DO
Дом и Двор | Москва
https://t.me/domidvormos
Idade do canal
Criado
Linguagem
Russo
-
ER (semana)
-
ERRAR (semana)
Encontrado
20
resultados
DO
Дом и Двор | Москва
132
assinantes
Repostar
22.04.2025, 09:22
t.me/domidvormos/140
DO
Дом и Двор | Москва
132
assinantes
Repostar
14.04.2025, 17:25
t.me/domidvormos/139
DO
Дом и Двор | Москва
132
assinantes
В эту субботу, 19 апреля, планирую выступить на форуме «Управдом»
Хотите научиться в своём доме правильно работать с Управляющей компанией или сменить её?
Приходите на бесплатный форум "Управдом"!
Вам об этом расскажут:
- муниципальный депутат Иван Ситников, который не только практик, но ещё и диссертацию об этом пишет;
- создатель ТСЖ Максим Волков, который смог "увести" свой дом от "ПИК-Комфорт"
- Павел Степура, руководитель проекта «Дом-и-Двор.рф»
и другие (ознакомиться с программой можно на сайте)
А ещё на сессии вопросов-ответов с вами поделятся опытом и знаниями Кирилл Чиркин, который больше 10 домов "увёл" от Жилищника, помощник депутата ГосДумы и эксперт Всеволод Воронин, мун.деп. Борис Спирин и Валентин Гончарук, председатель ЖСК, у которого Жилищник пытается "отобрать" дом прямо сейчас.
Мероприятие бесплатное, для участия требуется лишь регистрация на сайте:
upravdom.info
Форум состоится 19 апреля
Адрес проведения: г. Москва, Кутузовский проспект, 36с5, м. Кутузовская
Время проведения: с 12 до 16 часов (приехать лучше заранее, к 11:30)
#мероприятия
Дом и Двор | Москва
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Хотите научиться в своём доме правильно работать с Управляющей компанией или сменить её?
Приходите на бесплатный форум "Управдом"!
Вам об этом расскажут:
- муниципальный депутат Иван Ситников, который не только практик, но ещё и диссертацию об этом пишет;
- создатель ТСЖ Максим Волков, который смог "увести" свой дом от "ПИК-Комфорт"
- Павел Степура, руководитель проекта «Дом-и-Двор.рф»
и другие (ознакомиться с программой можно на сайте)
А ещё на сессии вопросов-ответов с вами поделятся опытом и знаниями Кирилл Чиркин, который больше 10 домов "увёл" от Жилищника, помощник депутата ГосДумы и эксперт Всеволод Воронин, мун.деп. Борис Спирин и Валентин Гончарук, председатель ЖСК, у которого Жилищник пытается "отобрать" дом прямо сейчас.
Мероприятие бесплатное, для участия требуется лишь регистрация на сайте:
upravdom.info
Форум состоится 19 апреля
Адрес проведения: г. Москва, Кутузовский проспект, 36с5, м. Кутузовская
Время проведения: с 12 до 16 часов (приехать лучше заранее, к 11:30)
#мероприятия
Дом и Двор | Москва
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
14.04.2025, 12:47
t.me/domidvormos/138
DO
Дом и Двор | Москва
132
assinantes
13.04.2025, 15:18
t.me/domidvormos/134
DO
Дом и Двор | Москва
132
assinantes
Repostar
8.04.2025, 20:52
t.me/domidvormos/133
DO
Дом и Двор | Москва
132
assinantes
Repostar
Видеоинструкция: как найти отчет управляющей компании по своему дому в ГИС ЖКХ (без авторизации через Госуслуги)
Как я уже писал, до 1 апреля все управляющие организации обязаны представить собственникам отчет об исполнении договора управления по итогам прошедшего года (ч.11 ст.162 ЖК РФ).
⏰ Контрольный срок теперь для всех УО наступил.
🎥 И я записал короткую видеоинструкция: как найти отчет управляющей компании по своему дому в ГИС ЖКХ даже без СМС и регистрации авторизации через Госуслуги.
🔎 Смотрите видео, делитесь им в своих домовых чатах и изучайте годовые отчеты управляющей компании по своему дому.
#отчетность #договоруправления #управляющаяорганизация
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Как я уже писал, до 1 апреля все управляющие организации обязаны представить собственникам отчет об исполнении договора управления по итогам прошедшего года (ч.11 ст.162 ЖК РФ).
⏰ Контрольный срок теперь для всех УО наступил.
🎥 И я записал короткую видеоинструкция: как найти отчет управляющей компании по своему дому в ГИС ЖКХ даже без СМС и регистрации авторизации через Госуслуги.
🔎 Смотрите видео, делитесь им в своих домовых чатах и изучайте годовые отчеты управляющей компании по своему дому.
#отчетность #договоруправления #управляющаяорганизация
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
4.04.2025, 15:09
t.me/domidvormos/132
DO
Дом и Двор | Москва
132
assinantes
Repostar
📃Воля собственника: какую роль играет жилищный надзор при смене УК
🔄Смена управляющей организации — дело хлопотное, порою неоправданно сложное, что "подкрепляется" различными причинами и нюансами, которые нелегко преодолеть. Даже в том случае, когда терпение собственников лопнуло из-за того, что действующая управляющая компания не делает ничего, а лишь собирает деньги.
👉Казалось бы, единственный выход — сменить УК, и никакие возможные трудности не изменят верного решения. Ведь смена УК — законное право собственников помещений.
🔎С какими трудностями сталкиваются жители при попытке смены УК "Стройгазета" разобралась на конкретном примере.
