🔥 Как купить квартиру в Москве без ипотеки и переплаты?

Я нашла способ и начинаю эксперимент!

🚀 Стартует сериал, за которым стоит следить!

Все привыкли думать, что своя квартира — это ипотека на 20 лет, переплата в 2-4 раза и кредитное рабство.

Я тоже так думала… пока не поняла, что есть другой путь.

Путь, по которому инвесторы и риелторы покупают квартиры в Москве на 20-30% дешевле рынка.

🤯 Казалось бы, магия?
Но это схема, и она работает.

❌ Никаких кредитов ❌ Никаких процентов банку ❌ Никаких долгов на десятилетия

А теперь главный вопрос: можно ли повторить этот путь без больших стартовых денег?

Я приняла вызов и начала эксперимент!

💡 План на ближайшие месяцы:
✅ Разобраться в стратегиях инвесторов и найти схемы покупки дешевле рынка ✅ Закрыть свой долг 3 млн руб. и выстроить доход ✅ Найти первые объекты, которые продаются по цене ниже рынка ✅ Доказывать на практике, что квартиру в Москве можно купить без ипотеки и дешевле на 20%

👉 Это не просто план — это реальный эксперимент, за которым вы можете следить в прямом эфире 😃

📌 Буду делиться каждым шагом, ошибками, лайфхаками, секретными схемами и фишками, которые реально работают.

Ух, вот это вызов!

Подписывайтесь, чтобы следить за развитием событий!

В следующих постах расскажу, с чего я стартую и какие у меня реальные цифры.

Вы готовы увидеть, как ломаются шаблоны?
Тогда следите за сериалом!

Уже думаю над названием 🫰

#КвартираБезИпотеки #Москва #ФинансоваяСвобода #Инвестиции #Недвижимость

Как набрать подписчиков?

Подписчики — это деньги.
Подписчики — это влияние.
Подписчики — это свобода.

А вот их отсутствие — это…
❌ Нестабильный доход.
❌ Отсутствие уверенности.
❌ Постоянные поиски клиентов.

Я долго искала рабочие методы. Сейчас у меня их 10.

И один из самых мощных — это эфиры.

Как эфир приносит подписчиков?

Я провела один эфир.
Результат — +400 подписчиков.

Хотите так же?

Вот ключевые шаги:

✅ Найти площадку с активной аудиторией.
✅ Выбрать боль аудитории и дать решение.
✅ Предложить полезный материал в своем канале.
✅ Направить людей по четкому пути клиента.

Где все сливаются?

🚫 Говорят о том, что интересно им, а не аудитории.
🚫 Выступают без вовлекающей структуры — их просто не слушают.
🚫 Не дают понятного пути, что делать после выступления.

И знаете, что печальнее всего?

Я захожу на выступления экспертов и… хочу уйти через 5 минут.
🔹 Каша в голове.
🔹 Нет логики.
🔹 Трачу время зря.

Хотите по-другому?

Готовая структура продающего выступления уже ждет вас!

Жмите «Структура продающего выступления», отправляйте смс и забирайте пошаговую систему.

Это та самая структура, которую использует Михаил Христосенко — лидер продаж в Телеграм!

Внедряйте → Набирайте подписчиков → Продавайте! 🚀

Вопрос к тебе:
💭 Почему эксперты не зарабатывают на своих знаниях?

Ты уже учился у топов, прошел десятки курсов, потратил сотни тысяч на обучение…
Но твой блог так и не приносит деньги?

❌ Дело не в нехватке знаний.
❌ Дело не в алгоритмах.
✅ Проблема – в отсутствии внедрения по четким шагам.

🚀 Я – Светлана Немка.
Бизнес-леди, владелица реальных бизнесов, бизнес-эдвайзер для экспертов.

Я не учу – я внедряю.
Помогаю не учиться, а внедрять по понятным шагам.

📌 Что ты получишь здесь?

🔹 Систему, которая приведет платежеспособных клиентов
🔹 Делегирование рутинных задач, чтобы ты занимался только тем, что приносит деньги
🔹 Готовые решения, чтобы твой бизнес работал, а не зависел от твоего времени

❌ Больше никакого хаоса.
✅ Только четкий путь к прибыли.

⚡ Этот канал – про ПРАКТИКУ, которая дает результат:

📈 Подписчики
💰 Клиенты
🚀 Продажи
📊 Рост прибыли

🔔 Подписывайся, практикуй и выстраивай крепкий фундамент своего бизнеса!

