⚡️Самара на предпоследнем месте среди всех городов-миллионников России по количеству квартир в новостройках, проданных в марте:

в городе-курорте за минувший месяц было продано 222 квартиры, это на 43 квартиры меньше чем в феврале, когда в новостройках региона было реализовано 265 квартир.

В марте меньше квартир в новостройках, чем в Самаре, было продано только в Омске — 105 квартир, рейтинг мегаполисов России по количеству квартир проданных в марте выглядит так:

1️⃣Москва (7255)

2️⃣ Санкт-Петербург (2371)

3️⃣ Екатеринбург (1621)

4️⃣ Ростов-на-Дону (1129)

5️⃣ Краснодар (1066)

6️⃣ Новосибирск (914)

7️⃣ Казань (810)

8️⃣ Воронеж (612)

9️⃣ Уфа (611)

1️⃣0️⃣ Пермь (508)

1️⃣1️⃣ Н. Новгород (424)

1️⃣2️⃣ Красноярск (397)

1️⃣3️⃣ Челябинск (327)

1️⃣4️⃣ Волгоград (303)

1️⃣5️⃣ Самара (222)

1️⃣6️⃣ Омск (105)

Средняя стоимость м² в новостройках Самары за месяц выросла со ₽129,7 тыс до ₽137,5 тыс (плюс ₽7,8 тыс / м² по сравнению с февралем), а средняя стоимость лота за месяц прибавила в цене ₽0,4 млн и выросла с ₽7,4 млн в феврале до ₽7,8 млн в марте

материал подготовлен на основе данных проектых деклараций, загруженных на наш. дом рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 г. N 214 Ф3. Информационно-аналитический материал

Подписаться: Telegram-канал «Самарские новостройки» 📱

Тюменские девелоперы на пике цифровой трансформации 🔥

Компания 4D, один из ярких девелоперов Тюмени, вышла на новый уровень в управлении проектами — в своих ЖК застройщик внедрил экосистему «Базис Недвижимость».

✅ Что было сделано?

— Теперь весь процесс — от стройки до заселения — под контролем единой цифровой платформы.

— Система «Базис Стройконтроль» позволяет фиксировать все замечания онлайн: подрядчик тут же получает задачу с фото, а покупатель — отслеживает приёмку через личный кабинет.

— Заселение стало идти в 3 раза быстрее: электронная очередь, автоматизация документов и быстрая реакция на недочёты через «Базис Ключи».

📌 В 4D подчёркивают:«Для нас важно не просто сдать дом, а создать комфортную среду. Цифровые инструменты помогают сохранить и приумножить лояльность наших жильцов, позволяя находиться в постоянном контакте с ними и решать все вопросы моментально».

👉 Подробности о цифровом решении — в телеграм-канале платформы

#реклама
О рекламодателе

🏡 КД "Западный" – ваш идеальный дом в Новокуйбышевске!

💚 Живите с комфортом, безопасностью и стилем!

🔹 Современные квартиры – уютные, продуманные, с качественной отделкой
🔹 Закрытая территория – видеонаблюдение 24/7, консьерж и полная безопасность
🔹 Фитнес-зал – силовые тренажеры и кардиозона для идеальной формы
🔹 Йога-зал – ваш ежедневный дзен и релакс
🔹 Детская комната и коворкинг – родители отдыхают, дети играют, работа кипит
🔹 Парковка на 160 авто – ваш автомобиль в безопасности

🚀 Успейте выбрать лучший вариант! Только до конца апреля при покупке квартиры сертификат на 300 000 рублей для покупки кухни и мебели. Подробности акции в отделе продаж.

📲 Звоните сейчас: +7 (846) 211-72-17 – ваша комфортная жизнь начинается здесь!
🌐 Познакомится с планировками: http://vk.cc/cIafOm

Застройщик ООО «СМУ-5» ИНН 6317106274. Разрешение на ввод в эксплуатацию № 63-04-117-2024 от 26.12.2024 выдано Министерством строительства Самарской области.

Реклама
ООО «СМУ-5»
ИНН 6317106247
erid: 2W5zFHoSuyz

🔥 НЕДОРОГИЕ СТИЛЬНЫЕ КУХНИ СО СКИДКОЙ 30-40%

👉 Оставляйте заявку  в личные сообщения чтобы заказать кухню выгодно!

Фабрика "Medea" изготавливает кухни на собственном производстве: 17 лет на рынке и сотни установленных заказов!

Кухни от эконом до премиум. Грамотное проектирование Вашей мебели и работа с прямыми поставщиками позволяет нам существенно снизить конечную стоимость изделия.