🔄Смена управляющей организации — дело хлопотное, порою неоправданно сложное, что "подкрепляется" различными причинами и нюансами, которые нелегко преодолеть. Даже в том случае, когда терпение собственников лопнуло из-за того, что действующая управляющая компания не делает ничего, а лишь собирает деньги.
👉Казалось бы, единственный выход — сменить УК, и никакие возможные трудности не изменят верного решения. Ведь смена УК — законное право собственников помещений.
🔎С какими трудностями сталкиваются жители при попытке смены УК "Стройгазета" разобралась на конкретном примере.
2.04.2025, 09:36
t.me/domidvormos/131
DO
Дом и Двор | Москва
132
assinantes
Repostar
Перечень изменений, которые запрещены при переустройстве и перепланировке помещений в многоквартирных домах Москвы
Вчера я писал, что планируется внести изменения в процедуру согласования перепланировки и переустройства помещений в многоквартирных домах.
⁉️ Но на практике часто сталкиваюсь с вопросом от жителей, а что вообще можно или нельзя делать при перепланировке квартиры?
❗️Здесь я приведу пример из столичного законодательства, что запрещено делать в помещениях многоквартирных домов (п.9 постановления правительства Москвы от 25.10.2011 № 508-ПП):
👇👇👇
❌ Ухудшение условий эксплуатации дома и проживания граждан, в том числе затруднение доступа к инженерным коммуникациям, отключающим устройствам, и другие мероприятия (работы), вызывающие ухудшение условий эксплуатации МКД и проживания граждан.
❌ Переустройство помещений или смежных с ними помещений, при котором они могут быть отнесены к категории непригодных для проживания.
❌ Нарушение прочности, устойчивости несущих конструкций здания, при котором может произойти их разрушение.
❌ Установление отключающих или регулирующих устройств на общедомовых инженерных сетях, если пользование ими может оказывать влияние на потребление ресурсов в смежных помещениях.
❌ Ликвидация, уменьшение сечения каналов естественной вентиляции, демонтаж вентиляционных и технических коробов.
❌ Увеличение нагрузки на несущие конструкции сверх допустимых по проекту при устройстве стяжек в полах, замене перегородок из легких материалов на перегородки из тяжелых материалов, размещении дополнительного оборудования в помещениях квартир.
❌ Перенос радиаторов отопления, подключенных к общедомовой системе горячего водоснабжения или центрального отопления, на лоджии, балконы и веранды.
❌ Устройство полов с подогревом от общедомовых систем горячего водоснабжения или отопления.
❌ Нарушение требований строительных, санитарно-гигиенических, эксплуатационных норм и правил пожарной безопасности для МКД.
❌ Устройство проемов, вырубка ниш, пробивка отверстий в стенах-пилонах, стенах-диафрагмах и колоннах (стойках, столбах), а также в местах расположения связей между сборными элементами.
❌ Устройство штраб в горизонтальных швах и под внутренними стеновыми панелями, а также в стеновых панелях и плитах перекрытий под размещение электропроводки, разводки трубопроводов в МКД типовых серий.
❌ Перевод технических подполий в подвалы.
❌ Устройство лоджий и террас на вторых и выше этажах.
❌ Переустройство или перепланировка чердака, технического этажа, относящихся к общему имуществу в МКД.
❌ Работы по переустройству или перепланировке в домах, признанных аварийными.
❌ Устройство проемов между жилыми комнатами и газифицированными кухнями без плотно закрывающейся двери.
❌ Объединение газифицированного помещения с жилой комнатой.
❌ Устройство наружного тамбура и витрин за пределами стен в МКД.
❌ Объединение лоджий, балконов, террас, веранд с внутренними помещениями.
❌ Создание, ликвидация, изменение формы оконных и дверных проемов во внешних ограждающих конструкциях (стенах, крышах) — с ослаблением несущей способности элементов конструкций МКД.
❌ Возведение навесов в пределах существующих границ террасы на кровлях МКД, предусматривающее увеличение высоты здания, создание помещения, оснащение отоплением, инженерным и санитарно-техническим оборудованием, с надстройкой стен, в том числе наружных.
❌ Устройство на главном фасаде МКД вентиляционных коробов.
❌ Изменение габаритов жилых и нежилых помещений, затрагивающее внешний облик МКД, путем устройства мансардных и слуховых окон, изменения уклонов крыши и высоты конька.
❌ Устройство более одной антресоли на площади помещения, в котором она сооружается.
❌ Устройство на антресолях ванных комнат, душевых, санузлов, кухонь.
❌ Установка санитарно-технического оборудования, газовых или электрических плит на площади антресоли.
‼️Учитывайте эти ограничения, если захотите сделать перепланировку в своей квартире или на этапе выбора для себя новой квартиры.👈👈👈
#перепланировка #переустройство #нарушения
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Вчера я писал, что планируется внести изменения в процедуру согласования перепланировки и переустройства помещений в многоквартирных домах.
⁉️ Но на практике часто сталкиваюсь с вопросом от жителей, а что вообще можно или нельзя делать при перепланировке квартиры?
❗️Здесь я приведу пример из столичного законодательства, что запрещено делать в помещениях многоквартирных домов (п.9 постановления правительства Москвы от 25.10.2011 № 508-ПП):
👇👇👇
❌ Ухудшение условий эксплуатации дома и проживания граждан, в том числе затруднение доступа к инженерным коммуникациям, отключающим устройствам, и другие мероприятия (работы), вызывающие ухудшение условий эксплуатации МКД и проживания граждан.
