В случае расторжения брака бывшим супругам предстоит делить не только имущественные активы, но и совместно нажитые долги и кредиты.

Семейное законодательство опирается на принцип равенства, однако при разделе долговых обязательств он может не сработать. Все зависит от условий возникновения долга и прочих нюансов.

Адвокат Гюзель Пушкарева — специально для "РГ"

#Поможем_разобраться РГ | Буква закона

Работодатель обязан установить неполный рабочий день или неполную рабочую неделю по письменному заявлению:

• Беременным.

• Одному из родителей, опекуну, попечителю, которые воспитывают ребёнка до 14 лет или ребёнка с инвалидностью до 18 лет.

• Работникам, которые ухаживают за больным членом семьи в соответствии с медицинским заключением.
  
Продолжительность рабочей смены и перерывов, время начала и окончания работы устанавливаются в соответствии с пожеланиями работника и по согласованию с работодателем.

Оплата труда в этом случае — пропорциональна отработанному времени или выполненному объёму работ.

При этом для работников нет ограничений продолжительности ежегодного основного оплачиваемого отпуска, исчисления трудового стажа и других трудовых прав.

По материалам Минтруда РФ.

#Поможем_разобраться РГ | Буква закона

Понятие «неофициальный доход» не регламентировано законодательством, носит бытовое обозначение. Видимо, имеется в виду доход, при получении которого не был оплачен налог.

Вопросы при покупке коммерческой недвижимости в случае ее безналичной оплаты могут возникнуть у банка, Росфинмониторинга и налоговой инспекции.

Банк вправе запросить источник происхождения денег. Ваш ответ может носить форму пояснения или заявления.

Согласно Федеральному закону от 07.08.2001 № 115-ФЗ «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма» банки обязаны сообщать в Росфинмониторинг о движении крупных сумм. В соответствии со ст. 6 указанного закона крупными суммами по сделкам с недвижимостью признаются суммы свыше 5 млн руб.

Это касается случаев покупки недвижимости по безналичному расчету. Росфинмониторинг и ФНС России обмениваются данными между собой. О сомнительной сделке Росфинмониторинг направляет информацию в ФНС России.

Если помещение будет приобретено за наличный расчет, ФНС России все равно узнает о сделке, так как анализирует операции с недвижимостью на любые суммы, со всеми способами оплаты и условиями покупки после оформления права собственности на покупателя.

Таким образом, у налогового инспектора могут возникнуть вопросы об источнике происхождения денег на покупку коммерческой недвижимости.
сли в результате пояснений вы не сможете указать источником дохода такой доход, который не облагается НДФЛ, то вам будет начислен налог на сумму покупки, как на доход, полученный из иных источников.

Одновременно необходимо отметить, что согласно ст. 217 НК РФ к необлагаемому НДФЛ доходу относятся, например:

- доходы от продажи имущества, находившегося в собственности более трех (пяти) лет;

- доходы, полученные в порядке наследования;

- доходы, полученные по договору дарения от члена семьи и (или) близкого родственника в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (от супруга, родителей и детей, в том числе усыновителей и усыновленных, дедушки, бабушки и внуков, полнородных и неполнородных (имеющих общих отца или мать) братьев и сестер).

#Вопрос_ответ РГ | Буква закона

Когда и как водитель должен занять крайнее положение для совершения поворота? И как ему быть, если в крайней полосе образовалось препятствие в виде аварии? Как совершить маневр, не нарушая Правил? Ответы на эти вопросы пришлось искать Верховному суду.

Как считают юристы, объезд возникшего препятствия без нарушения Правил — весьма сложное упражнение даже для опытного водителя. Тем более что нормативно оно по сути не урегулировано.

Подробности — в материале "РГ"

#Практика РГ | Буква закона

Бесплатное санаторно-курортное лечение могут проходить граждане льготных категорий

Категории граждан:

— Люди с инвалидностью (в том числе дети)

— Инвалиды войны

— Участники Великой Отечественной войны

— Ветераны боевых действий

— Награждённые знаками «Жителю блокадного Ленинграда» или «Житель осаждённого Севастополя», «Житель осажденного Сталинграда»

— Члены семей погибших инвалидов войны и участников боевых действий

— Жертвы Чернобыльской катастрофы и ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне

Чтобы оформить поездку, нужно получить направление от врача и обратиться в Соцфонд.

Помимо самого лечения Соцфонд также оформляет бесплатный проезд до санатория и обратно.

Реабилитация в центрах СФР

В двенадцати Центрах реабилитации Соцфонда также проходят лечение демобилизованные участники спецоперации и застрахованные граждане, пострадавшие на производстве.

По материалам СФР

#Поможем_разобраться РГ | Буква закона

Стать донором может любой дееспособный гражданин РФ, а также проживающий на территории РФ не менее года на законных основаниях иностранец старше 18 лет, не имеющие медицинских противопоказаний для сдачи крови.

О том, какие льготы есть у доноров — читайте в наших карточках.

#Поможем_разобраться РГ | Буква закона

Дорожно-транспортные происшествия с участием пешеходов происходят в России регулярно. Естественно, у пострадавших и их близких возникает вопрос, как получить страховые выплаты при травмах на дороге.

Российское законодательство такую возможность предусматривает. Так, в соответствии со статьями 15 и 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, пешеход, которому в ходе дорожно-транспортного происшествия был нанесен вред здоровью или личному имуществу, обладает правом требования от виновника ДТП материальной компенсации.

Виновник аварии, в свою очередь, может возместить ущерб добровольно или по страховому полису ОСАГО. В соответствии с п. 1 статьи 1079 Гражданского кодекса устанавливается приоритет интересов пешехода, то есть виновной стороной всегда признается владелец автомобиля как источника повышенной опасности на дороге.

В случае, если транспортное средство виновника аварии было застраховано по страховому полису ОСАГО, пешеход имеет право обратиться за получением материальной компенсации в страховую компанию.

Если обращаться в компанию, страховавшую автомобиль виновника ДТП, то следует знать, что страховой полис ОСАГО предполагает выплату материальной компенсации всем пострадавшим участникам ДТП, в том числе и пешеходам. При обращении в страховую компанию с заявлением о получении компенсации необходимо приложить доказательства причиненного физического и материального ущерба.

В первую очередь, это документы из медицинских учреждений, заключения экспертов, копии протоколов правоохранительных органов. Порядок осуществления страхового возмещения причиненного потерпевшему вреда установлен ст. 12 Федерального закона "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств.

Страховая компания обязана в соответствии с законодательством рассмотреть заявление на получение материальной компенсации в срок не более двадцати суток. Если заявление пострадавшего будет одобрено страховой компанией, то он получит сумму в соответствии с "Правилами расчета суммы страхового возмещения при причинении вреда здоровью потерпевшего".

Если страховая компания откажет пострадавшему пешеходу, то ему придется добиваться получения компенсации уже в судебном порядке.

Напомним, что в ряде случаев выплаты в счет возмещения вреда жизни или здоровью осуществляются Российским союзом автостраховщиков (РСА). К таким случаям относится следующее:

— страховая компания, признана банкротом;

— у страховой компании отозвана лицензия на осуществление страховой деятельности;

— виновник ДТП неизвестен;

— виновник ДТП не имеет договора обязательного страхования гражданской ответственности.

