👍👍👍👍 ⬇️

Уже слышали? До конца года могут запретить сделки с недвижимостью за наличные, если сумма выше 1 млн ₽!

Рынок меняется — и сейчас отличный момент, чтобы взять по максимальной скидке, пока можно.

Мы собрали подборку с суперпредложениями:
— Скидки до 18 млн ₽
— Варианты White box и без отделки
— Рядом парки и зелёные зоны
— Только современные и камерные проекты

➡️Почему такие скидки и почему скоро их не будет — рассказали вот здесь

Не понравятся варианты в подборке — подберём другие на консультации.

😍Пишите в личку или оставляйте заявку — расскажем, что можно успеть взять до изменений на рынке!

🏘️🏘️🏘️VERY в Марфино

В 15 минутах от метро и с ключами уже в первой очереди.

Что вас ждёт?
➡️ Закрытый двор-парк 20 000 м²
Фонтаны, беседки с качелями, навесы, дизайнерская подсветка это не просто двор, это атмосфера.
➡️ 77% территории — без машин
Почти четыре футбольных поля отданы под отдых, прогулки, детские игры и приватные зоны.
➡️ Свой спортивный кластер
Двухэтажный фитнес-центр с бассейном и SPA — буквально под домом.
➡️ Панорамные окна, дизайнерские лобби, подземный паркинг.

Всё, как должно быть в настоящем бизнес-классе. Современные лифты, отделка входных групп — на уровне.

🟢Более 1000 деревьев и кустарников — дышится по-другому.

Локация:
🟢Ботанический сад и парк Останкино — 5 мин пешком
🟢Школы, детсады, кафе, магазины — всё рядом
🟢До метро «Владыкино» и «Фонвизинская» — по 15 минут

И главное — ключи уже на руках в первой очереди и действует беспроцентная рассрочка!

😍 Хочешь посмотреть, как выглядит настоящий VERY-формат?
Пиши — покажем, подберём, всё расскажем.

За 100 млн ₽ в столице теперь можно купить на 15 м² меньше 🤬

Друзья, к концу марта стоимость одного «квадрата» в элитных новостройках Москвы пробила потолок — 2 млн рублей.

За год рост составил 30%. А индекс миллиона — показатель того, сколько метров можно купить за 100 млн рублей — упал на 23%.

Что это значит? Если год назад на 100 млн можно было взять 63 м², то теперь — всего 48 м². Потеряли 15 метров.

Знаете, что самое опасное? Это смотреть на всё это со стороны и продолжать снимать квартиру, оплачивая чужую ипотеку, хотя вы можете позволить себе квартиру бизнес-класса 🥹

Сегодня вы ещё можете себе позволить то, что хотите, а завтра придётся идти на компромисс и жертвовать своим комфортом. Поэтому рекомендую присмотреться к рассрочке с первым взносом от 10%.

😍 Подписывайтесь на Роман Поляков | Новостройки Москвы

⬇️ Листайте наш каталог проектов и пишите за бесплатным подбором и консультацией. Комиссию с вас не берем, зато делаем вас на 50% счастливее 😁

Вложить всего 148 000 ₽ и выйти с прибылью почти в 10 млн 🔥

Друзья, на связи я, Роман Поляков. Спешу поделиться горячим предложением, после которого вы точно захотите нажать на кнопку под постом 😁

В Москве стартовала 2-я очередь в проекте бизнес-класса — САО (Хорошевский район), всего в 30 минутах от Кремля в окружении 150 га парков.

⭕️ 2 небоскрёба: 55 и 43 этажа, 978 квартир
⭕️ Потолки до 4,5 м и панорамное остекление
⭕️ Двухуровневый подземный паркинг
⭕️ Собственный детский сад

Цены стартуют от 15,8 млн ₽ за студию. При этом, застройщик предлагает скидку -25% на все лоты вне зависимости от формы покупки.

🟢 Первый взнос — 1%
🟢 Платёж от 75 000 ₽ в месяц
🟢 Срок рассрочки: от 12 до 21 месяца

Прямо сейчас эту студию можно купить за 14,8 млн ₽ вместо 18,5 млн. Первый взнос всего 148 000 ₽! За 21 месяц вы потратите еще 1 575 000 ₽ (платежи — 75 000 ₽ / мес.), а после — внесете остаток в размере 13 225 000 ₽.

Прогноз роста стоимости — до 30%. Потенциальная цена к сдаче — 24 500 000 ₽

Вход — 148 000 ₽
Выход — +9 700 000 ₽ на момент ключей

Мы не расскажем в открытую, какие лоты сейчас бронируем для своих клиентов. Но те, кто успевает с нами, заходят туда, куда остальным потом не попасть 🤫

⬇️ Жмите кнопку, чтобы узнать подробности у нашего брокера.

Слушайте — и принимайте решения с холодной головой и ясными цифрами.

00:00 Причины больших скидок на рынке недвижимости и уникальная возможность для покупателей
00:42 Перспективы роста цен на недвижимость и выгода от инвестиций
01:24 Секреты успешных сделок на голодном рынке недвижимости
02:06 Риски упущенной возможности на рынке недвижимости

⭐️Новый виток развития «Фили»

Рядом с River Park Кутузовский утвердили проект общественно-делового комплекса.

Всего в паре шагов появится мультифункциональный общественно-деловой хаб нового поколения.

Городской вокзал с зелёным лаунжем на крыше.
Пересадки между метро, МЦД и наземным транспортом станут быстрее и комфортнее. А прямо на крыше — общественное зелёное пространство, где можно перевести дух и сбежать от суеты.

В центре комплекса — культурное ядро: здесь может появиться концертный зал, музей, детский центр или другой важный городской кластер.

Как вам такая альтернатива плотного дорожного трафика? Ставьте реакции!👇

Хамовники — район для богатых снобов: правда или миф? 🤑

Считается, что Хамовники — это про пафос и миллионеров в кашемировых пальто. На деле название района происходит от слова «хам» — но не от хама, который подрезал вас на своем BMW, а от льяного полотна. Да-да. В XVII веке здесь была ткацкая слобода, которая работала на царский двор.

