💡 Виды финансирования проектов.
Для успеха проекта важны правильные источники финансирования:
✅ Государство предлагает гранты и субсидии, снижающие риски.
✅ Банковские кредиты традиционны, но имеют высокие проценты.
✅ Частные инвесторы предоставляют гибкость (лизбэк, облигации, доли ООО).
⚙️ Грамотная концепция + микс госфинансирования, банков и инвесторов = минимизация рисков и расширение горизонтов! #проектысойка#сойкаконцепт #финансирование #инвестиции #госфинансы #банки #частныеинвесторы
#софинансирование

💁‍♂️Клиент заказал реализацию уникального проекта — сочетание экологичного фермерства и премиум-гостеприимства.

💯Наша команда провела глубокий анализ аналогов, сформировала техническое задание и финансовую модель. Первоначальная идея закрытого клуба была доработана до полноценного туристического объекта с увеличенной номерной емкостью.

✅Оптимизированная концепция получила одобрение инвесторов, начался этап разработки эскизных проектов. Это демонстрирует важность профессиональной подготовки и анализа на начальных этапах проектирования.

#сойкаконцепт #проектысойка #агротуризм #загородныедома #концепция

Закулисье стройки - готовим проект к открытию 🍀

Важность архитектурного надзора - держать руку на пульсе и постоянно контролировать процессы строительства и комплектации

Сегодня ищите нас тут 👉 ФОРУМ ЗАГОРОДНЫХ ОТЕЛЬЕРОВ & GLAMPING BUSINESS DAY
Очень приятно быть в списке гостей мероприятия и обменяться опытом с лидерами индустрии
С радостью познакомимся лично и ответим на ваши вопросы.

Очередное продление сроков приема заявок на модульные сооружения

Кто еще не успел? Дерзайте!

📅 Новая дата окончания приема заявок — 18 апреля 2025 года

Для уточнения сроков в вашем субъекте РФ, обращайтесь в региональные органы по туризму.

🚀 Развитие сервиса требует продуманной маркетинговой стратегии. Основные шаги:
1⃣ Рекламный бюджет:
- Выделите 15–20% от прогнозируемой выручки.
- 40% на цифровые кампании, 20% на ретаргетинг, 15–25% на инфлюенсеров, 10–15% на эксперименты.
2⃣ Анализ конкурентов:
- Сравнивайте цены, акции и контент-концепции.
- Ищите уникальные ниши: экология, семейные ценности.
3⃣ Короткие видео и UGC:
- Создавайте ролики для TikTok и Reels.
- Включайте гостевой контент (#ЛучшийВидИзОкна).
4⃣ Контент-план:
- Готовьте фото/видео заранее.
- Регулярно публикуйте новости и ответы на FAQ.
5⃣ Платформы:
- ВК: статьи, локальные хэштеги.
- Телеграм: новости, скидки.
- Instagram: визуалы, сторис.
6⃣ Планирование и аналитика:
- Используйте Trello/Excel для календаря.
- Автоматизируйте посты через SMMPLANER.
- Оценивайте охват, вовлеченность, бронирования.
💡 Чек-лист:
- Установите бюджет.
- Проанализируйте конкурентов.
- Подготовьте 5 видео.
- Составьте контент-план.
- Настройте календарь публикаций.
Начните готовиться сейчас! Гибкость и эксперименты — ключ к успеху.
🔗 Читайте полную статью: https://vk.com/@soykaburo-trendy-v-prodvizhenii-zagorodnyh-otelei-i-podgotovka-k-vysok
#маркетинг #смм #загородныйотель #контент #аналитика

КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ, СУБСИДИИ ДЛЯ ОТЕЛЕЙ ⚡🚀

Администрация Апшеронского района сообщает о проведении отбора на получение субсидий для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в сфере санаторно-курортного и туристского комплексов Краснодарского края. Данная инициатива осуществляется в рамках государственной программы «Развитие санаторно-курортного и туристского комплекса», утвержденной постановлением главы администрации Краснодарского края от 5 ноября 2015 года, номер 1007, а также приказом Министерства курортов, туризма и олимпийского наследия от 10 июня 2024 года, номер 163.

