выходных. А что может быть лучше, чем совместить приятное с полезным? 🙌

Предлагаю вам подборку фильмов, которые не только развлекут, но и вдохновят на новые финансовые свершения, а также помогут по-новому взглянуть на мир инвестиций и бизнеса:

📽 "Игра на понижение" — захватывающая история о нескольких инвесторах, предсказавших ипотечный кризис 2008 года.

📽 "Волк с Уолл-стрит" — классика о мире больших денег, амбиций и последствиях жадности. Этот фильм поможет понять механизмы работы финансовых рынков.

📽 "Социальная сеть" — история создания Facebook, вдохновляющий пример того, как идея может превратиться в многомиллиардный бизнес.

📽 "В погоне за счастьем" — напоминание о том, что упорство и вера в себя являются ключевыми факторами на пути к любой цели, включая финансовую.

📽 "Основатель" — история создания McDonald's, показывающая, как можно построить успешный бизнес с нуля.

Приятного просмотра! 🍿 Делитесь в комментариях, какие фильмы о финансах и бизнесе впечатлили вас больше всего! ⬇️⬇️

И не стесняйтесь писать, если у вас есть вопросы по инвестициям в недвижимость — всегда рада помочь!

Добро пожаловать на территорию пятиминутного города⌛

❓❓Что это значит? Это возможность иметь все необходимое для полноценной жизни в шаговой доступности!

ЖК в пешей доступности от метро Потапово и в 2-х минутах ходьбы от школы Энергия, а еще:
➡️ московская прописка
➡️ Бутовский парк 1610 Га
➡️ 8 детских садов и 5 школ уже открыты
➡️ удобные планировки для семей
➡️ в проекте еще 6 детских садов и 3 школы
➡️ 100 Га городских и парковых пространств

✅ ЖК строится на границе Бутовского лесопарка в экологически благоприятной юго-западной части Москвы. Условия для тех, кто выбирает для себя и своей семьи комфорт мегаполиса, но жить предпочитает в окружении природы🌳🌲

➡️ 2-х комнатная квартира бизнес-класса 38.6 м.кв. с лоджией / балконом, 2/17 этаж, высота 3.1 м. стоимостью 10 409 775 руб. в ипотеку 51046 руб./мес. (289 982 руб. / м.кв.). Передача ключей - 2 квартал 2026 г.

Друзья, заинтересовало предложение? Пишите, звоните, я с удовольствием помогу вам подобрать самый наилучший вариант!
📱 8-968-523-6006
📱 @Ashkenets_EA

❤‍🔥❤‍🔥 Как получить льготную ставку по ипотеке, если у вас пока нет детей

Недавно в интернете появилась информация о том, что семейную ипотеку могут начать выдавать всем, кто пообещает родить ребенка в течение двух лет. 😅 Давайте разберемся, что из этого правда, а что — всего лишь слухи.

❌ Пока это всего лишь идея

На данный момент семейная ипотека доступна только для родителей с детьми до 7 лет. Новых условий пока не введено.

🤰Но есть хорошие новости для будущих мам!

Некоторые застройщики уже начали предлагать специальные программы для тех, кто ожидает ребенка. Появились новые льготные условия рассрочки, которые помогут будущим родителям.

➡ Как это работает?

Вы предоставляете справку о беременности, и вам оформляют беспроцентную рассрочку с минимальным первым взносом от 10%. Это отличная возможность на первых порах оплачивать жилье без переплат по процентам и немного сэкономить. Таким образом, вы сможете зафиксировать стоимость квартиры, а после рождения малыша перейти на семейную ипотеку.

Что вы думаете о таких инициативах для беременных? 👩‍❤‍👨

Есть ли смысл покупать квартиру в готовом доме или стоит подождать?⏰

Когда приходит время задуматься о покупке квартиры, многие из нас мечтают скорее переехать в новое жилье, распаковать вещи и начать новую жизнь. Это вполне естественное желание, но давайте немного остановимся и рассмотрим все «за» и «против» покупки квартиры в готовом доме по сравнению с вариантом на этапе строительства🏠

🔑 Готовая квартира

Первое и самое очевидное преимущество — вы можете немедленно въехать в квартиру. Это значит, что вы не будете тратить деньги на аренду и сможете сразу же начать обживать новое пространство. Кроме того, готовый жилой комплекс предоставляет возможность оценить все плюсы и минусы: расстояние до метро, наличие магазинов, качество дворовой территории — всё это можно проверить на месте.

🔎 Однако будьте готовы к тому, что за возможность мгновенно заселиться придется заплатить. Цены на готовые квартиры могут быть значительно выше — разница может достигать 55% по сравнению с аналогичными вариантами на этапе строительства.

🪜Квартира на этапе стройки

Покупка квартиры в строящемся доме может показаться более рискованной, но она имеет свои очевидные преимущества. Во-первых, это возможность сэкономить значительную сумму. Кроме того, вы можете выбрать квартиру с лучшими характеристиками: солнечной стороной, красивым видом на парк или реку. Кто не хочет просыпаться с видом на зелень или воду? 🌲🌳

Также у вас будет шанс выбрать наиболее удобную планировку. В строящихся домах часто доступны разные варианты, и вы сможете найти именно тот, который идеально подходит для вашей семьи. Например, наличие гардеробной или двух санузлов может значительно повысить комфорт в повседневной жизни.

