Как думаете сколько стоит турбаза? 👆👆👆

Всё очень качественно. Для семейного отдыха и отдыха компанией - идеально

Ежегодный доход 33 🍋
Чистыми 23-25🍋

😃😃😃😃😃😃😃

2️⃣1️⃣1️⃣
пятница


Сегодня вечером в 20:00 "Поржём на брудершафт"? 😉

Кто с нами??

И статью в журнале тоже сегодня прислали))

Можно почитать здесь

👇👇👇

СТАТЬЯ

Рада вам представить ПЕРВЫЙ подкаст, снятый в рамках экосистемы РАМКИ media.

Гость подкаста инвестиционный брокер, методолог, автор бизнес-игр Юлия Крючкова.

Посмотреть подкаст можно на всех платформах:
YouTube
Яндекс.Дзен
VK Видео
RUTUBE

Смотрите и делитесь своими впечатлениями🫶

Ссылка на канал Юлии https://t.me/kryuchkova_investor

✅✅✅✅✅

Новое суперпредложение
5️⃣5️⃣5️⃣

1500.000 - 15 соток, все коммуникации, 1,5 км до моря

Крым рулит)

ИЖС, свет, газ, вода

Про этот участок тоже спешу напомнить

Можно разделить на 3
Рядом участки по 6-8 соток уже дороже 1,5 миллионов

3*1,5= 4,5миллиона - можно квартиру купить
🤷‍♀️

5️⃣5️⃣5️⃣5️⃣5️⃣5️⃣5️⃣

До очередного повышения стоимости участков осталось всего 2 дня

Те, кто со мной заходил на эти участки - теперь не хотят их продавать

Видят, как они растут в цене и какой это развивающийся прямоина наших глазах проект

Кто хочет успеть до повышения? Присоединяйтесь

Стена, которую они так гордо возвели, начала трещать. Ведь её строили не каменщики, а болтуны

Последний день королевства

Однажды утром стена рухнула. Не от вражеского нашествия, не от бури – просто потому, что нельзя вечно держаться на лжи

Самозванцы в страхе разбежались, но куда?

Король попытался прийти в долину умельцев, но его узнали и спросили:

— «Что ты умеешь делать?»

Он начал было: «Я король…», но ему ответили:

— «У нас королей нет. Есть только те, кто трудится»

И он ушёл, потому что собственных знаний у него не было. Были только "подслушанные" у других умельцев, которые он выдавал за свои

Новая мораль

💡 Ложь строит стены, правда – дома

💡 Если правители не знают дела – их королевство рассыплется, как песок

💡 Спасение – не в бегстве, а в том, чтобы найти тех, кто помнит настоящую цену слов и дел

А ещё... "если видишь, что вокруг одни самозванцы – ищи тех, кто молчит и работает или не боится говорить правду Именно они построят то, что простоит долго

#юлинтезаурус

Сказка о Королевстве Самозванцев ( про болтунов)

В далёкой-далёкой стране, где когда-то жили мудрые доктора, искусно лечившие людей, наступили тяжёлые времена. Голод, усталость и страх поселились в сердцах жителей. И вот однажды двое проходимцев, ловкие на язык, но пустые на ум, возвели высокую стену, а за ней — пышный замок из песка и позолоты.

Первый самозванец нацепил на себя корону из фольги и объявил себя Королём. Второго, своего приятеля, он назвал Помощником, но так часто повторял: «Ты почти что король, как и я!», что тот и сам поверил в свою исключительность

Золотые обещания
Новые правители стали звать людей в своё «королевство», суля им сытую жизнь и лёгкие деньги.

— «У нас каждый станет мастером!» — кричал Король
— «У нас можно всё!»— вторил Помощник

И потянулись к ним люди: кто от отчаяния, кто из любопытства. Пришли и бездельники, и настоящие умельцы, которым не везло в жизни

Король, видя их сомнения, говорил:
— «Вы всё сможете! Вам всё по плечу!»

И некоторые, окрылённые этими словами, действительно взялись за дело и преуспели

Другие же так и остались сидеть у стен замка, боясь сделать шаг. Но хуже всего было то, что те, кто не умел ничего, вдруг возомнили себя великими мастерами

Они громко хвастались, а окружающие, не разбираясь, подхватывали:

— «Да, ты гений!»
— «Ты лучший лекарь!»

И вот уже «мастера» без навыков взялись "лечить" людей

Странная болезнь

Сначала всё шло хорошо: болтовня заменяла знания, уверенность — умение. Но вскоре начались беды

Те, кто лечился у лже-докторов, чувствовали себя всё хуже

А те, кто пытался возражать, тут же получали гневный ответ:

— «Это не наше лечение плохое, это вы сами не умеете им пользоваться!»
— «Вы просто завидуете нашему успеху!»

