Как относитесь к Fix-price?

❤️ - люблю, покупаю
😐 - не люблю, не покупаю
😱 - "магазин для хоумстейджеров, которые накупят там ворох копеечных штучек, правильно сфоткаю и сдают квартиру на 20К дороже"

Мне нравится Fix 🙂
Часто закупаю там расходники: влажные салфетки, жидкое мыло, скотч, стержни для клеевого пистолета и т.п. Да и вообще, там зачастую можно найти очень классные "копеечные штучки" для самых разных нужд.

Что касается декора, то многие идеи "фиксики" берут у ведущих брендов, типа Zara Home. И бывает даже, что эти идеи весьма неплохо воплощены 🙂

А ещё, можно кастомизировать предметы масс-маркета, и тогда уже получится что-то необыкновенное и уникальное.

А сколько всего с ФП продается на маркетплейсах и Авито! Втридорога, если не в 10 раз дороже. Я общалась с некоторыми продавцами, они говорят, что покупают хорошо. Даже то, что продается сейчас в самом Фиксе. Главное – "поймать тренд", почувствовать, что будет пользоваться спросом (и многие продавцы мониторят будущий спрос – где? Правильно, на Zara или H&М home).

А на мое недоуменное: "Интересно, а не проще купить в магазине?", отвечают, что у огромного количества людей есть предубеждение против Fix-prace, и если не говорить, что вещь оттуда...

Если у вас нет предубеждений 🙂 то рекомендую присмотреться к декору на фото ⬆️
У меня сегодня случился неожиданный зыринг 💚
А в комментариях не только к декору.

#находки_hs

ДОМ С КАРТИНКИ

🔤 🔤🔤🔤🔤🔤🔤❗

Неделю назад +26, сегодня снег и ухи мёрзнут 🤸‍♀️

⬆️Актуальная для Сибири идея декора ванной.

Авито, уж коль речь зашла, в мемчиках по пятницам (сегодня как Ералаше, заставка не связана с темой).

#минутка_юмора

ДОМ С КАРТИНКИ

🌿 Чек-лист для подготовки к [встрече гостей] фотостейджингу

Сегодня чистый четверг, и наши бабушки много лет назад в это день наводили чистоту в избах и красили яйца.

Мне признаться, страшно лень браться за уборку, поэтому чтобы "съесть этого слона" по частям, подготовила такой чек-лист. Если выполнять всё по пунктам, с перерывом на кофе и под хорошую музыку, то задача покажется не такой уж трудной и скучной.

Ну, что, погнали?

〰️〰️〰️
Ах, да. Этот чек лист отлично подойдёт для подготовки квартиры к фотостейджингу (быстрому стейджингу) или показов.

🌿Чистота, цветы, лёгкий аромат кофе и любая квартира преобразится ❤️❤️❤️

#лайфхаки_hs

ДОМ С КАРТИНКИ

Посмотрите какие картины ❤️ красота же?
Настоящее искусство, а не то, что мы героически вытаскиваем из бездн маркетплесов.

Их пишет мой наставник – Светлана Изотова. Хоумстейджер с настоящим художественным образованием и человек, у которого вкус будто встроен с рождения.

А ещё, она удивительно чуткий педагог.
Во время учебы у нас был чат с кураторами, и мне повезло, я попала в группу Светланы. И это было ещё одной, живой учёбой. Её цитаты сохранены у меня в отдельной папочке (я не шучу, меня такая есть в Telegram), там советы, замечания, рекомендации, ссылки и просто добрые слова, после которых хочется творить и верить в себя. Иногда перечитываю, когда нужно вспомнить, что вообще-то я молодец (и что есть где-то человек, который тоже в это верит).

И нет, это не взаимопиар. Это благодарность. И гордость. За то, что могу сказать: "Да, это мой наставник".
И да – это картины, которые хочется не просто повесить на стену, а жить с ними рядом.

ДОМ С КАРТИНКИ

Ура! Я наконец-то выложила объявление на Авито!
Не прошло и полгода 😅

Рассказываю там о своих услугах – просто, понятно, визуально приятно 🙂
Чтобы каждый, кто прочитает, почувствовал, что за этим стоит живой человек, искренне желающий помочь.
Прайс там тоже есть, всё прозрачно.

Загляните — вдруг это как раз то, что вам сейчас нужно.

https://www.avito.ru/tomsk/predlozheniya_uslug/houmsteydzhing_dizayn_komplektatsiya_7301721272?utm_campaign=native&utm_medium=item_page_android&utm_source=soc_sharing_seller

ДОМ С КАРТИНКИ

Интерьер квартиры Кэмерон Диас

делала знаменитый дизайнер Келли Уэстлер.

Все знаменитые дизайнеры, помимо прочего, учитывают при работе типаж внешности человека. 

Заказчик при этом – такой секретный мудбод. Цвета, линии, фактуры, формы и контрастность природных данных и того какую одежду он выбирает -  имеют прямое отношение к интерьеру. Потому что подсознательно мы выбираем те цвета и фактуры, которые нам идут, в которых мы выглядим красиво.

При этом профессионалы не повторяют цвет кожи или одежды, а учитывают следующие характеристики:

• температура (теплохолодность)–
каких цветов в человеке больше, теплых или холодных

• контрастность –
насколько велика разница по светлоте, разница между светлым и темным во внешности

• насыщенность –
есть в человеке цвет или нет

• фактуры –
гладкая (например, предпочитает геометрическую стрижку и кожаную куртку) или фактурная (на голове "всё живенько" так).

• линии –
плавные, как у Моники Беллуччи или жёсткие, как у Кристины Орбакайте

Наверняка, эти вещи человек будет предпочитать и в интерьере.

Давайте немножко побудем дизайнерами и предположим, какой интерьер для Кэмерон подойдёт?

