Сейчас попробую осознать что у нас команда работает
На Бали
Куала лумпуре
Грузии
Вьетнаме
Самаре
Ростове
И Уфе

Сейчас попробую осознать что у нас команда работает
На Бали
Куала лумпуре
Грузии
Вьетнаме
Самаре
Ростове
И Уфе

Давайте попробуем провести в Meet, так можно будет сделать запись. Жду вас по этой ссылке: https://meet.google.com/uue-sszh-okb

🎙 Вебинар «ChatGPT. Как высвободить себе 55+ часов в месяц и получить персонального AI-ассистента»

🔸 Вебинар ведёт Антон Радыгин, маркетолог компании YuTree.

- ChatGPT для работы и жизни - как сэкономить время на рутине?
- Сценарии использования ChatGPT в агентстве недвижимости и при работе с инвестициями
- Фишки и секреты, о которых не знают 95% пользователей нейросетей

- 18 апреля (пятница)
- 12:00 (МСК) / 17:00 (Бали)

Ссылка на трансляцию:
https://meet.google.com/iqz-cvex-iqr

Приходите на вебинар, будет очень полезно! 🚀

Я подготовил обещанный пост "Как выйти на +4 сделки и +1 000 000₽ прибыли с помощью инвестиционного направления в АН за 5 простых шагов? План на 90 дней".

Это пошаговый и развёрнутый план по выходу на серьёзный доход в агентстве недвижимости.

👉🏻 Чтобы получить статью, пиши "+" в комментариях и я скину ссылку!

Как пожить богатой жизнью

Почему я за деловой стиль, а не за smart casual.
Во-первых — это проще.
Хочешь выглядеть на уровень выше всех? Надень костюм.
Деловой стиль — он сразу работает на тебя.
А вот собрать что-то крутое в smart casual — уже надо попотеть, там не всё так просто.
Во-вторых — как ни странно, smart casual чаще всего выходит дороже.
Хорошая рубашка, джемпер, кроссы, брюки — всё по отдельности, всё дорого.
А в деловом — пара базовых костюмов, и ты уже готов к бою.
Третье — деловой стиль сам по себе задаёт настрой.
Ты не расслабляешься. Ты собираешься.
Разговариваешь чётче, мыслишь яснее.
Четвёртое — он делает тебя «официальным». особенно на первой встрече — тебе и надо быть официальным.
Без иллюзий, без «мы тут просто посидим».
Пятое — smart casual сближает.
Но на первой встрече не надо быть «ближе к человеку».
Надо быть на шаг выше. Уверенным. Структурным.
А уже потом можно дать тепло.
И шестое— smart casual часто даёт самому себе ложное ощущение.
Ты думаешь, что выглядишь стильно…А на деле...

В первом квартале 2025 года российский рынок недвижимости продемонстрировал неоднозначные тенденции. Общий объем инвестиций сократился на 23%, составив 142 млрд рублей . Однако сегмент элитного жилья в Москве показал значительный рост: объем сделок с новостройками увеличился почти на 70% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года . В Санкт-Петербурге инвестиции в недвижимость также выросли на 29%, достигнув 25 млрд рублей .​
mperspektiva.ru

Снижение общего объема инвестиций может быть связано с высокой ключевой ставкой и ограниченным предложением качественных объектов. В то же время, рост интереса к элитной недвижимости свидетельствует о стремлении инвесторов вкладывать средства в более стабильные и прибыльные сегменты рынка.​
Malls.Ru

Вывод: Несмотря на общее снижение инвестиций в недвижимость, сегменты элитного жилья в крупных городах продолжают привлекать капитал, что подчеркивает важность диверсификации инвестиционных стратегий и тщательного анализа рынка при принятии решений.

Вот еще новых вызовов

❗️Генпрокуратура предложила установить лимит на выдачу банковских карт и урегулировать работу риелторов.

Предложения направлены в Совбез РФ, сообщил Игорь Краснов.

🟩 Подписаться | Прислать новость | Читать аналитику

Вчера было много шуток .
И конечно никто не подарит путевку на Бали и никто никого не удалил.
Но Я сделал кое что другое. И теперь вокруг меня начинают появляться инвесторы.
Потому что когда ты честно ставишь перед собой цели — люди начинают идти за тобой.
Хочу, чтобы ты тоже это попробовал.

Вот с чего я начал:
Я не просто сказал себе: «Хочу быть богатым».
Я задал себе три вопроса:
Сколько? На что? Когда?

Я прописал 5 своих финансовых целей:
— на 1 год
— на 3 года
— на 5 лет
— на 10 лет
Например:
✔️ Купить виллу на Бали за $300 000
✔️ Создать пассивный доход $5 000/мес
✔️ Инвестировать в 3 объекта недвижимости
✔️ Закрыть долги
✔️ Накопить $100 000 на обучение ребёнка

Оцифровал каждую цель:
Посчитал, сколько это стоит. В какой валюте. В какие сроки.

Создал Telegram-канал для себя:
Я назвал его "Мои деньги, мой путь".
Залил туда картинки, цифры, вдохновение.
Теперь это моя личная карта сокровищ. И я в неё верю.

Проложил путь:
Я понял, что мне нужно:
— увеличить доходы
— наладить финансовый учёт
— оптимизировать расходы
— и продолжать инвестировать в недвижимость

Я принял решение:
Финансовая свобода — это не удача. Это навык.
И начинается он с одного действия — признать, что я имею право на богатую жизнь.

И теперь я хочу бросить тебе вызов:
Сегодня же — пропиши 5 своих финансовых целей.
Создай свой Telegram-канал. Только для себя.
С картинками, расчётами, желаниями и намерениями.
Назови его как хочешь. Это твоя территория будущего.

Если хочешь шаблон канала — напиши мне.