❌ Переустройство помещений или смежных с ними помещений, при котором они могут быть отнесены к категории непригодных для проживания.
❌ Нарушение прочности, устойчивости несущих конструкций здания, при котором может произойти их разрушение.
❌ Установление отключающих или регулирующих устройств на общедомовых инженерных сетях, если пользование ими может оказывать влияние на потребление ресурсов в смежных помещениях.
❌ Ликвидация, уменьшение сечения каналов естественной вентиляции, демонтаж вентиляционных и технических коробов.
❌ Увеличение нагрузки на несущие конструкции сверх допустимых по проекту при устройстве стяжек в полах, замене перегородок из легких материалов на перегородки из тяжелых материалов, размещении дополнительного оборудования в помещениях квартир.
❌ Перенос радиаторов отопления, подключенных к общедомовой системе горячего водоснабжения или центрального отопления, на лоджии, балконы и веранды.
❌ Устройство полов с подогревом от общедомовых систем горячего водоснабжения или отопления.
❌ Нарушение требований строительных, санитарно-гигиенических, эксплуатационных норм и правил пожарной безопасности для МКД.
❌ Устройство проемов, вырубка ниш, пробивка отверстий в стенах-пилонах, стенах-диафрагмах и колоннах (стойках, столбах), а также в местах расположения связей между сборными элементами.
❌ Устройство штраб в горизонтальных швах и под внутренними стеновыми панелями, а также в стеновых панелях и плитах перекрытий под размещение электропроводки, разводки трубопроводов в МКД типовых серий.
❌ Перевод технических подполий в подвалы.
❌ Устройство лоджий и террас на вторых и выше этажах.
❌ Переустройство или перепланировка чердака, технического этажа, относящихся к общему имуществу в МКД.
❌ Работы по переустройству или перепланировке в домах, признанных аварийными.
❌ Устройство проемов между жилыми комнатами и газифицированными кухнями без плотно закрывающейся двери.
❌ Объединение газифицированного помещения с жилой комнатой.
❌ Устройство наружного тамбура и витрин за пределами стен в МКД.
❌ Объединение лоджий, балконов, террас, веранд с внутренними помещениями.
❌ Создание, ликвидация, изменение формы оконных и дверных проемов во внешних ограждающих конструкциях (стенах, крышах) — с ослаблением несущей способности элементов конструкций МКД.
❌ Возведение навесов в пределах существующих границ террасы на кровлях МКД, предусматривающее увеличение высоты здания, создание помещения, оснащение отоплением, инженерным и санитарно-техническим оборудованием, с надстройкой стен, в том числе наружных.
❌ Устройство на главном фасаде МКД вентиляционных коробов.
❌ Изменение габаритов жилых и нежилых помещений, затрагивающее внешний облик МКД, путем устройства мансардных и слуховых окон, изменения уклонов крыши и высоты конька.
❌ Устройство более одной антресоли на площади помещения, в котором она сооружается.
❌ Устройство на антресолях ванных комнат, душевых, санузлов, кухонь.
❌ Установка санитарно-технического оборудования, газовых или электрических плит на площади антресоли.
‼️Учитывайте эти ограничения, если захотите сделать перепланировку в своей квартире или на этапе выбора для себя новой квартиры.👈👈👈
#перепланировка #переустройство #нарушения
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
27.03.2025, 10:53
t.me/domidvormos/130
DO
Дом и Двор | Москва
132
assinantes
Repostar
Как МЖИ игнорирует решения, принимаемые через “Электронный дом”
Собственники МКД (Москва, пер. б. Матросский, д. 1) решили поменять управляющую компанию: уйти от ГБУ «Жилищник района Сокольники» к ООО «Жилищно-коммунальный сервис».
Для проведения собрания они решили использовать региональную информационную систему города Москвы АИС «Электронный дом», настойчиво рекламируемую самой Мосжилинспекцией.
Провели собрание, выбрали новую УК, которая затем направила в МЖИ заявление о внесении изменений в реестр лицензий. Вот только МЖИ отказалась передавать дом от Жилищника.
Для обоснования отказа использовалась особенность “Электронного дома”, а именно неформирование этой системой реестра собственников как приложения к протоколу. Эта особенность прекрасно известна, так как прописана в нормативно-правовом акте г. Москвы, посвященном работе этой системы, и никогда не смущала МЖИ.
Суд указал, что протокол сформирован и размещен в автоматическом режиме; УО сделала и предоставила то, что от нее зависит и требуется. Отказ МЖИ является незаконным.
Написав апелляционную жалобу о том, что протокол, сформированный в “Электронном доме”, не содержит реестра собственников, МЖИ на своем телеграм-канале любезно предложила собственникам провести собрание в этой системе, только постеснялась дополнить, что собрание не должно касаться смены Жилищника.
Апелляционная инстанция оставила жалобу МЖИ без удовлетворения.
А40-192191/2024 😋 Канал ЖКХ
Собственники МКД (Москва, пер. б. Матросский, д. 1) решили поменять управляющую компанию: уйти от ГБУ «Жилищник района Сокольники» к ООО «Жилищно-коммунальный сервис».
Для проведения собрания они решили использовать региональную информационную систему города Москвы АИС «Электронный дом», настойчиво рекламируемую самой Мосжилинспекцией.
Провели собрание, выбрали новую УК, которая затем направила в МЖИ заявление о внесении изменений в реестр лицензий. Вот только МЖИ отказалась передавать дом от Жилищника.
