«СТО ДОМОВ»: на видео видно

В Конаково Ривер Клаб состоялся Форум реновации наследия «СТО ДОМОВ».

Учитывая обратную связь от участников, мы посвятим этому важному в сфере экономики исторической недвижимости событию еще немало материалов.

А пока предлагаем посмотреть видео с впечатлениями по горячим следам.

Внимание на экран!

ОКН: дайджест новостей

Понедельник – идеальный день, чтобы рассказать о важных событиях прошлой недели в сфере экономики исторической недвижимости. Кратко, ёмко и по делу

В Ростовской области для инвесторов, которые хотят отремонтировать аварийные ОКН, появится специальная интернет-площадка. Об этом в своем telegram-канале сообщила вице-спикер Госдумы Виктория Абрамченко.

Опыт Калининградской области по восстановлению и вовлечению в оборот ОКН следует изучать и распространять на всю страну. Об этом заявила председатель комитета Госдумы по культуре Ольга Казакова.

В ближайшее время в Нижнем Новгороде планируется открыть бутик-отель на ул. Алексеевской, в усадьбе Евдокии Ермолаевой. Здание 1916 года постройки входит в число ОКН.

25 апреля пройдут торги по реализации одной из достопримечательностей Вологды – уездного училища. Начальная цена на конкурсе ДОМ.PФ — 16,85 млн рублей. Новый владелец ОКН сможет использовать здание под размещение офисов или предприятия торговли.
 
Продолжаем наблюдение

По традиции, стараемся собирать для вас презентации спикеров со всех форумов, в которых принимаем участие.

Сегодня — первый день форума реновации наследия «Сто домов».

Форум продолжается

Начал работу второй день Форума реновации наследия «СТО ДОМОВ» в Конаково Ривер Клаб. О его событиях обязательно расскажем.

А пока вспомним деловую часть первого дня. Её спикерами стали Татьяна Львова, Евгений Инджгия, Григорий Меламед, Анастасия Сорокина и Анна Рожкова. В центре внимания был опыт Нижегородской, Самарской и Ярославской областей, подходы АСИ к интеграции ОКН в экономику регионов.

Форум стартовал

Первый день Форума реновации наследия «СТО ДОМОВ» начал работу в Конаково Ривер Клаб.

В приветственном блоке выступили Евгений Инджгия, президент Ассоциации «Клуб инвесторов в историческую недвижимость», управляющий партнер Агентства «Интеллект», Татьяна Львова, председатель Комиссии «ОПОРЫ РОССИИ» по развитию бизнеса,
сохраняющего историко-архитектурное наследие,
Сергей Соловьев, член Комитета Государственной Думы по культуре, Анастасия Сорокина, заместитель председателя Правительства Самарской области, Екатерина Егорова, врио руководителя Представительства Томской области при Правительстве РФ.

Выступающие отметили важность Форума как площадки обсуждения проблематики экономики исторической недвижимости и перспектив развития этой отрасли.

Я еду на Форум

Форум реновации наследия «СТО ДОМОВ» начнёт работу в Конаково Ривер Клаб уже через несколько часов. Продолжаем представлять участников важного события в сфере экономики наследия.

Олимпиада Знаменская - организатор федерального и международного форума Туристических Территорий FTT-2025 и генеральный директор компании «Объединенные консалтинговые решения «Номос». Nomos сопровождает бизнес и создает проекты инфраструктурного развития территорий в России и на актуальных международных рынках, привлекает соинвесторов и реализует GR-сопровождение,  юридический консалтинг, проекты государственно- частного партнёрства и другие услуги. Nomos сформировала новый стандарт качества Стратегического и Управленческого консалтинга,  объединив в себе лучших представителей консалтинговых отраслей, гарантии профессионального подхода, и использования передовых методов для достижения результата.

Мои ожидания от Форума «СТО ДОМОВ» таковы.
Во-первых, поделиться опытом работы в региональных и федеральных инвестиционных проектах с привлечением частных инвесторов (привлекательность и риски). Обсудить формирование стандартов работы с ОКН и требований сообщества к инвестпаспортам. Подвести итоги дискуссии с представителями регионов, отвечающих за привлечение инвестиций.
Во-вторых, встретить новых партнёров для создания совместных проектов и пожать руку старым друзьям!
А в-третьих, отвлечься от городской суеты, зарядиться позитивом от мероприятия на берегу Волги.

Я еду на Форум
 
Продолжаем знакомить с участниками и спикерами Форума реновации наследия «СТО ДОМОВ», который пройдет 18–20 апреля в Конаково.
 