А дальше — идём вместе.
Шаг за шагом.
Через инвестиции, знания, практику и действия.
Потому что мечта, превращённая в маршрут — это уже не мечта.
Это билет в новую реальность

удалил (-а) Вас из группы

Пока у меня опять новый год я попал в список уважаемых людей недвижимости

Паршиков - Полезные люди
Левченко - Базовые люди
Хусаинов - Двухсторонние люди
Попов - Летящие люди
Баранча - Спокойно спящие люди
Смирнов - Буйные люди
Торбосов - Белые люди
Бухтоярова - Казуальные люди
Старунская - Свои люди
Красников - Романтичные люди
Яковлев - Бюрелевские люди
Гусев - Полезные лебеди
Посредников - Бесполезные лиды
Греф - Зеленые люди
Шарахов - Бальные люди
Шарафиев - Полезные леди ❤️
Сафронов - ВладисLove люди
Набиулина - Ключевые люди
Николаев - Ежеполугодные люди
Саяпин - Просторные люди
Петровичев - Душевные люди
Костин - Синие люди
Молокова - Ипотечные люди
Белькова - Джипитишные люди
Сидельникова - Эрмитажные люди

Новые варианты видов людей ждем в комментариях…

@standuprealty

Готовим для вас мощный контент — нужен ваш голос!
На связи Александр Шарахов 👋
Что из этого зайдёт больше всего?

1. Чек-лист: 9 признаков, что ваше АН работает в хаосе, а не по системе
2. План на 90 дней: как выйти на +4 сделки и 1 млн прибыли в агентстве
3. Гайд: 7 причин, почему АН не растёт, а ты впахиваешь на своё АН, а не наоборот
4. Карта навыков: что должен уметь директор АН нового поколения? 12 Навыков.

Проголосуйте ниже, выберем самое полезное 🔥

На Бали новый год, время подводить итоги для тех кто не успел в январе.
И писать цели на будущее.

А это скульптуры демонов которых сегодня сожгут
🔥🔥🔥
Подумайте от каких демонов надо избавится пока не поздно

💼 Постоянные vs переменные: как фонды спасают агентство от утечки денег

Когда агентство работает без деления на фонды — расходы становятся непрозрачными.
Кажется, что “всё важно”, всё нужно, но по факту:

👉 Постоянные расходы (аренда, офис, зарплаты, лицензии, сайт) съедают кэш.
👉 Переменные (реклама объектов, бензин, комиссия риелторам) скачут в зависимости от загрузки.
👉 Всё перемешано, и непонятно — что приносит деньги, а что тянет вниз.

Мы сделали простую вещь:

📂 Разделили бюджет по фондам:

Фонд постоянных затрат

Фонд переменных затрат

Фонд инвестиций (освобождается из оптимизаций)

Что даёт:

✅ Прозрачность: видны реальные “пожиратели денег”
✅ Гибкость: переменные растут — окей, но они не съедают базу
✅ Оптимизация: убираешь лишнее → высвобождаются деньги
✅ Рост: лишнее — в фонд инвестиций и масштабирования

Теперь каждый рубль “знает”, зачем он в бизнесе.

Бюджет не просто существует — он работает.
И это меняет всё.

Если интересно — могу показать шаблон, как это сделать без бухгалтера. Пишите в комменты или в личку 🔥

👉🏻 Мы отбираем претендентов в наше международное партнерство. Оставляйте заявку через заполнение анкеты

https://forms.gle/WumvCUiX5Ha4EPF77

🔴 Мы в эфире. Вы с нами?

Трансляция уже началась! Переходите по ссылке и подключайтесь прямо сейчас:
➡️ ссылка

«Я 1000 раз пробовал – не получается, у меня нет инвесторов, страшно их искать»
→ Решение: Покажем простую пошаговую систему и где брать инвесторов.

«В моем агентстве нет инвесторов»
→ Решение: Ты сам можешь стать инвестором или создать правильную среду.

«В моем городе нет инвесторов»
→ Решение: Инвесторы есть везде, главное – знать, как с ними работать.

⏰ Готовы? Через 15 минут стартуем!

Успеваете? Уже сейчас начнется онлайн-трансляция "Как в агентстве недвижимости создать инвестиционный отдел с доходом от $10'000 в месяц, даже если до этого вы никогда не занимались инвестициями"

➡️ Переходите по ссылке

Сегодня мы с вами разберем:

- Создать инвестиционный отдел в АН и выйти на стабильный доход - миф или реальность?
- Как обеспечить себе стабильный источник дохода на инвестициях, который будет работать годами?
- Как не зависеть от от ставки банка, геополитических условий, настроения агентов
- Как раз и навсегда перестать впахивать на свой бизнес и сделать так, чтобы бизнес работал на тебя
- Чёткий пошаговый алгоритм: «Делай 1 → Делай 2 → Делай 3» по созданию инвестиционного отдела в АН
- Специальный секретный бонус для тех, кто досмотрел вебинар до конца :)

Жду вас на вебинаре, сейчас начинаем!

🏢 80% директоров агентств недвижимости совершают одну и ту же ошибку

И, возможно, вы тоже.

Они зацикливаются на локальном рынке и не работают с инвесторами полноценно. В итоге:

- Теряют огромные деньги
- Упускают клиентов с капиталом
- Ограничиваются продажами "на потоке" вместо реального роста

А между тем миллионы долларов просто лежат на депозитах, потому что люди не знают, куда вложить.

✔️ Именно поэтому мы проводим уникальный вебинар, где разберем:

- Как создать инвестиционный отдел в агентстве недвижимости
- Как находить и привлекать инвесторов
- Как масштабироваться и выходить на новые уровни дохода

⚡️ Если вы хотите зарабатывать не на сделках, а на капитале — вам точно сюда.

Готовы к этому шагу? Жмите на регистрацию и встретимся на вебинаре!

Вебинар состоится в четверг (20.03) в 11:00 по Мск

Записаться

Доход твоего агентства недвижимости всё ещё зависит от ставки банков и мотивации агентов, а сам ты вынужден лично бегать по сделкам?

👉🏻 Тогда приходи на вебинар "Как в своём агентстве недвижимости создать инвестиционный отдел с доходом от 10"000 долларов в месяц, даже если до этого вы никогда не занимались инвестициями"

🔥 Вот что будет:

- Создать инвестиционный отдел в АН и выйти на стабильный доход - миф или реальность?
- Как обеспечить себе стабильный источник дохода на инвестициях, который будет работать годами?
- Как не зависеть от от ставки банка, геополитических условий, настроения агентов
- Как раз и навсегда перестать впахивать на свой бизнес и сделать так, чтобы бизнес работал на тебя
- Чёткий пошаговый алгоритм: «Делай 1 → Делай 2 → Делай 3» по созданию инвестиционного отдела в АН
- Специальный секретный бонус для тех, кто досмотрел вебинар до конца :)

🚀 Тебе точно подойдёт этот вебинар, если:

- Хочешь навести порядок в компании, ищешь предсказуемость и стабильность доходов
- Стремишься понять какие метрики и действия ведут к успеху, а какие нет
- Впахиваешь на свой бизнес, а хочешь наоборот

Вебинар будет в четверг (20 марта) в 11:00 по Мск. Переходи по ссылке, чтобы подписаться на уведомления и не пропустить вебинар!

