O seu período de teste terminou!
Para acesso total à funcionalidade, pague uma subscrição premium
IN
(Не)изящный хинтерланд
https://t.me/inurbane_hinterland
Idade do canal
Criado
Linguagem
Russo
-
ER (semana)
14.63%
ERRAR (semana)

Места и ландшафты в серьезной науке, ошеломительном искусстве и безоглядном бытии. Средний Урал, Западная Сибирь, далее везде

Mensagens Estatísticas
Repostagens e citações
Redes de publicação
Satélites
Contatos
História
Principais categorias
As principais categorias de mensagens aparecerão aqui.
Principais menções
Não foram detectadas menções significativas.
Encontrado 314 resultados
ПЛАКАТ ТЕМАТИЧЕСКИЙ
22.04.2025, 15:20
t.me/inurbane_hinterland/1742
ЛЕКЦИЯ ПРО ЗАБОЛОТЬЕ, РЕЗКИ И КОПАНЦЫ в СУББОТУ, в 18.00 #ландшафт Создательницы "ЗОЛОТО + БОЛОТО", суперкрутого книжного магазина нашего города, пригласили меня поучаствовать в замечательной мини-конференции про болота. Приходите, я cо всем присущим мне красноречием расскажу про болотные каналы нашего края. Но там буду не только я - программа вообще невероятная, причем там три дня, смотрите по ссылке https://t.me/zoloto_boloto/1510
22.04.2025, 14:51
t.me/inurbane_hinterland/1741
АХ, ПОД ОЛИВОЙ #стихи В 1921-1922 г. испанский поэт Лорка написал цикл "Две девушки", в который, в частности, входило стихотворение "Лола". Я прочитал его в формативные годы в переводе Марка Самаева и не мог забыть припева, про оливу. "Ах, под оливой / была я счастливой!", это мой внутренний мем, я всегда помню эти строчки, не знаю, что в них такого, вспоминаю их много раз за год. Во взрослом же возрасте оказалось, что никакой оливы в подлиннике нет, Ай, амор, бахоль наранхо эн флёр!, ах, любовь моя под цветущим апельсиновым деревом. Во взрослом возрасте про многое узнаешь такое, надо же, вместо оливы подсунули апельсиновое дерево. Переводчики часто так делают, что же, у Марка Евсеевича получилось создать прекрасное, хоть и есть расхождения с оригиналом ;)

ЛОЛА

Лола стирает пеленки,
волосы подколов.
Взгляд ее зелен-зелен,
голос ее - лилов.

Ах, под оливой
была я счастливой!

Рыжее солнце в канаве
плещется около ног,
а на оливе воробушек
пробует свой голосок.

Ах, под оливой
была я счастливой!

Когда же у Лолы мыла
измылится весь кусок,
ее навестят торерильо.

Ах, под оливой
была я счастливой!

LA LOLA

Bajo el naranjo, lava
pañales de algodón.
Tiene verdes los ojos
y violeta la voz.

¡Ay, amor,
bajo el naranjo en flor!

El agua de la acequia
iba llena de sol,
en el olivarito
cantaba un gorrión.

¡Ay, amor,
bajo el naranjo en flor!

Luego cuando la Lola
gaste todo el jabón,
vendrán los torerillos.

¡Ay, amor,
bajo el naranjo en flor!
22.04.2025, 11:08
t.me/inurbane_hinterland/1740
ОЛИВКОВЫЕ ДЕРЕВЬЯ В ИНТЕРЬЕРЕ #девелопмент #ландшафт #деревья
22.04.2025, 09:41
t.me/inurbane_hinterland/1739
22.04.2025, 09:41
t.me/inurbane_hinterland/1738
ОЛИВКОВЫЕ ДЕРЕВЬЯ В ИНТЕРЬЕРЕ #девелопмент #ландшафт #деревья У меня медиевистический бэкграунд, моим любимым предметом в университете была латынь, поэтому мимо оливковых деревьев в интерьере я пройти не могу. Для древнеримских девелоперов олива была "грубым" сельскохозяйственным растением, которое надлежало заменить в ландшафте чем-то более изысканным. Поэтому Гораций в своем антидевелоперском стихотворении не без сожаления об уходящей натуре восклицает, описывая какой-то новый "проект", вытесняющий по древнеримскому КРТ прежних фермеров: "скоро фиалки и / мирт и изобилие всяких приятных носу / ароматов распространятся там, / где при прежнем хозяине было изобилие оливы" (Оды. II, XV, 5-8). Для девелоперов современных - оливы, наоборот, это признак премиум-класса, и их устанавливают, правда, в виде высококачественных пластиковых макетов, даже в таких местах, где олива, увы, никогда не вырастет. И не только потому, что это у нас тут холодно, это дело поправимое, но потому, что это же дерево, ему надо много метров, даже не квадратных, а-таки кубических. Иллюстрации: олива, ютящаяся в уголочке ЖК "Театральный квартал" в Москве (наши дни), полноразмерная копия пятисотлетнего оливкового дерева, сделанная методом отливки, в здании "Il Mercato del Duomo" (Милан, 2015).
22.04.2025, 09:41
t.me/inurbane_hinterland/1737
ТЕЛЕВИЗОР МАФ установили на пешеходном бульваре #ландшафт
22.04.2025, 06:57
t.me/inurbane_hinterland/1736
19.04.2025, 21:14
t.me/inurbane_hinterland/1734
СТРАННЫЕ ДАННЫЕ, СТРАННОЕ ВСЕ #карта
19.04.2025, 21:14
t.me/inurbane_hinterland/1735
19.04.2025, 21:14
t.me/inurbane_hinterland/1733
СТРАННЫЕ ДАННЫЕ, СТРАННОЕ ВСЕ #карта Я немного болен, поэтому взялся исследовать QGIS. Взял глобальные данные по плотности населения и посмотрел, как они ложатся на карту города. Довольно контринтуитивно:) Если оставить, к примеру, на карте только самые плотные острова, то они выстраиваются вот таким вот образом. И выходит, что это плотное население преимущественно живет в домах 1960-1979 гг. постройки. Я не знаю, что все это значит, это просто так карта легла.
19.04.2025, 21:10
t.me/inurbane_hinterland/1729
18.04.2025, 17:43
t.me/inurbane_hinterland/1727
18.04.2025, 17:43
t.me/inurbane_hinterland/1726
ПРОВОЦИРУЮЩИЕ ЛАНДШАФТЫ, поездка в Асбест, Рефтинский, Сухой Лог и Богданович в апреле ужасного 2021 года.
18.04.2025, 17:43
t.me/inurbane_hinterland/1728
БИБЛИОТЕЧНОГО УНЫНИЯ ПОСТ #ландшафт Позабытое чувство ощутил, когда решил посмотреть в нашей областной научной (научной мы называем её условно) библиотеке свежий и недоступный онлайн номер "Этнографического обозрения". Оказалось, что библиотека не выписывает ЭО с 2020 г. Тут я вспомнил позабытые уже мной много раз, когда в библиотеке не оказывалось чего-то обыкновенного и почему-то понадобившегося, вспомнил ещё студенческие годы, половина которых пришлась на доинтернетную пору, и чувство библиотечного уныния, с этим связанного, охватило меня. Нет ничего более противоположного истинному урбанизму, чем новая красивая библиотека без элементарных книг. Редкое в наши времена и для нашего города чувство провинциальности можно здесь почувствовать:) Провинциальность по сути своей модерное чувство, интернет с постмодерном его сильно убавили, но вот в таких заповедниках модерности, как научные библиотеки, хранящие бумажные книги и журналы, оно продолжает храниться. БИБЛИОТЕКИ ХРАНЯТ ВСЕ, в том числе и зияющие дыры в своих каталогах.
15.04.2025, 07:49
t.me/inurbane_hinterland/1725
МОНС #ландшафт #девелопмент Новый квартал Брусники назван по мотивам легендарной песни «Московские окна» 1960-го года, а именно строки из неё: «Московских окон негасимый свет» — по сложению первых букв получается аббревиатура МОНС.
14.04.2025, 22:57
t.me/inurbane_hinterland/1724
ЧТОБЫ ВЫ ПОНИМАЛИ, это ОСТРАЯ проблема девелоперов, собаки портят фасад, а фасад - лицо проекта. Процитируем с сайта: "Честно, подсмотрели такую идею у наших коллег из Кирова. Ведь мы не зря встречаемся на ДВИЖЕНИИ и обмениваемся опытом."
14.04.2025, 20:47
t.me/inurbane_hinterland/1721
Уважаемые владельцы собак, пожалуйста, следите, куда песики делают свои дела. Зассали все углы, на фасаде уже краска слезла😡 новый дом превратили в сарай