Всем клиентам предлагаем кухонную и бытовую технику мировых брендов по оптовым ценам!

Самое интересное https://vk.com/mebel_medea 
ТГ https://t.me/mebel_medea

Для заказа напишите нам в любой мессенджер или позвоните:
+79277177424
225-02-80
https://vk.com/mebel_medea
Email mebel-medea@yandex.ru

Акции и подарки!

Мы находимся на Московском шоссе 43, офис 147/2. Заранее звоните!

#домнамитирева
#малаяцаревщина 
#жккапиталсамара
#жкзодиак
#жкпарус
#жкразвитиесамара
#жкпановапарк

Реклама
ИП Кулагин С.А.
ИНН 631106616703
erid: 2W5zFJaR6J4

"ТЫ ТОЧНО НЕ КУПИШЬ СВОЙ ДОМ!"
А вы слышали подобные фразы от родных и близких...?

🤔 Может подождать? Политическая обстановка улучшится, цены упадут.

Перенесемся в прошлое:
😷 2020 – COVID
📈 2021 – сильный рост цен на строительные материалы
🫡 2022 – начало СВО, повышение ставки Центробанка
🔠 2024 – сокращение льготной ипотеки, повышение ставки ЦБ

Что же нас ждет дальше… Никто не знает, но…

✅ Лучшее время для покупки дома – сейчас! Всегда говорим об этом.
И поэтому наши клиенты, которые взяли ипотеки в 2022-23 годах, платят сейчас по 20 тысяч каждый месяц за свои дома со ставкой от 3-8% и наслаждаются загородной жизнью.

Хватит мечтать о жизни за городом – начните жить! 🏖️

Выберите свой дом по ссылке ниже и получите 3 самые выгодные схемы приобретения в 2025 году!

ВЫБРАТЬ ДОМ
И ПОЛУЧИТЬ 3 ВЫГОДНЫЕ
СХЕМЫ ПОКУПКИ

Реклама
ИП Евсеев С.Н.
ИНН 637603216640
erid: 2W5zFGNd2Vv

⚡️ Минус 15 млн — здание панорамного кафе «Вертолетка» на Вертолетной площадке подешевело со ₽150 млн до ₽135 млн

«Объекты находятся на живописном берегу реки Волга, с обзорным панорамным видом на Жигулёвские горы и Волжские просторы, одном из самых любимых мест отдыха горожан и гостей города» — указано в описании лота

⏺️В состав лота входят два отдельностоящих одноэтажные здания на собственных земельных участках:

✔️одноэтажное нежилое здание площадью 307 кв.м, расположенное на земельном участке площадью 1504 кв.м;

✔️одноэтажное нежилое здание площадью 38,8 кв.м, расположенное на земельном участке площадью 412 кв.м.

«В ближайшее время самарские застройщики начнут осваивать квартал под многоэтажную жилую застройку на территории площадью 10 га на улице Ветвистой» — указано в описании лота

❗️Напомним, на территории расположенной рядом с Вертолетной площадкой будут построены два жилых комплекса:

✔️девелоперская компания «Альянс-Менеджмент» на конкурсной основе определила архитектурно-градостроительную концепцию развития территории общей площадью 10 Га вблизи Вертолетной площадки, итоговый проект будет презентован чуть позже

✔️девелоперская компания «Вира» выиграла аукцион на комплексное развитие территорий (КРТ) по участку площадью 8,74 гектара, расположенному в границах улицы Ветвистой и Березового проезда, рядом с Вертолетной площадкой — предельная высота зданий составит 97,5 м (33 этажа)

Не является рекламой, информационный обзор редакции

Подписаться: Telegram-канал «Самарские новостройки» 📱

🔼 Приглашаем на форум недвижимости «Движение» в Сочи

24−27 июня мы проведем главный форум по девелопменту и продажам недвижимости в Сочи на курорте «Роза Хутор»

Наши участники это собственники, CEO и топ-менеджеры риелторских агентств, девелоперы, руководители федеральных и региональных компаний.

Зачем ехать?
✔️ Получить инсайты от Минстроя, ДОМ.PФ и первых лиц отрасли.
✔️ Найти новых партнеров среди застройщиков и IT-компаний на ЭКСПО.
✔️ Прокачать стратегии в маркетинге, продажах, HR, цифровизации и инвестициях.

