⚡️⚡️⚡️
🆙 Обновление в ЕЦПЭ

📣Команда Единой цифровой платформы экспертизы сообщила, что 24.04.2024 на ЕЦПЭ проведены следующие обновления:
1️⃣при работе со сметной документацией в машиночитаемом формате реализованы проверки на соответствие ФСНБ;
2️⃣ порядок наименования архивов дел экспертизы доработано в части отображения дополнительных параметров;
3️⃣ иные исправления в рамках сопровождения системы.

⚠️ Важно отметить, что проверка проводится только для ФСНБ утверждённых приказами Минстроя от 2020.06.30 и более поздними. Другие нормативные базы автоматизировано не проверяются.

‼️По сметной документации объектов, имеющих отраслевую специфику (например, объекты электроэнергетики), к сожалению проверка не осуществляется!

➡️ФСНБ-2022 + ФСНБ-2020 & дополнения
➡️Сметная документация в XML
➡️Что важно знать об XML
➡️Подробнее о ЕЦПЭ

#ЕЦПЭ #Экспертиза

⁉️ Рубрика «Вопрос-ответ» ❤️ ФАУ «Главгосэкспертиза России» - 21.04.2025 (затраты на ПИР)

1️⃣ Просим разъяснить возможность полной разработки раздела ИТМ ГОЧС на стадии ПД, без применения коэффициента на стадийность разработки?

2️⃣ Вопрос по НЗ приказа № 847 таблицы 3.19 В базовом уровне цен стоимость объекта 15 млн рублей. Это между первой и второй строками таблицы 3.18. Альфа в данном примере считается интерполяцией по формуле, например: (αпред - ((αпред - αслед) / (Сслед - Спред)) * (С - Спред)) или берем данные альфа по второй строке, для 20 млн?

3️⃣ Просим Вас разъяснить правомерность применения понижающего коэффициента 0,35 (на повторное применение) на каждое последующее сооружение при проектировании в одном объекте нескольких отдельно стоящих локальных очистных сооружений поверхностного стока идентичной производительности, с отдельным выпуском в водный объект. Просим дать пояснение о градации применения в интервале от 1,5 до 1,6, и какая зависимость данной градации. Правомерно ли применять данный коэффициент на каждый ЛОС?

4️⃣ Какими нормами проектирования регулируется назначение и применение понижающих коэффициентов при составлении смет на ПИР по СБЦ в случае, когда необходимо определить стоимость корректировки, ранее разработанной проектной и рабочей документации? Допускается ли расчет стоимости проектных работ в соответствии с калькуляцией затрат (форма 3П) в случае, когда есть действующий сборник базовых цен по соответствующему функциональному назначению объекта?

5️⃣ Какие расценки НЗ 51/пр необходимо использовать для случаев, указанных в пункте 2 СБЦ Городские инженерные сооружения и коммуникации?

6️⃣Кроме применения корректирующего коэффициента необходимо ли изменять/выключать состав разделов в стоимости по пункту 1 таблицы 3.1 и пунктов 3 и/или 4 таблицы 3.1 НЗ на работы по подготовке ПД для капремонта объектов инфр.ж/д транспорта?

7️⃣Входит ли разработка специального раздела «Безопасность мореплавания» в стоимость проектирования, принятой от стоимости строительства по СБЦ «Объекты морского транспорта». Если входит, то в состав какого раздела? Если не учтен в стоимости, то каким способом его рассчитать?

8️⃣В каких случаях возможно применение коэффициента 1,4 из таблицы 2 пункта 4 по НЗ на работы по подготовке ПД для создания инженерно-технической системы антитеррористической защищенности объектов жилищно-гражданского назначения?

9️⃣Как рассчитать размер коэффициента на уникальность здания пролетом более 100 м (ст. 48.1 ГрК РФ), если в пункте 3.3 приказа Минрегиона РФ от 29.12.2009 № 620 указано применение повышающего коэффициента до 1,5 ?

📣 Источник: 🇷🇺 Главгосэкспертиза России

➡️База вопросов и ответов на сайте ГГЭ ✔️выбрать направление деятельности - "Ценообразование в строительстве" или "Проверка сметной стоимости"
➡️База вопросов и ответов на сайте ФГИС ЦС
➡️Все НЗ и СБЦП

#ЧаВо #ГГЭ #Сметные_Нормативы #ПИР

⁉️ Рубрика «Вопрос-ответ» ❤️ ФАУ «Главгосэкспертиза России» - 21.04.2025

1️⃣ Разъясните метод пересчета сметной стоимости создания произведений изобразительного искусства, рассчитанной в соответствии с МДС 81-42.2008, в текущий уровень цен.

2️⃣ Как правильно учитывать НДС в сводном сметном расчете при УСН с 01.01.2025?

3️⃣ Требуется разъяснение внутриобъектового режима и применение к нему коэффициента: Производство работ на предприятиях, где в силу режима секретности и (или) внутриобъектового режима применяются специальный допуск, специальный пропуск и другие ограничения для рабочих. На газоперерабатывающем заводе есть внутриобьектовый режим и во внутренней инструкции прописано, что на предприятии пропускной и внутриобъектовый режим, описание пропусков на территорию, что на газоопасные необходим наряд-допуск на работы. Прошу разъяснить по каким параметрам допусков, пропусков при режиме требуется применение данного коэффициента?

4️⃣ Согласно п.60.1 Методики № 421/пр при строительстве объектов Минобороны применяется коэффициент 1,25 к ФОТ. Прошу разъяснить п.60.1 Методики № 421/пр, к каким видам работ применяется данный коэффициент?

5️⃣ На основании чего в сводный сметный расчет включаются затраты подрядных организаций на усиленную охрану объекта?

6️⃣ Возможно ли при определения сметной стоимости строительства включение в стоимость линейного объекта затраты на подключение (технологическое присоединение)?

7️⃣ Правильно ли трактуем п.200 Методики 421/пр? При отсутствии материалов в ССН-84 в первую очередь необходимо применять материалы из ФССЦ(ТССЦ) и только при отсутствии нужных материалов в этих базах составлять конъюнктурный анализ?

8️⃣ Применяется дополнительная перевозка на материальные ресурсы если цены взяты из ФГИС ЦС?

9️⃣ Затраты на перевозку и ЗСР на оборудование и материалы, сметная цена которых определена на основании КАЦ, где нужно учитывать, в КАЦ или можно в самой смете? Есть какие-то требования?

📣 Источник: 🇷🇺 Главгосэкспертиза России

➡️База вопросов и ответов на сайте ГГЭ ✔️выбрать направление деятельности - "Ценообразование в строительстве" или "Проверка сметной стоимости"
➡️База вопросов и ответов на сайте ФГИС ЦС

#ЧаВо #ГГЭ #Сметные_Нормативы #Коэффициенты #Перевозки

🆕 Бюллетень внесения изменений в НПА за март 2025г. (№51) в сфере строительной экспертизы

❤️ Управлением методологии и стандартизации экспертной деятельности ФАУ «Главгосэкспертиза России» в Бюллетене представлены:
▪️Нормативные правовые акты (ФЗ, акты Правительства РФ, ведомственные акты)
▪️Нормативные технические документы (вступившие в действие и прекратившие действие)
▪️Иные документы

📀 Скачать Бюллетень ГГЭ за март 2025г.

➡️ Архив Правовых Вестников и Бюллетений внесения изменений в НПА в сфере строительной экспертизы

#Дайджесты_Бюллетени #ГГЭ

⁉️ Экспертиза ПД и(или) РИИ – расчет стоимости, в том числе на 2025 год

⚡️ Росстат 15 января 2025 года опубликовал оценку инфляции в РФ в 2024 году в 9,52%

✅ В главу 12 ССРСС включается стоимость затрат на проведение экспертизы ПД и(или) РИИ, а также экспертное сопровождение (при необходимости)

💢Определение таких затрат осуществляется в соответствии с разделом VIII ПП РФ №145

⚠️ При расчете стоимости экспертизы в текущем уровне цен следует учитывать коэффициент Ki, отражающий инфляционные процессы по сравнению с 01.01.2001, который определяется как произведение публикуемых Росстатом индексов потребительских цен (ИПЦ) для каждого года, следующего за 2000г., до года, предшествующего тому, в котором определяется размер платы за проведение госэкспертизы (включительно)

Так, например, для:
▫️2025 года Кi = 8,14 - определяется с округлением до двух знаков после запятой путем перемножения ИПЦ 2001-2024гг. - 1,1858 * 1,1506 * 1,1199 * 1,1173 * 1,1092 * 1,0900 * 1,1187 * 1,1328 * 1,0880 * 1,0878 * 1,0610 * 1,0657 * 1,0647 * 1,1135 * 1,1291 * 1,0539 * 1,0251 * 1,0426 * 1,0304 * 1,0491 * 1,0839 * 1,1194 * 1,0742 * 1,0952
▫️2024 года Кi = 7,44
▫️2023 года Кi = 6,92
▫️2022 года Ki = 6,18
▫️2021 года Кi = 5,71
▫️2020 года Ki = 5,45
▫️2019 года Ki = 5,29
▫️2018 года Ki = 5,07

⚡️ Индексы потребительских цен (ИПЦ) на товары и услуги по РФ в 1991-2024 гг.

⚡️ Калькулятор расчета платы за оказание услуги экспертизы

➡️Об изменении стоимости экспертизы (Ki) на 2024 год
➡️Определение места проведения и предмета экспертизы
➡️ПДОСС в рамках экспертного сопровождения
➡️Учет затрат на проведение государственной экспертизы

⚡️ Основание: п.171(л),176 Методики №421/пр; п.51,53,56 (раздел VIII) ПП №145

#ЧаВо #Экспертиза

❗️ Показатели изменения стоимости индикативных ценообразующих строительных ресурсов (март 2025)

⚡️ 18 апреля на сайте ФГИС ЦС опубликованы Показатели изменения стоимости индикативных ценообразующих строительных ресурсов.

📊 Средний рост изменения стоимости ценообразующих строительных ресурсов (20 позиций) составил 🔺+1,0% с 01.01.2025 по 26.03.2025 и 🔺+0,1% за последнюю неделю 19-26.03.2025
🧱 С начала 2025 года наибольший рост стоимости составили блоки оконные ПВХ 🔺+3,9%; уменьшилась стоимость 🔻-2,1% стали листовой оцинкованной

⚠️ В 2024 году наибольший рост стоимости составил песок природный 🔺+22,2%; уменьшилась стоимость 🔻-6,5% труб стальных электросварных

ℹ️ Минстроем России совместно с ФАУ «Главгосэкспертиза России» на постоянной основе проводится мониторинг цен по ряду ценообразующих строительных ресурсов, широко используемых при строительстве ОКС. Результаты мониторинга направляются в ФАС России и Минпромторг России для проведения комплекса мер регулирующего воздействия, направленного на предотвращение необоснованного роста цен, а также в Правительство РФ, Аналитический центр при Правительстве РФ и субъекты РФ.

📀 Скачать показатели

➡️Показатели изменения стоимости индикативных ценообразующих строительных ресурсов за 2024г.
➡️Аналитика мониторинга цен стройресурсов и услуг по данным ФГИС ЦС на 4 квартал 2024 года по состоянию на 10.02.2025
➡️Подробнее о ФГИС ЦС

#Цены_стройресурсы #Мониторинг #ФГИС_ЦС

‼️ ВОР в формате XML с 11.01.2025

⚡️ Минстрой России 11.10.2024 впервые опубликовал XML-схему 📄 для этапа проектирования Ведомость объемов работ (версия 3.01)
📆 Схема введена в действие с 11.01.2025 (по истечении 3-х месяцев со дня размещения)

ℹ️ Требования к ведомости объемов работ (ВОР), представляемых для проведения госэкспертизы ПД и (или) РИИ и ПДОСС, в виде электронных документов в формате XML 📄, должны:
▫️формироваться способом, не предусматривающим сканирование документа на бумажном носителе;
▫️соответствовать XML-схеме формата предоставления документов;
▫️иметь расширение файла .ggе;
▫️передаваться в кодировке UTF-8. В XML-документе должен быть описан пролог с указанием применяемой кодировки согласно спецификации XML;
▫️в наименовании иметь базовое обозначение, устанавливаемое по действующей в проектной организации системе, затем через пробел слова "Раздел ПД №", а также "подраздел ПД";
▫️составлены в объёме, достаточном для составления смет;
▫️рекомендуется предоставлять ВОР и спецификации в объёме, который возможно подтвердить разработанной ПД, подготовленной в соответствии с требованиями ПП РФ №87;
▫️сопровождаться приложением, содержащим обоснование объёмов работ, в случае, когда указанные объёмы работ не могут быть подтверждены материалами ПД и расчётами, чертежами, схемами и др.
▫️ при наличии разночтений в описании XML-схемы и файле XML-схемы приоритет следует отдавать файлу схемы.

📀 Скачать:
1️⃣ XML-схему ВОР
2️⃣ Пример ВОР.GGE в формате MS Excel (из КПСР ГГЭ)

🔍 Предварительную проверку ВОР в формате XML 📄 можно провести с помощью сервиса Комплексной проверки сметных расчетов (КПСР) или в Программном комплексе проверки XML-документов (чек-xml)

⚠️ Готовность к работе с XML-схемой ВОР на момент ее вступления в действие должна быть обеспечена разработчиками программных комплексов

❤️ В сервисе КПСР также можно сформировать ВОР в формате XML для предоставления на экспертизу

‼️ С 15.02.2025 в ГИС ЕГРЗ включена проверка загружаемых ВОР на соответствие XML-схеме

🆘 Как сформировать ВОР в формате XML?

➡️ВОР - типовые ошибки, рекомендации и пример заполнения
➡️Примеры расчетов, СВОР, КП, ПИР
➡️Сметная документация в XML
➡️Что важно знать об XML

#XML #ВОР #КПСР #Минстрой #ГГЭ

🆕 Новые статьи на портале самообслуживания пользователей ЕЦПЭ

❤️ В январе-апреле 2025г. на Портале самообслуживания пользователей ЕЦПЭ размещены новые статьи:
▫️В каких форматах должна представляться документация на экспертизу
▫️Устранение замечаний
▫️Как сформировать соглашение о расторжении договора
▫️Временный порядок действий работников, отвечающих за формирование и подписание контрактов на ЕЦПЭ
▫️Как обновить версию XML - схемы пояснительной записки в сервисе по формированию пояснительной записки (СФПЗ)
▫️Заполнение сведений об исполнителях отчетов о РИИ при формировании ПЗ в СФПЗ
▫️Как сотруднику получить доступ к профилю организации в личном кабинете АИС Главгосэкспертиза
▫️Личный кабинет руководителя организации в АИС Главгосэкспертиза. Как в личном кабинете пригласить сотрудника в организацию
▫️Порядок загрузки информационной модели в личный кабинет заявителя
▫️Как создать проект в личном кабинете заказчика (ЛК Заказчика)
▫️Как скорректировать сведения о проекте при статусе услуги «Ключ выдан» в личном кабинете заказчика (ЛК Заказчика)

⚠️ С 28.03.2025 пояснительная записка (далее - ПЗ) принимается только по версии 01.05. В случае если проект уже зашел на экспертизу до 28.03.2025 с ПЗ по версии 01.03, при корректировке ПЗ сохранена возможность загрузки ПЗ по версии 01.03, далее заключение будет загружено в ЕГРЗ с ПЗ по схеме 01.03.