1️⃣ Температура. Я определила скорее как теплую, согласны?
2️⃣Контрастность. От природы скорее средняя, но Кэмерон явно хочет контрастность повыше.
3️⃣Насыщенность. Средняя, думаю. От природы в её внешности нет очень ярких цветов (огненно-рыжих волос, например), но она любит добавить яркости в свой образ.
4️⃣Фактуры. Мне Диас скорее видится "шершавенькой", чем "гладкой". Кажется, что в шершавых, фактурных интерьерах она бы смотрелась более органично, чем в глянцево-гладких.
5️⃣Линии. Они, вроде бы, довольно женственные, но всё же в них чувствуется какая-то "прямота".

Итак, какой интерьер бы получился на основе нашего анализа ⬇️
Больше в теплых тонах. И всё же довольно контрастный. Без ярких чистых цветовых пятен, с приглушенными цветами, но всё же цвет там определенно должен быть, чисто бежевый интерьер – это точно не про Кэмерон. Интерьер должен получиться мультифактурным: и теплые ткани, и холодное стекло и металл (и да, звезде я бы выбрала золото). Основные линии скорее прямые и чёткие, но с внесёнными круглыми, мягкими элементами.

Посмотрим, как решил задачу дизайнер?
Сразу скажу, я в восторге от результата 🔝

🌺🌺🌺

Кстати, вопрос на засыпку.
Какие интерьеры подходят большинству (на которое ориентируются хоумстейджеры при подготовке квартир под длительную аренду)?

⬇️

Нейтральные интерьеры со средней контрастностью. И не только потому, что большинство людей обладают средней контрастностью. Интерьеры делают нейтральными, чтобы создать фон, на котором люди могут разместить свои вещи.

ДОМ С КАРТИНКИ

Мы купили дачу

Искали 2 года, а хотели всю сознательную жизнь.

Муж хотел там, где прошло его детство: на могучей сибирской реке окружённой могучими сибирскими лесами.
С рыбалкой и узкими песчаными косами пляжа. С сосновыми борами, где из мха выглядывают шоколадные шляпки белых грибов. С земляничниками вдоль проселочных дорог и черничниками сколько хватает глаз. Где воздух "хоть режь и ешь", особенно дурманящий, когда летнее солнце усиливает смолистый запах сосен и ароматы трав.

А я хотела "дом с историей".
Такой, как был когда-то у дедов. Где собиралось несколько поколений под тёплое уютное крыло Дома. Где играли в бадминтон и лото и собирались за круглым столом с самоваром. Где читали, лёжа в гамаках в тени деревьев. Где умели отдыхать и радоваться жизни. И работать тоже умели: строили, растили сад и детей, и всё неспешно, в радость. Где жила "атмосфера" - такое особенное состояние интеллигентности, заботы и любви.

И когда мы пришли посмотреть очередную дачу, я ее сразу же узнала, почувствовала. Так остро, до боли в груди. Моё.

Мы пошли туда из вежливости, не хотелось отказывать друзьям, которым: "Позвонила троюродная сестра, её подруга рассказала, что родители созрели продать дачу, но боятся обмана, поэтому хотят через знакомых и непременно в хорошие руки!".

Год назад мы уже взяли участок неподалёку под стройку, отчаявшись купить готовую дачу за приемлемые деньги. Всё, что смотрели было "не то" : не тот фундамент, не тот размер, не то окружение и т.д. Решили, что построим "то самое" своими руками.

Поэтому, когда полные энтузиазма друзья организовали просмотр, мы ничего особенного не ждали. Но чем больше я ходила и смотрела, тем сильнее мне нравилось. Подумала, что буду молчать, зачем будоражить мужа? Мы же уже определились, землю купили.

Возвращались в тишине, каждый погруженный в свои мысли.

– Тебе как?, – спросил муж.
– Ну ничего так, –осторожно ответила я,
– А тебе?
– Слушай, мне понравилось!

И тут уже я не стала сдерживать свои восторги ❤️

На майские впервые поехали на свою дачу. Да, не "на огород", как у мамы, а именно – на дачу. Весна была затяжная и холодная, и поэтому только в начале мая мы рискнули остаться там с ночёвкой.

Бабушка Валя, которая своего супруга в разговоре с нами называет "наш папа’" (с ударением на последний слог), оставила всё в идеальном порядке. Все постельное белье разложено по отдельным пакетам, и в каждый вложена подписанная бумажка: "наволочки 70*70", "пододеяльники", "простыни узкие" и проч.
Они оставили нам всё! Всё нажитое длинной дачной жизнью. Забрали только радиолу с пластинками, не захотели продать ни за какие деньги. И за бензопилу "Бош" взяли символическую сумму. А мебель, одеяла, подушки, посуду, книги, работающий электрический самовар, работающий холодильник "ЗиЛ",  инструменты, спортивные луки, баскетбольную корзину и мяч, новенький мангал, решётки, аэрогриль в упаковке и прочее - оставили нам. Я почти заплакала, когда увидела пластиковые креманки из моего детства. И полосатые стеклянные бокалы. А потом походный рюкзак, такой был у моего папы.
Это какая-то машина времени...
И причём все вещи в хорошем состоянии. А ещё книги, много учебной литературы по физике, одна даже подписана самим Ландау! Бывшие хозяева дачи всю жизнь проработали преподавателями ВУЗов.

А ещё деревянные ракетки, с перевязанными изолентой ручкой для игры в бадминтон. И лото. Оно все оказалось как я мечтала! Даже лучше.

Дети и внуки прежних хозяев дачи разъехались, кто в Москву, кто в Питер. И хотя все любили дачу – ухаживать за нею стало некому. Последние два года старички почти не бывали не ней. Чтобы труды их жизни не пропали даром, им очень хотелось передать это "знакомым людям в добрые руки".

И мне очень хочется, чтобы наши руки оказались именно такими, и мы сумели бы сохранить тёплую семейную атмосферу этого дома.
В нем 12 спальных мест! Представляете, сколько людей собирались под этой крышей 🙂

Хочу так же собирать всех родных и друзей. Детей, чтобы ощущали свои корни: дом на земле, родовое гнездо, тепло и смолистый воздух сибирских лесов...

