O seu período de teste terminou!
Para acesso total à funcionalidade, pague uma subscrição premium
NA
На пассивный доход за 2 года 💵
https://t.me/napassivnyidohodzadvagoda
Idade do canal
Criado
Linguagem
Russo
4.18%
ER (semana)
31.61%
ERRAR (semana)

Выращиваю дерево пассивного дохода .

Мои шаги для выхода в ближайшее 2 г. на пассивный доход.

Немного обо всем:участок, вкусная еда, хоумстейджинг.Стараюсь рационально и обдуманно вести хозяйство, немного разбираюсь в финансах.

Для связи @IrishkaShchu

Mensagens Estatísticas
Repostagens e citações
Redes de publicação
Satélites
Contatos
História
Principais categorias
As principais categorias de mensagens aparecerão aqui.
Principais menções
Não foram detectadas menções significativas.
Encontrado 453 resultados
Давно не делилась своей табличкой по купонам ОФЗ.

Я стараюсь систематически покупать ОФЗ, но после покупки кладовок в кредит, фокус сместился на закрытие оных.
Но так хочется побольше затариться сейчас, по ещё хорошим ценам 😎
Пока ключевая ставка высокая, надо брать👌

Обожаю шоппинг на фондовом рынке 📉 ❤️‍🔥

✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨

Сегодня работаю, а завтра я иду на интересное мероприятие. Это бизнес завтрак, на тему малой недвижимости.
Сама буду впервые на мероприятии такого формата. Жду с нетерпением💕
Вам такое будет интересно? 😊

✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨

Доходы:
+ 21 874,86 зарплата

Расходы:
- 505 продукты

✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨

Всем хорошего вечера накануне выходных ⏺
25.04.2025, 20:06
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1570
Всем доброе утро💕
Еду на работу после трёх выходных дней ✌️

⏺⏺⏺⏺⏺⏺⏺⏺⏺⏺
Я же могу как истинная женщина делать дела руками и думать думЫ 🙄
Так вот..
Сейчас про различные инвестиции, пассивный доход из каждого утюга можно услышать.

И я в который раз порадовалась что мне удалось взять 3 ипотеки с хорошими условиями.
И это совершенно не страшно, и не тяготит меня хотя раньше я так не думала 😎 И не надо говорить вот это тогдааа, а сейчас... Всегда есть возможности, было бы желание.
Часто мы боимся того, что нам не известно.
По этому и боязно было, что не было примеров перед глазами. Не было удачных "кейсов"
Речь шла почему-то только про переплату банку за все годы, а то, что сроки и платёж можно сокращать, что инфляция сжирает, по сути переплату. Что доходы растут а платежи остаются прежними - никто особо этим не делился. Возможно тоже не знали?

Как же хорошо что сейчас можно на реальном примере увидеть, спросить и даже при желании повторить.

Как думаете?
Вам страшно что-то начинать? Становится менее страшно, если перед глазами есть пример и хороший результат?
25.04.2025, 07:22
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1569
Приветствую вас, друзья мои👌

Сегодня третий, последний мой выходной, завтра снова во все тяжкие 😄

Погода нас продолжает радовать, тепло, солнечно, птички 🐦поют. Первые  тюльпаны расцвели 😀
Радостно ⭐️

Я сегодня перепутала время и целый час ждала электричку😳
А могла бы дома в креслице на веранде посидеть 😂 самадура

Я снова деловая колбаса 🌭:
✅ постирала (машинка, я жмякала кнопки)
✅ приготовила странное блюдо. Должна быть гречка с курицей, оказалось гречки мало, заменила рисом. Всё бы ничего, но в сковороду с курицей я уже закинула черри и томатную пасту. Теперь у нас рис с курицей, черри и томатной пастой🙄. Но на вкус съедобно 😋
✅ отправила последние отчёты по подработке
✅ съездила в Москву подписала акты, отвезла документы. Ждём 💷 Пока доехала домой пришла оплата 😇 всегда бы так.
✅ подстриглась, опоздала в салон (потому что перепутала время электрички. Предупредила, мастер подождал ⏺)
✅ сделала маникюр, на него успела, потому что он после стрижки 😄
✅ отправила два заказа Авито
✅ отправила показания счётчиков по двум квартирам (забываю часто. Уже занесла в календарь)

✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨
Как же хорошо дома 🏘️!!
Когда можно спокойно утром пить кофе, ездить в обед в пустых электричках, не торопясь идти и слушать пение птиц 🐦

Мне осталось полтора года отработать, надо придерживаться плана, и все получится.⏺⏺
Держимся ✊

✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨
Доходы:
+ 486,62 купоны ОФЗ
+ 2 400 канал ТГ
+ 9 426 подработка
+ 63 542 подработка

Расходы:
- 500 пополнение Тройки
- 2 200 стрижка и маникюр
- 311 еда вне дома

✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨

Делитесь своими деловыми делами😎

И ещё вопрос ❔
Ногти у меня свои, хорошие, твёрдые. Никак не созрею к наращиванию. Только потому что сделала и на месяц можно забыть. Но мне жаль времени на это. У вас как? С ногтями имею ввиду 😅

Всем хорошего вечера, отдыхайте 🧘‍♀️
24.04.2025, 20:01
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1564
Развод, декрет и алименты 300 тыщ

Наверное это один из самых ярких каналов, которые я знаю. Тут все: и развод на 9м месяце беременности и алименты 300 тыщ и интересно наблюдать за ростом канала.
Да, я о Лейле.

Она же еще и прямое доказательство, что ипотека это не страшно, и взять миллион под такой процент сейчас вдохновляют именно такие истории.
Например, вот отчет, который выкладывает Лейла на своем канале каждый месяц, где можно проследить за реальным кредитом как в реалити-шоу: как гасится, на сколько сокращается долг и срок. На скрине нынешнее положение, срок сокращен за год на 10 лет!

Как правильно гасить досрочно и почему не надо бояться ипотек и кредитов?
Ответы на все вопросы оставляю:
🖇Как правильно гасить ипотеку досрочно?
🖇Гасить досрочно или инвестировать?
🖇Кому можно брать потребительские кредиты?
🖇«Одну квартиру себе, две банку» — миф
🖇Почему ипотека нужна ВСЕМ?

И это не все, на канале много жарких обсуждений и историй.
Но это не самое главное, в целом импонирует подход к финансам и их распределению в семье с точки зрения женщины, которой бывший платит 300 тысяч алиментами 😊
24.04.2025, 10:10
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1563
Потерпите ещё немного  спама выходного дня 🙋‍♀️

Остался ещё один выходной😎, и снова будет про ипотеки, кредиты, ОФЗ и т.д

⏺⏺⏺⏺⏺⏺⏺⏺⏺⏺

Мы сегодня после садовых дел поехали в такое прекрасное место 😍

Это самая красивая церковь, которую я видела в России 🤩

Это Дубровицы в Подольске.
Мы уже один раз были тут, лет 5-6 назад.
Церковь построена неизвестными мастерами, в стиле барокко, и князем Голицыным.

Погуляли на славу⏺

После прогулки заехали в Тануки и очень вкусно поужинали роллами и дим самами.

День удался⏺
🫦🫦🫦🫦🫦🫦🫦🫦🫦🫦

Доходы:
+ 183,3 купоны ОФЗ

Расходы:
- 8 100,97 купила 10 ОФЗ двух разных выпусков
🫦🫦🫦🫦🫦🫦🫦🫦🫦🫦

Всем прекрасного, вкусного вечера ⏺
23.04.2025, 20:56
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1553
Приветствую вас, друзья мои❤️‍🔥

В наших садовых делах перерыв на обед 🍜, выхожу на связь 📡

Немного поспамлю вас #грядки

Обедаем и завтракаем эти тёплые дни на веранде. Это такое наслаждение🥰
Подъедаем пасхальные остатки😂

На садово-домашнем:
✔️ стирка два раза
✔️ пересадила комнатную розу, на 8 марта подарили, она выпустила 3 бутона, надеюсь переживёт пересадку
✔️ высадили вчерашние кусты
✔️ высадили 4 разных розы, про них ниже ⏬
✔️посеяла свёклу, морковь, горох, тыкву и кабачки
✔️ подсеяла редис и салаты в теплице
✔️начали осваивать под новую клумбу неприкаянный кусок земли возле гаража

❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️

Про 4 куста роз.
Это контрабанда😂
Нам их привезли ещё в начале зимы из Ташкента, через две границы. Я не представляю как они это сделали😊, но розы у нас.
Зимовали они прикопанные в теплице, выжили. Теперь посмотрим как приживутся.