Для обоснования отказа использовалась особенность “Электронного дома”, а именно неформирование этой системой реестра собственников как приложения к протоколу. Эта особенность прекрасно известна, так как прописана в нормативно-правовом акте г. Москвы, посвященном работе этой системы, и никогда не смущала МЖИ.
Суд указал, что протокол сформирован и размещен в автоматическом режиме; УО сделала и предоставила то, что от нее зависит и требуется. Отказ МЖИ является незаконным.
Написав апелляционную жалобу о том, что протокол, сформированный в “Электронном доме”, не содержит реестра собственников, МЖИ на своем телеграм-канале любезно предложила собственникам провести собрание в этой системе, только постеснялась дополнить, что собрание не должно касаться смены Жилищника.
Апелляционная инстанция оставила жалобу МЖИ без удовлетворения.
А40-192191/2024 😋 Канал ЖКХ
25.03.2025, 09:35
t.me/domidvormos/129
DO
Дом и Двор | Москва
132
assinantes
Repostar
В Москве муниципальные депутаты смогут вызывать «на ковёр» руководителей управляющих компаний и инициировать общие собрания собственников по смене УО
В Жилищном кодексе РФ давно есть положение (ч.1.1 ст.165), согласно которому орган местного самоуправления на основании обращения собственников обязан провести проверку качества содержания многоквартирного дома управляющей организацией.
И если выявлены нарушения условий договора управления, то созывается общее собрание собственников. На него выносятся вопросы о расторжении ДУ с нерадивой УО.
👉 Теперь в Москве этот вопрос будет регламентирован более подробно.
Опубликовано постановление Правительства Москвы от 12 марта 2025 года № 489-ПП «Об утверждении Порядка реализации органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований в городе Москве отдельных полномочий города Москвы в сфере содержания жилищного фонда».
Этим Порядком определены следующие полномочия:
👇👇👇
1️⃣ Совет муниципальных депутатов заслушивает руководителя (лично!) управляющей организации на основании поступившего обращения жителей (хотя в ЖК РФ указаны только собственники) с информацией о ненадлежащей работе управляющей организации по содержанию многоквартирного дома.
2️⃣ По результатам заслушивания руководителя УО Совет депутатов открытым голосованием принимает решение (большинством голосов от всех депутатов) по вопросу организации проведения проверки в отношении такой УО либо решение что в такой проверке нет необходимости.
3️⃣ Муниципалитет на основании решения Совета депутатов направляет информацию в адрес Мосжилинспекции для организации проведения проверки.
4️⃣ Если МЖИ выявляет факты невыполнения управляющей организацией условий договора управления МКД, то муниципалитет совместно с управой района проводят работу по созыву общего собрания собственников для решения вопроса о расторжении договора управления многоквартирным домом с такой управляющей организацией и о выборе новой УО или об изменении способа управления этим МКД.
❗️ Поскольку Порядок теперь прописан достаточно чётко и подробно, собственники помещений в многоквартирных домах Москвы могут попробовать реализовать такой механизм и обратиться в Совет депутатов своего района.
📝 Обязательно напишите о своем опыте, это очень интересно.
И запомните: основанием для таких обращений является постановление Правительства Москвы от 12 марта 2025 года № 489-ПП.
‼️ Особенно это актуально в ближайшие недели: все управляющие организации Москвы, включая ГБУ Жилищник районов, обязаны представить собственникам отчеты о своей деятельности за прошедший год.
#Москва #ОСС #УО #проверка #МЖИ #управлениеМКД #управляющаяорганизация
Дом и Двор | Москва
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
В Жилищном кодексе РФ давно есть положение (ч.1.1 ст.165), согласно которому орган местного самоуправления на основании обращения собственников обязан провести проверку качества содержания многоквартирного дома управляющей организацией.
И если выявлены нарушения условий договора управления, то созывается общее собрание собственников. На него выносятся вопросы о расторжении ДУ с нерадивой УО.
👉 Теперь в Москве этот вопрос будет регламентирован более подробно.
Опубликовано постановление Правительства Москвы от 12 марта 2025 года № 489-ПП «Об утверждении Порядка реализации органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований в городе Москве отдельных полномочий города Москвы в сфере содержания жилищного фонда».
Этим Порядком определены следующие полномочия:
👇👇👇
1️⃣ Совет муниципальных депутатов заслушивает руководителя (лично!) управляющей организации на основании поступившего обращения жителей (хотя в ЖК РФ указаны только собственники) с информацией о ненадлежащей работе управляющей организации по содержанию многоквартирного дома.
2️⃣ По результатам заслушивания руководителя УО Совет депутатов открытым голосованием принимает решение (большинством голосов от всех депутатов) по вопросу организации проведения проверки в отношении такой УО либо решение что в такой проверке нет необходимости.
3️⃣ Муниципалитет на основании решения Совета депутатов направляет информацию в адрес Мосжилинспекции для организации проведения проверки.
4️⃣ Если МЖИ выявляет факты невыполнения управляющей организацией условий договора управления МКД, то муниципалитет совместно с управой района проводят работу по созыву общего собрания собственников для решения вопроса о расторжении договора управления многоквартирным домом с такой управляющей организацией и о выборе новой УО или об изменении способа управления этим МКД.
❗️ Поскольку Порядок теперь прописан достаточно чётко и подробно, собственники помещений в многоквартирных домах Москвы могут попробовать реализовать такой механизм и обратиться в Совет депутатов своего района.
📝 Обязательно напишите о своем опыте, это очень интересно.
И запомните: основанием для таких обращений является постановление Правительства Москвы от 12 марта 2025 года № 489-ПП.