Но хуже всего было то, что сами лже-доктора перестали замечать правду

Они так поверили в свою непогрешимость, что даже когда их собственные руки начинали дрожать, а разум путаться, они винили во всём «неблагодарных больных» или «злых завистников».

И тогда первые трещины пошли по стенам королевства.

Бывшие умельцы, которые когда-то поверили сладким речам, теперь перешептывались в темных углах:
— «Разве так должно быть? Разве от настоящего лечения станет только хуже?»
— «Нас обманули… Но что теперь делать?»

А Король и его Помощник, вместо того чтобы исправлять ошибки, только сильнее кричали о своём величии

Они объявили, что все, кто сомневается – предатели, и даже создали «Совет верных», который должен был находить и изгонять «неблагонадёжных».

Но чем громче они кричали, тем тише становилось в королевстве. Люди боялись говорить, но уже не верили

И именно тогда первые смельчаки начали уходить

Тихо, поодиночке, ночью, оставляя за спиной высокие стены, которые уже не казались защитой, а больше походили на тюрьму.

Они шли на ощупь, не зная, есть ли где-то место, где правда ещё имеет значение

Но идти было некуда

Пока однажды…






не набрели на тихую долину

Земля здесь была плодородной, реки – чистыми, а старые дома, хоть и полуразрушенные, ещё хранили следы былого мастерства

— «Здесь мы построим новое королевство, — сказал один из них, — но не такое, как прежнее»

Они договорились: никто не станет называть себя королём

Вместо этого выбрали совет из самых мудрых и опытных, но даже они не могли приказывать – только советовать

Новые правила
1. Дела важнее слов

Хочешь быть уважаемым – работай

2. Знания проверяются делом Прежде чем лечить – научись

3. Судьёй может быть лишь тот, кто сам под законом

И потихоньку жизнь наладилась.

Что стало с королевством самозванцев?

А тем временем за высокой стеной начался настоящий хаос.

Лже-доктора, которые раньше лишь хвастались, теперь всерьёз возненавидели друг друга. Каждый считал себя самым умным, а остальных – глупцами

Король и его Помощник, которые когда-то так дружно обманывали народ, теперь спорили, кто из них «настоящий правитель»

А Король даже решил построить новое королевство, где все должны были работать 24/7

#юлинтезаурус

Выбрала вот эту картинку 👇

Я сегодня порисовала в ИИ
И все эти рисунки были к одной теме " Несостыковки" или " Сказка про болтунов"

Вот настигла писательская муза с утра. А потом пришла идея - оформить это картинкой
И отражение моих мыслей в промптах ИИ считал вот так

Похоже)

Если разделить на 3 участка по 8 соток, цена получится за 1 участок меньше 330.000

А рост цен на этой земле -минимум х4 за полгода

В других точках России такого быстрого роста нет

Срочно

У кого есть покупатель


Желябовка, ИЖС,


24 сотки, 980.000 всего🔥

согласился собственник, уторговали

Я перепутала 🤦‍♀️🤦‍♀️

Я думала пятница сегодня. А она была вчера

Мы же пропустили " поржем на брудершафт "

Что делать?
Доживем до следующей пятницы? Или

Пост для комментариев к эфиру
👩‍💻👩‍💻👩‍💻👩‍💻👩‍💻👩‍💻👩‍💻👩‍💻👩‍💻
Речь пойдёт
✔️ земля в Крыму: много, но не дорого
✔️ коммерция в Москве: с торгов по банкротству
( дешевле, чем квартира)

Знаете это место?

Самое красивое соленое место в Крыму
Но...

Покупать там что-то пока не нужно

Съездить точно стоит и посмотреть
И, даже походить по соленой воде в поисках лучшего кадра - можно

А вот инвестировать туда пока бессмысленно

Моё мнение
На истину в последней инстанции не претендую
Кто хочет поспорить? 🤣 Не пытайтесь
Я уважаю ваше мнение

И гида я включила не просто так сегодня😈

В мире есть множество потрясающе красивых мест, которые одновременно представляют  опасность для человека

Вот некоторые из них: 

🇺🇸 Долина Смерти
📍  Калифорния и Невада, США 
☠️  Экстремальная жара (до +56°C), отсутствие воды, ядовитые змеи и скорпионы. 
🌄  Сюрреалистичные пейзажи, движущиеся камни, соленые озера. 

🐍 Остров Кеймада-Гранди (Змеиный остров)
📍  Атлантический океан, Бразилия 
☠️  Одна из самых ядовитых змей в мире – островной ботропс (до 5 змей на 1 м²!). 
🌄  Нетронутая природа, живописные скалы, запретный остров. 