Главное в программе:
➕ Пленарная сессия с Минстроем — тренды регулирования и развитие городов.
➕ Выступления CEO крупнейших игроков рынка.
➕ Нетворкинг с региональными властями и топ-менеджерами.
➕ Образовательная программа в секциях: продажи, маркетинг, HR, архитектура и продукт, коммерческая недвижимость, цифровизация и других.
➕ Спорт и неформальные встречи — для эффективных переговоров и новых знакомств.
➕ Вечерняя программа с Димой Биланом, Максим, Руки Вверх, Викторией Складчиковой, Comedy Club и другими — всё для того, чтобы отдохнуть после насыщенного дня.

Забронировать билеты можете уже сегодня. Просто оставляйте заявку по ссылке

Реклама. Рекламодатель: ООО «Форум недвижимости Движение. Москва». ИНН: 9719071448. erid: 2W5zFGt4MKN

Дизайн-проект — ваш страховой полис от ремонтного кошмара!
⠀
Сэкономить 150-200 тысяч рублей, чтобы угробить несколько миллионов и в результате получить неудобный и некомфортный интерьер - досадная и часто непоправимая ошибка.
⠀
Решение:
Визуализация — вы "проживете" в интерьере до начала стройки
47 листов техдокументации — никаких ошибок
Покажем, где сэкономить без потери качества (проверенные поставщики со скидками)
Авторский надзор — контроль на каждом этапе ремонта
⠀
⚡️ Наш недавний пример:
Клиент заказал проект за 195 000 ₽. Изначально заказчик хотел видеть в проекте инженерную доску и сложные потолки с трековым освещением, но не представлял итоговую стоимость. Мы сделали точный расчёт и предложили альтернативу — с тем же стилем и качеством, но на 1 437 000 ₽ дешевле. В итоге он получил идеальный ремонт сэкономив на работе и материалах, но не теряя во внешнем виде и долговечности.
⠀
P.S. Каждый 3-й наш клиент — по рекомендации. Вам тоже понравится.
⠀
Подпишитесь на "Мастерскую Ремонта" прямо сейчас — и получите бесплатную консультацию по дизайну и ремонту: поможем с приемкой квартиры от застройщика, разработаем дизайн интерьера, выполним ремонт под ключ и укомплектуем объект по выгодным для вас ценам.

Реклама
ИП Сорокина Е.В.
ИНН 631926178630
erid: 2W5zFHeTH2g

⚡️Самара залетела в пятерку мегаполисов-лидеров по росту цен на «вторичку» за квартал:

средняя цена 1 м² на вторичном рынке города-курорта в I квартале выросла на 5,5%, со ₽121,7 тыс в IV квартале 2024 года до ₽128,4 тыс в I квартале 2025 года, — подсчитали аналитики компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» для «РБК-Недвижимости».

На первом месте — Воронеж (+9,9%), на втором Казань (+9,3%), на третьем — Пермь (+7,5%), на четвертом Самара (+5,5%), на пятом — Челябинск (+5,2%).

Снижение стоимости жилья на вторичном рынке зафиксировано только в трех из 16 городов-милионников:

в Ростове за I квартал «вторичка» подешевела на 7,2%, в Новосибирске на 4,9%, а в Омске на 1%

Подписаться: Telegram-канал «Самарские новостройки» 📱

🚗 Автомобили под заказ по самым выгодным ценам❗️

Хотите 🚙 новый Mitsubishi Outlander 2WD (без пробега) за 2,35 млн руб «под ключ»?
🚗 Mercedes GLC Coupe 300е 2020 г (пробег 22.000 км) - за 4,5🍋₽
🚙 Новая Toyota Highlander 4WD (без пробега) - 5,6🍋₽
🚗 Subaru forester 2022 г (пробег 47.000 км) - за 3,3🍋₽❓

🚗 Подписывайтесь на наш канал: @avtoemirates

✅ Мы привозим новые и б/у автомобили из ОАЭ, Китая и Кореи на 10–15% дешевле российских автодилеров.

Почему выбирают нас?

🏆 3 года опыта и сотни довольных клиентов с реальными отзывами
📄 Всё официально: работаем по договору, предоставляем видеоотчёты каждого этапа
🚚 Доставка автомобилей в любой город России с растаможкой и оформлением документов
🔧 Подбор авто любой марки, модели и комплектации.

Покупка авто из ОАЭ, Кореи или Китая — это:
✔️ Выгода: машины дешевле на 10–15%
✔️ Качество: проверенные автомобили с отличными характеристиками и страховой гарантией
✔️ Удобство: берём на себя весь процесс — от поиска до оформления

📩 Подписывайтесь сейчас, чтобы не упустить лучшие предложения:
@avtoemirates

Реклама
ИП Китаев В.Д.
ИНН 631800662804
erid: 2W5zFJEyWbA

🔥 Квартиры комфорт-класса от 5,5 миллионов рублей в жилом комплексе «Ласточка» у парка «Молодежный».