ДОМ С КАРТИНКИ

#дачный_вайб
Вчера, 12 апреля, на день космонавтики, нам природа преподнесла неожиданный подарок. Демо-версию лета.

+26

И мы, конечно же, рванули на дачу 🙂

Такая красотища, фотографировала всё подряд, отвечая на недоуменные взгляды мужа: "А потому что хоумстейджеры видят красоту во всём!". Всё так и произошло, как предупреждали на курсе, мой мир никогда уже не будет прежним))

Дачу мы купили в прошлом году, и потихоньку начали её возрождать, там всё такое милое, советское, из детства... Обязательно буду транслировать весь творческий процесс, у меня такие планы, ух!

#контент_выходногодня

🔊 А пока хочу вам показать как всё начиналось. Писала эту заметку в прошлом году ⬇️

Красивое и элегантное создаётся довольно просто

DIY (англ. do it yourself) – сделай сам

Декор к Пасхе своими руками 😁

*автор третьего видео _daria_mylife_

#diy_hs
#лайфхаки_hs

ДОМ С КАРТИНКИ

Как украсить дом к Пасхе без лишних затрат?

Праздники – это всегда отличный повод добавить эстетики в пространство. Праздничный декор создаёт особую атмосферу наполняет дом теплом, новыми красками, текстурами и настроением.

При этом совсем не обязательно тратить большие суммы – можно собрать универсальны базовый набор, который подойдёт для любого праздника, и дополнять его природными сезонными материалами.

Например, на Пасху отлично подойдут:

🌱 веточки березы с распускающимися почками или пушистая верба

🌼гипсофила, "вечный" цветок, который прекрасно смотрится и в засушенном виде

🌷вазы из цветного стекла  * или стекла с эффектом подтаявшего  льда *

💚тканевые салфетки * и дорожки * на стол

✨свечи * и подсвечники *

✖️подставки под торт * , куличи на них смотрятся особенно торжественно

☀️светящиеся гирлянды *

Что я докупала специально:

✨ наклейки *

🟡тематический декор в виде яиц, сейчас бы выбрала бумажный * или керамический *

❤️декоративную подставку *

Для меня Пасха — это светлый праздник весны и обновления. Каждый год она вдохновляет на то, чтобы внести в дом свежесть и немного перемен.

#находки_hs
#подборки_hs

ДОМ С КАРТИНКИ

🩵🩵🩵🩵🩵🩵

Частичка мудрости от Стёпки 😂

В комментариях к посту выше разместила полную версию текста.

А в комментариях к этому посту немножко инфографики по аналитике от одной школы, не моей, но тоже известной,

кто заказчики у хоумстейджеров и какие услуги чаще оказывают хоумстейджеры (вот здесь немножко шок-контент).

Вы спрашиваете – почему многие хоумстейджеры не любят проекты онлайн и "для себя"?
Вот поэтому 😆 ⬆️

Хоумстейджинг – это не просто про “красиво”, а про деньги и скорость.

В проектах, где недвижимость готовится под аренду или продажу, чем быстрее хоумстейджер завершит работу, тем быстрее заказчик сдаст и продаст квартиру и получит деньги. А хоумстейджер – гонорар и следующий проект.
Все заинтересованы в скорости.
Ведь в работе с недвижимостью под коммерческие цели буквально, время = деньги.

Поэтому обсуждений и согласований в таких проектах гораздо меньше, чем в проектах "для себя". И это понятно, т.к. интерьеры для аренды – это попадание в широкую целевую аудиторию, а не про индивидуальные вкусы.

А вот в проектах "для себя" всё иначе. Каждая деталь обсуждается, ведь создаётся пространство под конкретных людей, с их потребностями, вкусами, желаниями и представлением "как должно быть".
Такие проекты часто растягиваются по срокам.

Так же, как затягиваются и онлайн проекты, у которых тоже есть своя специфика.
Более опытные коллеги рассказывали, что онлайн-заказчики требуют гораздо больше включённости и общения — чуть ли не 24/7.
(У меня, к счастью, адекватные заказчики, ттт!)

Именно поэтому большинство хоумстейджеров предпочитают работать с недвижимостью под коммерческие цели.
Что, в общем-то, и логично: хоумстейджинг как раз и возник для этих целей, когда одна американка в прошлом веке догадалась создать "сцены семейного счастья" в доме, который никак не могла продать.

Потом продала кучу домов и организовала ассоциацию хоумстейджеров, чтобы и других научить продавать через "сцены". Но это уже другая история 🙂

Но в России, как поэт – больше, чем поэт, так и хоумстейджер – больше, чем помощник для продажи дома.
Мы можем сделать ваш дом таким уютным, что и продавать его не захочется.

〰️
Штош, пятница, пора переходить от серьезных разговоров к мемчикам
#минутка_юмора 😀⬇️

А я уже могу поделиться с вами своей радостью ☺️

Сделала первый онлайн проект и получила первый отзыв 🥳

И хотя многие опытные стейджеры не любят работать онлайн (да ещё в проектах "для себя") мне понравился такой формат 🙂

Конечно, это ещё и потому, что очень повезло с заказчиком. Спасибо, Евгения, за доверие, с Вами было тепло и комфортно 🌹


#hs_отзывы

#безфильтров
Гуляли сейчас, и я залипала на потрясающие весенние краски, пока Габи, ошалевшая от запахов, носилась по полям. Видели первую бабочку! 🦋

И хочется жить, и творить, и обновляться вместе с природой  😁☀️🍀

А на вас действует весна? Хочется перемен к лучшему?

Второй день развлекаюсь с ИИ, визуализируя рендеры по коллажам и текстовым заданиям.