С самого начала Хамовники создавались руками тех, кто знал цену качеству. Здесь жил Лев Толстой, чья усадьба сохранилась и стала музеем. Добавьте сюда Новодевичий монастырь, парк Трубецких, Пушкинский музей, Девичье поле, Лужники. Всё это — не из туристического буклета, а из реальной жизни тех, кто здесь живёт.

С одной стороны, Хамовники — самый дорогой район Москвы, с другой — здесь много старого фонда, нет инфраструктуры для кофмортной современной жизни, много бездомных и фриков.

Тем не менее — именно здесь покупают жильё российские звёзды, бизнесмены и просто люди с хорошим вкусом. Почему?

Потому что здесь не нужно идти на компромисс со своими желаниями.

Ведь здесь строятся премиальные клубные дома, где все нужное спроектировано внутри. Покупая квартиру в таких проектах, как — Luzhniki Collection, «Хамовники 12» или «Фрунзенская набережная», вы «убиваете двух зайцев» — живете в самом центре столицы и получаете доступ к современным благам, причем на самом высоком уровне.

😍 Подписывайтесь на Роман Поляков | Новостройки Москвы

⭐️ Хотите увидеть, какие проекты здесь действительно стоят вашего внимания?

Ставьте 🔥 под этим постом, если хотите, чтобы мы с командой подготовили подборку квартир в Хамовниках, как сделали это с подборкой в Можайском районе.

На днях мы рассказали вам о перспективном старте — и он набирает обороты!

Цена от 400 000 ₽ за м² — и это в локации, где бизнес-класс стартует от 650 000 ₽ за м².

Разница ощутимая? Очень.
Именно поэтому интерес к проекту растёт каждый день.

Что в подборке?
🟢Квартиры с отделкой White Box
🟢Первоначальный взнос —
от 1,9 млн ₽
🟢Ежемесячные платежи —
от 53 885 ₽
Да, такие цифры по-настоящему редкость для этого уровня и места.

Цены: от 13,9 млн.₽🔥

Если вы ждали удачного старта — вот он. Так же в проекте действует рассрочка!

Дальше будет только рост, как это всегда бывает с правильными проектами.

👇Скачивайте каталог, пока есть варианты!

Семейная ипотека теперь и на вторичку. Но есть нюанс, из-за которого вас могут развернуть на этапе заявки 🤬

Минфин неожиданно расширил условия программы, и теперь по ставке 6% можно купить не только новостройку. Но, как обычно, не всё так просто.

Что можно, что нельзя, кто точно подходит, а кто зря теряет время — я, Никита Архипов, топ-брокер Big City, всё рассказываю в аудио.

😍 Подписывайтесь на Роман Поляков | Новостройки Москвы

⬇️ Если хотите подобрать квартиру с низкой ставкой по семейной ипотеке — пишите в личку. Сделаем подборку под ваш бюджет.

Старт продаж новых корпусов на Павелецкой🔥

Разбирают моментально!Квартиры с огромным потенциалом роста!

В прошлый раз многие наши клиенты и сами брокеры очень хорошо заработали!

Цена за м2 от 400 тыс.руб! 🔥 В этой локации бизнес-класс идет от 650 тыс. м2

Преимущества новых корпусов:
— односпальные квартиры с террасами
— квартиры с мастер-спальней и джамбо-окном
— квартиры с остеклением на 3 стороны и мастер-спальней
— все квартиры с отделкой white box

Цены:
Студии от 14 327 520 руб.
1ккв. от 13 620 000 руб.
2ккв. от 21 693 100 руб.
3ккв. от 23 866 180 руб.
4ккв. от 35 733 160 руб.

Есть варианты рассрочки без удорожания и по ипотеке можно согласовать дополнительно отличные условия🔥

😍За подробной информацией обращайтесь к брокерам Big City!

⭐️Новости по льготной ипотеке!

Сбербанк и ВТБ отменят дополнительные комиссии при выдаче льготной ипотеки, как заявили главы банков Герман Греф и Андрей Костин.

Как это повлияет на рынок? Герман Греф предупреждает о возможном резком падении объема выдачи ипотеки.

Напомним, ранее против комиссий выступил ЦБ, считая, что они ведут к повышению стоимости жилья.

🥰Следим за обновлениями!И будем держать вас в курсе!

Подписывайтесь на Роман Поляков | Новостройки Москвы

Каталог 50 новостроек Москвы.

Когда у семьи 3,5 млн, но нужна квартира 157 м².

💼💼💼

К нам в офис приехала большая семья.Хорошие, спокойные, взрослые люди. Искали не “что-то”, а “своё” — просторную квартиру для жизни.

Сразу обозначили:
— Меньше 100 метров даже не показывайте.
— Главное — планировка, а не “фишки” ЖК.
Обычно всё наоборот.

Мы показали 5 комплексов.
И вот Метроном — последний на маршруте — стал тем самым.
Соотношение цены и метража — реально сильное.

А дальше стало интересно.
— На встрече клиент обозначил: у меня есть 8 млн.
— По факту на руках — 3,5 млн.

Провели переговоры —
и добились уникальных условий:

🟢 Первоначальный взнос — 10%
🟢 Остальные 10% до ноября следующего года
🟢 Платеж всего 100 000 руб./мес.
🟢 И ещё 2% скидка сверху!

✔️ Всего 30 минут и эксклюзивные предложения, которых нет в открытом доступе у вас!

Подписывайтесь на Роман Поляков | Новостройки Москвы

#ИсторияОднойСделки

Светлой Пасхи!

Сегодня — особенный день.
Главный христианский праздник, наполненный верой в добро, надеждой на лучшее и искренней любовью.

Пусть этот светлый праздник принесёт в ваш дом тепло, гармонию и радость.

Пусть рядом будут те, кто по-настоящему дорог,
а в душе — мир и уверенность в завтрашнем дне.

🥰С самыми добрыми пожеланиями — команда Big City.

Что будет с жильём? Спойлер: дешёвым оно уже не станет.

И тут вопрос не в политике — а в логике.
Если даже на высшем уровне говорят: "покупайте квадратные метры",
— может, стоит прислушаться?

‼️Мы это уже видим:
Хорошие квартиры разбирают на старте.
Цены растут — и на первичку, и на аренду.
Те, кто купил год назад — уже в плюсе.
А те, кто "ждал подешевле", продолжают ждать. И терять.

