📣 Мы расширяемся и ищем новых сотрудников!

🟢Наша проектное бюро компанич ПАрСК стремительно растёт, и нам нужны яркие, энергичные и талантливые люди!

Если ты хочешь работать в дружной команде, развиваться и создавать крутые проекты — присоединяйся!

🟢 Открытые вакансии для:
🟢Конструктора,
🟢Проектировщика ВК
🟢Менеджер по продажам

→ Друзья, все подробности ищите в нашем чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍

#Работа #Вакансии #Команда #Карьера

#форум #LightIndustrial
🕛🕧🕐🕜🕑🕝🕒🕓

Лайт-индастриал – востребованный формат и в Подмосковье, и в Москве (юг/север).

Цифры у всех аналитиков разные, но тренд на долгосрочную аренду – прорывной!
Смотреть на Ютюб 📹

→ Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот и все наши соцсети теперь в одной удобной ссылке

🤘👌👈👉👆👇🤚👍

📈 Совкомбанк представляет интересную аналитику по нашему сегменту.

Друзья, все наши соцсети теперь в одной удобной ссылке

🤘👌👈👉👆👇🤚👍

🎙 А вы знали, что в вузах уже пишут дипломные по Light Industrial? И, разумеется, все идут за информацией к нам — куда же ещё? Но и нам нельзя расслабляться! Может, сразу за докторскую взяться?

→ Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍

#lightindustrial #складМО #строимдлябизнеса
🔤🔤🔤🔤🔤🔤

📣Где-то я уже видел такое оформление АБК. :) Ну вот, новый «Лайт» в Подмосковье — скоро начнём продажи. Чехов, Подмосковье — разрешение на строительство получено!

🟢Локация: г. Чехов, МО
Назначение: склад с административной частью
Статус: готов к старту строительства!

🟢Характеристики объекта:

⏩Общая площадь: 1 492 м²
⏩Складская зона — 1 282 м²
⏩Административный блок — 210 м²

🟢Высота:
⏩До низа несущих конструкций: 8,5 м
⏩В межферменном пространстве: до 10,5 м
⏩Высота фундамента: 1,2 м

🟢Архитектурная особенность:
2-й этаж административной части будет реализован как отдельная уличная пристройка.

🟢Хотите участвовать в сделке или обсудить покупку? Напишите нам в чат-бот

Смотреть на Ютюб 📹

🤘👌👈👉👆👇🤚👍

🟩 Light Industrial: Хайп или Хайп-Хоп?

🟢Александр Никишов объявил: «Light Industrial — новый рок-н-ролл рынка!»
И правда — сегмент пляшет под дудку девелоперов. Ставки аренды? Взлетели с 12% до 13,5% за квартал. Прогнозы? Смешные: наши цифры вдвое агрессивнее. Девелоперы уже выстроились в очередь, как фанаты на битву рэперов. Но через пару лет танцы закончатся: мелкие игроки вылетят в нокаут, останутся только «титаны» с инфраструктурой на уровне космодрома. Кстати, Big Box и Light Industrial — как братья-соперники. Разница в ставках — 20%, в себестоимости — до 25%. «Базовый уровень»? Это когда у вас стены и розетка. «Премиум»? Когда инженерия заставляет плакать от восторга (и затрат). Вывод: Пока рынок глотает всё, что назвали «Light Industrial», но скоро начнётся жесткий «разбор полётов». Готовьте парашюты.

🟢Санкт-Петербургские склады впали в спячку, а арендные ставки — в эйфорию. Первый квартал 2025 года показал падение объёма сделок почти в 1,7 раза — до 37 тыс. кв.м. Ввод новых площадей? Смешной: всего 10 тыс. кв.м. Зато к концу года обещают лавину в 870 тыс. кв.м — видимо, чтобы под шумок спрятать провал спекулятивных проектов. Драма в цифрах: - Онлайн-ретейл, год назад поглощавший 57% рынка, теперь довольствуется 34%. Где ваши «миллиарды постов в инсте», господа инфлюенсеры? - Вакантность растёт, как пивной живот: 2% прямых предложений и 4% с субарендой. - Ставки на класс А — 10 950 руб./кв.м в год (+1,4%). Девелоперы цепляются за надежды: «Скоро всё продадим!» Да, с такими вводными становится все труднее реализовывать. Что ж, желаем удачи!

🟢Кунцево — новый Эдем для офисного планктона. Пока гаражные мастера рыдают в пустые канистры, Кунцево готовится к метаморфозе: 3.1 га бывших складов и гаражей превратят в 81 000 м² «общественно-делового рая». Офисы, спортзалы, культурный досуг — всё, чтобы сотрудники забыли, что живут в МКАДовском кольце. Срок — 7 лет. Ровно столько нужно, чтобы понять: кофе-машина в лобби не компенсирует пробку на Молодогвардейской. А тем временем…

🟢Wildberries решил, что логопарк «Софьино» — это его личный «Валгалла». Маркетплейс арендовал ещё 41,5 тыс. кв. м, удвоив площади до 82 тыс. кв. м. Зачем? «Рост числа продавцов требует места» — пояснили в компании. Перевод: «Мы раздуваемся как на дрожжах, пока конкуренты считают копейки». Мы, конечно, в восхищении, но помните: даже у индийского слона есть предел обжорства.

🎙 P.S. Инвестиции — это когда веришь в графики больше, чем в гороскоп. #ЛайтовыйОракул

→ Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍

💬 Знакомьтесь: наш новый автор — Лайтовый Оракул.

🎙 Он — голос рынка, который предпочитает оставаться за кулисами. Его аналитика не вписывается в шаблоны презентаций, а прогнозы звучат как предупреждения из будущего. Почему инкогнито? «Когда цифры кричат, имена становятся шумом», — говорит он.

🟢Кто он?
— Инсайдер с 15-летним стажем, чьи проекты меняли ландшафты промзон.
— Скептик-оптимист: верит в потенциал складов, но смеётся над слепой верой в IRR.
— Мастер метафор: сравнивает вакантность с постапокалипсисом, а арендаторов — с героями сериалов.

🟢Почему его стоит читать?
— Не боится задавать неудобные вопросы («Ваш склад — музей ретро или актив?»).
— Достаёт данные не из отчётов, а из «ночных рейдов» по промзонам.
— Говорит на языке инвесторов, но с долей сарказма, который не встретишь в меморандумах.

🟢Его миссия:
«Рынок слишком серьёзен, чтобы воспринимать его всерьёз. Если вы не смеётесь над абсурдом вакантности — вы его не понимаете».

🟢Следите за метками #ЛайтовыйОракул — там, где факты прячутся за иронией, а смыслы — за стеллажами. Откройте пост, а мы раскроем карты. Может быть.

→ Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍

👀

📣 С праздником, мир-труд-май! И не забудьте немного отдохнуть!

→ Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍

#форум 

📢 Механизм расширения площадей в технопарках

Основные тезисы:

🟢Ротация резидентов
— Прямой выкуп площадей недоступен (основная схема — аренда).
— Управляющая компания (УК) инициирует ротацию, если резидент:
• Нарушает экономическую стабильность технопарка.
• Не соответствует стратегии развития.

