Наконец-то стало тепло! А, значит, близится дачный сезон 🤩
Если вы давно хотели усовершенствовать свою дачу новыми постройками, но боялись бумажной волокиты, знайте: есть постройки, которые не нужно регистрировать и платить за них налог.
С марта 2025 года в силу вступили изменения в Земельном кодексе. Они касаются правил ведения дачного и огородного хозяйства для личных нужд, а также нескольких других законов.
Что изменилось:
• Теперь у вас есть три года, чтобы начать использовать свои земельные участки, которые находятся в пределах населенных пунктов, а также дачные и огородные земли.
• Вводится правило «построил — оформи»: вы сможете использовать свои здания только после того, как оформите на них права.
• Если вы строите или реконструируете гаражи и другие хозпостройки на участках, предназначенных для индивидуального жилья или дачного хозяйства, вам не нужна проектная документация.
В Росреестре пояснили, что к хозпостройкам относятся сараи, бани, теплицы, уличные туалеты и душевые, беседки, навесы – то есть все, что помогает основному зданию, но не является жилым.
Недвижимость, которую нужно регистрировать - это объекты с фундаментом и несущими конструкциями. Также важно, из какого материала они сделаны, например, кирпича или дерева.
К таким постройкам относятся капитальные гаражи, бани и подобные постройки вместе с домом.