Хотите сохранить деньги? Вкладывайте в метры. Пока это ещё возможно.
Пока есть выбор, скидки и рассрочки.

😍Не знаете, с чего начать?
Пишите — подберём, рассчитаем и всё объясним без сложных слов.

Квартира со скидкой 15% рядом с парком и рекой 🌳

🏷️🏷️🏷️🏷️

Пока кто-то экономит на себе и живет в компромиссе, наши клиенты забирают себе 50 м² продуманной площади в доме бизнес-класса по самой выгодной стоимости 🔥

Вместо 21,4 млн рублей сейчас квартира стоит 18,1 млн — -3,2 млн рублей без маркетинговых уловок. Просто нужно быть в нужное время в нужном месте.

Планировка правильная: спальня с гардеробной, кухня-гостиная, просторный холл — никакой тесноты.

Семейная ипотека под 5,99% (или 6%) на весь срок. Первоначальный взнос — 6,1 млн рублей, платеж: ~ 71 900 рублей в месяц.

Когда локация сочетает доступ к центру, чистый воздух, новую архитектуру и премиальное окружение, такие квартиры не лежат 😉

Эта планировка не понравилась и хотите увидеть другие квартиры? Посмотрите наши подборки:

1️⃣ Квартиры с отделкой и первым взносом от 1,7 млн рублей

2️⃣ Квартиры с первым взносом 3,7 млн рублей и платежом от 20 177 ₽ на 3 года

3️⃣ Квартиры рядом с лучшими спортивными комплексами для профессиональных спортсменов

Подписывайтесь на Роман Поляков | Новостройки Москвы

⬇️ Два раза не предлагаем. Пишите, пока квартира еще не ушла.

⭐️Горячие новости!

Коммерческая недвижимость:
• Вход от 2 млн рублей!
• Цена — от 270 000 руб./м²!
• И это в 3 минутах от метро, с реальным ростом стоимости в 2–3 раза уже на горизонте ближайших лет.

— Потоковый трафик
— Идеально под аренду или перепродажу
— Форматы под бизнес или инвест-цель
— Минимальный вход — уже в рынке, а не в мечтах
— Благодаря расположению до любой точки Москвы можно добраться всего за 20 минут - в любое время суток, даже в часы пик.

Идеальный шанс войти в коммерцию!

😍Пишите нам — расскажем всё подробно и пришлём подборку самых ликвидных вариантов!

🔥 Скидка -4 млн рублей на эту евро-двушку

🏷️🏷️🏷️🏷️

Такие предложения, как это, разбирают в первую очередь:

Квартира бизнес-класса на берегу Москвы-реки для пары или молодой семьи, которая понимает ценность локации, вида и инфраструктуры.

Скидка -20%: 15,8 млн рублей вместо 19,8 млн рублей.

➡️ Можно оформить квартиру в семейную ипотеку под 5,99% или 6%. Это те самые ставки, которые дают возможность жить в качественном жилье и не душиться платежами.

Первоначальный взнос — 3,8 млн рублей, платеж ~ 71 900 рублей в месяц.
Если только присматриваетесь, начните с нашего большого каталога 50 новостроек Москвы.

😍 Подписывайтесь на Роман Поляков | Новостройки Москвы

⬇️ Кто первый — того и квартира 😉 Прямо сейчас в этом проекте наши клиенты бронируют несколько квартир для себя. Пишите. Подберем, посчитаем, забронируем.

Если бы успешные инвестиции были игрушкой — они выглядели бы вот так.

С табличкой Big City, пачкой денег и своей высоткой в комплекте.

Но это не игра. Это реальность рынка, где каждый шаг — инвестиция в будущее.

Сегодня ты можешь стать владельцем коммерческой недвижимости:

🟢В ЦАО от 500 тыс./м²
с окупаемостью х2-х3
и рассрочкой более 3 лет без процентов

В других локациях:
🔥От 270 руб/м2

🟢Цены — на уровне 2014 года.
🟢Объекты — на уровне 2025.

Для примера добавили срок окупаемости!

Пиши мне, и соберем для тебя реальный "набор инвестора".

Оставить заявку и узнать все подробности!👇

Начинаем делиться подробностями!

MR Office—новый бренд MR Group, под которым объединили проекты офисной недвижимости.

В перспективе в портфеле ждем 25 объектов. Категории офисников разные — Прайм, А, Б+.

Вчера представили 4 новых проекта:
🟢 BELL (САО, Беговой, 300 м до м. «Белорусская»).
🟢 JOIS (СЗАО, Хорошево-Мневники, 1,2 км до м. «Хорошевская»).
🟢 LINK (ЗАО, Очаково-Матвеевское, 10 мин. до м.Озерная).
🟢 MIND (САО, Аэропорт, 1 км до м. «Динамо» и «Петровской парк»).

В планах у компании еще один объект— ONE, ждем подробностей!

‼️ Пока что есть БЕСПЛАТНАЯ РАССРОЧКА на 3-3,5 года!

Цена: от 280тыс. за м2🔥
ПВ: от 30%
Например офис 75 м2: от 20 млн.₽

Уже пошли сделки.

😍 За подробностями обращайтесь к брокерам Big City!

BIG CITY на презентации —новых проектов MR Office!

Тут жара! Ждите завтра подробности!

Для тех, кто ценит своё время.

Мы собрали проекты, в которых удобный выезд и комфортная логистика — не пустые слова.

А ещё в подборке есть:
🟢Квартиры с панорамными окнами
🟢С отделкой White box и без
🟢 Первоначальный взнос от 1,7 млн ₽
🟢 Рассрочка до 30 месяцев

Жить без пробок и переплат — возможно.

Квартиры у реки с премиальной инфраструктурой и рассрочкой — Нагатино-Садовники

🟢3 минуты до метро.
🟢Вид на Москву-реку.
🟢Скидки до 21%
✔️Дополнительная скидка до 5% — только с брокерами Big City.