🟢Поиск новых резидентов
— Приоритет — предварительно утвержденные кандидаты.
— При отсутствии подходящих резидентов привлекают внешние компании (высокий спрос на локализацию).

🟢Расширение действующих резидентов
— Возможно через согласование с УК.
— Учитываются:
• Экономическая целесообразность.
• Соответствие стратегии технопарка.

Итог:
— Гибкая система ротации и высокий спрос обеспечивают оперативное заполнение площадей.
— Управляющая компания контролирует баланс между стабильностью и развитием технопарка.

Смотреть на Ютюб📹

→ Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍

#технопарк 

📢 Выступление Рената Батырова (глава технопарка «Сколково») на Форуме Технологической Инфраструктуры Москвы

🟢Доходы от мероприятий
Изначально технопарк фокусируется на привлечении резидентов и управлении арендой. Однако со временем мероприятия становятся ключевым источником дохода — не менее 150 млн рублей в год.

🟢Значение мероприятий
Помимо финансовой выгоды, мероприятия создают ценность для резидентов, обеспечивая доступ к:

- Потенциальным заказчикам
- Инвесторам
- Индустриальным партнёрам
- Квалифицированным специалистам

Этапы развития технопарка

• Комьюнити-менеджмент: Создание самоуправляемого предпринимательского сообщества, где 90% решений принимаются резидентами, а не администрацией.

• Акселерация и инвестиции: Программы поддержки стартапов и привлечение капитала.

🟢Будущее. Возможные направления:

- Внедрение виртуальных технологий и онлайн-платформ;

- Вхождение в глобальные или межрегиональные сети.

🟠Технопарки сохраняют актуальность, используя инновации для увеличения ценности резидентов и расширения влияния.

Смотреть на Ютюбе 📹 

→ Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍

🕛🕧🕐🕜🕑🕝🕒🕓

Склады это очень красиво, а некоторый..даже сексуальны!
- Александр Хомич, генеральный директор Skladman USG.

Наш канал на Ютюб 📹

→ Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍

🔤🔤🔤🔤🔤🔤🅰️🔤
#MALLPICSOCHI #SkladmanUSG #КоммерческаяНедвижимость #Ритейл #Ecommerce #Сочи2025

👀👀 15–18 мая 2025 в Сочи пройдет международная выставка-форум, где соберутся представители сфер коммерческой недвижимости, ритейла и e-commerce — MALLPIC.
Компания Skladman USG выступает информационным партнером форума и приглашает вас присоединиться к профессиональному диалогу и нетворкингу высокого уровня!

Почему стоит быть на MALLPIC?

🟢 30+ деловых сессий и 200+ топовых спикеров — экспертиза и актуальные тренды.

🟢 Закрытый инвестиционный завтрак от «КоммерсантЪ» — эксклюзивные инсайды.

🟢 Гала-ужин в лучшем ресторане Сочи и прогулка на яхтах — совмещаем бизнес с удовольствием.

🟢 Спортивное утро с пробежкой от Владимира Волошина и йогой на берегу моря.

🟢 Выезд в горы Красной Поляны — свежий воздух и вдохновляющие виды.

🟢 Караоке-баттл с призами от «Де Юре» — раскройте таланты!


🔗 Билеты тут

До встречи в Сочи на MALLPIC — где рождаются сделки, идеи и новые возможности!

🤘👌👈👉👆👇🤚👍

🕑🔊🔔📣📢

📢 Первый замглавы правительства РФ Денис Мантуров отметил успехи технопарков «Чирчик» и «Джизак», созданных в Узбекистане при участии «Химграда».

«Совместные индустриальные парки стали важным элементом развития промышленности. В Узбекистане этот формат успешно реализован – более 30 компаний из разных стран уже стали резидентами»,
– заявил Мантуров на пленарной сессии выставки в Центральной Азии.

🟢 Зампремьера Узбекистана Жамшид Ходжаев подчеркнул роль технопарков в укреплении кооперации:

«Мы развиваем торгово-промышленные связи с Россией, реализуя совместные проекты в машиностроении, химической промышленности и других сферах с внедрением инноваций. Создание высокотехнологичных индустриальных парков в регионах – ключевой фактор».

🟢P.S. Айрат Гиззатулин, я говорил, что Вы большие молодцы!!!!!

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍

🚀 Тренды рынка складской недвижимости: кратко

Александр Манунин, Parametr:

🟢Перспективы роста
— Доля e-com в рознице Москвы вырастет в 3 раза за 5 лет (исследование с RecSoft).
— Для покрытия спроса потребуется +1,5× складов в Московском регионе.
— Девелоперы оценивают рынок в 10-летнем цикле, а не краткосрочными периодами.

📊 Динамика рынка
— Начало 2024 активнее 2023 в сегментах Big Box и Light Industrial.
— Доля e-com снижается — растет спрос на покупку складов от других компаний.

🟢 Новый формат Flexbox
— Гибрид Big Box и Light Industrial для арендаторов 5 000–20 000 м².
— Первый проект в парке Кувейкино: продано 30% площадей на старте.

🟢 Адаптация и развитие
— Ключевой тренд — быстрая адаптация бизнеса (анализ данных, исследования клиентов).
— Перспективные сегменты: Light Industrial и Big Box.

🟢Новые проекты и вакансии
— Запущен парк в Балашихе.
— Вакансии (250 тыс. м²) не критичны для Москвы: крупные собственники не испытывают проблем.
— Локация — главный фактор при выборе площадок.

Итог: 
Рынок складской недвижимости растет, несмотря на изменения. Качественные объекты и адаптивные стратегии — залог успеха. 📈

📹 Смотреть на Ютюбе

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍

🅰️🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤

👀👀Как вам такие фасады? Нравятся? Проголосуйте, может быть это следующий Лайт «шедевр» в Московском регионе?

🤘👌👈👉👆👇🤚👍

👀👀Ищем участок земли площадью от 4 до 7 гектар на территории Новой Москвы для приобретения.

Основные требования:
🟢 Площадь: 4–7 га
🟢 Назначение: промышленность, склады, деловое управление, транспорт, связь, ИЖС, многоквартирное жилье
🟢Удобные подъездные пути, хорошая транспортная доступность
🟢 Чистота документов, отсутствие обременений

🟢 Бюджет: до 1 000 000 000 рублей (возможны варианты в зависимости от характеристик участка).

🟢 Готовы рассмотреть предложения как от собственников, так и от риелторов. Возможна быстрая сделка при подходящих условиях.

Для Ваших предложений переходите в чат-бот.

🤘👌👈👉👆👇🤚👍

1️⃣2️⃣3️⃣4️⃣5️⃣6️⃣

👀👀 Мы конечно знаем, что формат Light Industrial - это свежий тренд, но сама идея создать индустриальный парк далеко не нова. И первый "Лайт" был построен еще в прошлом тысячелетии!