На второй картинке, кстати, плюшевый мишка 😂😂 сидит на полке стеллажа.
Ну, как сумел Стёпка (GPT у меня со СТЕПА ассоциируется почему-то, решила так и буду звать), так и нарисовал плюшевого мишку по моему запросу.

Но хотела показать даже не это, а то, как сильно текстиль преображает интерьер. Всего лишь – небольшой коврик, диванная подушка, а впечатление совсем другое, уютное ��

ДОМ С КАРТИНКИ

🟡 минутка опроса – сколько стоит фреза?

Теперь, когда я привлекла ваше внимание, спрошу о важном.

Что выкладывать сюда?
Какие посты вам больше откликаются?

Ваши ответы помогут сделать канал более ориентированным на ваши запросы.

Можно выбрать несколько вариантов ответов.

Если есть свои гениальные идеи – кидайте в комменты, буду очень благодарна ⏺️💵🌷

📎 если выберете "ничего не надо", я… все равно придумаю новый пост. Ибо креатив – это диагноз.

Чтобы вдохнуть новую жизнь в привычное пространство, иногда достаточно небольших штрихов.

Достаточно переставить мебель, добавить несколько акцентных деталей, изменить освещение – и вот уже комната выглядит дороже и уютнее.

Где искать вдохновение?

Выставки вроде #artdom всегда кладезь новых идей. Главное уловить тренды, принципы композиции и интересные цветовые сценарии, которые потом можно адаптировать под свой бюджет.

Хочу поделиться своими находками – это не просто красивые вещи, а свежие интерьерные решения:

⚫️стул
⚫️стол
⚫️панно
⚫️ваза
⚫️меховая накидка
⚫️журнальный стол
⚫️стеллаж
⚫️комод
⚫️абажур макраме
⚫️светильник

Превращаю 'ой, как стильно' с выставок в wow-эффект для вашего дома. Причем без 'ой, как дорого!'.
Хотите преображение дома без переплат?

Обращайтесь 🌿🎁💕⭐️⭐️


#находки_hs
#hs_окрасивом

👀 обзор канала за неделю

➕спиритический сеанс во вторник
С дизайнером Этторе Соттсасс создавшим эпатажно красивый стиль Мемфис

➕и подборка актуальных стеллажей из того, что есть на маркетплейсах

➕ изучать цвет продолжала в среду.
И обнаружила, что все мы живём в оранжевом мире.

➕ бежевые интерьеры (которые на самом деле - оранжевые) обсудили в четверг.
Тренды и особенности работы с монохромными интерьерами.

➕мемчики по пятницам  для вас подобрала тоже в тему цвета, когда что-то пошло не так...

➕#контент_выходного дня парой строк. Дети приболели, поэтому субботние планы со всей этой весенней темой: дачей, баней, друзьями, шашлыками для меня отменились. А зато в воскресенье мы с любимым гуляли по набережной (не так часто получается только вдвоём), любовались на яркие весенние краски и наслаждались хорошей погодой. А вечером, наконец-то, встретились с девчонками на зумбе и оторвались по полной. Скоро потеплеет и будем танцевать на улице, зажигать эмоциями весь микрорайон 🤩🔥👤

Столько народу к нам присоединяется и во время, и после ... А потому что продажи – это всегда про эмоции. Хоть в хоумстейджинге, хоть в зумбе..


📎 Кстати, посмотрите на разноцветную картинку с девочкой ⬆️ как думаете, какие цветом у неё глаза? Оставляйте свои варианты в комментариях! ⬇️

#hs_дайджест

ДОМ С КАРТИНКИ

Анна Чигиринских, первый имидж-мейкер России .


Что-то вдруг навеяло...
👋

Бесплатно
участвую в марафоне цвета от Colour school

Залетаю в последний вагон, надеюсь успеть...

1️⃣задание –
нужно выбрать один цвет и составить с ним коллаж. Решила сразу, по-взрослому, на настоящем интерьере и отработать навык определения "сердечка" цвета. Т.е. увидеть, какой спектральный цвет лежит в основе всех этих цветов.

Догадаетесь, какой спектральный цвет я выбрала для выполнения дз? Оранжевый. Весь интерьер у нас оранжевый 🙃
На марафоне советуют лучше не говорить так заказчику, не пугать. Но по факту, коричневые полы и бежевая мебель – это всё оттенки оранжевого. Шок контент...


В процессе постоянного обучения и применения знаний на практике. Это всё я, без ложной скромности 🪵👍🦆

🔝🔝🔝

подборка актуальных стеллажей с маркетплесов,

раз уж мы заговорили о них.

Ищу книжный стеллаж в один из проектов, и нашла классные варианты по вполне хоумстейджеровским ценам.
Делюсь с вами своими находками.

🤎белый стеллаж на ножках
знаменитый икеевкий каллакс поставили на деревянные ножки, и вуаля! Получилась стильная мебель для сканди, джапанди и интерьеров в стиле 🛜 (2749₽)

🤎и снова любимый пинтеровский стеллаж в виде лесенки (3176₽)

🤎стеллаж в стиле лофт, но подойдёт и для современных эклектических интерьеров (5896₽)

🤎а еще такой стеллаж, также крепиться к стене (7917₽)

🤎и металлический лофт на ножках (4735₽)

🤎большая напольная полка-перегородка (5400₽)

🤎 стеллаж-пенал из ЛДСП (2624₽)

🤎и ещё один, с интересными полками (3798₽)

🤎металлическая этажерка, и снова знакомые силуэты (3038₽)

🤎и вот такая этажерка (7817)

🤎стеллаж из массива берёзы (3943₽)

🤎и из массива сосны (2150₽)

🤎полка-ёлочка для книг (2457)

🤎детская настенная полка для книг (1396₽)

#находки_hs


📎 все цены действительны на момент публикации, в моих корзинах маркетплейсов.

Поставьте реакцию:

🔥 если подборка актуальна прямо сейчас
❤️ если сохраните её на будущее
✍️ если хотите другую подборку (пишите в комментариях о чём).


