Как выглядит ул. Комсомольская спустя год, после приезда Марзаева?
https://rutube.ru/video/a996337f0313c5b2f33ddc86c6781743/

Друзья, год назад возник спор между жильцами нескольких домов улицы Комсомольская, и
застройщиком ООО "СЗ" Глобал Девелопмент", который снес городскую баню и на этом месте начал возводить апартаменты «Серп и молот». Именно
тогда, местная жительница Татьяна Глазьева публично потребовала встречи с чиновниками. Год назад на встречу приехал вице-премьер Алан Марзаев, который
как бы дал понять, что есть большая вероятность там расселить старые дома по улице Большой электрификации. Но делать
это надо в рамках комплексного развития территорий (КРТ). Кстати, там же должны были быть расселены несколько двухэтажных домов. Местные жители ему объяснили,
что возводить новые многоэтажки в этом районе чревато, так как коммуникации оставляют желать лучшего. Каждый год текут «фекальные ручьи».
Так же
публично и при всех генеральный директор СЗ «Глобал девелопмент» Антон Водолеев пообещал вложить в развитие территории 100 000 000 (сто миллионов
рублей). Интересно где они? Как выглядит территория сейчас? Смог ли реализовать планы по КРТ арестованный Алан Марзаев? Куда пропала активистка Татьяна
Глазьева?

Взаимосвязи.Как связаны между собой сенатор Голов, Анна Карабанова и Александр Сидякин?


Экс-чиновница ГКУ «Информационно-аналитического центра» Дилара Гундорова считает, что у
скандала с земельными участками в Благовещенске, которые должны были быть выделены нуждающимся, а на самом деле потом были выставлены на Авито, могут
быть последствия для многих чиновников. На данный момент это смелое предположение, но не без оснований, считает Гундорова. https://rutube.ru/video/fa9a87ae10736d957f012e2fff751ff7/

Эксперт по АФК пояснил, почему выгоднее работать самостоятельно, а не трудиться в
реабилитационном центре
Друзья, по своим семейным делам водил ребенка по совету логопеда на адаптивную
физкультуру. Таким способом можно добиться хороших результатов. Мне посоветовали Эрнеста Валишина и побеседовав с ним, я понял:
1. Авторские методики для коррекции детей
не так-то просто внедрить.
2. Помощь от государства пока что больше моральная.
3. С учетом гаджетов и современной жизни
все больше детей нуждаются этом виде коррекции.
4. В Башкортостане для детей-инвалидов не выдают сертификаты на лечение. ЭТО ПРОБЛЕМА. Лечить таких детей очень
дорого.
Видео достаточно длинное, но его будет полезно посмотреть родителям, чьи дети имеют
проблемы с речью, социальным поведением и залипают в гаджетах.
Стоит помнить, что ребенок познает мир через свое тело. Адаптивная физкультура в
помощь. https://rutube.ru/video/3e7237e835a5b2b4a57ef8c2bfb308cb/

Экс-депутат Благовещенска заявил о создании ОПГ из городских чиновников

Сергей Жуков поведал занимательную историю про несколько десятков земельных участков,
которые согласно федеральной программе должны были выделить нуждающимся людям,под сельскохозяйственные нужды. Далее, каким-то образом многие из них стали
появляться на Авито. В дело вмешалась башкирская прокуратура. Как утверждает спикер, в городе действует группа чиновников, которые уводят участки в частные
руки. Подробности этой истории в интервью с Сергеем Жуковым. https://rutube.ru/video/830e4d083764dc34cea4dd03f0be1ce1/?r=wd

Сергей Жуков о полигоне ТБО в Стерлитамаке

Ранее, жители Благовещенска боролись против полигона ТБО. Лидер протеста Сергей Жуков провел некую параллель между событиями произошедшими несколько лет назад и полигоном ТБО, который хотят открыть в Стерлитамаке. Неприятным моментом является тот факт, что ни кто из жителей городов не хочет полигон возле себя. Но тем не менее, отходы вывозить куда-то надо. https://rutube.ru/video/9aa64c9cb09a7ae3f16e68725add634e/

Десятилетняя эпопея реконструкции одного озера в Благовещенске

Жители Благовещенска хотят озеро, в котором они смогут купаться, по примеру Кашкадана в Сипайлово. Но в Администрации города видят озеро не для купаний. Сергей Жуков занимается проблемой этого водного проекта давно. Ему слово. https://rutube.ru/video/dc6c864b8dd6979d9fe28c35abde1d64/

https://rutube.ru/video/2871f4056598b84c55058206a0b3cf50/ В Уфе ввели в эксплуатацию ЖК «Свобода», без подключенных коммуникаций. Опять Госжилстройнадзор?