🟢Траффорд Парк в Манчестере (Англия) считается первым индустриальным парком, который существует до настоящего времени. Его основали в 1896 году. Эрнст Холи, приобретший первые 10 гектар земли вдоль Манчестерского морского канала, развил на них транспортную и инженерную инфраструктуру. А после начал продавать и сдавать помещения.

🟢А в 1910 году на территории этого индустриального парка был открыт первый автомобильный завод Генри Форда в Европе.

→ Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍

#о_главном_за_неделю
🕑🔊🔔📣📢

📢 Дайджест новостей, если вдруг вы что-то пропустили:

→ В понедельник освещали Warehouse Conference 2025. А конкретно выступление Никиты Бобарыкина, коммерческого директора направления коммерческой недвижимости, ПИК. Подробнее.

→ Предлагали вашему вниманию инвестиционный проект производственного назначения. Подробнее

→ Благодаря слаженной командной работе компании ПАрСК было получено новое положительное заключение на складской объект! Подробнее.

→ Евгений Нумеров, управляющий директор SkladmanUSG, не удержался и дал комментарий на конференции ForCities. И правильно сделал!

→ Light Industrial не деклассирует жилье! Подробности в этом видео.

→ Продается СКЛАД / ЦЕХ класса «В» в 60 км от МКАД. Крайне рекомендуем ознакомиться!

→ Я не совсем согласен с Дмитрием Герастовским, и вот почему...

→ Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍

#форум

👀 Из выступления Владислава Преображенского, исполнительного директора Клуба инвесторов Москвы:

🟢Центральный транспортный узел в Москве как точка роста
Помимо своей основной функции, центральный транспортный узел становится важной точкой роста с точки зрения КРТ.

Одним из ключевых драйверов такого развития могут выступать технопарки, вокруг которых формируется экономическая активность.

🟢Эффект мультипликатора
За технопарками последует развитие других производств - жилищной инфраструктуры и социальных объектов.

Это создаст благоприятные условия для дальнейшего роста территорий, улучшения инвестиционной привлекательности и повышения качества жизни.

🟢Перспективы территориального развития

Логичным шагом после запуска центрального транспортного узла станет его интеграция с другими крупными агломерациями России.

Это может привести к формированию единого мегаполиса, обеспечивающего более эффективное взаимодействие регионов.

Смотреть на Ютюб 📹

🟢Новые векторы транспортной и экономической политики

Происходит перераспределение транспортных и производственных потоков в сторону Сибири, Дальнего Востока и Арктики. Развитие
инфраструктуры в этих направлениях позволит укрепить экономические связи, ускорить освоение новых территорий и повысить их стратегическую значимость.

→ Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

#Parametr 🕛🕧🕐🕜🕑🕝🕒🕓

📢 Александр Манунин, управляющий партнер компании «Parametr», продолжаем разговор, формат в шортсах!!!

🟢Первый, о котором мы уже говорили, это рост рынка e-com. На сегодня, несмотря на то, что он растет в России семимильными шагами, за прошлый год, рост, по разным данным, от 25 до 40%, но мы все равно сильно далеки от развитых рынков.

🟢В России доля проникновения e-commerce 17%, в Москве 19%, а Китай и Корея потенциал роста e-commerce еще далек от насыщения.

🟢Мы знаем, что склады витрина для Екома, и здесь ни один Еком не сможет развиваться без складов, поэтому склады в этом смысле будут востребованы.

📹 Смотреть на Ютюб

Подписывайтесь на наш Рутюб канал

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍

#light_industrial

📢 Александр Никишов: "Light Industrial сейчас находится на хайпе!"

Развитие рынка Light Industrial

🟢Рост рынка и ставок

- Light Industrial сейчас находится на хайпе, что подтверждает Александр Манунин

- Рынок активно растет, и наши наблюдения по росту ставок и цен примерно в два раза выше заявленных прогнозов

- До нового года ставки были 12–12,5%, но уже в первом квартале 2024 года они достигли 13–13,5%

🟢Интерес девелоперов и будущие изменения

- За рынком внимательно следят многие девелоперские компании

- Через пару лет рынок может напоминать ситуацию с автозапчастями, возможны банкротства и укрупнение

- Крупные системные игроки останутся, тогда как менее устойчивые компании постепенно уйдут

- Ставки и себестоимость продолжают расти: несмотря на временную стабилизацию, в этом квартале себестоимость уже выросла на 15–20%

🟢Разница между Big Box и Light Industrial

- Разница в ставке аренды между Big Box и Light Industrial составляет порядка 20%
- Себестоимость отличается на 15–25% в зависимости от уровня инфраструктурного обеспечения

- Базовый уровень (стены + инженерия) – разница 15–18%

- Полноценная инфраструктура – разница до 25%, поскольку инженерные системы требуют больших затрат, несмотря на меньшую высоту потолков.

🟢Заключение

🟠Пока рынок поглощает любой объект, который называют Light Industrial, но при насыщении начнется естественная коррекция

🟠В долгосрочной перспективе останутся только качественные девелоперы с продуманной инфраструктурой.

📹 Смотреть на Ютюб

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍

#технопарк

👀 Как глава технопарка "Сколково" посчитал, что Технопарк будет окупаться 242 года 🤓

Из выступления Рената Батырова (глава технопарка «Сколково») на Форуме Технологической Инфраструктуры Москвы:

🟢 Долгосрочный потенциал equity для управляющих компаний

Заработок управляющей компании на equity в долгосрочной перспективе — это возможность, о которой многие не задумываются. Однако я призываю вас обратить на нее внимание уже сейчас.

🟢Миф о долгой окупаемости технопарков

На первый взгляд может показаться, что технопарк — это проект с длительным сроком окупаемости. Когда я создавал свой первый частный технопарк в Астрахани, мой финансовый директор заявил, что по расчетам его окупаемость составит 242 года.

Несмотря на это, мы приняли решение двигаться вперед — и в итоге достигли результата значительно раньше.
🟢Непредсказуемые выгоды и новые перспективы

Мы не можем заранее знать, какие преимущества, выгоды и возможные «экзиты» принесет запуск технопарка.

Однако именно такие проекты способны открывать новые горизонты и создавать возможности, о которых мы даже не подозревали.

📹Смотреть на Ютюб

→ Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍

🕛🕧🕐🕜🕑🕝🕒🕓

🟢 Всем привет. Посмотрел видео и решил написать, потому что не совсем согласен с Дмитрием Герастовским, и вот почему...

🟢Да, девелоперы жилья сейчас создают места приложения труда и инфраструктуру в формате Light Industrial. Но до их появления на этом рынке активно строили (и продолжают строить) другие девелоперы — например, ХСА, которые не являются девелоперами жилья, от слова совсем, и не участвуют в московской программе МПТ, но при этом лидируют в этом сегменте.

→ Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍

#лайт
🕛🕧🕐🕜🕑🕝🕒🕓

👀👀 Кристина Францева — руководитель направления по реализации партнёрских проектов ГК «А101» — рассказала вчера на конференции FORCITIES, чем Business Hub отличается от обычного «Лайта».

Смотреть видео на Ютюб 📹

→ Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍

📢 📢 Павел Кисткин: «Простыми словами о сложном» 🔥

🟢 P.S. Увидел сегодня фото и комментарий в одной из групп. Не удержался — запостил.