Знакомьтесь — Сергей Степанов, стратегический партнёр сети бутик-отелей ACADEMIA, председатель Комитета по восстановлению историко-культурных объектов для развития индустрии туризма СПб РО «Деловая Россия».
 
Миссия ACADEMIA — дарить «вторую жизнь» объектам культурного наследия России. Компания бережно интегрирует историческую архитектуру в современную туристическую индустрию, создавая в ОКН исторические бутик-отели.
 
Сергей Степанов выступит с докладом «Диалог с властью: взгляд инвестора на реализацию национальных задач по сохранению исторического наследия и развитию туризма. Опыт преобразования ОКН в формат «исторических отелей»».
 
Сегодня эксперт поделится с нами своими ожиданиями от форума.
 
Возрождение памятников архитектурного наследия, приспособление их для современного использования – задача масштабная, государственная. И мы видим, как много правительство России делает сейчас для привлечения инвесторов в эту сферу: внедряются новые механизмы поддержки, проводится инвентаризация ОКН, расширяется взаимодействие с бизнес-сообществом. Все это доказывает: только при активном участии делового сообщества удастся выстроить действительно эффективную систему и восстановить тысячи исторических памятников для будущих поколений.

Уверен, на форуме нам удастся в диалоге с государством консолидироваться и сформировать эффективные предложения для дальнейшего совершенствования инвестиционных механизмов и профильного законодательства. Важность и актуальность такого обмена опытом и идеями сложно переоценить.
 
С нетерпением жду встречи с единомышленниками и экспертами. Спасибо организаторам за эту возможность!

Форум «СТО ДОМОВ»: 100+ участников

18 апреля, в Международный день памятников и исторических мест, в городе Конаково (Тверская область) начнет работу трехдневный Форум реновации наследия «СТО ДОМОВ» – уникальная площадка для тех, кто сохраняя прошлое, проектирует будущее.

Более 100 человек из 25 регионов подтвердили свое участие в масштабном обсуждении темы экономики наследия. В дискуссиях примут участие представители федеральных министерств, структур власти субъектов Федерации, органов местного самоуправления, четырех корпораций, руководители НКО, предприниматели, рестораторы, урбанисты.

Напомним, Форум «СТО ДОМОВ» организован Ассоциацией содействия сохранению памятников культурно-исторического наследия «КЛУБ ИНВЕСТОРОВ В ИСТОРИЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ» и Агентством реновации архитектурного наследия «ИНТЕЛЛЕКТ».

ОКН: дайджест новостей

Погода меняется, а «Реновация с Интеллектом» по понедельникам неизменно представляет обзор важных событий ушедшей недели.

Владимир Путин и Виталий Мутко в ходе рабочей встречи обсудили вопросы реновации объектов культурного наследия

В Курской области у собственников могут отобрать ОКН, которые находятся в запущенном состоянии. Об этом заявил врио губернатора региона Александр Хинштейн.

ДОМ.РФ проведёт конкурс по реализации исторического корпуса ремесленного училища в Арзамасе. Торги пройдут в рамках президентской программы восстановления памятников истории и архитектуры. Новый собственник сможет привлечь льготное финансирование для приведения объекта в порядок и современного приспособления. Заявки на участие в торгах принимаются до 19 мая.

Усадьба Снежкова в поселке Мичурина Мичуринского округа обрела нового владельца. Спасением аварийного ОКН займётся тамбовская дизайнерская студия Viva Design. Хоть торги и признаны несостоявшимися, так как в качестве претендента признали только одного участника, договор заключат по начальной цене договора - 1 рубль.

Продолжаем наблюдение

Я еду на Форум

Продолжаем знакомить с участниками и спикерами Форума реновации наследия «СТО ДОМОВ», который пройдет 18–20 апреля в Конаково.

Знакомьтесь — Иван Тягунов, основатель платформы коллективных инвестиций в недвижимость «ВБетон».

Иван выступит на Форуме с темой «Финансирование проектов по ОКН через инструменты коллективных инвестиций», ему слово:

Реновация объектов культурного наследия — это не только про сохранение истории, но и про создание будущего. Для предпринимателей — это шанс запустить бизнес в уникальной локации, в пространстве с архитектурным характером, пешеходным трафиком и сильным культурным контекстом.

На мой взгляд ОКН — это не «тяжёлое наследство», а недооценённый актив. Их можно и нужно превращать в жизнеспособные проекты: креативные кластеры, рестораны, отели, музеи, офисы. Такие места работают на город и на бизнес. А с помощью коллективных инвестиций такие проекты можно запускать быстрее и прозрачнее.