В нашей подборке:

Студия — 17 963 945 ₽
Так же доступна рассрочка:
• ПВ 40% — 7 185 578 ₽
• Рассрочка: от 60 000 ₽/мес

1-комнатная — 23 768 916 ₽
Так же доступна рассрочка:
• ПВ 30% — 7 130 674 ₽
• Рассрочка: от 100 000 ₽/мес

2-комнатная — 29 716 697 ₽
Так же доступна рассрочка:
• ПВ 30% — 8 915 009 ₽
• Рассрочка: от 150 000 ₽/мес

Премиальная инфраструктура в вашем распоряжении:
• Лаунж у бассейна и набережной
• Ресторан на 25 этаже с террасой
• Вилла, японский сад, воркаут-зона
• Подземный двухуровневый паркинг с лифтами
• Система доступа и охрана 24/7

Окружение — на зависть:
• Сразу три набережные поблизости
• Парки: Коломенское, Тюфелева Роща, Долина Котловки, Коробковский сад
• Пространство, где можно дышать, отдыхать и жить красиво

😍Хочешь подборку планировок или рассчитать свой платёж?
Пиши — подберём лучшее предложение.

Что можно узнать о человеке по его квартире?

Все, начиная от характера, заканчивая внешним видом. Представьте, вам дали ключи от квартиры и попросили зайти в нее и описать хозяина по тому, что вы увидите в ней ⬇️

1️⃣ Это может быть перфекционист, который делает пространство вокруг себя идеальным

Гладкие стены без текстуры и бликов, никаких порогов и плинтусов, шторы блэкаут, полный минимализм и приватность. Такой человек не любит гостей и сюрпризов. Мебель встроенная, свет соответствует сценариям жизни — никаких перестановок в час ночи 😁

2️⃣ Или наоборот. Хозяйка квартиры живёт ощущениями, принимает решения интуитивно

В ее квартире много воздуха, открытые пространства, мягкий свет, тактильные материалы, цвета, вдохновленные природой. Она любит, чтобы дома было не «как на фото в каталоге», поэтому выбирает светлое дерево, хлопковые шторы, кресло у окна, вид на Москву-реку. Ее квартира — как продолжение характера: чуть хаотичный, но искренний.

Квартира — это отражение хозяина, именно поэтому, когда вы приходите к нам в Big City, будьте готовы ответить на 5-10 простых, но важных вопросов:

⭕️Какой формат квартиры вы ищете — студия, евро-планировка или полноценная трёшка?
⭕️Что важно в вашем образе жизни: тишина или движение?
⭕️Вам важно, чтобы рядом был фитнес, SPA с бассейном или кофейня во дворе?
⭕️Нужно ли вам метро в шаговой доступности или вы автолюбитель, которому нужен автоматизированный паркинг с мойкой колес и зарядками для электрокаров?
⭕️Сколько вы готовы вложить сейчас, а сколько — в перспективе?

Это не формальности. Это способ подобрать вам квартиру, в которой идти на компромиссы не обязательно, если вы работаете с тем, кто умеет слушать ❤️

Если только присматриваетесь, начните с нашего самого большого каталога из 50 новостроек Москвы.

😍 Подписывайтесь на Роман Поляков | Новостройки Москвы

⬇️ Пишите — и подберём не просто недвижимость, а пространство, где вы сможете быть собой.

Сейчас или никогда: квартиры в локации, которую скоро выкупят под 0 🤯

Можайский район. Кто знает, тот уже покупает. Поклонная гора, Троекуровский лес, река Сетунь, 20 минут до Садового кольца.

Мы с командой собрали квартиры, которые не просто стоят своих денег, а дают вам выбор:

⭕️ Первоначальный взнос от 3,7 млн ₽
⭕️ Промежуточные платежи и ежемесячные от 20 177 ₽ / мес. на 3 года до 195 000 ₽ / мес. — все зависит от вашей стратегии и приоритетов
⭕️ Есть варианты с возможностью перевести остаток в ипотеку (даже льготную), чтобы не выплачивать его целиком.

Это не «доступное жильё», а актив, который работает. Вы либо берёте его по условиям, которые вам не предложит ни один банк, либо потом смотрите, как эти же квартиры продаются на 5–7 млн выше. Выбирать вам.

😍 Подписывайтесь на Роман Поляков | Новостройки Москвы

⬇️ Хотите задать вопрос? Жмите кнопку под постом, чтобы связаться с нашим брокером.

Вы когда-нибудь мечтали жить там, где история встречается с настоящим комфортом?

В Хамовниках — районе, где чувствуется дыхание старой Москвы и пульс современности — есть место, которое стоит увидеть.

⭕️12 клубных домов.
⭕️Премиум без компромиссов.
⭕️Приватность, статус, архитектура с характером.

И знаете, что особенно приятно?
Сейчас здесь доступна беспроцентная рассрочка.
Да-да, с первоначальным взносом всего 20%. Без банков, без лишней бумажной волокиты.

Мы уже:
✔️ Провели сделки
✔️ Показали детали в обзоре
✔️ И рассказали, почему это не просто квадратные метры, а инвестиция в образ жизни.

Теперь ваш ход.

Спрос на проект высокий. Условия — ограничены.

😍Напишите нам, и мы подберём для вас лучший вариант.

🏘️🏘️🏘️бизнес-класса SOLOS!

Две башни с видом на самый большой парк Москвы — «Сокольники»

⭕️ВАО, 5 минут м. Сокольники
⭕️2 корпуса, 41 и 49 этажей
⭕️1 243 квартир без отделки от 31 до 150 кв.м
⭕️Высота потолков от 2,85 до 7м
⭕️Паркинг на 395 м/м
⭕️Срок сдачи - 1 кв 2029 год

Плюсы проекта:
🟢современная архитектура
🟢близость к центру
🟢соседство с парком
🟢шаговая доступность до метро
🟢много видовых лотов

Но есть на что обратить внимание!

😍 Если хотите узнать все плюсы и минусы проекта и одним из первых забронировать квартиру— Оставляйте заявки!

👍👍👍👍 видовых квартир!

Многие мечтают о квартире с видом. Не просто жильё, а пространство, где можно утром пить кофе у окна и видеть, отражение рассвета на воде,
и чувствовать, себя на своём месте.