❗️18.04.2025 прекращена поддержка старых сертификатов на продуктивном контуре ГИС ЕГРЗ. Для сохранения доступа в Личный кабинет ГИС ЕГРЗ сертификаты необходимо заменить на новые. Новые сертификаты и инструкции по их установке находятся по этой ссылке: https://egrz.ru/organisation/content-page/1ef3083f-5bd0-eb11-810b-001dd8b82071

🧑‍💻 На Портал можно перейти через соответствующие ссылки-переходы доступные в личных кабинетах пользователей внутреннего и внешнего порталов ЕЦПЭ

➡️ЛК Заявителя АИС "Главгосэкспертиза"
➡️ЛК Заявителя ЕЦПЭ
➡️ЛК работника экспертной организации

➡️О портале самообслуживания пользователей ЕЦПЭ

#ЕЦПЭ #XML #МЧД #Экспертиза #ГГЭ

🆕 Видеозапись прошедшего 9 апреля ежемесячного вебинара ❤️ Главгосэкспертизы

🎞 Запись вебинара (RuTube)
⚡️ Презентации вебинара
🎥 Записи всех прошедших вебинаров

✅ Вебинар был посвящен правовому регулированию строительства по типовым проектам и сервисы поддержки заявителей.
1️⃣ В первой части заместитель начальника Управления методологии и стандартизации экспертной деятельности Мария Галкина подробно рассказала об основных изменениях правового регулирования строительства по типовым проектам.
2️⃣Во второй части выступили заместители руководителя Службы взаимодействия по экспертным услугам – слушатели узнали о сервисах поддержки заявителей и услугах, которые предоставляет Главгосэкспертиза России.
🆕 О новых возможностях при работе в личном кабинете заказчика рассказала Елена Авдонова, а по основным направлениям по оптимизации договорной деятельности осветила Екатерина Маслова.
ℹ️ О дополнительных услугах Главгосэкспертизы, направленных на поддержку участников строительного процесса на всех этапах жизненного цикла объекта посредством экспертной оценки, разработки рекомендаций, предоставления цифровых инструментов и сервисов, а также образовательных продуктов рассказал Вадим Кротов.

➡️Витрина проектов ЕГРЗ
➡️Портал самообслуживания пользователей ЕЦПЭ
➡️Цена привязки типовой или повторно применяемой проектной документации

#Вебинары #ГГЭ #ТПД

🐎 17.04.2025 опубликован приказ Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов №№:

🐭 МКЭ-ОД/25-43 «Об утверждении Методики расчета конечных (непосредственных) результатов Государственной программы «Градостроительная политика», по которым ответственным является Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов»

Приказы, нормативы и мониторинг:
➡️Все приказы Комитета г. Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов
➡️База территориальных сметных нормативов г. Москвы (ТСН-2001)
➡️Единая нормативная база Московских региональных рекомендаций (МРР) ТСН-2001.18
➡️Справочная информация о средних сметных ценах основных ресурсов в текущем уровне цен

#ТСН_Москвы #МРР

❗️ ФРСН на 22.04.2025

🆙 Обновлен Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета

📀 Скачать с сайта Минстроя России (xlsx)
🔍 Смотреть и скачать с ФГИС ЦС (pdf)

➡️ Все версии ФРСН в формате MS Excel: 2025 | 2024 | 2023
➡️ Подробнее о ФРСН

#ФРСН

❗️ ИНДЕКСЫ 2 кв.2025г. №1

📊22 апреля опубликованы индексы изменения сметной стоимости строительства на II квартал 2025 года

ЦФО:
🇷🇺 Брянская область
🇷🇺 Тульская область

СЗФО:
🇷🇺 Республика Карелия
🇷🇺 Республика Коми
🇷🇺 Вологодская область
🇷🇺 Новгородская область

ЮФО:
🇷🇺 Республика Адыгея
🇷🇺 Республика Крым
🇷🇺 Краснодарский край
🇷🇺 Ростовская область

СКФО:
🇷🇺 Кабардино-Балкарская Республика
🇷🇺 Республика Северная Осетия - Алания
🇷🇺 Ставропольский край

ПФО:
🇷🇺 Нижегородская область
🇷🇺 Пензенская область
🇷🇺 Саратовская область
🇷🇺 Ульяновская область

ДФО:
🇷🇺 Еврейская АО

🛻 Индексы на перевозку грузов для строительства автомобильным транспортом (по данным субъектам РФ)

🚊Индексы СМР по объектам "Электрификации железных дорог" и "Железные дороги" (по данным субъектам РФ)
💎 Индексы СМР на объектах алмазодобывающей промышленности (🇷🇺 Республика Саха (Якутия))
⚡️ Индексы СМР по линейным объектам ПАО "Россети"

📐 Индексы ПИР

📀 Скачать Письмо Минстроя России от 21.04.2025 № 23229-ИФ/09

➡️ИНДЕКСЫ 2 кв.2025г.: №1
➡️ИНДЕКСЫ 1 кв.2025г.: №1 | №2 | №3 | №4 | №5 | №6 | №7

➡️Индексы на сайте Минстроя России: ФСНБ-2020 | ФСНБ-2022
➡️Уточнить индекс на ФГИС ЦС
➡️Уточнить индекс через Сервис КПСР
➡️Об Индексах

#Индексы

⁉️ Учет затрат (плата) за публичный сервитут

ℹ️ В соответствии ст.39.45 ЗК РФ публичный сервитут устанавливается на срок, указанный в ходатайстве об установлении публичного сервитута, с учетом положений п.7 ст.23 ЗК РФ и следующих ограничений:
1️⃣от 10 до 49 лет в случае установления публичного сервитута в целях, предусмотренных подп.1,3-4.1 ст.39.37 ЗК РФ; (например, по объектам электросетевого хозяйства)
2️⃣на срок строительства, реконструкции, ремонта инженерных сооружений, объектов транспортной инфраструктуры федерального, регионального или местного значения в случае установления публичного сервитута в целях, предусмотренных подп.2 ст.39.37 ЗК РФ; (например, складирование строительных и иных материалов)
3️⃣на срок не более 1 года в случае установления публичного сервитута в целях, предусмотренных подп.5 ст.39.37 ЗК РФ; (например, проведение инж.изысканий в целях подготовки ППМТ)
4️⃣на срок реконструкции, капитального ремонта участков (частей) инженерных сооружений, являющихся линейными объектами, в случае установления публичного сервитута в целях, предусмотренных подп.6 ст.39.37 ЗК РФ.

⚠️ В соответствии с п.1.1.3 приложения 9 Методики №421/пр, затраты, связанные с оформлением прав владения и пользования на земельные участки (затраты на отвод земельного участка (приобретение в собственность земельных участков для строительства, аренда в период архитектурно-строительного проектирования и (или) строительства), плата за сервитут), возмещением убытков при ухудшении качества земель, ограничении прав в связи с установлением и изменением зон с особыми условиями использования территорий, земельным налогом на период строительства, платой за пользование водными объектами или их частями, определенные расчетами на основании данных проектной и (или) иной технической документации в соответствии с законодательством РФ следует учитывать в графах 7 и 8 главы 1 ССРСС.

#ЧаВо #Сервитут

❗️ Сегодня, 21 апреля в 11:00 (мск) состоится бесплатный вебинар "Учет затрат на пусконаладочные работы электротехнических устройств"

📑 На вебинаре будут рассмотрены:
▫️ПУЭ издание 7, Глава 1.8
▫️Чтение схем и чертежей электроустановок
▫️Свод правил. Электротехнические устройства
▫️Организация выполнения ПНР на объектах электросетевого хозяйства
▫️Пособия по составлению смет на ПНР Электротехнических устройств
▫️Программа и график ПНР
▫️Техчасть сборника ГЭСНп01
▫️Примеры смет на ПНР Электротехнических устройств

🎓 Спикер курса/вебинара: Губаева Татьяна Витальевна

ℹ️ Вебинар проводится в рамках курса "Особенности составления сметной документации на пусконаладочные работы"

🎥 Трансляция пройдет:
📰 Телеграм - https://t.me/niisforg_gruppa_cenoobrazovaniye (раздел общая, кнопочка вступить)
📺 МТС-Линк - https://my.mts-link.ru/j/UniversitetMinstroya/1813315513

➡️ПНР: особенности определения сметных затрат
➡️ПНР: коэффициенты влияния условий
➡️ПНР и испытания систем вентиляции и кондиционирования воздуха
➡️ПНР: о программе и об учете затрат на её разработку
➡️Методики ГСН | Основные НПА для смет | Все НЗ и СБЦП
➡️Типовые замечания экспертиз
➡️ВОР: в XML c 11.01.2025 | как сформировать в XML? | с 15.02.2025 проверка в ГИС ЕГРЗ | типовые ошибки

#Вебинары #ПНР

⁉️Разъяснения Минстроя России от 04.04.2025 № 9367-ОГ/09 по вопросам определения сметной стоимости текущего ремонта зданий и сооружений с применением сметных нормативов, сведения о которых включены в ФРСН

❗️ Определение сметной стоимости работ по текущему ремонту проектно-сметным методом может выполняться с применением сметных нормативов, сведения о которых включены в ФРСН, если технология выполняемых при текущем ремонте работ совпадает с технологией, предусмотренной соответствующими сметными нормативами. При этом решение о возможности их использования на текущий ремонт зданий, сооружений принимается заказчиком самостоятельно.

➡️О составе и содержании технической документации

#ЧаВо #Минстрой #ФРСН

❗️ ФРСН на 14.04.2025

🆙 Обновлен Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета

📀 Скачать с сайта Минстроя России (xlsx)
🔍 Смотреть и скачать с ФГИС ЦС (pdf)

➡️ Все версии ФРСН в формате MS Excel: 2025 | 2024 | 2023
➡️ Подробнее о ФРСН

#ФРСН

🆙 Обновлен последний сборник НЦС-2025

⚡️ На сайте Минстроя России 15 апреля опубликован приказ "Об утверждении укрупненных нормативов цены строительства (НЦС 81-02-хх-2025)":
▪️22. Объекты использования атомной энергии

✔️ Ранее были обновлены 22 сборника НЦС

📀 Скачать все сборники: НЦС-2025 | НЦС-2024

➡️Все сборники укрупненных нормативов цен строительства (НЦС): на сайте ФГИС ЦС | на сайте Минстроя России
➡️Подробнее о НЦС
➡️Этапы определения стоимости в строительстве
➡️Об эффективности капитальных вложений

#НЦС #Минстрой

♥️Минфин России 15 апреля опубликовал перечень банков, удовлетворяющих требованиям, установленным п.1 ч.1 ст. 45 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ (на 11.04.2025)

🏦 В перечне 208 банков, которые вправе выдавать независимые гарантии для обеспечения заявок и исполнения контрактов и соответствующих требованиям, установленным ч.1 и 1.1 ст.45 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»

❌ Из перечня исключен банк ООО «ХКФ Банк»

📀 Скачать

➡️Учет затрат по банковской гарантии и расширенное сопровождение, страхование объектов строительства

#Банки #44_ФЗ #БГ

⁉️ ГЭСН, ФЕР, ТЕР, ТСН, ОСН при разработке смет

⚡️ Согласно п.7 Методики №421/пр смета на строительство разрабатывается с использованием сметных нормативов, а также единичных расценок и составляющих единичных расценок к сметным нормам, сведения о которых включены в ФРСН

ℹ️ Согласно п.8 Методики №421/пр при определении сметной стоимости применяются сборники на:
▫️строительные работы (ГЭСН, ФЕР, ТЕР)
▫️ремонтно-строительные работы (ГЭСНр, ФЕРр, ТЕРр)
▫️монтаж оборудования (ГЭСНм, ФЕРм, ТЕРм)
▫️капитальный ремонт оборудования (ГЭСНмр, ФЕРм, ТЕРмр)
▫️пусконаладочные работы (ГЭСНп, ФЕРп, ТЕРп)
▫️ремонтно-реставрационные работы (ГЭСНрр, ФЕРрр)
▫️цены на материалы, изделия, конструкции и оборудование, применяемые в строительстве (ФССЦ, ТССЦ)
▫️расценки на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств (ФСЭМ, ТСЭМ)
▫️цены на перевозку грузов для строительства (ФССЦпг, ТССЦпг)

Сметные нормативы подразделяются на:
1️⃣ГЭСН - государственные сметные нормы
2️⃣ФЕР - федеральные единичные расценки
3️⃣ТЕР - территориальные единичные расценки
4️⃣ТСН - территориальные сметные нормативы для Москвы
5️⃣ОСН - отраслевые сметные нормы и единичные расценки

⚡️ Разработка сметной документации в ФЕР осуществляется, когда строительство объектов финансируется с привлечением средств федерального бюджета

📊 Сборники ФЕР содержат расценки по всем видам работ, которые выполняются на территории РФ, и разрабатываются в основном уровне цен для базового района (Московской области), с использованием базисно-индексного метода, основанного на использовании системы текущих и прогнозных индексов по отношению к стоимости, определенной в базисном уровне цен

⚡️ При составлении сметной документации с применением ФЕР пересчет в текущий уровень цен используется с применением индексов изменения стоимости строительства, публикуемых ежеквартально Минстроем России (#Индексы)

🔄 На основе ФЕР разрабатываются сборники для регионов РФ - территориальные единичные расценки (ТЕР). В сборники ТЕР включаются единичные расценки, привязанные к местным условиям строительства, которые применяются при строительстве в пределах территории административного образования РФ

⚠️ В соответствии с Приказами Минстроя России «О признании не подлежащими применению территориальных сметных цен, территориальных сметных и единичных расценок, включенных в ФРСН», сборники ТЕР в ряде субъектов РФ не применяются. Подробнее по каждому субъекту РФ это указано в столбце «Примечание» вкладки «ТЕР» в файле ФРСН

‼️ Сметная нормативная база определяется по согласованию заказчиком и указывается в задании на проектирование.
➕ Кроме того, учитывается размещение в ФРСН и введение в действие ФСНБ-2022, а также размещение в ФГИС ЦС информации о сметных ценах строительных ресурсов и об индексах изменения сметной стоимости строительства по ГОСР, что свидетельствует о переходе указанных субъектов РФ к применению РИМ при определении сметной стоимости строительства по всем новым ОКС

➡️Задание на проектирование и требования к его подготовке

#ЧаВо #ГЭСН #ФЕР #ТЕР #ТСН_Москвы

‼️ С 1 января 2025 года прекращена возможность неоднократно продлевать срок прохождения госэкспертизы

⚡️ 29 декабря 2024 года опубликовано Постановление Правительства РФ № 1967 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 4 апреля 2022 г. № 579"

❌Постановлением признаны пункты 3 и 5 ПП РФ №579 утратившими силу.