‼️ Особенно это актуально в ближайшие недели: все управляющие организации Москвы, включая ГБУ Жилищник районов, обязаны представить собственникам отчеты о своей деятельности за прошедший год.
#Москва #ОСС #УО #проверка #МЖИ #управлениеМКД #управляющаяорганизация
Дом и Двор | Москва
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
22.03.2025, 19:49
t.me/domidvormos/128
DO
Дом и Двор | Москва
132
assinantes
Repostar
Мосгаз отключает многоквартирные дома от газа за недопуск в квартиры для проверки
Пару дней назад давал комментарий на Радио России по достаточно скандальной теме: жители многоквартирного дома в Москве столкнулись с тем, что Мосгаз им отрезал газовую трубу. Причем это не единственный случай отключения.
👉 Причина обрезания трубы в общем-то понятна.
При проверке внутридомового и внутриквартирного газового оборудования большинство квартир не дали доступ специалистам Мосгаза. При этом были вопросы по нарушению тяги в вентканалах.
📝 Если уведомление со стороны Мосгаза о проведении проверки было сделано надлежащим образом (ППРФ №354), то такие недопуски и выявленные нарушения являются реальным основанием для прекращения подачи газа.
🤷♂️ Возмущение жителей понять конечно можно – мало удовольствия остаться без газа да ещё и без горячей воды (если в доме газовые колонки).
Но тут всегда выбор из двух вариантов.
📌 Либо мы все считаем, что безопасность важна, взрывы газа и гибель людей недопустимы, и необходимо выполнять требования законодательства.
📌 Либо безопасность побоку, будем делать что хотим, авось пронесет и ничего не взорвется.
Я сторонник первого варианта.⤵️
А значит необходимо не только обеспечивать доступ специалистов Мосгаза в согласованное время (ППРФ №354), но и выполнять в газифицированных квартирах массу других требований, в том числе: обязательное наличие двери на кухню, запрет на подключение принудительной вытяжки напрямую к вентканалу и исключение всевозможных «тройников» при подключении нескольких элементов газоиспользующего оборудования.
🔥 А значит, Мосгаз действует в логике безопасности и требований законодательства.
#газ #СМИ #безопасность
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Пару дней назад давал комментарий на Радио России по достаточно скандальной теме: жители многоквартирного дома в Москве столкнулись с тем, что Мосгаз им отрезал газовую трубу. Причем это не единственный случай отключения.
👉 Причина обрезания трубы в общем-то понятна.
При проверке внутридомового и внутриквартирного газового оборудования большинство квартир не дали доступ специалистам Мосгаза. При этом были вопросы по нарушению тяги в вентканалах.
📝 Если уведомление со стороны Мосгаза о проведении проверки было сделано надлежащим образом (ППРФ №354), то такие недопуски и выявленные нарушения являются реальным основанием для прекращения подачи газа.
🤷♂️ Возмущение жителей понять конечно можно – мало удовольствия остаться без газа да ещё и без горячей воды (если в доме газовые колонки).
Но тут всегда выбор из двух вариантов.
📌 Либо мы все считаем, что безопасность важна, взрывы газа и гибель людей недопустимы, и необходимо выполнять требования законодательства.
📌 Либо безопасность побоку, будем делать что хотим, авось пронесет и ничего не взорвется.
Я сторонник первого варианта.⤵️
А значит необходимо не только обеспечивать доступ специалистов Мосгаза в согласованное время (ППРФ №354), но и выполнять в газифицированных квартирах массу других требований, в том числе: обязательное наличие двери на кухню, запрет на подключение принудительной вытяжки напрямую к вентканалу и исключение всевозможных «тройников» при подключении нескольких элементов газоиспользующего оборудования.
🔥 А значит, Мосгаз действует в логике безопасности и требований законодательства.
#газ #СМИ #безопасность
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
13.03.2025, 14:32
t.me/domidvormos/127
DO
Дом и Двор | Москва
132
assinantes
8.03.2025, 10:33
t.me/domidvormos/126
DO
Дом и Двор | Москва
132
assinantes
Repostar
3.03.2025, 16:47
t.me/domidvormos/125
DO
Дом и Двор | Москва
132
assinantes
Repostar
Была в Москве одна «высотная» управляющая компания ГБУ ЭВАЖД, а добавилось ещё 11 ГБУ ЭВАЖД
Я уже писал о планируемом разделении старейшей и «самой высотной» управляющей компании Москвы – ГБУ Москвы по эксплуатации высотных административных и жилых домов (ГБУ ЭВАЖД).
📆 С 20 февраля 2025 года разделение произошло – появилось 11 «наследников», но учредитель у них теперь не Департамент ЖКХ Москвы, а префектура соответствующего административного округа.