Пошли дальше заниматься земляными работами😎

Всем хорошего дня ⏺
23.04.2025, 14:48
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1545
Приветствую вас, друзья мои👌

Сегодня с суток, немного поспала дома, и поехала на подработку, хорошо она на несколько часов и недалеко от дома.

Потом заехали с мужем на садовый рынок 🙈, было куплено:
🍒 чёрная смородина Селечинская
🌷 жимолость Роксана
🌸крыжовник сортовой Командор
🌸 пион китайский травянистый Пурпурная феерия
🫐голубика Дэнис блю
🫐голубика блю голд
🌸 гортензия крупнолистная Барон Пурпур
🌿лук-севок Штуттгартен Ризен

Потрачено только на это
6 000🍒

Посадила лук-севок и пересадила гортензию, будет эта красотка на веранде радовать нас (на стену не обращаем внимания😳)
Кусты завтра посадим.

🫦🫦🫦🫦🫦🫦🫦🫦🫦🫦
Доходы:
+ 2 400 канал ТГ

Расходы:
- 6 000 растения
- 1 000 продукты
- 118 проезд
- 400 сынок

🫦🫦🫦🫦🫦🫦🫦🫦🫦🫦

Купила жёлтый манго 🥭, больше всего его люблю.
Впервые увидела розовый манго и какой-то гигантский, длинный. Фото-доказательства прилагаю в комментах👇

Когда с сыном были в Тае, объедались им за копейки, и корзину с собой привезли 🤣.
У тайцев на потоке была упаковка каждого манго в отдельную сеточку, вот как в магазине, потом в специальную корзину и в багаже прекрасно долетает.
А у меня ещё 2️⃣ выходных😃
Всем хорошего вечера 🥰

Любите манго 🥭? Я обожаю 💕
22.04.2025, 20:13
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1535
Не смотря на то, что сегодня понедельник, у меня впечатление что выходной🙋‍♀️

Сутки проходят более менее спокойно.

И у меня с завтрашнего дня целых три выходных дня🙋‍♀️
Не помню когда последний раз так долго отдыхала 😅

Конечно, это не отменяет подработку завтра, но она не большая, и 24 записалась на стрижку и маникюр. Наконец-то 😌
Хотела устроить нам мини поездку куда-нибудь, но у мужа внеплановая работа появилась, да и у меня подработка допом.
Для меня полноценный выходной, это когда я никуда не выхожу из дома. По сути, у меня будет всего один выходной, 23 апреля.
В общем, ждем августа 😎

⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐
Доходы: 0

Расходы:
- 4 165,5 купила 5 шт. ОФЗ выпуск 26246

⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐

Рынок растёт на ожиданиях, а хотелось бы ещё закупиться по хорошим ценам.

Хорошего дня и приятного вечера🫵
21.04.2025, 17:11
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1534
3️⃣4️⃣➖3️⃣6️⃣🔤
НА НАКОПИТЕЛЬНОМ СЧЁТЕ!

Я сейчас вам такое расскажу!!!

Я уже проверила, работает!!

В общем суть в том, что на накопительных счетах (НС), с ежедневным начислением %, в разных банках своё время для отсчёта суммы.
Т. е., например, у Тинькофф примерно с 22 до 23-30, у Яндекс банка , 00-00, у ВТБ тоже 00-00.
Мы перемещаем свои деньги между двумя банками.
На 22:00-23:30 деньги у нас в Тинькофф, а к 00 переводим их на Яндекс банк или ВТБ, как в данном случае у меня.
И получаем % на одну сумму в двух банках!!
Проделываем данную манипуляцию ежедневно.
У меня НС у Тинькофф с ежедневным начислением % под 15%, в ВТБ тоже с ежедневным, под 19%, итого имеем 34%
В Яндексе, приветственная ставка сейчас 20-21%, найти ещё какой то банк и таким образом суммировать % до 36-38%.
У меня 17% сейчас в Яндексе.

Так как в месяц между своими счетами можно без комиссии переводить до 30 🍋, то сумму 500 000 руб. можно таким образом прокрутить.

Риски:
✅ банк может заблокировать перевод расценив это как мошенничество
✅ банки могут пронюхать об этом и сдвинуть время 🙄

Я так делаю уже два дня 😳

Прикладываю скрины с ВТБ и Тинькофф, сумма вчерашняя и сегодняшняя.