ДОМ С КАРТИНКИ

👀 обзор канала за неделю

🤎во вторник на высоких подиумах Artdom подсматривали 'фишечки' и приемы, которые можно применить в своих интерьерах

🤎в среду обсуждали какие этапы нужны, чтобы обычную квартиру превратить в 'дом с картинки'

🤎в четверг был лайфхак как сочетать цвета в интерьере

🤎в пятницу традиционные мемы, смеялись над 'дизайнерским' креативом

🤎в воскресенье вспоминали стиль позднего ренессанса и слушали классическую музыку.
Выходные у меня обычно – время для семьи и себя.

А у вас получилось найти время для себя?

#hs_дайджест

ДОМ С КАРТИНКИ

Коричневого цвета нет

на круге Иттена.

Если вы не знаете, кто такой Иттен и что представляет его круг, то рассказываю. Этот человек придумал самый популярный инструмент по сочетанию цветов. В начале XX века, на минуточку. А пользуются его цветовым кругом до сих пор куча народа: от тату-мастеров до модельеров.

И хоумстейджеры. Которые знают, что главное в интерьере – цветовая концепция, вне зависимости от того, какой стиль выберет заказчик и каким бюджетом располагает.

Если решитесь поэкспериментировать, то ваша цветовая жизнь уже никогда не будет прежней.

Потому что Иоганнес Иттен учел влияние цветов на восприятие и эмоции людей, благодаря чему они так гармонично и выразительно комбинируются между собой.

Есть несколько схем комплиментарности (взаимодополняемости) цветов – на 2, 3, 4 сочетания. Самые популярные:

⏺️комплиментарные пары –  расположены друг напротив друга. Например, синий и оранжевый или красный и зелёный.

⏺️триада – 3 цвета по вершинам треугольника

⏺️тетрада – 4 оттенка в форме квадрата

⏺️аналогия – соседние цвета (3-5).

Чем больше цветов в комбинации, тем сложнее использовать схему на практике. В помощь можно взять сайт colorscheme

Изучите круг Иттена и поразмышляйте, под какое гармоничное сочетание можно "докрутить" свой интерьер?
Возможно, для этого что-то придется убрать, а что-то, наоборот, добавить.
Порой нескольких штрихов достаточно, чтобы пространство заиграло новыми красками.


📎 Как думаете, коричневый – это оттенок какого цвета?

#лайфхаки_hs

ДОМ С КАРТИНКИ

Переделка помещения в современное и уютное
без больших затрат.

Или, говоря языком ХС, редизайн с частичной комплектацией.

Давайте на примере своего проекта
#сибирский_гаррипоттер расскажу последовательность этапов:

1⃣оценка объекта: для кого, какую задачу решаем, примерный бюджет.

2⃣планировка: площадь, замеры, делаем план расстановки мебели согласно ТЗ (чертеж в RemPlanner).

3⃣референсы: получаем от заказчика картинки-примеры. Собираем муд-борд – доску вдохновения и настроения будущего проекта.

4⃣концепция: определяемся со стилизацией и подбираем цветовые сочетания (коллажи в PowerPoint).

5⃣поиск подходящего: ищем максимально выгодные по цене мебель, декор, текстиль, свет и т.п.

6⃣смета: укладываемся в бюджет, заказываем все по смете.

7⃣реализация: перекраска стен и переделка мебели, её сборка, работы по электрике и проч.

8⃣ декорирование: включаем творческое начало свое и заказчика

9⃣фотосессия: снимаем больше 200 кадров, и редактируем фото до и после

1⃣0⃣ WOW-эффект: постим результат в соцсетях (публикуем объявления на сайтах недвижимости) и собираем комплименты (и деньги).

Есть и онлайн вариант этой услуги.
Я составляю список работ, планировку, концепцию, смету со ссылками на товары и отдаю заказчику на реализацию.
После переделки, если услуга в Томске, делаю финальный стейджинг и фотосъёмку. Стоимость такой услуги от 300 р/кв.м. Предварительная консультация – бесплатно.

Преимуществом редизайна является быстрые изменения комнаты (квартиры) без долгого и дорогого ремонта. Можно делать и для себя, своего дома, и с коммерческой целью (аренда, продажа).

Есть вопросы? 😻 Пиши ⬇️

@Lena_HSTomsk


✨ видео моё, правда, атмосферно получилось? Купе поезда Хогвартс экспресс

Главные тенденции года
в интерьерной моде мы выше обсудили.

И теперь хотелось бы обратиться к деталям. Тем фишечкам и приёмам, которые можно будет применить в своих проектах. Несмотря на то, что оригиналы идей – дорогие дизайнерские предметы.

Например, стенд Air Mirror собрал несколько таких "фишечек" и продемонстрировал модные тренды:

• геометрия плавных форм
• натуральные природные цвета
• градиентные зеркала
• зеркала в композиции над кроватью
• мебель как арт-объект. Когда функциональные вещи, такие как мебельные ручки, превращаются в декор.
• коричневый цвет корпусной мебели, с отсылкой к мидсенчури
• цилиндрические диванные подушки

Мне особенно отозвался декор дверок комода. Напомнил комод в ванной комнате Кэмерон Диас (на третьем фото). Надо придумать, где бы это повторить ⭐️

А вам что понравилось?

#hs_окрасивом
#артдом2025

ДОМ С КАРТИНКИ

Находка хоумстейджера

Для хоумстейджера важно постоянно развивать насмотренность.
Говоря другими словами – вкус.
Нарабатывать визуальный опыт, который приобретается благодаря просмотру и анализу качественного визуального контента.

Хочу порекомендовать вам блог с залипательными, очень красивыми видео невероятно прекрасных мест нашей планеты (полезные лайфхаки и интересные новости туризма будут бонусом).

Это не единственная моя находка на движе Тины, но, несомненно, с самым эстетичным визуалом...