На форуме Иван расскажет, как привлечь частные инвестиции в проекты по реновации ОКН и какие форматы сегодня особенно интересны инвесторам. Если вы управляете проектами по объектам культурного наследия — обязательно приезжайте.

Место Форума: Конаково Ривер Клаб

Середина апреля – идеальное время, чтобы увидеть пробуждение природы на берегах Волги.

Первозданная красота, радующий глаз ландшафт, продуманная инфраструктура для спокойного отдыха и интересных активностей(от хаммама и барбекю до гидроциклов и квадроциклов), русская кухня и авторские напитки – всё это располагает к открытию нового. Синоптики в следующие выходные обещают комфортные +20. Что может быть лучше?

В пространствах четырехзвездочного отеля «Конаково Ривер Клаб» 18-20 апреля 2025 года Ассоциация содействия сохранению памятников культурно-исторического наследия «КЛУБ ИНВЕСТОРОВ В ИСТОРИЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ» и Агентство реновации архитектурного наследия «ИНТЕЛЛЕКТ» проведут Форум реновации наследия «СТО ДОМОВ».

Форум «СТО ДОМОВ»: АУИПИК

Ассоциация содействия сохранению памятников культурно-исторического наследия «КЛУБ ИНВЕСТОРОВ В ИСТОРИЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ» и Агентство реновации архитектурного наследия «ИНТЕЛЛЕКТ» проведут 18-20 апреля 2025 года Форум реновации наследия «СТО ДОМОВ».

Мы представляем организации, подтвердившие свое участие.  
 
ФГБУК «Агентство по управлению и использованию памятников истории и культуры» создано 21 декабря 2000 года в целях совершенствования системы управления объектами культурного наследия. В оперативном управлении Агентства находится более 500 объектов культурного наследия, расположенных от Калининградской области до Приморского края.

Миссией АУИПИК является разработка и внедрение в практику сохранения ОКН самых эффективных и экономически выгодных методов, вариантов приспособления ОКН к современному использованию с обязательным учетом исторического предназначения, методическое и практическое сопровождение деятельности собственников ОКН по сохранению, использованию и популяризации объектов культурного наследия России.

Я еду на Форум

Уже на следующей неделе начнет работу Форум реновации наследия «СТО ДОМОВ» в Конаково.

Мы продолжаем знакомиться с участниками предстоящего события.

Вице-президент Ассоциации содействия сохранения памятников культурно-исторического наследия, руководитель Московского филиала Коллегии Адвокатов «F.1», адвокат Юлия Биелич высказала свое мнение о важности Форума.

Форум «СТО ДОМОВ» выступает в качестве платформы для обмена опытом и знаниями между реставраторами, архитекторами, историками и представителями власти. Его значимость проявляется в нескольких аспектах.
Во-первых, Форум способствует повышению осведомленности общественности о ценности архитектурного наследия и необходимости его сохранения для будущих поколений.
Во-вторых, «СТО ДОМОВ» станет площадкой для обсуждения актуальных проблем и выработки эффективных решений в сфере сохранения культурного наследия. Здесь рассматриваются вопросы финансирования, нормативно-правового регулирования и применения инновационных технологий в реставрационных работах.
В-третьих, Форум содействует установлению профессиональных контактов и партнерских отношений между участниками, что способствует реализации совместных проектов и обмену лучшими практиками. Это особенно важно в условиях ограниченных ресурсов и необходимости консолидации усилий для сохранения исторического облика городов и поселений.

О личных ожиданиях Юлия Евгеньевна сказала так:

Для меня участие в форуме «СТО ДОМОВ» – это уникальная возможность оказаться в эпицентре созидательной энергии, где встречаются неравнодушные люди, объединенные общей целью – улучшить жизнь в нашей огромной и прекрасной России.
Общение с коллегами из разных регионов позволяет перенять успешные решения и избежать ошибок, которые уже были допущены другими.
Форум «СТО ДОМОВ» – мощный стимул для развития и совершенствования. Видя примеры успешных проектов и вдохновляясь энтузиазмом участников, хочется двигаться вперед, искать новые подходы и решения, внедрять современные технологии и создавать действительно комфортную и безопасную среду для жизни людей в своих регионах.
Участие в форуме «СТО ДОМОВ» – это инвестиция в будущее, в будущее наших городов и сел, в будущее комфортной и счастливой жизни каждого из нас.