Попробовать можно на небольшой сумме, в разное время.
Не является рекомендацией, все риски вы берёте на себя.

Идея не моя, подсказали тут.

Пишите кто знал об этом лайфхаке и молчал???
21.04.2025, 12:54
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1530
Приветствую вас, друзья мои🤕

Как ваш выходной проходит?

У нас гости, чудесная погода и вкуснейший стол 😊

⏺⏺⏺⏺⏺⏺⏺⏺⏺⏺

Завтра на сутки 🙄

Но сегодня отдыхаем🥳

Всем хорошего дня и замечательного настроения🎁

Как проводите день?
Можно с фото
20.04.2025, 18:04
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1524
С праздником всех💕

🥹🥹🥹😀
🥹🥹😀🥹😀
🥹😀🥹🥹🥹🥹🥹
20.04.2025, 11:05
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1523
Приветствую вас, друзья мои⏺

У нас просто прекрасный вечер и прекрасная погода⏺

Я сегодня с суток, завтра выходная😊

На домашнем:
✅ покрасила/ поклеила🙄 яйца
✅ приготовила
✅ немного прибралась
✅ полила салаты в теплице

Меню нашего ресторана:
🍳 жаренная картошка
🍳 опята со сметаной и луком (свои)
🍳 селёдка (магазинная)😻

Сейчас сидим на веранде пьём чай 🍵
Ну что за красота 😍

😵‍💫😵‍💫😵‍💫😵‍💫😵‍💫😵‍💫😵‍💫😵‍💫😵‍💫😵‍💫
Доходы: 0

Расходы:
- 118 проезд
- 150 кофе с булочкой
- 950 продукты

😵‍💫😵‍💫😵‍💫😵‍💫😵‍💫😵‍💫😵‍💫😵‍💫😵‍💫😵‍💫

Показала вам участок немного с другого ракурса, видно немного строящийся дом. Там просто бардак немного🤘

В теплице редисочка уже с хорошими листиками.
Тюльпаны вот вот и расцветут, маргаритки цветут, гиацинты.
Лук зелёный, ему уже третий год, стабильно нас радует ранней зеленью.

Всем хорошего, тёплого предпраздничного вечера⏺⏺
19.04.2025, 19:45
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1513
Сегодня спамлю вас немного ⏺

Спасибо большое всем за поздравления 🎉

На днях будет пост про сепарацию.
Его так на одном дыхании не напишешь, он выстраданный немножечко 🤦‍♀️

Сегодня с суток, сейчас еду с подработки.

⏺⏺⏺⏺⏺⏺⏺⏺⏺⏺
Доходы:
+ 40 000 рента (немного тоже в шоке. Арендатор, яхонтовый мой ❤️, то ли перепутал или забыл, что в этом месяце уже оплачивал. Я напомнила, сказал: хорошо, будет за следующий. Хорошо, конечно, на НС они мне за месяц еще рублей 700 заработают🔥) Но в следующем месяце будет печальнее без них😂

Расходы:
- 3 000 в подарок сыну
- 33 557,03 платёж по одной из трёх ипотек⏺
- 1 119,47 куличи и творог
- 33,0 досрок по кредиту #1
- 500,0 моя футболка

⏺⏺⏺⏺⏺⏺⏺⏺⏺⏺

Завтра снова на сутки, зато суббота и воскресенье выходные⏺, приедут гости на Пасху, будем что-нибудь жарить 🙏👌

Всем хорошего дня.
Вы тщательно помылись??
Нынче чистый четверг ⏺
17.04.2025, 18:49
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1512
Как всего 33 рубля могут сэкономить тысячи. 💰

Сама в шоке 🤯

Все деньги у меня, конечно же работают, у них нет другого варианта ⏺

Ночуют обязательно на НС, при надобности перевожу на нужную карту, благо у нас это занимает времени ровно 3 секунды 🔥

😵‍💫😵‍💫😵‍💫😵‍💫😵‍💫😵‍💫😵‍💫😵‍💫😵‍💫

Ребятам на работе заказывала такси (еще один мой лайфхак как получить больше кешбэка😊), и со вчерашнего дня осталось на карте 33 руб.
Хотела все равно закинуть их на НС, но для интереса зашла во вкладку кредита и примерила что будет если их закинуть в досрок.

И вы сами видите!!!