👉Список «наследников» такой:👇
📍 ЭВАЖД Района Хамовники, ГБУ (руководитель Васляев М.В., ИНН 9704257680, ЦАО)
📍 ЭВАЖД Районов Басманный, Красносельский, Мещанский, Таганский, Якиманка, ГБУ (руководитель Павель М.Г., ИНН 9705238915, ЦАО)
📍 ЭВАЖД Районов Черемушки, Гагаринского, Ломоносовского, ГБУ (руководитель Ермаков Ю.А., ИНН 9727100100, ЮЗАО)
📍 ЭВАЖД Районов Донского, Чертаново Северное, ГБУ (руководитель Баранов В.Б. ИНН 9726094132, ЮАО)
📍 ЭВАЖД Районов Арбат, Пресненский, ГБУ (руководитель Кемулария Д.Н., ИНН 9703205375, ЦАО)
📍 ЭВАЖД Тверского Района, ГБУ (руководитель Степанищев С.В., ИНН 9707043051, ЦАО)
📍 ЭВАЖД Районов Фили-Давыдково, Кунцево, Можайский, ГБУ (руководитель Яцко С.И., ИНН 9731147630, ЗАО)
📍 ЭВАЖД Районов Преображенское, Сокольники, ГБУ (руководитель: Тимшина Е. И., ИНН 9718276957, ВАО)
📍 ЭВАЖД Района Проспект Вернадского, ГБУ (руководитель Рабинкова Г.В., ИНН 9729396269, ЗАО)
📍 ЭВАЖД Районов Дорогомилово, Раменки, ГБУ (руководитель Шиафетдинов Р.Р., ИНН 7730335154, ЗАО)
📍 ЭВАЖД Районов Тропарево-Никулино, Очаково-Матвеевское, ГБУ (руководитель Шинковенко П.А., ИНН 9729396251, ЗАО)
#управлениеМКД #активныежители #управляющаяорганизация #Москва #УО
Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого
Я уже писал о планируемом разделении старейшей и «самой высотной» управляющей компании Москвы – ГБУ Москвы по эксплуатации высотных административных и жилых домов (ГБУ ЭВАЖД).
📆 С 20 февраля 2025 года разделение произошло – появилось 11 «наследников», но учредитель у них теперь не Департамент ЖКХ Москвы, а префектура соответствующего административного округа.
👉Список «наследников» такой:👇
📍 ЭВАЖД Района Хамовники, ГБУ (руководитель Васляев М.В., ИНН 9704257680, ЦАО)
📍 ЭВАЖД Районов Басманный, Красносельский, Мещанский, Таганский, Якиманка, ГБУ (руководитель Павель М.Г., ИНН 9705238915, ЦАО)
📍 ЭВАЖД Районов Черемушки, Гагаринского, Ломоносовского, ГБУ (руководитель Ермаков Ю.А., ИНН 9727100100, ЮЗАО)
📍 ЭВАЖД Районов Донского, Чертаново Северное, ГБУ (руководитель Баранов В.Б. ИНН 9726094132, ЮАО)
📍 ЭВАЖД Районов Арбат, Пресненский, ГБУ (руководитель Кемулария Д.Н., ИНН 9703205375, ЦАО)
📍 ЭВАЖД Тверского Района, ГБУ (руководитель Степанищев С.В., ИНН 9707043051, ЦАО)
📍 ЭВАЖД Районов Фили-Давыдково, Кунцево, Можайский, ГБУ (руководитель Яцко С.И., ИНН 9731147630, ЗАО)
📍 ЭВАЖД Районов Преображенское, Сокольники, ГБУ (руководитель: Тимшина Е. И., ИНН 9718276957, ВАО)
📍 ЭВАЖД Района Проспект Вернадского, ГБУ (руководитель Рабинкова Г.В., ИНН 9729396269, ЗАО)
📍 ЭВАЖД Районов Дорогомилово, Раменки, ГБУ (руководитель Шиафетдинов Р.Р., ИНН 7730335154, ЗАО)
📍 ЭВАЖД Районов Тропарево-Никулино, Очаково-Матвеевское, ГБУ (руководитель Шинковенко П.А., ИНН 9729396251, ЗАО)
#управлениеМКД #активныежители #управляющаяорганизация #Москва #УО
Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого
3.03.2025, 11:06
t.me/domidvormos/124
DO
Дом и Двор | Москва
132
assinantes
Repostar
Ответ на вчерашнюю угадайку: наибольшая сумма контракта на капремонт одного многоквартирного дома в Москве
Вчера я выложил опрос «Какая у ФКР Москвы была наибольшая сумма контракта на капремонт одного многоквартирного дома за период с 2015 года?».
39% ответивших дали правильный ответ на эту угадайку.
Действительно, сумма контракта на капремонт одного МКД превысила 1,5 млрд.рублей.
💰 Точная сумма – 2 375 802 596 рублей.
За эту стоимость ООО «Стройальянс» занимается капремонтом многоквартирного дома со «встроенным» выходом из метро, расположенным по адресу: Садовая-Спасская ул., 21/1.
Это высотка у Красных ворот. Здание является объектом культурного наследия. Общая площадь помещений – 44 053 кв.м.
🛠 Под капремонт в этом доме попало практически всё, включая внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, электроснабжения, а также пожарный водопровод, мусоропровод и подъезды.
#капремонт #финансы
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Вчера я выложил опрос «Какая у ФКР Москвы была наибольшая сумма контракта на капремонт одного многоквартирного дома за период с 2015 года?».
39% ответивших дали правильный ответ на эту угадайку.
Действительно, сумма контракта на капремонт одного МКД превысила 1,5 млрд.рублей.
💰 Точная сумма – 2 375 802 596 рублей.
За эту стоимость ООО «Стройальянс» занимается капремонтом многоквартирного дома со «встроенным» выходом из метро, расположенным по адресу: Садовая-Спасская ул., 21/1.
Это высотка у Красных ворот. Здание является объектом культурного наследия. Общая площадь помещений – 44 053 кв.м.
🛠 Под капремонт в этом доме попало практически всё, включая внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, электроснабжения, а также пожарный водопровод, мусоропровод и подъезды.