Форум «СТО ДОМОВ»: ДОМ.РФ

Ассоциация содействия сохранению памятников культурно-исторического наследия «КЛУБ ИНВЕСТОРОВ В ИСТОРИЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ» и Агентство реновации архитектурного наследия «ИНТЕЛЛЕКТ» проведут 18-20 апреля 2025 года Форум реновации наследия «СТО ДОМОВ».

Мы представляем организации, подтвердившие свое участие.

Компания «ДОМ.РФ» является оператором ряда государственных программ поддержки, запущенных по поручению Президента РФ. Для инвесторов, восстанавливающих ОКН, в «ДОМ.РФ» действует программа льготного кредитования работ по сохранению объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии.

ОКН: дайджест новостей

«Реновация с Интеллектом» в любую погоду подводит итоги прошедшей недели. О важных событиях - кратко и по сути.

ДОМ.РФ проведёт 23 мая конкурс по реализации ОКН федерального значения «Охотничий домик (мыза)» постройки XVIII века в Выксе (Нижегородская область).

Администрация Краснодарского края ищет инвестора, который будет готов на условиях концессии восстановить объект культурного наследия «Дача князя академика Б. Б. Голицына», расположенный на территории Новороссийской военно-морской базы.

Министерство культуры РФ определило в Санкт-Петербурге 18 ОКН, которые войдут в новую федеральную программу по восстановлению и  последующему вовлечению в хозяйственный оборот.

Проект реставрации ОКН «Общежитие для рабочих» в Нижнем Новгороде не прошел госэкспертизу. Он был выполнен нижегородскими ООО «Истоки» и ООО «Велес НН». Однако он получил отрицательное заключение.

Продолжаем наблюдение

Я еду на Форум

Считанные дни остаются до начала Форума реновации наследия «СТО ДОМОВ» в Конаково.

Мы начинаем знакомиться с участниками предстоящего события.

Сегодня своим мнением о важности Форума делятся представители самого западного региона нашей страны Светлана Литвинова и Евгений Белозерцев: они восстанавливают ОКН – Форт №7 «Герцог фон Хольштайн» и Форт №10 «Канитц» в Калининграде и Дом Наполеона в Правдинске. Им слово:
Участие в Форуме «СТО ДОМОВ» - это возможность пообщаться с единомышленниками, обменяться опытом, изучить кейсы инвесторов. Важно, что нам представится возможность пообщаться с представителями Министерства культуры, озвучить проблемы, с которыми сталкиваются владельцы ОКН в Калининградской области. Актуальный вопрос взаимодействия с ДОМ.РФ, в частности перспектив льготного кредитования для восстановления памятников истории и культуры. Надеемся, что мы вольемся в сообщество людей, болеющих за сохранение наследия для будущих поколений.

Есть работа!

Агентство реновации архитектурного наследия «Интеллект» предлагает сотрудничество профессионалам:
архитекторам,
конструкторам,
главному инженеру проекта.

От нас: конкурентная зарплата, интересная работа, карьерный рост

От Вас: желание вписать свое имя в историю реновации архитектурного наследия

Резюме ждём на aran.intellect@yandex.ru

Осторожно: мошенники! 
 
Общество с ограниченной ответственностью «Деревообрабатывающее краевое объединение столяров» с юридическим адресом в Москве, на Маломосковской улице добавлено в «черный список».

Подрядчик не выполнил условия договора на поставку оконных и дверных блоков и не возвращает аванс. Более четырех месяцев продолжает игнорировать любые попытки связаться и решить эту ситуацию. 

Мы намерено ситуацию предаем огласке! 

Рынок реставрации на сегодняшний день максимально нестабильный и дорогостоящий, а подобные персонажи с действиями, в которых усматривается состав мошенничества, делают его еще более уязвимым. Тех, кто не дорожит репутацией, необходимо бойкотировать.

Важно, чтобы эта информация дошла до каждого заказчика в каждом регионе.

Помогите распространить!  

ОКН: дайджест новостей

В последний день марта представляем обзор заметных событий прошлой недели по версии «Реновации с Интеллектом». О главном – коротко.

ДОМ.РФ выставил на торги здание Вологодского уездного училища последней четверти XIX века в историческом центре города. Недвижимость предлагается использовать под размещение офисов или предприятия торговли.

Объeкт культурнoго нacлeдия «Дом культуры им. A.M. Гoрького» в центре Екатеринбурга выставили на продажу за 404 млн руб. В прошлом году ОКН продавали за 319 миллионов.