👀 подсмотрено тут: https://t.me/aiprussia

Подписывайтесь на наш Рутюб канал

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍

🕛🕧🕐🕜🕑🕝🕒🕓

👀👀 Кто-то двигает «Лайт», а кто-то двигает и «Лайт», и исторические здания – вот, ПИК, например.

Подписывайтесь на наш Рутюб канал

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍

🔍🖊🖋🖌🖍📝🔏
👀👀Продается СКЛАД / ЦЕХ класса «В» в 60 км от МКАД.

🟢Площадь строения 864 м2 (размер 24*36 м)
Общая площадь участка = 74 сот.
НАЗНАЧЕНИЕ СВОБОДНОЕ. Можно под склад, производство.

🟢 Электричество = 150 кВт.
🟢Пеллетная котельная с системой отопления;
🟢Скважина и септик для бытовых стоков;
🟢Возможность подключения к ГАЗу;
🟢Высота до низа ферм 5,8 метра, до конька 8,8 м, боковые стены 6,5 м, Ворота = 4*4 м;
🟢Склад тёплый, утеплитель базальт: стены 120 мм, кровля 150 мм;
🟢Полы антипыль нагрузкой 5-8 тонн/м2;

🟢Возможно дополнительное оснащение:
🟢подвесная кран-балка до 3 тонн (нагрузка запроектирована);
🟢дополнительные ворота, входные группы;
🟢Дополнительные окна;
🟢Хорошая транспортная доступность;
🟢Площадь участка позволяет построить доп. склады / ЦЕХА.

Друзья, для уточнения информации и организации просмотра объекта напишите нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍

🔤🔤🔤🔤🔤🔤

👀👀 На участке площадью 3,16 га рядом со станцией метро «Кунцевская» вскоре начнётся масштабное строительство. В рамках программы развития территорий появится современный административно-деловой комплекс, который создаст более 2,3 тыс. новых рабочих мест.

🟢 Что будет внутри?
🟢Стильные офисные пространства
🟢Магазины, кафе и рестораны
🟢 Фитнес-центры и сервисы для комфортной работы и отдыха

🟢 Территорию вокруг приведут в порядок, а инфраструктуру улучшат — появятся новые дороги для удобного подъезда.

❗️ Интересный факт:
Рядом уже строится ещё один бизнес-центр. Так что район у «Кунцевской» превращается в перспективный деловой хаб.

→ Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍

🅰️🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤

👀👀В Китае строят масштабные здания без жестких ограничений по этажности и территории.

🟢Комплекс состоит из 20 независимых блоков, которые клиенты покупают либо линейно, либо вертикально, с возможностью объединения под свои нужды.

Смотреть на Ютюб 📹

→ Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍

🕛🕧🕐🕜🕑🕝🕒🕓

👀👀 Пиарщики налетай! Я давно говорю - Light Industrial не деклассирует жилье! Ну, а девелопер "А101", только подтвердил это, вчера, рассказав, что в его проекте Лайт "зашифровал" в Business Hub. Что, в итоге, больше привлекло людей.

Смотреть на Ютюб

→ Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍

📣 Благодаря слаженной командной работе мы получили новое положительное заключение на складской объект!

👍 Если и вам нужна помощь от опытной и креативной команды, специализирующаяся на проектировании и строительстве индустриальной недвижимости - смело переходите по этой ссылке.

🕛🕧🕐🕜🕑🕝🕒🕓

👀👀 Что будет когда границы откроются Лайт схлопнется? Думаю ничего не будет.

Смотреть на Ютюб 📹

→ Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍

🕛🕧🕐🕜🕑🕝🕒🕓

📢 Евгений Нумеров, управляющий директор SkladmanUSG, поделился своим мнением относительно вопроса логистики для резидента на объекте формата Лайт Индастриал: многоэтажного с рампой и многоэтажного с подъемником.

❗️Об этом, кстати, будем говорить подробно 23 мая на нашей конференции.

→ Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍

📣 Благодаря слаженной командной работе мы получили новое положительное заключение на складской объект!

👍 Если и вам нужна помощь от опытной и креативной команды, специализирующаяся на проектировании и строительстве индустриальной недвижимости - смело переходите по этой ссылке.

🕛🕧🕐🕜🕑🕝🕒🕓

👀👀 Послушал выступление Александра Ходорова, бизнес-партнера по реализации коммерческой недвижимости ГК "Самолёт".

🟢Помимо строительства миллионов квадратных метров жилья, ГК "Самолёт" развивает технопарки и различные форматы в нише Light Industrial.

🟢 Сейчас мы разрабатываем две концепции для ГК "Самолёт", о которых пока, по понятным причинам, говорить не можем. Но так хочется поделиться!..

🟢 P.S. Все объекты в презентации Александра мне знакомы. Радует, что наш канал вдохновляет аналитиков, маркетологов и продуктологов. Турецких объектов в презентации не было - мы изучили 20 таких объектов. Американский был представлен один (до него я не добрался), но в США я также посмотрел 20 аналогичных проектов.

Смотреть на Ютюб📹

🤘👌👈👉👆👇🤚👍🟠

#Forcities 🟢 Лайт индастриал это КОМБО - Эвелина Ишметова, Основатель школы Девелопера.

P.S. Момент где не сдержался и вставил свои 5 копеек.

📹Смотреть на Ютюб

→ Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍

#Forcities Лайт индастриал это КОМБО - Эвелина Ишметова, Основатель школы Девелопера. P.S. Момент где не сдержался и вставил свои 5 копеек.

#Frocities
🕛🕧🕐🕜🕑🕝🕒🕓

👀👀 Сижу, молчу, руки не поднимаю. Хочу слушать тех, кто в аудитории. Потом всё-таки дал комментарий, маленький - не удержался.

🟢 Те кто еще не знают, что такое Лайт Индастриал, смотрим по ссылке.

→ Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍

🕛🕧🕐🕜🕑🕝🕒🕓

Сегодня мы обсудим ключевые тренды московского рынка недвижимости с топ-игроками: Александр Ходоров («Самолёт») расскажет о новых проектах и трансформации рынка, Кристина Францова поделится опытом создания 15-минутных городов в Новой Москве, а я представлю уникальный (но не тиражируемый) проект «Кративо» — его невозможно масштабировать, но в этом и есть его ценность.
Никита Бабарыкин, коммерческий директор по коммерческой и малоэтажной недвижимости "ПИК" на конференции For Cities

→ Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍

🕛🕧🕐🕜🕑🕝🕒🕓

Центр — для общения, Новая Москва — для инфраструктуры. Гибридный формат + умные технологии — новый стандарт офисной работы.
- Луиза Улановская, основатель Lanska Group.

→ Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍

🕛🕧🕐🕜🕑🕝🕒🕓

Два года назад я исследовала отношение поколения Z к жилой недвижимости, сейчас – к офисной. Это критически важно: к 2030 году зумеры составят 30% рабочей силы. Уже сегодня 60% из них активно участвуют в экономике, формируя новые запросы к рабочим пространствам.
Луиза Улановская, основатель Lanska Group.

→ Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍

🕛🕧🕐🕜🕑🕝🕒🕓
#форум #ForCities
Офисы остаются важной частью работы для молодых специалистов: они обеспечивают социализацию, вовлеченность и ускоренное обучение, чего не дает удаленка.
Луиза Улановская, основатель Lanska Group.

→ Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍

🕛🕧🕐🕜🕑🕝🕒🕓
#форум #ForCities
Люди 25–35 лет – ключевая аудитория для брендов, ритейла и образовательных проектов. Основные расходы родителей идут на покупку жилья, а решения о покупках у молодежи (включая 21+ и даже 45+) теперь принимаются нестандартно. Важно понимать: чьи бюджеты на что тратятся и кто реально принимает решения.
Луиза Улановская, основатель Lanska Group.

→ Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍

Сегодня тут!! Ждемс!! Выступления по Лайту!! 🔥💥💥

🅰️🔤🔤🔤🔤🔤🔤

👀👀 Вчера мы говорили о домах построенных роботом строителем, а сегодня расскажем о домах, что строят как LEGO!

Польская компания System 3E разработала инновационный способ строительства домов без клея и раствора.🤓

Блоки из натурального перлита соединяются по принципу "клик-клик", наподобие деталей конструктора LEGO.🧩

🟢Преимущества:

Быстрота – дом можно собрать всего за несколько недель.

Энергоэффективность – отличная тепло- и шумоизоляция.

Экологичность – используется натуральный и безопасный материал.

Стойкость – не боится влаги, плесени и грибка.

Паропроницаемость – стены "дышат", не создавая конденсата.

🟢Но есть нюансы:

Стоимость – дороже традиционных стройматериалов.

Ограничения в дизайне – модульность накладывает рамки на архитектуру.

Вес блоков – каждый по 30 кг, что усложняет ручную укладку.

Зависимость от бренда – технология запатентована.

Дополнительная отделка – стены требуют штукатурки и облицовки.

🟢Вывод:

Интересная альтернатива, но не универсальная.

Перед тем как выбрать этот вариант, стоит сравнить его с газобетоном, СИП-панелями или несъемной опалубкой.

→ Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍

👀👀Рассматривается к реализации инвестиционный проект производственного назначения.

🟢Площадь земельного участка: 8965 кв.м.,
Адрес: г. Москва, ул. Илимская, вл. 3А,
ВРИ: проектирования, строительства и последующей эксплуатации производственной базы.

🟢На участке расположены следующие объекты капитального строительства:

🟢Нежилое здание с общей площадью 212,1 кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, ул.Илимская, д.3И, стр.2. Земельно-правовые отношения подлежат оформлению в соответствии с требованиями ЗК РФ (аренда сроком на 49 лет)

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍

#технологии

👀 Дом за один день? Легко! 💪

🟢 Разработанный австралийской компанией FBR (ранее — Fastbrick Robotics), Hadrian X представляет собой инновационного робота-строителя, способного полностью автономно возводить стены зданий.

🟢 Технология сочетает высокую скорость укладки блоков с филигранной точностью, что не только сокращает сроки работ, но и сводит к минимуму производственные отходы.👌

Робот укладывает до 500 строительных блоков в час — это около 120 м² стены за то же время.

Благодаря такой производительности внешние и внутренние стены стандартного дома могут быть готовы уже через 24 часа.

🟢 После успехов в Австралии Hadrian X вышел на рынок США. Во Флориде стартовал демонстрационный проект: робот построит 10 одноэтажных домов, чтобы показать подрядчикам возможности автоматизации в реальных условиях.

P.S. Российские строители пока наблюдают за технологией со стороны — возможно, скоро и у нас появятся свои «цифровые каменщики».😎

→ Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍

#форум

🟢Форум FORCITIES Х о ключевых трендах в девелопменте 2025-2027 стартует 22 апреля!

🟢Весной-2025 условия на рынке недвижимости остаются жесткими, по-прежнему бизнес изнывает от высоты ставки, снижения спроса, отсутствия широкодоступных ипотечных программ. Пока запуски новых проектов замерли, застройщики тестируют альтернативные инструменты привлечения покупателей в разных сегментах - от жилья до промки. Что же работает, а что нет - профессионалы честно расскажут на форуме-практикуме FORCITIES Х уже 22-24 апреля.

📢 Среди топовых спикеров форума:
Николая Петелина / «Юнистрим», Михаила Мацолу / Страховой Дом ВСК, Екатерину Еленскую / «Кибердом», Алену Власову и Алексея Усачева / SberQ, Сергея Марина / «Студия Данных», Илью Иванова / ВТБ, Василя Газизулина / TopFranchise, Ирину Загребину / Spika.

🟢Спикеры будут выступать в двух параллельных камерных залах. Тематики дискуссий охватят все этапы работы с девелоперским продуктом - от рождения концепции до продажи объекта и его эксплуатации. Новинка конференции - маркетинг-блоки. На них можно будет собрать новый инструментарий для продвижения в 2025-2027 гг.

🟢Участники юбилейного FORCITIES закрепят полученные знания на практике: в третий день форума пройдут три бизнес-тура на выбор. Точками маршрутов станут ЖК бизнес-класса и объекты light industrial. Отдельно участники форума устроят референс-визит в офис Страхового Дома ВСК. Они изнутри изучат пример цифровой трансформации современной компании, которая даже в кризис вырастает в грандиозную экосистему.

🟢Всероссийский форум FORCITIES - большой нетворкинг для главных игроков российского рынка, а также для банкиров и представителей власти. 350+ гостей объединят свой мощный опыт и проработают сценарии развития бизнеса на ближайшие три года.

→ Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍

#Недвижимость #Инвестиции #LightIndustrial #Рынок_Москвы

👀👀  Warehouse Conference 2025. Выступление Никиты Бобарыкина, коммерческого директора направления коммерческой недвижимости, ПИК.

🟢Проект Gustav: Industrial Offices в Москве – ключевые тезисы

🟢Позиционирование:
Gustav – не Light Industrial, а Industrial Offices, сочетающий производство и офисы. Цель – избежать ассоциаций с «маленькими складами», сделав ставку на комфорт и функциональность для малого бизнеса.

🟢Локация и инфраструктура:

Рядом с ТТК и метро Савеловская.

В составе: офисы, ритейл, атриум, объекты ЦГФО (событийное ядро).

Нагрузка: 200 кг/м² (1 этаж), 600 кг/м² (2-7 этажи). Высота потолков – до 6,8 м.

Отказ от «тяжелых» арендаторов (5+ тонн/м²), акцент на R&D, легкую промышленность, креативные производства.

🟢Целевая аудитория:

60% – конечные пользователи: малые производства, переезжавшие в Москве, стремящиеся сохранить команду и конкурировать за кадры благодаря транспортной доступности.

40% – инвесторы (доля растет).

Пример: резидент с R&D-центром для разработки продукции перед заказом в Китае.

🟢Рынок:

Дефицит производственных площадей в Москве – Gustav называют «новым золотом».