❕❕Не забывайте и о соседях: покупая квартиру на этапе строительства, вы можете выбрать менее загруженное крыло дома, что обеспечит вам тишину и спокойствие.

А вы в каком лагере: предпочитаете подождать и сэкономить, или хотите скорее переехать и наслаждаться новым жильем?

❤️ лучше подожду и выберу идеальный вариант
🔥 лучше быстрее перееду и не упущу момент!

Дорогие друзья! 💫 Впереди долгожданные выходные — отличная возможность провести время с семьей! Мы подготовили для вас увлекательную подборку мест в Москве, куда можно сводить детей:

1️⃣ Мультимедийный центр «Союзмультпарк»
«Союзмультпарк» — это настоящая сказка для поклонников советских мультфильмов! Здесь ваши дети встретят любимых героев: бременских музыкантов, Винни-Пуха, Ежика в тумане, Маугли и котенка по имени Гав. На обширной территории расположены 18 аттракционов с виртуальной реальностью и 3D-анимацией, которые уже включены в стоимость билета.

В этом парке мультики оживают! Например, дети могут взять фонарики и создавать на стенах созвездия, помогая Ежику выбраться из тумана. Лежа в круглой чаше, они увидят проекции героев «Тайны третьей планеты» и отправятся в космос вместе с ними. Также можно раскрасить любимого персонажа карандашами и увидеть короткий мультфильм с его участием, приложив рисунок к сканеру.
📌Где находится: павильон № 7 на ВДНХ.

2️⃣ Остров мечты
«Остров мечты» задумывался как русский аналог «Диснейленда», и здесь действительно есть чем удивить! В этом уникальном парке развлечений вас ждут два вида американских горок — в 3D-очках и в полной темноте, огромные вращающиеся качели «Молот судьбы», захватывающая «Летная школа», где можно раскачаться и перевернуться вниз головой на птеродактиле, замок ужасов и 5D-кинотеатр.
📌Где находится: проспект Андропова, 1.

3️⃣ Автогородок в Музее автомобильных историй
Этот музей собрал множество вариантов советских педальных автомобилей: от «коня педального» до машинок в форме самолетов и ракет. Хотя эти экспонаты могут вызвать ностальгию у бабушек и дедушек, автогородок привлечет внимание детей!

Здесь ваш ребенок сможет выбрать ретроавтомобиль по душе и прокатиться на нем по специальным «дорогам общего пользования» с разметкой и дорожными знаками. Можно кататься просто так или записаться на занятие по изучению правил дорожного движения.
📌Где находится: Коптевская, 71.

🔤🔤А какие у вас планы на выходные? Делитесь в комментариях! ✏️

💡 Ищите квартиру в ЖК комфорт-класса в тихом районе с высокой транспортной доступностью?

Мы нашли для вас подходящие варианты!🫰

Уютные квартиры с площадью от 28 до 66,4 кв. метров в Люберцах рядом с Егорьевским шоссе со всей необходимой инфраструктурой: школами, детскими садами, объектами здравоохранения!

🔍В ипотеку БЕЗ ПВ и ежемесячными платежами от 85 000 руб./мес.
за 2-Е квартиру
Без удорожания!

Не упустите шанс приобрести жилье в комплексе комфорт-класса по максимально доступной цене с собственной развитой инфраструктурой в 20 мин. езды до МКАД!

Пишите, звоните, я с удовольствием помогу вам!
📱 8-968-523-6006
📱 @Ashkenets_EA

🆕 Материнский капитал: актуальные новости

Дорогие друзья! У нас есть замечательные новости для семей, которые планируют расширение или уже воспитывают детей!

С 1 февраля 2025 года ожидается индексация материнского капитала с учетом реального уровня инфляции:

➡️ На первого ребенка сумма вырастет с 630 до 690 тысяч рублей.

➡️ На второго ребенка — с 833 до 912 тысяч рублей.

Если у вас уже оформлен сертификат на маткапитал за второго ребенка, вы сможете получить дополнительно 222 тысячи рублей благодаря индексации. А если вы еще не воспользовались этой поддержкой при рождении первого ребенка, то при рождении второго вам будет сразу доступна сумма в 912 тысяч рублей.

✏️Чтобы получить сертификат на материнский капитал, необходимо подать заявление одним из следующих способов:

➡️ В территориальный орган Социального фонда России (СФР).

➡️ Через портал госуслуг или личный кабинет на сайте СФР.

➡️ В многофункциональный центр (МФЦ).

➡️ По почте.

При подаче заявления потребуются следующие документы:

✔️ Свидетельство о рождении или усыновлении.

✔️ Паспорт и СНИЛС заявителя (матери).

✔️ Свидетельство о гражданстве ребенка, в связи с которым возникает право на маткапитал.

На что можно направить средства материнского капитала:

✔️Первоначальный взнос по ипотечному кредиту.

✔️Погашение основного долга по ипотечному кредиту.

✔️Частичное приобретение жилья без привлечения кредита.

Не упустите возможность воспользоваться этой поддержкой для улучшения условий жизни вашей семьи!