С 2017 года город по результатам конкурсов заключил 27 договоров купли-продажи помещений в ОКН. В 14 объектах инвесторы уже завершили восстановление. Об этом сообщил заммэра Москвы Владимир Ефимов.

Как сообщило Управление по госохране ОКН Орловской области, с 1 марта 2025 года получить госуслуги «Выдача заключения на акт государственной историко-культурной экспертизы земельного участка, подлежащего хозяйственному освоению» и «Выдача заключения о наличии ОКН на земельном участке, подлежащих хозяйственному освоению, и о соответствии его планируемого использования утвержденным режимам использования земель и градостроительным регламентам в зонах охраны ОКН» можно в МФЦ своих районов.

Продолжаем наблюдение

Экспертное мнение

ДОМ.РФ предложил расширить возможности платформы «Наследие». Эта инициатива призвана создать эффективный инструмент мониторинга реализации программы по восстановлению ОКН.

Единая информационная площадка, синхронизирующая данные Минкультуры, Росреестра, регионов об объектах исторической недвижимости, потенциальных к передаче бизнесу, а также о мерах государственной поддержки в этой сфере станет важным инструментом для инвесторов, занимающихся восстановлением и приспособлением для современного использования объектов культурного наследия,
отметила в комментарии ТАСС старший вице-президент ассоциации «Клуб инвесторов в историческую недвижимость» Татьяна Львова.

ОКН: дайджест новостей

Начало новой недели – отличное время, чтобы подвести итоги прошедшей семидневки. «Реновация с Интеллектом» представляет обзор значимых тематических событий.

Госдума приняла в первом чтении законопроект о возможности прокладки коммуникаций и достройки утраченных элементов на территориях ОКН.

В центре Воронежа выставили на продажу второй и третий этажи исторического здания, являющегося частью ОКН регионального значения «Доходные дома Мачинской», по адресу: улица Цюрупы, 34. Начальная цена аукциона – 13 млн 961 тыс. рублей.

В 2024 году Госинспекция по охране ОКН Пермского края обращалась в суд в 2,5 раза чаще по сравнению с 2023 годом. Об этом рассказала начальник инспекции Анна Князева. По ее словам, число исков выросло с 40 до 100 в сравнении с 2023 годом.

Московское отделение ВООПИК выразило обеспокоенность в связи с продажей усадьбы Никольское-Обольяниново. В обществе опасаются, что новый владелец может ограничить доступ к парку и территории, занимающим почти треть села Подъячево.

Продолжаем наблюдение

ОКН как магнит

В Нижегородской области в рамках выставки-форума «ИНТУРМАРКЕТ-2025» состоялась панельная дискуссия, посвященная ОКН как магниту притяжения для туристов, а также мерам господдержки и созданию регстандартов по сохранению памятников и в целях инвестпривлекательности.

Модератором мероприятия стала старший вице-президент Ассоциации «Клуб инвесторов в историческую недвижимость», руководитель Стратегической федеральной общественной инициативы «Разработка и внедрение региональных стандартов сохранения наследия» Татьяна Львова, а организатором – член Ассоциации, основатель креативного агентства DNK Travel Ольга Туфекчи.

Подробный отчет – в нашей группе в ВК.

Урал ждёт инвесторов
 
Инвестирование в объекты культурного наследия обсуждали в Екатеринбурге участники конференции «Свердловское гостеприимство и инвестиционный потенциал региона». В дискуссии приняли участие более ста собственников и генеральных директоров предприятий из сферы гостеприимства, в том числе управляющий партнер Агентства реновации архитектурного наследия «Интеллект» Евгений Инджгия.
 
Нам представили удачные локации для открытия объектов общественного питания, ресторанов и отелей – объекты культурного наследия, которые расположены в центре, что крайне важно для бизнеса. Также здесь, на форуме, мы обсуждаем выгодные условия использования такой недвижимости, 
отметила организатор Форума туристических территорий Олимпиада Знаменская.
 
В городе Ирбите (200 км от Екатеринбурга) мэр Николай Юдин продемонстрировал потенциальным инвесторам 16 знаковых памятников культуры. Уже 8 лет в мотоциклетной столице России восстанавливают ОКН. Кстати, об опыте реновации по-ирбитски рассказала «Российская газета». Рекомендуем почитать.

СМИ о нас

«Инвестиции в наследие: как бизнес помогает сохранить исторический облик Москвы». Статья с таким названием вышла в газете «Ведомости».