Юрист Владимир Полтавский — специально для "РГ"

#Поможем_разобраться РГ | Буква закона

Получить пенсионные накопления единой выплатой можно, если размер накопительной пенсии не более 10% от прожиточного минимума пенсионера

Если у вас есть пенсионные накопления, снять их можно начиная с 55 лет женщинам и с 60 лет мужчинам или при праве на досрочную пенсию.

Тип выплаты будет определяться в зависимости от величины общероссийского прожиточного минимума пенсионера. В 2025 году он – 15 250 рублей.

Если расчетный размер накопительной пенсии получится 10% и менее от величины этого прожиточного минимума (1 525 рублей), будет назначена единовременная выплата. Если больше, назначат накопительную пенсию.

Как посчитать?

Например, к 2025 году у гражданина сформировались накопления в сумме 300 тысяч рублей. Ожидаемый период выплаты накопительной пенсии по закону составляет 22,5 года (270 месяцев).

300 000 рублей : 270 месяцев = 1 111 рублей

1 111 рублей < 1 525 рублей

В этом случае все пенсионные накопления выплатят единовременно.

Куда обратиться для получения?

— в клиентскую службу Соцфонда

— в ваш негосударственный пенсионный фонд (если выбрали его для управления вашими накоплениями)

Информацию о размере ваших пенсионных накоплений и страховщике можно узнать в выписке из индивидуального лицевого счета на портале госуслуг.

По материалам Социального фонда России

#Поможем_разобраться РГ | Буква закона

В каких случаях предоставляется отпуск за свой счет

Отпуск за счет сотрудника может быть дан руководителем на любой срок, который согласуют между собой начальник и его подчиненный. Это может быть один день, а может и один год.

Законодательство здесь не ограничивает компанию в принятии таких решений. В то же время есть случаи, когда отказать в отгуле или нескольких без сохранения оплаты нельзя.

Работодатель не может отказать в отпуске без содержания:

В связи со свадьбой, рождением ребенка или смертью близкого родственника - до пяти календарных дней.

Близкие родственники — это родители, дети, бабушки, дедушки, внуки, родные братья и сестры.

• Работающему пенсионеру — для этого у него максимум 14 календарных дней в году.

• Работнику с инвалидностью — 60 календарных дней в году.

• Ветерану боевых действий — 35 календарных дней в году.

Инфографика РГ/ Антон Переплетчиков/ Ирина Жандарова

#Поможем_разобраться РГ | Буква закона

💬 Выбираем квартиру для покупки. В понравившемся варианте: один собственник, правоустанавливающий документ – договор об отступном, срок владения составляет менее года. Каковы риски покупки такой квартиры? Какие документы запросить, на что обратить внимание?

Ответ в наших карточках.

#Вопрос_ответ РГ | Буква закона

Некий водитель Агошков, управляя собственным автомобилем, на 166-м километре автомобильной дороги Калуга - Перемышль - Белев - Орел Волховского района Орловской области вылетел с трассы в кювет. Сам он отделался легким испугом. Но его машина серьезно пострадала. Впрочем, больше не пострадал никто и ничье имущество не получило повреждений. По сути, сам виноват — сам и пострадал.

Водитель не стал вызывать сотрудников ГИБДД, поскольку посчитал, что происшествие — это его личные проблемы и ничьих интересов больше не затрагивает.

Осмотрев повреждения, которые были довольно серьезными, он сильно расстроился и совершил большую ошибку. Он выпил. Чтобы успокоиться. Но на его беду, проезжавший мимо экипаж дорожно-патрульной службы заметил улетевший в кювет автомобиль. Автоинспекторы остановились и поинтересовались состоянием здоровья пострадавшего.

И запах выдал водителя с потрохами. Инспекторы проверили его на состояние алкогольного опьянения. На приборе высветились цифры 0,748 мг/л спирта во выдыхаемом воздухе. При установленной совокупной погрешности 0,16 мг/л это однозначно указывало, что водитель нетрезв.

Подробности дела — в материале "РГ"

#Практика РГ | Буква закона

В соответствии со статьей 24 Семейного кодекса РФ, если между родителями ребенка или детей при начале бракоразводного процесса отсутствует согласие относительно места проживания несовершеннолетних, этот вопрос отдается на рассмотрение суда.

Отец ребенка имеет право участвовать в выборе образовательной организации, спортивной секции или кружка по интересам. Он имеет право и обязан воспитывать ребенка, то есть проводить с ним беседы, влиять на его поведение, проверять выполнение уроков, заниматься вопросами его обучения в школе.

Отец ребенка имеет право получать информацию о состоянии его здоровья, посещать ребенка в медицинском учреждении, общаться с врачами, приобретать лекарственные препараты, обеспечивать организацию лечения.

Естественно, у отца остаются права на встречи с ребенком.

Никто не может воспрепятствовать отцу в этих встречах, если он не лишен родительских прав. При этом в некоторых случаях встречи могут устанавливаться в судебном порядке, если мать препятствует их добровольному проведению, и тогда судебные приставы-исполнители будут обязаны обеспечить проведение данных встреч. Соответственно, отец имеет право и на проведение досуга со своим ребенком.

Кроме того, отец дает согласие на выезд несовершеннолетнего ребенка за пределы страны. Он может представлять его интересы в судебных инстанциях и органах власти и управления. В случае нарушения матерью прав и законных интересов ребенка, отец обладает правом настаивать на лишении матери родительских прав или на изменении места проживания ребенка в судебном порядке.

Адвокат Игорь Ветров — специально для "РГ"

#Поможем_разобраться РГ | Буква закона

Потратить маткапитал на покупку жилья можно при соблюдении ряда условий.

В счет первоначального взноса по ипотеке или на погашение жилищного кредита средства маткапитала можно направить сразу после рождения ребенка, а на покупку жилья без ипотеки — только при достижении ребенком трехлетнего возраста.

С этого года при покупке жилого дома с использованием средств маткапитала необходимо предоставить в Соцфонд заключение комиссии о пригодности жилья к проживанию. Купить дом, не подходящий для проживания, нельзя.

В квартире или доме, купленном за средства маткапитала, родители обязаны выделить доли себе и детям.

Средства маткапитала перечисляет Соцфонд напрямую продавцу или в банк в течение пяти рабочих дней после принятия решения по заявлению. Передумать тратить средства маткапитала можно, но до того, как они будут перечислены. Для этого в Соцфонд необходимо подать заявление об аннулировании предыдущего заявления.

Маткапитал можно направить на покупку квартиры в новостройке и вторичном рынке, готового дома, а также на его строительство.

Размер маткапитала в 2025 году составляет 690,3 тысячи рублей на первого ребенка, рожденного после 1 января 2020 года. При появлении второго ребенка сумма увеличивается на 221,9 тысячи рублей до 912,2 тысячи рублей. До 1 января 2020 года маткапитал выдавался только при рождении второго ребенка, в таких семьях его размер составляет 690,3 тысячи рублей.

#Поможем_разобраться РГ | Буква закона

Согласно статье 32 Закона РФ "О защите прав потребителей", потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Это значит, что вы вправе вернуть билет в кассу или агенту, у которого его приобрели, тем же способом, каким приобрели (то есть лично или онлайн), и потребовать вернуть вам уплаченную за него сумму.

