Ребята, помните, квартиру с красивым полом? Продолжение истории.

Мы её закончили в середине февраля. Дальше заказчица взялась за самостоятельную комплектацию мебелью. И вот квартира вернулась ко мне для сдачи в долгосрок.

Перед фотосессией я заглянула в квартиру, всё ок, но не хватало деталей для крупных планов, связанности помещений (зелёный санузел с чем-то срифмовать) и сервировки кровати (если бюджета нет совсем, оформите хотя бы кровать - принесенными подушками, одеялами, только не оставляйте под сиротским пледом 🙏🏻 кровать - это слишком заметный объект).

Ура-ура, заказчица согласилась выделить небольшой доп.бюджет. Мы оформили кровать. А еще замахнулись на Поля нашего Сезанна 😂 (см. про мой пунктик с картинами и постерами).

Такой пол у меня рождает ассоциации с галереей, поэтому импрессионист тут прямо просился.

Картина обошлась в ~2000 рублей. 95 см по вертикали. Холст на подрамнике. Печатаю в типографии Атмосфера (не реклама, бывает, что и подкосячивают по срокам, но в целом, плюс-минус за неделю успеваем. Картины бесплатно беру здесь (качества хватает на большие полотна, но учитывайте, что там картины давно умерших художников, поэтому они общедоступны, Бэнкси, например, не найти).

Детали для крупного плана - бесплатно (ветки во дворе, зелень с морковкой из моего холодильника).

Квартира сдаётся. Галущака, 15. Подробности ➡️ @slovooxota

Ребята, живая встреча в Новосибирске. Кто хотел увидеться, регистрируйтесь по ссылке выше ⬆️

Буду травить антарктические байки и постараюсь вдохновить вас на исполнение мечт ✨

Антарктические байки Насти Шастиной

вторник, 29 апреля, 19.00
Красноярская, 3
книжный магазин Карта мира

В феврале этого года Настя Шастина совершила трансатлантический перелёт, чтобы исполнить давнюю мечту — своими глазами увидеть Антарктиду. Почти три недели она провела на российской антарктической станции Беллингсгаузен в составе группы практикантов. Нетуристическая поездка включала в себя общение с настоящими учёными, знакомство с антарктическим побережьем вблизи, наблюдение за живой природой Антарктики, обследование ледяной пещеры, помощь морским биологам в их работе, а ещё был переход через пролив Дрейка на парусной шхуне.

Как она там оказалась, что увидела, как устроена жизнь на станции, сколько стоила поездка и какие впечатления принесла — Настя расскажет во вторник, 29 апреля, в книжном магазине Карта мира.

Вход свободный, регистрация по ссылке.

Готовы? Сибирячка снова в деле

«Это самое дорогое путешествие в мире»: сибирячка потратила почти 2 млн рублей на отпуск в Антарктиде — ради чего

Свет мой, зеркальце, скажи 😅

Пост для тех, кто любит позалипать в цифрах

На прошлой неделе в экспозиции у меня висели 2 квартиры в долгосрок. Одна за 30 т.р., вторая за 50 т.р.

За 30 - провисела всего неделю и ушла. Оборвала телефон.
За 50 - висит уже 2 неделю. И по ней было всего пара запросов. Пока не сдана.

Обе стоят с доп.продвижением.

🤓Смотрим статистику (за 30 vs за 50) - скрины в комментариях.

Авито: >2000 (!) просмотров за 1 неделю vs 180 просмотров за 2 недели
Циан: 306 просмотров за 1 неделю vs 80 просмотров за 2 недели

Вывода на поверхности 2:
1) Авито более охватный канал (можно было бы заподозрить площадку в "рисовании" статистики, но ведь чаще всего квартиранты действительно приходят оттуда)
2) На квартиры класса комфорт+ нужно закладывать больше времени на экспозицию и обязательно доп.бюджет на продвижение. Они не безнадежны 😅, просто спроса заметно меньше на них.

❤️ - лайк, чтобы квартира за 50 встретила своего хозяина в ближайшее время.