🟢Элитный ЖК
• 3-Е квартира с видом на реку Сетунь.
• Площадь: 79 м2
• Базовая цена: 67 350 000 руб.
• Действует скидка 15%
• Цена с Big City: 57 247 500 руб.

Также действует рассрочка без удорожания
• ПВ: 50%
• Остаток равными ежемесячными или ежеквартальными платежами до декабря 2026 года

🟢ЖК Бизнес-класса
2-к квартира с видом на Москву-реку
Площадь: 79,3м2
Базовая цена: 60 918 798 руб.
Цена с Big City: 45 689 098 руб.

Также доступна рассрочка с остаточным платежом без удорожания
• ПВ 10%
• Ежемесячный платеж: 100 000 руб.
• Срок: 2 года
• Остаток: 38 820 188 руб. — 20 февраля 2027 года

🟢ЖК Бизнес-класса
4-Е квартира с видом на Москву-реку
Площадь: 82,3м2
Базовая стоимость: 44 363 550 руб.
Цена с Big City: 41 258 101 руб.

🟢ЖК Бизнес-класса
• 3-Е квартира с двухсторонним видом на Москву-реку
• Площадь: 61,35 м2
• Базовая цена: 41 526 473 руб.
• Цена с Big City: 33 221 178 руб.

На проекте действует скидка до 21% на выделенный пул квартир. Также действует рассрочка с фиксированным платежом и минимальным ПВ от 20% (первая очередь со сроком сдачи во 2 кв. 2025 года) на срок до 31 января 2027 года

Эти квартиры для тех, кто хочет жить красиво и с ощущением пространства.

Если вы ищите видовую квартиру другой площади или вас заинтересовал один из вариантов ⬇️

😍 Обращайтесь к брокерам Big City.

Как клиентка с непростой ситуацией сэкономила 7,5 млн на квартире.

Недавно позвонила клиентка, с которой мы работали по проекту «Брусника».

Звонит и говорит: «Я уже подруге вас порекомендовала!»

И знаете, это самый крутой момент в работе — когда человек не просто доволен, а настолько вдохновлён, что советует нас дальше.

Ситуация у неё была не из простых: выбор ограничен, по финансам было тесно, но мы нашли решение — одобрение по траншевой ипотеке.

И теперь она покупает квартиру с чистовой отделкой, которая базово стоит 23 миллиона…

А забираем мы её за 15 550 000₽🔥 Ну это же круто, правда?

😍 WIN!WIN!

А еще в апреле мы дарим 50 000 ₽ за каждую успешную рекомендацию!

#ИсторияОднойСделки

👍👍👍👍 Такой каталог лучше не откладывать 🔥

Вчера мы с вами поделились классными новостями! А сегодня подготовили подборку!

Внутри каталога:
• ЖК рядом с «Долиной реки Сетунь» и Кутузовским проспектом!
• Квартиры с отделкой White Box
• Рассрочка на 3 года
• Потолки до 4,5 м
• Отлично развита образовательная инфраструктура.

⬇️Клик ниже — и каталог у вас.
Успейте выбрать лучшее — пока цены не взлетели!

Однокомнатная квартира в ЖК премиум-класса с лоджией
47,3 м2 🔥

Даниловский район, 15 мин до Павелецкой.

⭕️Стоимость квартиры:
35 150 000₽
⭕️Стоимость с Big City:
33 744 000₽
⭕️ПВ 15%
⭕️Ежемесячный платеж: 143 412₽
⭕️Рассрочка на 2 года
⭕️Остаток 28 682 400 ₽

Преимущества ЖК:
Консьерж-сервис, пространства для переговоров, которые трансформируются в коворкинг, кофе-поинт, мягкая зона с камином и телевизором. На крыше — общественные террасы с зимним садом и чайной.

Продуманная и неслучайная коммерческая инфраструктура.

😍 За подробностями и бесплатным подбором недвижимости обращайтесь к брокерам Big City.

🚀 С Днем космонавтики!

Сегодня, в день космонавтики, мы решили немного пофантазировать и представить, какими могли бы быть жилые комплексы на других планетах!

Какие материалы использовали бы на Марсе? А если взять спутник, как защититься от радиации на нем? Какие виды открывались бы из окон на Венере?

Пофантазировали? Время вернуться на Землю, в нашу любимую Москву!

В отличие от других планет, у нас уже есть огромный выбор жилых комплексов на любой вкус!

➡️ Посмотрите наш каталог из 50 новостроек Москвы бизнес и премиум-класса.

Мы с удовольствием поможем вам найти тот самый, идеальный ЖК, который станет вашим домом.

😍 Пишите нам прямо сейчас!

А еще оставляйте реакции и пишите с комментариях, какой вариант понравился больше всего!👇

Квартиры по цене апартаментов🔥

🔝🔝🔝🤝🤝🤝🤝

На связи топовый брокер компании Екатерина Ефремова!
Совсем недавно один застройщик перевел свой проект из апартаментов в жильё!

Сейчас есть уникальная возможность купить квартиру по цене апартаментов, пока цены еще не взлетели! 🚀

ЖК рядом с «Долиной реки Сетунь» и Кутузовским проспектом! Комплекс включает 4 урбан-блока высотой до 14 этажей.

На территории комплекса — пространства для отдыха, сад под перголой, зеленые террасы на крыше, центральный бульвар и аллеи для прогулок.

• До станции метро «Давыдково» - 20 минут пешком.
• Рядом расположены еще 2 станции метро:
«Аминьевская» - в 9 минутах на автомобиле,
«Кунцевская» - в 10 минутах.

В районе развита образовательная инфраструктура: здесь находятся частные детские сады «Горница-Узорница» и Sun School, школа «Интеллектуал», частная школа «Центр ЮССТ».

❗️В проекте действует рассрочка с ПВ 25%, стандартная и семейная ипотека!

‼️Внимание! У застройщика уже огромный ажиотаж, но у нас есть возможность забронировать для вас "окошко" до повышения цен!

Наши брокеры готовы прямо сейчас провести для вас консультацию!

😱 2,99% для семей и 4% для всех

Пока вы убеждены, что таких условий не бывает, наши клиенты разбирают самые вкусные лоты. Вот смотрите — собрали для вас подборку квартир в семейную ипотеку со ставкой всего от 2,99% (и это в то время, когда кто-то вынужден брать ипотеку под грабительские 30% 🤬).