Отбор пройдет с 4 по 13 апреля 2025 года. Субсидии предназначены для финансирования затрат на реализацию общественных инициатив и проектов, направленных на развитие туристической инфраструктуры.

Участники отбора могут представлять заявки через Портал предоставления мер финансовой государственной поддержки Министерства финансов Российской Федерации.

Для получения подробной информации оставьте любой комментарий - мы пришлем ссылку 👉

🏠 Как построить базу отдыха: главное

Собираетесь строить базу отдыха? Вот что важно знать:

Выбор участка:
• Расположение
• Коммуникации
• Документы
Основные моменты:
• Сезонность использования
• Тип строительства
• Технические особенности
Стоимость:
• Каркасный дом: 50-100 тыс/м²
• Капитальное строительство: 100-150 тыс/м²
• Участок 10 соток: 1,5-10 млн ₽
• Дом 150 м²: 6-10,5 млн ₽

💡 Совет: составьте план окупаемости перед началом строительства. Учитывайте нагрузку, сезонность и качество материалов. #проектысойкаконцепт#загородныйотель #московскаяобласть
#сойкаконцепт #базаотдыха #строительство #бизнес

Планируете развивать туризм на сельхозземле? Разберёмся, как это сделать:
✅ Разработать концепцию проекта с описанием целей, обоснованием локации и анализом экономической/экологической эффективности.

✅Изменить генеральный план. Соберите документы, подтвердите важность изменений для региона и пройдите общественные
слушания.

✅Обновить правила землепользования и
застройки (ПЗЗ). Пройдите согласование в администрации и утвердите новый видразрешенного использования участка.

✅Поменять категорию земли. Подготовьтеходатайство, докажите потерю сельхозценности участка и предоставьте все необходимые документы.

Процесс займёт от 6 месяцев до 1,5 лет.Не забудьте про юридические консультации!

✅Четкая концепция и грамотное обоснование помогут воплотить ваши идеи в жизнь.

Статью полностью читайте здесь👇��
http://vk.com/@soykaburo-kak-perevesti-zemelnyi-uchastok-iz-kategorii-zemel-selskohoz

#бунинручей #загородныйотель
#московскаяобласть #изменениеземли #земельныйюрист #земельныевопросы#сойкаконцепт

🌿 «Бунин Ручей»: от фермы до туристического объекта 🌿
Заказчик
поручил нам разработать проект территории вокруг фермы, ставшей основой для масштабного проекта «Бунин Ручей». Растущая популярность фермы потребовала
расширения инфраструктуры: создания зон общественного питания и проживания.
📍 Особенности: Участок вытянутый, ограничен водоохранной зоной. Проблему подтоплений решили с помощью подъема уровней и
дренажа. Благодаря сотрудничеству с Лесфондом удалось сохранить открытый доступ к лесу, используя видеонаблюдение.
🔧 Развитие: В планах — банный комплекс,
костровая площадка, зона отдыха, бассейн, глэмпинг и шатровый павильон. Проекты адаптируются под особенности местности при активном участии заказчика.
💡 Динамика развития обеспечивается
личным контролем заказчика и своевременным финансированием.
📄 Подробнее читайте здесь:
http://vk.com/@soykaburo-razvitie-turisticheskogo-kompleksa

ДО 2027 ГОДА НОМЕРНОЙ ФОНД МОДУЛЬНЫХ ОТЕЛЕЙ ВЫРАСТЕТ ПОЧТИ НА 10 000 ЕДИНИЦ

Об этом сообщили в пресс-службе правительства России. В сообщении говорится, что в настоящее время за счет модульных гостиниц создано свыше 12 500 номеров. До 2027 года эта цифра вырастет почти на 10 000 номеров. В сообщении говориться, что использование модульных технологий позволяет оперативно наращивать номерной фонд.
В правительстве отметили, что в начале марта был завершен отбор заявок на получение льготных кредитов для строительства или реконструкции гостиниц. Также стартовал масштабный проект «Пять морей и озеро Байкал», который предусматривает комплексный подход к развитию прибрежных территорий в 10 российских регионах.

К 2030 году вклад туризма в ВВП должен достигнуть 5%, а количество туристических поездок по стране вырасти до 140 миллионов. Вместе с тем, в правительстве прогнозируют дефицит кадров в размере 400 000 человек к 2030 году.