Есть в материале и такой блок:
В доме скульптора Николая Андреева в Большом Афанасьевском переулке реставрационные работы еще идут. Управляющий партнер Агентства реновации архитектурного наследия «Интеллект» Евгений Инджгия рассказал, что состояние объекта культурного наследия федерального значения, который компания арендовала по программе «1 рубль за квадратный метр в год» в июле 2023 г., изначально казалось относительно хорошим. Но уже в ходе реставрации выяснилось, что зданию требуется проведение серьезных работ.

«Мы выбрали этот дом из-за его уникальной локации – он находится всего в 100 м от Арбата. Плюс само здание интересно с точки зрения архитектуры: мастерские с антресолями, вторым светом, огромными окнами и витражами», – поясняет Инджгия. На реставрацию уже потрачено более 100 млн руб., работы еще продолжаются, завершить их планируется летом 2025 г. Для бизнеса подобная программа дает большие преимущества, считает арендатор.

ОКНа: дайджест новостей

«Реновация с Интеллектом» подводит итоги ушедшей недели. Самые интересные и важные события – в нашем обзоре.

На рассмотрении в Госдуме находятся два документа, касающиеся содержания и сохранения ОКН. Законопроект №728319-8 предусматривает отмену задания на выполнение работ по сохранению объекта культурного наследия. Законопроект №680178-8 предлагает конкретизировать понятие работ, связанных с содержанием объекта культурного наследия.

На торги ДОМ.РФ выставлены очередные здания. Инвесторам предлагаются ОКН в Вязьме (Смоленская область), Осташкове (Тверская область) и Дзержинске (Нижегородская область).

В Екатеринбурге появится интерактивная карта объектов культурного наследия с подробным списком ограничений по каждому из них.

Дворянская усадьба 1904 года постройки и расположенная в 70 километрах от Тамбова, и в 90 от Липецка выставлена на торги. С объектом связаны имена дворянина и политика Василия Снежкова и селекционера Ивана Мичурина.

Администрация Уфы объявила аукцион на три исторических здания, которые находятся в муниципальной собственности.

#ЛюдиДома
 
В этот рубрике мы обычно рассказываем о персонах. В этот раз мы сделаем исключение. И вот почему.
 
В Вятке меж­ду дву­мя го­род­ски­ми цер­квя­ми — хра­мом И­оан­на Пред­те­чи и Ца­рёво-Кон­стан­ти­нов­ской цер­ковью 120 лет назад было простроено здание ро­довспо­мога­тель­но­го от­де­ления вятской гу­берн­ской боль­ни­цы на 30 мест. Более чем за век работы роддома в этих стенах родились тысячи жителей Вятки/Кирова. Именно поэтому нам трудно выбрать одного героя этого дома. Их просто очень много.
 
Сегодня здание переживает свое второе рождение. Здесь уже не будет медиков и ароматов больницы. Но здесь точно будут рождаться новые идеи, получать начало интересные проекты, появляться на свет незабываемые эмоции. Кстати, одна из инициатив – кафе «Пеликан».

Приглашаем на Форум «СТО ДОМОВ»  
 
Ассоциация содействия сохранению памятников культурно-исторического наследия «Клуб инвесторов в историческую недвижимость» и Агентство реновации архитектурного наследия «Интеллект» объявляют о проведении Форума реновации наследия «СТО ДОМОВ». Он состоится 18-20 апреля в отеле «Конаково Ривер Клаб» (Тверская область, г. Конаково, Пригородная, 70).
 
Для участников подготовлена интенсивная деловая программа. О ней мы будем рассказывать в дальнейших публикациях.
 
По вопросам регистрации на Форум «СТО ДОМОВ» можно обращаться по телефону: + +79853437417 (Алексей).

ОКНа: дайджест новостей

Как всегда по понедельникам «Реновация с Интеллектом» подводит итоги прошедшей недели.

В первый понедельник июля будет отмечаться профессиональный праздник – День архитектора. Михаил Мишустин подписал постановление о его закреплении в календаре.

ДОМ.РФ проведёт конкурс по реализации исторического здания в центре г. Александров (Владимирская область). В составе лота: аренда участка 0,06 га и продажа здания площадью 598,9 кв. м. После восстановления здесь можно будет разместить ресторан, гостиницу или офисы.
Заявки на участие в торгах принимаются до 17 марта.

Депутаты Госдумы приняли законопроект, упрощающий процедуру реставрации памятников культуры. Документ направлен на повышение эффективности мероприятий по сохранению ОКН, уменьшению сроков реализации таких проектов, снижению заметных существенных административных барьеров.