Кстати, в подборке квартиры в районах:
⭕️ Левобережный
⭕️ Даниловский
⭕️ Покровское-Стрешнево
⭕️ Нагатино-Садовники

Первоначальный взнос от 2,9 млн ₽, а платежи в 2 раза ниже, чем снимать квартиру в этих локациях. Представляете, какая экономия? 🤯

Кстати, последнюю квартиру могут купить вообще все. Для этого не обязательно иметь детей — ставка 4% на первый год, первый взнос — 3,59 млн ₽, а платеж 105 000 ₽ / мес.

😍 Подписывайтесь на Роман Поляков | Новостройки Москвы

⬇️ Интересно? Пишите за подробностями брокеру Big City. Консультация и подбор квартиры бесплатны, комиссию не берем.

🏘️🏘️🏘️ премиум-класса Преображенская площадь!

Выбирали с клиентами 3-к квартиру, площадью 100 м2!

О проекте:
Комфортная удаленность от центра, соседство с крупнейшими парками и достопримечательностями, близость к набережной реки Яузы.

Этажность: 2 – 17
Без отделки
Высота потолков: от 3,11 до 3,2 м

Расположение:
• Район Преображенское.
• Пешком до метро 2 мин.
• На метро до центра в 12 мин. — станция «Чистые пруды»
• Рядом ТТК, до Садового 10-15 мин. на авто.
• Сложившаяся инфраструктура: поликлиники, школы разного уклона, Преображенский рынок.
• Парк Сокольники и Черкизовский парк

В жилом комплексе будет муниципальный детский сад на 200 мест. Он входит в образовательный комплекс № 1502, один из лучших в Москве и России согласно рейтингам.

‼️ До конца апреля для клиентов Big City действует скидка до -20%

+ Есть беспроцентная рассрочка, рассчитывается индивидуально!

😍Чтобы узнать цену с учетом дисконта или получить консультацию брокера, пишите «Премиум»

Подборка ЖК для будущих чемпионов (и тех, кто просто любит спорт!)

Недавний рекорд Александра Овечкина - 895-я шайба! - заставил нас задуматься: где живут люди, которые заряжены спортом?

Мы подготовили для вас подборку ЖК, расположенных рядом с лучшими спортивными комплексами!

Теперь тренировки будут в шаговой доступности, а вдохновение от соседства с будущими звездами - гарантировано!

Что вас ждет в подборке:
• ЖК в локациях с развитой спортивной инфраструктурой.
• Разнообразие вариантов - от уютных студий до просторных семейных квартир.
• Ежемесячные платежи от 60 тыс.₽
• Первоначальный взнос от
2 млн.₽

Хотите быть в форме и жить рядом с лучшими спорткомплексами?

Скачивайте подборку, прямо сейчас!👇

+6 млн за 3 месяца — реальный кейс!

Наши клиенты уже заходили с нами в проект ERA — две квартиры на старте, отличный результат.

И вот — история повторяется, но теперь в проекте на Павелецкой.

В день открытия закрытого бронирования мы сразу связались с клиентами.
Предложили: Студию 28 м², два окна, стоимость — 10,9 млн ₽🔥

Клиентка сомневалась...
Но мы всё-таки решились и взяли лот.

➡️Прошло 3 месяца.
Квартира выросла в цене на 6 миллионов рублей.

Клиентка счастлива и сомнения сменились на прибыль.

Иногда нужно просто услышать профессионалов. Удачный момент для покупки может появиться внезапно.

#ИсторияОднойСделки

Сколько стоит жизнь в Москве с двумя детьми?

Я знаю, что 1/3 аудитории моего канала — из регионов. И многие из вас становятся нашими клиентами, когда переезжают в Москву всей семьей: по работе, за карьерой и возможностями, которых нет в маленьком городе.

Переехали, пожили — и быстро поняли: своя квартира в Москве не просто комфорт, а необходимость. Особенно когда платеж за рассрочку может быть ниже, чем аренда 😳

В видео на своем примере считаю, сколько денег нужно семье с детьми, чтобы нормально жить в столице, не шикуя ⬆️

Сколько денег вам достаточно для жизни в Москве?

👍🏻 150.000 ₽ - 300.000 ₽ / мес.
❤️ 300.000 ₽ - 500.000 ₽ / мес.
🔥 от 500.000 ₽ / мес.

Присматриваете себе квартиру? Посмотрите наш каталог из 50 новостроек Москвы бизнес и премиум-класса.

😍 Подписывайтесь на Роман Поляков | Новостройки Москвы

Подборка квартир в одном из самых перспективных проектов Москвы!

Эти планировки очень быстро разобрали на старте и их долгое время не было в реализации. Рекомендуем обратить внимание, пока снова они не закончились!

+ В проекте запустили Trade-in!

На время строительства нового жилья, можно жить в реализуемом объекте.

Речной вокзал, яхт-клуб, пеший мост на другой берег реки, первая береговая линия.

➡️ ЖК находится в курортной зоне на берегу Химкинского водохранилища.

1️⃣ Планировка с полноформатной мастер-спальней для родителей, отдельной ванной для ребенка, эффектной кухней-гостиной с панорамными окнами, от 4 до 32 этажа, от 32 млн.

2️⃣ Планировка с просторной спальней для родителей с собственной ванной, постирочная, отдельная ванная для ребенка, эффектная кухня-гостиная с панорамными окнами, от 41 до 56 этажа, от 39 млн.

• Велнес-инфраструктура: дорожки для велосипедов и самокатов, теннисный и волейбольный центр, приватный пляж, водный стадион и яхт-клуб.

• Максимальное разнообразие инфраструктуры: супермаркеты, рестораны, ритейл, услуги, фитнес.

Ролик о ЖК ➡️ Здесь

😍Оставляйте заявки — и мы проведём показ или составим бесплатно персональную подборку вариантов под ваш запрос!

⚡️ Самые продаваемые новостройки старой Москвы!

В марте продажи во многих новостройках упали на 30-40% и более.

Вопреки рынку, есть лидеры, которые показывают отличные результаты!