Что на самом деле важно?

Каждый день, на протяжении месяца, мы собирались на зумах с директорами агентств недвижимости.

Разбирали их проблемы, искали рычаги роста, тестировали технологии.
💡 Искусственный интеллект в бизнесе
💡 Управление и систематизация работы с персоналом
💡 Новые коммуникации с клиентами , быстрее и четче

Но в какой-то момент мы поняли – есть один главный вопрос.

👉 Что на самом деле важно для специалистов рынка недвижимости?
Куда они готовы направить свои силы, чтобы выйти на новый уровень?

Вот что мы услышали в ответ:
🔹 Создание инвестиционного отдела – на базе себя как брокера или в бизнесе
🔹 Технологии управления – как навести порядок и избавиться от хаоса в работе
🔹 Финансовый план – выйти на стабильный доход 1 млн рублей в месяц и капитал 100 млн
🔹 Закрытые инвестиционные предложения – участие в торгах и быстрый рост

И вот теперь вопрос к вам:
👉 Что из этого важно именно вам?

Скоро мы соберем фокус-группу и поделимся реальными решениями. Хотите участвовать?  пишите в комментариях фокус🔥

Уже 22 заявки
Коллеги, мы видим что Вы заполняете анкету и оставляете заявки на участие в воркшопе.
Еще немного времени и мы свяжемся с Вами и сообщим, когда он состоится и кто из Вас сможет в нем поучаствовать!

Те, кто еще не не заполнил анкету и не оставил заявку - у Вас пока есть такая возможность

🔥 Проверь себя: ты лидер или просто исполнитель?
Исполнители ищут план. Лидеры его создают.

Вот четыре уровня, которые определяют, кто ты:
1️⃣ Есть ли у тебя план на свою жизнь?
Четкое видение – где ты будешь через 3, 5, 10 лет? Или ты просто идешь по течению?
2️⃣ Есть ли у тебя план на развитие компании?
Стратегия роста, новые направления, масштабирование – или ты просто гасишь пожары?
3️⃣ Есть ли у тебя план на сотрудников?
Как они будут расти? Как превратятся из исполнителей в сильных специалистов? Или ты по привычке делаешь все сам?
4️⃣ Есть ли у тебя план на клиентов?
Ты решаешь их разовые проблемы или создаешь для них систему, которая улучшает их жизнь?

🚨 Главная ловушка:
Когда ты думаешь, что без тебя клиент потеряет квартиру или сделка сорвется – ты сам себя загоняешь в рамки исполнителя.
Но лидер решает проблемы не одного человека, а десятков, сотен, тысяч.

💡 Как вырваться из операционки?
1️⃣ Напиши планы. Это покажет масштаб твоих задач.
2️⃣ Проверь, какие задачи должен делать ТЫ, а какие можно делегировать.
3️⃣ Если ты закапываешься в мелочах – вернись к своему плану и посмотри, где реально твое место.
Попробуй. Напиши план и увидишь, как меняется твое мышление.

📩 Перешли этот пост тем, кто до сих пор тонет в операционке и не понимает, почему не растет.

📊 Почему воркшоп — это не обучение, а система роста?

❌ Лекции:
— Вы слушаете.
— Вы записываете.
— Вы забываете.

✅ Воркшоп:
— Вы делаете.
— Вы получаете результат.
— Вы сразу внедряете в работу.
Что вы получите?
📌 Готовый скрипт для работы.
📌 Настроенные AI-инструменты.
📌 Контент и материалы, созданные вами лично.
📌 Четкий план в календаре.

Для агентов: клиенты должны пробовать, делать и выбирать.
Для руководителей: фиксируем, анализируем, усиливаем.

Готовы к новому уровню? Анкета выше!

👉🏻 Внимание! Приглашаем всех на первый эксклюзивный воркшоп, где Вы получите навыки внедрения ботов и AI-инструментов для первой линии!

В 2-х часовой программе вы получите:

- Готовые скрипты,
- Готовые варианты действий,
- Определим, какую стратегию будем тестировать,
- Получите действующего нейросотрудника, работающего в коммуникации с вашими клиентами
- Через неделю встретимся поделиться впечатлениями и результатами
- Соберем лучшие практики и самый успешный опыт

Мы тщательно отбираем состав участников, поэтому для всех желающих, по данной ссылке можно оставить заявку на участие и мы с вами свяжемся👇

Оставить заявку на участие

🚀 Мы уже начали!

Прямо сейчас на вебинаре разбираем, как автоматизировать первую линию продаж и внедрить эффективные технологии в ваше агентство недвижимости

"В будущее маркетинга нельзя войти в грязных штанах"
Обсуждаем современные технологии продаж

Присоединяйтесь прямо сейчас!

P.s. Для тех, кто уже на вебинаре: Заполните анкету по этой ссылке, чтобы участвовать в отбор в воркшоп!

🔥 Коллеги, всем привет!

Уже сегодня мы проведём вебинар "Как автоматизировать первую линию продаж"

💡 Что разберем:

- Как работать без менеджеров в колл-центре
- Как квалифицировать заявки ещё до звонка
- Как создать медиа-отдел, который будет генерировать продающие объявления

Не упустите шанс внедрить передовые технологии продаж. Присоединяйтесь!

Среда 5 марта 11.00 мск

Вебинар будет проходить по ссылке

Цитата от нашего маркетолога: “В будущее недвижимости нельзя войти с грязными штанами”

Цитата от нашего маркетолога: “В будущее недвижимости нельзя войти с грязными штанами”

Цитата от нашего маркетолога: “В будущее недвижимости нельзя войти с грязными штанами”

📌 Кто я и почему вам стоит быть здесь?

Меня зовут Александр Шарахов, мне 39 лет, и уже более 20 лет я в бизнесе.

Одно из моих ключевых направлений – руководство агентствами недвижимости.