🌋 Вулкан Килауэа
📍Гавайи, США 
☠️  Один из самых активных вулканов, лавовые потоки, токсичные газы. 
🌄 Фантастические виды лавовых озер и извержений. 

💦Озеро Натрон
📍  Северная Танзания 
☠️ Вода с pH 10–12 (как аммиак!), превращает животных в "камень". 
🌄  Кроваво-красный цвет воды, фламинго, сюрреалистичные пейзажи. 

🌁 Дорога Смерти (Юнгас)
📍  Боливийские Анды 
☠️  Узкая дорога без ограждений, обрывы до 600 м, частые туманы. 
🌄  Завораживающие горные виды, тропические леса. 

🚷Пещера Крубера (Воронья)
📍  Гагрский хребет, Абхазия 
☠️  Самая глубокая пещера в мире (2197 м), обвалы, ледяные ловушки. 
🌄 Подземные реки, кристальные сталактиты. 

⛰️ Гора Вашингтон
📍  Нью-Гэмпшир, США 
☠️  Самые сильные ветры на Земле (до 372 км/ч!), мороз до -40°C. 
🌄  Альпийские пейзажи, облачные шапки. 

Озеро Киву
📍  Граница Руанды и Конго 
☠️ Под озером – огромные запасы метана и CO₂ (риск лимнологической катастрофы). 
🌄  Изумрудные воды, вулканические острова. 

🔥 Пустыня Данакиль 
📍  Эфиопия 
☠️  Температура до +50°C, ядовитые газы, кислотные озера. 
🌄 Инопланетные пейзажи, серные поля, соляные каньоны. 

🫣Цинжи-дю-Бемараха
📍  Мадагаскар 
☠️ Опасность: Острые известняковые скалы (до 70 м), ядовитые змеи. 
🌄 Красота: Каменный лес, уникальная флора и фауна. 

Эти места манят своей красотой, но одно неверное движение – и они могут стать последними, что вы увидите. Отправляться туда стоит только с опытными гидами и полной подготовкой! 

А вы бы рискнули посетить одно из них?😱

Сегодня в 20:00 прямой эфир про

"денег много не нужно"

Я сама удивилась🤔, но цены рядом какие-то очень большие

Это значит, что можно успеть купить до повышения
"Побег из Сочи или Земля. Крым"
Не продаёт только ленивый 🤣🤣
А что делать? Спрос рождает предложение

Готовое решение для инвестора в 3️⃣ раза дешевле аналогов

Очень интересное предложение по земле



👇👇👇👇

🟢Здесь

Как понять, что объект действительно прибыльный?

Мне задали этот вопрос
И я задумалась. Возможно ли привести пояснения в систему?

Убедительно ли это будет для клиентов?

Выложу мысли через час



Как убедиться, что участок прибыльный?

1. Официальные данные (ЕГРН, кадастр, генплан).
2. Рыночный анализ (аналоги + спрос).
3. Финансовый расчет (аренда, перепродажа, налоги)
4. Юридическая чистота(нет судов, обременений)
5. Физический осмотр (инфраструктура, соседи)

Если все пункты подтверждают доходность, а риски минимальны – объект можно считать прибыльным. 🚀

Через час продолжим



😉 плюс час

Официальные документы и госреестры

🔹 ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости)📂

- Где проверить:
Росреестр

(https://rosreestr.gov.ru)
сервисы типа «Налогия», «Справочная Росреестра»

- Что смотреть:

- Кадастровая стоимость (влияет на налоги)

- Назначение земли (ИЖС, ЛПХ, сельхоз и т. д.)

- Обременения (арест, ипотека, сервитут)

- Границы участка (нет ли наложений или споров)

🔹 Публичная кадастровая карта
- Где проверить:
ПКК Росреестра

- Что смотреть:
- Форма участка (неудобные узкие или кривые границы снижают цену)

- Красные линии (нельзя строить ближе 5 м от границ)

- Зоны с особыми условиями (санитарные, водоохранные, ЛЭП)

🔹 Генплан и ПЗЗ (Правила землепользования и застройки)
- Где проверить: Официальные сайты муниципалитета
- Что смотреть:

- Можно ли строить дом, магазин, СТО

- Будут ли рядом дороги, школы, коммерция (это поднимет цену)


1️⃣люс час😉


Рыночный анализ
🔹 Сравнение с аналогами
- Где искать:
- Авито, Циан, Яндекс.Недвижимость, местные газеты.
- Группы в соцсетях «Недвижимость вашего города»

- Что сравнивать:
- Цены на участки той же площади, категории, расположения
- Учитывать инфраструктуру (асфальт, свет, газ).