В ЖК "Ласточка" есть все для комфортной и современной жизни:
- 23 жилых этажа с панорамным остеклением и кладовыми на этажах;
- Более 20 планировочных решений;
- 2-х этажный подземный паркинг с розетками для зарядки электромашин;
- Система «Закрытый двор» и видеонаблюдение;
- В дворовом пространстве запланировано разделение на несколько тематических зон: места для занятия спортом, современные детские игровые площадки с безопасным покрытием, зоны для отдыха с шезлонгами, креслами-качелями и перголами для защиты от солнца.

Стильный и продуманный до мелочей ЖК "Ласточка" — дом, куда захочется возвращаться!

Позвоните сегодня и сделайте первый шаг к своему новому дому:
📞 8 (846) 275-25-25.
📍 Отдел продаж: ул. Нагорная/ул. Ново-Вокзальная
🌐 https://gklastochka.ru

Застройщик ООО «СЗ «КАСКАД ДЕВЕЛОПМЕНТ» | Проектная декларация Nº63-000902 размещена на сайте НАШ.ДОМ.РФ | Разрешение на строительство N 63-01-140-2024 от 24.10.2024 г. І цена 5 500 000 рублей указана в рублях за однокомнатную квартиру площадью 35,2 м2 на 4 этаже | количество квартир ограничено, срок действия предложения с 01.05.2025 до 31.07.2025 г. І подробная информация о предложении размещена на сайте https://gklastochka.ru/ Застройщик оставляет за собой право завершить действие данного предложения досрочно І информация носит исключительно ознакомительный характер, не является публичной офертой

Реклама
ООО "СЗ "КАСКАД ДЕВЕЛОПМЕНТ"
ИНН 6316285177
erid: 2W5zFJkRWNU

⚡ Лучшие жилые комплексы Самарской области по мнению аудитории Telegram-канала «Самарские новостройки»:

Новый этап региональной Премии RS-AwaRdS-2024 - старт голосования за лучшие проекты в сфере недвижимости региона!

В этом году, помимо традиционного народного онлайн-голосования на сайте проекта и двухэтапного экспертного голосования, при подведении итогов будет учтено мнение аудитории Telegram-канала «Самарские новостройки» — крупнейшего регионального Telegram-канала о недвижимости.

Выбираем лучшие проекты в сфере недвижимости и самых надежных девелоперов региона вместе!

Голосование за лучшие проекты и компании открыто с 10 апреля по 10 ноября 2025 года, подведение итогов и награждение победителей состоится в ноябре 2025 года.

✨ Номинации VII региональной Премии RS-AwaRdS-2024:

🟢 «Золотой стандарт» - лучший проект стандартного жилья в 2024 году

🟢 «Комфортно жить» - лучший проект жилья комфорт-класса в 2024 году

🟢 «Свой дом» - лучший проект малоэтажного строительства, расположенный в городской черте или за городом в 2024 году

Подписаться: Telegram-канал «Самарские новостройки» 📱

⚡️Жилой комплекс рядом со стадионом Локомотив — ведутся работы по строительству подземного паркинга:

площадка расположена на территории бывшего «Хлебозавода №2», застройщик — «Компания Владимир».

🔋Основные характеристики:

🟢класс — типовой

🟢количество квартир — 469

🟢жилая площадь — 27 772 м²

🟢высота потолков — 2,7 м

Проектом предусмотрено строительство 14 секций переменной этажности: минимальное количество этажей — 4, максимальное — 10.

🔋Квартирография:

🟢1-к квартиры — 193 шт (41%);

🟢2-к квартиры — 169 шт (36%);

🟢3-к квартиры — 107 шт (23%).

Площадь «однушек» от 36 до 47 м², двухкомнатных квартир — от 51 до 73 м², а «трешек» — от 74 до 94 м². Среднее количество квартир на этаже — 5, первый этаж — нежилой.

🔋Нежилые помещения:

🟢общее количество нежилых помещений — 849.

🟢машиноместа в паркинге — 488 шт;

🟢келлеры — 268 шт;

🟢нежилые помещения для коммерческого использования — 93 шт.

Площадь машиномест в паркинге — от 12 до 25 м², площадь келлеров — от 2 до 4 м², площадь нежилых помещений для коммерческого использования — от 20 до 320 м².