🔹 За последние годы я работал как наставник в таких федеральных проектах, как:
- Золтор
- Перспектива-24
- Самолет Плюс
- Полезные люди

Я был автором и руководителем проекта «Миллиарды» с Росбанк Домом, где наша цель была выдавать ипотек на миллиард рублей в месяц.

Я активно участвовал в развитии профессии риэлтора в России, за что получил почетный знак от Российской гильдии риэлторов.

Но самое главное – последние 10 лет я работал с директорами агентств недвижимости, помогая им делать бизнес предсказуемым, осознанным и прибыльным.

📌 Что сейчас?
- Я – генеральный директор агентства недвижимости «YuTree» на Бали
- У меня есть бизнесы в России
- Мы создаем Международную федерацию агентств недвижимости (Индонезия, Таиланд, ОАЭ, Кипр)
- Разрабатываем систему бизнеса, в которой владелец управляет им, а не работает в своем проекте

✅ Для кого Штаб Шарахова?

Для руководителей агентств недвижимости, которые хотят:
- Перестать быть просто специалистом и стать владельцем
- Сделать бизнес предсказуемым и прибыльным
- Начать инвестировать и взять жизнь под контроль

Если это про тебя – подписывайся и внедряй 🔥

Кто я и почему вам стоит быть здесь?

Меня зовут Александр Шарахов, мне 39 лет, и уже более 20 лет я в бизнесе.

Одно из моих ключевых направлений – руководство агентствами недвижимости.

За последние годы я работал как наставник в таких федеральных проектах, как:
🔹 Золтор
🔹 Перспектива-24
🔹 Самолет Плюс
🔹 Полезные люди

Я был автором и руководителем проекта «Миллиарды» с Росбанк Домом, где наша цель была выдавать ипотек на миллиард рублей в месяц.

Я активно участвовал в развитии профессии риэлтора в России, за что получил почетный знак от Российской гильдии риэлторов.

Но самое главное – последние 10 лет я работал с директорами агентств недвижимости, помогая им делать бизнес предсказуемым, осознанным и прибыльным.

📌 Что сейчас?
🔹 Я – генеральный директор агентства недвижимости «Yutree» на Бали
🔹 У меня есть бизнесы в России
🔹 Мы создаем Международную федерацию агентств недвижимости (Индонезия, Таиланд, ОАЭ, Кипр)
🔹 Внедряем систему бизнеса, в которой владелец управляет, а не работает в своем бизнесе

📍 Для кого Штаб Шарахова?
Для руководителей агентств недвижимости, которые хотят:
✅ Перестать быть просто специалистом и стать владельцем
✅ Сделать бизнес предсказуемым и прибыльным
✅ Начать инвестировать и взять жизнь под контроль

Если это про тебя – подписывайся и внедряй 🔥

Почему у вас нет времени и сил?

Вы замечали, что день загружен, но по-настоящему важных дел не сделано?

Что в голове — десятки идей и проектов, но ни один не доведен до результата?
Проблема не в недостатке времени. Проблема в том, что вы не говорите «нет».

Мы боимся отказаться:
❌ Вдруг это важная возможность?
❌ Вдруг потом пожалеем?
❌ Неудобно отказать…
Но каждое „да“ отнимает у нас энергию.

В результате — мы загружаем себя ненужным и теряем главное.
Как я научился говорить «нет»

Раньше мне было сложно отказывать. В агентство шли предложения, проекты, идеи.
Кажется, все перспективно! Но на практике:
– Мало денег, много времени.
– Размытые перспективы.
– Просто не мое.
Но я не отказывался, а оставлял „на потом“.

И все эти „зависшие“ проекты копились, как толпа в предбаннике.
Новое просто не могло войти.

Тогда я принял жесткое решение:
✔️ Закрыть ненужные направления
✔️ Говорить четкое „нет“ тому, что не в фокусе
✔️ Оставить только то, что действительно важно

Например, мы отказались активно развивать партнерскую сеть.

Поняли:
✅ Сейчас это не в приоритете
✅ Время и силы нужнее в других проектах
✅ Позже, возможно, вернемся — но не сейчас

Что делать вам?

✅ Составьте список всего, на что вы тратите время
✅ Уберите 20–30% дел, которые не ведут к цели
✅ Начните говорить четкое «нет»
✅ Освободите место для новых возможностей

Скажите «нет» лишнему – и у вас появится время на главное.
Что в вашей жизни отнимает силы, но не приносит результата?

А вы умеете говорить «нет»?
Сколько раз вы соглашались на проект, предложение или просьбу, хотя внутренне понимали:

❌ Это займет слишком много времени
❌ Перспективы туманные
❌ Денег мало, а сил уйдет много
❌ Вам просто не хочется этим заниматься
Но отказать было неудобно. Или страшно. Или казалось, что вдруг это тот самый шанс?

Я раньше так же оставлял проекты «в подвешенном состоянии». Они не получали моего «да», но и четкого «нет» тоже не слышали. В итоге я оказался в ситуации, когда все эти незакрытые задачи и нереализованные идеи скопились, как толпа людей в предбаннике.
Новые возможности просто не могли войти.
Тогда я осознал, что важнее, чем говорить «да», — уметь говорить «нет».

Например, недавно мы отказались активно развивать партнерскую сеть в агентстве недвижимости. Не потому что идея плохая. А потому что:

✔️ Сейчас на это нет времени
✔️ Нужно сначала закрыть другие проекты
✔️ Фокус дороже распыления сил

Теперь я четко говорю «нет» новым идеям, инвестициям, коллаборациям. Не потому что они мне неинтересны. А потому что есть более важные задачи прямо сейчас.
Хотите, чтобы в вашу жизнь пришло что-то новое?

✅ Пересмотрите свои проекты
✅ Закройте «подвешенные» решения
✅ Скажите «нет» тому, что тянет назад
Каким проектам или людям в вашей жизни давно пора сказать нет?

Участники интенсива сегодня получили контент план 💪

В нём есть как контент для соц сетей по инвест проектам Бали, так и лайфхаки по продажам. Мы равномерно распределили нагрузку и действия.

Мы запустили интенсив «Продавай Бали», где вам не придётся ничего придумывать. Всё уже готово. И контент, и ответы на вопросы, и вебинары

🚀 Просто включайтесь, тестируйте и начинайте зарабатывать. Просто тестируйте и делайте! Тестируйте и зарабатывайте!