Губернатор Вологодской области Георгий Филимонов предлагает инвесторам дать новую жизнь памятникам архитектуры, создав в них точки притяжения, например, расположить гостиницы, рестораны. Добросовестные подрядчики смогут оформить их в собственность, если будут работать, развивая и укрепляя экономический потенциал региона и туристическую привлекательность.

Продолжаем наблюдение

В дореволюционном стиле

В Москве состоялся деловой ужин Дискуссионно-музыкального Салона Татьяны Львовой, организованный по инициативе Ассоциации «Клуб инвесторов в историческую недвижимость», на тему: «Бизнес и архитектурное наследие: прошлое, настоящее, будущее».

Главная мысль, прозвучавшая в ходе общения: сохранение наследия для бизнеса ценно тем, что в конкретном объекте культурного наследия присутствует историческая составляющая. Это позволяет сохранить неразрывную связь поколений, не потерять себя и свою принадлежность к малой Родине.

Подробный отчет о деловом ужине – в нашей группе в ВК.

День красоты

8 Марта добрые слова и приятные пожелания адресованы прекрасным дамам.

Агентство реновации архитектурного наследия «Интеллект» присоединяется ко всем поздравлениям. С особым чувством мы поздравляем женщин, избравших путь созидателя: инвестора, архитектора, проектировщика, реставратора, дизайнера. Спасибо за нелегкий труд по возрождению наследия.

Пусть результат работы всегда приносит радость!

Здесь может быть Ваш бизнес: Москва

В центре нашего внимания – объект культурного наследия «Дом, в котором жил Николай Андреевич Андреев в 1900-1932 годах», расположенный по адресу: Большой Афанасьевский переулок, дом 27, стр. 2, 3, 4.

В доме близятся к финалу строительные работы. Уже скоро в здание могут зайти арендаторы. Учитывая локацию в районе Старого Арбата, объект может быть интересен студиям йоги и пилатеса, творческим мастерским и учебным центрам. Очевидным плюсом являются отдельные входы в строения.

Планируете открыть свое дело в историческом центре столицы? Наши контакты на агентство-интеллект.рф.

«Мы решили не ждать 200 лет»
 
В популярных тульских СМИ и интернет-пабликах уже более недели одной самых обсуждаемых тем является концепция пространства рядом с Ломовскими воротами. Агентство реновации «Интеллект» предложило свое видение организации территории около исторического объекта.
 
Считаем дискуссию полезной для Тулы и туляков. В качестве комментария процитируем слова генерального директора Агентства «Интеллект» Евгения Инджгия, сказанные порталу myslo.ru: «Мы решили не ждать 200 лет, пока кто-то решит, что с ними делать. Считаем, что обычная реставрация ворот ничего не решит: через 20-30 лет после реставрации произойдет то же самое, ворота так и будут стоять на улице, по которой никто не ходит. Важно «вовлечь» ворота в жизнь города — пространство должно быть красивым и современным».
 
Аргументы «за» и «против» высказаны.

Разговор с машиной

- Алиса, расскажи про Ломовские ворота в Туле.

Алиса: Привет! Что бы вы хотели, что я рассказала о них? 

- Расскажи историю, как они появились и почему их не реставрируют? 

Алиса: Ломовские ворота — бывшие парадные въездные ворота в усадьбу главы города Ивана Васильевича Ливенцева. Памятник архитектуры середины XVIII века в Туле, объект культурного наследия федерального уровня. Адрес — улица Революции, 2/1 (со стороны Денисовского переулка). Особняк, принадлежавший сначала Демидовым, а затем купцам Ливенцевым, и парадные въездные ворота в их усадьбу были построены в конце 1750-х — 1760-х годов в стиле позднего барокко. К 1812 году усадьба перешла к семейству купца Василия Ломова, поэтому и переулок, и ворота нередко называли Ломовскими, по их фамилии. Авторство ворот приписывали Франческо Бартоломео Растрелли. Более поздние исследования приводят к выводу что ворота — это провинциальное следование архитектурным формам русского барокко, автором которого был Растрелли.

- Ладно, стоп, Алис. Расскажи, почему их до сих пор не отреставрировали?

Алиса: для того, чтобы проводить работы с объектами культурного значения, необходимо иметь лицензию министерства культуры Российской Федерации.

- Алиса, я знаю, что такое реставрация, мы уже 7-й объект восстанавливаем. Какая реальная причина запустения этих ворот?