🔹 Разговор с риелторами
- Можно позвонить в несколько агентств и спросить:
- Сколько реально продается (не по завышенным ценам).
- Сколько ждать покупателя (если нужна быстрая продажа)

🔹 Анализ объявлений
- Если много участков висит месяцами – возможно, район непопулярен.
- Если цены растут– хороший сигнал.

Через час продолжим


Юридическая проверка

🔹 Выписка из ЕГРН
- Проверить:

- Нет ли арестов, ипотек, судебных споров

- Кто собственник (если наследники – возможны конфликты).

🔹 Договор купли-продажи

- Убедиться, что:
- Продавец – настоящий владелец

- Нет скрытых обременений (например, участок в залоге у банка)

🔹 Судебные базы

- Проверить продавца в:
- Картотеке арбитражных дел
- Базе судов общей юрисдикции

Внимание


Все помнят, что мы сегодня вечером "ржём на брудершафт" ❓❓


В 20:00 здесь‼️

ХОЧУ КРЫМ

ссылка здесь

‼️Объекты актуализируются и будут подгружаться каждый день

вы спрашивали - я сделала

Все объекты Крыма, которые есть у меня от собственников, и от партнёров собрала на отдельной площадке

✔️ есть объекты ниже рынка

Пишите под этим постом
"Хочу Крым" 👩‍💻

и я дам ссылку

😯😯😯😯😯😯

Из книги

" 100$ млн. Офферы"

Что-то на инсайтном😉
👇👇👇👇👇

😯

Вчера с утра коллегиально было принято решение про

уютные онлайн-посиделки «Поржём на брудершафт»! 🥂✨

Каждую пятницу в 20:00 по МСК собираемся в Zoom, включаем камеры и устраиваем душевный разгрузочный вечер

Что будет?

🍾 Смешные истории — делимся забавными моментами за неделю (или из жизни вообще)

🎉 Чествуем успехи — свои и чужие (потому что даже маленькие победы достойны шампанского… или чая!)

😂 Смеёмся вдоволь — без стеснения, без правил, просто хорошая компания и позитив

Правила просты:
✅ Камеры включены (мы же на брудершафт!).
✅ Можно с напитком (шампанское, чай, сок — что душе угодно).
✅ Можно без повода — главное, с настроением!

Где? Zoom (ссылка — перед встречей)

Когда? Каждую пятницу в 20:00 по МСК.

Будет тепло, смешно и по-домашнему

Приходите, если хотите закончить неделю с улыбкой! 😊

Кто в деле?

Пишите в комменты или в лс — кину ссылку! 🚀

#поржёмНабрудершафт #разгружаемпятницу #смехБезпричин

" я получила не только стратегию, но и партнеров нашла" 👍👍👍

Вот она сила синергии😉

Круто же👍
А что будет на бизнес-игре, про которую я рассказывала🔥🔥🔥‼️‼️

Кто с нами в Крым поиграть и попробовать денег заработать?))

😔ек-😊ист👆

👆

🔴ек-🔴ист

Да. Эфир прямо удался

Всем спасибо за терпение❤️❤️

Через 24 минуты начнется эфир‼️‼️‼️


Что делать, если нет сделок?
Как я это делаю?


Это прст для вопросов и комментариев к эфиру

Можете задавать сейчас, чтобы во время эфира не отвлекаться 😅

👨‍💻 👨‍💻👨‍💻 👨‍💻 👨‍💻👨‍💻 👨‍💻 👨‍💻👨‍💻

Внимание в 19:00

Мы с Дмитрием проводим совместный эфир на его канале

переходите, если хотите поприсутствовать
🟢 сюда

" 😔🤝❤️😘😊😊😔😊" по поиску клиентов

Под этим постом пишите
"Где искать?"

и завтра прямо перед эфиром скину вам чек-лист

Что можно купить в Алуште за одни и те же деньги?

1. Квартиру 100 м в самом спросибельном доме Алушты
Супер ремонт виды из окон, 4 м высота потолков, центр, до моря 15 минут, закрытая территория, 5 минут до школы и садика

2. 2 апартамента по 78 м. кв в уже работающем отеле, на территории - 2 отапливаемых бассейна, 1 закрытый бассейн, спа- зона, ресторан, кафе, сауна

3. 3 этажный дом для жизни и для сдачи - каждый этаж по 85 кв.м, 8 соток земли;
земли населенных пунктов

Между Алуштой и Симферополем

Всё примерно по одной цене
1. 24. 000.000
2. 25.000.000
3. 22.000.000

Что бы выбрали вы?

" Я не убираюсь на сцену или сцена слишком мала для меня? "


Забавно, сколько лет я сама себе говорила:

«Вот похудеешь — тогда и выйдешь к людям. Вот станешь "идеальной" — тогда и заявишь о себе». Как будто право говорить, вдохновлять, быть увиденной даётся только тем, у кого размер XS и угловатые скулы.