Однако иногда вернуть деньги за билет на мероприятие не так просто. Не стоит ожидать, что вам сразу вернут деньги, тем более полностью, ведь они, за вычетом комиссии продавца, находятся у организатора мероприятия, и ваше требование продавец перешлет ему.

А организатор может вернуть вам малую часть цены или вообще ничего, сославшись на то, что полученная от вас сумма полностью потрачена на организацию зрелищного мероприятия и ваше отсутствие в зале эти расходы не уменьшит.

Лучше приобретать билеты без длинных цепочек посредников.

Самый простой и прозрачный способ — купить билет на сайте площадки, где запланировано проведение зрелищного мероприятия.

Сдать билет в таком случае будет проще, на сайтах есть функция возврата билетов.

При этом если до концерта или спектакля осталось больше десяти дней, его стоимость вернут полностью.

В случае, если осталось пять - десять дней, вернется не менее 50% цены билета.

Если же вы передумали идти на концерт или спектакль за три - пять дней, то вернуть получится не менее 30% цены билета.

Председатель Союза потребителей России Петр Шелищ — специально для "РГ".

#Поможем_разобраться РГ | Буква закона

В соответствии со статьями 15 и 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, пешеход, которому в ходе дорожно-транспортного происшествия был нанесен вред здоровью или личному имуществу, обладает правом требования от виновника ДТП материальной компенсации.

Виновник аварии может возместить ущерб добровольно или по страховому полису ОСАГО. В соответствии с п. 1 статьи 1079 Гражданского кодекса устанавливается приоритет интересов пешехода, то есть виновной стороной всегда признается владелец автомобиля как источника повышенной опасности на дороге.

Если транспортное средство виновника аварии было застраховано по страховому полису ОСАГО, пешеход имеет право обратиться за получением материальной компенсации в страховую компанию.

Если обращаться в компанию, страховавшую автомобиль виновника ДТП, то следует знать, что страховой полис ОСАГО предполагает выплату материальной компенсации всем пострадавшим участникам ДТП, в том числе и пешеходам. При обращении в страховую компанию с заявлением о получении компенсации необходимо приложить доказательства причиненного физического и материального ущерба.

В первую очередь, это документы из медицинских учреждений, заключения экспертов, копии протоколов правоохранительных органов. Порядок осуществления страхового возмещения причиненного потерпевшему вреда установлен ст. 12 Федерального закона "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств".

Страховая компания обязана в соответствии с законодательством рассмотреть заявление на получение материальной компенсации в срок не более двадцати суток. Если заявление пострадавшего будет одобрено страховой компанией, то он получит сумму в соответствии с "Правилами расчета суммы страхового возмещения при причинении вреда здоровью потерпевшего. Если страховая компания откажет пострадавшему пешеходу, то ему придется добиваться получения компенсации уже в судебном порядке.

В ряде случаев выплаты в счет возмещения вреда жизни или здоровью осуществляются Российским союзом автостраховщиков (РСА). К таким случаям относится следующее:

— страховая компания, признана банкротом;

— у страховой компании отозвана лицензия на осуществление страховой деятельности;

— виновник ДТП неизвестен;

— виновник ДТП не имеет договора обязательного страхования гражданской.

#Поможем_разобраться РГ | Буква закона

Работник, столкнувшийся с нарушением сроков выплаты, имеет право приостановить выполнение трудовых обязанностей, направив работодателю письменное уведомление. Этот механизм позволяет приостановить работу без риска быть уволенным за прогул.

За каждый день просрочки начисляется компенсация, рассчитываемая по установленной формуле с учётом ключевой ставки Банка России. Если работодатель уклоняется от выплаты, работник может обратиться в трудовую инспекцию, прокуратуру или суд. Причём выбор способа защиты прав не ограничен — возможно параллельное обращение в несколько инстанций, что повышает вероятность оперативного вмешательства контролирующих органов.

Отдельную сложность представляют случаи, когда сотрудник оформлен по гражданско-правовому договору. В таких ситуациях защита интересов возможна лишь в судебном порядке, а сам спор будет рассматриваться как гражданско-правовой, без применения норм трудового права.

При этом суд может признать отношения трудовыми, если удастся доказать постоянство, подчинённость и выполнение работы в интересах работодателя по графику и под контролем. Наличие подобных характеристик — достаточное основание для переквалификации отношений и распространения на них трудовых гарантий.

Уведомление, фиксация фактов, сбор доказательств, обращение в государственные органы и, при необходимости, в суд - всё это элементы правовой архитектуры, направленной на восстановление нарушенного баланса между трудом и оплатой за него.

#Поможем_разобраться РГ | Буква закона

💬 Работодатель настаивает, что отпуск должен начинаться с понедельника, а не в любой рабочий день. Правомерно ли заявление работодателя, и может ли работник уйти в отпуск в любой день, а не только в понедельник?

В силу ст. 122 Трудового кодекса Российской Федерации оплачиваемый отпуск должен предоставляться работнику ежегодно.

Право на использование отпуска за первый год работы возникает у работника по истечении шести месяцев его непрерывной работы у данного работодателя. По соглашению сторон оплачиваемый отпуск работнику может быть предоставлен и до истечения шести месяцев.

До истечения шести месяцев непрерывной работы оплачиваемый отпуск по заявлению работника должен быть предоставлен:

• женщинам – перед отпуском по беременности и родам или непосредственно после него;

• работникам в возрасте до восемнадцати лет;

• работникам, усыновившим ребенка (детей) в возрасте до трех месяцев;

• в других случаях, предусмотренных федеральными законами.

Отпуск за второй и последующие годы работы может предоставляться в любое время рабочего года в соответствии с очередностью предоставления ежегодных оплачиваемых отпусков, установленной у данного работодателя.

Согласно письму Минтруда России от 07.12.2018 № 14-2/ООГ-9754 трудовым законодательством не установлен запрет на предоставление отпуска работнику в случае, если начало отпуска приходится на выходной и (или) нерабочий праздничный день.

Таким образом, работник может воспользоваться своим правом на отпуск с любого дня недели.

Стоит также отметить, что отпуск может быть урегулирован локальными нормативными правовыми актами работодателя, однако эти акты не должны противоречить законодательству.

#Вопрос_ответ РГ | Буква закона

Бывшая супружеская пара, жители столицы, договорились, что экс-супруг должен не позднее 5 числа каждого месяца выплачивать в качестве алиментов своей дочери сумму, равную четверти от своих доходов. Однако платил мужчина недостаточно исправно, и за два года набежал долг в 134 тысячи рублей.

Женщина подала в суд. Нижестоящие инстанции, естественно, поддержали ее, а, кроме того, начислили неустойку. При этом рассчитали ее по правилам Семейного кодекса: в размере одной десятой процента от суммы невыплаченных алиментов за каждый день просрочки.

Подробности дела — в материале "РГ"

#Практика РГ | Буква закона

Весной и летом многие люди находят себе временную работу или подработку. Они устраиваются на сезонные работы .

К ним относятся, например, действия по озеленению территорий, уборке мусора, покраске, сбору урожая.

Для того, чтобы не возникло проблем с оплатой труда, нужно помнить про ряд норм, которые действуют в отношении сезонной занятости.

Как правило, продолжительность сезонных работ варьируется в пределах 6 месяцев и привязки к конкретным датам их начала и окончания не имеет.