Схема выглядит следующим образом. Вы как застройщик возводите объект, но на каком-то этапе строительства подаете документы на ввод здания в эксплуатацию. Строительство, может быть не совсем закончено. Например, не подключены коммуникации, недоделан фасад здания, или паркинг. Каким образом застройщику удается ввести здание в эксплуатацию, известно только чиновникам из администрации города, и самому застройщику. Еще об этом может знать Госжилстройнадзор. Ведь принять этот объект у застройщика без коммуникаций, например водоснабжения, прямо запрещает 214 Федеральный закон о Долевом строительстве.
Для чего это нужно? Спросите вы. Наверно для большей привлекательности на рынке жилья, который явно лихорадило, начиная с середины прошлого года. Однако это не совсем справедливо к людям, которые приобретают жилье и хотят заселиться, ведь сроки приема квартир у них переносятся. Выходит, что несмотря на то, что дом официально введен в эксплуатацию, жить в нем не получится, по крайней мере пока не появится электричество и вода.

Жилищный комплекс «Свобода», состоит из двух домов по улице Бородинская, это дома 19 и 19/1. Если мы посмотрим на объявления о продаже квартир, в этом многоэтажном комплексе, то увидим информацию о том, что этот дом сдан. Дело в том, что очень многие люди, при покупке жилья, ориентируются на дома, уже введенные в эксплуатацию. Это внушает спокойствие за то, что стройка нигде не забуксует на этапах строительства. Я думаю, что вся эта схема не честная. Через месяц, вернусь к этой теме. Подписывайтесь на Бажин-фактор

Бажин-фактор: авторский взгляд на городские пространства Уфы - разоблачаю, освещаю, исследую📽🎬🎙

Привет, друзья! Вы когда-нибудь задумывались, каково это — жить в комфортном и безопасном районе? Или какие тайны хранят новостройки нашей замечательной Уфы? Если да, то вам точно стоит заглянуть в группу "Бажин-Фактор"!

Я, ваш уникальный журналист💡, занимаюсь не просто мониторингом рынка недвижимости, а настоящими расследованиями! Мой проект освещает все, что влияет на качество жизни горожан: от новостроек до вторичного жилья, от школ и детских садов до больниц и торговых центров. Мы тут не просто так — мы разбираемся, как живут люди на самом деле!👪

Что мы исследуем?

- Новостройки: Качество, сроки сдачи и все те «замечательные» сюрпризы, о которых застройщики предпочитают молчать!🏢
- Вторичный рынок: Правда и мифы о квартирах, где комфортнее всего и какие подводные камни есть на рынке вторички.🏡
- Социальные объекты: А как обстоят дела с детскими садами, школами и медицинскими учреждениями рядом с вашим домом🏥? Мы разберёмся в деталях, чтобы вы понимали, на что вы идете при покупке!

У нас в арсенале – репортажи и видео сюжеты📺, в которых каждый найдет что-то для себя! Каждое видео – это не просто новость, это настоящая находка для тех, кто ценит качество жизни.🚀

Присоединяйтесь к нашей группе "Бажин Фактор" и следите за последними новостями из мира стройки! Вместе мы исследуем проблемы, рынок и само существование людей.🏦

Не упустите шанс стать частью нашего увлекательного пути! Ставьте лайки, делитесь своими историями и оставайтесь с нами! Ваш Николай Бажин.🦏

#Уфа #недвижимость #жилищныйвопрос #БажинФактор #журналистика #качествоЖизни #новостройки

Стерлитамакский"полигон преткновения". Поему строительство объекта законно?


Многие жители Стерлитамака возмущены тем, что по факту, в географическом центре города власти согласовали появление полигона ТБО. Вместе с экспертом в бюджетно-земельных отношениях Диларой Гундоровой, мы разобрали ситуацию.

Спойлер: Есть два варианта изменить ситуацию, но не то, чтобы они оптимистичные. Первый в том, чтобы прокуратура, наблюдающая за «документооборотом» признала себя бездействующей за все эти годы. Это маловероятно. При втором, надо собрать
несколько миллионов рублей на проект документа, который готовит специализированный институт, а это потребуется для изменения категории земель,
что тоже маловероятно. https://rutube.ru/video/private/d781728a0706afe0dd757393afa12463/?p=uFHm1wRpV6HIcDeJcK9JoQ

"Денег давал, но ничего не просил". В Уфе задержали депутата-застройщика за дачу взятки

Очень часто бывает так, что по "совпадению", люди наделенные властью бывают успешными бизнесменами. Но публично они обсуждать это не очень любят, как правило заявляя о благах обществу, а не себе лично. Но на деле народные избранники не гнушаются "мутных схем" при решении своих вопросов. По крайней мере так считают в СУ СК по РБ, где прямо прокомментировали свою версию действий депутата. Но тут конечно "Рафик не вуиноуат".

А вот буквально на днях, я вам расскажу о том, какие последствия бывают для жильцов при бессовестном подходе и "мутных схемах". Подписывайтесь в группу Бажин-фактор, присылайте свои истории.

Рассрочка от застройщика, скупка вторички военными и как многодетным расширить жилье?