Посмотрите сами, ведь развивать вкус полезно не только хоумстейджерам 🙂

#находки_hs

👀 Традиционный обзор недели на канале

🤎 в понедельник – #находки_hs выбирали постельное бельё

🤎 в среду вашему взору был представлен фантастичный, фееричный короткометражный фильм в ретро-стиле, повествующий о работе хоумстейджера:
Квартирная режиссура
Как режиссёр ставит кадр, чтобы фильм выглядел эффектно, так и стейджер выстраивает интерьер, чтобы он выглядел выигрышно

🤎в четверг – кофе с корицей и #лайфхаки_hs по продвижению в ТГ – всё к деньгам🤝

🤎 в пятницу наши глаза радовали великолепный Энтони Хопкинс и его великолепная кухня

🤎#контент_выходногодня в несколько строк. Мы с младшей ходили на выступление группы смычковых инструментов симфонического оркестра. Концерт "Цыганская скрипка" произвел впечатление. И архитектура краеведческого музея, в органном зале которого проходил концерт, в который раз. Здание 19 века в стиле ампир, одно из самых красивых зданий в Томске.
А ваши выходные как прошли, что интересного?

〰️ 〰️ 〰️
🅰️🅰️ о чём хотите поговорить на следующей неделе?

ДОМ С КАРТИНКИ

Кто что видит?

Дорогие коллеги, отвлекитесь от разглядывания кухни.
Полюбуйтесь, как танцует чей-то дедушка.

Энтони Хопкинс радуется жизни, и мы потанцуем, или покушаем, или выпьем вина, а лучше все вместе.
Всем хорошего вечера пятницы ✨

#без_мемчиков, мемелье сегодня сомелье.

Если выбрал одну площадку для продвижения, то важно использовать все её возможности, –

говорят маркетологи.
Вы как? Получается использовать все возможности Телеграм?

Я, откровенно говоря, о всех и не знаю. Поделюсь фишками, которыми применяю, возможно, вы про них не слышали. Расскажите в комментариях чем пользуетесь? Такой интерактив пользы получится 🙂

1️⃣ недавно обнаружила, что если зайти на титульную страницу понравившегося канала (там, где описание), и свайпнуть страницу влево, то последней строчкой будут "Похожие". Я так нашла очень много интересных каналов по декору. Декораторы удивительно щедрые люди, кстати, столько красоты и пользы постят.

А ещё можно посмотреть с чем, с какими темами, ассоциируется ваш канал у алгоритмов ТГ.

2️⃣ если вам интересно кто подписался и отписался, то можно не только посмотреть список своих подписчиков (для этого нужно нажать на название своего канала), но и чуть ниже пройти до "настройки канала" и нажав на надпись потом прокрутить до "недавние действия". Там будет список всех поименно, и всего произошедшего в канале в последние 24 часа.

3️⃣ Сторис. Мне подарили премиум, и появилась возможность публиковать истории. И, оказывается, это можно делать несколькими способами и на разные аудитории. У меня это аудитория канала, и сторис в кружочек канала я отправляю нажав на название канала наверху, а потом нажав на круг с фотоаппаратом.
А ещё есть аудитория личного профиля. Там вся телефонная книжка, даже те люди, которых я давно удалила из неё (как это вообще работает, кто-то в курсе?).
И туда можно отправлять посты из канала, для этого нажать на стрелочку пересылки в правом нижнем углу поста и во всплывшем окне нажать "репост в историю".

4️⃣ А ещё можно подписывать свои посты ссылкой на канал. Чтобы это не выглядело просто как ссылка, я пишу название канала, выделяю слова и вставляю в них ссылку на канал. Говорят, что при перепостах так на канал приходят люди. Я пока не замечала, а вдруг правда работает.

5️⃣ А ещё лавинообразный набор подписчиков происходит, если вы участвуете в каких-то движах, типа Блудняка с "Тина, прокачай".
Эффект можете наблюдать сейчас в моем канале 🐈🙃
Это, конечно, непривычная технология. И я не знаю, сколько людей из вновь пришедших заинтересуется местным контентом.

В любом случае, проходите, располагайтесь ☕️🙂 пишите о чем вам интересно было бы почитать.

*️⃣*️⃣*️⃣
А это, между тем, была рубрика четверга #лайфхаки_hs немного нетипичная для моего канала. Потому что до того лайфхаки были на тему ремонта, дизайна и всяческих бытовых хитростей.

Но вот такая неделя выдалась, нетипичная.
Я все это время консультировалась с разными людьми на тему продаж. Бесплатно. И просто поражена уровнем консультаций, и тем какие крутые профи тусуются на Блудняке. Рекомендую, в общем, если вы тоже задумывается о продвижении.

ДОМ С КАРТИНКИ

Постельное бельё — какое лучше?

Встречный вопрос, лучше — для каких целей?
Потому что да, у постельного белья 'для себя' и у постельного белья для посуточной аренды будут разные критерии выбора.

❤️Для личного пользования можно выбрать премиальный сегмент. Дорогие постельные принадлежности высочайшего качества, чтобы порадовать себя и близких.
Например, варёный хлопок MORФEUS (или здесь) которое не надо гладить, потрясающе красивое и приятное.
Или Моллен, тоже роскошный текстиль.

❤️Постельное белье для посуточной аренды будет стоить дешевле. И это совсем не означает, что оно будет плохого качества. Главный принцип комплектации квартир под аренду — хорошее качество по приемлемой цене.

Ориентиром будет — белье как в хороших отелях. Чаще белое, потому что белый ассоциируется с чистотой и свежестью. И достаточно плотное, чтобы пережить множество циклов стирки. Страйп-сатин с плотностью 140 гр/м считается 'золотым стандартом'. Это натуральная, тактильно приятная ткань, которая отлично служит.
Например, эта серия. Или такое постельное из евро сатина. Или такое из Hoff. А ещё сатин Коллекция Hygge от Feresa, 'то самое', как икеа.