Запись в интенсив до понедельника, потом набор закрываем.
https://t.me/+XxukkAzMuN1mNGNi

🔥 7 дней, которые запустят ваши продажи Бали
Что можно сделать за неделю?

📌 2 вебинара – разберём, как продавать Бали шаг за шагом
📌 Готовый контент – посты, сторисы, рилсы, которые можно использовать сразу
📌 Поддержка в чате – ответы на вопросы, разборы кейсов, помощь в первых сделках
📌 Пошаговый алгоритм – что делать каждый день, чтобы получить заявки

Этот контент размещается в WhatsApp, Telegram, Instagram и ВКонтакте.

Даже если у вас минимальные охваты, суммарно вас будут видеть сотни людей КАЖДОДНЕВНО, среди которых уже есть ваши будущие клиенты.

Что это даст?
✅ Вы начнёте говорить про Бали, и клиенты увидят, что вы в теме
✅ Вы поймёте, насколько легко можно привлекать заявки
✅ Вы получите поддержку и систему, которая работает

Мы уже помогли риелторам запустить продажи Бали, и теперь ваша очередь!

🎯 Хотите включиться в интенсив?
Велкам в канал: https://t.me/+XxukkAzMuN1mNGNi

💡 Хотите зарабатывать на зарубежной недвижимости, но не знаете, с чего начать?

На вебинаре мы рассказывали, что запустили короткое обучения для риелторов, которые хотят в комфортном режим протестировать нишу зарубежной недвижимости:

📌 Что вас ждёт?
✔ 2 вебинара в неделю – разберём, как продавать Бали шаг за шагом
✔ Готовый контент – посты, сторисы, тексты, которые можно использовать сразу
✔ Поддержка в чате – ответы на вопросы, разборы кейсов, помощь в первых продажах
✔ Пошаговый алгоритм – что делать каждый день, чтобы начать зарабатывать

🚀 Без воды и сложных схем. Просто включайтесь, тестируйте и зарабатывайте.

Стартуем с понедельника!

👉 Присоединяйтесь и начните продавать Бали с Ютри!
https://t.me/+XxukkAzMuN1mNGNi

Контакты наших спикеров ИИшка для Недвижки

Иван Кузнецов - руководитель отдела маркетинга Bali Capital Group.
Выступление о скоринге лидов и анализе скриптов продаж.

📷 Inst: https://www.instagram.com/lazy.rockstar
📺 YT: https://www.youtube.com/@UI_Jedi
📟 TG: https://t.me/Jedi_knight_ivanovo

Ссылка на бот для скоринга лидов https://t.me/estate_lead_search_bot

Рустам Губайдуллин - со-основатель проекта @aisender
Выступление по автоматизации первой линии продаж в Telegram (лидогенерации)

TG: @aisender
Ссылка для получения бесплатного разбора и теста ИИ под проект клиента: @senaidr_bot


Владимир Бороденок
Проф ИИ фотограф
Селебрити фотограф на Бали
15 лет в фотографии
Инста: https://www.instagram.com/volodzkin
Сайт: https://borodenok.com/celebrities/
⚡: реальные кейсы ИИ фотосессий и примеры в тг-канале Beyond AI
https://t.me/beyoundai

У нас обязательно будут ещё подобные интересные вебинары!
Не пропустите

Как с простой фотографии на мобильный делать фотографии профессионального уровня?

рассказываем на вебинаре прямо сейчас:
на вебинаре ИИшка в недвижке

До старта пять минут

Ссылка на зум:
ИИшка в недвижке

Через 30 минут стартуем вы с нами? Ссылка на зум

Сегодня разберём, как ИИ уже помогает зарабатывать на недвижимости.

Как писать тексты, делать фото, отвечать клиентам и не тратить на это часы?

📅 В 11:00 стартуем!
Ссылка на зум:
ИИшка в недвижке

Сегодня вебинар – как риелторы используют ИИ и выходят на новый уровень

На встрече разберём:
📌 Как создавать 100+ фото для соцсетей за один раз
📌 Как с помощью ИИ вести соцсети, не тратя часы на контент
📌 Как автоматизировать переписки и работать быстрее

Это не теория – это реальные инструменты, которые можно внедрить сразу после вебинара.

🚀 Начинаем в 11:00 мск!

Соцсети- это сложно?

Я знаю, что многие из вас не ведут соцсети просто потому, что не знают, о чём писать.

А теперь хорошая новость – ИИ может писать за вас ))

📌 Что умеет ИИ?
✔ Создавать тексты для постов, которые привлекают клиентов
✔ Генерировать уникальные фото для соцсетей
✔ Делать продающие видео за считанные минуты

ИИ не заменит риелтора, но сделает его работу проще

В пятницу покажем конкретные инструменты, которые уже используют ваши коллеги.
Придёте?
Ссылка будет в этом канале

Зачем риелтору ИИ?

ИИ – это не игрушка. Он уже работает в недвижимости, но пока одни теряют время на рутину, другие внедряют ИИ и получают больше клиентов.

📌 Что уже умеет ИИ?
✔ Создавать тексты для соцсетей и объявлений
✔ Генерировать фото и видео для маркетинга
✔ Отвечать клиентам 24/7

И это не замена риелтора, а инструмент, который экономит время и даёт больше сделок.
На личном примере давно удостоверился!

В пятницу разберём пошагово, как это внедрить в вашу работу, проведём вебинар в 11:00 МСК

Ссылка будет в этом канале!

🔥 Рассылки, которые делают деньги. Почему вы их не используете?

Риелтор, когда в последний раз ты делал рассылку?
Это спам? Не зашло? ) или нет времени на это? ))

Но другие риелторы делают рассылки и получают заявки!

💸 Клиенты забывают о вас, если вы им не пишете
💸 90% риелторов упускают деньги, потому что не работают с базой
💸 Грамотные рассылки продают, а не раздражают

Не знаете, что писать? Нет времени разбираться? На вебинаре разложим всё по полочкам.

📅 18 февраля, 13:00 мск
В канале Продавай Бали с Ютри

📌 Что узнаете?
✔ Как делать рассылки без навязчивости
✔ Какие тексты реально дают клиентов
✔ Как с помощью рассылок заработать на Бали

А ещё дадим готовые шаблоны.
Приходите на вебинар и задавайте вопросы в канале уже сейчас!