А знаете, что смешнее? Никто никогда не спрашивал меня про размер одежды, когда слушал мои мысли. Никто не переспрашивал: «Извините, а вы точно уверены, что можете это говорить без кубиков на животе?»

И вот она — точка невозврата.

Я стою в списке спикеров рядом с теми, чьи имена звучат с больших экранов. Моё тело — такое, какое есть, — не «пропуск» на сцену, а часть моего голоса. Потому что если бы я ждала «идеального момента», то до сих пор шептала бы свои идеи у зеркала, разглядывая складки вместо возможностей

Москва, 17 мая, " Метод -фест"

800 человек в зале и больше 10.000 онлайн

Я на сцене. Мои 15 минут😜

Время, потраченное на сомнения, не вернётся. Но кайф в том, что его можно перестать терять прямо сейчас.

Так что, дорогие те, кто ещё меряет свою значимость сантиметрами: сцена не спрашивает, влезаете ли вы в стандарты

она спрашивает :

"есть ли у вас что сказать?".

И у меня — есть. 💥

#телонедовод #говоритьнельзямолчать #сценаждёт #брокеркрючкова #методологкрючкова

Вот так вот через юмор можно продать что угодно

🤣🤣

Смехотренинг в Краснодаре 7 апреля

Провела эфир
рассказала про
✔️ смехотренинг
✔️ два тарифа на нетипичный брокер-тур
✔️ обсудили нестандартный подход к работе с клиентами
✔️ задумались о транслировании уникальности

Всем спасибо ❤️❤️ за активность в эфире

Технический косяк🤦‍♀️

Извините

Эфир перенесла на 20:00

‼️‼️‼️

🚨

ВНИМАНИЕ‼️РОЗЫСК‼️

Кто писал мне в личку запрос на презентацию закрытой продажи ЖК премиум класса в Москве

Отзовитесь🙏

Немного про низкий порог входа

🫴🫴🫴

😯😯

Завтра в 12:00 по МСК

прямой эфир
Тема: Смехотренинг по продажам и Нетипичный брокер- тур

Планируем 4 брокер- тура в каждом будет
✔️бизнес -игра по продажам
✔️новые партнёры и инвесторы
✔️ 🔥🔥 2 тарифа

📍Крым
📍 Северный Кавказ
📍Черноморское побережье
📍Москва

Найдено в Галерее🤣

Как прокачать навык продаж через смех?

(И почему после смехотренинга даже новички начинают закрывать сделки!)

💡 Знаете, в чем секрет топовых риелторов?

Они не просто продают — они заряжают клиентов эмоциями

А самый быстрый способ создать контакт — это смех.

Как смех помогает продавать?

1️⃣ Снимает напряжение
Клиент приходит с тревогой («А вдруг обманут?»), а вы встречаете его шуткой — и вот он уже расслаблен и готов слушать

2️⃣ Делает вас запоминающимся

Из десятков агентов клиент выберет того, с кем было тепло и весело

3️⃣ Превращает возражения в шутку

Фраза «Это дорого!» звучит менее страшно, если ответить:

«Конечно! Потому что это не сарай, а ваш будущий пентхаус!»


4️⃣ Прокачивает креативность
На смехотренингах учат нестандартным подходам — например, как презентовать квартиру в стиле рэпа или объяснить клиенту ипотеку через мемы

Почему после смехотренинга продажи растут?

✅ Вы перестаете бояться
Страх «а вдруг откажут» уходит — потому что вы уже прорепетировали самые абсурдные сценарии (и даже посмеялись над ними)

✅ Клиенты чувствуют вашу уверенность

Когда вы в ресурсе, люди доверяют вам интуитивно

✅ Юмор = быстрые сделки

Шутка сокращает дистанцию — клиент перестает видеть в вас «продажника» и начинает общаться как с человеком

Как начать?

🔹 Добавляйте в диалоги легкий самоанализ:

«Этот дом такой классный, что я сама бы тут жила… если бы не любовь к своей однушке!»

🔹 Тренируйтесь в играх (например, «Продай холодильник эскимосу» — чтобы прокачать креатив)

🔹 Приходите на смехотренинг 7 апреля — научу продавать без стресса!