Хлопковые ткани: бязь, поплин и перкаль тоже пользуются популярностью, и у хоумстейджеров в том числе.

Вот, цветной перкаль от YERRNA (бренд Шуйские ситцы, который тоже шил для Икеи) или тот же бренд 2-спальное однотонное постельное.
У поплина Guten Morgen тоже хорошие отзывы (но по расцветкам это скорее домашний вариант).

🌟🌟🌟
На примере постельного белья очень хорошо можно увидеть разницу между дизайном для себя и инвестиционным дизайном (комплектацией под аренду).

То, что люди берут чтобы побаловать себя — зачастую выше классом и стоит дороже. В инвест.проектах люди начинают считать деньги, поэтому ищут вариант, который позволит сэкономить не в ущерб качеству.

Хоумстейджер как раз такой человек, который может сделать качественный дизайн в рамках инвест.бюджета. Обращайтесь ❤️@Lena_HSTomsk

#находки_hs

👀 Обзор недели на канале

🤎в понедельник обсуждали бюджет редизайна детской комнаты и #находки_hs для неё

🤎во вторник #hs_окрасивом, продолжили разговор о самой эпичной выставке этого года Артдом. О том, какие тренды в интерьерном дизайне заданы.

🤎#допосле_hs без больших затрат. На что способен хоумстейджинг (home - дом, staging - сцена), показывая не просто фотографию, а сцену проживания в доме, как там хорошо, стейджер продает эмоцию. Обращайтесь, предложение пока действует.

🤎в четверг я делилась #лайфхаки_hs как можно бюджетно и красиво спрятать провода от телевизора, чтобы они не торчали на виду.

🤎пятничная рубрика #минутка_юмора была посвящена феям уюта 8 марта

🤎контент выходного дня обещал быть фееричным, но увы...на фоне простуды меня сразила такая мигрень, чуть было глаз не выпал цветы, вкусняшки, новая пижама и онлайн-консультации, такие были мои утешения и развлечения.
Зато могу передать горячие рекомендации по отдыху в Томске от близких. Которые побывали в гастрохолле 'Лампочка', где играли в Мафию (полный восторг даже у противных подростков). Так же респект заслужило 'Томское море', где надувные 'бананы', привязанные к мощным снегоходам, бороздят сугробы.
А на конюшне по Шегарскому тр, 10 сегодня можно было бесплатно покормить лошадей сушками, и за 300₽ покататься верхом, чему была несказанно рада младшая дочь.

Надеюсь, следующая неделя будет столь же интересна, остаёмся на связи 🌿🫧❤️

ДИЗАЙН УЮТА|ХОУМСТЕЙДЖИНГ

Лучшее, что может случиться с интерьером – живые цветы.

Жаль, что красота их так быстротечна, но есть варианты, которые будут радовать долго. Даже превратившись в сухоцветы.

Краспедии – желтые цветы, которые лучше сразу брать охапкой. Вылить воду на четвертый день, они и в засушенном виде будут смотреться так же круто.

Гипсофила – всем известные мелкие цветочки, которые создают классный воздушный объем. Лучше выбирать однотонную.

Рускус израильский – стоит очень долго, главное менять воду не реже, чем раз в неделю.

Кермек (лимониум) выглядит стильно и в засушенном виде.

Эвкалипт – сорта "бэби блю" и "цинерея" остро пахнут и сохраняют фотогеничность от 2 до 6 недель. Но можно сразу взять стабилизированный, тогда будет работать годами.

КРУТО&УЮТНО|ХОУМСТЕЙДЖИНГ

#лайфхаки_hs

Помните, мы говорили о телевизорах и о проводах, которые надо спрятать?

У нас тоже стояла такая задача: нужно было спрятать провод, свисающий через половину стены к розетке.

Самый распространённый вариант для этих целей – поставить специальную стеновую панель, в которой уже есть кабель-каналы под провода. И тумбу под TV, в которой уже есть специальные отверстия под розетки.

Однако, тумба не вписывалась в наши площади, а стеновые панели - в бюджет.
Тогда мы решили купить недорогие деревянные рейки, и в одной из них вырезать паз под провод. Розетку под шнур установили за телевизором.
Провод, спускаясь по рейке, прячется потом под плинтус. А от плинтуса до розетки мы проштробили стену, уложили провод внутрь, запитав его к розетке.
Поскольку обои уже были поклеены и даже покрашены, пришлось их аккуратно разрезать. А потом также аккуратно заклеить и закрасить. Если оооочень близко и оооочень тщательно приглядываться, заметить можно. Но это если знать, где приглядываться 🙃

В целом, получилось очень хорошо.

Внимание ❗️
Не повторять, если в наличии нет золотых рук специально обученного человека.

КРУТО&УЮТНО|ХОУМСТЕЙДЖИНГ

В среду обычно выкладываю пост (да, привет, я помню, сегодня четверг) о профессии хоумстейджера и своем месте в ней. Но вчера весь день провела на новом объекте ❤️
Поэтому сегодня коротко и по делу.

🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤

Если вы не знаете как лучше расставить мебель в квартире, комнате, да любом помещении, можем подумать вместе. Присылайте свои планы в личку @Lena_HSTomsk, придумаем оптимальное планировочное решение 🙂
Хочу отработать навык эргономичной расстановки мебели. С вас только фото чертежа с размерами и разрешение публиковать результаты.

Так же в силе предложение о разборе объявления о продаже/аренде (особенно, если ваш объект 'завис').
Вы присылаете фото своего объявления, я даю рекомендации по хоумстейджингу. Пример такого экспресс-хоумстейддинга на фото 👆

КРУТО&УЮТНО|ХОУМСТЕЙДЖИНГ

На чём можно было сэкономить 💰 если бы заказчик готовил квартиру под аренду:

🔵 Мебель:
Стол. Вместо двух тумб для стола можно было бы использовать одну. С другой стороны использовать мебельный щит как ножку. Стоимость тумбы 7000, щита 1000. Разница в цене 6тыс.