33 рубля сократили мне следующий платёж на эти же 33 рубля и все последующие 9 платежей каждый на 240 рублей 🔥

Итого 33 рубля, за которые сейчас ничего практически не купишь, сэкономили мне как минимум 2 100 🔝

Ну супер же🌶️

Так что не надо недооценивать маленькие суммы💕
17.04.2025, 13:27
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1509
🦹‍♀ 🧞‍♀👱‍♀🫃
👼👱‍♀🧟🙅🧙‍♀🧞🧝🫶

Эту фразу я услышала ровно 21 год назад, и родилось моё счастье ❤️

Да, счастье можно себе родить🐥

Самый мой любимый человек на планете, самый мой главный мотиватор сегодня отмечает 21 год💕

Сынок, у тебя все получится⏺⏺
17.04.2025, 10:52
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1508
Приветствую вас, друзья мои👌

Сегодня на сутках, завтра на подработку. Думала последняя в этом месяце, но предложили ещё один день, не смогла отказаться🤩


Прикидываю со списком и приблизительными ценами, сколько мне надо будет выложить бабосиков на упаковку студии в Темрюке, Краснодарского края, 31 м. кв.
Планировала тысяч в 300 уложиться, это только мебель, техника, текстиль и декор.
Есть две суммы общая и чуть меньше, " без изысков", так сказать. Но при желании можно будет ещё урезать.

Ремонт с материалами отдельная смета, мне пока не известна😂, отделка предчистовая.

Общая сумма будет не меньше 1 🍋😳

Выделила
⏺ зелёным что уже есть
⏺ оранжевым это "изыски"

Оцените списки, суммы и что еще добавить, на ваш взгляд, или убрать.
Квартира планируется сначала под сдачу в аренду на долгосрок, в дальнейшем, скорее всего для собственного проживания.
Что-то я точно ещё забыла.

Делитесь идеями🥰, пожалуйста.

Всем хорошего вечера⏺
16.04.2025, 20:09
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1505
Налоговая бывает не права..

Мы часто даже не знаем, что нам не правомерно насчитали долг.
И понятия не имеем, что даже если с карты взыскали сумму. Её можно вернуть

Нашла крутых ребят, которые помогают избавиться от налоговых долгов на 500 тыс. ₽ и более.

Плюсом еще вернуть излишне уплаченный налог на карту

Рассказывают на примере конкретного кейса. А вообще, оказывается, это огромная тема. В которую точно нужно вникать.
16.04.2025, 12:30
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1504
И снова здравствуйте, друзья мои 😘

Я сегодня с суток, отработала на подработке, сейчас держу путь домой, еще примерно час в пути.

Побывала сегодня в славных городах Королёв и Мытищи.
В Мытищах возле станции, есть неплохой овощной рынок. Когда жила в Щёлково, чаще здесь бывала.

Купила овощей немного и виноград:
🍒 цветная капуста 160р/кг
🍒 черри 250р/кг
🍒 виноград мускат (китайский) 250р/кг

✌️✌️✌️✌️✌️✌️✌️✌️✌️✌️
Доход: 0 😠

Расход:
- 236 проезд
- 610 овощи и виноград с рынка
- 35 000 досрок по кредиту Тинькофф #2

✌️✌️✌️✌️✌️✌️✌️✌️✌️✌️

Сегодня сын перевёл 4 тыс. на копилку аренда, где он копит на аренду студии. Надо 20 тыс. до 10 мая.
В этом месяце у него ДР, будет с ребятами отмечать.
Так что пока большой вопрос, получится ли в этом месяце у него накопить без моей помощи💕 Очень на это надеюсь.

Угостили печенькой с предсказанием, хотела и вам предсказать, но внутри не было бумажки с предсказанием 🥠. Или я его съела и не заметила или надули нас, ребятки 😂

Всем хорошего вечера😎
У меня завтра выходной от основной работы, но есть подработка 🤕
14.04.2025, 20:15
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1499
Приветствую вас, друзья мои 🥳

Как вы знаете ВТБ снизил приветствую ставку с 21%📥 до 19%🙄, по этому давай до свидания.

🦗 я перевела свою копилку в ПСБ, там еще пока НС под 21%, на минимальный остаток, правда.