⚠️ Это означает, что сверхнормативные продления сроков экспертиз с 1 января 2025 года прекращены!

❗️Таким образом, начиная с 01.01.2025 общий срок проведения госэкспертизы в соответствии с ПП РФ № 145 от 05.03.2007, не может превышать срок 42 рабочих дня.
В течение не более 30 рабочих дней проводится госэкспертиза:
▫️РИИ, которые направлены на госэкспертизу до направления на эту экспертизу ПД;
▫️ПД или ПД и РИИ в отношении ОКС, строительство, реконструкция которых будут осуществляться в ОЭЗ;
▫️ПД на предмет проверки сметной стоимости (в т.ч. при капитальном ремонте).
🏠 Госэкспертиза ПД и РИИ в отношении жилых ОКС, в том числе со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, не относящихся к уникальным объектам, проводится в течение не более 20 рабочих дней.
🏁При этом указанные сроки могут быть продлены однократно по заявлению застройщика или технического заказчика не более чем на 20 рабочих дней, а в случаях и в порядке, определенных Правительством РФ, по заявлению указанных лиц еще не более чем на 30 рабочих дней.
❌ Если в установленные сроки недостатки, выявленные в ходе экспертизы, не будут устранены, органом госэкспертизы будет выдано отрицательное заключение.

⚠️ Обращаю внимание на п.31 ПП РФ №145:
При проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий может осуществляться оперативное внесение изменений в проектную документацию и (или) результаты инженерных изысканий в сроки и в порядке, которые установлены договором, но не позднее чем за 10 рабочих дней до окончания срока проведения государственной экспертизы.

📀 Скачать ПП РФ от 28.12.2024 №1967

#Экспертиза #Антикризисные_меры

❗️Стоимость строительства 1м² общей площади в каждом регионе в апреле 2025 года

🇷🇺 На основе данных проектных деклараций, размещенных застройщиками в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС), опубликованы показатели средней стоимости строительства 1м² общей площади на 15.04.2025г. по федеральным округам и субъектам РФ, на территориях которых осуществляется строительство многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с ФЗ от 30.12.2004 №214-ФЗ

ℹ️ Подробнее о ЕИСЖС

Например, выборка (в скобках - предыдущий месяц):
🇷🇺 г. Москва - 156,8 (155,9) тыс. ₽
🇷🇺 г. Санкт-Петербург - 105,4 (103,4) тыс. ₽
🇷🇺 г. Севастополь - 72,3 (72,5) тыс. ₽
🇷🇺 Краснодарский край - 57,0 (55,6) тыс. ₽
🇷🇺 Московская область - 78,1 (77,3) тыс. ₽
🇷🇺 Ленинградская область - 78,6 (78,5) тыс. ₽
🇷🇺 Приморский край - 88,1 (91,9) тыс. ₽
🇷🇺 Республика Татарстан - 83,4 (83,0) тыс. ₽
🇷🇺 Ямало-Ненецкий АО - 90,1 (89,8) тыс. ₽

👨‍👩‍👦 Общее количество по всем субъектам РФ:
▪️7 245 (7 236) проектных деклараций
▪️11 323 (11 259) домов
▪️60,3 (59,3) тыс. ₽ средняя стоимость 1м²

📀 Скачать

➡️Средняя рыночная стоимость 1м² общей площади жилого помещения РФ на I квартал 2025 года
➡️Стоимость строительства 1м² общей площади в каждом регионе в марте 2025 года

➡️Аналитика рынка жилья и ипотеки в вашем регионе
➡️Каталог новостроек и квартир по вашим параметрам
➡️Строительство частного дома

#Стоимость_1м2 #ЕИСЖС #ДОМ_РФ

📱 TELEGRAM-каналы сметчика (ГИПа):

Государственные:
⚡️ Правительство России - @government_rus
⚡️ Минстрой России - @minstroyrf
⚡️ Минэкономразвития России - @minec_russia
⚡️ Минюст России - @minjust_russia
🇷🇺 Главгосэкспертиза России - @gge_ru
🇷🇺 Университет Минстроя НИИСФ РААСН - @niisforg
🇷🇺 НОСТРОЙ - @nostroy_news
🇷🇺 НОПРИЗ - @nopriz_ru
🇷🇺 НОТИМ - @notimRUtg
🇷🇺 ФЦС - @faufccru
🇷🇺 ДОМ,РФ - @domrf_life
⚡️ РОССТАНДАРТ - @rosstandartgost
🇷🇺 РосСтройКонтроль - @fbursk
🟦 ГИС ЕИС ЗАКУПКИ - @gis_eiszakupki

Иные (сортировка по количеству подписчиков):
▫️Всё о стройке - @ggreat_of_development
▫️Законы стройки - @developers_policy
▫️Проектирование зданий - @prozru
▫️ГАРАНТ. Новости законодательства - @garantnews
▫️Просто о сметах - @smety
▫️ПИР на весь мир - @projectoram
▫️Рупор ГИП - @rupor_project
▫️Экспертиза смет - @sDaver
▫️Союз инженеров-сметчиков - @souz_smetchikov
▫️Головин.Про сметы - @golovin_smeta
▫️Сметчикам о сметном деле - @smetaru
▫️П.Э.С. - @pesetcetera
▫️СМЕТА.РФ - @smeta_rf
▫️Сметчикам - про ПИР, ПНР и не только… - @pir_pnr
▫️Адепт. Проектирование и строительство - @smeta_proekt
▫️Новости ЕЦПЭ - @ecpenews

📀 Добавить себе все 73 TG-канала

➡️Другие ресурсы сметчика (ГИПа)
➡️Навигация по тегу #ЧаВо
➡️Типовые замечания Экспертиз к ПД и РИИ

#TG_ресурсы

⁉️ Сметная документация - название раздела в составе ПД, содержание раздела, оформление, XML 📄

Название раздела с 01.09.2022:
🏗️ Раздел 12 "Смета на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объекта капитального строительства"
🛣️ Раздел 9 "Смета на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объекта капитального строительства"

Название раздела до 01.09.2022:
🏗️ Раздел 11 "Смета на строительство объектов капитального строительства"
🛣️ Раздел 9 "Смета на строительство"

❕Название раздела ПД приводится полностью без исключений и добавлений

✍️ Состав ПД формируется на дату утверждения задания проектирования и не изменяется при внесении изменений в ПД и дополнений к заданию на проектирование

✅ Раздел СМ в составе ПД должен содержать:
▪️текстовую часть в составе пояснительной записке к сметной документации (ПЗ к СМ)
▪️сметную документацию

📝 ПЗ к СМ должна содержать:
🔹сведения о месте расположения объекта
🔹перечень примененных сметных нормативов…
🔹наименование подрядной организации (при наличии) - с 01.09.2022 не требуется!
🔹обоснование особенностей определения сметной стоимости строительных работ для объекта
🔹другие сведения о порядке определения сметной стоимости объекта, характерные для него

⚡️ Сметная документация содержит:
🔸сводку затрат (СЗ) (при необходимости)
🔸сводный сметный расчет стоимости строительства (ССРСС)
🔸объектные сметные расчеты (ОСР)
🔸локальные сметные расчеты (ЛСР)
🔸сметные расчеты на отдельные виды затрат (СР)
К сметной документации прилагаются:
🔸ведомости объемов работ
🔸обосновывающие документы

📚Рекомендуется СМ формировать в виде отдельных частей (книг):
🔹Часть 1 «Пояснительная записка и обосновывающие документы»
🔹Часть 2 «Сводный сметный расчет стоимости строительства»
🔹Часть 3 «Объектные и локальные сметные расчеты (сметы), сметные расчеты на отдельные виды затрат»
🔹Часть 4 «Конъюнктурный анализ и коммерческие предложения»
🔹Часть 5 «Ведомости объемов работ и спецификации»

📕 Каждая часть (книга) СМ должна содержать:
🔸титульный лист (обложку допускается не выполнять)
🔸содержание книги

⚠️ Кроме того, следует учитывать наличие утверждённых XML-схем 📄 на сайте Минстроя:
🔸в случае наличия XML-схемы 📄, документы следует представлять в формате *.gge
🔸при отсутствии - в редактируемых форматах и *.pdf

⚡️ Основание: п.28-31,42 ППРФ №87 | п.25-41 Методики №421/пр | п.13(г1) ППРФ №145 | п.4.1.3.1, 8.1.1, 8.1.2 ГОСТ Р 21.101-2020 | структура папок в ЕЦПЭ | п.2,3 Требований Минстроя России №783/пр

#ЧаВо #НПА #СМ #ЕЦПЭ #XML

‼️ Сводная таблица всех постов 📱 @Экспертиза смет

🔍 Чтобы было проще найти необходимую информацию в канале, предлагаю использовать сводную таблицу с постами и датами их публикации, тегами канала и адресами государственных экспертиз.

🧑‍💻 Эта таблица поможет при работе с ПК.

🔄 Cводная таблица актуализируется ежедневно.

📀 Скачать сводную таблицу:
▪️ в формате MS Excel (.xlsx) - обновляется ежедневно
▪️ в формате PDF - по состоянию на 14.04.2025

#ЧаВо

⁉️ Стоимость материальных ресурсов и оборудования при внесении изменений в сметную документацию

💳 Стоимость ресурсов и оборудования, учтенных в сметной документации по данным КАЦ, количество которых изменено, определяется:
а) для оборудования, включенного в ФССЦ, в БУЦ, при БИМ - с использованием индексов изменения сметной стоимости оборудования;
б) для оборудования, в БУЦ, при РИМ - с использованием индексов ГОСР;
в) для оборудования, по КАТЦ, - по результатам КАТЦ, выполненного на дату пересчета сметной стоимости в соответствии с п.13-22 Методики, или с применением индексов цен на продукцию (затраты, услуги) инвестиционного назначения в целом по РФ по ОКВЭД2 «Строительство» (далее - индекс фактической инфляции), или по цене приобретения такого оборудования на основании договоров (контрактов) купли-продажи (поставки) оборудования;
г) для материальных ресурсов, по КАТЦ, - по результатам КАТЦ, выполненного на дату пересчета сметной стоимости в соответствии с п.13-22 Методики, или с применением индексов фактической инфляции.

🔄 В случае внесения изменений в сметную документацию, ... без изменений физических объемов работ, конструктивных, организационных-технологических и других решений, ..., определение сметной стоимости строительства ОКС в ТУЦ выполняется:
🔹для СМР, прочих работ и затрат, оборудования, включенных в сметную документацию, получившую положительное заключение госэкспертизы, и сметная стоимость которых в БУЦ ... - с применением соответствующих индексов изменения сметной стоимости к их сметной стоимости в БУЦ;
🔹для материальных ресурсов и оборудования, учтенных в сметной документации по данным КАЦ - с применением к текущей стоимости соответствующих ресурсов, указанной в сметной документации, получившей положительное заключение госэкспертизы, индексов цен на продукцию (затраты, услуги) инвестиционного назначения по видам экономической деятельности (строительство) по РФ, публикуемых Росстатом для соответствующего периода. Стоимость таких материальных ресурсов и оборудования также может быть определена по результатам КАТЦ таких ресурсов, выполненного в соответствии с п.13-22 Методики, в случае, если такое решение принято заказчиком. Стоимость таких материальных ресурсов и оборудования в базисном уровне цен определяется обратным счетом путем деления их текущей стоимости на индекс изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ для соответствующего вида строительства и (или) оборудования, действующий на дату пересчета сметной стоимости.
🔹стоимость работ и затрат, включенных в состав ССРСС на основании исполненных договоров, не пересчитывается.

🆕 В случае, если в процессе проведения госэкспертизы ПД внесены изменения в части замены марок и характеристик используемых ресурсов и оборудования, при отсутствии в ФГИС ЦС данных о сметных ценах в БУЦ или ТУЦ таких ресурсов и оборудования в сметной документации, допускается определение их стоимости по результатам КАЦ в соответствии с п.13-22 Методики.
▫️При этом цены указанных ресурсов и оборудования в ТУЦ приводятся к уровню цен составления сметной документации обратным счетом путем их деления на индекс фактической инфляции.
▫️Величина индекса фактической инфляции определяется за период от даты (месяца), указанной в документе, обосновывающем результаты КАЦ (месяц составления документа), до первого месяца квартала уровня цен составления сметной документации с округлением полученного значения до четырех знаков после запятой.
▫️В случае отсутствия информации о величине индекса фактической инфляции на месяц, предшествующий дню первого месяца квартала уровня цен составления сметной документации, для расчета принимается индекс фактической инфляции в размере, установленном для последнего опубликованного месяца.

ℹ️ Дополнительно:
➡️ Особенности определения сметной стоимости при внесении изменений в СМ с 25.03.2025
➡️Оборудование или материал?