P.S. Самые успешные продажники — не те, кто знает все о квадратных метрах, а те, кто умеет вызывать эмоции. А смех — самый короткий путь к сердцу клиента! 😊

#продажиСулыбкой #недвижимостьБезстресса

Всем добрый день))

Если хотите попасть в Москву на Инвестфорум 13 апреля

По промокоду Крючкова можно купить билет с 20% скидкой

Краснодар и Краснодарский край


🤩 😉😔🤝😊 🤩😉😔🤝😊🤩😉😔🤝😊



🤣 СМЕХОТРЕНИНГ ДЛЯ РИЭЛТОРОВ


«Продаём с улыбкой: как закрывать сделки легко и с юмором»

📅 7 апреля 2025 года | ⏰ 15:00–17:30 | 📍 Краснодар
(локация уточняется по количеству желающих)



Устали от стресса, возражений и скучных переговоров?
Приходите на единственный в городе смехотренинг для риелторов

🔥 Разрядим обстановку — снимете напряжение через игры и абсурдные ситуации

😂 Научимся использовать юмор — чтобы клиенты запоминали вас и говорили «да» быстрее 

💡 Отработаем креативные техники — презентации объектов, ответы на возражения и невербальное общение. 


Что вас ждёт:
✅ Игры-«прокачалки» — например, «Продай квартиру без дверей» или «Убеди клиента жестами»

✅ Разбор реальных кейсов — с долей самоиронии и полезными фишками

✅ Обмен забавными историями — потому что у каждого риелтора есть свой «эпичный провал»

✅ Чай, смех и нетворкинг — знакомьтесь с коллегами в неформальной атмосфере. 


Кому будет полезно?
✔️ Начинающим агентам — чтобы перестать бояться клиентов
 
✔️ Опытным риелторам — для вдохновения и новых идей

✔️ Всем, кто хочет продавать легко и получать кайф от работы! 


Условия участия:
🎁 Стоимость: расскажу в личных сообщениях


👔 Дресс-код: удобная одежда + хорошее настроение (обязательно!)

📌 Регистрация:

напишите «Хочу на смехотренинг»

в WhatsApp +7 9524152345
или мне в ТГ

Количество мест ограничено!

P.S. Приходите — и вы точно уйдёте с:

- 3 рабочими фишками,
которые можно применить уже на следующий день; 

- новыми знакомствами в сфере недвижимости; 

- зарядом позитива на весь апрель! 

Продажи — это не только цифры. Это эмоции. И я научу вас их дарить


Организатор: Крючкова Юлия

Контакты: +79524152345

Кусочек моря и классная квартира в Алуште

Напоминайте себе каждый раз, когда кидаетесь кого-то «спасать»…

Это про бесплатные консультации
И созвоны со знакомыми типа " привет, есть 5 минут ? нужна твоя консультация"

https://tenchat.ru/media/2705265-zadumaytes-o-svoyey-pensii-ne-zhdite-dozhitiya

Ну огонь же идея, а?)))
Нравится она мне


Песня про пенсию🤣🤣👆
Нажмите и послушайте

Расписание по бизнес-игре
в Крыму

Стартуем 18 апреля
в 10:00 из Симферополя

Все вместе едем в 4 города и смотрим объект для команд в игре

Вечером заселяемся в отель Алушты

3 дня (19 20,21) бизнес- игра
( подробно рассказала в эфире 👆👆👆)
+ мероприятия))

22 утром выезжаем из отеля и

3 дня по Крыму смотрим эксклюзивные объекты

24 апреля вечером приезжаем в Симферополь
Прощальный ужин

Я на обложке журнала!

Как мечта стала реальностью

Это не сон. Это не фантазия. Это – я, смотрящая с глянцевой обложки, в лучах софитов, с идеальным макияжем и улыбкой, которая говорит: «Да, я здесь. Я это заслужила».

Когда-то в детстве я просто мечтала об этом. Листала модные журналы в очереди у парикмахера, представляла, каково это – быть той самой девушкой на первой странице. Той, чей образ разлетается по миру, чей стиль копируют, чью улыбку запоминают.

И вот – это случилось.

Как все начиналось

Мне говорили: «Тысячи таких, как ты», «Будь реалисткой», «Мечтать не вредно, но…».

Но я верила. Каждый пост в соцсетях, каждая съемка, даже неудачная, каждый отказ – все это было ступенькой.

Помню одну съемку
Фотограф покрутил у виска: «У тебя не та внешность для глянца». Я расплакалась, но где-то глубоко осталась надежда

Момент триумфа

И вот – сообщение от редактора

«Хочу видеть тебя на обложке»

Сердце замерло. Это был тот самый журнал, который своим прошлым выпуском побил рекорд - более 1, 5 млн. экземпляров😑🤔

На съемочной площадке – атмосфера волшебства и юмора. Мы посмеялись до икоты



Гримеры, стилисты, фотограф, который ловит каждый мой взгляд.

🔥🔥«Ты – огонь🔥! Еще! Да, именно так!» – кричат мне. Я чувствую себя звездой

А потом – первый макет. Мое лицо. Мое имя. Моя обложка.

Что я поняла уже давно

Мечты сбываются. Но не просто так. Они сбываются у тех, кто не сдается.