🚀 ВАКАНСИЯ!

Ищу дизайнера интерьеров/хоумстейджера с опытом работы. Работа проектная. Масштаб разный: от небольших улучшений существующего интерьера до капитального ремонта с нуля. Опыт комплектацией мебелью, декором обязателен. Полная удалëнка. Но буду рада, если вы в Новосибирске и готовы поработать на объекте (разложить, отпарить, сопроводить фотосъëмку).

Как откликнуться
Прислать в личку примеры работ и ценовую политику.

💌 @slovooxota
(могу отвечать с задержкой в сутки, пожалуйста, не переживайте, отвечу 100%)

И на десерт. Хочу показать вам супер-крутой формат видео ДО-ПОСЛЕ.

Ребята-посуточники и риэлторы, берите на заметку!

За 20-30 секунд получаешь полное представление о квартире и её комплектации. Обычные видео так много информации в единицу времени не передают. Горячо рекомендую еще одного участника этого проекта - Тому, она занимается фотостейджингом, хоумстейджингом и вот такими анимационными роликами 👉🏻 связаться с Тамарой

Детали

Ещё из того, что делали впервые — это крашеный потолок в цвет стен в санузле. Я была адвокатом этой идеи. И готова была за свой счет натянуть обычный белый, если заказчику не понравился бы результат. Но оставили синий.

Сейчас идут переговоры по дальнейшей судьбе квартиры. Обязательно чуть позже расскажу экономику, там были интересные ходы.

А пока еще чуть-чуть деталей. Все мои дизайнеры знают, что я дольше всего "выдрючиваю", выбираю ключевой постер или картину. Убеждена, это то, что выделит квартиру, то, по чему ее запомнят. Айстоппер.

Я отметаю очень много вариантов. И мы упорно ищем ТО САМОЕ, что подойдет именно этой квартире. Здесь это был Эль Лисицкий и его "горизонтальный небоскреб". Почему? Потому что за окном другое футуристичное сооружение.

На ретроспективе потом делились, кому что больше всего понравилось в ремонте. Кому-то цветной холодильник (кстати, тоже одно из моих правил для арендных квартир — любой, только не белый), кому-то красные акценты. Мало кому постер 😅 потому что он попил крови. Если что, там в центре красная капля. На лощеной бумаге. Эту красную каплю моя бедная Таня чуть ли не из пальца выдавливала.

Ну вам-то нравится постер, я надеюсь? 😂

Стало ⤵️

Итак, дано. Квартира-студия в академгородке с видом на академпарк. Прекрасный арендный потенциал. Начали ремонт... 6 лет назад. Я об этом узнала уже в конце. Поэтому пишу в наш рабочий чатик, мол, соседи наверное в шоке, что мы так быстро все сделали - за 9 недель. А Таня, менеджер ремонта, которая добавилась в соседский чат, отвечает, мол, вряд ли мы их впечатлили, ремонту 6 лет, собираются отмечать всем этажом 😅

Итак, было ⤵️

Ну всё, врываемся в рабочие будни.

Собираюсь показать вам один инвест-ремонт. С него началась моя поездка в Антарктику. Им и закончилась — ремонт закончили ровно в тот момент, когда мы вышли из пролива Дрейка. Обожаю такие символичные совпадения.

И ещё одно — до отъезда я начала обсуждать другой ремонт, сейчас как раз стартуем. Так вот клиентка пишет, мол, Настя, я в шоке, ты сейчас на одном корабле с моим родственником.

Какова вероятность, что на корабле, где всего 25 человек вместе с экипажем, будут ребята из Новосибирска, да ещё и родственники моей клиентки? 🔥

Очень мала. И всё же ремонты вплелись в Антарктиду. И для меня это знаки, что всё правильно, я на своём пути.

Что дала мне поездка в Антарктику?