20 лет в недвижимости, и вот что я понял про соцсети
Я в рынке больше 20 лет. Видел кризисы, взлёты, падения. Видел, как менялись клиенты и как менялись методы продаж.

Но одно не изменилось – риелторы, которые до сих пор не верят в соцсети.

❌ «Это не работает»
❌ «Клиенты не идут»
❌ «Лучше обзвоню базу»

В 2025 обзвон не спасёт. Клиенты уже давно принимают решения в соцсетях. Они ищут не объявления, а экспертов, которым доверяют.

Почему у кого-то соцсети приносят сделки, а у кого-то – нет?
Потому что большинство риелторов ведут соцсети неправильно.

🚫 Просто копируют объявления
🚫 Не показывают себя и свой опыт
🚫 Не прогревают аудиторию

Если ты до сих пор не получаешь клиентов из соцсетей – значит, ты просто делаешь это неправильно.

Но разбираться в этом в одиночку – не вариант.

Мы сделали канал ПРОДАВАЙ БАЛИ С ЮТРИ – место, где есть контент, который уже работает.

📌 Готовые идеи, посты и разборы
📌 Что выкладывать, чтобы соцсети реально приносили сделки
📌 Как без вложений получать заявки через контент

За 20 лет в рынке я понял одно – кто не адаптируется, тот теряет клиентов.

Если хочешь перестать терять сделки и начать привлекать клиентов через соцсети – заходи в канал.

👉 ПРОДАВАЙ БАЛИ С ЮТРИ

Твой рынок не ограничивается твоим городом. Пора выходить на новый уровень.

Вчера ЦБ оставил ставку на прежнем уровне.

Для кого-то это просто новость, а для нас — чёткий сигнал: российский рынок недвижимости продолжает меняться, а деньги ищут более выгодные и стабильные инструменты.

Что это значит для риелторов?

📌 Ипотека остаётся дорогой – спрос на покупку жилья в РФ снижается.
📌 Клиенты ищут альтернативные инвестиции – и смотрят в сторону зарубежки.
📌 Деньги на счетах тают – и люди хотят не просто «сохранить», а приумножить капитал.

А что у нас есть?

✔ Бали – быстрорастущий рынок, где цены на недвижимость постоянно растут.
✔ Высокий спрос на аренду – клиенты получают доход в валюте.
✔ Простые схемы покупки – низкий порог входа, доступные инвестиции.

💡 Пока одни риелторы жалуются на стагнацию, другие уже привлекают клиентов на Бали и зарабатывают комиссии в валюте.

И если ты хочешь зайти в эту тему быстро и без боли – мы уже всё подготовили.

В ПРОДАВАЙ БАЛИ С ЮТРИ есть:
📌 Готовый контент для соцсетей
📌 Разбор схем покупки и инвестиций
📌 Объекты, которые можно продавать уже сейчас

Деньги из России уходят в зарубежку. Вопрос только в том, будут ли они проходить через тебя?

👉 Заходи в канал и начинай. Пока другие ждут, ты можешь зарабатывать.

🔥 Почему одни риелторы жалуются, а другие делают деньги?

Два риелтора, один рынок, одни и те же клиенты!

Один сидит и говорит: «Рынок сложный, клиентов мало, соцсети не работают».
Второй спокойно закрывает сделки, заходит в зарубежку и получает заявки через соцсети.

Как так? Что у второго есть, а у первого — нет?

📌 Ответ простой: первый ждёт, пока что-то изменится, а второй просто начал действовать.

И это не про «надо больше работать». Это про умный подход:

✔ Не выдумывать контент с нуля, а брать готовые проверенные материалы.
✔ Не ограничиваться только своим городом, а тестировать зарубежные рынки.
✔ Не сливать деньги в рекламу, а строить доверие и получать заявки бесплатно через соцсети.

Я за свои годы работы в недвижке видел сотни таких кейсов. Именно поэтому в моей компании ЮТРИ Бали созданием контента занимаются профессионалы!
Наши Партнёры- те самые риелторы, у которых идут сделки, пока их конкуренты топчутся на месте.

💡 Хотите так же?

Заходите в канал ПРОДАВАЙ БАЛИ С ЮТРИ — мы уже всё подготовили:
✅ Готовые идеи и шаблоны для контента
✅ Разбор, как заходить в зарубежку
✅ Живое общение с теми, кто уже получает заявки

🚀 Выбирайте: сидеть и ждать или зайти и начать продавать.

Кто готов — врывайтесь, будем разбирать ваши вопросы прямо в канале! 💥

Доброго утра!
Как вам контент?

Уже начали применять?
И назначили сроки, когда начнёте применять?

Контент для привлечения заявок, часть четвёртая. Попросите о рекламе

В рамках вебинара для АкБарс Банка рассказывали о контенте для соц сетей, его сейчас публикуем для всех желающих. ⭐️Начало здесь
Итак, финалим полезный контент. Делаем то, ради чего всё затевалось - делаем рекламу среди друзей и знакомых

Берём рилс, который выложили и рассылаем его друзья и знакомым.
Уделите этому максимум внимания- выделите в своём графика на это два-три-четыре часа и тогда будет мощнейший результат, обещаю!!🔥🔥
Что делать?

1)Напишите в ватсап друзьям

Привет! снял важный рилс в инсте, посмотри
Это о моей работе в недвижимости
+ссылка на рилс

_
2)Обязательно репостните рилс 10-20 своим друзьям в Инстаграм и напишите им точно такую же просьбу, чтобы они посмотрели этот рилс

Привет! снял важный рилс, посмотри
Это о моей работе в недвижимости

____

Обратите внимание, что эту рассылку и просьбы не нужно делать на весь тел справочник.
Только хорошо знакомым людям, друзьям. Человек 70-80, не более, для начала хватит

Лучше малому количеству и качественно, чем всем подряд
____

В итоге ваше видео посмотрят ваши друзья и знакомые, а ещё они прочитают об этом от вас и поймут, что это для вас действительно важно
И тогда они начнут вас рекомендовать
А ещё они начнут задавать вопросы про недвижку и станут вашими Клиентами

Всё это удастся у вас, как это удаётся ежедневно у ваших коллег, которые продвигают свои услуги в соц сетях!