⚡️ Основание: п.187 Методики №421/пр

#ЧаВо #Сметные_Нормы #Изменения

‼️ Навигация по тегу #ЧаВо (частые вопросы и ответы)
🔹 Прекращена возможность неоднократно продлевать срок прохождения госэкспертизы
🔹Сметная документация: название и содержание раздела в ПД, оформление XML | внесение изменений и ИУЛ
🔹Уровень цен
🔹ССРСС с 01.09.2022
🔹Индексы
🔹Индексы СМР - особенности применения
🔹Выбор сметных нормативов, единичных расценок и их составляющих для определения стоимости СМР
🔹Единичные расценки: особенности | замена и изменение
🔹Особенности определения сметной стоимости при внесении изменений в сметную документацию
🔹ВОР: в формате XML c 11.01.2025 | типовые ошибки
🔹ПИР - учет затрат в сметной документации, стадии П и Р
🔹Экспертиза - расчет стоимости
🔹Учет затрат на проведение государственной экспертизы
🔹БИМ & РИМ экспертиза | БИМ повторная экспертиза
🔹РИМ - особенности применения
🔹ГЭСН, ФЕР или ТЕР (ТСН) при разработке смет
🔹ПДОСС в рамках экспертного сопровождения
🔹Типовые замечания экспертиз в части ПОС, влияющие на сметную стоимость строительства
🔹Учет транспортных затрат (перевозки)
🔹Перевозки - схемы расчетов затрат для БИМ и РИМ
🔹КАЦ - особенности
🔹О формализации требований по заполнению данных КАЦ в формате XML-файла
🔹О коде ТЦ
🔹Подделка КП преступление и наказание
🔹ЗСР - необходимость учета, порядок начисления
🔹Оборудование или материал? | Учет допзатрат
🔹Стоимость материальных ресурсов и оборудования при внесении изменений в сметную документацию
🔹Учет оборачиваемых ресурсов
🔹Размещение отходов и плата за НВОС
🔹Разница стоимости ЭЭ от ДЭС
🔹Группа ранее разработанных или разрыхленных грунтов
🔹Особенности учета затрат при прокладке КЛ до 500 кВ в земле в траншеях
🔹Нормы расхода провода и троса, изоляторов и линейной арматуры ВЛ
🔹Асфальтобетонные смеси – плотность и расход
🔹Надбавки по морозостойкости и водонепроницаемости
🔹Об учете затрат на стальные конструкции (по чертежам КМ)
🔹Стесненные условия населенных пунктов
🔹О применении коэффициентов 1,15 и 1,25 к ЗП и ЭММ
🔹Инженерные сети или системы?
🔹ВЗиС | Особенности нормативного метода (титульные)
🔹Зимнее удорожание | Особенности нормативного метода
🔹РКС и МПРКС
🔹Перебазировка машин
🔹ПНР: особенности | коэффициенты
🔹Стройконтроль | Содержание техзаказчика
🔹Авторский надзор | Допзатраты на проезд
🔹Банковская гарантия и страхование объекта
🔹Непредвиденные | НДС
🔹Этапы определения стоимости в строительстве
🔹НЦС | НМЦК и Смета контракта
🔹ППРФ №1315: Пересчет | Особенности
🔹Результаты вычислений и округлений в СМ
🔹Что важно знать о XML
🔹Электронная подпись и МЧД
🔹Превышение предельной сметной стоимости
🔹Задание на проектирование и требования к его подготовке
🔹Ответственность: Экспертизы | ГИП & ГАП

❗️ Сегодня, 14 апреля в 11:00 (мск) состоится бесплатный вебинар «НПА составления сметной документации на пусконаладочные работы»

📑 На вебинаре будут рассмотрены:
▫️ Методика определения сметной стоимости № 421/пр
▫️ Коэффициенты для расчетов
▫️ Методы применения сметных норм на ПНР
▫️ Изменения в редакциях ГЭСН ФСНБ-2022
▫️ Понятие ПНР «Вхолостую» и «под нагрузкой»
▫️ Документация по выполнению ПНР

🎓 Спикер курса/вебинара: Губаева Татьяна Витальевна

ℹ️ Вебинар проводится в рамках курса "Особенности составления сметной документации на пусконаладочные работы"

🎥 Трансляция пройдет:
📰 Телеграм канале - Умный сметчик (записи вебинаров, учебные материалы, доступ в СДО, сертификат Университета Минстроя только для слушателей полного курса)

➡️ПНР: особенности определения сметных затрат
➡️ПНР: коэффициенты влияния условий
➡️ПНР и испытания систем вентиляции и кондиционирования воздуха
➡️ПНР: о программе и об учете затрат на её разработку
➡️Методики ГСН | Основные НПА для смет | Все НЗ и СБЦП
➡️Типовые замечания экспертиз
➡️ВОР: в XML c 11.01.2025 | как сформировать в XML? | с 15.02.2025 проверка в ГИС ЕГРЗ | типовые ошибки

#Вебинары #ПНР

📱 Сводная таблица всех постов тг-канала Экспертиза смет
‼️ Изменения в Методику №421/пр по приказу Минстроя России от 23.01.2025 №30/пр с 25.03.2025
❗️ Изменения в Методику №421/пр по приказу Минстроя России от 30.01.2024 №55/пр с 09.04.2024
🤖 ВОР: в XML c 11.01.2025 | как сформировать в XML? | с 15.02.2025 проверка в ГИС ЕГРЗ | типовые ошибки

❗️Методики ГСН | Основные НПА для смет | Все НЗ и СБЦП

🆘 Помощь: ГГЭ | ФГИС ЦС

💠 Ресурсы: ЕЦПЭ | ЕГРЗ | ФГИС ЦС | ФРСН | МЕТОДИКИ | КСР | РИМ | ЦЗОНЫ | НЗ | СБЦП | СПСРП | ПССР | ИНДЕКСЫ | СРОТ | ФСНБ-2022 | ФСНБ-2020 | ФЕР | ИНЫЕ

✅ Проверка:
🔍 КПСР ГГЭ: Открытый модуль | Полный функционал
🔸XML-документов
🔸Сметное ПО
🔸Профзнаний тестированием
🔸Типовые замечания экспертиз

🎁 Примеры расчетов: ВОР, СВОР, КП, ПИР и др.

🗂 Сведения:
⚡️ Итоги Экспертиз: 2023 | 2024
♨️ РИМ с 25.02.2024 - 85 субъектов РФ & г.Саров & ОКС, имеющие отраслевую специфику
🧱 Аналитика мониторинга цен стройресурсов ФГИС ЦС
📱 TELEGRAM-каналы сметчика (ГИПа)
⚡️ Минстрой России: Документы | Ценообразование
⚡️ Росстат: Цены, инфляция | Заработная плата | Финансы
⚡️ Официальный интернет-портал правовой информации

⚡️ Определение места проведения и предмета экспертизы
🪙 Калькулятор расчета платы за оказание услуги экспертизы
🏗️ Классификатор ОКС по функциональному назначению
⚡️ Эксперты России
📑 Госэкспертиза с 30.05.2024
🏗 Витрина проектов ЕГРЗ
👩‍💻 Портал самообслуживания пользователей ЕЦПЭ

⚡️ Индексы изм.сметной стоимости: ФСНБ-2020 | ФСНБ-2022
📖 ФСНБ-2022 + ФСНБ-2020 & дополнения
👨‍👩‍👦 Справочная информация о ценовых зонах
📄 Классификатор строительных ресурсов (КСР)

🔀 Каталог импортозамещения
⚡️ Прогнозы социально-экономического развития
🇷🇺 Социально-экономическое положение в России
📊 Накопительная таблица индексов-дефляторов Минэка РФ "Инвестиции в основной капитал" с 2006г.
📊 Индексы цен на продукцию (затраты, услуги) инвестиционного назначения

⚡️ Карты России
🛻 Распределение номенклатуры грузов по классам
🔢 Структура ИНН

🏦 Перечень банков по требованиям п.1 ч.1 ст.45 №44-ФЗ
🏠 Стоимость строительства 1м² общей площади в каждом регионе в апреле 2025 года
🏙 Средняя рыночная стоимость 1м² общей площади жилого помещения РФ на I квартал 2025 года
⚡️Ключевая ставка Банка России и инфляция с 2013 года

🆕 Отраслевой журнал "Строительство" #2/2025

1️⃣1️⃣ Вышел очередной номер Отраслевого журнала "Строительство" за апрель 2025 года

📖 На страницах номера представлены статьи:
🔹 XXIV Всероссийский съезд НОСТРОЙ поднял все самые острые проблемы отрасли
🔹Антон Глушков: Строительную отрасль ждут структурная реформа и нетривиальные решения
🔹«Цифровое строительство» — площадка для взаимодействия всех участников строительства
🔹СРО атомной отрасли задают планку эффективной и ответственной работы
🔹Градостроительная неделя 2025: традиции, новые вызовы и цифровые решения
🔹Строительство не сможет удержать темпы развития
🔹Инженерная геология и шпунтовые работы: анализ решает все
🔹Роботы-электрики и робот-червь с искусственным интеллектом доведут стройку до…
🔹и другие статьи

📖 Читать электронную версию журнала

➡️ Архив Отраслевого журнала "Строительство"

#НОСТРОЙ #Журналы

⁉️ Рубрика «Вопрос-ответ» ❤️ ФАУ «Главгосэкспертиза России» - 08.04.2025

Вопрос:
Как исчисляется объем работ при применении сметных норм таблицы ГЭСНп 01-11-024 «Фазировка электрической линии или трансформатора»?

Ответ:
Согласно п.20.65 раздела 20 «Термины и определения» ГОСТ 30331.1-2013 «Межгосударственный стандарт. Электроустановки низковольтные. Часть 1. Основные положения, оценка общих характеристик, термины и определения», введенного в действие приказом Росстандарта от 23.04.2014 № 399-ст, система распределения электроэнергии, как правило, включает в себя электроустановку здания, которая подключена к низковольтной распределительной электрической сети, состоящей из понижающей трехфазной трансформаторной подстанции и трехфазной воздушной или кабельной линии электропередачи.

Единицей измерения сметных норм таблицы ГЭСНп 01-11-024 «Фазировка электрической линии или трансформатора» является «шт», то есть 1 фазировка. Под фазировкой электрической линии или трансформатора с сетью напряжением до 1 кВ и свыше 1 кВ подразумевается проверка совпадения по фазе напряжений электроустановки с соответствующими напряжениями сети электрической линии в трехфазном исполнении.

➡️База вопросов и ответов на сайте ГГЭ ✔️выбрать направление деятельности - "Ценообразование в строительстве" или "Проверка сметной стоимости"
➡️База вопросов и ответов на сайте ФГИС ЦС

#ЧаВо #Сметные_Нормативы #ПНР

❗️ Сегодня, 11 апреля в 11:00 (мск) состоится бесплатный вебинар "НМЦК в закупках: от анализа рынка до обоснования"

📑 На вебинаре будут рассмотрены актуальные изменения 44-ФЗ и других НПА для определения НМЦК. Каким методом пользоваться и почему.
▫️ Методы расчета НМЦК
▫️ Национальный режим, его влияние на расчет НМЦК (ПП РФ 1875)
▫️ Расчет цены при расторжении контракта (невыполненные работы)

🎓 Спикер курса/вебинара: Паршин Олег Анатольевич

ℹ️ Вебинар проводится в рамках курса "Специалист по закупкам: комплексный практикум по работе в рамках 44-ФЗ и 223-ФЗ с разбором сложных случаев"

🎥 Трансляция пройдет:
📺 МТС-Линк - https://my.mts-link.ru/j/UniversitetMinstroya/753322326
📰 Телеграм - https://t.me/niisforg (запись вебинара, учебные материалы, доступ в СДО, Сертификат Университета Минстроя только для слушателей полного курса)

➡️Этапы определения стоимости в строительстве
➡️НЦС | НМЦК и Смета контракта

#Вебинары #НМЦК

‼️ XML-схема задания на проектирование 📄

⚡️ Минстрой России 9 апреля впервые опубликовал XML-схему для этапа проектирования:
1️⃣ Задание на проектирование (версия 1.00)

📆 Схема вводится в действие с 09.07.2025 (по истечении 3-х месяцев со дня размещения)

ℹ️ Описание XML-схемы задания на проектирование объекта капитального строительства представлено на 675 страницах

📀 Скачать XML-схему задания на проектирование

📣Команда Единой цифровой платформы экспертизы сообщила, что с 6 февраля 2025 года реализован сервис по формированию задания на проектирование в машиночитаемом формате на ЕЦПЭ

❗️Также на сайте Минстроя в разделе разрабатываемых XML-схем появились две новые: 
1️⃣ Отчет о выполнении инженерных изысканий
2️⃣ Задание на выполнение инженерных изысканий

➡️ЕЦПЭ Задание на проектирование в XML-формате 📄
➡️Новая форма задания на проектирование
➡️Задание на проектирование и требования к его подготовке
➡️Сметная документация в XML
➡️Что важно знать об XML

#XML #Минстрой #ЗП

🆕 План мероприятий ("дорожной карты") по совершенствованию ценообразования в строительной отрасли РФ до 2030 года

📄 7 апреля 2025 года Маратом Хуснуллиным утвержден новый план ("дорожная карта") мероприятий по совершенствованию ценообразования в строительной отрасли Российской Федерации до 2030 года (№ МХ-П49-12165)

💠 Основные мероприятия дорожной карты:
1️⃣ расширение перечня видов ОКС для внедрения индексов цен и прогнозных индексов цен
2️⃣ разработку новых подходов по определению цены доставки строительных грузов
3️⃣ уточнение методики определения сметной прибыли
4️⃣ пересмотр назначения и величины непредвиденных расходов и затрат
5️⃣ разработка нормативно-технических документов в области ценообразования в строительстве
6️⃣ интеграция ФГИС ЦС с биржевыми и электронными торговыми площадками с целью сбора информации о ценах на строительные ресурсы

📊 Мероприятия, предусмотренные новым Планом после их реализации до 2030 года, позволят повысить точность расчетов и объективность цены строительных работ.

📣 Источник: 1️⃣1️⃣

⚡️ Стратегия развития строительной отрасли и ЖКХ РФ на период до 2030 года с прогнозом до 2035 года
⚡️ План деятельности Минстроя России 2019-2024 гг.
🇷🇺 Стратегия развития Главгосэкспертизы до 2025 года

➡️История развития системы ценообразования в России
➡️Стратегия и планы развития строительной отрасли и экспертизы в части сметного ценообразования

#Прогнозы_Статистика #Минстрой #ФГИС_ЦС #ГГЭ

❗️ Сегодня, 10 апреля в 11:00 (мск) состоится бесплатный вебинар "Реставрация и воссоздание отделочных покрытий (окрасочные, штукатурные работы, искусственный мрамор и паркетные полы). Реставрация лепнины, изразцов, оконных и дверных приборов"

📑 На вебинаре будут рассмотрены:
▫️ Как учитывать окрасочные работы с применением современных реставрационных материалов в сметной документации
▫️ Подбор расценок на штукатурные работы интерьеров и фасадов: по дереву, камню, различным конструкциям (стены, потолки, русты, откосы, тяги)
▫️ Как учесть устройство армирующей сетки при реставрации штукатурки
▫️ Что такое оселковый мрамор и как он отражается в сметах
▫️ Какие типы паркетных полов предусмотрены в сборниках и как их правильно расценить
▫️ Учёт полного цикла изготовления изразцов, черепицы и керамического кирпича
▫️ Алгоритм подбора расценок на изготовление и установку оконных и дверных приборов, латунных решёток, ковродержателей и других элементов

🎓 Спикер курса/вебинара: Наумова Алсу

ℹ️ Вебинар проводится в рамках курса "Реставрационные работы в сметном деле: современные подходы и решения"

🎥 Трансляция пройдет:
📰 Телеграм - в группе Умный сметчик (запись вебинара, учебные материалы, доступ в СДО, Сертификат Университета Минстроя только для слушателей полного курса)

➡️Методики ГСН | Основные НПА для смет | Все НЗ и СБЦП

#Вебинары #Реставрация

🆕 Выпущено обновление №3 к программе «ГРАНД-Смета» - версия 2025.2

❗️Основные добавленные в программу нововведения связаны с тем, что опубликован и вступил в силу приказ Минстроя России от 23.01.2025 №30/пр "О внесении изменений в Методику № 421/пр"

⚠️ В соответствии с новыми требованиями изменений к Методике №421/пр в программе «ГРАНД-Смета» версии 2025.2 (обновление 2) усовершенствован и дополнен режим составления конъюнктурного анализа. Соответствующие изменения также учтены при работе с локальной сметой.