Условие о сезонном характере работы должно быть указано в трудовом договоре. В противном случае договор считается заключенным на неопределенный срок.

Когда прекращаются трудовые отношения?

Дата прекращения трудовых отношений по выполнению сезонных работ в трудовом договоре может не указываться. Основание увольнения -юридический факт окончания конкретного сезона.

Если работник не был уволен по окончании сезона, трудовые отношения с ним считаются продолженными на неопределенный срок.

Если к работам привлечена беременная женщина, то после окончания сезона трудовые отношения с ней сохраняются до окончания ее беременности.

Если работник захочет расторгнуть трудовой договор досрочно, то он обязан в письменной форме предупредить работодателя за 3 календарных дня.

В случае ликвидации организации, сокращения численности или штата работников работодатель обязан предупредить работника в письменной форме под роспись не менее чем за 7 календарных дней.

Выходное пособие выплачивается в размере 2-недельного среднего заработка.

Положен ли отпуск при сезонных работах?

Оплачиваемые отпуска предоставляются из расчета два рабочих дня за каждый месяц работы.

При подготовке использованы материалы Роструда.

#Поможем_разобраться РГ | Буква закона

Найденную на улице банковскую карту нельзя передавать третьим лицам и даже пытаться узнать ее баланс.

Оплата покупок чужой найденной картой будет считаться уголовным преступлением, а решение узнать ее баланс в банкомате - попыткой неправомерного доступа к банковской тайне.

Карту нельзя передавать третьим лицам, например, кассирам или охранникам магазинов. Также нельзя публиковать фото карты в пабликах "потеряно-найдено", в некоторых случаях для хищения денег достаточно информации на лицевой стороне карты.

Найденная на улице банковская карта может быть задействована в мошеннических схемах, или же ее могли выбросить после ограбления. В одном случае нашедшего карту могут обвинить в том, что с нее якобы были списания и потребовать "вернуть" эти деньги.

В другом — есть угроза невольно стать участником сложных мошеннических схем и самому попасть под действие Уголовного кодекса РФ.

При обнаружении чужой банковской карты первым делом нужно позвонить в банк по номеру на ней, и сообщить о находке, назвав указанное на карте имя и номер. При этом нужно сравнить номер банка на карте с номером на сайте организации.

Также находку можно отнести в полицию.

#Поможем_разобраться РГ | Буква закона

В последние годы появились понятия: "ипотечная невеста" или "ипотечный жених", означающие человека, имеющего действующую ипотеку и готового вступить в брак с целью оформления льготной семейной ипотеки.

Несмотря на легкомысленное звучание, такие союзы влекут за собой конкретные юридические обязательства, которые должны быть ясно осознаны всеми сторонами.

Раздел имущества

Если жилье куплено до брака, оно остается личной собственностью. Но если ипотека выплачивалась из общих средств, второй супруг может претендовать на компенсацию или долю.

Семейная ипотека

Для участия в программе обязательно наличие ребенка до 6 лет (родного или усыновленного). Без детей льготу не получить.

Признание брака фиктивным

По ст. 27 СК РФ, если брак заключен без намерения создать семью, его могут аннулировать. Это грозит:

▪️ Потерей всех льгот и субсидий

▪️ Требованием вернуть бюджетные средства

▪️ Пересмотром условий ипотеки банком

▪️ Уголовной ответственностью (ст. 322.1 УК РФ за организацию схем)

Чужая ипотека в браке

Если у партнера уже есть кредит, вы можете:

▪️ Платить за чужую квартиру, не получая доли

▪️ Стать созаемщиком при рефинансировании без прав на жилье

Брак ради ипотеки — рискованный шаг. Вместо выгоды можно получить суды, долги и проблемы с законом.

#Поможем_разобраться РГ | Буква закона

В феврале выдачи ипотеки выросли почти на 80% по сравнению с январем. Сегмент по-прежнему поддерживают льготные программы — семейная и дальневосточная.

На ипотеку, в том числе на первоначальный взнос, можно использовать и средства материнского капитала.

О том, как это сделать, "РГ" рассказала эксперт проекта НИФИ Минфина России "Моифинансы.рф" Мария Соловиченко.

#Поможем_разобраться РГ | Буква закона

С апреля вступают в силу многие важные изменения, которые затронут миллионы россиян.

О том, что изменится в жизни россиян в апреле — читайте в наших карточках.

#Поможем_разобраться РГ | Буква закона

💬 Моя бабушка всю жизнь проработала на заводе. Вышла замуж и взяла фамилию мужа. В трудовой книжке поменяли фамилию, но не подписались и не поставили печать. Сейчас бабушке не назначают пенсию, потому что нет доказательств смены фамилии (свидетельство о браке утеряно). Работодатель в Казахстане выслал архивную справку о том, что изменение фамилии в трудовой книжке было на основании свидетельства о браке. Что можно сделать?

В соответствии с п. 135 Перечня документов, необходимых для установления страховой пенсии, установления и перерасчета размера фиксированной выплаты к страховой пенсии с учетом повышения фиксированной выплаты к страховой пенсии, назначения накопительной пенсии, установления пенсии по государственному пенсионному обеспечению, утвержденного приказом Минтруда России от 04.08.2021 № 538н, если имя, отчество или фамилия гражданина в документе, представленном для установления пенсии, не совпадает с его именем, отчеством или фамилией, указанным в документе, удостоверяющем личность, принадлежность этого документа данному гражданину устанавливается на основании сведений о государственной регистрации заключения брака, перемены имени, расторжения брака, содержащихся в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния, свидетельства о заключении брака, свидетельства о перемене имени, свидетельства о расторжении брака, справок о заключении брака, о перемене имени, о расторжении брака, выдаваемых органами записей актов гражданского состояния, документов компетентных органов (должностных лиц) иностранных государств.

Поскольку в трудовой книжке вашей бабушки имеется запись об изменении фамилии в связи со вступлением в брак, которая не была заверена должным образом, подтвердить ее достоверность могло бы свидетельство о браке. Так как этот документ утрачен, ваша бабушка может запросить его дубликат в том органе загса, который его выдал. В случае невозможности получения данного дубликата можно запросить справку о заключении брака, обратившись в соответствующий орган загса.

Если по каким-то причинам получить подтверждающие документы невозможно, то принадлежность трудовой книжки может быть установлена лишь в судебном порядке.

#Вопрос_ответ РГ | Буква закона

До Верховного суда России дошел один из жителей Курской области. У него есть участок — 800 квадратных метров. Земля отнесена к категории сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для ведения садоводства и огородничества.

На участке построен дом площадью 264,2 квадратных метра. Хотя жить в нем можно постоянно и круглогодично, формально это садовый домик. То есть прописаться в нем нельзя. И, когда мужчина подал заявление, требуя признать свою дачу настоящим жилым домом, ему отказали.

Подробности дела — в материале "РГ"

#Практика РГ | Буква закона

Прокат велосипедов — удобно, но важно соблюдать правила, иначе штрафов не избежать.

Кому можно арендовать?

Только с 18 лет. Если велосипедом пользуется несовершеннолетний — штраф 8 000 ₽.