Цена: 220–300 тыс. руб./м² (с НДС). Планируется поэтапная индексация цен по мере продаж.

Продажи стартовали в январе, планируется реализовать 20 тыс. м² за 1–1,5 года.

🟢Ограничения:

Нет пищевых производств (санитарные нормы) и «грязных» industries.

Акцент на экосистему: шоу-румы + производство + офисы в одном пространстве (аналоги: Винзавод, Flacon, но с упором на функциональность).

🟢Перспективы:

Спрос на производственные площади обгоняет офисные.

Планируется усилить нагрузку на 2 этаже (до 1,5 тонн/м²) для расширения возможностей резидентов.

🟢Финансирование:

Основная схема – 100% оплата. Рассрочка доступна для части лотов.

Смотреть в ВКВидео 📱

Gustav создает уникальную экосистему для малого бизнеса, объединяя производство, креатив и коммерцию в центре Москвы, что делает проект востребованным в условиях дефицита промышленных площадей.

→ Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍

👀 Председатель Общероссийского движения предпринимателей, реформатор, бизнесмен, владелец усадьбы Гребнево Андрей Ковалев о поддержке предпринимателей и инвесторов Подмосковья в рамках реализации механизма обратной связи ЦУР Бизнес"👍

Механизм обратной связи с бизнесом успешно работает уже третий год, опыт Подмосковья до конца 2025 будет внедрен во всех регионах 🇷🇺.
Если у вас есть вопросы или задачи по ведению бизнеса в Московской области - обращайтесь в ЦУР Бизнес, горячая линия с мобильного 0150.

P.S. Андрей Аркадьевич человек с огромной энергией и батарейкой, который много делает для развития и защиты бизнеса. Спасибо вам 🙏🙏🙏

Смотреть на Ютюбе📹

→ Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот
🤘👌👈👉👆👇🤚👍

#о_главном_за_неделю
🕑🔊🔔📣📢

📢 Дайджест новостей, если вдруг вы что-то пропустили:

→ Mosbuild. Важности локализации центров обработки данных (ЦОД) и роли промышленной архитектуры в урбанистическом развитии Подробнее.

→ На севере Москвы построят уникальный технопарк - «АЛКОН СЕВЕР». Подробнее

→ Мы анонсировали важнейшее событие для Light Industry в этом году. Оно пройдет в узком кругу профессионалов. Подробнее.

→ Среда была очень богата на события! Все подробности читайте в подборке.

→ Проект URA: новый взгляд на склад. Подробнее

→ Банки идут в девелопмент Лайта? Детали.
Не забудьте принять участие в опросе под этим постом.

→ Москва топ-4 в транспортных агломераций мира! Подробнее

→ Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍

#ХВ

Светлой Пасхи! Христос Воскрес!

Греется на солнце и улетать не хочет!!! 👍💥💥

Ход строительства

#Недвижимость #Инвестиции #LightIndustrial #Рынок_Москвы

👀👀 Warehouse Conference 2025. Выступление Никиты Бобарыкина, коммерческого директора направления коммерческой недвижимости, ПИК.

🟢Проект Gustav: Industrial Offices в Москве – ключевые тезисы

🟢Позиционирование:
Gustav – не Light Industrial, а Industrial Offices, сочетающий производство и офисы. Цель – избежать ассоциаций с «маленькими складами», сделав ставку на комфорт и функциональность для малого бизнеса.

🟢Локация и инфраструктура:

Рядом с ТТК и метро Савеловская.

В составе: офисы, ритейл, атриум, объекты ЦГФО (событийное ядро).

Нагрузка: 200 кг/м² (1 этаж), 600 кг/м² (2-7 этажи). Высота потолков – до 6,8 м.

Отказ от «тяжелых» арендаторов (5+ тонн/м²), акцент на R&D, легкую промышленность, креативные производства.

🟢Целевая аудитория:

60% – конечные пользователи: малые производства, переезжавшие в Москве, стремящиеся сохранить команду и конкурировать за кадры благодаря транспортной доступности.

40% – инвесторы (доля растет).

Пример: резидент с R&D-центром для разработки продукции перед заказом в Китае.

🟢Рынок:

Дефицит производственных площадей в Москве – Gustav называют «новым золотом».

Цена: 220–300 тыс. руб./м² (с НДС). Планируется поэтапная индексация цен по мере продаж.

Продажи стартовали в январе, планируется реализовать 20 тыс. м² за 1–1,5 года.

🟢Ограничения:

Нет пищевых производств (санитарные нормы) и «грязных» industries.

Акцент на экосистему: шоу-румы + производство + офисы в одном пространстве (аналоги: Винзавод, Flacon, но с упором на функциональность).

🟢Перспективы:

Спрос на производственные площади обгоняет офисные.

Планируется усилить нагрузку на 2 этаже (до 1,5 тонн/м²) для расширения возможностей резидентов.

🟢Финансирование:

Основная схема – 100% оплата. Рассрочка доступна для части лотов.

Смотреть в ВКВидео 📱

Gustav создает уникальную экосистему для малого бизнеса, объединяя производство, креатив и коммерцию в центре Москвы, что делает проект востребованным в условиях дефицита промышленных площадей.

→ Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍

#форум

📢 Москва в топ-4 транспортных агломераций мира

Владислав Преображенский, Исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы:

▫️После запуска Центрального транспортного узла Москва войдет в число крупнейших транспортных систем мира.

🟢Преимущества проекта:

Ускоренная мобильность населения
— Быстрое перемещение рабочей силы и высококвалифицированных специалистов.
— Рост доступности рабочих мест.

Экономический рост
— Повышение мобильности кадров стимулирует развитие экономики.
— Привлечение предприятий с высокой добавленной стоимостью, которые требуют размещения за пределами города (крупноузловая сборка).

Оптимизация логистики
— Удобная транспортная инфраструктура позволит распределять производственные мощности между регионами.
— Создание условий для экономического роста не только Москвы, но и соседних областей.

🟠Проект усилит позиции Москвы как глобального центра и обеспечит синергию между транспортной доступностью, производством и региональным развитием.

Смотреть на Ютюб 📹

→ Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍

#ЛичноеМнение #Банки

📢 Евгений Нумеров: "Банки идут в девелопмент Лайта??". 🔥💥🔥 Это новый тренд?? Ну если да, то лично нам он нравится!! 💥💥💥

🟢Вчера в здании Вышки, состоялась вторая серия лекций организованная совместно с НИУ ВШЭ, вот мне ребята переслали слайды из презентации. Мы вчера были на другой презентации, туда не попали, но спасибо Олесе Соловьевой, Управляющему директору Совкомбанка, за презентацию. Это не все слайды. Дальше еще выложим пост. От себя готовы добавить, что с удовольствием приглашаем к нам на мероприятие Олесю, где обсудим перспективы развития многоэтажных индустриальных форматов в Москве, 23 мая на конференции.

→ Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍

Греется на солнце и улетать не хочет!!! 👍💥💥

#архитектура
🅰️🔤🔤🔤🔤🔤🔤

👀👀 Архитектура и труд
Современная архитектура никогда всерьёз не вовлекалась в мир труда. Когда она всё же касается экономических аспектов, то создаёт «интеллигентную» версию, основанную на традициях промышленного языка.