Как прогнозировали многие, строительный рынок первички не встал, а продолжает жить. Просто некоторые правила поменялись. Впрочем, если подробнее, то из интервью вы узнаете что:

- Застройщики дают рассрочку на жилье от себя самих, в случае не выкупа квартиры, вернут деньги.

- Вторичку скупают участник СВО и члены их семей. Рынок оказался очень подвижным.

- Существуют варианты расширения жилья для многодетных. Но тут подход скорее индивидуальный, все зависит от программ, которые могут быть применены к вам, в зависимости от разных факторов.

Интервью длинное, но его стоит посмотреть тем, кто задумывается о покупке жилья. https://rutube.ru/video/168db2edf2b2ff61eb6d345ec31a88c9/

Юнир Кутлугужин со скандалом остался на посту главы башкирского рескома КПРФ

Следующие четыре года у башкирского рескома КПРФ, скорее всего, пройдут тем же курсом, так как "коммунистический корабль" возглавил "тот же капитан". Впрочем "матросы" иногда по этому поводу "бунтуют", так как выносить "помои с судна" приходится именно им. Недовольные курсом корабля "пассажиры" покидают корабль, а его "мичман" заявил о фальсфикациях на собрании. Впрочем "Титаником" КПРФ называть пока рано, но партия идет примерно тем же курсом, последние лет 8 точно. Смотрим, комментируем.....

Паводок весной, это всегда неожиданность?

Эдгард Запашный и Уфимский госцирк. Эпопея времен

Впервые, о проблеме Уфимского госцирка Эдгард Запашный говорил еще в 2012 году, затем, уже в 2017, его закрыли. В 2022 Эдгард дал понять, что быстрого восстановления, этого сооружения, ждать не стоит. А вот в 2025 он уже говорит что не все так плохо как казалось раньше и вообще, там кое-где протекает крыша. Вообщем, можете взять себе любой вариант Запашного на ваш вкус. Хотя, лично я, полагаю, что чиновникам Уфы было глубоко "до лампочки" в свое время, по этой причине Уфимский госцирк будет простаивать 10 лет, в то время, когда наши дети вырастают.

"Весенняя оттепель" российской валюты вызвала удешевление туров в Турцию и Египет на 15-30 тысяч

За последнее время российская валюта стала укрепляться к доллару и евро, а вот туры стали дешеветь. Это видно по динамике цен, которые скакали за последнее время. Стоимость туров на популярные турецкие курорты, такие как Алания подешевели на 15-30 тысяч рублей, кроме того на некоторые направления туроператоры делают скидки. Отдохнуть в приличном турецком пятизвездочном отеле в конце мая, теперь можно за 150 000 рублей на двоих.

https://rutube.ru/video/3a9d0b8e7c7a5e7db046ea137c272df7/ Падет ли гаражный кооператив «Мотор» на 1500 машиномест, жертвой городской застройки
Уфы?

Историю с
ПГК «Мотор», я начал снимать еще прошлой осенью. Тогда появилась информация отом, что по договору КРТ (комплексное развитие территорий) собираются застроить
гаражный кооператив. Об этом, знали далеко не все владельцы гаражей. Далее,последовали судебные процессы, разделение людей на тех, кто доверяет
руководству ПГК и тех, кто пошел своим путем. В середине февраля прошлособрание в ДК «Машиностроитель», где руководители ПГК публично заявили о
рейдерском захвате кооператива. Однако есть и те, кто считает, что руководствоПГК «везет не в тот гараж».
Бажин-фактор
провел свой разбор полетов над гаражами, послушал аргументы, привел примеры изпохожих ситуаций.
Бажин-фактор,
это независимый проект. Если вам нравится то, что я делаю, то вы можете поддержатьменя материально на карту Т-банка (Тинькофф) по номеру +79656693810 с пометкой
«благотворительность». Я буду благодарен любой сумме. Получатель Бажин Н.

Владельцы гаражей из ПГК "Мотор", публично обратились к властям Уфы с просьбой
не начинать стройку в Инорсе
В минувшуюсубботу прошло собрание владельцев гаражей ПГК «Мотор», в ДК «Машиностроитель».
Стоит отметить, что владельцы этих гаражей очень обеспокоены дальнейшей судьбойих собственности, так как власти изъявили желание, построить жилой комплекс в
рамках договора о развитии КРТ (комплексное развитие территорий). Оченьстранно, что в этом самом конкурсе участвовала лишь одна компания застройщик,
это КПД. На данный момент идут судебные тяжбы между гаражниками с однойстороны, и Администрацией города с другой. В ДК «Машиностроитель» представители
кооператива «Мотор» записали свое видеообращение, где объяснили своюколлективную позицию по вопросам гаражей. По их мнению, гаражам быть!
Бажин-фактор,
это независимый проект. Если вам нравится то, что я делаю, то вы можетеподдержать меня своими пожертвованиями на карту Т-банка (Тинькофф) по номеру
+79656693810 с пометкой «пожертвование».