Ввод в эксплуатацию запланирован на III кв. 2028 года, выдача ключей — до 17.07.2029 года

⚪️ По предварительной информации старт продаж намечен на конец мая

материал подготовлен на основе данных проектых деклараций, загруженных на наш. дом рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 г. N 214 Ф3. Не является рекламой ЖК / имиджевой рекламой застройщика, информационно-аналитический материал

Подписаться: Telegram-канал «Самарские новостройки» 📱

⚡️Самая дорогая квартира в самарских новостройках подорожала до ₽133,5 млн:

самый дорогой лот на первичном рынке недвижимости Самары — пентхаус «Гелиодор» в ЖК «Гранд Империалъ» с осени минувшего года прибавил в цене ₽2,5 млн.

Общая площадь двухуровневого пентхауса — 368 м², площадь террасы — 120 м², общая площадь включая террасу — 488 м²:

🔵жилых комнат — 5-6;
🔵санузлов — 4-5;
🔵балконов и лоджий — 4;
🔵высота потолков — 3,3 м;

🔵стоимость лота — ₽131 млн
🔵стоимость 1м² — ₽320 тыс

Пентхаус «Гелиодор» — это уникальная возможность для семейной жизни на вершине города, где каждый найдет свое место для отдыха и вдохновения», — указано в описании лота

Не является рекламой, информационный обзор редакции

Подписаться: Telegram-канал «Самарские новостройки» 📱

Трагическая судьба первой женщины-архитектора России 👷🏻‍♀️

Она совершила революцию в архитектуре и погибла при загадочных обстоятельствах.

Речь о Екатерине Максимовой.

В 1920-х она стала идеологом создания фабрик-кухонь – нового типа заведений общественного питания 🍽

Они должны были накормить рабочих и главное – освободить советскую женщину от «кухонного рабства».

С её участием возводились фабрики-кухни в Москве, Свердловске, Магнитогорске и на Днепрострое 🏗

А в Самаре ей доверили разрабатывать проект целиком. Так появился шедевр конструктивизма в форме серпа и молота.

Но Екатерина Максимова не успела увидеть своё произведение.

Посмотреть короткую историю можно:

на YouTube

в «Вконтакте»

на RuTube

Второй свет без первого взноса: в ЖК «ЗИМ Галерея» все для людей!

Творческая команда жилого комплекса предлагает мягко начать новую жизнь: роскошные квартиры с высотой потолка 4,65 м можно приобрести в рассрочку без первого взноса*.

Все для людей! Это один из принципов, который лежит в основе работы команды ЖК «ЗИМ Галерея». Он проявляется в каждой детали жилого комплекса и прекрасно дополняет любимый тезис философии проекта: все, кроме обычного!

Жилой комплекс «ЗИМ Галерея» – это формат для самых искушенных, и одновременно – неформат для творческих бунтарей и новой буржуазии. Огромные окна до 4,2 м, второй свет в квартирах, террасы, многоуровневые сценарии жизни и роскошная локация между Волгой и Третьяковкой в окружении памятников архитектуры и достопримечательных объектов.

Жилой комплекс «ЗИМ Галерея» – это проект, в котором приятно не только жить, но и покупать! Все самые необычные и уникальные форматы жизни с множеством атрибутов лучшего регионального жилого комплекса бизнес-класса* мы сделали максимально доступными для вас: вы можете стать резидентом, например, Дома Искусств или Дома Кино, не внося первый взнос за квартиру.

Что можно выбрать прямо сейчас?

• Необычная трёхуровневая квартира с высотой окон 4,2 м рассчитана на ценителя света и неожиданных архитектурных решений, потому что она откроет перед своим хозяином безграничные возможности по организации домашнего пространства. Можно не просто собрать дом мечты в зависимости от своих предпочтений, но даже перенести вход в квартиру и заходить в свой дом через общественную зону.

• На двадцать третьем этаже Дома Культуры есть просторная квартира с четырьмя спальнями для большой семьи. Родителям достанется просторная спальня с отдельным санузлом, а детям – большие светлые комнаты, в каждой из которых по два окна. Когда главе семейства нужно будет уединиться, он сможет уйти в кабинет-библиотеку, а чтобы семья могла собраться вместе, есть кухня-гостиная с островом и мягкой зоной. А для дополнительного комфорта есть второй санузел и продуманные места хранения.

• Активных покорителей мегаполиса ждет уютная студия на седьмом этаже 9-ти этажного Дома Искусств. Эта квартира идеально подходит для тех, чья жизнь на 99% состоит из встреч с друзьями и вечеринок: спальное место занимает скромный угол, а большая часть жилого пространства отведена под кухню и гостиную. А еще здесь есть просторная ванная и балкон, на котором можно поставить небольшой книжный шкаф, или заниматься йогой.