✅ В программу добавлен ряд нововведений, в том числе:
▪️Изменение вида документа «Ведомость объёмов работ», синхронизация внешнего вида ведомости объёмов работ и таблицы расчёта физобъёма позиции в локальной смете
▪️Возможность разворачивания формул в случае использования таблицы расчёта физобъёма позиции в локальной смете
▪️Новая выходная форма конъюнктурного анализа в соответствии с Дополнением № 75 к ТСН-2001
▪️Возможность вставки материалов из конъюнктурного анализа в ресурсную часть позиции сметы
▪️Обновление макросов
▪️Обновление шаблонов настроек расчёта локальных смет

📀 Полное описание изменений (начиная с п.12 описаны нововведения, добавленные в Обновлении № 3 к версии 2025.2).

⬇️ При наличии интернет-соединения можно скачать и установить новую версию непосредственно в программе

✅ Бесплатный вебинар по программе "Гранд-Смета" версия 2025.2 прошел 20 марта (RuTube)

На сайте МГК "ГРАНД":
➡️Вопросы и ответы
➡️Вебинары
➡️Видеокурс

‼️ Изменения в Методику №421/пр по приказу Минстроя России от 23.01.2025 №30/пр с 25.03.2025
➡️КАЦ с 25.03.2025
➡️ВОР: в XML c 11.01.2025 | как сформировать в XML? | с 15.02.2025 проверка в ГИС ЕГРЗ | типовые ошибки

#ГРАНД_Смета #КАЦ #ВОР

❕Исключение из заключений экспертиз описательной части проектных решений и оперативных изменений, внесенных в ходе экспертизы

⚡️ В соответствии с п.12 Требований к составу, содержанию и порядку оформления заключения госэкспертизы ПД и (или) РИИ, утвержденных приказом Минстроя России №341/пр, в случае оформления:
▫️заключения экспертизы (в том числе повторной),
▫️заключения госэкспертизы по результатам экспертного сопровождения, сведения о которых подлежат включению в ЕГРЗ,
▫️заключения по результатам оценки соответствия в рамках экспертного сопровождения в виде электронного документа
в заключение экспертизы при заполнении раздела "Описание рассмотренной документации (материалов)" включаются только сведения, указанные в абзаце втором подп.1 и абзаце втором подп.2 п.11 Требований.

✅ При этом в отношении таких сведений указываются:
▪️ перечень электронных документов, содержащих описание РИИ, которые представлены для проведения госэкспертизы РИИ и по результатам рассмотрения которых подготавливается заключение экспертизы,
▪️ и (или) перечень электронных документов (файлов), входящих в состав ПД, представленной для проведения госэкспертизы, и по результатам рассмотрения которых подготавливается заключение экспертизы,
⚠️ с указанием имени и формата файла, в том числе файла, содержащего УКЭП (усиленную квалифицированную электронную подпись) соответствующего электронного документа, а также контрольной суммы файла, вычисленной как хэш-функция по алгоритму расчета контрольной суммы CRC32-IEEE.

➡️Экспертиза - расчет стоимости
➡️Определение места проведения и предмета экспертизы
➡️Калькулятор расчета платы за оказание услуги экспертизы
➡️ПДОСС в рамках экспертного сопровождения
➡️Типовые замечания Экспертиз к ПД и РИИ
➡️Ответственность: Экспертизы | ГИП & ГАП

#НПА #Экспертиза #УКЭП

‼️ ВИТРИНА ПРОЕКТОВ ЕГРЗ (более 188 тыс.объектов, в том числе 1,3 тыс. по которым ПД признана типовой)

🇷🇺 Веб-сервис "Витрина проектов ЕГРЗ", созданный Главгосэкспертизой России, позволяет получить информацию о наиболее востребованных объектах капитального строительства с 01.07.2018

✅ Возможности сервиса:
🆕 Пересчет стоимости по объекту в заданный уровень цен
1️⃣ Подбор объектов капитального строительства по функциональному назначению, мощности, условиям территории расположения объектов
2️⃣ Информация об утвержденной экспертизой и расчетной сметной стоимости строительства
3️⃣ Просмотр и скачивание паспортов ОКС
4️⃣ Просмотр сведений о выданных заключениях экспертизы ПД и (или) РИИ
5️⃣ Сведения о проектной документации, признанной типовой
6️⃣ Подбор проектных организаций с учетом опыта проектирования объектов по функциональному назначению

📐 На 9 апреля 2025 года в "Витрине" 188 585 объектов, в том числе 1 298 по которым ПД признана типовой

ℹ️ В ГИС ЕГРЗ на сегодня собрана, в том числе, информация по объектам, ПД которых Минстрой России признал подходящей для повторного применения. В основном это социально значимые объекты: детские сады, школы, медицинские учреждения и стадионы, некоторые из которых уже не раз использовали для повторного проектирования с целью расширения социальной инфраструктуры регионов. Обращение к типовым проектам позволяет сэкономить бюджетные средства, ускоряет разработку ПД и начать строительство раньше.

🔐Для получения полного доступа к данным следует обратиться в службу поддержки по тел.(495) 625-95-95, доб.2028 или e.kaydash@gge.ru, Кайдаш Евгений Александрович

➡️Подробнее о витрине проектов на сайте ГГЭ
➡️Письмо Минстроя России №1564-ИФ/08 от 20.01.2022
➡️О причинах неприменения ТПД

#ЕГРЗ #ГГЭ #ТПД

‼️ Сегодня, 9 апреля в 11:00 (мск) ❤️ Главгосэкспертиза России приглашает на ежемесячный бесплатный вебинар «Как изменилось законодательное регулирование строительства по типовым проектам? Как разобраться в личном кабинете заказчика? Какие дополнительные услуги государственной экспертизы помогут заказчику строить без проблем?»

📋На вебинаре:
1️⃣ В первой части заместитель начальника Управления методологии и стандартизации экспертной деятельности Мария Галкина подробно расскажет об основных изменениях правового регулирования строительства по типовым проектам.

2️⃣Во второй части выступят заместители руководителя Службы взаимодействия по экспертным услугам – слушатели узнают о сервисах поддержки заявителей и услугах, которые предоставляет Главгосэкспертиза России.
🆕 О новых возможностях при работе в личном кабинете заказчика расскажет Елена Авдонова, а основные направления по оптимизации договорной деятельности осветит Екатерина Маслова.
ℹ️ О дополнительных услугах Главгосэкспертизы, направленных на поддержку участников строительного процесса на всех этапах жизненного цикла объекта посредством экспертной оценки, разработки рекомендаций, предоставления цифровых инструментов и сервисов, а также образовательных продуктов расскажет Вадим Кротов.

3️⃣ Ответят на вопросы, которые можно задать в том числе до начала вебинара

✅ Участвовать
🎥 Записи предыдущих вебинаров

⚠️ Презентация и запись предыдущего вебинара 19.02.2025

#Вебинары #ГГЭ

🐎 08.04.2025 опубликован приказ Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов №№:

🐭 МКЭ-ОД/25-42 "Об утверждении Методики ведения мониторинга цен на строительные материалы, изделия, конструкции, оборудование, мебель, инвентарь и принадлежности"

Приказы, нормативы и мониторинг:
➡️Все приказы Комитета г. Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов
➡️База территориальных сметных нормативов г. Москвы (ТСН-2001)
➡️Единая нормативная база Московских региональных рекомендаций (МРР) ТСН-2001.18
➡️Справочная информация о средних сметных ценах основных ресурсов в текущем уровне цен

#ТСН_Москвы #МРР

‼️ Особенности и ответы на типовые вопросы ПП РФ №1315

🇷🇺 Презентации ФАУ «Главгосэкспертиза России»:

1️⃣Головина С.В. "О порядке изменения цены контракта, корректировки сметы контракта в связи с существенным ростом стоимости строительных ресурсов, а также ответами на типовые вопросы"

2️⃣Дюкарева Л.А. "Основные ошибки при расчете величины корректировки цены контракта в рамках повторной проверки достоверности (ПП РФ №1315)"

📀 Скачать презентацию Головина С.В.
📀 Скачать презентацию Дюкарева Л.А.

➡️Пересчет цены контракта в рамках ПП РФ №1315
➡️Прогноз социально-экономического развития РФ на 2025г. и на плановый период 2026 и 2027гг.
➡️Скачать прогнозы Минэка за 2017-2024гг.
➡️Накопительная таблица индексов-дефляторов Минэка РФ "Инвестиции в основной капитал" с 2006г.
➡️ На 1 год (до 2026 года) продлена упрощенная процедура строительства и экспертизы проектов (см. также ПП РФ №1981 от 28.12.2024)

Ресурсы на ФГИС ЦС:
♨️ Порядок изменения цены контракта
✅ Образец расчетов выше 100 млн.руб.
🆘 Вопросы-ответы

#ПП1315

⁉️ Пересчет цены Контракта в рамках ПП РФ № 1315

⚠️ Пересчет цены контракта (Ккор=Цнов/(Цнмцк*Идеф)) выполняет Заказчик с Подрядчиком в соответствии с Приказом Минстроя России №841/пр после получения положительного заключения повторной экспертизы

⚖️ Экспертиза, в соответствии с ППРФ №1315, оценивает расчеты показателей Цнмцк*Идеф и Цнов

Цнмк*Идеф - стоимость Объекта по первоначальному положительному заключению экспертизы с учетом применения индексов-дефляторов Минэкономразвития России

Цнов - стоимость Объекта в уровне цен на дату выполнения Расчета с учетом неизменных объемов работ, актуальных индексов Минстроя России

💯 Пересчету подлежит сметная документация в полном объеме или по этапам строительства

‼️ Применяется в случае принятия Правительством РФ решения в части изменения (увеличения) цены госконтракта, составляющей 100 млн.руб. и более, заключенного до 31.12.2022 (п.45_14 ППРФ № 145)

➡️Особенности и ответы на типовые вопросы ППРФ №1315
➡️Прогноз социально-экономического развития РФ на 2025г. и на плановый период 2026 и 2027гг.
➡️Скачать прогнозы Минэка за 2017-2024гг.
➡️Накопительная таблица индексов-дефляторов Минэка РФ "Инвестиции в основной капитал" с 2006г.
➡️ На 1 год (до 2026 года) продлена упрощенная процедура строительства и экспертизы проектов (см. также ПП РФ №1981 от 28.12.2024)

Ресурсы на ФГИС ЦС:
♨️ Порядок изменения цены контракта
✅ Образец расчетов выше 100 млн.руб.
🆘 Вопросы-ответы

#ЧаВо #ПП1315 #НПА #Антикризисные_меры

🆕 Правовой Вестник ГГЭ за апрель 2025г. (№49)

❤️ Службой правового обеспечения ФАУ «Главгосэкспертиза России» в Вестнике представлены:
1️⃣Обзор законопроектов и законодательных инициатив
2️⃣Обзор изменений законодательства
3️⃣Кейсы и судебная практика
4️⃣Важные события и информация

Из интересного:
⚠️ Разница в стоимости услуг по проведению
госэкспертизы между фактической стоимостью услуг и стоимостью такой экспертизы, установленной контрактом возмещению не подлежит
⚠️ В отсутствие положительного заключения госэкспертизы, результат работ, переданный подрядчиком, не имеет для заказчика потребительской ценности

📀 Скачать Правовой Вестник ГГЭ за апрель 2025г. (№49)

➡️ Архив Правовых Вестников ГГЭ и Бюллетеней внесения изменений в НПА в сфере строительной экспертизы

#Дайджесты_Бюллетени #ГГЭ

🆙 СПСРП & ПССР обновлены 28,31 марта 2025г.

➡️ СПСРП - сводный перечень строительных ресурсов-представителей
➡️ ПССР - перечень специализированных строительных ресурсов

🧱 Общее количество строительных ресурсов – 1483

✍️ Изменения внесены на основании Приказов ⚡️ Минстроя России от 25.03.2025 №175/пр и №176/пр

➡️Предыдущее обновление СПСРП & ПССР
➡️Архив в ФГИС ЦС: СНЦСР/СПСРП | ПСЦСР/ПССР

📝 Сводный перечень строительных ресурсов-представителей (СПСРП) - систематизированный перечень строительных ресурсов, используемых при строительстве различных видов ОКС, сформированный Минстроем России, размещенный в ФГИС ЦС и применяемый при определении индексов изменения сметной стоимости строительства по группам однородных строительных ресурсов (Индексов по ГОСР)

📑 Перечни специализированных строительных ресурсов (ПССР) - систематизированные перечни строительных ресурсов, используемых при строительстве отдельных видов ОКС, имеющих отраслевую или иную специфику, сформированные Минстроем России и размещенный в ФГИС ЦС и применяемые при определении Индексов по ГОСР

ℹ️ Строительный ресурс-представитель - строительный ресурс из группы однородных строительных ресурсов, наиболее часто применяемый при строительстве

➡️Об Индексах
➡️О РТМ и строительных ресурсах
➡️О СПСР & ПССР

#СПСРП #ПССР

❗️ ФРСН на 02.04.2025

🆙 Обновлен Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета

📀 Скачать с сайта Минстроя России (xlsx)
🔍 Смотреть и скачать с ФГИС ЦС (pdf)

➡️ Все версии ФРСН в формате MS Excel: 2025 | 2024 | 2023
➡️ Подробнее о ФРСН

#ФРСН

♥️Минфин России 2 апреля опубликовал перечень банков, удовлетворяющих требованиям, установленным п.1 ч.1 ст. 45 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ (на 01.04.2025)

🏦 В перечне 209 банков, которые вправе выдавать независимые гарантии для обеспечения заявок и исполнения контрактов и соответствующих требованиям, установленным ч.1 и 1.1 ст.45 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»

❌ Из перечня исключен банк ООО «КЭБ ЭйчЭнБи Банк».