Основные правила:

✔️ Держать руль двумя руками

✔️ Спешиваться перед пешеходными переходами

✔️ Снижать скорость во дворах и жилых зонах

✔️ Ездить только одному (штраф за двоих — 5 000 ₽)

✔️ Не перевозить грузы, выступающие более чем на 50 см

Запрещено:

▪️ Выезжать на дороги, где скорость свыше 60 км/ч

▪️ Ездить по автомагистралям

▪️ Садиться за руль в нетрезвом состоянии

▪️ Оставлять велосипед в неположенном месте (штраф 500 ₽)

Серьёзные нарушения:

🔹 Повреждение велосипеда или вандализм — штраф + до 5 лет лишения свободы.

🔹 Аккаунт нарушителя блокируется, и арендовать велосипед больше нельзя.

#Поможем_разобраться РГ | Буква закона

Во время ежегодного оплачиваемого отпуска можно оформить больничный, если человек заболел.

В этом случае его отпуск должен быть продлен на количество дней болезни.

Дни отпуска, добавившиеся в связи с больничным, можно отгулять позже, обговорив этот период с работодателем и написав заявление.

Если во время отпуска пришлось взять больничный из-за болезни ребенка или другого родственника, отпуск не продлится.

Дни больничного во время отпуска тоже оплачиваются, исходя из доходов за два предыдущих календарных года.

#Поможем_разобраться РГ | Буква закона

Мытье автомобиля в неположенном месте чревато штрафом в десять тысяч рублей.

Мытье машины не должно навредить окружающей среде и людям. В связи с этим федеральное законодательство запрещает мыть транспортное средство у водоемов и в лесу. При этом на уровне регионов перечень запрещенных мест более широкий.

Например, в Москве КоАП предусматривает, что если гражданин будет мыть автомобиль вне отведенных для этого мест, ему может грозить предупреждение или штраф до трех тысяч рублей. В Московской области аналогичное нарушение "обойдется" уже максимум в пять тысяч рублей.

Кроме того, запрещено мыть автомобили во дворах и на дачных участках. Здесь размер штрафа варьируется от 100 рублей до 0,5-1% от кадастровой стоимости участка, где устроили мойку, но не менее десяти тысяч рублей. В этом случае нарушение рассматривается через призму ст. 8.8 КоАП.

#Поможем_разобраться РГ | Буква закона

В России на протяжении многих лет существует неопределённость в вопросе, какие медицинские препараты нельзя принимать перед тем, как сесть за руль транспортного средства.

Еще осенью 2022 г. Конституционный Суд РФ указал на то, впредь до внесения в законодательство необходимых изменений управление транспортным средством лицом, употребившим лекарственные препараты, не содержащие этилового спирта, наркотических средств и психотропных веществ, не может служить основанием для привлечения к ответственности, предусмотренной статьей 12.8 и частью 3 статьи 12.27 КоАП Российской Федерации. Начиная с этой даты, суды перестали привлекать к административной ответственности водителей, которые употребляли такие лекарственные средства.

Постановление Конституционного Суда РФ от 24.11.2022 № 51-П предписало законодателю уточнить формулировку примечания к статье 12.27 КоАП РФ и разработать постановление правительства, утверждающего соответствующий перечень лекарственных препаратов и веществ, ухудшающие внимание и реакцию человека, но не относящиеся к этиловому спирту, наркотическим средствам, психотропным веществам.

Соответствующий законопроект был внесен в Государственную Думу еще в июне 2023 года. Однако работа над ним была прекращена в мае 2024 года, и с тех пор, никаких движений по нормативному закреплению перечня лекарств не ведется.

Сейчас водителям нужно ориентироваться на действующие нормы закона и внимательно читать инструкции к лекарственным препаратам, проверяя, чтобы в них не было этилового спирта и психотропных веществ.

Поэтому перед тем, как сесть за руль, следует воздержаться от приема таких лекарств, как корвалол, валокордин, корень солодки, афобазол, а также большинства настоек и успокоительных средств.

Юрист Александр Хаминский — специально для "РГ"

#Поможем_разобраться РГ | Буква закона

Прежде чем путешествовать с ребенком за границу или отправлять его в самостоятельную поездку, рекомендуется узнать правила выезда за рубеж с детьми и собрать необходимый пакет документов.

Разбираемся вместе с экспертами-юристами в нюансах путешествий детей.

Подробнее — в наших карточках.

#Поможем_разобраться РГ | Буква закона

💬 В данный момент нахожусь на 15-й неделе беременности. Имею постоянную прописку в г. Москва, но проживаю в другом регионе. Официально трудоустроена в регионе проживания. Рожать планирую в регионе проживания. На учет встала в 8 недель. На какие выплаты я могу претендовать? По нормам какого региона будут рассчитаны выплаты – Москвы или региона проживания?

#Вопрос_ответ РГ | Буква закона

После развода экс-супруги решили разделить совместное имущество через суд. Спор в том числе возник у них из-за щенка немецкой овчарки.

Бывший муж, выступая в суде, уверял, что щенка они купили совместно с женой у заводчика. И стоил щенок 25 000 рублей. То есть животное - это общее имущество. Но судьям гражданин объяснил, что выросший пес больше всего привязан к его бывшей супруге. Именно поэтому мужчина попросил суд оставить животное с ней, а ему выплатить компенсацию в 12 500 рублей. Половину стоимости собаки.

Подробности дела — в материале "РГ"

#Практика РГ | Буква закона

Граждане России могут продлить майские праздники, грамотно планируя отпуск. Для этого можно взять отпускные дни в конце апреля, что позволит объединить их с праздничными и выходными днями, создав длительный период отдыха без потери отпускных дней.

Статья 122 Трудового кодекса: отпуск предоставляется по утвержденному графику, который составляется за две недели до начала года. Работодатель не может отказать в отпуске, если он соответствует графику.

Выгода: отпуск в конце апреля увеличивает сумму отпускных, так как в этом месяце много рабочих дней, что повышает средний заработок.

Пример: в 2025 году, взяв отпуск с 28 по 30 апреля, можно получить 9 дней отдыха (с учетом праздников 1-2 мая и выходных 26-27 апреля), использовав только 3 отпускных дня.

Важно заранее согласовать отпуск с работодателем, учитывая производственные потребности. Это законный способ увеличить отдых и получить материальную выгоду.

#Поможем_разобраться РГ | Буква закона

При совершении сделок, связанных с квартирой: купле-продаже, наследовании или смене города - вам может понадобиться и выписка с предыдущего места жительства. Вместе с экспертами выясняем, куда идти, с какими данными и как это сделать, не выходя из дома.

#Поможем_разобраться РГ | Буква закона

Размер налогового вычета на детей был увеличен: он составил 2800 рублей за второго ребенка и 6000 рублей за третьего и каждого последующего.

С 1 февраля материнский капитал вырос на 7,3%. Его размер составляет 676 300 рублей на первого ребенка и 893 800 рублей на второго (или 217 400 рублей, если была получена выплата ранее).

Ежемесячное пособие по уходу за ребенком до полутора лет зависит от дохода семьи и региона.

Минимальный размер пособия составляет 10 103,83 рубля, а максимальный — 68 995,48 рубля.

Также для многодетных семей с ипотекой сохраняется право на единовременную выплату в размере 450 000 рублей для погашения кредита. Эти деньги можно направить на погашение основного долга или процентов по кредиту.

Многодетным положены и другие льготы: бесплатные лекарства для детей до 6 лет, бесплатное питание в школах и профессиональных учебных заведениях, приоритетное право на место в детском саду, льготы на услуги ЖКХ.