Сейчас - самое время начать)

🌿 Бионика в архитектуре: как природа становится соавтором проекта

Природа — вечный источник вдохновения. Её формы, структуры и системы миллионы лет эволюции сделали совершенными. Архитектурная бионика — это не просто подражание, а глубокий диалог с естественным миром. Как превратить природные законы в инновационные решения? Разбираем стиль, который меняет правила игры.

📐 Что такое бионика в архитектуре?
Это направление, где технологии и дизайн заимствуют принципы у живых организмов и экосистем. Здесь нет места прямому копированию — только переосмысление:

Форма: спирали раковин, фракталы деревьев, симметрия крыльев бабочек.
Функция: естественная вентиляция термитников, прочность паутины, адаптивность кожи животных.
Материалы: «умные» композиты, самоочищающиеся поверхности, биопластики.
✨ Приемы, которые оживляют проекты:

Модульность
- Использование повторяющихся элементов, как в пчелиных сотах, для создания гибких пространств.
- Адаптивные фасады
- Динамические конструкции, реагирующие на свет, температуру или влажность (например, «живые» стены с растительностью).
- Биомиметические материалы
- Дерево с улучшенной огнестойкостью, бетон, поглощающий CO₂, или прозрачные панели, имитирующие крылья стрекоз.
- Интеграция в ландшафт
- Здания повторяют рельеф, «обтекают» деревья, используют естественные тени и ветровые потоки.
🌍 Сложности: почему бионика — это вызов?

Техническая реализация: криволинейные формы требуют сложных расчетов и нестандартных конструкций.
Баланс эстетики и функциональности: важно, чтобы «природный» дизайн не стал декорацией, а работал на энергоэффективность.
Экологичность материалов: не все биокомпозиты доступны на рынке, а их производство должно быть углеродно-нейтральным.
Ландшафтная этика: интеграция в природу требует глубокого анализа экосистемы, чтобы минимизировать вмешательство.

🌀 Как начать диалог с природой?

- Исследуйте
Анализируйте природные формы через призму физики и биологии: почему лист кувшинки выдерживает вес лягушки? Как корни деревьев распределяют нагрузку?
- Экспериментируйте
Используйте алгоритмы параметрического моделирования, чтобы превратить природные паттерны в чертежи.
- Синтезируйте
Сочетайте традиционные материалы с инновационными технологиями — например, «дышащую» глиняную штукатурку и солнечные панели-«листья».

🌱 «Представьте, что ваш проект должен "вырасти" из ландшафта, как растение.
👉 Какой природный прототип вы выберете?
— Переплетение корней?
— Асимметрия горных склонов?
— Текстура морских волн?
Делитесь ассоциациями в комментариях!

#АрхитектураБезГраниц #ДизайнИзЛандшафта #БионикаВДеталях
P.S. Бионика — это не стиль, а философия. Она напоминает: даже в цифровую эпоху человек остается частью природы.

Мы гордимся объявить: наш проект развития территории загородного отеля "Бунин Ручей" получил согласование на перевод в зону туризма! 🎉

Спасибо всей нашей команде «Сойка Концепт Бюро» за невероятную работу и клиентам — за доверие! 🔥

📌 Что это значит?
• Уникальная концепция, вдохновлённая природой и историей в соответствии со всеми правовыми нормами (а это значит возможность проектного финансирования и привлечения грантов)
• Новое пространство для путешественников и любителей культуры.
• Шаг к развитию региона через архитектуру и дизайн.

💬 «Ваша команда — огонь!» — такие слова вдохновляют нас на ещё большие свершения. Спасибо, что верите в наши идеи!

🚀 Следите за обновлениями: скоро раскроем все детали проекта и пригласим вас на открытие!

#СойкаКонцептГрупп #АрхитектураБудущего #БунинРучей #Туризм #КомандаМечты #УспехВместе

Как провести конкурентный анализ загородного отеля перед запуском? 🔍

Перед тем как выбрать концепцию загородного отеля, важно понять рынок: кто уже работает, какие ниши свободны, что нужно клиентам.
Разберем пошаговый алгоритм конкурентного анализа, который поможет избежать ошибок и выбрать стратегию.