🐧 Во-первых, очень круто исполнять свои мечты. Это и в мелочах работает. Типа купить себе курс про режиссеров, или керамическую кружку. Просто так. Потому что хотела. И в крупных покупках - типа поездки в Антарктику. Потому что мечтала об этом с детства. У меня просто крылья за спиной вырастают в такие моменты. Я ощущаю одновременно и свою взрослость (когда не КТО-ТО другой большой и сильный исполняет тебе твою мечту, а ты сам), и своё всемогущество. И дальше это побочкой раскатывается на все остальные сферы моей жизни. Те, с кем я успела встретиться, сказали, что у меня другая энергия, я другая. Так и есть. Чувствую аппетит к работе, к экспериментам. Еще больше смелости и решительности. Самооценка в космосе.

🐧 Во-вторых, эта поездка сильно расширила мое сознание. И тут всё дело в попутчиках. Давно заметила, что в путешествиях меня сильнее впечатляют люди, чем утесы, музеи и пингвины. Люди и их опыт. Это когда смотришь на человека и думаешь: "Вау, а что так можно было". Или прям говоришь вслух (как было с помощником капитана Горелычем): "Саш, какой ты чудной!😅"

В Антарктике это 2 категории людей.

Первые - это люди идейные, которые живут из любопытства к миру. Их работа запросто может никому не пригодиться, они на переднем крае ФУНДАМЕНТАЛЬНОЙ науки. То есть работают ради знания, а не ради применения. Это так непривычно. Ну типа окей, мы знаем, что морские слоны питаются водорослями, они приходят на берег в середине декабря, а год назад в январе. Как эту информацию монетизировать? Мы просто теперь об этом ЗНАЕМ. Или пример "похардовее". Под станцией Восток в глубине материка на полюсе холода планеты под толщей льда нашли пресное озеро. И давай бурить, потому что этот лед - единственный способ заглянуть так далеко в прошлое. Зачем нам это знать? Надо. Зачем вообще наши установили станцию в самом суровом месте планеты (к слову, это даже не южный полюс, а именно Восток), откуда зимой никого нельзя эвакуировать, где температура летом -50, а зимой -80? Чтобы своими глазами фиксировать температуру и т.п. Ну и таких примеров - просто на каждом шагу в Антарктике.

У сегодняшнего начальника Беллинсгаузена за плечами 4 зимовки на Востоке. Это мега-вау. Это психологический айронмен. Но какая в этом практическая польза? Про зарплаты даже не будем поднимать тему, они - увы💦 Просто есть такая категория людей типа Руаля Амундсена, который на вопрос "Зачем" отвечал, что у некоторых людей в голове может поместиться не больше бутерброда. Вот такие люди. Просто любопытно. Надо и всё тут.

И вторая категория людей. Это те, кто намного финансово раскрепощеннее меня и любого человека из моей окружения. Не прерывать путешествия в течение года? Окей. Делать это семьей с 5 детьми? Окей. Вообще в принципе иметь 5 детей? Да. Принять решение о поездке в Антарктиду за 2 недели до поездки? Почему нет. Не шейхи, не снобы, не олигархи, не наследники. Вполне обычные люди, которые где-то на своем пути принимали КАКИЕ-ТО решения и делали КАКИЕ-ТО выборы, которые и привели их в эту точку. Были ребята из Еката, Новосибирска, Ярославля, Москвы.

Так вот одно пребывание в ПОЛЕ таких людей очень и очень мотивирует. Не откладывать на завтра, жить сразу на чистовик, исполнять мечты, иногда действовать контринтуитивно, если старые приемы не работают, смотреть на мир под другим углом, быть любознательным, стремиться во всем разобраться, побольше успевать каждый день.

Я для себя определила, что когда опубликую итоговый пост с выводами о поездке, тогда поездка в Антарктику и закончится. И что вы думаете? Я прокрастинирую уже больше недели. Как будто я еще там. Хотя я уже здесь.

За эту неделю я развезла все сувениры и открытки, в том числе те, что передавали своим родственникам полярники и моряки, сдала одну квартиру в аренду (буквально через день после прилета, сама удивилась), приняла в работу еще 4 квартиры для сдачи в долгосрок, приняла один инвест-ремонт и один запустила. Есть что показать, жизнь кипит.