Отзыв о технике. Рассказывайте.. у вас получилось?

Как начать действовать, когда страшно?

Обещала- делюсь техникой самогипноза

Она может помочь вам в любых случаях, когда вы ощущаете страх, скованность, бессилие, неверие в себя и других подобных ситуациях.

После применения обретается способность действовать.

Смотрите кружочки 👇🏻

Нейронка меня поддержала! 😃

Создаю новый практикум по созданию
фундамента бизнеса онлайн. Получилось круто..
не добиться результата просто невозможно!

Кстати, писала программу с моим умным помощником - Джипси.
Знаете, кто это?😅

Джипси - это домашнее имя
Chat GPT🤣 - моей любимой нейросети.

🤖А вот робот-пылесос у нас зовут Кузя 😃

Ой, отвлеклись …

Так вот!)

Дай, думаю, спрошу у Джипси, насколько адекватна рынку цена, которую я поставила на практикум

И знаете что?
Джипси меня высоко ценит!🥰
👆🏻 Смотри и читай текст на фото.

Приятно…. Аж мурашки)

Но торопится, пока, не буду …

А пока, расскажите - у ваших электронных помощников есть имена?
Очень интересно 🤔


Скоро запишу
подкаст про гипноз…
очень любопытная техника.

🚀 Продавать можно по скриптам… а можно через СУПЕРСИЛУ!

Что объединяет сильных экспертов? Они не продают «как-то» и не используют чужие скрипты.
Они продают из своей суперсилы – того, что встроено в них на автомате и кажется естественным.

📌 Почему продажи через суперсилу сильнее?

Когда ты продаешь из своей природы, люди считывают уверенность, структуру и энергию. Они чувствуют, что с тобой точно произойдет трансформация.

📍 Как найти свою суперсилу?

1️⃣ Что вас раздражает в мире? (Например, люди закапывают свой потенциал).
2️⃣ Что вы делаете легко там, где у других затык? (Например, структурируете хаос).
3️⃣ Как это уже улучшает жизнь людей?

💡 Мой пример:

Я не люблю беспорядок и неоптимальность. У меня вещи разложены по системе – даже в холодильнике! 😄 Это моя встроенная функция.

В бизнесе я выстраиваю системные продажи и помогаю экспертам упаковывать знания так, чтобы они были простыми, структурными и удобными в применении. Поэтому в работе я делаю упор на практики, а не просто передачу знаний.

🔹 Узнал – сделал!

🔥 Что получают мои клиенты?
✔ Простоту восприятия сложной информации
✔ Четкие шаги без хаоса
✔ Оптимизированные процессы, которые экономят время и ресурсы
✔ Легкое внедрение, а не просто «послушал – забыл»

📌 Найдите свою суперсилу и выясните, что она дает вашим клиентам.

💡 СУПЕРСИЛА – ЭТО ОПОРА!

🌟 Продажи из суперсилы – это уверенность, энергия и трансформации, которые люди считывают без слов.

Какая ваша суперсила? Делитесь в комментариях 👇

Юмор в канал 😃

Сегодня мой сын Макар 11-ти лет мне указал, как мне лучше сделать по работе .. с таким умным видом..

На что я сказала в шутку:
- Яйца курицу не учат)

В ответ получила:
- Я уже не яйцо, я цыпленок 🐣 💪🏻

😅 Как вам такое?

Как найти идею для продающего лид-магнита? 🎯

Продолжим тему…

На днях работала с клиентом Владимиром, гипнотерапевтом.
Главный запрос – нужно больше клиентов.

Разбираем его ситуацию.

🌪 Проблема: люди боятся гипноза.
Многие не решаются прийти на сеанс из-за мифов:
🔹 «Меня заставят делать что-то против воли!»
🔹 «Я не смогу контролировать себя!»
🔹 «Гипноз – это опасно!»

Телешоу с гипнозом только подогревают страхи: звезды «теряют контроль», творят странные вещи…
Как тут не бояться?

🤯 А теперь вопрос: как привлекать клиентов, если они изначально боятся самого процесса?

Владимир тратит массу энергии, чтобы объяснить, что гипноз – это не страшно, а наоборот, мощный инструмент для работы с подсознанием.
Значит, нам нужно снять страх и показать реальную пользу гипноза.