Кроме того, регионы могу сами вводить дополнительные льготы и выплаты.

Например, в Москве есть доплата к федеральному пособию при рождении третьего ребенка. Она составляет 16 642 рублей.

#Поможем_разобраться РГ | Буква закона

К улучшению жилищных условий с помощью средств материнского капитала закон относит семь случаев:

1. Маткапитал можно потратить на покупку жилого помещения. В том числе его средства могут быть направлены на эскроу-счет продавца.

2. Сертификат можно использовать при строительстве дома с привлечением строительной организации.

3. Оплатить маткапиталом можно строительство или реконструкцию частного дома, выполненные самостоятельно без привлечения организации-подрядчика, и это можно сделать в том числе - после окончания всех работ.

4. Средства маткапитала могут пойти в счет первоначального взноса по ипотеке, а также на погашение основного долга и оплату процентов по кредитам или займам на приобретение жилого помещения.

5. С помощью них можно оплатить проценты или основной долг по ранее выданным кредитам и займам на приобретение или строительство жилья.

6. Маткапитал может пойти в счет оплаты участия в долевом строительстве.

7. Он может быть вступительным взносом участника жилищных, жилищно-строительных, жилищных накопительных кооперативов.

Нельзя приобрести на средства маткапитала земельный участок. Если вы приобретаете участок для последующего строительства жилого дома, то на его покупку использовать материнский капитал не получится. Приобретаемое жилое помещение с использованием средств материнского капитала должно быть оформлено в общую собственность владельца сертификата, его супруга, детей.

Приобретая дом на средства маткапитала, правильно оформите и заключите договор купли-продажи, договор должен предусматривать возможность оплаты части стоимости жилья за счет средств материнского капитала. Также в нем важно указать, что расчеты будут производиться через Соцфонд.

Для покупки дома на средства маткапитала потребуются паспорта родителей и свидетельства о рождении детей, сертификат на маткапитал (оригинал или электронная версия), договор купли-продажи дома, выписка из Единого госреестра недвижимости, подтверждающая право собственности продавца, заключение о пригодности жилья, если дом не новостройка, а также акт приема-передачи дома и реквизиты продавца для перевода средств.

#Поможем_разобраться РГ | Буква закона

Согласно ст. 211 ГК РФ риск случайного повреждения имущества несет его собственник.

Если произошедшее с товаром — случайность, вины человека нет.

Когда покупатель не должен оплачивать испорченный товар?

• Покупатель поскользнулся на мокром полу и товар упал с полки.

• Уронил товар, когда пытался пройти между узкими стеллажами.

• Наткнулся на препятствие, которое сделали работники магазина.

• Товар стоял неустойчиво на полке.

Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению (ст. 1064 ГК РФ).

Когда покупатель должен оплатить испорченный товар?

• Был в нетрезвом виде.

• Бегал по магазину.

• Неосторожно обращался с корзиной/тележкой.

• Специально испортил товар

А если товар испортил ребенок до 14 лет?

За вред, причиненный несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет (малолетним), отвечают его родители (усыновители) или опекуны, если не докажут, что вред возник не по их вине (ст. 1073 ГК РФ).

Как взыскать деньги за испорченный товар?

• Добровольно.

Покупатель признал вину и готов оплатить стоимость товара.

• Через суд.

Если покупатель не признает вину, тогда нужно вызвать полицию и письменно фиксировать факт порчи товара. После этого обращаться в суд.

Важно: чтобы требовать оплаты товара, нужно предоставить доказательство вины посетителя.

#Поможем_разобраться РГ | Буква закона

💬 Мать и сын были прописаны в квартире. Мать умирает. Она была собственником. Сын выписал мать. Хочет прописать другого человека, не вступая в наследство. Можно ли прописать человека до вступления в наследство?

Термин «прописка» не употребляется с момента вступления в силу Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

В данном законе говорится лишь о регистрации граждан РФ, которая осуществляется в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (далее – Правила регистрации).

Согласно п. 16 Правил регистрации гражданин РФ для постановки на регистрационный учет должен предъявить документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством РФ основанием для вселения в жилое помещение (документы, выражающие содержание сделки с недвижимым имуществом, свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение либо иной документ).

Согласно п. 17 Правил регистрации лицами, ответственными за передачу в органы регистрационного учета вышеуказанных документов, являются граждане, предоставляющие для проживания принадлежащие им на праве собственности жилые помещения.

Кроме этого, гражданин для постановки на регистрационный учет должен предоставить вместе с документами и заявление о регистрации по месту жительства, которое подписывается самим заявителем, а также собственником жилого помещения, указанного в заявлении (п. 48 и 49 Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом МВД России от 31.12.2017 № 984).

Таким образом, поставить гражданина РФ на регистрационный учет по месту жительства в квартиру, оформленную на умершего собственника, не получится. Предварительно сыну умершей придется принять наследство в виде этой квартиры и зарегистрировать право собственности на нее в Росреестре на свое имя.

#Вопрос_ответ РГ | Буква закона

Мужчина и женщина, не состоявшие в браке, решили купить квартиру и оформили ипотеку на знакомого. Тот работал в банке и имел право на кредитные льготы. Погашать кредит пара собиралась совместно, а после погашения женщина пообещала своему спутнику оформить недвижимость на двоих в равных долях.

Знакомый сотрудник банка оформил на себя ипотеку, взяв в кредит почти 6 миллионов рублей на 15 лет. Причем "с возможностью погашения третьими лицами".

Сначала все шло гладко - платежи вносил в основном мужчина, и погасить ипотеку удалось за несколько лет. Но за эти годы отношения у пары разладились, и бывшая возлюбленная оформила квартиру на себя.

Но отставленный партнер решил вернуть хотя бы свои платежи по кредиту. Так началась судебная эпопея, которая растянулась на несколько лет. Спор в итоге дошел до Верховного суда РФ.

Подробности дела — в материале "РГ"

#Практика РГ | Буква закона

1 апреля 2025 года размер социальной пенсии для россиян будет проиндексирован на 14,75%. В результате он составит 15 505 рублей.

Получать такой вид пенсии могут граждане, которые не наработали право на получение другого вида пенсии. В данном случае пенсия назначается на пять лет позднее общеустановленного срока в 65 лет (для женщин) и в 70 лет (для мужчин). Социальные пенсии также выдаются в случае потери кормильца и по инвалидности.

Индексация затронет и получателей пенсий в соответствии с ФЗ-166. Речь, в частности, идет о ветеранах Великой Отечественной войны и граждан, которые пострадали от техногенных катастроф.

#Поможем_разобраться РГ | Буква закона

Работодатель обязан установить неполный рабочий день или неполную рабочую неделю по письменному заявлению:

• Беременным.

• Одному из родителей, опекуну, попечителю, которые воспитывают ребёнка до 14 лет или ребёнка с инвалидностью до 18 лет.

• Работникам, которые ухаживают за больным членом семьи в соответствии с медицинским заключением.
  
Продолжительность рабочей смены и перерывов, время начала и окончания работы устанавливаются в соответствии с пожеланиями работника и по согласованию с работодателем.

Оплата труда в этом случае — пропорциональна отработанному времени или выполненному объёму работ.