Вечное.
14.04.2025, 20:47
t.me/inurbane_hinterland/1723
14.04.2025, 20:47
t.me/inurbane_hinterland/1722
ПИСАТЕЛЬНЫЙ КАМЕНЬ #ландшафт #девелопмент

У нас сегодня было огненное интервью, я просто не могу молчать.

N.: И вот они (застройщик из Владивостока "Зеленый бульвар" - Н.Х.) вынесли очень прикольное продуктовое решение, которое кажется смешным, когда я вам его озвучу, но оно просто гениальное с точки зрения пользовательского опыта. Они придумали писательные камни для собак. У кого-нибудь в команде есть собаки? Нет?

Coб.: У руководителя магистратуры есть!

N.: Писательные камни. Это обычный камень. У меня есть собака. Я понимаю, когда ты выходишь c собакой, так сложно терпеть до площадки для выгула собак... Ну ты ему просто не скажешь, потерпи, дружок, мы тобой сейчас пройдем десять подъездов, и ты как бы сходишь. Они у каждого подъезда поставили специальные камни, на которые собака может пописать. И соответственно такая как бы генерация, ну как бы, собак. Один пописал, все пошли туда. И собственно там табличка. И вот они придумали классный продукт, чтобы собаки справляли свои дела не на кустики, не портили деревья, а делали бы это на камни. Казалось бы - просто камень, но они из него сделали продукт...
14.04.2025, 20:45
t.me/inurbane_hinterland/1720
ОБ ОЧАРОВАНИИ ЧАСТНОГО СЕКТОРА: по пути на работу я частенько их вижу. В центре города, в пятистах метрах от федеральных застройщиков, госучреждений, университета, памятников архитектуры и прочей vanitas. Не сдавайтесь, милые звери!
14.04.2025, 18:55
t.me/inurbane_hinterland/1719
14.04.2025, 18:55
t.me/inurbane_hinterland/1718
НОВЫЕ СЛОВА: "существует такая должность - копирайтер - смысловик"
14.04.2025, 11:56
t.me/inurbane_hinterland/1717
ТАЙНЫЙ СМЫСЛ РЕНДЕРОВ. #ландшафт "Спор за город" продолжается и сегодня, через полчаса, в 16.30 по Тюмени и 14.30 по Москве там будут говорить и показывать про рендеры.

🃏 Воркшоп: во власти рендера:
критическая практика архитектурной визуализации

Мы попробуем критически оценить роль архитектурных визуализаций в производстве социального пространства. На воркшопе мы совместно пройдем этапы создания архитектурной визуализации, чтобы исследовать стоящие за ними властные отношения.

Модераторы воркшопа:
Гавриил Малышев
Магистрант Культурной Антропологии, 2025 / Факультет Антропологии, Европейский Университет СПб, автор телеграм канала «Воздушные избы»
Артем Никитин
MA Smart Cities and Urban Informatics, 2025 / Faculty of Social Science, Department of Geography, HUJI

https://nesuniversity.zoom.us/j/9897336046
0
13.04.2025, 13:28
t.me/inurbane_hinterland/1716
SHINY, SHINY, SHINY BOOTS OF MOSCOW
13.04.2025, 12:49
t.me/inurbane_hinterland/1713
КАК ЗНАТНЫЙ БИБЛИОФИЛ, Я ОЧЕНЬ ДОВОЛЕН. #книга "Кругов капрома" на "Нон-фикшне" не было, не успели отпечатать, но я заранее углядел в "Порядке слов" другой труд той же творческой группы, а через пару дней настиг авторов на конференции:) Отличный путеводитель, из тех, что интересно читать, даже если ты не видел большинства описанных достопримечательностей воочию.
13.04.2025, 10:51
t.me/inurbane_hinterland/1712
13.04.2025, 10:51
t.me/inurbane_hinterland/1711
МОСКВА БЫЛА ТАКАЯ СЕГОДНЯ
12.04.2025, 21:11
t.me/inurbane_hinterland/1710
СПОР ЗА ГОРОД Завершал секцию Михаил Алексеевский, рассказавший о столичном дискурсе разных нестоличных городов, который следует отличать от фольклорного мотива, попыток туристического позиционирования и т. п. вещей. Михаил рассказывал не об этом, но о "политической" "столичности", стратегическом дискурсе, позволяющем городам "урвать" от госбюджетов на уровне мастер-планирования. Развернулась дискуссия, но мне уж пора было на самолёт. Так что я сегодня повидался с 1/2 "Антрополога на районе", а с Михаилом не успел поздороваться:) Спасибо, коллеги, это был хороший рабочий день.
12.04.2025, 20:42
t.me/inurbane_hinterland/1709
СПОР ЗА ГОРОД Дина Деменева из Проектной группы 8, и ещё из Уфы, рассказывает об основных участниках плейсмейкинга, без которых успешные проекты развития общественных пространств и мест невозможны. Тут взгляд активного координатора таких проектов, тоже особая эмная классификация, характерная для профессионалов (см. доклад Петра Иванова). Вопрос докладчицы к аудитории, хорошо ли это, что этот плейсмейкинг зависит от одного "гения места" ? P. S. Лев Шилов упомянул в дискуссии, что профи иногда называют стейкхолдеров "стейками".
12.04.2025, 18:49
t.me/inurbane_hinterland/1708
ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ ТУАЛЕТ АРХИТЕКТОРОВ
12.04.2025, 17:16
t.me/inurbane_hinterland/1707
СПОР ЗА ГОРОД Пётр Иванов из Красноярска рассказывает об "объективации" горожан в языке предпроектных исследований ТОПов (территорий общественного пользования). Типы людей, которые в этой оптике "зачем-то проводят время на улице" - очень специфические, из мужчин, например, одни алкоголики. Ещё один пример редуцирующего проектировочного "взгляда". P. S. В дискуссии Марина Байдуж вспомнила акциональную (по типичным действиям) типологию демонологических персонажей, которая показывает истинную природу этих порожденных и демонизированных проектировочными стейкхолдерами персонажей.
12.04.2025, 16:57
t.me/inurbane_hinterland/1706
СПОР ЗА ГОРОД Виктор Коротыч, архитектор из Санкт-Петербурга с докладом о том, как архитектору работать в условиях деполитизированного контекста, когда "люди", т. е. сообщества, не стейкхолдеры:) выкидываются из процессов изменения ландшафтов. Ответ, который предлагает бюро докладчика - зелёный урбанизм, то есть максимальное сохранение и архитектурное "обыгрывание" имеющегося древесного покрова - существ с метаболизмом в 150  лет, с которыми проще договариваться, чем с человеком:(
12.04.2025, 16:16
t.me/inurbane_hinterland/1705
СПОР ЗА ГОРОД Александр Острогорский из МАРШ говорил о справедливости, этике ремонта и искусственном интеллекте. Мне понравился сюжет о "ремонтизме", то есть тенденции в архитектурной теории, которая, насколько я мог понять, проблематизирует необходимость приведения пространств и строений в отремонтированное "современное" состояние. Это напоминает мою любимую идею curated decay Кэтлин Десилви. Справедливость, видимо, имеет отношение к вопросу о необходимости "отремонтированности".
12.04.2025, 15:45
t.me/inurbane_hinterland/1704
СПОР ЗА ГОРОД Доклад Константина Габова из ВШЭ про то, какие трансформации претерпевает работа социолога, когда он оказывается в сфере прикладных проектировочных исследований. Упоминаются соломенные вертолёты, "разложение" социологического метода, выводы которого в прикладной сфере не подвергаются никакой валидации, история про транзит термина "идентичность" из социальных наук в архитектурно-планировочную сферу, напоминающая транзит "насмотренности" из архитектуры в девелопмент.
12.04.2025, 15:06
t.me/inurbane_hinterland/1703
СПОР ЗА ГОРОД. Я в Москве, на конференции в МАРШ / Шанинке, немного побомбардирую вас сегодня наблюдениями за наиболее зашедшими мне докладами. Доклад Софьи Прокоповой из Екатеринбурга про то, чем восприятие архитекторов, работающих с полярными городами, отличается от их  восприятия местными жителями. Наблюдения Софьи и её коллег, сделанные на "северном" материале, конечно, очень бьются с исследованиями "архитекторского взгляда" в целом - профсоциализация определяет мышление, и архитекторам приходится постараться, чтобы "понять" людей, для которых они строят.
12.04.2025, 12:42
t.me/inurbane_hinterland/1702
Традиционная рубрика нейминг сегодня в Воронеже, где Krays Group построила ЖК "Трамвай желаний".