Проект URA: новый взгляд на склад

Недавний проект склада от бюро URA выходит за пределы стандартного индустриального подхода.

🟢Контекст и расположение
Край промышленной зоны в Пуурсе , вблизи железной дороги

🟢Клиент
Компания, выступающая посредником между производителями строительных материалов и дилерами

🟢Задача
- 15 000 м² складских помещений
- 2 000 м² офисных помещений

🟢Архитектурное решение
URA не стала придумывать новую типологию, а минимализировала архетип склада до его сути.

🟢Конструкция:
- Каркас из бетонных кровельных рам
- Обшивка из трёх видов гофрированных листов:
серых, прозрачных, полупрозрачных

Эта комбинация материалов создает загадочную, абстрактную оболочку, превращающую здание в своего рода «зал зеркал». Мозаика из листов переосмысливает структуру и программу здания, нарушая их привычный порядок.

🟢Визуальный акцент: разрез по фасаду
Со стороны железной дороги здание словно разрезано — как будто поезд срезал угол склада. Этот срез открывает внутреннее пространство, в котором размещаются два U-образных, приподнятых офисных блока.

🟢Пространство и взаимодействие
Новый взгляд на «ландшафтный офис»:

- Офисы ориентированы на внешний ландшафт
- Окна, утопленные вглубь, смотрят на складскую структуру или на другие офисы
- Коллеги становятся «соседями» или персонажами живой инсталляции

🟢Природная интеграция
Между офисами предусмотрены зелёные зоны под открытым небом. Небольшие сады создают приватные уличные пространства под «сверкающими небесами» крыши склада.

Как вам такая архитектура? 😎

→ Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍

#технологии

👀👀 Роботы как подмастерья, люди — как художники

Американская компания Monumental Labs совершает тихую революцию в мире каменной скульптуры, объединив мощь роботов с искусственным интеллектом и мастерство человеческих рук.

▫️Их цель? Вернуть городам величественную архитектуру в духе Флоренции эпохи Возрождения, парижских бульваров или нью-йоркского ар-деко, сделав ее доступной в массовом масштабе.

Технология стартапа строится на разделении труда: роботы выполняют черновую работу — вырезают базовую форму скульптуры, обрабатывают крупные элементы. Затем в дело вступают скульпторы, превращая заготовки в уникальные произведения.

Такой подход сокращает сроки и затраты на создание объектов, сохраняя «душу» ручной работы.

Сегодня Monumental Labs сотрудничает с ведущими архитектурными бюро США, готовясь к реализации первых масштабных проектов.

→ Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍

👀👀 В индустриальных парках яблоку негде упасть!

🟢2024 год стал переломным для индустриальных парков. Инфраструктурные инвестиции взлетели в 2 раза (до 94 млрд руб) — управляющие активно расширяют территории!

🟢Российские компании теперь доминируют (53% всех вложений). Иностранцы (6% против 7% в 2023) сосредоточены на крупных проектах (в среднем 2,6 млрд руб) 

🟢Интересный региональный кейс - в 2023 Татарстан получил 74 млрд руб из 261 млрд общих инвестиций. Лидерство обеспечили нефтехимия и производство пластмасс. 

🟢Вывод: рынок перестраивается — дефицит площадей стимулирует развитие инфраструктуры, а российские игроки занимают освободившиеся ниши.

Полную версию статьи читайте тут

→ Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот
🤘👌👈👉👆👇🤚👍

Однажды один великий человек сказал: «Поехали»!! 🔥🔥💥💥🔥

😃😃😇😌🙃😁😎

АИП России представила отраслевой обзор «Индустриальные парки России – 2025»

💙💙 апреля 2025 г. В Министерстве промышленности и торговли РФ состоялась презентация ежегодного отраслевого обзора «Индустриальные парки России – 2025». Отраслевой обзор выпускается ежегодно с 2013г. Ассоциацией индустриальных парков России при поддержке Минпромторга России. В нем представлены статистические данные обо всех индустриальных парках страны, а также ключевые показатели отрасли.

➡️Мероприятие прошло в формате встречи Министра промышленности и торговли РФ Антона Алиханова с лидерами отрасли индустриальных парков России. В обсуждении также приняли участие заместитель Председателя Правительства Московской области – министр инвестиций, промышленности и науки Московской области Екатерина Зиновьева, генеральный директор АО «Корпорация развития Нижегородской области» Игорь Ищенко.

➡️Антон Алиханов ознакомился с докладом об итогах развития отрасли индустриальных парков за 15 лет и поддержал целый ряд предложений по улучшению требований к индустриальным паркам и расширению их государственной поддержки.

😃
«Если говорить о предстоящей работе, в трехлетнем бюджете на поддержку парков предусмотрено в общей сложности порядка 103 млрд рублей. Поскольку за Минпромторгом закреплены полномочия по координации всех мер стимулирования, применяемых к инд.паркам и технопаркам, мы заинтересованы в том, чтобы круг потенциальных получателей был как можно больше»,
- сообщил Антон Алиханов.

➡️В условиях стремительного развития промышленности и технологических изменений индустриальные парки становятся важнейшим инструментом территориального и экономического роста в стране. В Обзоре представлены консолидированные ключевые данные по разным типам индустриальных парков, характеризующие динамику создания и развития организованных промышленных территорий в макроэкономическом и региональном измерениях как накопленным итогом за 💙💙 лет, так и в динамике по годам. Также приводится Перечень индустриальных парков и ОЭЗ России, который на сегодняшний день является самым полным в стране.

😃
Денис Журавский, исполнительный директор АИП России, представил доклад о становлении отрасли индустриальных парков в разрезе 💙💙лет, а также прогнозную аналитику – потенциал новых достижений к 2030 году. В частности, он отметил, что за последние 💙💙лет в нашей стране произошел бурный рост создания индустриальных парков. По консервативному прогнозу АИП России, к 2030 году общее число индустриальных парков достигнет 600 единиц. На данный момент в индустриальных парках уже создано более 💙💙млн кв.м. производственных помещений, но очень много проектов в процессе проектирования и строительства. Суммарный объем инвестиций за период 2013-2024 г.г. достиг 2,6, трлн. руб, при этом АИП России прогнозирует увеличение объема инвестиций до трлн.руб. накопленным итогом к 2030 году

Общие тренды развития отрасли:

✅Ежегодное потребление площадей готовых производственных зданий (аренда и выкуп) опережает объемы ввода в эксплуатацию (всего ежегодно вводится около 💙-х млн кв метров производственной недвижимости), что ведет к постепенному снижению доли вакантных площадей. Во многих регионах уже нет доступных рынку промышленных помещений, а средний по стране показатель заполняемости в индустриальных парках уже превысил 80%.

✅Количество индустриальных парков в России увеличилось в 5,6 раз в абсолютном выражении за период с 2013 по 2024 год.