Например Pave (Forma) – влетает в топ-3 на старте продаж, со 117-ю сделками. И мы тоже приложили к этому усилия!

А если вы тоже хотите найти свою идеальную квартиру в новостройке – обращайтесь!

😍Мы поможем выбрать лучший вариант и сопроводим сделку на всех этапах — бесплатно!

Закрыли ипотеку? Поздравляем!

Остался финальный этап — юридически закрепить полное право собственности.

Вот что нужно сделать:
1️⃣Уточните остаток долга.
Проверьте точную сумму к погашению — чтобы избежать переплаты или просрочки.
2️⃣Сделайте финальный платёж и закажите справку.
После полного расчёта получите справку о закрытии кредита в банке — это ваш главный документ.
3️⃣Снятие обременения.
Банк может сам передать документы в Росреестр, но лучше проконтролировать этот процесс:
✔ Если оформлялась закладная, заберите её с отметкой об исполнении обязательств
✔ Обратитесь в МФЦ с пакетом документов для снятия обременения
✔ Дождитесь выписки из ЕГРН — теперь квартира полностью ваша
Важно знать:

❗️Материнский капитал.
Если вы использовали маткапитал — в течение 6 месяцев после снятия обременения выделите доли всем членам семьи.

Понадобится:
• заявление в Росреестр
• подтверждение полного погашения ипотеки

❗️ Страховка.
Если при оформлении ипотеки была страховка жизни, имущества или титула — вы вправе вернуть часть премии за неиспользованный срок. Обратитесь в страховую с заявлением.

Все шаги несложные, но важные.

Не откладывайте — квартира должна быть не только вашей по факту, но и по документам!

➡️ Получайте 50 000 ₽ за рекомендацию!

😍 Подписывайтесь на Роман Поляков | Новостройки Москвы

👍👍👍👍🔝🔝🔝 5% — и вы уже на шаг ближе к ключам от новой квартиры!

Что внутри каталога:
• Топовые локации, рядом с парками и набережными
• Квартиры от 22 млн рублей
• ПВ от 1,1 млн.₽🔥
• Рассрочка до 20 месяцев- платите постепенно, без переплат!

⬇️Клик ниже — и каталог у вас. Осторожно, может возникнуть желание переехать прямо завтра.

🤼 Рассрочка vs субсидированная ипотека

Если вы уже знаете, как Петя обогнал Васю на миллионы, то на другом примере разберем вопрос «Что же выгоднее — ипотека, хоть и субсидированная (со сниженной ставкой) или рассрочка?».

Давайте представим Ирину и Михаила.

Ирина
Директор по маркетингу в крупной компании, 37 лет, хорошо зарабатывает, но любит держать деньги под контролем. На руках — 4,5 млн. Она терпеть не может переплаты и не хочет кормить банк своими кровно заработанными.

Михаил
Успешный предприниматель, 35 лет, семья, двое детей, стабильный доход. Семейная ипотека — это его шанс купить жильё на выгодных условиях. На руках — 13 млн рублей.

Так эти оба и выбрали квартиру за 25 млн рублей.

Что делает Ирина?

Выбирает рассрочку с первоначальным взносом 3,7 млн и платит по 100 000 ₽ в месяц, а через 2 года вносит остаток 18,8 млн ₽. Закрыть остаток наличными или перевести в ипотеку — решать ей.

А что Михаил?

Михаил берет семейную ипотеку под 3,5% с первоначальным взносом 13 млн рублей. Платёж по ипотеке — 53 885 ₽ в месяц. Переплата за 30 лет — 7 398 729 ₽.

Несмотря на то, что за период рассрочки вы выплачиваете только стоимость квартиры, а при ипотеке оплачиваете проценты банку, нет идеальной таблетки для всех.

Рассрочка подходит тем, у кого есть вся сумма, пускай даже частями. В то время, как субсидированная ипотека даёт возможность зацепиться за объект, получив низкую ставку и комфортный платеж, который не станет нагрузкой на семейный бюджет.

⬇️ Хотите, чтобы наш брокер разобрал вашу ситуацию индивидуально и подобрал решение, которое подойдет именно вам? Жмите кнопку под постом, чтобы связаться с брокером.

Рассрочка — 🔥
Ипотека — 👍

С 1 июля перестанут выдавать ипотеки⚡️

Это не страшные сказки. Это реальность для людей с низким первым взносом и закредитованного населения, у которых 80% и более доходов уходят на выплату долгов.

Ну, про вторых все понятно, тут сложный случай. А вот что не так с первыми?

ЦБ говорит, что низкая первоначалка не вызывает доверия и повышает шансы просрочки.

А что если ты просто не согласен отдавать 50% за раз? 20-30% это нормальный первоначальный взнос. Так считают застройщики.

✔️Поэтому умные сейчас покупают квартиры у них в рассрочку и субсидированную ипотеку.

Например 2Е-квартиру с большой кухней-гостиной, панорамными окнами и потолками от трех метров можно взять рассрочку с первым взносом, 30%, 20% даже 10%🔥

😍Пишите нам,чтобы узнать подробности!

Как забрать студию на старте, без официального дохода, в декрете и с минимальной доплатой?

Рассказываю кейс, который сам пересматриваю как кино 😁

Пару лет назад мы с клиенткой уже проходили один «уровень» — покупали в Sky Garden. Тогда всё сложилось идеально: по цене, по локации, по ощущениям. И вот она возвращается.

Смотрим, что на рынке. И тут — старт продаж в проекте Pave. Мы заходим в первые дни и выдергиваем в бронь то, что сейчас поймать почти невозможно:

Студия 28 м², два окна, 6 этаж, за 11,1 млн. И это в Даниловском районе, в 20 минутах от Тульской. Условия — огонь, проект — бизнес-класс от FORMA, потолки 3,1 метра, архитектура — глаз не оторвать.

Дальше — самое интересное. Клиентка в декрете, официального дохода нет. Хочет семейную ипотеку и первоначальный взнос по минимуму + использовать маткапитал.

Сбер, Альфа — почти везде получаем отказ. Подключаем нашего топового ипотечного менеджера и буквально вытаскиваем нужное одобрение. При этом, первоначальный взнос — всего 20%, остальное — ипотека.

