Очередной разбор. Ничего не меняется?

А что стало с ценами на материалы?
Мобилизация уже стоит как фундамент дома на 100м2…. Щебень 4к, песок 1400… Раствор М100 6500……

Считаю объекты и плохо становится😂

"Диалоги о бизнесе, которые действительно интересно читать

Сегодня хочу порекомендовать вам канал Павла Костюкова:
— Руководителя рекламного агентства simtu.ru — специальность на проектах в сфере строительства, ремонта и обустройства;
— Руководителя бизнес-клуба t5.club: 140+ предпринимателей и управленцев. 110 из сферы строительства и обустройства

Основа контента его канала – реальные диалоги с клиентами, партнёрами и сотрудниками, из которых можно почерпнуть много полезного.

Кроме этого, Павел публикует видеоролики с разборами бизнес-ситуаций.

Подписывайтесь на авторский канал.
Читайте истории)"

С праздником Святой Пасхи!

Выложил новый рилс в инсту. А какие у вас были самые бесячие моменты/возражения с Заказчиками?

Я не проектировщик, но такие решения вижу впервые. Как арматура будет здесь анкериться? После ф20мм рекомендуется ставить другие обжимные элементы или вот такие сухари…. Ну муфты или ванночка - знаю( в основном сейсмика) такие сухари нет……

А, ну еще обратите внимание на сварку этих сухарей😂😂😂 где то переварено, где то просто прихватки…. Про ГОСТ там наверно не слышали….

Так же, коллеги, при стыковом сварочном способе анкеровки, вы обязаны взять арматуру из этого же проката, выполнить такую же ужасную сварку и передать в лабораторию для проведения испытаний. Только после их + заключения можете закрывать в опалубку и заливать, но такие швы даже юный прораб не примет.

Ну и на последок, посмотрите на маяки у основания. Запомните на всю жизнь:
«Запрещено варить монтажную арматуру к основному каркасу»

Если нужно приварить маяк, то к основе привязали сухари и на них уже варите.

Под Чеховом затопило деревню из-за дренажа, сделанного жителем. В деревне Чепелево вода залила до пяти участков. Уровень поднялся до 60 см, жильцы временно переезжают к родственникам

Строитель от бога😂

Судя по напору даже боюсь представить, что там на участке и нах…я такой диаметр трубы?🫡

Экскурсию запретили, но познакомился с заместителем руководителя проекта от Sminex.

Классный объект, стандартные проблемы. Всё как у всех.
Если кто-то из вас хакнет проблему переделок, то вы станете миллиардером за год.

ЗоС, РвЭ есть, но тут поменять, тут подправить, тут снести, на всех этих переделках теряются сотни миллионов у всех застройщиков)

Гидроизоляция фундамента по системе Gipson. Почитал в интернете - в России такой не пользуются судя по всему, потому что не нашел инфо.
Спросил у чата гпт, описывает все те же этапы, что и при обычной гидроизоляции:
-обеспылить
-Праймер
-послойно нанести распылением


Как думаете пройдет этот материал по характеристикам для норм и условий в РФ? На самом деле интересный материал, который упростит работу и увеличит скорость

Все доброго весеннего утра!⚡️

Мне такой прораб не нужен, но такой продажник точно😂😂😂

🤣🤣🤣

После сегодняшнего видео про инцидент в Екатеринбурге вылезло очень много умников. (В инсте, посмотрите)

Кто-то обвиняет машиниста крана, кто-то обвиняет рабочего и охрану труда, мол, почему рабочий находился под стрелой, что имеет место быть.

Так кто же виноват? Кого ругать? Кто крайний?

Давайте начнем по порядку и разберем нюансы.

Кто же главный на стройке?

Руководитель проекта? - Нет
Директор по строительству? - Нет
Главный инженер? - Нет

Ответ прост: Начальник участка.
1. Площадку от Застройщика(Заказчика) принимает начальник участка.
2. Лицо, осуществляющее строительство - Начальник участка

Этого достаточно…

Главный инженер, Рук проекта, Дир по строительству, ЗГД - это всё управленцы, они несут ответственность за сроки и бюджеты, но приоритет на стройке - это производство работ, а за него отвечает начальник участка и его непосредственный подчиненный/заместитель - ПРОРАБ.

С точки зрения иерархии генподряда, главный за проект - руководитель проекта.

Но МГСН, Прокуратуре, СК, МЧС важен не главный дядя в рубашке, им важен руководитель производства, а значит все сводится опять к Начальнику участка.


Но есть случаи, когда вина и уголовная ответственность за несчастный случай не ляжет на начальника участка:

1. Начальник участка передал по акту участок строительной площадки субчику для проведения СМР.
2. Начальник участка выдал предписание о приостановке работ субчику за нарушение ТБиОТ, а они продолжили работы.
3. Начальник участка уведомил вышестоящее руководство посредством служебной записки о систематическом нарушении требований ТБиОТ со стороны субчика.