Консоль. Это был индивидуальный заказ под синтезатор и скрипку. В типовом проекте она не нужна. Ещё 6тыс. экономии.

Так же как не нужна была бы перфорированная панель, + еще 2тыс.

🟢Текстиль
Готовые подушки под спину можно было купить на маркетплейсах, а не заказывать индивидуальный пошив, как это сделали мы. И это сэкономило бы ~ 3 тыс.

Так же можно было бы не брать покрывало за 5 тыс., а заказать подходящий плед. Например, такой. И ещё 3тыс. в кошельке заказчика.

Красиво драпирующиеся шторы , да ещё с таким полезным свойством, как подгиб на нужную длину, в бюджет скорее всего, вписались бы

🔴Свет.
А вот потолочный светильник (люстру) мы поставили вполне хоумстейджеровский - стильный и недорогой.

Если заказчик проекта выполнял бы работы своими силами, так же как мы, то мог бы сэкономить порядка 20тыс.

Работа хоумстейджера бы в таком случае заключалась в следующем:

1️⃣сделать схему эргономичной и удобной планировки помещения (расстановки мебели), согласно ТЗ заказчика.
Я это делаю в RemPlanner.

2️⃣ разработать цвето-стилевую концепцию (дизайн) помещения согласно референсам от заказчика.
И предоставить визуальное изображение (коллаж или 3Dвизуализация).
Я делаю коллажи в PowerPoint.

3️⃣подобрать все необходимые материалы и предметы в проект, указав ссылки для самостоятельного заказа.
При этом необходимо уложиться в предполагаемый бюджет.

Когда есть четкая концепция, представление, как должен выглядеть конечный результат, меньше риск случайных трат. Хоумстейджер помогает оптимизировать бюджет уже на стадии разработки проекта.

Такая совместная работа называется онлайн комплектация, по вопросам сотрудничества можете писать @Lena_HSTomsk

#находки_hs

Вопрос, который волнует всех 🤝
🔡🔡🔡🔡🔡🔡

Ранее в сериале #сибирский_гаррипоттер (кстати, по тегу можно посмотреть как развивалась эта история) писала про предполагаемый бюджет проекта.

Тщательно подсчитав все возможные расходы я заложила 58тыс. на ремонт и обновление детской комнаты. Зная по опыту, что редко удается уложиться в планируемую сумму, прибавила ещё 5 тыс. (на непредвиденные расходы).

Все эти цифры - это без учёта стоимости работ. Работы мы выполняли сами. В противном случае нужно плюсовать ещё процентов 30 от сметы.

Сегодня, наконец-то, подняла все чеки и подсчитала расходы окончательно. Занесла данные в Гугл-таблицу и была приятно удивлена!
60 тысяч рублей мы потратили на дизайн детской 🙂 Как и планировалось. Вот она, магия хоумстейджинга ✨
Согласитесь, похоже на чудо? Сколько планировали, столько и потратили.

* Сделала запись экрана, с просмотром сметы. Вы можете остановить видео в любой момент и изучить подробно, если есть желание.

В общих чертах траты выглядели так:

🟢мебель (рабочий стол на двух тумбах, стол-консоль, перфопанель, полка на кронштейнах, две полки над кроватью, "крыша" книжного шкафа) ~ 26500₽

🔵 текстиль (шторы, покрывала, две огромные подушки, имитирующие спинку дивана) ~ 16000₽

🟡ремонт (а точнее редизайн - перекраска обоев и мебели; краска белая, зелёная, красная, бежевая, пропитка, грунтовка, лак, масло + все расходники: валики, кисточки, скотч, шлиф.диски и т.п.) ~ 12000₽

🟣прочее (наклейки, светодиодная лента, люстра, постеры, коробки и кофры, рейки на стену, провод, лампочки и т.п.) ~5500₽


Бюджет т.о. вместил:
🔘перекраску стен полностью
🔘перекраску всей мебели и частичную ее переделку
🔘новое рабочее место с полностью новой мебелью
🔘 новые шторы, покрывало, люстру и много нужных мелочей для декора и зоны хранения.

Мы уложились в смету и результат получился даже лучше, чем на картинке 😍

При этом нужно учитывать, что проект наш был дизайнерский, сделан под индивидуальные вкусы и потребности конкретного человека. А это всегда дороже, чем хоумстейджерские проекты. Разницу между двумя этими видами проектов покажу в следующем посте.

КРУТО&УЮТНО|ХОУМСТЕЙДЖИНГ

👇👇👇

👀 Обзор недели на канале

🤎фестиваль тюльпанов в Трубачево яркие краски живых цветов зимой - отрада для глаз

🤎выставка мебели, интерьерных решений и искусства Artdom начало обзора
Перфоманс с полуголыми мужчинами - искусство или пошлость?

🤎крик души: легко ли фотографировать интерьер? Фишки “продающих” фото

🤎как вернуть неподошедший товар на wb и где недорого купить хороший ковёр в Томске

🤎юмор по пятницам или “хоумстейджеры шутят” постоянная рубрика для поднятия настроения

🤎контент выходного дня
выходные - это время для себя и для семьи. Как прошли ваши?

#дайджест_hs

#контент_выходногодня
Вчера мы большой семьёй праздновали юбилей мамы 🤎
Это было феерично, весело, и проходило в крутом креативном пространстве.

Пространство Ярд включает несколько помещений, каждое из которых фотогенично в своем стиле. Большой графичный чёрно-белый зал наша собака отлично вписалась в его интерьер.

Ещё одно помещение оформленно как дорогой будуар, третье - яркая комната отдыха там наши дети время от времени зависали на телевизор с А4, очень удобно

Времени фотографировать интерьер почти не было, у нас была очень насыщенная программа💭
Но немножко поснимала, чтобы составить общее впечатление и когда-нибудь прийти уже прицельно, на фотосессию ��

КРУТО&УЮТНО|ТОМСК