Удорожание по семейной ипотеке получилось всего 300 000 ₽. В то время, как у других банков — + 800 000 ₽, а то и больше. Так что получилось и выгодно, и быстро, и без нервов.

А вы бы рискнули брать проект на старте? Или предпочитаете только готовое и никому не верите?

⬇️ Вам «только посмотреть» — тогда забирайте наш каталог из 50 лучших новостроек Москвы. Если ваш близкий ищет квартиру прямо сейчас, получите 50 000 ₽ за рекомендацию. Подробности в этом посте.

😍 Подписывайтесь на Роман Поляков | Новостройки Москвы

Кольцо за 2,1 миллиона или первоначальный взнос за квартиру?

Рекомендуем присмотреться! Например, к просторной квартире в квартале бизнес-класса с панорамными окнами!

Сейчас предложение особенно привлекательно для вложений, потому что доступно с выгодной рассрочкой. Например:

⭕️2-Е квартира
⭕️Цена: 21 853 295₽
⭕️Первоначальный взнос:
2 100 000₽
⭕️Ежемесячный платеж: 100 000₽
⭕️Срок рассрочки: от 3-7 лет

Так, вы можете приобрести шикарную квартиру всего за 100 000 ₽ в месяц до 2030 года и 2 промежуточными платежами в размере ПВ. А после перейти на ипотеку, условия которой к этому моменту обещают быть выгодными.

Не ждите подходящего момента и инвестируйте правильно!

Что выберете вы?
❤️ — Ювелирное украшение!
🔥 — вкладываюсь в недвижимость!

🌇🤝🤝🤝🤝Получите 50 000 ₽ за рекомендацию!

У вас есть друзья, которые мечтают о новой квартире? Поделитесь с ними нашей экспертизой и получите приятный бонус!

Только в апреле! Дарим 50 000 ₽ за каждую успешную рекомендацию! Если ваш друг купит квартиру с нашей помощью, мы отблагодарим вас!

Почему нас стоит рекомендовать?
✔️ Все услуги по подбору новостроек — бесплатно.
✔️ Работаем со всеми топовыми застройщиками Москвы.
✔️ Даем честные рекомендации — подбираем так, как выбирали бы для себя.
✔️ Учитываем все пожелания и находим идеальный вариант.
✔️ Доступ к закрытым лотам и эксклюзивным скидкам застройщика! Ваши друзья получат лучшие предложения на рынке.

Как получить вознаграждение?
1. Порекомендуйте нас своим друзьям!
2. Напишите мне @RomanPolakov свой контактный телефон и друга или друзей, которые планируют покупку квартиры.
3. После успешного завершения сделки ваш друг получит квартиру своей мечты, а вы – 50 000 ₽!

Делитесь информацией с друзьями и получайте бонусы!

➡️ Реальные кейсы клиентов в рубрике #ИсторияОднойСделки

😍 Подписывайтесь на Роман Поляков | Новостройки Москвы

💸 Рассрочка без % может исчезнуть

Друзья, давайте без прикрас: рассрочка без удорожания — это временная штука. Все же понимают, что застройщикам это просто не выгодно?

Никто не хочет продешевить и заработать меньше, поэтому, те, кто в теме, уже понимают, что такие предложения не будут длиться долго.

Что имеем на текущий момент? Мы с командой брокеров Big City собрали для вас подборку с платежами от 59 797 ₽ / мес. при первоначальном взносе от 2,1 млн ₽.

Я уже вижу, как многие начинают переводить деньги с депозитов в недвижимость. И правильно делают.

⬇️ Жмите кнопку под постом и забирайте подборку.

Пришли с работы и хотите полистать каталог новостроек Москвы? Вот наш самый большой сборник 50 проектов стоимостью от 336 609 ₽ / м².

💼💼💼Личный пример лучше тысячи слов!

На закрытом старте продаж ЖК на Павелецкой, наш топовый-брокер выбрала себе евро-двушку за 13,4 млн рублей.

Сделка успешно завершена! ✔️
Прошло всего 3 месяца… Сегодня она уже в плюсе на 6 млн рублей!

Почему мы об этом рассказываем?
Потому что мы сами покупаем то, что советуем нашим клиентам!
Мы уверены в своих рекомендациях!

Кстати, в проект на Беговой, о котором мы так много говорим последние дни, у нас тоже есть инвесторы из команды! 🤝

➡️ Здесь можно скачать подборку квартир в ЖК премиум-класса по цене бизнес-класса!

➡️ Подборка квартир для разумных вложений!

😍Хотите узнать больше о выгодных инвестиционных проектах? Оставляйте заявки!

И желаем всем классных выходных!🔥

Забронировали лот ровно за 3 минуты!

⭕️ЖК премиум-класса с шикарными видами на Москва-Сити
⭕️5 минут от метро
⭕️Есть возможность взять рассрочку или семейную ипотеку!

Цена: 56 034 000₽
Цена с Big City: 28 467 450₽🔥

Если вы хотите приобрести квартиру в этом проекте, действовать нужно сейчас и быть на связи с брокером!

❗️Разбирают моментально!

Оставить заявку⬇️

👍👍👍👍 квартир в ЖК премиум-класса по цене бизнес класса!

В подборке:
🟢Квартиры в 5 минутах от метро и неподалеку от «Москва-Сити».
🟢Первоначальный взнос от
30%
🟢Расскочка до 37 месяцев
🟢Есть варианты с выгодой > 23 млн.₽ на большие площади и > 10 на 2к-квартиры
🟢 С отделкой white-box и без
🟢Ежемесячные платежи от 96 тыс.₽

🔗 Забирайте подборку по ссылке — всё уже собрано для вас. ⬇️

‼️Если не нашли понравившуюся планировку, то в течении часа у нас появятся еще много классных лотов!

🥰Хотите индивидуальную подборку под свой запрос? Напишите нам «Подбор»

🤝🤝🤝🤝Вот еще 3 горячих лота!

Премиум-класс! Локация — ТОП! Центр Москвы!!!!🔥

От 400 тыс. за м2 ⚡️

Как только откроется бронирование, лучшие варианты сметут.

Оставляйте заявку,чтобы забронировать лучшее предложение!