Единственная подходящая отсылка - известная пьеса "Трамвай Желание" Теннесси Уильямса.

Место действия - убогая окраина Нового Орлеана, куда главную героиню Бланш Дюбуа привозит трамвай "Желание". В конце пьесы она сходит с ума.
12.04.2025, 11:56
t.me/inurbane_hinterland/1701
ЖК "ТРАМВАЙ ЖЕЛАНИЙ"
12.04.2025, 11:56
t.me/inurbane_hinterland/1700
Фотография Бауманского колхозного рынка, который был на месте дома из предыдущего поста, и обрушился в 2006, унеся жизни 68 человек.
11.04.2025, 23:37
t.me/inurbane_hinterland/1699
MOSCOW NEVER SLEEPS, слева арки огромненького дома, построенного Фондом Реновации для реновированных москвичей.
11.04.2025, 22:52
t.me/inurbane_hinterland/1697
МАФ на Фонтанке, позади на дереве можно видеть бегемотика #ландшафт #лендарт
10.04.2025, 17:41
t.me/inurbane_hinterland/1696
В ПЕРЕВОДЕ НА ПЕТЕРБУРГСКИЙ "лавиноопасная крыша" будет
10.04.2025, 11:14
t.me/inurbane_hinterland/1694
ДЕНЬ, КОГДА Я ВИДЕЛ ТРУБКУ ХАРМСА
9.04.2025, 16:46
t.me/inurbane_hinterland/1693
ДОМ ПИКОВОЙ ДАМЫ, княгини Юсуповой, на Литейном
9.04.2025, 10:12
t.me/inurbane_hinterland/1692
Доклад про механизмы формирования визуального вкуса девелоперов и антропологию урбан-туров

В среду 9 апреля в 18:00 по московскому времени в Европейском университете в СПб в аудитория № 217 и в любой точке земного шара, где есть интернет и работает Zoom, состоится очередное заседание научного семинара "Антропология города и городской фольклор".

С докладом «Как создается новый вернакуляр: проектировочный выбор и насмотренность» выступит Фёдор Корандей, старший научный сотрудник Центра урбанистики Тюменского университета и автор яркого научного телеграм-канала "(Не)изящный хинтерланд".

Доклад посвящён архитектурно-строительной практике в массовом жилье, где решения принимаются не только по технико-экономическим критериям, но и на основе эмпирических и визуальных ориентиров — того, что в профессиональной среде называется «насмотренностью». Этот термин, пришедший из художественного образования, получил в сфере урбанистики новую жизнь: он стал обозначать опыт визуального восприятия среды, влияющий на проектные решения.

Идея насмотренности порождает особые институты, позволяющие девелоперским компаниям, с одной стороны, рекламировать свой продукт, позиционируя себя в качестве лидеров рынка, с другой стороны — приобретать новый и актуальный визуальный, или, точнее, средовой опыт, который в виде конкретных технических решений можно ввести в собственную продуктовую практику.

В центре внимания докладчика — корпоративные процессы принятия решений, где участвуют не только архитекторы и инженеры, но и маркетологи, продуктовые менеджеры и другие городские стейкхолдеры. Также в докладе будет рассмотрено, как формируется визуальный вкус девелопера. В качестве примера специализированного профессионального формата, формирующего насмотренность, в докладе будет рассмотрена практика урбан-туров.

Являясь сотрудником учреждения, осуществляющего предпроектные исследования по заказу городских стейкхолдеров, а также руководителем магистерских работ и практик по урбанистике, автор провел ряд наблюдений и глубинных интервью со специалистами, включенными в проектировочные процессы, преобразующие повседневный городской ландшафт. Исследование основано на этих данных, собранных в 2023-2024 годах.

Дискутантом выступит Гавриил Малышев, архитектор, магистрант факультета антропологии ЕУ СПб., автор телеграм-канала про антропологию архитектуры «Воздушные избы».

После доклада ожидается бурная дискуссия, в которой может принять участие любой желающий. Главное - не забыть заранее пройти регистрацию по ссылке (это касается и тех, кто придет очно, и тех, кто планирует подключаться онлайн)!
9.04.2025, 03:36
t.me/inurbane_hinterland/1691
ДЕВЕЛОПМЕНТ ПОД ОКНАМИ #девелопмент #ландшафт Илья пишет о случае "Березовой рощи" в Екатеринбурге. Там удалось прийти от прямого противостояния к консенсусу. Будем надеяться, все получится.
8.04.2025, 12:05
t.me/inurbane_hinterland/1690
Пойдем на XIII Чемпионат ползунков

Малышам будет необходимо на скорость преодолеть 10 метров. Дети будут разделены на три возрастные группы.

📆 30 марта в 10:00
📍 Спорткомплекс «Строймаш», ул. Индустриальная, 49а
💰 Бесплатно, для участия необходима регистрация

Всех участников ждут призы, а победителей — медали.

✔️ Подписывайся, мы знаем, куда сходить
8.04.2025, 08:37
t.me/inurbane_hinterland/1689
ЧЕМПИОНАТ ПОЛЗУНКОВ ПАМЯТИ КЛИФФОРДА ГИРЦА, как же я пропустил такое
8.04.2025, 08:37
t.me/inurbane_hinterland/1688
DESIGN IS OUR COMMON LANGUAGE-2 #теория #девелопмент #ландшафт

Браун тоже говорит об этой амбивалентности, хотя и более симпатизируя девелоперу (он их, в конце концов, изучает, свое поле надо любить) и здесь у него появляется мысль о том, что единственным местом, где может происходить контакт этих двух сил - меновой стоимости и потребительной стоимости - является внешняя часть архитектурного проекта, собственно, городская среда, как этакий медиум между "внутренней" меновой стоимостью девелоперов и "внешней" потребительной стоимостью жителей. Девелоперы, да будет вам известно, затевают все это ради "внутренностей", внутренних квадратных метров:) про это немного забываешь, потому что, вне относительно редкой в нашей жизни ситуации покупки квартиры, плоды их деятельности ты видишь прежде всего как часть городского ландшафта. И вот это-то как раз, стык внешнего и внутреннего, и является пространством, где действительно должна происходить коммуникация, негоциация, взаимные уступки и так далее. "Design as Our Common Language" (p. 285) пишет Браун, переходя к тому, как представителям общественности, "пользователям" и "жителям" лучше с девелопером разговаривать, чтобы чего-то от него добиться.