При этом для работников нет ограничений продолжительности ежегодного основного оплачиваемого отпуска, исчисления трудового стажа и других трудовых прав.

По материалам Минтруда РФ.

#Поможем_разобраться РГ | Буква закона

Да. Жена может внести условия о запрете мужа на взятие кредитов в брачный договор. Это возможно при наличии совместного брака с разделением имущества по заключенному брачному договору.

В этом случае супруг будет обязан соблюдать эти условия, и банк не сможет выдать ему кредит без согласия жены.

Для достижения такого запрета жена должна обратиться к квалифицированному адвокату, специализирующемуся на семейном праве.

Важно отметить, что составление брачного договора и решение об ограничении финансовых возможностей мужа должны быть основаны на взаимном согласии и доверии супругов и учитывать их общие интересы и потребности.

Конечно, возможна и обратная ситуация — при аналогичных условиях и муж может запретить набирать кредиты жене.

Член комитета по бюджету и налогам Никита Чаплин специально для "РГ"

#Поможем_разобраться РГ | Буква закона

Немало граждан после оказания государственных услуг, связанных с недвижимостью, забывают забрать документы в МФЦ.

Например, забывчивый гражданин запросто может забыть копию договора дарения в МФЦ, а со временем, например, налоговая просит его подтвердить факт дарения и степень родства.

Если документы на недвижимость не забрать в МФЦ в течение 45 дней после получения услуги Росреестра, то эти документы будут переданы на хранение в территориальный архив Роскадастра. Но как их оттуда получить и в какой срок выдадут в данном ведомстве эти забытые невостребованные документы?

Для получения необходим паспорт и заявление, которое можно написать в офисе Роскадастра. Если обратиться в том же городе, в котором была оформлена госуслуга, то документы, в большинстве случаев, выдадут в день обращения. За исключением тех населенных пунктов, архивы которых хранятся в соседних муниципальных образованиях.

В таких обстоятельствах понадобится время на их доставку до места выдачи. Сроки выдачи по конкретному пакету документов он советует уточнять в самом офисе Роскадастра.

Однако бывают случаи, когда заявители не могут забрать готовые документы в МФЦ по состоянию здоровья, и в Роскадастре получить их нет возможности, а документы очень нужны. В таком случае можно оформить курьерскую доставку документов, специалисты привезут бумаги в подходящее для заявителя место и время.

#Поможем_разобраться РГ | Буква закона

С 1 марта можно установить запрет на выдачу самому себе кредитов во всех банках и микрофинансовых организациях (МФО).

Помимо дистанционных заявок на кредит через приложение банка можно ограничить и очные.

#Поможем_разобраться РГ | Буква закона

💬 Умер один из членов совета директоров в АО. Нужно ли проводить внеочередное собрание акционеров?

В силу абз. 1 п. 1 ст. ст. 64 Федерального закона от 26.12.1995 № 208-ФЗ «Об акционерных обществах» (далее – Закон об АО) совет директоров (наблюдательный совет) общества осуществляет общее руководство деятельностью общества, за исключением решения вопросов, отнесенных Законом об АО к компетенции общего собрания акционеров.

Согласно пп. 2 п. 1 ст. 65 Закона об АО к компетенции совета директоров (наблюдательного совета) общества относится вопрос о созыве годового и внеочередного общих собраний акционеров, за исключением случаев, предусмотренных п. 8 ст. 55 Закона об АО.

В соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 55 Закона об АО внеочередное общее собрание акционеров проводится по решению совета директоров (наблюдательного совета) общества на основании его собственной инициативы, требования ревизионной комиссии общества, аудиторской организации (индивидуального аудитора) общества, а также акционеров (акционера), являющихся владельцами не менее чем 10% голосующих акций общества на дату предъявления требования.

Стоит также отметить, что в силу п. 2 ст. 68 Закона об АО заседание совета директоров (наблюдательного совета) общества правомочно (имеет кворум), если в нем принимают участие не менее половины от числа избранных членов совета директоров (наблюдательного совета) общества. Уставом общества может быть определен больший кворум для проведения заседания совета директоров (наблюдательного совета) общества.

В случае, когда количество членов совета директоров (наблюдательного совета) общества становится менее количества, составляющего указанный кворум, совет директоров (наблюдательный совет) общества обязан принять решение о проведении внеочередного общего собрания акционеров для избрания нового состава совета директоров (наблюдательного совета) общества.

Оставшиеся члены совета директоров (наблюдательного совета) общества вправе принимать решение только о созыве такого внеочередного общего собрания акционеров.

Таким образом, смерть одного из членов совета директоров АО не влечет необходимости проведения внеочередного общего собрания акционеров (например, по вопросу о досрочном прекращении полномочий умершего члена совета директоров), поскольку даже в таком случае совет директоров правомочен в приятии решений в рамках его компетенции, ввиду наличия кворума для принятия решений.

#Вопрос_ответ РГ | Буква закона

Некий гражданин Мордвинов попался в нетрезвом виде за рулем 14 августа 2023 года (даты в этом деле важны). Попался он нетрезвым второй раз. Его уже задерживали в аналогичном состоянии более года назад. Тогда он отказался от медосвидетельствования. И его лишили прав на полтора года со штрафом 30 тысяч рублей. Действующие ныне нормы тогда не действовали.

Но водитель на этом не успокоился и снова сел за руль нетрезвым. Через год после аналогичного нарушения. То есть будучи лишенным права управления. На сей раз его дело квалифицировали по уголовной статье.

Ему назначили 240 часов обязательных работ, лишение возможности садиться за руль в течение 2,5 года. А также конфискацию автомобиля в пользу государства. После того как такая норма появилась в Уголовном кодексе, применяется она повсеместно. Но возник нюанс. Нельзя конфисковать автомобиль у того человека, которому он не принадлежит.

Подробности дела — в материале "РГ"

#Практика РГ | Буква закона

Например, заказан букет тюльпанов в интернет-магазине к 8 Марта.

Доставили вовремя, но часть цветов оказалась подгнившей. Попросили вернуть деньги, но магазин отказывается.

Далеко не все знают, что делать в таких ситуациях.

1. Если при покупке вам не выдали чек, вы имеете право потребовать от продавца выписать чек на фактическую сумму покупки. Без чека вернуть деньги или доказать факт обсчета будет крайне сложно.

В случае, если вам все равно отказываются выдать чек, обратитесь в ФНС России — это можно сделать через интернет или мобильное приложение.

2. Если продали букет, который на следующий день потерял товарный вид, требуйте замены или возврата денег.

Согласно статье 18 Закона “О защите прав потребителей”, ухудшение качества товара по вине продавца является основанием для возврата средств, потраченных на покупку.

Обязательно проверяйте наличие в магазине Книги жалоб и предложений. В случае конфликта записывайте туда свои претензии, это поможет при разбирательствах.

Все факты желательно фиксировать на видео, это тоже будет хорошим доказательством.

За нарушение прав потребителей продавцу грозит административная ответственность в виде штрафов:

Невыдача чека — 10 000 руб. с организации и 2 000 руб. с должностного лица (ч. 6 ст. 14.5 КоАП РФ).

Обман потребителя — от 100 000 руб. до 500 000 руб. с организации, 12 000-20 000 руб. с должностного лица и 3 000-5 000 руб. с граждан (ст. 14.7 КоАП РФ).