Кто верит даже тогда, когда все вокруг твердят: «Оставь эту глупую идею».

Теперь я держу в руках журнал с собой на обложке. И знаю – это только начало.

P.S. Дорогая моя мечтающая душа, если ты это читаешь – твой черед еще впереди. Верь. Борись.

И однажды ты тоже скажешь: «Я на обложке!»💫

🔥 А ты готова к своей обложке?🔥

Прошел эфир
рассказала

✔️ про брокер-тур по новому
✔️ про то, где и как он будет проходить
✔️ про то, из чего он состоит
✔️ про то, почему можно заработать на брокер-туре

Пост для вопросов к прямому эфиру

👨‍💻👨‍💻👨‍💻👨‍💻

Вечер с котом

🔥 Новый формат брокер- тура:

Такого ещё не было
6 дней в Крыму

ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ В КРЫМУ — НЕ УЧИМ, А ЗАРАБАТЫВАЕМ!

Хочешь не просто увидеть объекты, а сразу продать объекты с комиссией от 200 тысяч?

1 объект.
    1 команда.
        1 цель: ПРОДАТЬ.

Всего 6 команд
Это бизнес-игра с реальными денежными кейсами

Это не тренинг — это реальные сделки

✅ Живые объекты с высокими комиссиями.

✅ Продал — забрал долю. Не продал — получил объект, воронку, опыт, партнёра

✅ Никакой воды: только конкретные шаги, которые ведут к деньгам. 

Что будет:

✔️ Работа с реальными покупателями — не симуляция. 

✔️ Каждый день — четкий план и результат.

✔️ Командная работа.

✔️ В твоей команде: канал в Telegram, мозги ( брокеры, инвесторы, эксперт, тренер) взаимопиар и упаковка

💓Бонус: душевные посиделки у костра с гитарой и не только это

(но главное — сделки‼️) 

Стоимость оправдана — не обучение, а инвестиция

В нее входит: 

▪️ Доступ к "вкусным" объектам. 

▪️ Наставничество от практиков. 

▪️ Шанс сразу отбить вложения и выйти в плюс. 

▪️ С тобой в брокер- туре и в твоей команде ведущие сильные брокеры

Комиссия уже на столе. Заберешь ты — или кто-то другой.
 

Завтра в 12:00 разберём всё в эфире. Жду вопросов в комментариях! 

P.S. Это не для тех, кто хочет "разобраться". Это для тех, кто хочет продать

Дайджест мыслей за последние дни

Брокер- туры исчерпали себя для сделок в том виде, в котором мы их уже знаем

В основном многие сделки проходят удалённо. И, конечно, супер привлекательно сказать, что " я всё, что предлагаю для вас видел своими глазами"

Но, совершенно точно, "увиденное глазами" не является гарантией
- безопасной покупки для клиента
- верных ожиданий от объекта
Да и 🤷‍♀️🙃

- гарантией самой сделки для большинства брокеров тоже
Увы 😥

🤝🤝 является


Но безусловно некоторые направления для брокер- туров сами по себе являются возможностью: сменить обстановку, отвлечься, получить новые знания и пообщаться

Очевидно, что нужно

✔️ вычленить главные плюсы поездок

✔️ добавить недостающие элементы для решения задачи, которая ставится на поездку

У меня есть решение‼️

Но, сначала всегда нужно спрашивать))

Мне очень
важно ваше мнение
👇👇👇👇

Ниже опросники на тему ваших целей на брокер - туры

❗️❗️❗️❗️
в номер😉


О чём это 🧐



А это 😯?

Как вы думаете?

Не ради критики, а только ради размышлений

Проснулась утром, увидела это объявление и поймала себя на мысли

Надо быть очень целеустремлённым человеком или просто точно знать хотя бы 2 места, из которых нужно выбрать - идеальное место для жизни🤔

Я уехала из родного города 10 лет назад

Сначала тянуло назад, но не было возможности вернуться. Потом отпустило и даже пропало желание)

Но вот точно- все 10 лет я не могла понять - где я хотела бы жить

Какое "идеальное" место для меня🤷‍♀️
Только год назад сформировалось желание, привязанное к конкретной геоточке🙃

Как это можно сделать за эфир?! 🤨
Не знаю

Не ради критики, а только ради размышлений

Проснулась утром, увидела это объявление и поймала себя на мысли

Надо быть очень целеустремлённым человеком или просто точно знать хотя бы 2 места, из которых нужно выбрать - идеальное место для жизни🤔

Я уехала из родного города 10 лет назад

Сначала тянуло назад, но не было возможности вернуться. Потом отпустило и даже пропало желание)

Но вот точно- все 10 лет я не могла понять - где я хотела бы жить

Какое "идеальное" место для меня🤷‍♀️
Только год назад сформировалось желание, привязанное к конкретной геоточке🙃

Как это можно сделать за эфир?! 🤨
Не знаю

Кашира

Дача на озере

🫢🫢
Самый сложный клиент или
как продавать тем, кто боится даже признаться, что боится

Сегодня поговорим о мужчинах

Нет, не о том, как они не могут найти носки в шкафу или почему считают, что шампунь — это универсальное средство для мытья всего

Сегодня о том, почему они боятся покупать. Да-да, вы не ослышались.