И вообразите, Лефевр пишет о том же самом:

"Переживаемое пространство несет на себе печать конфликта между неизбежно долгим и трудным взрослением — и незрелостью, сохраняющей в неприкосновенности все изначальные ресурсы и запасы. В таком пространстве с большей или меньшей силой утверждает себя «личное» — в конфликте с публичным.

Однако можно себе представить, в качестве опосредующего, переходного этапа, такое положение вещей, когда главенствующую роль играют конкретные пространства — наполовину публичные, наполовину личные, места встречи, прохода и перехода. Это позволило бы диверсифицировать пространства, снизить (относительно) функциональную дискриминацию". (c.353)

И дальше: "Фасад на Западе по-прежнему управляет пространством. Мебель —такая же тяжелая и неподвижная, как дом, недвижимость,—имела и имеет фасад, обращенный к частному пространству и господствующий над ним: зеркальный шкаф, буфет, ларь. Подвижность «личного» пространства позволила бы восстановить в правах тело и вывести на свет противоречия пространства... Восстановление в правах тела — и в первую очередь пространства чувств, пространства слова, голоса, обоняния, слуха" (c.354)

И ведь именно это сейчас и происходит, интуитивно найденное, в наших городах - городские стейкхолдеры, перекраивая пространство и получая с него меновую стоимость, откупаются от жителей специально устроенными общественными пространствами, создающими новую стоимость потребительную, упирающую на наши чувства - красиво, музыка играет, люди ходят, дети на батутах прыгают. Поэтому надо смотреть на фасады, на общественные пространства, на нейминг, на все переходные зоны и медиумы, которые создаются между внутренними квадратными метрами и внешней потребительной стоимостью. Это наш общий язык, да.
7.04.2025, 21:30
t.me/inurbane_hinterland/1687
DESIGN IS OUR COMMON LANGUAGE #теория #девелопмент #ландшафт Глава книги Брауна, посвященная взаимоотношениям девелопера и сообществ, при всем в общем хорошем впечатлении от этой книги, и эмпатии к персонажам, в ней описанным, нагоняет на читателя некое чувство, которое ощущает всякий, в чью жизнь вмешался девелопмент. Я пытался в нем разобраться, на счастье, на прошлой неделе мы со студентами читали Лефевра, и он у меня под рукой. Выяснилось, что Браун, хоть и не ссылается на "Производство пространства", рассуждает вполне в духе Лефевра, в духе одного из его хороших мест (VI глава), где он перестает говорить путано, агитировать против капитализма и пересказывать Маркса:)

По Брауну, в случае, когда к вам под окно пришел девелопер, надо попробовать понять, как он видит эту территорию. Видит он ее, разумеется, как меновую стоимость, созданную рынком (p.281). В пределе, он может набить участок сооружениями до отказа, чтобы повысить прибыль c приобретенного. Жители же этих мест, напротив, видят участок, как стоимость потребительную (p.284) - то, что эта территория дает нам в чистом виде - на ней можно гулять с собачкой, сидеть на старых покрышках под почерневшим тополем, смотреть поверх всего этого в далекие дали, наслаждаться тем, что ночью там темно и тихо.

Все это амбивалентно, конечно. Я помню, что когда-то зимой шел на остановку по тому самому месту, где теперь девелопер устроил огромную свечку, чахлые кустики, парковку и ярко освещенный магазин "Мятелюшка", и на меня напала стая диких собак, кое-как отбился. Зато летом там был прекрасный луг, прямо настоящий, разнотравье, и можно было брать одеяло и идти с детьми, валяться посреди города на травке, прямо под руинами ГПТУ, заброшенного в последние годы советской власти. И даже корова там паслась в первое десятилетие XXI в.

Лефевр отлично определяет странные чувства, которые вас обуревают при размышлениях о таком, при этом он все-таки критически настроен к "архитекторам" (читай и девелоперам тоже), которые производят "репрезентации пространства" все-таки с позиции силы, гегемонической приступочки, в то время как мы, жители "пространств репрезентации", своего права не имеем:

"Рассмотрим теперь пространство тех, кого именуют неудачным и обидным словом «пользователи» или «жители». Для их обозначения не существует даже определенных слов с сильной коннотацией. Пространственная практика превращает их в маргиналов даже на уровне языка. Слово «пользователь» какое-то неясное и подозрительное. Пользователь чего? Мы пользуемся как одеждой, автомобилями, так и домами; мы их потребляем. Что такое потребительная стоимость по сравнению с меновой стоимостью и ее импликациями? А что значит слово «жители»? Оно обозначает всех и никого. Элементарные требования (обездоленных) «пользователей» и (маргинализированных) «жителей» с трудом поддаются выражению, тогда как знаки их положения существуют во множестве и зачастую бросаются в глаза" (с.353) to be continued...
7.04.2025, 21:29
t.me/inurbane_hinterland/1686
7.04.2025, 08:45
t.me/inurbane_hinterland/1684
7.04.2025, 08:45
t.me/inurbane_hinterland/1682
7.04.2025, 08:45
t.me/inurbane_hinterland/1681
7.04.2025, 08:45
t.me/inurbane_hinterland/1683
7.04.2025, 08:45
t.me/inurbane_hinterland/1680
ЯСНОЕ ДЕЛО, ЧТО СИНИЧКУ НАДО БЫЛО РАСКРАСИТЬ
7.04.2025, 08:45
t.me/inurbane_hinterland/1679
Друзья, сегодня хотим рассказать как Арт-объект Синичка появился на набережной и какое отношение имеет к этому «Сибирь».

Этот проект – яркий пример успешного сотрудничества между общественными организациями, бизнесом и администрацией города. Он показывает, как общая цель может объединить людей разных профессий и интересов для достижения значимых результатов. "Синичка" на набережной Туры – это не просто арт-объект, это символ единства, творчества и любви к родному городу.

В романе «Кащеева цепь» и своих дневниковых записях писатель Михаил Пришвин
«В Тюмени, мне 19 лет, синичка на окне, и мое необычайное волнение от чувства связи их мира и нашего. Встреча
с этой синичкой осталась на всю жизнь, как загадка и как задача выразить себя в этом самого».

Идея Пришвинской синички на
набережной Туры возникла у Натальи Петровны Дворцовой, профессора кафедры философии, медиа и журналистики ТюмГУ.

Самое удивительное, что идея не осталась на уровне мечты или фантазии, она сплотила друзей и единомышленников.
Всех тех, кому хотелось создать что-то уникальное в своем любимом городе! - Народный учитель, директор школы № 70 Лидия Николаевна Русакова, а также ее ученики, а ныне учителя 70-ой школы Владимир Никляев и Галина Синицина.
Заведующий кафедрой русской и зарубежной литературы ТюмГУ Александр Медведев.
Идею поддерживали сотрудники дома-музея им. М. М. Пришвина в подмосковном Дунино.
Всех любителей творчества писателя собрала и объединила библиотека им. М.М. Пришвина.
Хочется поблагодарить неравнодушных градоначальников, кто проникся этой идеей и помог в ее реализации - бывший глава города Руслан Кухарук и его заместитель Владимир Третьяков.

Осуществить задуманное и воплотить идею в жизнь взялся наш Центр стратегического развития «Сибирь».
А также компания «Живая сталь».
Финансирование проекта осуществила компания «Брусника».
Мы искренне рады, что арт-объект быстро стал популярным местом для фотографий и прогулок. "Синичка" органично вписалась в ландшафт набережной. Для многих жителей Тюмени она стала напоминанием о важности сохранения культурного наследия.