Несоблюдение права потребителя на информацию о товаре — 5 000 - 10 000 руб. с организаций и 500-1 000 руб. с должностных лиц (ч. 1 ст. 14.8 КоАП РФ).

В таких случаях стоит писать претензию в магазин с требованием замены букета или возврата средств, а при отказе — жалобу в Роспотребнадзор.

Ведомство может взять пробы цветов на экспертизу, а если факт ненадлежащего качества подтвердится — оштрафовать магазин. Закон на вашей стороне!

Управляющий партнер компании «Илюмжинов, Русяев и партнеры», юрист Илья Русяев — специально для “Российской газеты”.

#Поможем_разобраться РГ | Буква закона

Россияне могут остаться без дачи, если не будут осваивать земельный участок в течение трех лет.

Конкретный пример: человек получает участок по наследству:

"Участок заболочен, зарос растительностью. Человеку необходимо время для проектирования дома, чтобы подвести коммуникации".

Владельцу земли дают три года — по истечении этого срока начнется отсчет ранее установленного законодательством периода.

Если контрольно-надзорные органы выяснят, что землю не используют в течение трех лет, собственник участка сначала получит предупреждение. Если за полгода он не устранит нарушения, то Росреестр вправе инициировать судебный процесс об изъятии участка. При этом закон не предусматривает ни новых оснований для лишения земли, ни новых штрафов.

#Поможем_разобраться РГ | Буква закона

Ими являются отметка о регистрации по месту жительства или снятии с учета, а также сведения о воинской обязанности.

Необязательные отметки сотрудники паспортного стола могут внести по просьбе гражданина.

Это сведения о браке и детях, не достигших 14 лет, информация о ранее выданных паспортах, а также данные о документах, удостоверяющих личность россиянина за пределами страны.

Кроме того, в паспорте можно указать группу крови и идентификационный номер налогоплательщика.

#Поможем_разобраться РГ | Буква закона

Основная сложность заключается в том, что пока ипотека не погашена, выделение детских долей невозможно.

Банк, будучи залогодержателем, не может допустить изменения структуры собственности без своего согласия, так как это ставит под угрозу обеспечение кредита. Финансовые организации в этом контексте действуют строго в рамках закона: до полного расчета по ипотеке квартира остается их обеспечением, и любые изменения состава собственников могут повлиять на права банка в случае невыполнения обязательств заемщиком.

Ограничение существует, потому что государство должно не только защищать права детей, но и предотвращать риски имущественных споров в будущем. Одним из таких рисков является ситуация, когда после развода один из родителей начинает раздел имущества, включая детские доли.

Если бы закон позволял выделять доли в ипотечном жилье, это могло бы привести к случаям, когда бывший супруг использовал бы детские доли в своих интересах — оспаривал их размер, требовал выделения компенсации или даже пытался продать часть квартиры. В результате мог бы возникнуть конфликт между бывшими супругами, где ребенок оказался бы заложником имущественных разногласий.

Материнский капитал — это целевые средства, предназначенные для улучшения жилищных условий, и государство пытается исключить ситуации, при которых деньги будут использованы не по назначению. Например, без этих требований собственник мог бы обналичить маткапитал через фиктивную сделку или продать квартиру без заботы о том, где окажутся дети.

Ограничения, введенные на сделки с такой недвижимостью, направлены на то, чтобы дети действительно получали жилье, а не оставались без крыши над головой после неудачной финансовой операции родителей.

Основной задачей государства остается защита интересов семьи в целом, предотвращение рисков потери жилья в случае финансовых трудностей или мошеннических схем. Именно поэтому требуется согласие опеки и строгий контроль за тем, куда переезжает семья, сохранится ли у детей жилье, а также не возникнет ли ситуация, при которой семья в итоге останется без достойного места для проживания.

Выделение долей в ипотечной квартире до ее полного погашения создает дополнительные сложности для банков и заемщиков. Если семья окажется в тяжелой финансовой ситуации и не сможет платить по кредиту, банк не сможет изъять часть квартиры, принадлежащую ребенку.

Это означает, что банку продать такую квартиру для покрытия долга будет сложно или даже невозможно. В итоге банки будут нести дополнительные риски, что может привести к ужесточению условий ипотечного кредитования в масштабах страны и к сокращению общей доступности жилищных займов.

*Ограничение на выделение долей в ипотечной квартире введено для предотвращения споров о собственности, защиты интересов детей от возможных махинаций и сохранения стабильности ипотечной системы. Хотя оно усложняет процесс продажи жилья, его цель — избежать ситуаций, когда использование материнского капитала превращается в инструмент имущественных конфликтов, а не в реальную гарантию жилья для детей.

Юрист Адамс — специально для "РГ"

#Поможем_разобраться РГ | Буква закона

При покупке квартиры существуют риски из-за невнимательного отношения к документам стать жертвой мошенников, либо приобрести имущество, которое продавать по тем или иным обстоятельствам было нельзя и сделка будет признана недействительной. Поэтому перед заключением договора о купле-продажи квартиры необходимо проверить, как минимум, следующий пакет документов.

Паспорта собственников. Необходимо проверить паспорта у каждого собственника, если их несколько, а не только у продавца, с которым вы контактируете. При проверке паспорта надо обратить внимание на его действительность, наличие всех страниц, соответствие указанным в паспорте данным информации о собственнике в документах на квартиру. Необходимо соотнести фото в паспорте с внешним обликом человека, представляющегося собственником.

Также один из важнейших документов — документ-основание права собственности на квартиру. К данным документам относятся: свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи, долевого участия или уступки права требования, договор приватизации. В них надо проверить: данные участников сделки, адрес приобретаемого объекта, площадь объекта, условия договора.

Выписка из ЕГРН тоже очень важна.

1. Выписка должна быть свежей, то есть взятой не ранее, чем месяц назад.

2. Надо обратить внимание на число собственников, данные собственников, наличие обременений — например, ипотеки, наличие несовершеннолетних, что требует получения перед сделкой разрешения от органов опеки и попечительства.

Если квартира была приобретена в браке, потребуется согласие второго супруга, даже если на момент продажи супруги уже развелись. Росреестр зарегистрирует сделку и в том случае, если продавец не предоставит согласие, но тогда в дальнейшем будет риск оспаривания такой сделки по иску супруга, не давшего согласие на продажу имущества, нажитого во время брака. В согласии надо проверить дату оформления, наличие нотариального заверения и данные супругов.

Перед сделкой все зарегистрированные лица должны выписаться из квартиры, так будет безопаснее всего для покупателя.

Кроме того, надо попросить предоставить справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, если только вы не соглашаетесь приобрести квартиру с долгами на условиях скидки, и потом оплатить данные долги самостоятельно.

Также следует проверить, не проходит ли собственник квартиры в настоящее время процедуру банкротства физического лица. Это можно сделать на сайте «Единый федеральный реестр сведений о банкротстве (ЕФРСБ).

Юрист по недвижимости Дмитрий Молчанов — специально для "РГ"

#Поможем_разобраться РГ | Буква закона

💬 Работаю на складе кладовщиком (отдел заморозки). Иногда меня просят помочь в другом отделе (молочной продукции) и говорят, что мы обязаны помогать, потому что начальство так распорядилось. Правомерно ли это?

Подробнее — в карточках.

#Вопрос_ответ РГ | Буква закона