Мужчины — это не только про уверенность, качки и «я сам разберусь»


Это ещё и про страхи, которые они тщательно прячут под маской крутости

Итак, как методолог продаж, я вам открою страшную тайну: мужчины боятся покупать

Но не потому, что они жадные или нерешительные.э

Нет!

Они просто боятся выглядеть глупо. И вот тут начинается самое интересное.

Страх №1🧐: «А вдруг я куплю не то?»

Мужчина стоит перед выбором: купить ли ему эту супер-пупер дрель с 25 насадками или взять ту, что подешевле. И тут его мозг начинает рисовать картины: «А вдруг я куплю не то, и все узнают, что я не разбираюсь в дрелях? А вдруг я прослыву лузером, который не смог выбрать нормальный инструмент?» И что он делает? Правильно, уходит домой без покупки, чтобы сохранить свою репутацию мастера на все руки.

Страх №2🤔: «А что, если я переплачу?»

Мужчины ненавидят чувствовать себя обманутыми. Они готовы часами сравнивать цены в интернете, чтобы сэкономить 50 рублей

Почему?

Потому что переплатить — это значит признать, что кто-то оказался умнее. А это удар по мужскому эго. И знаете, что самое обидное? Они готовы потратить кучу времени на поиски «идеальной цены», но не готовы потратить чуть больше денег, чтобы сэкономить время

Страх №3🤨: «А вдруг я не смогу этим пользоваться?»

Мужчины боятся выглядеть глупо, если что-то не получится

Вот представьте: он купил новый гаджет, а он не работает. Или он не может разобраться, как его включить. Это катастрофа!

Ведь все вокруг подумают, что он не справился с элементарной задачей. И что он делает? Правильно, не покупает вообще ничего, чтобы не рисковать.

Как с этим работать?

📍Дать им уверенность

Мужчины любят, когда им объясняют, что они делают правильный выбор. «Эта дрель — лучшая в своём классе, её выбирают 9 из 10 профессионалов». Вот это работает!

📍Избавить от страха переплаты

Покажите, что ваша цена — это не просто цифра, а инвестиция в качество. «Да, она дороже, но зато прослужит вам 10 лет без поломок»

📍Упростить процесс

Мужчины не любят сложностей. Чем проще и понятнее будет процесс покупки, тем больше шансов, что они купят. «Вот инструкция, вот гарантия, вот поддержка 24/7. Вы всегда сможете обратиться за помощью».

И не забывать: мужчины — это не просто целевая аудитория

Это люди, которые хотят чувствовать себя уверенно, даже когда покупают носки

Если дать им эту уверенность, они станут самыми лояльными клиентами

А сомневающимся можно напомнить, что даже Бэтмен боится летучих мышей, но это не мешает ему быть крутым😉

P.S. Если ваш мужчина до сих пор не купил себе новую дрель, покажите ему этот пост. Может, он всё-таки решится!🙃


Тут вроде как напрашивается идея шарашить таргет только на женщин, чтобы восстановить "справедливость"

... что я, конечно, и делаю...))

но, пользуясь случаем, респектну мужчинам, которые у меня покупают:
вы - красавчики❤️

И вы совершенно точно круче других мужиков, которые обязательно во всём разберутся сами... когда-нибудь... не сразу... когда время будет... возможно... ну или ну его нах... в общем, вот

P.S. Кто-нибудь собирает у себя статистику? Можете поделиться цифрами?

Если у вас, конечно, не строго гендерно-занишёванные продукты, типа "мужского клуба" или "как стать богиней и взять за хобот достойного мужчину"...

Кому вы проще продаёте мужчинам или женщинам?


Пост навеян двухдневными беседами с клиентами разного пола 🙃
Как думаете кто купил больше женщины или мужчины?))

С 19 марта до 21 марта буду в Москве. Запланировано: запись подкаста ( моё интервью с редактором журнала, где я печатаюсь), и два дня большого обучения, останется время на встречу с теми, кто по мне соскучился

Буду в центре. Пишите 😉 поболтаем, попьём кофе

Пишите в личку, если захотите пересечься!

До эфира осталось 30 минут

Под этим постом можно писать вопросы к эфиру

👨‍💻👨‍💻👨‍💻👨‍💻👨‍💻