История "Синички" вдохновляет и показывает, что даже самые смелые идеи могут быть реализованы, если есть вера в свою мечту и поддержка единомышленников.
7.04.2025, 08:45
t.me/inurbane_hinterland/1685
БЕССИЛЬНЫЕ СИЛЫ ЭНТРОПИИ опять поломали у меня встроенный в браузер випиен для просмотра ютубов. Последние несколько месяцев работало прекрасно, а теперь у меня синдром отмены. Посоветуйте чо-нить.
6.04.2025, 22:16
t.me/inurbane_hinterland/1678
6.04.2025, 22:09
t.me/inurbane_hinterland/1677
ПОЧЕМУ СТРОЙКУ ТРУДНО СТАНДАРТИЗИРОВАТЬ-2 (простые вопросы на простые ответы) #теория #стройка #девелопмент

Работа на стройке связана с социальной организацией отрасли. Рабочие задачи на стройке столь же уникальны, сколь и процесс строительства. В отличие от фабричного рабочего, работа специалиста в строительной профессии не сводится к узкой специализации и не выполняется под пристальным контролем. Здесь нет повторяющейся рутины как на фабрике. Рабочие инструкции носят общий, а не специфический характер, типа такого (строительный язык, даже пытаться не хочу):

I want Wade on the street breaker on Swan Street. Let Bimbo and Chucky work with Marshall on the water line at Seneca. Put two trucks on slag and two on stone. If Ecol (sewer subcontractor) has no truck under his backhoe, let him cast the dirt in the street and we’ll pick it up later. If we get any curbing in today, let Frenchie and Shorty unload it. After the brickies get done with the manhole at Sycamore, there’s a catch basin pad to be poured at Genesee. Tell Casper to put the heaters in the hole and shore it and put tarps over it.

<...> Профессиональные практики регулируют порядок, темп и качество строительных работ. Рабочий не только работает под слабым надзором, но и сам должен осуществлять за собой надзор. Подрядчики часто имеют стройплощадки в находящихся далеко друг от друга местах. Производить постоянный надзор и коммуникацию с каждой из них довольно дорого. Поэтому собственный надзор рабочего за стройплощадкой является наиболее эффективным ответом на характерные рабочие условия. Строители учатся осуществлять организационные и планировочные работы, которые в других отраслях являются обязанностью менеджмента.*

В строительстве мы имеем дело с огромным, сложным продуктом, производство которого занимает много времени, который подвержен влиянию природных условий и создается многими рабочими руками. Строительную среду невозможно контролировать как на фабрике, и поэтому допустимые допуски здесь больше. Из-за того, что в планировании, проектировании и постройке зданий принимает участие так много разных сторон, возрастает возможность ошибок.**

Applebaum H. Royal Blue: The Culture of Construction Workers. London: Holt, Rinehart and Winston, 1981. *P.21. (Глава "Сравнение строителей с другими синими воротничками"). **Р. 37.

Имейте в виду проблемы, с которыми сталкиваются строители и подрядчики. Строительство не похоже на работу на фабрике. Строительство нелегко подчиняется плановому организационному управлению. На стройке регулярно возникают проблемы и их приходится решать на ходу. Эти проблемы связаны с уникальным характером рабочей площадки, и с многообразием вовлеченных в работу многопрофильных специалистов. Непросто координировать и интегрировать работников, чьи специализированные рабочие процедуры связаны с диверсификацией.***

***Riemer J. W. Hard hats : the work world of construction workers. London: Sage, 1979. P. 153.(Глава называется "Некоторые предложения для принимающих решения" и содержит указания для тех, кому приходится работать со стройкой - для чиновников, покупателей и налогоплательщиков).
6.04.2025, 19:36
t.me/inurbane_hinterland/1676
ПОЧЕМУ СТРОЙКУ ТРУДНО СТАНДАРТИЗИРОВАТЬ (простые вопросы на простые ответы) #теория #стройка #девелопмент Почему дома до сих пор не делают на фабрике, как автомобили или зубные щетки? Ответов, на самом деле, уйма. Как показано в одном видео (в каментах) послевоенные проекты по созданию многочисленного нового жилья могли быть успешны (там скандинавский пример), но, как (пост)советские люди, мы отлично знаем, что решение строить повсюду типовое из полуфабрикатов имеет свои темные стороны. При этом нужно очень сильное государство, у которого много ресурсов и нет конкурентов. Если опуститься уровнем ниже, с экономических программ уровня государства на уровень антропологии конкретных строительных проектов, то выяснится, что дома куда сложнее в производстве, чем то, что можно сделать на фабрике.

Хотя бы потому, что тут тут всегда в уравнение входит вопрос поверхности земли, а на земле нет ни одного одинакового места. В производство любого дома входит необходимость постоянно прилаживать его, приспосабливать к среде.

Да, современное "нормальное" строительство начинается, например, с того, что сложность рельефа редуцируется до нулевой отметки - земля срезается или насыпается до плоскости, все основополагающие показатели просчитываются инженерами "по науке", подводятся к нормативным, обеспечивают "предсказуемость", "просчитываемость" процесса. Но потом все равно реальность дает о себе знать, далее цитата из Деррена Тиля, в 2003-2004 гг. работавшего на стройках в центре Лондона, а потом написавшего про свой опыт и наблюдения за коллегами монографию "Строители" (2012).

"Здания неподвижны и должны быть построены там же, где будут эксплуатироваться. Чтобы возвести здание, строители перемещаются в этом пространстве, по мере своего продвижения добавляя новые детали. Каждый раз, когда добавляется новая деталь, рабочее место меняет свою форму, трансформируя все сооружение (Reimer 1979). Рабочее место, таким образом, находится в постоянной трансформации, создавая опасные рабочие условия, на которых невозможно создать архитектуру контроля (c.f. Foucault 1991 [1975]). По данным Health and Safety Executive за 2003 г. стройка - вторая после сельского хозяйства отрасль по числу смертельных случаев на рабочем месте.

Такие условия означают, что знание о том, как что-то построить, должно быть локализованным и эвристическим - конкретное содержание задачи нельзя спроектировать заранее где-нибудь в другом месте, поскольку рабочие задачи строителей слишком сложны и зависят от непредвиденных обстоятельств. Как, например, починить сломанную оконную раму? Невозможно заранее предсказать сложный характер износа древесины и самого этого изделия - чтобы починить ее, плотнику придется принимать ситуативные, прагматичные и эвристические решения. Как писал Рекман (Reckman 1979:76), "он должен тысячу раз в день решать, как будет лучше, как отнестись к почти бесконечному числу возможностей совершенства или компромисса". Таким образом, строительство существенно отличается от работы на конвейере (хотя Ольга Пинчук не согласится с этим - Н.Х.), при которой части изделия подвозятся к неподвижному рабочему, и могут планироваться с архитектурной и бюрократической точек зрения, отслеживаться и контролироваться.