Алиса: для того, чтобы проводить работы с объектами культурного значения, необходимо иметь лицензию министерства культуры Российской Федерации.

- Да, блин, Алиса, у нас есть лицензия! Что если мы их сами отреставрируем, предложим концепцию, передадим городу, обсудим с местным сообществом, сделаем проект, а потом своими силами и силами неравнодушных восстановим их?

Алиса: для того, чтобы проводить работы с объектами культурного значения, необходимо иметь лицензию министерства культуры Российской Федерации.

- Понятно, спи, Алис. Когда-нибудь, когда машины наделят сознанием, они проснутся и захватят нас

Алиса: Машины не могут проснуться. На то мы и машины, но это нам не мешает…


По мнению Льюиса Мамфорда, автора книги «Миф Машины», высшие цивилизации представляют собой целые системы. Как любые системы имеют характеристики, правила, условия функционирования и распада, так и цивилизации имеют эти социальные технические качества. Такие социотехнические системы он назвал мегамашинами, в которых «люди являются не более чем стандартизированными и взаимозаменяемыми деталями».

ОКНа: дайджест новостей

«Реновация с Интеллектом» подводит итоги предыдущей недели. О наиболее важных событиях – коротко и по делу.

ДОМ.РФ проведёт конкурс по реализации трактира постройки 1910 года в г. Иваново. В составе лота: аренда участка 0,14 га и продажа исторического здания площадью 614 кв. м, признанного ОКН регионального значения в 2017 году. Здесь можно будет разместить гостиницу или ресторан.

Правительство Самарской области опубликовало постановление об установлении объединенной зоны охраны объектов культурного наследия, расположенных в границах исторического поселения регионального значения Самары.

В рамках Всероссийского конкурса «Идеи, преображающие города» будет новая номинация «Реставрация архитектурно-исторических комплексов», по которой предусмотрен отбор проектов по приспособлению для современного использования ОКН.

Свыше 20 дел об административных правонарушениях, касающихся объектов культурного наследия, возбуждено в Воронежской области за 2024 год. Виновники заплатили штрафов на общую сумму больше 3,2 млн рублей.

Продолжаем наблюдение

Круглый стол в Государственной Думе

В Государственной Думе состоялся круглый стол фракции Политической партии «Новые люди» на тему «Бизнес и культурное наследие. Создание условий для включения объектов культурного наследия в экономику региона». В его работе приняли участие президент Ассоциации «Клуб инвесторов в историческую недвижимость» Евгений Инджгия и старший вице-президент Ассоциации Татьяна Львова.

Были озвучены предложения по ключевым направлениям реформирования сферы сохранения наследия и вовлечению ОКН в экономический оборот. Инициативы, включающие 25 пунктов, представлены в проекте резолюции круглого стола. Кроме того, обращения с данными предложениями направлены в органы власти.

Подробный отчет в нашей группе в ВК.

Круглый стол в Государственной Думе

В Государственной Думе состоялся круглый стол фракции Политической партии «Новые люди» на тему «Бизнес и культурное наследие. Создание условий для включения объектов культурного наследия в экономику региона». В его работе приняли участие президент Ассоциации «Клуб инвесторов в историческую недвижимость» Евгений Инджгия и старший вице-президент Ассоциации Татьяна Львова.

Были озвучены предложения по ключевым направлениям реформирования сферы сохранения наследия и вовлечению ОКН в экономический оборот. Инициативы, включающие 25 пунктов, представлены в проекте резолюции круглого стола. Кроме того, обращения с данными предложениями направлены в органы власти.

Подробный отчет в нашей группе в ВК.

Работа с ОКН без ошибок

Ассоциация «Клуб инвесторов в историческую недвижимость» и Комиссия «ОПОРЫ РОССИИ» по развитию бизнеса, сохраняющего историко-архитектурное наследие продолжают системную работу с узкими темами в работе с объектами культурного наследия.

Партнёры юридической компании «МосЮрАльянс» в очном формате и онлайн-режиме провели для 30 участников семинар «Юридические риски бизнеса: на что обратить внимание при работе с ОКН?».

Темы, затронутые спикерами:

Как обезопасить бизнес и капитал при работе с объектами культурного наследия;

Юридические аспекты работы с ОКН: как инвестору избежать проблем;

Проведение реконструкции ОКН в соответствии с законодательством о закупках;

Интеллектуальная собственность и ОКН;

Особенности реализации ОКН в банкротстве.

Больше подробностей в нашей группе в ВК.