Этап 1. Определяем цели и параметры анализа
📌 Какой регион анализируем?
📌 Какие отели считаем конкурентами?
📌 Универсальный формат или узкая ниша (глэмпинг, ретрит, семейный отель, спа)?
🔧 Инструменты: Яндекс.Карты, 2ГИС, сайты отелей, соцсети конкурентов.

Этап 2. Сбор данных по конкурентам
✔ Выявляем основных игроков (отели с высокой популярностью, уникальной концепцией).
✔ Анализируем цены, сезонность, услуги.
✔ Изучаем уровень сервиса и позиционирование.
✔ Определяем целевую аудиторию конкурентов: кто их клиенты?
🔧 Где искать? Сайты отелей, соцсети (VK, Telegram), профильные форумы, отзывы на 2ГИС.

Этап 3. Анализ спроса и трендов рынка
🔎 Используем Яндекс.Wordstat, чтобы понять, какие форматы востребованы.
📢 Читаем отзывы и форумы, чтобы выявить проблемы конкурентов.
📊 Проверяем сезонность загрузки через сайты отелей и агрегаторы типа Ostrovok и Bronevik.

Этап 4. SWOT-анализ конкурентов
Разбираем:
🟢 Сильные стороны (сервис, уникальность, расположение).
🔴 Слабые стороны (плохие отзывы, недостаток услуг).
🔵 Возможности (новые ниши, растущий спрос).
🟠 Угрозы (конкуренция, кризисы, изменения спроса).

Этап 5. Формируем стратегию отеля
📍 Выбираем концепцию: нишевой отель или универсальный формат?
💡 Формируем УТП: чем отель будет отличаться от конкурентов?
📈 Оцениваем бизнес-модель: окупаемость, загрузку, риски.
🔥 Итог: за 3-5 недель анализа можно найти свою нишу, избежать ошибок конкурентов и подготовить стратегию для успешного старта.
Готовы разбирать конкретные кейсы? Пишите в комменты! 👇

Грамотная планировка загородного отеля – это искусство балансировать между комфортом гостей и эффективностью бизнеса. В этом видео рассмотрим ключевые аспекты, которые помогут создать ваш успешный проект.
Хорошая планировка – это не только красивые чертежи, но и тщательно проработанный сценарий использования каждого пространства с учетом всех возможных ситуаций и потребностей гостей.

КАК ВЫБРАТЬ УЧАСТОК ДЛЯ ЗАГОРОДНОГО ОТЕЛЯ?

Советы от главного архитектора "Сойка Концепт Бюро" Марии Серегиной

Выбор участка под загородный отель требует тщательного анализа множества факторов. В отличие от обычного дачного участка, здесь важно учитывать не только базовые характеристики территории, но и внешние факторы, такие как туристические потоки, близость достопримечательностей и развитость инфраструктуры.

👉 Первый этап – юридическая проверка. Необходимо выяснить возможность перевода земли под нужную категорию использования (процесс может занять от полугода до двух лет) и проверить наличие охранных зон через портал пространственных данных. Все ограничения будут отражены в ГПЗУ, который можно получить через портал госуслуг.

👉🏻 Маркетинговое исследование поможет определить потенциал территории. Оно учитывает возможность как единовременного открытия, так и поэтапного развития объекта. Даже если выбор стоит между участками в одном районе, такое исследование поможет определить оптимальную концепцию отеля, тип застройки и размер номерного фонда.

❕Ключевые физические характеристики участка включают:
• Площадь: должна соответствовать планируемому объему строительства с учетом непригодных для застройки зон
• Геометрия: предпочтительны простые формы с возможностью организации раздельных гостевых и служебных въездов
• Рельеф: оптимальное сочетание площадок под застройку и пейзажных зон для создания видовых мест
• Подъезд: должен обеспечивать удобный проезд как для строительной техники, так и для туристических автобусов
• Геология: пригодность для строительства планируемых объектов
• Видовые характеристики: наличие живописных видов на водоемы, леса и другие природные объекты
• Растительность: требует оценки состояния существующих деревьев и планирования будущих ландшафтных решений

Локальные особенности, такие как близость заповедников, водоемов и лесных массивов, существенно влияют на привлекательность территории. Важно также оценить характер соседства: частная застройка или возможные предприятия.
Комплексный подход к оценке всех этих факторов позволит выбрать оптимальный участок для создания успешного загородного отеля.