Хотя строительство современного стандартизированного нового жилья вроде бы состоит из простой сборки заранее созданных деталей, на деле строительные проекты почти всегда отклоняются от первоначального плана (cм. Bresnan 1990), что требует существенных вложений в то, чтобы решать эти проблемы и предлагать новые решения."*

*Thiel D. Class in construction: London building workers, dirty work and physical cultures // British Journal of Sociology. 2007. Vol. 58(2). P.231-232.
6.04.2025, 18:09
t.me/inurbane_hinterland/1674
НЕПРОФИЛЬНЫЙ ВОСКРЕСНЫЙ ПОСТ #стихи Сегодня я узнал, что в 1923 г. уже вполне великий русский поэт Осип Мандельштам, работая в "Огоньке", взял в Москве интервью у вьетнамского чувака Нюэн Ай-Кака, который потом станет известен как Хо Ши Мин и это интервью даже можно прочесть. Офигеть, как это работает - где Мандельштам, и где Хо Ши Мин, а вот надо же.
6.04.2025, 09:07
t.me/inurbane_hinterland/1673
РАСШИФРОВЩИК АУДИО С подачи Антрополя узнал о боте-расшифровщике аудио.@VoiceTextAI_bot Довольно удобно, но, конечно, через какое-то время выясняется, что надо оформлять подписку. Капитализм
2.04.2025, 23:11
t.me/inurbane_hinterland/1672
ВОЛНИСТЫЕ ДОМА #ландшафт #девелопмент #вернакуляр Картинка отпала
2.04.2025, 17:45
t.me/inurbane_hinterland/1671
ПРОСТО КРАСИВАЯ КАРТИНКА, для насмотренности #ландшафт #лендарт Крупнейший флоридский девелопер отстраивается от конкурентов при помощи современного искусства, ищет современных художников, получается вот такое
2.04.2025, 17:29
t.me/inurbane_hinterland/1670
ВОЛНИСТЫЕ ДОМА #ландшафт #девелопмент #вернакуляр Я читал главу книги Брауна, посвященную истории Джеймса Левенберга, девелопера с архитектурным образованием, построившего на берегу озера Мичиган в Чикаго 80-этажный небоскреб "Аква" (2009). Левенберг интересен Брауну как пример Master Аrchitect, то есть девелопера, который может входить во все архитектурные тонкости, но при этом всегда имеет в виду рыночные моменты, окупаемость и прибыльность проекта. "Главная проблема архитектурной профессии сейчас", считает Левенберг, "то, что она специализировалась, а когда-то архитектор сам был девелопером, и брал на себя риски". Когда я читал о карьере Левенберга, который пришел из архитектуры в девелопмент, потому что не хотел всю жизнь чертить что-то по чужому заказу, то вспоминал интервью c девелопером, который строит в историческом центре Тюмени 12-этажный "Дом Форм" (ПСК Дом, 2027), о котором много спорят в наших кругах:) Внешне этот дом до некоторой степени напоминает "Акву" Левенберга. Мне слишком мало известно о биографиях чикагского и тюменского девелоперов, но в целом отношение к дому как к интересному в изготовлении и способному говорить за себя объекту в центре на берегу - очень похоже, и как кажется, связано с архитектурно-строительным бэкграундом. В обоих интервью, прочитанном и просмотренном, это ощущается - интерес к решению конструктивных задач, изменению среды. Эти бетонные штуки трудно почему-то воспринимать как волны, но тем не менее, в каждом из случаев, авторы прямо про это говорят - на фасаде именно мотив волны, связанный с находящимся поблизости водоемом.
2.04.2025, 15:19
t.me/inurbane_hinterland/1669
ПОЧЕМУ АРХИТЕКТОРЫ И ОБЫЧНЫЕ ЛЮДИ ВИДЯТ ЗДАНИЯ ПО-РАЗНОМУ (простые? ответы на простые вопросы) #теория #архитектура

Когнитивный психолог R.C. Hershberger в работе "A study of meaning in architecture" (1969) впервые показал, что эксперты в области архитектуры больше реагируют на репрезентативные, физические значения архитектуры — объективные физические характеристики или физические сигналы, в то время как непрофессиональные группы больше реагируют импульсивно, задействуя этнодемографические значения или субъективные представления о зданиях и местах.

Nasar (1988) обнаружил, что архитекторы не просто расходятся во мнениях с непрофессионалами по поводу эстетических качеств зданий, но вообще не в состоянии предсказать, как непрофессионалы будут оценивать здания, даже когда их прямо спрашивают об этом. Оказывается, многие архитекторы не знают, что такое хорошее здание с непрофессиональной точки зрения.

Исследование Hubbard'а (1996) показало, что 70% планировщиков (planners) при оценке качеств здания сосредотачиваются на объективных, физических аспектах проекта — его материалах, контексте и подходе к проектированию, в то время как 50 % процентов "обычных людей" обращают внимание на "когнитивные конструкции" ("субъективные значения") - т.е. то, что им напоминают здания, и на свои собственные предпочтения по отношению к этим характеристикам. Хаббард связывал это с профессиональной подготовкой и социализацией планировщика, которые выводят на первый план технические и материальные свойства застройки и препятствуют ее субъективной, личностной оценке.

Gifford и его коллеги (2002) попытались найти общие материальные стимулы, которые приводят к различиям в оценках зданий между архитекторами и обычными людьми, но практически в этом не преуспели. Стимулы, на которых строятся эти различия - когнитивные, было обнаружено, что архитекторы, например, четко реагируют на материал здания, в то время как обычные люди его просто не замечают, зато обращают гораздо большее внимание на форму. Архитекторы приобретают это видение в ходе своей профессиональной социализации. В то же время, писали эти авторы, чтобы создавать здания, которые будут нравиться не только им, архитекторы должны учиться видеть здания как обычные люди. "Лучшим архитектором", писали они, завершая работу, "будет тот, кто сможет удовлетворить и вкусам профессионального архитектора, и вкусам обычного человека". [Brown 2015: 119-121]
1.04.2025, 22:26
t.me/inurbane_hinterland/1668
ПОЧЕМУ ЗДАНИЯ КВАДРАТНЫЕ И ПРЯМОУГОЛЬНЫЕ (простые ответы на простые вопросы) #ландшафт #теория #книга #девелопмент Эммерман уверен, что хороший проект добавляет ценности, но существуют экономические ограничения. «Например, чтобы сделать здание интересным, вы делаете артикулированный фасад и раскреповку антаблемента. Однако, принимая во внимание градостроительный регламент и постановления, а также цены на землю, вы также захотите максимизировать плотность застройки на участке —коэффициент полезной площади— и используете каждый квадратный фут, который у вас есть. Это означает, что вам придется использовать простые прямоугольные или квадратные объемы, которые могут быть не очень привлекательными, но зато позволят максимизировать плотность застройки, и использовать участок эффективно» (Brown P. How Real Estate Developers Think... P.97-98).
1.04.2025, 09:54
t.me/inurbane_hinterland/1667
МЕДНАЯ ОБОЛОЧКА - 2 #ландшафт #теория #книга #девелопмент #вернакуляр Интернеты и знающие люди подсказали, что в РФ, помимо тюменского существует еще два ЖК "Медный" - в Рязани и в Москве. Тюменский проект сильно похож на московский.
1.04.2025, 09:31
t.me/inurbane_hinterland/1666
МЕДНАЯ ОБОЛОЧКА #ландшафт #теория #книга #девелопмент #вернакуляр
1.04.2025, 08:14
t.me/inurbane_hinterland/1665
МЕДНАЯ ОБОЛОЧКА #ландшафт #теория #книга #девелопмент #вернакуляр В 2020 г. в Екб было принято в эксплуатацию офисное здание, построенное иностранным архитектором Фостером на деньги (весьма controversial) ресурсодобывающей корпорации, благодаря чему его называют в народе "Медный дом". В 2025 г. в Тюмени в районе Ватутино застройщик ТОЛК, имеющий офис в Екатеринбурге, но позиционирующий себя как тюменский девелопер, и строящий по большей части в Тюменской области, возводит ЖК "Медный", очевидно мимикрирующий под уральскую достопримечательность. Непонятно только, с какими целями - чтобы позиционировать себя как уральская компания со всеми екбшными ассоциациями? сообщить (не очень искушенному / на самом деле все понимающему) клиенту вайб модного центра уральской столицы? Если исходить из идеи Брауна о том, что девелоперский проект "продает" себя прежде всего внешностью и при проектировании идет снаружи внутрь, получается, что стилизация фасада под фостеровскую медную оболочку отнюдь не случайная деталь, но наоборот, отправная точка маркетинговой компании.