✅Число созданных резидентами индустриальных парков рабочих мест с 2013 года увеличилось в 6 раз и уже превысило 330 тысяч (+46 тысяч в 2024 году).

✅С 2013 года объем инвестиций индустриальных парков в производство и инфраструктуру увеличился в 3 раза и в 2024 году достиг отметки 2,6 триллиона рублей накопленным итогом. Объем вложений в инфраструктуру в 2024 году составил 💙💙 миллиарда рублей, накопленный итог за годы исследования — 514 миллиардов рублей.

Полный перечень индустриальных парков, опубликованный в Обзоре АИП России по ссылке

Презентация проекта начнется через 30 мин. Новая веха в развитии нашего рынка!!! 🔥💥🔥

https://afi-prom.ru

🕑🔊🔔📣📢

📢 День вчера был крайне насыщенный и мы подготовили для вас небольшой дайджест событий.

🟢Начали мы его с приветственного поста Евгения Нумерова из гущи событий.
🟢Узнали, что по итогам 2024 года, в России 454 индустриальных парка, в Подмосковье 72 и где они находятся!
🟢 После Антон Андреевич Алиханов, министр промышленности и торговли Российской Федерации высказался по следующим темам:

🟢Промышленные девелоперы и привлечение средств;

🟢Индустриальные парки в новых регионах;

🟢И о пяти индустриальных парках, которые в ближайшие годы будут созданы в Московской области.

🟢Следующий спикер - Андрей Владимирович Минаев, генеральный директор АО "Дирекция по развитию промышленных зон", член Правления АИП России высказался по вопросам:

🟢Эффективной логистике которая возможна даже без федерального реестра;

🟢О том, что основные будущие резиденты — мебельные производства;

🟢О стабилизации промышленности в новых регионах;

🟢Про важность учёта исторических связей между территориями, особенно в приграничных регионах с ДНР;

🟢О ключевой задаче – формирование новых индустриальных парков;

🟢И о том, что уже запущен первый этап развития ДНР с гибкими параметрами.

🟢 Попутно обсудили с коллегами в чате его слова и анонсировали грандиозное мероприятие которое пройдет 23 мая в кластере "Ломоносов", МГУ имени М.В. Ломоносова. торопитесь приобрести билеты, мест на мероприятие всего 80!

→ Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот
🤘👌👈👉👆👇🤚👍

🔤🔤🔤🔤🔤🔤🅰️🔤
📢 Друзья, хотим представить Вам одного из самых опытных и профессиональных обозревателей производственно-складского рынка недвижимости России - Павла Назаркина, главреда CRE. Мы так реально считаем и ценим наши тёплые дружеские отношения с Павлом.

Иногда наши оценки сильно расходятся. Но это прекрасно. Всем интересно😁

Паша, не обижайся. Мы же уже тёртые калачи, нервы ни к чёрту))

Возвращайся скорее в наш канал, мы тебя ждём!

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍

#конференция #LightIndustrial
🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤

👀👀 Уважаемые подписчики! Приглашаем вас на обсуждение трендов и зарубежного опыта в многоэтажных индустриальных объектах Light Industrial! Наши специалисты поделятся результатами наблюдений и анализа рынка по итогам поездок на более чем 40 объектов в Турции и США. Вас ждут полезные кейсы и примеры из практики.

📣 В ПРОГРАММЕ ОБСУЖДЕНИЯ:

✔️Расскажем о проектах по созданию мест приложения труда, которые мы проектируем сейчас в Москве. Про опыт и кейсы, которые не обсуждаются в открытых источниках. Поговорим о типовых ошибках девелоперов жилья в рамках работы над проектами по созданию мест приложения труда ППМ 1874.

✔️Лучшие зарубежные практики многоэтажных объектов формата Light Industrial. Как работают объекты, которые мы смотрели 3-5 лет назад на этапе строительства и что с ними сегодня на этапе эксплуатации

✔️Поделимся практическими инсайтами. Поговорим о многоэтажных объектах 1-го, 2-го поколений и разница в подходах и организации пространства внутри таких объектов. Расскажем какая может быть разница в цене в ставках аренды и продажи в многоэтажных индустриальных объектах с ошибками допущенными на этапе проектирования

🟢Через руки наших специалистов проектного бюро ПАрСК и Skladman USG проходит более 70% всех проектов/концепций формата Light industrial.

🟢Сегодня мы проектируем в Москве более 500 тыс м² индустриальных объектов: технопарков, производственных и офисных объектов, складских комплексов. Большая часть этих объектов имеет 2+ этажа и являются многоэтажными.

💬 Количество билетов строго ограничено. Приобрести их можно по этой ссылке

🤘👌👈👉👆👇🤚👍

#АИП #обзор
🕛🕧🕐🕜🕑🕝🕒🕓
Основные будущие резиденты — мебельные производства. Белгородская область в III квартале подаст заявку на компенсацию 800 млн из 400 млн вложений в инфраструктуру. Документы готовы, что позволит реализовать ключевые проекты.
Подписывайтесь на наш Рутюб канал

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот

🤘👌👈👉👆👇🤚👍

#АИП #обзор
🕛🕧🕐🕜🕑🕝🕒🕓
Эффективная логистика возможна даже без федерального реестра — областные дороги позволяют доставлять крупногабаритные грузы на 175 км до границы УЗН. Это актуально и для маршрутов Европа–Россия, особенно в Ростовской области.
- Андрей Владимирович Минаев, генеральный директор АО "Дирекция по развитию промышленных зон", член Правления АИП России.

Подписывайтесь на наш Рутюб канал

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот
🤘👌👈👉👆👇🤚👍

🕛🕧🕐🕜🕑🕝🕒🕓
Стабилизация промышленности в новых регионах возможна через развитие научного потенциала и укрепление исторически сложившихся социально-экономических связей, особенно в приграничных зонах
- заключил Андрей Владимирович Минаев, генеральный директор АО "Дирекция по развитию промышленных зон", член Правления АИП России.

Подписывайтесь на наш Рутюб канал

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот
🤘👌👈👉👆👇🤚👍

🕛🕧🕐🕜🕑🕝🕒🕓
Стабилизация промышленной инфраструктуры требует учёта исторических связей между территориями, особенно в приграничных регионах с ДНР. Эти связи, сформированные ещё в советский период, создают прочную основу для развития, но требуют комплексного подхода — от научного потенциала до социально-экономической интеграции.
- сообщил Андрей Владимирович Минаев, генеральный директор АО "Дирекция по развитию промышленных зон", член Правления АИП России.

Подписывайтесь на наш Рутюб канал

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот
🤘👌👈👉👆👇🤚👍

#АИП #обзор
🕛🕧🕐🕜🕑🕝🕒🕓
Сейчас ключевая задача – формирование новых индустриальных парков, но это требует времени и модернизации инфраструктуры. Первые результаты уже видны – предприятия на наиболее подготовленных площадках активно запускают производство
- сказал Андрей Владимирович Минаев, генеральный директор АО "Дирекция по развитию промышленных зон", член Правления АИП России.

Подписывайтесь на наш Рутюб канал

Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот
🤘👌👈👉👆👇🤚👍