📀 Скачать

➡️Учет затрат по банковской гарантии и расширенное сопровождение, страхование объектов строительства

#Банки #44_ФЗ #БГ

⁉️ Инженерные сети или системы?

✅ В соответствии с табл.2 п.83 Методики №571/пр и табл.2 п.144 Методики №648/пр, при отсутствии в сборниках ГЭСНр (ФЕРр) и ГЭСН (ФЕР) сметных норм (единичных расценок) на работы по демонтажу (разборке) зданий, сооружений, строительных конструкций, систем и сетей инженерно-технического обеспечения, в том числе их элементов, при определении сметной стоимости применяются сметные нормы (единичные расценки) на устройство, установку строительных конструкций, элементов систем и сетей инженерно-технического обеспечения, в том числе их элементов, включенные в сборники ГЭСН (ФЕР), с применением коэффициентов:
▪️Сборные бетонные и железобетонные строительные конструкции - 0,8
▪️Сборные деревянные конструкции - 0,8
▪️Системы инженерно-технического обеспечения - 0,4
▪️Металлические, металлокомпозитные, композитные конструкции - 0,7
▪️Сети инженерно-технического обеспечения - 0,6

⚠️ Данные коэффициенты, применяются в зависимости от вида разбираемых строительных конструкций, систем и сетей инженерно-технического обеспечения к количественным показателям сметных норм: затратам труда рабочих-строителей, времени эксплуатации машин и механизмов, в том числе затратам труда машинистов, при этом материальные ресурсы в расчете не учитываются

📘В соответствии с п.2(20,21) ст.2 №348-ФЗ:

⚡️ Сеть инженерно-технического обеспечения - это совокупность трубопроводов, коммуникаций и других сооружений, предназначенных для инженерно-технического обеспечения зданий и сооружений

🏠 Система инженерно-технического обеспечения - это одна из систем здания или сооружения, предназначенная для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы) или функций обеспечения безопасности

#ЧаВо #Коэффициенты

❗️ Сегодня, 7 апреля в 10:00 (мск) состоится бесплатный вебинар "Нормативно-технические документы, регламентирующие пусконаладочные работы"

📑 На вебинаре будут рассмотрены:
▫️ Градостроительный кодекс РФ
▫️ Федеральный закон № 184-ФЗ «О техническом регулировании»
▫️ Своды Правил
▫️ СТО НОСТРОЙ
▫️ ГОСТ, СНиП
▫️ Структура Программы ПНР
▫️ Пособия и справочники

🎓 Спикер курса/вебинара: Губаева Татьяна Витальевна

ℹ️ Вебинар проводится в рамках курса "Особенности составления сметной документации на пусконаладочные работы"

🎥 Трансляция пройдет:
📰 Телеграм - https://t.me/niisforg_gruppa_cenoobrazovaniye/1 (раздел общая, кнопочка вступить)
📺 МТС-Линк - https://my.mts-link.ru/j/UniversitetMinstroya/757964313

➡️ПНР: особенности определения сметных затрат
➡️ПНР: коэффициенты влияния условий
➡️ПНР и испытания систем вентиляции и кондиционирования воздуха
➡️ПНР: о программе и об учете затрат на её разработку
➡️Методики ГСН | Основные НПА для смет | Все НЗ и СБЦП
➡️Типовые замечания экспертиз
➡️ВОР: в XML c 11.01.2025 | как сформировать в XML? | с 15.02.2025 проверка в ГИС ЕГРЗ | типовые ошибки

#Вебинары #ПНР

❗️ Классификатор объектов капитального строительства по функциональному назначению

⚡️ Для целей архитектурно-строительного проектирования и ведения единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства (ОКС) Приказом Минстроя России от 02.11.2022г. №928/пр утвержден классификатор ОКС по их назначению и функционально-технологическим особенностям

🇷🇺 С помощью сервиса, разработанного Главгосэкспертизой России, возможно ускорить поиск классификационного кода для группы по назначению объектов строительства, а также соответствующих технико-экономических показателей

⚠️ При выборе применяемых индексов изменения сметной стоимости строительства следует руководствоваться классификатором ОКС по их назначению и функционально-технологическим особенностям

➡️Сервис ГГЭ: Классификатор объектов капитального строительства по функциональному назначению
➡️Особенности применения индексов изменения сметной стоимости строительства
➡️Задание на проектирование и требования к его подготовке

#Классификатор #Минстрой #ГГЭ

🇷🇺 Карты России

🇷🇺 Карта областей и регионов
⚡️ Национальная система пространственных данных
🇷🇺 Реестр и карта производителей и поставщиков оборудования и стройматериалов (Россия)
🧱 Карта производителей оборудования и стройматериалов (Москва и область)
🛣️ Карта основных свойств автодорог
🚊 Карта железных дорог и станций
⚡️ Карта ЛЭП и подстанций
💦 Карта бассейнов рек
🌲 Карта лесных кварталов
🛠️ Карта карьеров/месторождений по добыче нерудных полезных ископаемых
♻️ Карта объектов размещения отходов
⚡️ Другие карты России
🌍 Иные качественные карты

#Карты

❗️ Рекомендую 📱 TG-канал Законы стройки

✔️Все строительное законодательство в одном канале, коротко и самая суть:
▪️Законы, постановления, приказы, изменения
▪️Инсайды и назначение новых должностей
▪️Разбор судебной практики и информация к размышлению

🔝 ТОП публикаций за неделю:
▫️ Утвержден СП по проектированию конструкций комбинированных каркасов
▫️ Утвержден стандарт по установке входных металлических дверей
▫️ С 1 сентября изменятся правила обращения с ТКО
▫️ В Минстрое России считают, что надо создать систему допусков подрядчиков на стройку
▫️ Новые стандарты, вступающие в силу с 1 апреля 2025 года
▫️ Минстрой России вносит изменения в Градостроительный кодекс
▫️ Утвержден стандарт по установке входных металлических дверей

📱 Присоединяйтесь - @developers_policy

➡️Другие TG-каналы/чаты сметчика (ГИПа)
➡️Другие ресурсы сметчика (ГИПа)

#TG_ресурсы

🆕 Вестник НОПРИЗ №1(20) 2025

🇷🇺 Вышел ежеквартальный выпуск №1 в 2025 году научно-практического и просветительского журнала "Вестник НОПРИЗ"

📖 На страницах номера обозреваются:
🔹Градостроительный кодекс РФ: оценка реализации за 20 лет
🔹О создании целостного пространства России
🔹Проектирование объектов связи и телекоммуникаций
🔹Никто не забыт, и ничто не забыто!
🔹Мониторинг законодательства

📖 Читать электронную версию №1(20) 2025 г.

➡️ Архив Вестников НОПРИЗ за все время

#НОПРИЗ

⁉️ Надбавки по морозостойкости и водонепроницаемости с учетом изм.9 в ФСНБ-2020 & ФСНБ-2022

ℹ️ Для определения сметной стоимости тяжелых и мелкозернистых бетонов, а также бетонных и железобетонных конструкций и изделий, бетонных смесей и растворов, следует учитывать положения
▫️п.3-5 Прил.15 ФССЦ 81-01-2001 (с изм.1-9)
▫️п.40-42,100 ФСБЦ 81-01-2022 (изм.9)

⚠️ Указанными пунктами:

🅰️ по ФССЦ 81-01-2001 предусмотрено что, если к бетонам на портландцементе предъявляются требования по морозостойкости или по водонепроницаемости выше значений, указанных в табл.1 Прил.15 для соответствующих марок по прочности на сжатие, к оптовой цене применяется надбавка за 1 м3 бетона в плотном теле по табл.2 Прил.15.
🛻 Вместе с тем, марки по прочности, водонепроницаемости и морозостойкости бетонных смесей и растворов, обеспечиваются при их приготовлении.
Следовательно, надбавка к оптовой цене при предъявлении требований выше указанных в табл.1, применяется к общему объему бетонных смесей и растворов, поставляемых на строительную площадку, с учетом коэффициента нормативного расхода.

🅱️ по ФСБЦ 81-01-2022 (изм.9) предусмотрено что, если к тяжелым и мелкозернистым бетонам, а также к бетонным и железобетонным конструкциям и изделиям, на которые базисные цены установлены на измеритель "м3", предъявляются требования по морозостойкости или по водонепроницаемости выше указанных в табл.5 для соответствующих марок по прочности на сжатие, к сметной цене, сложившейся ко времени составления сметной документации, ..., поставляемых на строительную площадку, применяется надбавка по табл.7.
📐 Площадь бетонных и железобетонных плит и панелей, для которых установлены цены на измеритель "м²", определяется по проектным размерам за вычетом проемов, отверстий и вырезов площадью более 100 см² каждое (четверти не вычитаются).

➕ При этом, надбавка (сметная цена рассчитанная с учетом надбавки) при предъявлении требований выше указанных в табл.1 Прил.15 ФССЦ (в табл.5 ФСБЦ) применяется к объему без учета пустот, то есть в плотном теле.

❌При применении надбавки по морозостойкости пересчет по водонепроницаемости не производится.
Скидки за пониженные требования по морозостойкости и водонепроницаемости по сравнению с данными табл.1 Прил.15 ФССЦ 81-01-2001 и табл.5 ФСБЦ 81-01-2022 не применяются.

📀 Скачать: ФССЦ 81-01-2001 | ФСБЦ 81-01-2022 (изм.9)

➡️Надбавки по морозостойкости и водонепроницаемости в ФСБЦ 81-01-2022 (с изм.1-8)
➡️ФСНБ-2022 + ФСНБ-2020 & дополнения
➡️О формализации правил оформления при составлении сметных расчетов БИМ и РИМ в формате XML-файла

#ЧаВо #Коэффициенты

❗️ О формализации правил оформления при составлении сметных расчетов БИМ и РИМ в формате XML-файла 📄

🇷🇺 Главгосэкспертиза России 30.10.2023 направляла письмо разработчикам сметного ПО о формализации правил оформления при составлении сметных расчетов при использовании БИМ и РИМ в формате XML-файла 📄

📋В письме уточнены правила оформления на:
▪️добавки на морозостойкость и водонепроницаемость
▪️доплату к оплате труда машинистов
▪️доплату за электроэнергию по техническим частям к ФСНБ
▪️ненормируемых материальных ресурсов
▪️строительный мусор и т.д.
▪️доплату на установку лабораторного оборудования

📄В приложении к письму уточнены:
▫️обоснование (шифр) пунктов Методики №421/пр
▫️наименование и значение коэффициентов

➡️Сметное ПО
➡️БИМ & РИМ экспертиза
➡️Сметная документация в XML
➡️Что важно знать об XML

#XML #ГГЭ #Сметное_ПО

⁉️ О составе и содержании технической документации

⚡️ Минстрой России письмом №3239-ОД/08 от 24.01.2024г. по вопросу о содержании ПД сообщает:

1️⃣Согласно ч.1 ст.743 ГК РФ подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.
⚠️ При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете.

2️⃣В соответствии с ч.2 ст.743 ГК РФ договором строительного подряда должны быть определены состав и содержание технической документации, а также должно быть предусмотрено, какая из сторон и в какой срок должна предоставить соответствующую документацию.

3️⃣В соответствии с разд.3 ГОСТ Р 1.15-2017 техническая документация (на продукцию) это совокупность документов, которые в зависимости от их назначения содержат данные, необходимые и достаточные для обеспечения каждой стадии жизненного цикла продукции.
ℹ️ Примечание - К технической документации относится конструкторская, технологическая, эксплуатационная и ремонтная документация и т.п. В ряде отраслей технические условия рассматривают в составе технической документации, но в соответствии с федеральным законодательством технические условия одновременно являются одним из видов документов по стандартизации.

4️⃣ Согласно ч.1.2 ст.52 ГрК РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются в соответствии с ПД и РД.
▫️Ч.2 ст.48 ГрК РФ установлено, что ПД представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой и графической формах и (или) в форме информационной модели и определяющую архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта.
▫️Ч.2.1 ст.48 ГрК РФ установлено, что РД представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой и графической формах и (или) в форме информационной модели, в соответствии с которой осуществляются строительство, реконструкция объекта капитального строительства, их частей. РД разрабатывается на основании ПД. Подготовка ПД и РД может осуществляться одновременно.

❗️Таким образом, состав и содержание технической документации определяются договором подряда

➡️Задание на проектирование и требования к его подготовке
➡️Превышение предельной сметной стоимости строительства/реконструкции ОКС
➡️Об эффективности капитальных вложений

#ЧаВо #НПА #Минстрой

⚡️ Росстат 2 апреля опубликовал данные по социально-экономическому положению России за февраль 2025

🏡 Объем работ, выполненных по виду деятельности "Строительство", в феврале 2025 г. составил 997,2 млрд.руб., или 111,9% (в сопоставимых ценах) к уровню соответствующего периода предыдущего года

🏙 В рамках жилищного строительства в феврале 2025г.:
🏗️ возведен 594 многоквартирный дом
🏠 населением построено 58,9 тыс. жилых домов
👨‍👩‍👧‍👦 всего построено 95,0 тыс. новых квартир

📊 Общая площадь жилых помещений в построенных индивидуальными застройщиками жилых домах составила 16,8 млн.м², или 78,7% от общего объема жилья, введенного в январе-феврале 2025 года

📀 Скачать отчет Росстата "Социально-экономическое положение России" за февраль 2025г.

➡️Ввод жилья в России за 2024 год - 107,8 млн.м²
➡️Рекорд России по вводу жилья за 2023г. - 110,44 млн.м²

#Прогнозы_Статистика

🆙 КСИ обновлен на 1 кв.2025г. (28.03.2025)

🇷🇺 ФАУ «ФЦС» выполнили плановое обновление классификатора строительной информации (КСИ) в текущем году

✔️ В КСИ актуализированы источники, уточнены наименования и определения элементов, а также скорректированы и добавлены элементы по заявкам пользователей и в соответствии с вступившими в силу НТД, НПА и изменения к ним.