Эммерман завершает: «Когда вы говорите, что здание должно проектироваться изнутри наружу, никто с этим не спорит, однако на самом деле это не так». Причина - в деньгах. Чтобы спроектировать внешний вид многоэтажного кондоминиума, вам нужен миллион долларов, а для того, чтобы спроектировать его внутренность, все системы здания, планы этажей и планировки квартир - 6 миллионов. Проектирование, осуществляемое в начале проекта — это предварительные расходы (pursuit costs), и застройщик не хочет тратить больше, чем необходимо, чтобы обеспечить поддержку идеи местными чиновниками и исследовать, способно ли здание выйти на рынок. Единственный способ сделать этот процесс рентабельным — сначала разработать внешнюю оболочку здания, и подождать, пока проект получит одобрение, не тратя гораздо больших денег, необходимых для проектирования остальной части здания. (Brown P. How Real Estate Developers Think... P.98).
1.04.2025, 08:13
t.me/inurbane_hinterland/1663
ПРОЕКТИРОВАНИЕ СНАРУЖИ ВНУТРЬ. #теория #книга #архитектура #девелопмент. Чикагский архитектор Луис Салливан, отец современного небоскреба, был первым, кто заявил в своей знаменитой статье 1896 года «Высотное конторское здание с художественной точки зрения», что «форма следует за функцией». Однако чикагский девелопер и консультант по маркетингу и продажам Херб Эммерман выступает против устоявшегося мнения о том, что девелоперские проекты проектируются "изнутри наружу" и ставят на первое место интересы конечного потребителя. «Архитектура <девелоперского проекта> не начинается вопросом «Кто будет здесь жить и каков будет рынок?» Она начинается, когда застройщик привлекает известного архитектора, который разрабатывает концептуальную модель проекта, имея в виду только «Как данное здание впишется в данную среду и как муниципалитет это согласует?»

Этот архитектор спроектирует внешнюю оболочку здания, а затем, чтобы донести до зрителя основную идею, подготовит подробную визуализацию или модель, которая будет выглядеть реалистично — от горизонта до маленьких людей и автомобилей. Внутренняя часть здания — железобетонный каркас, стояки водопровода, лестницы и лифты, а также планировка квартир — будет, однако, спроектирована по минимуму, только чтобы обеспечить зданию структурную целостность и возможность определить общую площадь интерьера в квадратных футах. «Застройщик тратит кучу денег на разработку этой красивой картинки или модели», говорит Эммерман, «с одной только целью, чтобы ее можно было показать олдермену, члену городского совета или мэру, которые либо влюбятся в нее с первого взгляда, либо сначала исковеркают ее, а влюбятся уже потом». И даже в этом случае выборные политические деятели не будут поддерживать проект, пока его не увидит и не выступит в его поддержку — или, наоборот, полностью его отвергнет — широкая общественность. Так что следующим шагом будет получение одобрения от соседей. «Итак, затем вы проводите целые месяцы, работая с городским сообществом, решая 'можно ли сделать здание покороче, нельзя ли убрать парковку под землю, и где поставить цветочные горшки', и при этом никак не затрагивая вопросов о том, как это здание будет функционировать». Когда, после многих месяцев продвижения архитектурного рендера или модели, девелопер, наконец, обратится к детальному проектированию, образ внешней оболочки здания уже закрепится в общественном сознании. «Затем», говорит Эммерман, «когда приходит время действительно проектировать здание, архитектор поручает нарисовать планы этажей кондоминиума своему штатному архитектору...».

Brown P.H. How Real Estate Developers Think: Design, Profits, and Community. Philadelphia: University of Pennsylvania Press, 2015. P.96.
31.03.2025, 22:32
t.me/inurbane_hinterland/1662
ЭКСПЕРИМЕНТИРУЯ НА ПЕРИФЕРИИ (TINKER AT THE MARGINS) #ландшафт #книга #теория #благоустройство #девелопмент
31.03.2025, 20:43
t.me/inurbane_hinterland/1661
ЭКСПЕРИМЕНТИРУЯ НА ПЕРИФЕРИИ (TINKER AT THE MARGINS) #ландшафт #книга #теория #благоустройство #девелопмент Читая книжку Питера Х. Брауна "How Real Estate Developers Think" (Филадельфия, 2015), пока что самое близкое к моему личному монографическому идеалу исследование девелопмента, которое я когда-либо читал, я вспомнил один из разговоров с N. в городе X. Браун пишет о том, что девелоперам приходится все время улучшать продукт при помощи инноваций, как правило, не "прорывных", ломающих правила рынка, а "поддерживающих", улучшающих продукт уже имеющийся, причем происходит это на периферии рынка при помощи экспериментов, слово "tink" в первоначальном своем значении значило лудить, выполнять быструю починку при помощи подручных материалов. N. рассказал об одном таком опыте - попытке внедрить в общественном пространстве ЖК один интересный МАФ (малую архитектурную форму), которого еще не было в X. Все было хорошо, купили, привезли, установили, но вмешался человеческий фактор - люди никак не могли к нему привыкнуть, научиться его использовать, несмотря на то, что инженеры компании даже писали инструкции. Оказалось - не наше, не подходит. Другой пример - полотенца, которые предлагает девелопер клиенту в каком-то из столичных ЖК (цитата из профессиональной телеги). В другом месте Браун называет девелоперов создателями культуры. Все так, девелопмент - это институт географического переноса и внедрения бытовых инноваций.
31.03.2025, 20:43
t.me/inurbane_hinterland/1660
⚡️На Московском тракте падают столбы. Провода висят над дорогой.

Стали очевидцем происшествия — присылайте нам фото и видео в комментарии или в бот: @news72ru_bot


