#нампишут
Добрый день!
Более полсотни волгоградцев просят Вашей помощи в освещении ситуация, которую устроила администрация Волгограда с Комитетом строительства Волгоградской области, нарушив права граждан,но обеспечив коммерческий интерес застройщика ООО "АЗС" в размере почти 2 млдр.руб.
Администрация через суд пытается заселить граждан в купленные квартиры, суды (первые инстанции прошли) админ. проиграла,но останавливаться не намерена. Более половины граждан, попавших в эту ситуацию - пенсионеры и дети, многие с инвалидностью.
Коротко ситуация выглядит так: администрация Волгограда, за счёт предоставленной комитетом субсидии федеральных (696 тыс.) и региональных (2 335 млн. руб.) денежных средств, в рамках программы расселения аварийного жилья, выкупила у одного застройщика 97 % квартир в возводимых им домах.
При этом, во-первых, оснований для закупки квартир администрация вообще не имела, так как не имела отказов от компенсации аварийного жилья, потому что вообще нарушила процедуру (ст.32 ЖК РФ) и не направила проект соглашения о выкупе (компенсации) собственникам аварийных помещений, с оценкой стоимости размера компенсации на основе отчёта об оценке, и не получила от граждан отказ от подписания такого соглашения.
Во-вторых, при отсутствии отказов от соглашений в возмещении (юр.оснований,предусмотренных законодательством), комитет строительства Волгоградской области (распорядитель финансовых средств) не имел права выделять средства на закупку квартир.
Граждан лишили права воспользоваться и возмещением (компенсацией) и субсидией на приобретение (строительство) жилых помещений. Соглашение об изъятии жилого помещения с выплатой возмещения никому не направлялись.
В-третьих: квартиры, в которые администрация пытается вселить людей через суд, расположены в домах, возведённых с нарушением проектной документации и установленных законом требований.
Дома возведены с нарушением расчётного срока строительства, указанного в ПД(7ми эт. за 12 вместо 18 мес.,5ти эт. за 11 вместо 15 мес.). Весь комплекс работ завершён за 12 мес., несмотря на срок 24 месяца в ПД и РНС. Изменения в ПД и в РНС в части срока до ввода внесены не были. Экспертиза, осуществлённая по заданию СК подтвердила наличие нарушений действующего законодательства.
В-четвёртых, сама Проектная документация и инженерные изыскания сделаны ща космически короткие нереальные сроки. Что и привело к несоответствию требованиям законодательства, но при выдаче РНС никто ничего не заметил.
ООО "Экспертная группа" Союз" выдала положит. заключение негос. экспертизы, Панкин (зам.главы Волгограда) выдал РНС и РНВ, отдел строительного надзора по Волгограду Инспекции Госстройнадзора Волгоградской области выдал ЗОС, комитет по строительству предоставил субсидии, администрация Волгограда их успешно растратила, выкупив 97% квартир у одного застройщика.
На покупку других квартир и компенсации у администрации нет средств - они все незаконно растрачены
Работы по устранению несоответствий оплачивать тоже придётся из бюджета, ведь дома уже введены в эксплуатацию, а значит Застройщик никому ничего не должен. Других субсидий региональных или федеральных субсидий не будет, последний этап программы по расселению аварийного жилья - 2024 (ссо сроком мероприятий до 01.09.2025)
В плюсе остался только Застройщик ООО "АСЗ", несмотря на непростую ситуацию на строительном рынке, ведь наспех спроектированные и построенные квартиры, не пользующиеся спросом, на 97 % выкупила администрация г. Волгограда, растратив около 2 млрд. руб.
А Панкин выдавший РНС,за счёт связей на быв. месте работы, обеспечивший выдачу ЗОСи выдавший РНВ на всё это безобразие тюремного типа, вернулся возглавлять комитет по строительству Волгоградской области.
СМИ Волгоградской области максимально замалчивают реальные нарушения закона, которые администрация осуществила, помогая реализовать ООО "АСЗ" его строительный проект "ЖК на Матросова".
Граждане обратились к Полпреду Устинову и в СК РФ с заявлениями:
- о признаках преступления, предусмотренного ст. 160 УК РФ - о растрате 2 млрд. руб.