____
Ну, как? Верите нам что всё у вас получится?)
Ждём ваши отзывы!

Контент для привлечения заявок, часть третья. Снимите сторис

В рамках вебинара для АкБарс Банка рассказывали о контенте для соц сетей, его сейчас публикуем для всех желающих. ⭐️Начало здесь

Тема: Как рекомендации помогут кому-то решить жилищный вопрос и принесут дополнительный доход

Цель связки: показать, насколько легко можно вас рекомендовать и зарабатывать на этом

1) Скрин отзыва:

Сегодня провёл консультацию для клиента, который пришёл ко мне по рекомендации

Мы разобрали его вопросы, подобрали подходящие варианты, и в итоге клиент ушёл с уверенностью, что покупка квартиры теперь не мечта, а реальность

Планируем с ним сейчас следующий шаг

А самое приятное — отзыв, который я получил после консультации!)

2) Скрин отзыва:

И вот ещё один довольный клиент:
И он тоже по рекомендациям пришёл

Люблю консультировать и объяснять людям про недвижимость

3) Фото недвижимости:

Спасибо что рекомендуете меня!

Благодаря вам кто-то из ваших близких решает важный вопрос

А в обмен на это и вы получаете пользу:
Это минимум 5 000 рублей благодарности от меня

Так что ваша помощь выгодна всем

Круговор Добра в Мире!!

4) Репост рилса о рекомендациях:

Буду рад если вы меня порекомендуете своим друзьям, ведь я знаю много вариантов покупки жилья, пишите мне
А ещё за рекомендации я с удовольствием заплачу вам

___

Примеры оформления в комментариях от нас, а от вас огонёк )

Контент для привлечения заявок, часть вторая. Снимите рилс

В рамках вебинара для АкБарс Банка рассказывали о контенте для соц сетей, его сейчас публикуем для всех желающих. ⭐️Начало здесь
Этот рилс важно снять качественно, в хорошем настроении и хорошо выглядеть!

Ведь его мы в дальнейшем будем активно продвигать и он принесёт вам много денег

Плюсы именно этого рилса:
1)он короткий, алгоритмы такие лучше продвигают
2)он простой и универсальный для запоминания
____

Рилс про рекомендации

Название: "Лёгкий способ заработать"

текст:

Хотите заработать денег и сделать хорошее дело?

Меня зовут Эрнест Исмагилов, я специалист по недвижимости!
Порекомендуйте меня своим друзьям и знакомым

И когда мы с ними сработаемся и проведём сделку - вы получите вознаграждение!
Это минимум 10 000 рублей

Мой номер в комментариях, Эрнест Исмагилов
Рекомендуйте меня 
🔥

____
Копируйте текст в описание: 

Заработайте 10 000 рублей! И это минимум

Порекомендуйте меня своим друзьям и знакомым

И когда мы с ними сработаемся и проведём сделку - вы получите вознаграждение!
Это минимум 10 000 рублей
Мой номер телефона +7 917 000 0000

Ваш риэлтор, Эрнест Исмагилов
@ernigood
____

Ставьте огонёк и продолжаем 😊

Как привлекать заявки?

В рамках вебинара для АкБарс Банка рассказывали о контенте для соц сетей, его сейчас публикуем для всех желлающих.
Будет четыре части: Первая Вторая Третья и Четвёртая

Если вы просто сделаете то, что мы рекомендуем, то высока вероятность, что у вас будут заявки. Как минимум вы привлечёте внимание знакомых и друзей к своей деятельности

Вот как этим пользоваться:
1)Снимите рилс (сценарий будет сегодня в канале)
2)Снимите связку сторис (сценарий будет сегодня в канале)
3)Сделайте рекламу (инструкция будет сегодня в канале)
4)Подмечайте результаты, радуйтесь, празднуйте )

На это задание у вас может уйти неделя, а может за один день управиться, ставьте огонёк, если будете делать 🔥

Провели вебинар для Партнёров АкБарс банка

Этот вебинар был посвящен социальным сетям и личному бренду. Буду рад вашим отзывам, друзья!

Говорили:
- о старте в социальных сетях;
- о делегировании;
- как получать заявки и рекомендации из социальных сетей;
- и какие шаги важно сделать, чтобы наладить поток заявок из соц сетей!

Пишите свои вопросы, будем их раскрывать подробнее в канале
А так же в скором времени опубликуем материалы от спикера, но он попросил огонёчков, тогда скинет 😁

🔥🔥

презентация от спикера в комментариях!

Сила маленьких изменений.

❓Как написать книгу, как накачать себе тело, как сделать успешный бизнес?

Ответ мы все знаем:
«Каждый день делайте те дела, которые ведут к вас к успеху»

❌ И тут кроется опасность!

Мы сразу наваливаемся эту задачу по-максимуму и тратим много-много сил. Организм впадает в стресс, потом случается откат и следующая стадия - «нет, мы в этом участвовать больше не будем!»

Кто проходил что-то подобное, ставьте 🔥 в реакциях)

Как не бросить начатое?

Я для себя придумал такое упражнение - называется МИКРОСПОРТ. Потому что важно не ЧТО ИМЕННО я делаю, а что я вообще в принципе хоть что-то ДЕЛАЮ.

Как это работает у меня?

Каждое утро я встаю и делаю:
✔️одно приседание, делаю
✔️одно отжимание, делаю
✔️один пресс
✔️и один круг йоги «Приветствие солнцу».

Это абсолютно не занимает у меня никаких усилий. Мне не надо вставать, мне не надо выбегать на улицу, идти куда-то в спортзал. Я тренирую свое эго принимать то, что я делаю потихонечку каждый день. Да, плохо, да, не виден результат, но за год я приучил свое тело к физическим нагрузкам!

📈А потом, когда уже оно приучилось, и это было прямо на второй день, я мог отжаться и 2, и 25 раз, и 50. В зависимости от того, насколько я хочу этим заниматься.

То же самое и с чтением, с медитацией, с полезными привычками: делая по чуть-чуть каждый день или при определенном графике, наше эго превращает это в образ жизни🏆

Поэтому я создал проект Система 365 – чтобы каждый из вас смог ЛЕГКО сформировать те привычки, которые помогут вам день за днем приближаться к  своим мечтам и целям.
➕ Чтобы присоединиться к проекту за 41 руб/день, пишите в комментариях «365», я с вами свяжусь. И будем двигаться ВМЕСТЕ🔝

Как говорится: «построишь свою новую рутину - построишь нового самого себя»!