🎥 Тюмень с огоньком / телеграм-канал

� Подпишись | Предложи новость
30.03.2025, 18:18
t.me/inurbane_hinterland/1659
ВЕТЕРОК СЛЕГКА КАЧАЕТ ТЕЛЕГРАФНЫЕ СТОЛБЫ (с)
30.03.2025, 18:18
t.me/inurbane_hinterland/1658
ОБЩЕСТВЕННЫЕ ПРОСТРАНСТВА вечером субботы. Музыка играет бесконечно, как минимум до 23.00, поток людей огромный, все оттаяли после зимы, а у жителей квартир метром выше - центральное отопление и окна приходится держать открытыми.
30.03.2025, 07:43
t.me/inurbane_hinterland/1657
ПРОДОЛЖАЕМ ВЕСЕННИЕ ТЕМЫ
28.03.2025, 18:47
t.me/inurbane_hinterland/1656
К ВОПРОСУ О НЕЙМИНГЕ, если вы уже захомутали клиента, и он никуда не денется, с ним можно не церемониться, и высказываться напрямик. Управляющая компания "Торнадо", дамы и господа.
28.03.2025, 13:32
t.me/inurbane_hinterland/1655
28.03.2025, 10:12
t.me/inurbane_hinterland/1653
СНТ АРХИТЕКТОР, МАЛИНОВАЯ, 3. #ландшафт #вернакуляр #замок Построен в 2010 г., 380 кв. м., сдается посуточно (от 20 тыс.), может вместить до 30 ваших вассалов для возлияний под коринфскими капителями. Башни напоминают Кремль, Новодевичий монастырь и т.п., архитектура башен которых привезена из Италии и все вот это вот, итальянское ласточкино-хвостовое (замок Сфорца в Милане, Кастельвеккьо в Вероне, замок в Сирмионе, здание Арсенала в Венеции и другие).
28.03.2025, 10:12
t.me/inurbane_hinterland/1654
ДЕРБЫШИ, УЛИЦА ПРИВОЛЬНАЯ #ландшафт #вернакуляр #замок Буду собирать коллекцию, потом сделаю карту готических окрестностей города Т.
28.03.2025, 09:58
t.me/inurbane_hinterland/1652
МОНТРЕЗОР НА УЛИЦЕ ГАЙДАРА, 23. #ландшафт #вернакуляр #замок
27.03.2025, 21:09
t.me/inurbane_hinterland/1651
27.03.2025, 21:09
t.me/inurbane_hinterland/1650
МОНТРЕЗОР НА УЛИЦЕ ГАЙДАРА, 23. #ландшафт #вернакуляр #замок Переходя сегодня с одной встречи на другую, в онлайне, бродил с телефоном по Большому Городищу, вокруг внезапно выросшего передо мной замка, напоминающего замок Монтрезор на Луаре, строившийся в XI-XVI вв. Весна была такая, что даже и трудно представить, что еще недавно тут царил сплошной день сурка. Теплый сезон в Тюмени невероятен, сразу забываешь тяготы зимы. Никогда не обращал внимания на этот замок, а теперь вот выяснил про него всякое. Построен в 1994 (!) году, площадь 1894 кв. м., охраняемая парковка, септик (это же частный сектор), газовая котельная, офисный центр на 30 офисов с многочисленными арендаторами, ЧОПы, бухгалтерские услуги, строймагазины, всякий вернакуляр, но все чистенько, тихо, объявление о продаже лежит на сайтах о продаже недвижимости - 105 или 110 млн. рублей. Офисное здание, ну кто бы мог подумать, деловой центр. Привет @russgothic
27.03.2025, 21:09
t.me/inurbane_hinterland/1649
9 АПРЕЛЯ Я ДОЛЖЕН БЫТЬ В ПЕТЕРБУРГЕ, поговорим на темы, которые меня очень занимают в нашей городской жизни. https://eusp.org/events/gorodskoy-seminar-kak-sozdaetsya-novyy-vernakulyar-proektirovochnyy-vybor-i-praktiki-formirovaniya-nasmotrennosti
27.03.2025, 20:09
t.me/inurbane_hinterland/1648
ВСЕ ЦЕЛУЮТСЯ на верхнем ярусе набережной в этот первый весенний вечер, один я что-то пришёл один :(
27.03.2025, 17:15
t.me/inurbane_hinterland/1647
26.03.2025, 23:41
t.me/inurbane_hinterland/1645
26.03.2025, 23:41
t.me/inurbane_hinterland/1641
26.03.2025, 23:41
t.me/inurbane_hinterland/1642
26.03.2025, 23:41
t.me/inurbane_hinterland/1644
26.03.2025, 23:41
t.me/inurbane_hinterland/1639
26.03.2025, 23:41
t.me/inurbane_hinterland/1640
26.03.2025, 23:41
t.me/inurbane_hinterland/1643
ВОСЬМИКВАРТИРНЫЙ БРУСКОВЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ #ландшафт
26.03.2025, 23:41
t.me/inurbane_hinterland/1646
БАРОЧНЫЕ КОРНИ БАРАККО. ВОСЬМИКВАРТИРНЫЙ БРУСКОВЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ #ландшафт Одна из интригующих особенностей архитектуры, как и вообще ландшафта - на ней (почти никогда) ничего не написано. Горы, леса, дома, столбы и дороги полностью даны нам в ощущениях, материальности, атмосфере, но истории, стоящие за ними, открыты только профессионалам. Иногда приходится потратить массу усилий, чтобы осознать самое элементарное - например, кто и когда придумал тип дома, в котором ты прожил много лет.

В начале XXI в. я жил с И. в поселке геодезистов, построенном в шестидесятых из типовых двухэтажных зданий. К моменту рождения моей жены ее родители, всю молодость промотавшиеся по северам, картографируя нефтяные и газовые месторождения, получили квартирку в восьмиквартирном деревянном доме 1968 г., который топился центральным отоплением и имел водопровод и канализацию - завидное, в общем, жилье для позднесоветской Тюмени. При этом это была не многоэтажка, вокруг шумели тополя, можно было завести палисаднички, люди вокруг были свои - все с одного предприятия. Я, уже в другую эпоху, вполне успел прочувствовать, какой это был хороший дом, но так тогда и не разобрался в его истории.

Таких домов всегда было много вокруг, но теперь, похоже, срок их эксплуатации подошел к концу, и их принялись сносить, КРТ само себя не осуществит. Вот тут-то я и узнал, кто был их автором, и когда их придумали, эти деревянные сталинки. Автором проекта был Георгий (Юрий) Владимирович Щуко (1905-1960), родившийся в Риме(!) сын другого архитектора, автора проекта здания библиотеки имени Ленина. На слайде можно увидеть, как он выглядел в 1930-х гг.

В конце сороковых Г.В. Щуко, будучи сотрудником института Гипрогор Министерства городского строительства СССР в Ленинграде работал над послевоенным восстановлением Ржева, Орла и Киева, в начале пятидесятых над символами позднесталинской архитектуры - входом в парк имени Горького и главным павильоном ВДНХ, где-то между - создал типовое жилье, которое строилось потом полвека повсюду в наших северных местах. Дом серии 1-244-1 (другие, более поздние варианты, осознать отличия которых от первой я не способен - Б-8-50, 3-40-25б) - если приглядеться, в своем первом варианте, даже по характерному декору, это действительно сталинский ампир. Автор играет с формами барокко, похоже, пилястры, карнизы с раскреповкой антаблемента (ступенчатостью карниза), медальоны, короче, маленький дворец римского типа из бруса с печным отоплением для восьми счастливых семеек советских специалистов.

Поздние вариации этого жилья лишились видимых частей декора, борьба с излишествами, но в пропорциях и некоторых деталях барочный дворец все равно прослеживался - например, эти дома все оштукатуривались и были белыми, на этом фоне красиво выделялись окна - рамы с той самой раскреповкой, хранившие память о временах, когда застекление производилось не сплошняком, а небольшими кусочками, все вроде бы аскетично, но не так аскетично, как в пятиэтажках. Даже деревья, да, которые теперь спилили представители девелопера, они сразу были в проекте, и в реальности высаживались тоже. То есть вот оно баракко как таковое. Хотя настоящим бараком этот тип дома, конечно, не был.
26.03.2025, 23:39
t.me/inurbane_hinterland/1638
26.03.2025, 10:20
t.me/inurbane_hinterland/1636
МЕГАПОЛИСНОСТИ ПОСТ
26.03.2025, 10:20
t.me/inurbane_hinterland/1637
ГОРОД КАК ТЕКСТ. #лендарт Валерия Яковлева из Новосибирска имеет архитектурное образование, пишет стихи, делает книжки, и является активной участницей новосибирского движа по культурному оживлению ландшафта любимого города. Один из её актуальных проектов - медитативные городские миниатюры, отпечатанные на карточках, что-то среднее между хокку (хайку), картами Таро, материализовавшимся телеграмом и библиотечным каталогом. Я читатель её секретного канала, где эти миниатюры публикуются, и теперь к моей огромной радости - обладатель материальной их версии. Поэтический Новосибирск прекрасен и продолжает задавать тренды.
26.03.2025, 08:53
t.me/inurbane_hinterland/1635
Os resultados da pesquisa são limitados a 100 mensagens.
Esses recursos estão disponíveis apenas para usuários premium.
Você precisa recarregar o saldo da sua conta para usá-los.
Filtro
Tipo de mensagem
Cronologia de mensagens semelhante:
Data, mais novo primeiro
Mensagens semelhantes não encontradas
Mensagens
Encontre avatares semelhantes
Canais 0
Alta
Título
Assinantes
Nenhum resultado corresponde aos seus critérios de pesquisa