#капремонт #финансы
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
27.02.2025, 09:35
t.me/domidvormos/123
DO
Дом и Двор | Москва
132
assinantes
19.02.2025, 18:28
t.me/domidvormos/122
DO
Дом и Двор | Москва
132
assinantes
Жилищник в очередной раз пугает мнимого должника отключением электроэнергии
«Квалификация» юристов московских Жилищников снова проявила себя во всей красе.
Ко мне обратился друг с, наверное, уже стандартным вопросом WTF «Что вот это такое?!».
❗️ Ему уборщица Жилищника (!) наклеила 17 февраля (!) на дверь в квартиру бумажку о якобы задолженности, превышающей 2 месяца, и с угрозами отключить коммунальные услуги 18-19 февраля.
Понятное дело, что никакой задолженности в реальности нет и в помине, что видно в том числе и на mos. ru.
👎 У Жилищников расчет на то, что они кучей букв и ссылок на законы напугают обычных жителей.
И этим Жилищники проявляют своё правовое невежество и выставляют на показ свой «профессиональный» уровень.
🤣 В этой бумажке «прекрасно» всё, начиная с незаконного способа уведомления об отключении.
❗️Тут хочу напомнить «юристам» и руководителям Жилищников, что должникам отключать можно только те коммунальные услуги, по которым управляющая компания является исполнителем.
Но Жилищники на являются поставщиками коммунальной услуги Электроснабжение, а значит отключать электроэнергию Жилищники права не имеют.
👇Скан их бумажки с кучей других юридических косяков я прикрепил в первом комментарии.
✍️Можете смело писать, что ещё найдете в этой бумажке.
#Москва #задолженность
Дом и Двор | Москва
🏡 Дом и Двор 🏡
ЖКХ касается каждого
«Квалификация» юристов московских Жилищников снова проявила себя во всей красе.
Ко мне обратился друг с, наверное, уже стандартным вопросом WTF «Что вот это такое?!».
❗️ Ему уборщица Жилищника (!) наклеила 17 февраля (!) на дверь в квартиру бумажку о якобы задолженности, превышающей 2 месяца, и с угрозами отключить коммунальные услуги 18-19 февраля.
Понятное дело, что никакой задолженности в реальности нет и в помине, что видно в том числе и на mos. ru.
👎 У Жилищников расчет на то, что они кучей букв и ссылок на законы напугают обычных жителей.
И этим Жилищники проявляют своё правовое невежество и выставляют на показ свой «профессиональный» уровень.
🤣 В этой бумажке «прекрасно» всё, начиная с незаконного способа уведомления об отключении.
❗️Тут хочу напомнить «юристам» и руководителям Жилищников, что должникам отключать можно только те коммунальные услуги, по которым управляющая компания является исполнителем.
Но Жилищники на являются поставщиками коммунальной услуги Электроснабжение, а значит отключать электроэнергию Жилищники права не имеют.
👇Скан их бумажки с кучей других юридических косяков я прикрепил в первом комментарии.
✍️Можете смело писать, что ещё найдете в этой бумажке.
#Москва #задолженность
Дом и Двор | Москва
🏡 Дом и Двор 🏡
ЖКХ касается каждого
19.02.2025, 18:28
t.me/domidvormos/120
DO
Дом и Двор | Москва
132
assinantes
Выросли в несколько раз штрафы за плохую очистку от снега и льда крыш нежилых строений в Москве
Опубликован закон города Москвы от 29.01.2024г. №8 «О внесении изменений в статью 8.12 Закона города Москвы от 21 ноября 2007 года No 45 «Кодекс города Москвы об административных правонарушениях».
❄️☃️ Согласно этому закону, штрафы за непринятие мер по очистке крыш от снега и льда будут накладываться на юридических лиц в диапазоне от 200 тысяч до 500 тысяч рублей.
💰 Сейчас этот диапазон штрафов от 50 тысяч до 200 тысяч рублей.
❗️ Эти меры касаются владельцев и иных пользователей нежилых зданий.
#Москва #штрафы #снег
Дом и Двор | Москва
🏡 Дом и Двор 🏡
ЖКХ касается каждого
Опубликован закон города Москвы от 29.01.2024г. №8 «О внесении изменений в статью 8.12 Закона города Москвы от 21 ноября 2007 года No 45 «Кодекс города Москвы об административных правонарушениях».
❄️☃️ Согласно этому закону, штрафы за непринятие мер по очистке крыш от снега и льда будут накладываться на юридических лиц в диапазоне от 200 тысяч до 500 тысяч рублей.
💰 Сейчас этот диапазон штрафов от 50 тысяч до 200 тысяч рублей.
❗️ Эти меры касаются владельцев и иных пользователей нежилых зданий.
#Москва #штрафы #снег
Дом и Двор | Москва
🏡 Дом и Двор 🏡
ЖКХ касается каждого
3.02.2025, 19:01
t.me/domidvormos/119
DO
Дом и Двор | Москва
132
assinantes
К Дню лифтовика ФКР Москвы объявил два аукциона на замену лифтов в 3338 МКД за 12,8 млрд руб.
Сегодня, 1 февраля отмечается День работника лифтового хозяйства.
🛗 Поздравляю лифтовиков с их профессиональным праздником!
К этому празднику Фонд капремонта МКД Москвы решил объявить два электронных аукциона на разработку проектной документации и замену лифтов с использованием давальческого материала (оборудование) в столичных многоквартирных домах.
Замена лифтов планируется в 3338 МКД
📌 Аукцион №027300000012500159 (ПЗЛД-000004-25) – 6 363 044 000 руб.