🌿 Какие проекты подходят для получения гранта? Рассказываем на примере!

Наш новый проект на берегу реки Дон, вблизи трассы М4 («Дон»), — отличный кейс для тех, кто планирует участвовать в грантовых конкурсах. Участок расположен на ключевой транспортной артерии, связывающей Москву, Санкт-Петербург и Черноморское побережье. Ежегодно миллионы туристов проезжают здесь, что делает локацию идеальной для создания точки притяжения: отдыха, остановки в пути и знакомства с природой Центральной России.

✅ Почему это выгодно?
▪️ Локация: близость к трассе М4 + живописные ландшафты.
▪️ Инфраструктура: регион активно развивается, поддерживает культурные и гастрономические инициативы (фестивали, ярмарки).
▪️ Спрос: растущая популярность экотуризма и глэмпинга в России.

🌱 Концепция проекта
Создаем экологичный глэмпинг-курорт с элементами сафари-отдыха. Здесь совмещены комфорт современных апартаментов, близость к природе и приключенческий дух.

🔍 Ключевые элементы:
👉🏻Активный отдых: велотуры, конные прогулки, рыбалка, наблюдение за дикой природой.
👉Проживание премиум-класса: экомодули с минимальным воздействием на окружающую среду.
👉Культурные программы: туры по местным достопримечательностям, участие в фестивалях.
👉Устойчивое развитие: вовлечение местных жителей, создание рабочих мест, сохранение экосистемы.
👉Инфраструктура: зоны отдыха, кафе, парковки, безопасное зонирование территории (4,5 га).

Проект уже проходит подготовительные этапы и направлен на развитие экотуризма, отвечая запросам современных путешественников и сохраняя природное наследие региона.

💡 Именно такие комплексные решения — с чёткой социальной, экономической и экологической пользой — чаще всего получают поддержку грантовых программ.

Хотите узнать больше о подаче заявок? Пишите в Direct — поможем!
#гранты #экотуризм #архитектура #развитиерегионов #Дон #глэмпинг

5 современных материалов для строительства отелей 🏨

В современном строительстве для отелей всё больше используются инновационные и экологичные материалы, которые помогают создать комфортные и устойчивые здания. Вот пять таких материалов, которые становятся популярными:

🌱 CLT-панели (кросс-ламинатное дерево)
Этот материал представляет собой деревянные панели, склеенные перпендикулярно, что придает им высокую прочность и долговечность. CLT-панели легкие, быстро монтируемые и экологичные. Они идеально подходят для загородных отелей, обеспечивая уют и стильный внешний вид.

♻️ Переработанный бетон
Этот бетон изготавливается с использованием переработанных материалов, таких как старые бетонные отходы, стекло или пластик. Он значительно снижает углеродный след и является прочным, долговечным и экологичным решением для строительства.

🪟 Энергоэффективное стекло
Особое стекло с высоким коэффициентом теплоизоляции помогает сократить теплопотери, улучшает звукоизоляцию и регулирует температуру в помещении. Оно идеально подходит для фасадов отелей, обеспечивая стильный внешний вид и энергоэффективность здания.

🌍 Керамическая плитка с низким уровнем углеродных выбросов
Новая серия плитки производится с минимальным использованием энергии и экологически безопасными методами. Такая плитка не только красива, но и помогает сохранять энергию и снижать затраты на отопление.

🌿 Экологичные изоляционные материалы
Например, изоляция из лена или конопли — эти материалы обладают отличными тепло- и звукоизоляционными характеристиками, а также полностью биоразлагаемы.

🔨 Эти материалы не только помогают снизить экологический след, но и позволяют создавать современные, эффективные и долговечные отели, которые соответствуют самым высоким стандартам.

Какой из этих материалов вам кажется наиболее перспективным для строительства отелей? Поделитесь мнением в комментариях!