Изучите каталог выдающихся квартир по ссылке

Вдохновились? Можно уже действовать – программа покупки квартиры без первого взноса в бесплатную рассрочку позволит вам не откладывать решение на завтра, и уже выбрать самую выдающуюся квартиру в ЖК «ЗИМ Галерея». Узнать подробности и забронировать квартиру можно у специалистов проекта в Telegram-чате и по телефонам:

+7 (846) 205-22-88 или +7 (987) 955-22-88. Сайт проекта зимгалерея.рф

*Предложение ограничено.

Застройщик ООО «СЗ «Центр Бизнеса Паритет». ЖК «ЗИМ Галерея»- победитель федеральной премии Urban 2024 в номинации «Лучший строящийся региональный жилой комплекс бизнес-класса ПФО». Рассрочка без первого взноса означает, что денежные средства по оплате квартиры вносятся в рассрочку равными ежеквартальными платежами до конца строительства без начисления %. Рассрочку предоставляет Застройщик.
Проектная декларация на сайте НАШ.ДОМ.РФ.

Подробности на сайте зимгалерея.рф.

Реклама
ООО «Специализированный застройщик «Центр Бизнеса Паритет»
ИНН 6316140492
erid: 2W5zFFy1wUC

⚡️⚡️⚡️ГК «Новый Дон» выходит на федеральный уровень — самарская девелоперская компания приступает к строительству жилого комплекса с собственным бассейном в г. Алушта, Республика Крым:

21-этажный жилой комплекс будет построен на ул. Красноармейской, в 17 минутах ходьбы от городского пляжа на Черном море.

Проектом предусмотрено строительство двух корпусов и стилобата с эксплуатируемой кровлей и бассейном.

В первом корпусе расположится 312 аппартаментов, во втором - 386, а общее количество аппартаментов в жилом комплексе - 698, — указано в проектной документации.

В паркинге запроектировано 257 машиномест, еще 23 гостевых машиноместа расположатся на придомовой территории.

Ввод в эксплуатацию запланирован на II кв. 2029 года, выдача ключей — до 28.05.2030 года

материал подготовлен на основе данных проектых деклараций, загруженных на наш. дом рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 г. N 214 Ф3. Не является рекламой ЖК / имиджевой рекламой застройщика, информационно-аналитический материал

Подписаться: Telegram-канал «Самарские новостройки» 📱

Евродвушка в ЖК «Комфорт» от 130 000 за м²!

⚡️ При покупке квартиры до конца апреля - предчистовая отделка В ПОДАРОК!

ЖК «Комфорт» - строящийся 24-этажный дом с 6-этажным паркингом в географическом центре Самары около парка Гагарина.

Отдел продаж:
📍 г.Самара, ул. Врубеля, 17.
📞 8 (846) 990-51-90
🌐 www.domcomfort63.ru
✔️ https://t.me/domcomfort63ru

Застройщик ООО фирма «Трест 12» | Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф | Разрешение на строительство № 63-301000-125-2022 от 05.09.2022 | Срок действия предложения с 17 марта по 30 апреля 2025 г., застройщик имеет за собой право завершить действие данного предложения досрочно | Подробное описание предчистовой отделки размещено на сайте domcomfort63.ru

Реклама
ООО «Фирма Трест 12»
ИНН 6319054555
erid: 2W5zFHZBx48

⚡️Возможность — прикупить целый дворец 800 м² в Кировском районе Самары всего за ₽63 млн (₽72 тыс / м²):

«Продается 3-х этажный дом, общая площадь 872,10 кв.м. земельный участком 10 соток. Дом расположен в тихом, спокойном районе! В доме выполнен качественный ремонт», — указано в описании лота

Особняк расположен в микрорайоне Зубчаниновка, вблизи пересечения ул. Краснопресненской и ул. Ангарской

«На 1 этаже располагается большая гостиная с парадной лестницей на 2 этаж, ванная, с/у, кухня, зона отдыха.
На 2 этаже — большая гостиная со вторым светом и 2 спальные комнаты. На 3 этаже располагаются 3 спальные комнаты, ванная и с/у. Удобные подъездные пути, гараж на 6 автомобилей. Вокруг респектабельные соседи», — указано в описании лота

Поселок Зубчаниновка был образован в начале 1908 года, в 14 верстах (~15 км) восточнее Самары. Одним из организаторов был инженер Евгений Андреевич Зубчанинов, посёлок предназначался для строительства дач работников железной дороги.