ℹ️ КСИ - информационный ресурс, распределяющий информацию об объектах капитального строительства и ассоциированную с ними информацию в соответствии с ее классификацией (классами, группами, видами и другими признаками)

📀 Скачать:
1️⃣ Таблицы КСИ на 1 кв.2025 (28.03.2025)
2️⃣ Журнал изменений в КСИ за 1 кв.2025 (28.03.2025)
3️⃣ Классификационные таблицы от 28.03.2025 (в ГИСОГД РФ)

➡️Подробнее о КСИ
➡️Инфографика о КСИ
➡️Подробнее о ГИСОГД РФ

#КСИ #ФЦС

❗️ БИБЛИОТЕКА СМЕТЧИКА

🆙 МГК "ГРАНД" 2 апреля 2025 года обновила базы данных (БД) «Электронная библиотека сметчика» и «ГРАНД-СтройМатериалы»

📕 В БД «Электронная библиотека сметчика» добавлены новые приказы и письма Минстроя России, а также иные руководящие, методические и информационно-справочные документы.
⚠️ В частности, следует отметить приказ Минстроя России от 23.01.2025 №30/пр "О внесении изменений в Методику № 421/пр", а также серию приказов Минстроя России об утверждении новых укрупнённых нормативов цены строительства: в общей сложности этими приказами (от 5 марта 2025 года, от 7 марта 2025 года) утверждены 19 сборников укрупнённых нормативов цены строительства в уровне цен по состоянию на 01.01.2025 года.
В базу добавлен обновлённый ФРСН.

⚙️ В БД «ГРАНД-СтройМатериалы» добавлены новые материалы, изделия и конструкции для возведения зданий (материалы на основе полимеров, металлы, изделия и конструкции из них), транспортные средства (автомобили бортовые, автомобили-самосвалы, автомобили-фургоны, автопоезда, автоцементовозы, автоцистерны, лесовозная и трубовозная техника, машины для перевозки людей, мультилифты, мусоровозы, прицепы и полуприцепы, прицепы и полуприцепы самосвальные, седельные тягачи, эвакуаторы).

🆕 Список новых документов в БД

ℹ️ Общий список документов в БД

⬇️ При наличии активного интернет-соединения можно скачать и установить новые БД непосредственно в программе

📖 Новости ценообразования за март 2025 г.

На сайте МГК "ГРАНД":
➡️Вопросы и ответы
➡️Вебинары
➡️Видеокурс

#ГРАНД_Смета

‼️ Сегодня, 3 апреля в 10:00 (мск) ГК «Адепт» приглашает на бесплатный вебинар "Расчет смет по НЗ №812/пр ИГДИ. Обзор новой версии программы Адепт:Проект 2025.1"

📋Программа:
1️⃣Часть 1. Обзор новой версии (Першина Надежда)
▫️Новый интерфейс: общий вид программы, настройки
▫️Обзор базы ПИР (сборники, письма, разъяснения), поиск
▫️Функционал по расчету смет на проектные работы (смета, коэффициенты, концовки)
▫️Функционал по расчету смет 3П
▫️Сводная смета
▫️Дополнительные возможности системы (календарный планы и др.)
2️⃣ Часть 2. Расчет по 812/пр ИГДИ (Будруева Светлана)
▫️ Таблицы справочника
▫️ Специфика НЗ по представлению полевых и камеральных расценок
▫️ Дополнительные начисления - особенности применения в смете. Учет внешнего транспорта, организации работ, расчет программы и отчета способом по интерполяции
▫️ Печать сметы
3️⃣ Ответы на вопросы участников

🎓 Спикеры Надежда Першина и Светлана Будруева

✅ Участвовать (регистрация)
📖 Блог по составлению смет на ПИР
🎞 Обучающие видео по Адепт:Проект
🎥 Видеоуроки на сайте ГК Адепт

➡️Все НЗ и СБЦП
➡️Сметное ПО
➡️ПИР - учет затрат в сметной документации, стадии П и Р
➡️Стоимость проектных работ на стадии «П» и «Р»

#Вебинары #ПИР #Сметное_ПО

❗️ Сегодня, 3 апреля в 11:00 (мск) состоится бесплатный вебинар "Реставрация металлических конструкций, кровель и водосточных систем. Настройка сметы в программе Гранд-смета. Формирование возмещения НДС в ССРСС"

📑 На вебинаре будут рассмотрены:
▫️ Настройка сметы с учётом особенностей сборников 1984 года
▫️ Индексация в текущий уровень цен и расчёт НДС
▫️ Учёт накладных расходов по АХР и затрат на эксплуатацию машин
▫️ Расценки на реставрацию металлических стропильных систем и крестов
▫️ Алгоритм расчёта смет на воссоздание ворот, дверей, ограждений, решёток, парапетов и крылец
▫️ Подбор расценок для кровель: скатных, купольных, шатровых, черепичных и деревянных
▫️ Учёт в смете изготовления и монтажа водостоков, включая многогранные воронки

🎓 Спикер курса/вебинара: Наумова Алсу

ℹ️ Вебинар проводится в рамках курса "Реставрационные работы в сметном деле: современные подходы и решения"

🎥 Трансляция пройдет:
📰 Телеграм - в группе Умный сметчик (запись вебинара, учебные материалы, доступ в СДО, Сертификат Университета Минстроя только для слушателей полного курса)

➡️Методики ГСН | Основные НПА для смет | Все НЗ и СБЦП

#Вебинары #Реставрация

⁉️ Цена привязки типовой или повторно применяемой проектной документации

⚡️ На основании п.3.2 Методических указаний по применению справочников базовых цен на проектные работы в строительстве, утвержденных Приказом Минрегионразвития №620 от 29.12.2009,
цена привязки типовой или повторно применяемой проектной документации:

🅰️ без внесения изменений в надземную часть здания, определяется по ценам Справочников с применением коэффициентов от 0,2 до 0,35.
При этом минимальный размер коэффициента принимается при привязке объекта без внесений каких-либо изменений в надземную и подземную части здания.

🅱️ с внесением в нее изменений в подземную и надземную части определяется по ценам Справочников с применением общего коэффициента до 0,8 в зависимости от трудоемкости работ.
Примерные объемы работ по разработке отдельных элементов зданий и сооружений в процентах от стоимости проектирования приведены в приложении №3.

ℹ️ Методические указания по применению СБЦП предназначены для определения стоимости разработки ПД и РД для строительства новых зданий и сооружений, их реконструкции, расширения и технического перевооружения определяемой с применением СБЦП, внесенные в ФРСН.

➡️ПИР - учет затрат в сметной документации, стадии П и Р
➡️Стоимость проектных работ на стадии «П» и «Р»
➡️О корректировке РД
➡️Все НЗ и СБЦП
➡️О типовой проектной документации и ежемесячном отчете госэкспертиз в Минстрой России о причинах неприменения типовой проектной документации
➡️Витрина проектов ЕГРЗ

#ЧаВо #ТПД #ПИР

⁉️ Стоимость проектных работ на стадии «П» и «Р»

📊 Распределение базовой цены на разработку проектной и рабочей документации для строительства новых зданий и сооружений, их реконструкции, расширения и технического перевооружения осуществляется, как правило, в соотношении:
🔸40% - проектная документация (ПД)
🔹60% - рабочая документация (РД)
и может уточняться по согласованию между исполнителем и заказчиком

🤝 Если заданием на проектирование предусмотрена одновременная разработка ПД и частичная разработка РД, то суммарный процент базовой цены определяется по согласованию между заказчиком и исполнителем в зависимости от решений, содержащихся в ПД, а также степени их детализации

⚠️ При выполнении проектных работ в сокращенном против предусмотренных действующими НД составу разделов и объемов работ их цена, независимо от способов ее расчета, определяется по ценам на разработку ПД и РД с применением понижающего коэффициента, размер которого устанавливается исполнителем по согласованию с заказчиком, в соответствии с трудоемкостью работ и относительной стоимостью разработки разделов ПД и РД

🏡 При определении начальной (максимальной) цены контракта (НМЦК) на выполнение проектных работ к их стоимости, определенной на момент проведения конкурса (аукциона), рекомендуется применение индекса-дефлятора, устанавливаемого Минэкономразвития России, действующего на середину нормативного срока проектирования

❗️ При применении Справочников базовых цен на проектные работы для строительства следует учитывать, что в Справочниках представлены рекомендуемые относительные стоимости разработки разделов ПД и РД (в процентах от базовой цены), которые могут уточняться при проектировании конкретного объекта в пределах определенной общей стоимости проектирования в зависимости от трудоемкости выполняемых работ

⚡️ Основание: Приказ Минрегионразвития России от 29.12.2009г. №620 | Положения глав VII-X Методики №707/пр

➡️ПИР - учет затрат в сметной документации, стадии П и Р
➡️Все НЗ и СБЦП
➡️НЦС | НМЦК и Смета контракта
➡️Задание на проектирование и требования к его подготовке
➡️Цена привязки типовой или повторно применяемой ПД

#ЧаВо #Сметные_Нормативы #ПИР #ЗП #НЗ #СБЦП

⁉️ ПИР - учет затрат в сметной документации, стадии П и Р

1️⃣ Принятые количественные показатели и затраты ПИР должны соответствовать проектным решениям, результатам инженерных изысканий и справочникам базовых цен (СБЦ) и (или) нормативным затратам (НЗ) на ПИР, сведения о которых включены в ФРСН

2️⃣ В СБЦ уровень цен не является базисным на 01.01.2000

3️⃣ Для учета затрат ПИР в ССРСС в базисном уровне цен, данные затраты следует пересчитывать в уровень цен на 01.01.2000

4️⃣ Для приведения затрат в сметах ПИР к уровню на 01.01.2000 применяются следующие коэффициенты:
- для изыскательских работ - 1,266 (письмо Госстроя России от 04.01.2001 № АШ-9/10 и от 07.10.1999 № АШ-3412/10)
- для проектных работ - 1,19 (письмо Госстроя России от 16.07.2003 № НЗ-4316/10)

5️⃣ Пересчет стоимости проектно-изыскательских работ из уровня цен по состоянию на 1991г. (1995г.) в уровень цен по состоянию на 01.01.2000 г. следует принимать в соответствии Письмом Росстроя от 07.10.1999 № АШ-3412/10:
- для изыскательских работ – 8,98
- для проектных работ - 6,46

6️⃣ В текущий уровень цен затраты на ПИР пересчитываются индексами изменения сметной стоимости, публикуемых Минстроем России.
❗️В НЗ уровень цен представлен по состоянию на 01.01.2021/2022/2023/2024

7️⃣ Распределение базовой цены на разработку проектной и рабочей документации осуществляется, как правило, в соотношении:
- 40% - проектная документация (ПД)
- 60% - рабочая документация (РД)
и может уточняться по согласованию между исполнителем и заказчиком

8️⃣ Если заданием на проектирование предусмотрена одновременная разработка ПД и частичная разработка РД, то суммарный % базовой цены определяется по согласованию между заказчиком и исполнителем в зависимости от решений, содержащихся в ПД, а также степени их детализации

9️⃣ При выполнении проектных работ в сокращенном против предусмотренных действующими НД составу разделов и объемов работ их цена, независимо от способов ее расчета, определяется по ценам на разработку ПД и РД с применением понижающего коэффициента, размер которого устанавливается исполнителем по согласованию с заказчиком, в соответствии с трудоемкостью работ и относительной стоимостью разработки разделов ПД и РД

🔟 При применении СБЦП/НЗ следует учитывать, что в Справочниках представлены рекомендуемые относительные стоимости разработки разделов ПД и РД (в % от базовой цены), которые могут уточняться при проектировании конкретного объекта в пределах определенной общей стоимости проектирования в зависимости от трудоемкости выполняемых работ

⚠️ Учет затрат на ПИР с 09.04.2024г.

⚡️ Основания: Приказы Минстроя России №№ 421/пр, 620, 707/пр, 854/пр | Приказ Минрегиона РФ №620

➡️Стоимость проектных работ на стадии «П» и «Р»
➡️О замене МНЗ на НЗ
➡️Все НЗ и СБЦП
➡️Цена привязки типовой или повторно применяемой ПД

#ЧаВо #Сметные_Нормативы #ПИР #НЗ #СБЦП

🏗️ Утверждена средняя рыночная стоимость 1м² общей площади жилого помещения РФ на II квартал 2025 года

⚡️ 1 апреля опубликован Приказ Минстроя России от 21.03.2025 № 172/пр "О средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на II квартал 2025 года"

⚡️ Приказом утверждены:
▫️показатели средней рыночной стоимости 1м² общей площади жилого помещения по субъектам РФ

Например (в скобках значения предыдущего квартала):
🇷🇺 г. Москва - 176 764 (174 203) ₽
🇷🇺 г. Санкт-Петербург - 165 315 (165 315) ₽
🇷🇺 г. Севастополь - 158 859 (152 028) ₽
🇷🇺 Краснодарский край - 156 503 (163 531) ₽
🇷🇺 Республика Татарстан - 151 747 (141 684) ₽
🇷🇺 Московская область - 150 233 (153 238) ₽
🇷🇺 Ленинградская область - 143 177 (128 230) ₽

ℹ️ Показатели средней рыночной стоимости 1м² общей площади жилого помещения по субъектам РФ подлежат применению ФОИВ, исполнительными органами субъектов РФ для расчета размеров социальных выплат для всех категорий граждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств федерального бюджета

📀 Скачать Приказ Минстроя России от 21.03.2025 № 172/пр

➡️Норматив стоимости 1м² общей площади жилого помещения РФ на первое полугодие 2025 года и средней рыночной на I квартал 2025 года
➡️Стоимость строительства 1м² общей площади в каждом регионе в марте 2025 года

#Стоимость_1м2

🆙 Обновлены еще 3 сборника НЦС (всего 22 из 23-х)

⚡️ На сайте Минстроя России 31 марта опубликованы приказы "Об утверждении укрупненных нормативов цены строительства (НЦС 81-02-хх-2025)":
▪️3. Объекты образования
▪️11. Наружные сети связи
▪️12. Наружные электрические сети

✔️ Ранее были обновлены 19 сборников НЦС

⚙️ Не обновлен сборник:
▫️ 22. Объекты использования атомной энергии

📀 Скачать все сборники: НЦС-2025 | НЦС-2024

➡️Все сборники укрупненных нормативов цен строительства (НЦС): на сайте ФГИС ЦС | на сайте Минстроя России
➡️Подробнее о НЦС
➡️Этапы определения стоимости в строительстве
➡️Об эффективности капитальных вложений

#НЦС #Минстрой

⚡️ Форма и правила выполнения спецификации оборудования, изделий и материалов

🔨 Спецификацию составляют по форме 1 ГОСТ 21.110-2013.

📄 Допускается модифицировать форму спецификации, например, включать в нее дополнительные графы, изменять размеры граф (кроме размеров граф основной надписи и дополнительных граф к ней), в соответствии с требованиями, установленными в стандартах организаций.