#архитектура #загородныеотели #экологичные материалы #строительство #инновации

Новости рынка

🔗Инвесторы запросили свыше 90 млрд рублей у Банка ДОМ.РФ на отели
Всего более 30 заявок поступило на рассмотрение в банк по программе финансирования туристической инфраструктуры - в рамках нового отбора проектов, стартовавшего в декабре 2024 года и завершившегося 3 марта 2025.
По количеству поданных заявок лидирует Республика Дагестан – на ее долю приходится 16% всех поданных на рассмотрение проектов.
В числе лидеров по числу поданных проектов также такие регионы, как Краснодарский край, Москва и Кемеровская область.
В заявках 10 проектов категории 5*, 14 проектов категории 4* и 4 проекта категории 3*.

Как понять, что проект готов к строительству? 🏗

Запустить стройку раньше времени — значит столкнуться с переделками, перерасходом бюджета и срывом сроков. Чтобы этого избежать, важно убедиться, что проект действительно готов. Вот ключевые пункты проверки перед стартом:

✅ Проектная документация утверждена
Все архитектурные, конструктивные и инженерные решения детально проработаны и согласованы.

✅ Смета полностью просчитана
Рассчитана стоимость работ, материалов и оборудования, заложены резервы на непредвиденные расходы.

✅ Получены все разрешения
Есть все юридические основания для начала строительства: разрешение на строительство, экологическая экспертиза, согласования с местными органами.

✅ Выбраны подрядчики и заключены контракты
Проверен опыт строительных компаний, подписаны договоры с четкими сроками и условиями.

✅ Логистика и этапность работ проработаны
Готов график поставок, этапы работ согласованы, учтены особенности сезона.

🚧 Чем лучше подготовка — тем меньше сюрпризов на стройке.
А с какими трудностями вы сталкивались перед началом строительства? Делитесь опытом в комментариях!

#проектирование #строительство #загородныеотели #архитектура #бизнес #инвестицийотель

Коротко о наших планах: уж очень хочется поделиться приятными хлопотами!

Хоть погода пока не такая уж весенняя, но всё же сладкий долгожданный ветер перемен ударяет в нос, открывая горизонты и настраивая на покорение новых вершин. 🏔

В нашем случае — это создание и проектирование прекрасного, долговечного, экологичного, просто красивого и уютного.🪔💗

📌Приступили к проектированию коттеджного поселка под Ступино.
📌Завершаем внутреннюю отделку домов в Бунином ручье и активно комплектуем площадку для открытия.
📌Планируем поездки в три региона, чтобы познакомиться с удивительными участками и начать создавать на них новое.
📌Начнем работу над огромным комплексом в Московской области.
📌Продолжаем работы по проекту «Кудыкина Гора», где уже помогли выбрать лучший участок на берегу Дона, подготовили документы под оформление и грант и приступаем к рабочей части проектирования.

А еще мы продолжим радовать вас полезными видео и статьями. Следите за обновлениями!

Как создать отель, в который возвращаются снова и снова?

📍 Экспертное мнение дизайнера Сойка Концепт Бюро  Анастасии Миляевой

Что делает отель местом, куда гости хотят возвращаться? Это не просто комфортный номер и чистая постель. Настоящий успех — это создание атмосферы, в которой каждый гость чувствует себя особенным.

💡 1. Удобство и эргономика пространства
"Гостю должно быть комфортно с первых секунд: интуитивная навигация, удобная мебель, мягкий свет, продуманная планировка. Например, расположение розеток рядом с кроватью, регулируемое освещение и хорошая шумоизоляция делают пребывание в номере намного приятнее."

🎨 2. Уникальный интерьер и визуальный стиль
"Отель — это история, которую гость проживает. Запоминающиеся дизайнерские решения, натуральные материалы, тактильные текстуры — все это создает атмосферу, которая остается в памяти. Например, бутик-отели часто используют локальные мотивы в оформлении, создавая уникальную айдентику."

🛎 3. Дополнительные услуги, которые делают отдых особенным
"Иногда именно небольшие детали формируют впечатление: комплимент от шеф-повара, возможность заказать завтрак в номер без доплат, ароматерапия в SPA-зоне. Все это превращает стандартное проживание в особый опыт, который хочется повторить."