Не является рекламой, информационный обзор редакции

Подписаться: Telegram-канал «Самарские новостройки» 📱

10 апреля на zakupki.gov.ru объявили торги на «Оказание услуг по перевозке пассажиров и их багажа внутренним водным транспортом общего пользования по пригородным маршрутам скоростными судами на территории Самарской области в навигационный период». Речь идёт о поиске перевозчика по маршрутам из Самары в Ширяево и Винновку на скоростных судах «Валдай» в речную навигацию 2025 года от Речного вокзала и от Поляны Фрунзе. Максимальная цена контракта, согласно данным торгов, составляет 110 млн рублей. Работы нужно будет выполнять с даты заключения контракта по 12 октября 2025 года. Сами торги должны пройти 22 апреля

Примечательно, что аукцион был опубликован после моей публикации, где, на условиях анонимности, сообщалось,что в этом году представители Минтранса затягивают старт торгов, а в прошлом году перевозчику якобы и вовсе недоплатили по контракту около трех миллионов

Хоть торги и объявлены, согласно документам, они на условиях прошлого года без каких-либо изменений и индексаций. Удивительно. Вероятно, по мнению Минтранса, цены на топливо, как и затраты по обслуживанию, и зарплаты, не выросли…Да и инфляция у нас на нулевом уровне. Конечно, судя по обстановке в регионе, это могло быть сделано по неопытности новых руководителей. Однако, не исключаю и то, что это могло быть сделано целенаправленно, дабы выдавить перевозчика из региона. Потому что я как-то сомневаюсь, что перевозчик, кому принадлежат «Валдаи», согласится работать в Самарской области на таких условиях. Тем более, когда за развитие речных перевозок на «Валдаях» в ПФО ратует спикер Госдумы Вячеслав Володин. Так что ничто не мешает «уплыть» в Саратовскую, Волгоградскую или Нижегородскую области, где спрос на «рыженьких» высок

Я обратилась за комментариями в СК «ВОЛГА-Трэвэл», которая три минувших сезона осуществляла скоростные перевозки на «Валдаях», чтобы узнать их позицию по «старому» новому тендеру. Однако ответ на запрос на данный момент так и не поступил. Продолжаем наблюдение 🚬

⚡️В Самаре цены на новостройки за 5 лет выросли больше чем во всех остальных мегаполисах России:

город-курорт залетел на первое место в рейтинге городов России с самым значительным ростом цен на новостройки за пять лет.

В Самаре с 2020 по 2025 год новостройки подорожали в 3,4 раза и это абсолютный рекорд, — подсчитали эксперты «ЦИАН.Аналитики».

На втором месте по динамике увеличения стоимости новостроек за пять лет — Омск (в 3,3 раза), на третьем — Челябинск (в 3,2 раза), на четвертом и пятом — Краснодар и Волгоград (в 2,9 раза и в 2,8 раза соответственно).

В «аутсайдерах» — Москва и Екатеринбург (в 2,0 раза), Красноярск и Санкт-Петербург (в 2,1 раза) и Уфа (в 2,2 раза).

Однако, не смотря на самый значительный пятилетний рост, в Самаре средняя цена «квадрата» на первичном рынке (₽141 тыс / м²) остается одной из самых низких в России, новостройки дешевле — только в Воронеже (₽140 тыс / м²) и Волгограде (₽138 тыс / м²) — следует из данных исследования «ЦИАН.Аналитики»

Подписаться: Telegram-канал «Самарские новостройки» 📱

⚡️Банк России может снизить ставку до 19% или даже 18% на июньском или июльском заседании, сообщает, внезапно — Bloomberg Economics

«Банк России может снизить ключевую ставку до 18–19% уже в июне или июле 2025 года при условии дальнейшего замедления инфляции. Однако этот сценарий не является гарантированным, так как на экономику могут повлиять внешние факторы, такие как неурожай, геополитическая напряженность или падение цен на нефть», — прогнозируют аналитики Bloomberg Economics

По базовому сценарию Bloomberg Economics, снижение инфляционного давления в России создаст условия для смягчения денежно-кредитной политики:

аналитики ожидают, что при сохранении текущей динамики роста цен Центральный банк сможет постепенно снижать ставку, которая с октября 2024 года остается на уровне 21%.

Это станет первым шагом к ослаблению жестких мер, направленных на сдерживание инфляции, которая, по оценкам на март 2025 года, составляет 10,2% в годовом выражении.