🦗 закинула 35 000 в досрок по кредиту #2 Тинькофф

Было 👮‍♀стало
Сумма 431 000👮‍♀396 000
Срок 43 👮‍♀39
% 330 300👮‍♀298 800
🦗 оформила виртуальную кредитную карту в ОТП банке на 120 тыс. льготный период 120 дней.

Итого по кредитным картам у меня:
👱ОТП - 120 000
👱МТС - 200 000
👱Зенит - 100 000
👱Уралсиб - 26 000

Это я к ремонту готовлюсь👆💰👌Думаю этой суммы на упаковку квартиры должно хватить.

Все эти карты с хорошим льготным периодом, задолженность есть только по карте МТС, когда я покупала #ДМС, а мои деньги лежали на сейвах под 22%, сейчас в Газпромбанке под 23,5%, уже заработали 1 033 руб.

Кредитные карты тоже отличный инструмент, научитесь им пользоваться👌

У кого нет карты ОТП банка, советую завести, отличный кешбэк на ЖКХ 5%, фастфуд и кафе 5% и продукты 3%. По моей ссылке будет бонус 🎁
Дебетовая ОТП
https://r.otpbank.ru/cc/24iObP

Кредитная ОТП
https://r.otpbank.ru/cc/BbhAQc

Карта Газпромбанка, дебетовая
Оформите карту по ссылке, выполните условия и получите 500 руб. s.gpb.ru/w/FEh8TE7UH

Пользуетесь кредитными деньгами? Есть кредитные карты?
14.04.2025, 12:54
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1495
🧞‍♀🙅🫃🧟👱‍♀🧟‍♀👱‍♀
🧞🫃🧟🧟‍♀🧜‍♀🧝🧞

💁‍♀🦹‍♀🧟‍♀💁‍♀🧟 🧟🧞
🫃🫃🧜‍♀🧏‍♂🧞🧟‍♀🙅

#ТРИипотеки

Ипотекодержатели делятся на два лагеря:
✔️ выплатить как можно быстрее, дострочить и избавиться от долга.
✔️ платить строго по графику, не дострочить, инфляция и время все сожрут

Я принадлежу к первому лагерю. Объясню почему.

Всегда надо подходить к ситуации исходя из многих факторов. Разберу свою ситуацию.

Несмотря на то, что все мои 3 ипотеки взяты под достаточно лояльный %, и они покрываются пассивным доходом от арендаторов, я хочу как можно быстрее их выплатить, и выйти на прибыль.

Сейчас общая сумма платежа по всем ипотекам 76 800, согласитесь, что через 5-10 лет это будет сумма на уровне сегодняшних 30-35 тысяч.
Казалось бы забей, плати по графику, получай удовольствие - время работает на тебя.
Но увы, в моём случае время работает против меня.

🫡 я не уверена смогу ли я на протяжении ещё тех же 10-25 лет зарабатывать достаточно чтобы покрывать все платежи.
🤫 я не уверена, хочу ли я ждать так долго чтобы полностью вкусить радость от жизни на пассивный доход
🫠 я не уверена что вообще доживу до этого времени ☕️
🥵 мне психологически комфортнее жить без долгов
🫢 с объектом без обременения легче производить манипуляции

В каких случаях я бы не стала гасить досрочно, и время было бы моим лучшим союзником:

📍возраст 25-35 лет(если квартира инвестиционная)
📍квартира-копилка*
📍% по ипотеке 0,1-4%

Квартира-копилка - покупается, к примеру, для ребёнка, по семейной ипотеке, максимально близко к сроку сдачи, когда отпрыск ещё совсем юн.
Сдаётся в аренду, и арендными платежами полностью выплачивается к совершеннолетию ребёнка.
Таким образом задействовано минимум своих средств (ПВ или мат. кап), и к нужному времени у ребёнка будет своё жильё.

Ипотека - это отличный инструмент, но, как и любым инструментом, нужно уметь им пользоваться.

Вы к каком лагере?

❤️ как можно быстрее избавиться
🙈 все сожрёт инфляция
14.04.2025, 10:31
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1494
Приветствую вас, друзья мои💕

У меня же сегодня выходной, как никак.