Я вынашивал этот проект много лет… И теперь готов пригласить вас в ОСОБЫЙ клуб!

Попробуйте избранные техники микро-изменений, благодаря которым я кратно вырос в бизнесе, в статусе и доходах.
*всего за 30 минут и 41 рубль в день!

«Система 365» - это лучшие и быстрые инструменты для реального роста качества жизни, увеличения дохода и выхода на высший уровень самореализации за 1 год.

Все просто: Каждый день вы будете получать ШПАРГАЛКУ, которую примените в этот же день и увидите результаты. 30 минут в день. А далее делаете привычные дела и постепенно замечаете, как качественно меняется жизнь!

*Меняем привычки - создаем новые принципы - получаем высшие результаты*

Уже за ПЕРВЫЙ месяц внедрения «Системы 365» вы:

-Получите 30 простых и эффективных инструментов для достижения баланса и гармонии во всех сферах жизни. 
-Разрешите конфликт между работой и личной жизнью и научитесь предотвращать его возникновение.
-Найдете новые точки роста в бизнесе или работе, которые ранее не замечали.
-Сможете управлять своими эмоциями, чтобы они помогали вам в работе, отношениях и других сферах жизни.
-Обретете стабильное состояние, на которое не будут влиять внешние факторы и проблемы.
-Научитесь эффективно планировать время, чтобы жить яркой и полноценной жизнью.
-Увидите улучшения в результатах работы и почувствуете больше мотивации.
-Распрощаетесь с переутомлением и нехваткой времени на личные дела.

НО! Инструменты - это ещё не всё! Я буду лично выступать в «Системе 365» с мощными лекциями по бизнесу, управлению, продажам, эффективному мышлению, выходу на новый уровень. Также я пригласил своих успешных друзей и коллег, чтобы и они делились опытом, который поможем жить богатой, здоровой и счастливой жизнью. Да-да, каждый день проживать лучшее время своей жизни - как сейчас и происходит у меня на Бали!


САМОЕ НЕВЕРОЯТНОЕ:
Я сделал программу неприлично доступной) Что каждый мог ее себе позволить:
Всего 41 рубль в день! (при годовой оплате)

Присоединяйтесь! Неприличная цена будет такой, пока я только набираю первых людей, потом будет дороже. Стартуем уже в эту субботу 8 февраля!

Пишите в личку прямо сейчас, чтобы забронировать место!

📅 Приглашаем на обучение по недвижимости на Бали! 🇮🇩

Доброго дня, дорогие партнеры!

31 января состоится увлекательная встреча с нашим менеджером Марией, посвященная объекту недвижимости Escapist на Бали. 🌟

Мария расскажет вам:

- цены, планировки, варианты расрочек
- о проекте, и про инфраструктуру, окружающую объект
- плюсы проекта, влияющие на инвест привлекательность

Это отличная возможность узнать больше о захватывающем мире недвижимости на тропическом рае! 🌴🏡

🔔 Когда: 31 января
🔔 Где: ZOOM
https://us06web.zoom.us/j/84271925082?pwd=K6w48rMVTEcaJWZv0aoVn74pFtO5YR.1
🔔 Время: 14:00 МСК

Не пропустите шанс познакомиться с уникальными предложениями на Бали!

Ждем вас! 💼✨

#Бали #Недвижимость #Escapist #Обучение

начали эфир, присоединяйтесь!

https://t.me/ernigood_dvizh?livestream

🔥 Прямой эфир: Как риелтору зарабатывать на Бали?

Бали- это не просто райский остров, а один из самых прибыльных инвестиционных рынков.
Как риелтору зайти в эту нишу, продавать недвижимость и зарабатывать на зарубежке?

💬 Спрашиваем у эксперта — Александра Шарахова.@sharahow_shtab
✅ 20 лет в недвижимости
✅ Основатель агентства на Бали
✅ Выстроил систему партнёрских продаж

💡 О чём эфир?
🔥 Почему Бали сейчас в топе у инвесторов?
🔥 Как риелтору начать продавать зарубежную недвижимость?
🔥 Как выстроить партнёрские продажи и зарабатывать в валюте?

СЕГОДНЯ, в четверг, в 13:00 МСК

⚡ Коротко, по делу, с реальными кейсами!

Не пропустите
Эфир будет проходит в @ernigood_dvizh

Как начать продавать зарубежную недвижимость? Секреты топовых брокеров с Бали

Как вы знаете, я уже несколько месяцев на Бали и много общаюсь с местными брокерами. И большинство из них продавали недвижимость на острове задолго до того, как впервые приехали на Бали!

Да, они продавали и зарабатывали в долларах живя в России, получая информацию об обьектах от своих местных партнёров!
А, значит, это можете сделать и вы!!

Вот три шага, как они рекомендуют действовать желающим начать продавать зарубежную инвестиционную недвижимость
И они прекрасны для тех, кто хочет попробовать и никак не может решиться

1️⃣ Выберите локацию, которую будете продавать и влюбитесь в неё
Здесь выбор очевиден - Бали! Ведь здесь не только красиво, вкусно и лето круглый год, здесь ещё и очень высокая инвестиционная привлекательность!

2️⃣ Подружитесь с местными, чтобы знать о лучших вариантах
Найдите партнёров и проводников, кто будет проводить обучения для вас и снабжать информацией, а так же впоследствии сможет качественно отрабатывать ваши лиды.

3️⃣ Начните рассказывать друзьям и знакомым о возможностях
Тут мои знакомые рекомендуют звонить, общаться, ходить на встречи и обязательно вести соц сети!

Если эти шаги вам откликаются и хотите протестировать эту нишу, то этот пост для вас!

Мы открыли канал для наших партнёров- здесь и контент, и полезные материалы, и регулярные зумы, которые помогут разобраться не только в том, как привлекать заявки, но и в том, как правильно отрабатывать заявки, и как разбираться в недвижимости Острова!

Вот ссылка:
продавай Бали с Ютри
продавай Бали с Ютри
продавай Бали с Ютри

Этот тг-канал ведут эксперты в сфере продвижения личных брендов риелторов, поэтому можете быть уверены в качестве контента и в своих результатах!

Следующий шаг за вами- вступайте и начните публиковать контент