Ближайшее заседание Совета директоров Банка России состоится уже в следующую пятницу, 25 апреля

Bloomberg L.P. — американская компания, информационное агентство, один из двух ведущих американских поставщиков финансовой информации для профессиональных участников финансовых рынков. Была основана Марком Блумбергом 1981 году, является частной компанией, сейчас основателю принадлежит 88% акций

Подписаться: Telegram-канал «Самарские новостройки» 📱

⚡️Купеческий особняк «Дом Юрина» на ул. Льва Толстого продадут на торгах, стартовая цена лота — ₽16,3 млн:

дом построен в конце XIX века Арсением Ивановичем Юриным на приобретенным в 1898-м году усадебном месте, расположенном на перспективной и оживленной улице Москательной (нынешняя Льва Толстого, 83).

Проект был заказан у Александра Щербачева - мэтра «русского кирпичного» стиля, и к 1902-му году узорчатый «терем» Юрина уже был отмечен в ведомостях по начислению налога на недвижимость.

«Лот участвует в пилотной программе восстановления памятников архитектуры с возможностью получения льготного финансирования. Имущественный комплекс в центральной части города включает объект культурного наследия «Дом Юрина», — указано в описании лота

Общая площадь особняка — 574,4 м², площадь участка — 0,07 Га.

Часть особняка занимал сам владелец с семьей, а часть сдавалась в аренду, в одной из квартир проживал профессиональный революционер Василий Николаевич Соколов, создатель подпольной самарской типографии.

Квартиру в доме Арсения Юрина снимала так же семья Арона Михайловича Гублера – владельца модного магазина в доме Христензена на Дворянской и отца Георгия Шебуева (сценическая фамилия), чей блистательный дуэт (с женой – актрисой Зоей Чекмасовой) стал легендой сцены самарского драматического театра

Дата окончания приема заявок — 19.05.2025 15:00:00, дата проведения торгов — 23.05.2025 10:00:00

Не является рекламой, информационный обзор редакции

Подписаться: Telegram-канал «Самарские новостройки» 📱

⚡️Старт продаж квартир в ЖК «Уникум на Ленинском» от федеральной девелоперской компании «Унистрой» в Тольятти:

средняя цена «квадрата» по фактически заключенным договорам составляет ₽155 тыс, всего в жилом комплексе на сегодняшний день продано 2 квартиры, общая площадь проданных квартир — 83 м²

⭕️Основные характеристики:

⏺️класс — комфорт

⏺️количество этажей — 16

⏺️количество квартир — 101

⏺️высота потолков — 2,7 м

ГК «Унистрой» занимает 30 место в рейтинге крупнейших девелоперских компаний РФ по объему текущего строительства, компания присутствует в 6 регионах России

⭕️Квартирография:

⏺️1к — 40 квартир

⏺️2к — 36 квартир

⏺️3к — 23 квартиры

⏺️4к — 2 квартиры

По состоянию на 1 апреля текущего года ГК «Унистрой» ведет строительство 16 жилых комплексов, общая строящаяся площадь — 481 327 м²

⭕️Парковочное пространство:

⏺️мест в паркинге — нет

⏺️гостевых мест на придомовой территории — 70

⏺️гостевых мест вне придомовой территории — нет

Ввод в эксплуатацию запланирован на IV кв. 2026 года, выдача ключей — до 30.11.2026 года

материал подготовлен на основе данных проектых деклараций, загруженных на наш. дом рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 г. N 214 Ф3. Не является рекламой ЖК / имиджевой рекламой застройщика, информационно-аналитический материал

Подписаться: Telegram-канал «Самарские новостройки» 📱

⚡️Выходим на финишную прямую — ежегодная серия опросов в рамках актуализации портрета аудитории Telegram-канала «Самарские новостройки» подходит к завершению и мы добрались до самого главного опроса — сколько вы зарабатываете))

Все опросы анонимные!

Принять участие или посмотреть результаты опросов аудитории канала на тему пола, возраста семейного положения, наличия детей, уровня образования и сферы основного рода занятий и позиции в компании можно здесь:

🟢Ваш пол

🟢Ваш возраст

🟢Ваше семейное положение

🟢Есть ли у вас дети до 18 лет

🟢Ваш уровень образования

🟢Сфера вашего основного рода занятий

🟢Позиция в компании

если ранее вы принимали участие в опросе и хотите изменить свой ответ — жмите на опрос и удерживайте, в выпадающем меню выберите «Отменить голос» и проголосуйте заново

Подписаться: Telegram-канал «Самарские новостройки» 📱