По этому сегодня на домашнем:
✅ уборка
✅ готовка
✅ на вб забрала свои джинсы
✅ полила салаты в теплице
✅ прибили картинки на веранде
✅ выпили с мужем по 🍷

Меню нашего ресторана:
❤️‍🔥 мексиканская смесь с добавлением цветной капусты
❤️‍🔥 курица жареная со шпинатом, салатом и а-ля соусом песто
❤️‍🔥 тыквенный крем-суп на курином бульоне со сливками
❤️‍🔥 черничный кекс 🧁
❤️‍🔥 тарелка ассорти к вину

🫦🫦🫦🫦🫦🫦🫦🫦🫦🫦
Доходы:
+ 40 000 рента
+ 500 бонус от Тинькофф за открытую карту. Спасибо что пользуетесь💕
+ 184 кешбэк ВТБ

Расходы:
- 269 страховка квартиры
- 394,35 закинула мелочь в досрок по кредиту #2
- 2 972 джинсы 👖, 2 пары
- 1 206,49 продукты (баловство, к вину🍷)

🫦🫦🫦🫦🫦🫦🫦🫦🫦🫦

Всем хорошего вечера и прекрасных выходных ☀️
А мне завтра на сутки.

Что делали? Отдыхали?

Если надА рецепты, говорите 👌
12.04.2025, 20:56
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1485
Собака и морская капуста 😂

Что между ними общего?

Капусту я люблю, а собака в витрине прикольная просто🙋‍♀️

Только еду домой, еще 1 час. 20 мин. в электричке. Немного устала, конечно, не без этого. Но завтра выходной, отосплюсь и отдохну👌

🔰❤️🔰❤️🔰❤️🔰❤️🔰❤️

Доходы: 0🤨

Расходы:
- 500 тройка
- 400 сынок
- 578,90 продукты (морская капуста и 3 уп. замороженных овощных смесей)

🔰❤️🔰❤️🔰❤️🔰❤️🔰❤️

Всем хорошего вечера и замечательных выходных❤️💕❤️❤️

Сегодня порадовали себя чем-нибудь?
11.04.2025, 21:27
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1483
Доброе утро, друзья мои🌸😊

Продолжаем продолжать🙋‍♀️

Сутки позади, подработка впереди👳
А пока вкусный завтрак и кофе ☕

Влюбилась в этот салат из хрустящих баклажанов с крем чизом и вкуснейшим кисло-сладким соусом. И даже веточка кинзы, которую я терпеть не могу, здесь в тему.

А самое крутое, это то, что мой работодатель (с подработки) это оплачивает 👌.

Всем прекрасного дня, наслаждайтесь жизнью и моментами💕

Вечером спрошу что хорошего было сегодня 😊

У меня случился уже вкусный салат 🥗
11.04.2025, 12:21
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1481
Я радуюсь 💕

Приветствую вас, друзья мои👌

Сегодняшние сутки не сказать что идут гладко. Радует что это уже шестые, последние сутки, которые сутки через сутки🙄.

Завтра у меня подработка и суббота будет полностью выходной 🥰

Сегодня день оплаты за студию сына. Радуюсь что в этом месяце всю сумму он смог отложить со своей зарплаты + коммуналка. В прошлом месяце он только устроился на работу, смог отложить 4 500, остальные добавила я.
По этому в этом месяце я радуюсь😈

Задумались о смене жилья для него. Не очень удобна оказалось такая маленькая площадь, даже для одного. Готовить тоже не очень комфортно.
Но что ещё хуже, соседи оказались буйными, почти каждый день разборки🤕
Сейчас рынок аренды немного стагнирует, и смотрю что за эту же стоимость можно снять полноценную квартиру. Хозяйке еще не говорила. Смотрю.

🫢🫢🫢🫢🫢🫢🫢🫢🫢🫢
Доходы:
+ 110 922,31 зарплата

Расходы:
- 83 проезд

🫢🫢🫢🫢🫢🫢🫢🫢🫢🫢

Всем хорошего вечера💕☕
Как поживаете?
Чему сегодня радовались? 😎
10.04.2025, 18:52
t.me/napassivnyidohodzadvagoda/1480
Os resultados da pesquisa são limitados a 100 mensagens.
Esses recursos estão disponíveis apenas para usuários premium.
Você precisa recarregar o saldo da sua conta para usá-los.
Filtro
Tipo de mensagem
Cronologia de mensagens semelhante:
Data, mais novo primeiro
Mensagens semelhantes não encontradas
Mensagens
Encontre avatares semelhantes
Canais 0
Alta
Título
Assinantes
Nenhum resultado corresponde aos seus critérios de pesquisa