НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ЗА ОТДЕЛКУ КВАРТИРЫ 🏘
Этот налоговый вычет входит в лимит имущественного вычета, который составляет 2.000.000₽ на человека.
Он выдается на всю жизнь: можно подать заявление на несколько квартир или домов, но общая сумма вычета будет не более указанной.
Государство вернет 13% от суммы вычета. Максимум — 260.000₽.
Чтобы стало понятнее как это работает посмотрим на примере.
Квартира стоила 6.000.000₽.
Приобреталась она по военной ипотеке, то есть за счет бюджетных средств и поэтому имущественный вычет с нее получить не получится. Но его можно вернуть за отделку новостройки, за которую заплатили 1.000.000₽.
Итого возвращаем в семейный бюджет 130.000₽.
❗️Важно знать: в соответствии с законодательством налоговый вычет положен именно за отделку, а не за ремонт: только если квартира в новостройке, куплена у застройщика, продавалась без отделки и в вашем договоре купли-продажи это указано. Если часть работ выполняет застройщик, в договоре можно разделить стоимость квартиры и отделки.
Какие расходы подойдут для вычета:
🛠 составление проекта и сметы,
🛠 покупка строительных материалов,
🛠 работа мастеров (43.3 ОКВЭД).
❌ За оплату услуг дизайнеров интерьера и покупку мебели средства не возвращают.
За какие отделочные работы можно получить вычет:
🛠 укладка плитки,
🛠 установка дверей и окон,
🛠 монтаж кухонного гарнитура и другие работы по обустройству дома.
❗️В договорах и актах на отделочные работы используйте правильные формулировки (ориентируйтесь на ОКВЭД 43.3).
❗️За покупку строительных материалов сохраняйте все чеки. Кстати, стоимость нового перфоратора учесть не получится: получить вычет за средства, потраченные на инструменты, нельзя.
Как подать заявление на налоговый вычет за отделку:
✔️ Самое главное - подтвердить расходы, сохраняйте все чеки, договоры, акты, расписки, электронные чеки.
✔️ Вычет на отделку оформляют подав декларацию 3-НДФЛ.
✔️ Чтобы оформить вычет, понадобятся:
💬 свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН,
💬 договор купли-продажи и акт приема-передачи квартиры,
💬 документы, подтверждающие расходы: чеки, счета, договоры и акты с подрядчиками, расписки и платежки,
💬 справка 2-НДФЛ за отчетный налоговый период.
Если ремонт затянулся, не страшно, документы на вычет подают хоть каждый год, пока сумма не достигнет 2.000.000₽. Или подают один раз, когда отделка закончена — так тоже м
ожно.
📌 Про имущественный налоговый
вычет.
📌 Вычет за проценты по
ипотеке.
📌 Вычет за
обучение.
📌 Вычет за
лечение.
📌 Мифы и правда о налогов
ых вычетах.
📌 Налоговые вычеты за 2024 год. Вопросы-ответы.