Есть простое правило на стройке - кто подписывает документы по строительству, тот и несет ответственность.
Может для кого-то будет новостью, но в актах АОСР, АООК подписывается начальник участка и прораб. ГИПы, ГАПы, рук.проекта, начальник ТБиОТ могут максимум идти как иные лица. К уголовной ответственности их не привлекут, но они будут причастны и скорее пойдут свидетелями.

Поэтому если кто-то из вас думал, что прораб это какое-то унизительное клеймо, и вы все хотите стать начальниками, руководителями, то знайте, что прораб гораздо выше их и его ответственность гораздо больше.

А после 3-5 лет прорабом, можно стать начальником участка, то есть Богом всея объекта.

Кто виноват - покажет следствие, но теперь вы хотя бы знаете с кого точно будет спрос

Нюансы при монтаже основания из Ц-XPS панелей в зоне воронок

Это вам для рассуждений. Таких историй сотни. Будьте благоразумны, искренне хочется, чтобы в тюрьме не было представителей нашей профессии…

🔤🔤🔤🔤

Сегодня утром на стройке ЖК «Парк победы» от PRINZIP в Екатеринбурге 66-летнего мужчину придавило обрушившимся краном

Медики констатировали смерть. По данным CМИ, кран разгружал конструкцию, когда его стрела упала в котлован, где работал мужчина.

Прокуратура начала проверку. Она оценит соблюдение законодательства об охране труда и установит ответственное лицо за контроль техники безопасности на стройке.


Классическая история… Было и у меня такое, только, слава Богу, стрела упала в паре метров от меня. Почему так случилось и какие последствия:

Вина за аварию на машинисте и прорабе, так как скорее всего задние лапы провалились в пазухи котлована. Но кто виноват с юридической стороны? Кого будут винить? Если будут выявлены проблемы с документами, то Начальника участка, потому что:
Прораб не проверил документы, а я напоминаю вам,перед тем как пускать кран в красную зону, вы должны проверить:
- оригинал СТС
- оригинал/копия паспорта на крановую установку (техпаспорт)
- Удостоверение машиниста(крановщика) - срок годности 12мес
- Свидетельство о регистрации ОПО
- Сведения, характеризующие ОПО(приложение к Свидетельству)
- водительские права, категории С
- Вахтенный журнал
- Путевой лист

Прораб не проверил, а привлекут к уголовке начальника участка, а РТН полезет в жопку гендиру, если тот не успел подготовить приказ…

🤩🤩🤩

Только мы с вами недавно говорили о крутых корейцах, а тут застройщики начали завозить бригады из Индии.

Как и с корейцами ситуации схожи. Все по квотам. Изначально отбирают бригады на родине в соревновательном режиме: показывают мастерство в опалубке, армировании, бетонировании.


Корейская работа впечатляет, посмотрим как будут ребята из Индии удивлять. Ведь на родине, работа с кранами, абн, щитовой опалубкой им мало знакома, но думаю, что есть люди, которые неплохо работают.

Теперь главное как они себя покажут.

Ради интереса решил посмотреть действующие учебные экспресс программы по обучению/квалификации строительной отрасли.
Ничего не нашел… достойного…
Только тысячи контор, которые могут быстро «корочку» организовать.

Грустно как-то.

У меня к вам вопрос:
Чего не хватает вам как специалистам или как владельцам компаний?
Есть ли у вас необходимость в подготовке кадров? Есть ли у вас желание самим(спецам) пройти обучение?


Пишите ваши мысли, пожелания, есть у меня одна затея, нужно обсуждать👇

Как бы сделал я. Устройство парящего фундамента.
#ЧИТАЕМЧЕРТЕЖИ@maslennikovstroit

Пошел красавец к низу

Красивый фундамент - парящий. Как вам решение? Что можно изменить? Как переделать или доработать?

Как вам такой рилс?)
Отмечайте Павла Алексеевича в комментариях 😂

«Мытищи парк» от Самолет

Вот вообще работать не дают нормально. Лампу зачем принесли?! По новым СТО вроде все ок😂

Есть один архитектор, портфолио состоит только из таких проектов.
Мне безумно нравится. Как вы считаете - есть ли у нас клиенты на такую архитектуру?

Лучший комментарий к последнему видео :
«Я вообще у себя сначала мебель всю расставил, потом вокруг нее дом построил. Чтоб в конце ремонта не таскать её»

Уже пора рубрику создавать с такими видео 😂

Мужчина дело говорит… я бы еще отопление сразу чугунное в плиту заложил, а на щитовую опалубку для стен изнутри клеил бы обои, чтобы сразу готовая стена была

А как я это упустил… Вы видели это?!

Делать разбор чертежей по разделу АР проекта на 510м2? Если да - 🔥

Как же я люблю гидроизоляцию и дураков…. Главная ошибка из десятка других в данном видео:

Если видите, что мастер прикатывает шов не роликом, а мастерком, то раскалите этот мастерок до красна, а холодную ручку вставьте ему в жопу и будем смотреть»


Какие еще косяки видите? Давайте обсудим👇🏻👇🏻👇🏻

Устройство уклона кровли из клиновидных плит XPS Slope2.1/4.2