🏡 Примеры решений, которые работают:
✔️ Гибкие пространства, которые легко адаптируются под гостей (трансформируемая мебель, мобильные перегородки).
✔️ Теплое, ненавязчивое освещение, создающее уют.
✔️ Локальные элементы в дизайне — дерево, камень, текстиль ручной работы.
✔️ Личные приветствия и персонализированные сервисы, которые делают гостя важным.

💬 А что для вас главное в отеле? Комфорт, стиль или особый сервис? Поделитесь в комментариях!

#гостеприимство #дизайн #отельныйбизнес #интерьер #гостевойопыт #архитектура

Знаете что? Вчера у нашей основательницы был день рождения ❤️

Пока @Kastrova_Natalia прокачивает насмотренность в горах, наша команда усиленно работает над новыми проектами!

Ура 🎉

Новая статья о нас уже в прессе 🔗


https://horeca.estate/news/108-novosti-kompanij/2354-podgotovka-master-plana-uchastka-vash-put-k-polucheniyu-grantovoj-podderzhki-dlya-proekta

Почему Архитектору так важно побывать на участке до начала работ?

Поговорили с главным архитектором нашего концепт бюро «Сойка» Марией Серегиной о том, как прочитать участок для будущей концепции 🍀
#загородныйотель #архитектура

Ферма в загородном отеле — подводные камни

Хотите добавить ферму в концепцию загородного отеля? Это отличная идея, но есть несколько важных нюансов, которые стоит учитывать!

🌿 Преимущества:

Уникальный опыт для гостей: возможность пообщаться с животными, попробовать свежие продукты и увидеть процесс ведения фермерского хозяйства.
Экологичность и аутентичность: фермерские продукты всегда популярны, а гости ценят натуральность и свежесть.
⚠️ Подводные камни:
Правовые аспекты: фермерское хозяйство требует множества разрешений и согласований с властями.
Риски: погода, болезни животных или растений могут повлиять на доход.
Финансовые затраты: высокие начальные инвестиции и регулярные расходы на содержание фермы.
Ожидания гостей: не все смогут оценить «реальную» жизнь на ферме, важно заранее объяснить, что они могут ожидать.
Управление: важно найти квалифицированных работников и правильно организовать работу.
🌱 Маркетинг:

Продвигайте ферму как часть экологичного отдыха и привлекайте внимание через соцсети и блогеров!
Работайте с отзывами и делайте упор на уникальность и свежесть продуктов.
Готовы начать свой агротуризм? Учитывайте все нюансы и подходите к этому с любовью и планированием! 🐄🍅

#агротуризм #загородныйотель #ферма #экоотель #экологичныйотдых #сельскоехозяйство

Современные технологии в проектировании загородных отелей

📍 Экспертное мнение главного архитектора Сойка Концепт Бюро Марии Серегиной

💬  "3D-визуализация — это не просто красивые картинки, а мощный инструмент, который помогает заказчику увидеть будущий объект еще до начала строительства. Это позволяет избежать дорогостоящих исправлений, сократить время согласований и значительно повысить качество итогового проекта."

🛠 Как это работает на практике?
Один из недавних проектов — загородный отель с комплексом SPA. Клиент изначально имел размытое представление о концепции, что усложняло принятие решений по архитектурным решениям и материалам.

Использование 3D-визуализации позволило:
✔️ Быстро скорректировать зонирование и благоустройство территории.
✔️ Оптимизировать проект, выбрав наиболее функциональные планировочные решения.
✔️ Подобрать материалы и цветовые сочетания без лишних переделок.

В результате клиент получил четкое представление о будущем объекте, а мы смогли завершить этап согласований в два раза быстрее.

🔎 3D-графика как инструмент принятия решений
"Когда заказчик видит свой объект не на чертежах, а в реалистичном формате, он легче воспринимает масштаб, детали и функциональность пространства. Это особенно важно для сложных объектов, таких как отели и загородные комплексы."

🚀 Будущее архитектуры: какие технологии станут ключевыми?
"Дальше 3D-визуализация будет только совершенствоваться: VR- и AR-технологии позволят заказчикам буквально «пройтись» по будущему зданию, что сделает процесс проектирования еще более точным и интерактивным."

А какие технологии в архитектуре вы считаете самыми перспективными? Делитесь мнением в комментариях!

#3Dвизуализация #архитектура #загородныеотели #проектирование #технологии #современнаяархитектура