Тут наверное будет уместна ремарка для тех, кто подписался на Антарктиду, что вообще-то я не полярник 😅 Но вы не спешите отписываться, тут интересно. В канале нет какой-то одной ТЕМЫ, вы скоро сами в этом убедитесь. Я пишу обо всем, что меня вдохновляет. Поэтому вперемежку идут инвест-стратегии приумножения капитала с помощью недвижимости, ремонты, книги, кино, поездки, интерьеры, посутка. Короче кони, люди.

Те, кто со мной давно и ждут, когда я наконец вернусь к недвижимости, к вам вопросов нет 😂

Самый грустный момент поездки. Меня увозят с Беллинсгаузена на Амазон. Потом я уже не грустила, и в целом, вернулась из путешествия радостной и довольной. Мне всего хватило. Я с желанием вернулась домой.

Но вот в тот момент прям взгрустнула, и пока мы ещё вечер стояли в бухте, фотографировала станцию с воды 🥲 Сама не знаю, почему. Что-то иррациональное было в этой станции для меня - ощущение чистого эксклюзива. Мой пионерлагерь для взрослых, жизнь в парадигме, где нет гонки за материальными благами, а только любопытство и открытость миру.

Из прикольных фраз, которые я записывала:

"Приходишь после зимовки в магазин, так много всего, классно, такое разнообразие. Но почему-то всё за деньги!😅"

С Мариной Клочковой кругосветчицей-яхтсменкой из Новосибирска. Они семьёй много лет путешествуют, с детьми, вот их канал.

Марина была полярным гидом на лодке Элси и в какой-то момент они пришвартовались к нам, и мы ходили друг к другу в гости.

Моя Антарктика

Моя Антарктика

В проливе Бигль и в самолете, уносящем меня с Огненной Земли, я читала дневниковые записи Дарвина (он после универа пустился в кругосветку, которая продлилась без малого 5 лет, нормальный такой саббатикл, на корабле Бигль, в честь которого и назвали позже пролив).

Самое поразительное - это то, как он описывал аборигенов. Там есть всё: людоедство, матереубийство, вигвамы из трех веток, младенцы в снегу, голод, нападения. И это люди, которые жили там каких-то 200 лет назад! Дарвин путешествовал в 1831-1836 году. То есть блин это даже не Магелланова эпоха. Сохранила фрагменты на память. Полюбопытствуйте!

📕 Чарльз Дарвин. Путешествие натуралиста вокруг света на корабле "Бигль". Глава Х. Огненная Земля.

А нет, вот финальное. Беруши на прикроватной тумбочке с карточкой о том, что Таксим - сердце ночной жизни Стамбула со всеми вытекающими последствиями. Одновременно и забота, и превентивная мера от жалоб.

И финальное. Ароматы. Повсюду стоят диффузоры Atelier rebul.

А для меня это и есть запах Стамбула. В свой первый приезд я получила в подарок этот аромат (есть целая линейка средств для тела, диффузоров для дома, духов и прочего).

Подарок был с инструкцией - вдохнуть этот запах у Девичьей башни. И заякорить таким образом воспоммнание. Он навсегда для меня теперь связан с Турцией.

Глянула, вроде даже на ВБ есть, попробовать заказать что ли. Рекомендую для жилья - очень дорогой, приятный аромат.

И как идея – дарить запах в сочетании с каким-то местом, ситуацией – это словно дарить билет в машину времени. Всякий раз, когда потом будешь улавливать этот запах, будешь возвращаться в тот момент.

Лестничные пролёты и номера украшены картинами. Но на них – современные модели в средневековой стилизации. Крутой замес старины и современности.

А это мой – самый бюджетный номер с окнами во внутренний двор. И тайной зеркальной дверью в ванную комнату.

Высота потолков, лепнина, идеальный текстиль – всё моё любимое.

Если посмотреть номера на сайте – цветовая гамма везде разная. То есть и тут без повторов.