💡 Идея лид-магнита

Лид-магнит должен быть кусочком основного продукта (5–10%) и логично подводить к нему.

Мы решили: создать лекцию + упражнение.
✅ В лекции развеиваем мифы о гипнозе.
✅ В упражнении даем человеку почувствовать гипноз в безопасной форме.

📌 Результат: человек сам ощущает эффект и понимает, что гипноз – это не страшно, а полезно.
👉 Ему становится интересно, и он хочет идти дальше – уже на полноценный сеанс.

Теперь ваша очередь!

🔹 Вспомните свою нишу.
🔹 Подумайте, какие страхи или сомнения есть у вашей аудитории.
🔹 Какой маленький кусочек вашего продукта поможет их снять и логично привести к покупке?

💬 Напишите в комментариях свою идею для лид-магнита! 👇
Лучшие идеи разберем в одном из следующих постов! 😉

Как понять, работает ли ваша воронка продаж? 🔍

Если ваша воронка не приводит клиентов на основной продукт, значит, что-то идет не так. Разбираем ключевые моменты, которые помогут вам проверить и улучшить ее работу.

📌 1. Клиенты приходят с холодного трафика
Рабочая воронка приводит новых клиентов, а не только тех, кто давно в вашей аудитории.

❌ Если клиенты идут только с прогретого трафика – воронка не дожимает холодных.

📌 2. Логичная связка лид-магнита, трипваера и основного продукта

Каждый этап должен естественно вести клиента дальше.
🚫 Ошибка – давать лид-магнит, который не подготавливает к покупке.
✅ Правильно – лид-магнит решает маленькую, но важную проблему и логично ведет к трипваеру, а затем к основному продукту.

📌 3. Вы задействованы минимально, но воронка продает
Эффективная система не должна держаться на вашем личном присутствии.

❌ Если продажи зависят только от консультаций – выгорание неизбежно.

✅ Воронка должна быть выстроена так, чтобы каждый этап плавно продавал следующий.

💡 Сейчас я работаю над новым лид-магнитом и скоро поделюсь с вами интересной идеей!
А пока расскажите, какой этап вашей воронки хромает? ⬇️

Сегодня маме проводила церемонию чаепития с белым чаем.

Мама прониклась .. вкус.. запах…, а главное маленький объем.

Сын сказал .. бееее)

Обожаю свои чайные церемонии.
Почувствовать запах..
Как меняется вкус с каждым проливом …
Дома в любой момент…

А вы замораживаетесь по чаю?

Бизнес НЕ НА коленке, а НА знаниях. Часть 2.

Почти все эксперты невероятно творческие люди.
Хочется творить… нести пользу людям…
И это прекрасно)

Но!
Так сложно понять, что же нужно сделать, чтоб, блин, достойно зарабатывать! С чего начать?

А пока – факт - бизнес на коленке(
НЕ УСПЕВАЮ ВСЕ!
Мне это очень знакомо..
А вам?

Я уверена, что художник, чтоб творить НЕ должен быть голодным.

Эксперт = бизнесмен=бизнес на знаниях

Формула «богатого художника». Он же творческий человек.
Он же эксперт.

ПРОДУКТОВАЯ ЛИНЕЙКА+
МАРКЕТИНГ+
ЛИЧНЫЙ БРЕНД+
НЕЙРОСЕТИ

Давайте по шагам...

Бизнес на знаниях начинается с правильно выстроенной продуктовой линейки.

- Если не работает реклама
- Много времени уходит на диагностики и консультации
- А клиентов мало – проверьте .. работоспособность вашей продуктовой линейки.

Как?

Поговорим с следующем посте.

Тренд 2025.
Бизнес НЕ НА коленке, а НА знаниях. Часть 1.


В Сколково собралось сильное сообщество интереснейших и сильных экспертов и предпринимателей.

Да!

В этом году тренд трансформироваться из просто эксперта в эксперта-бизнесмена.

Иметь бизнес,
сделанный не на коленке, а достойно зарабатывать на своих знаниях за счет выстроенного бизнеса.

А тут вопрос.. как это сделать?
Как трансформироваться?

Уверена, уже не раз пытались!
Да?

Как добрый совет..

Я вижу это так..
И я так делаю..
Сначала нужно договориться с подсознанием..

Неожиданно?

Методов много
Опишу свой опыт в отдельном посте

Как я попробовала самогипноз

Продолжение поста «Бизнес на знаниях 2 часть»