1669 адресов: ВАО-249, ЗАО-116, ЗелАО-35, САО-145, СВАО-144, СЗАО-114, ТиНАО-5, ЦАО-200, ЮВАО-160, ЮЗАО-295, ЮАО-206
📌 Аукцион №027300000012500158 (ПЗЛД-000003-25) – 6 407 112 000 руб.
1669 адресов: ВАО-255, ЗАО-121, ЗелАО-37, САО-167, СВАО-117, СЗАО-114, ТиНАО-4, ЦАО-227, ЮВАО-158, ЮЗАО-195, ЮАО-274
#лифт #капремонт
Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого
Сегодня, 1 февраля отмечается День работника лифтового хозяйства.
🛗 Поздравляю лифтовиков с их профессиональным праздником!
К этому празднику Фонд капремонта МКД Москвы решил объявить два электронных аукциона на разработку проектной документации и замену лифтов с использованием давальческого материала (оборудование) в столичных многоквартирных домах.
Замена лифтов планируется в 3338 МКД
📌 Аукцион №027300000012500159 (ПЗЛД-000004-25) – 6 363 044 000 руб.
1669 адресов: ВАО-249, ЗАО-116, ЗелАО-35, САО-145, СВАО-144, СЗАО-114, ТиНАО-5, ЦАО-200, ЮВАО-160, ЮЗАО-295, ЮАО-206
📌 Аукцион №027300000012500158 (ПЗЛД-000003-25) – 6 407 112 000 руб.
1669 адресов: ВАО-255, ЗАО-121, ЗелАО-37, САО-167, СВАО-117, СЗАО-114, ТиНАО-4, ЦАО-227, ЮВАО-158, ЮЗАО-195, ЮАО-274
#лифт #капремонт
Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого
1.02.2025, 15:30
t.me/domidvormos/118
DO
Дом и Двор | Москва
132
assinantes
Курс практических занятий «Лекторий ЖКХ от А до Я» ОНЛАЙН (программы «Московское долголетие»)
С 03 февраля для активных москвичей старшего возраста в рамках программы «Московское долголетие» при поддержке НИУ ВШЭ начну проводить онлайн новый цикл практических занятий «Лекторий ЖКХ от А до Я» .
Для тех, кто пользуется возможностями столичной программы «Московское долголетие»:
если у вас есть желание разобраться что происходит в вашем доме, откуда появляются цифры в платежках за ЖКУ и как добиваться качественных жилищных и коммунальных услуг, то приглашаю вас записаться на этот курс практических занятий «Лекторий ЖКХ от А до Я».
Занятия проходят онлайн, 2 раза в неделю.
Чтобы стать участником онлайн-занятий, необходимо подать заявку на участие в центрах «Московское долголетие», офисах госуслуг «Мои документы», а также дистанционно на сайте mos .ru по ссылке https://www.mos.ru/city/projects/dolgoletie (поиск по номеру группы). В случае сложностей при регистрации можно написать в WhatsApp по тел. +7-926-427-75-36 (по рабочим дням).
Название группы: «Финансовая и правовая грамотность, личная безопасность» в НИУ ВШЭ. Код группы: G-02289932.
На занятиях рассмотрим и обсудим с вами все основные темы из сферы ЖКХ, а также отвечу на конкретные вопросы по вашему дому.
Приглашаю участников программы «Московское долголетие» записываться на курс!
Обязательно перешлите это объявление активным москвичам старшего возраста, которым будет интересен такой курс практических занятий «Лекторий ЖКХ от А до Я».
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
С 03 февраля для активных москвичей старшего возраста в рамках программы «Московское долголетие» при поддержке НИУ ВШЭ начну проводить онлайн новый цикл практических занятий «Лекторий ЖКХ от А до Я» .
Для тех, кто пользуется возможностями столичной программы «Московское долголетие»:
если у вас есть желание разобраться что происходит в вашем доме, откуда появляются цифры в платежках за ЖКУ и как добиваться качественных жилищных и коммунальных услуг, то приглашаю вас записаться на этот курс практических занятий «Лекторий ЖКХ от А до Я».
Занятия проходят онлайн, 2 раза в неделю.
Чтобы стать участником онлайн-занятий, необходимо подать заявку на участие в центрах «Московское долголетие», офисах госуслуг «Мои документы», а также дистанционно на сайте mos .ru по ссылке https://www.mos.ru/city/projects/dolgoletie (поиск по номеру группы). В случае сложностей при регистрации можно написать в WhatsApp по тел. +7-926-427-75-36 (по рабочим дням).
Название группы: «Финансовая и правовая грамотность, личная безопасность» в НИУ ВШЭ. Код группы: G-02289932.
На занятиях рассмотрим и обсудим с вами все основные темы из сферы ЖКХ, а также отвечу на конкретные вопросы по вашему дому.
Приглашаю участников программы «Московское долголетие» записываться на курс!
Обязательно перешлите это объявление активным москвичам старшего возраста, которым будет интересен такой курс практических занятий «Лекторий ЖКХ от А до Я».
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
30.01.2025, 13:33
t.me/domidvormos/117
Os resultados da pesquisa são limitados a 100 mensagens.
Esses recursos estão disponíveis apenas para usuários premium.
Você precisa recarregar o saldo da sua conta para usá-los.
Cronologia de mensagens semelhante:
Data, mais novo primeiro
Mensagens semelhantes não encontradas
Mensagens
Encontre avatares semelhantes
Canais 0
Alta
Título | Assinantes | |
|---|---|---|
Nenhum resultado corresponde aos seus critérios de pesquisa
| ||