✅ В спецификации указывают:
▪️в графе "Поз." - позиционные обозначения оборудования и изделий, предусмотренные рабочими чертежами соответствующего основного комплекта. Позиционное обозначение может быть цифровым или буквенно-цифровым;
▪️в графе "Наименование и техническая характеристика" - наименования оборудования, изделий, материалов, их технические характеристики в соответствии с требованиями стандартов, технических условий и другой технической документации, а также другие необходимые сведения. При записи материала указывают его условное обозначение, установленное в стандарте или другом нормативном документе. Перед наименованием оборудования, изделий и материалов указывают их порядковый номер записи в спецификацию (как правило, в пределах раздела);
▪️в графе "Тип, марка, обозначение документа, опросного листа" - тип, марку оборудования, изделия, обозначение стандарта, технических условий или другого документа, а также обозначение опросного листа, если порядок заказа предусматривает составление опросных листов. Формы опросных листов устанавливает изготовитель оборудования или изделия;
▪️в графе "Код продукции" - код продукции (оборудования, изделия, материала) по классификатору продукции страны - разработчика РД. Если в стандартах, технических условиях, каталогах и др. документах на продукцию отсутствует информация по кодам продукции, то эту графу не заполняют;
▪️в графе "Поставщик" - наименование (адрес) изготовителя или поставщика оборудования (для импортного оборудования - страну, фирму);
▪️в графе "Ед. измерения" - обозначение единицы измерения;
▪️в графе "Кол." - количество оборудования, изделий, материалов;
▪️в графе "Масса 1 ед., кг" - массу единицы оборудования, изделия в килограммах. Допускается для тяжелого оборудования указывать массу в тоннах. Для оборудования или изделия массой до 25 кг, не требующего при монтаже применения подъемно-транспортных средств, графу допускается не заполнять;
▪️в графе "Примечание" - дополнительные сведения.

❗️В спецификации при записи оборудования и изделий индивидуального изготовления графы "Тип, марка, обозначение документа, опросного листа" и "Код продукции" не заполняют, а в графе "Масса 1 ед., кг" указывают ориентировочную массу единицы оборудования.

📄 Спецификации присваивают обозначение, состоящее из обозначения соответствующего основного комплекта рабочих чертежей по ГОСТ 21.101 и через точку шифра "СО".

📀 Скачать ГОСТ 21.110-2013 в формате PDF | RTF

#НД #Спецификация #ЧаВо

⁉️ ВОР - типовые ошибки, рекомендации и пример заполнения

🅰️ В настоящее время форма ведомости объемов работ (ВОР) не установлена в действующих стандартах и разработчик вправе применять самостоятельно разработанную форму*
🅱️ В качестве образца возможно использование формы ведомости из отмененного ГОСТ 21.111-84 *
🆎 Необходимо учитывать требования к ВОР по п.27,35 Методики №421/пр

* ⚠️ С 11 января 2025 года введена в действие 📄 XML-схема ВОР, опубликованная 11.10.2024 на сайте Минстроя России

❌Типовые ошибки ВОР:
🔸выгрузка ВОР из сметных программ
🔸отрицательные объемы
🔸указываются единицы измерения по сметным нормам
🔸наименование вида работ представлено по сметными нормам без указания используемых ресурсов и их расхода
🔸отсутствие ссылок на чертежи и спецификации, обосновывающие документы (зачастую ссылки отсутствуют, либо приводится только шифр ПД, либо по ссылкам отсутствуют обоснования принятых объемов работ)
🔸несоответствие ВОР проектным решениям, технологии производства работ
🔸отсутствуют расчеты объемов работ (с приведением формул расчета) и расхода материальных ресурсов, иных исходных данных, необходимых для определения сметной стоимости строительства

✔️Рекомендации по заполнению ВОР:
🔸выполняется по видам работ к каждому основному комплекту ПД
🔸в графе «Наименование вида работ» указывается вид работ, предусмотренный проектными решениями
🔸в графе «Ед. изм.» - сокращенное наименование единицы измерения (1 м2, 1 м3, 1 шт, 1 т, 1 кг т.д.), принятой в соответствии с Общероссийским классификатором единиц измерения (ОКЕИ) ОК 015-94 (МК 002-97) с изм.№1-23
⚠️ В ведомости объемов работ не должны быть указаны единицы кратности измерителя, например 100 м3, 1000 м2 и т.д.
🔸в графе «Объем работ» - объем работ в соответствии с проектом или расчетом
🔸в графе «Ссылка на чертежи, спецификации в проектной документации» указывается шифр ПД, марка комплекта ПД и номер листа, с которого информация занесена в ВОР
🔸в графе «Формула расчета. Расчет объемов работ и расхода материалов» приводятся пояснения, при необходимости с указанием формул расчета, подтверждающих объемы, включенные в сметную документацию

📀 Скачать пример ВОР.GGE в формате MS Excel (из КПСР ГГЭ)

⚡️ Основание: п.27,35 Методики 421/пр | п.13г(1) ПП №145

➡️ ВОР: в формате XML c 11.01.2025 | как сформировать в XML? | с 15.02.2025 проверка в ГИС ЕГРЗ | типовые ошибки

#ЧаВо #ВОР #XML

🐎 31.03.2025 опубликованы 3 приказа Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов №№:

🐭 МКЭ-ОД/25-39 "О внесении изменений в приказ от 26.02.2025 № МКЭ-ОД/25-13 «Об утверждении укрупненных показателей стоимости строительства для города Москвы в текущий уровень цен. Выпуск 22»"

🐭 МКЭ-ОД/25-38 "О внесении изменений в приказ Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 22 апреля 2025 г. № МКЭ-ОД/25-38"

🐭 МКЭ-ОД/25-37 "О внесении изменений в приказ Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 29 декабря 2022 г. № МКЭ-ОД/22-132"

Приказы, нормативы и мониторинг:
➡️Все приказы Комитета г. Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов
➡️База территориальных сметных нормативов г. Москвы (ТСН-2001)
➡️Единая нормативная база Московских региональных рекомендаций (МРР) ТСН-2001.18
➡️Справочная информация о средних сметных ценах основных ресурсов в текущем уровне цен

#ТСН_Москвы #МРР

‼️ Типовые замечания Экспертиз к ПД и РИИ, в том числе к сметной документации

📑 По состоянию на 1 апреля 2025 года в реестре типовых замечаний ЕЦПЭ (ЕЦПЭ -> Реестры -> Типовые замечания) - 2687 позиций (не изменилось по отношению к 2 марта 2025 года), из которых 67 по сметной документации (СМ)

📀 Скачать реестр типовых замечаний ЕЦПЭ:
▪️ в формате MS Excel (.xlsx)
▪️ в формате PDF
▪️ в комментарии к посту выборка по сметной документации в формате PDF

➕ Замечания региональных госэкспертиз:
🇷🇺 Алтайский край
🇷🇺 Амурская область
🇷🇺 Владимирская область
🇷🇺 Вологодская область
🇷🇺 Воронежская область
🇷🇺 Иркутская область
🇷🇺 Кемеровская область - Кузбасс
🇷🇺 Республика Калмыкия
🇷🇺 Республика Крым
🇷🇺 Республика Мордовия
🇷🇺 Республика Татарстан
🇷🇺 Санкт-Петербург
🇷🇺 Саратовская область
🇷🇺 Ульяновская область
🇷🇺 Челябинская область

➡️ Главгосэскспертиза России (Вопрос-Ответ)
➡️ ФГИС ЦС (Вопрос-Ответ)
➡️ Подробнее о ЕЦПЭ
➡️ Реестр Ассоциации экспертиз России (АЭР)

#Замечания #ЕЦПЭ #Экспертиза #ФГИС_ЦС

❗️ ФРСН на 31.03.2025

🆙 Обновлен Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета

📀 Скачать с сайта Минстроя России (xlsx)
🔍 Смотреть и скачать с ФГИС ЦС (pdf)

➡️ Все версии ФРСН в формате MS Excel: 2025 | 2024 | 2023
➡️ Подробнее о ФРСН

#ФРСН

🆙 ЭКСПЕРТЫ

⚡️ 26 марта Минстрой России обновил реестр лиц, аттестованных на право подготовки заключений экспертизы ПД и (или) РИИ

💳По направлению деятельности Ценообразование и сметное нормирование – 827 экспертов (14% от всех), в том числе женщин / мужчин - 705 / 122
Внештатных экспертов по данным ЕЦПЭ - 112 (14% от всех)

⚡️ Всего в реестре:
✔️ 6 032 аттестованных экспертов, им выдано 7 533 аттестатов по 43 направлениям деятельности
❌ 7 829 недействующих экспертов, но ранее аттестованных, им было выдано 10 335 аттестатов

⚡️ Соотношение количества действующих аттестованных экспертов и выданных им аттестатов:
▫️4854 (80%) – 1
▫️936 (16%) – 2
▫️182 (3%) – 3
▫️60 (1%) – от 4 до 7

📀 Скачать реестр экспертов

📣 Источник: Минстрой России

➡️Подробнее про аттестацию
➡️Проверить свои профессиональные знания
➡️Аттестация с 1 декабря 2024 года

#Экспертиза #Аттестация #Минстрой

🐎 27.03.2025 опубликованы 2 приказа Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов №№:

🐭 МКЭ-ОД/25-35 "Об утверждении и введении в действие коэффициентов пересчета (инфляционного изменения) базовой стоимости работ градостроительного проектирования, проектных и других видов работ (услуг), осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы"

🐭 МКЭ-ОД/25-34 "Об утверждении изменения к Сборнику 5.4 "Автоматизированные системы управления (АСУ). МРР-5.4-16"

Приказы, нормативы и мониторинг:
➡️Все приказы Комитета г. Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов
➡️База территориальных сметных нормативов г. Москвы (ТСН-2001)
➡️Единая нормативная база Московских региональных рекомендаций (МРР) ТСН-2001.18
➡️Справочная информация о средних сметных ценах основных ресурсов в текущем уровне цен

#ТСН_Москвы #МРР

❗️ ИНДЕКСЫ 1 кв.2025г. №7

📊 27 марта опубликованы индексы изменения сметной стоимости строительства на I квартал 2025 года

🛣️ Индексы по объектам ГК "Автодор"

ДФО:
🇷🇺 Чукотский АО

📀 Скачать Письмо Минстроя России от 27.03.2025 № 17710-ИФ/09

➡️ИНДЕКСЫ 2 кв.2025г.: №1
➡️ИНДЕКСЫ 1 кв.2025г.: №1 | №2 | №3 | №4 | №5 | №6 | №7

➡️Индексы на сайте Минстроя России: ФСНБ-2020 | ФСНБ-2022
➡️Уточнить индекс на ФГИС ЦС
➡️Уточнить индекс через Сервис КПСР
➡️Об Индексах

#Индексы

❗️ О формализации требований по заполнению данных конъюнктурного анализа цен (КАЦ) в формате XML-файла 📄

🇷🇺 Главгосэкспертиза России 27.10.2023 направляла письмо разработчикам сметного программного обеспечения по заполнению данных КАЦ в формате XML-файла 📄

📋В письме уточнено следующее:
1️⃣ Схемы, подлежащие использованию для формирования документов в формате XML 📄, размещаются на официальном сайте Минстроя России и вводятся в действие по истечении 3-х месяцев со дня размещения.

2️⃣ Формат XML-схемы представления результатов КАЦ опубликован 13.09.2022 и в соответствии с п.7.6.19 описания формата ссылки на файлы c обосновывающими документами необходимо помещать в элементе LinkFile отдельно для каждой из строк конъюнктурного анализа цены.

3️⃣ Файлы документов, обосновывающих стоимость в текущем уровне цен соответствующих материальных ресурсов, оборудования и отдельных видов прочих затрат, предоставляемых производителями (поставщиками) или формируемых на основании данных из открытых и (или) официальных источников должны быть оформлены отдельным документом по каждому коммерческому предложению, иметь уникальные наименования и передаваться единым массивом в одной папке-каталоге не имеющей структуры вложенных подпапок-каталогов. Допускается оформление указанного массива файлов в формате zip-архива 🗂. В элементе LinkFile электронного формата XML в качестве ссылки на файлы c обосновывающими документами должно указываться наименование файла с расширением.

⚠️ С 18 октября 2024 года введена в действие XML-схема конъюнктурного анализа (версия 3.01).
В данной версии см. п.7.8.45.

⚠️ С 5 сентября 2024 года в ЕЦПЭ стало возможным загружать массив файлов (КАЦ+КП) в формате zip-архива 🗂

📀 Скачать пример zip-архива КАЦ+КП в соответствии с требованиями п.7.6.19 (7.8.45) описания XML-схемы КАЦ

➡️Сметное ПО
➡️КАЦ - особенности | Код ТЦ
➡️Сметная документация в XML
➡️Что важно знать об XML

#XML #КАЦ #ГГЭ #Сметное_ПО

⁉️ Особенности определения сметной стоимости при внесении изменений в сметную документацию

⚙️ При внесении изменений в сметную документацию:
▫️разрабатывается сводный сметный расчет (ССРСС), определяющий общую сметную стоимость строительства с учетом произведенных изменений проектной и (или) иной технической документации на полный объем работ с учетом объемов корректировки (исключаемых и дополнительных)
▫️по решению заказчика дополнительно может быть разработан отдельный ССРСС, определяющий сметную стоимость изменений
▫️локальные сметные расчеты (сметы) разрабатываются отдельно на исключаемые и дополнительные объемы работ

❗️К сметной документации дополнительно прилагаются сопоставительные ведомости объемов работ (СВОР), подготовленные в соответствии с прил.12 к Методике №421/пр

⚠️ По требованию заказчика к сметной документации прилагаются сопоставительные ведомости изменения сметной стоимости (СВИСС), подготовленные в соответствии с прил.13 к Методике №421/пр, при этом детализация изменений определяется заказчиком и приводится в разрезе глав ССРСС или ОСР или ЛСР

➡️Стоимость материальных ресурсов и оборудования при внесении изменений в сметную документацию

⚡️ Основание: глава XI Методики №421/пр

➡️Таблица уровней цен сметной документации
➡️Уровень цен в сметной документации
➡️БИМ & РИМ экспертиза | БИМ повторная экспертиза

#ЧаВо #Экспертиза #Изменения

⁉️ Замена и изменение расценок и сметных норм

1️⃣Не допускается внесение изменений в принятые единичные расценки, в том числе в наименование (п.77 Методики №648/пр (с 01.01.2023) и п.3.8 Методики №519/пр (до 20.02.2023)).

2️⃣Не допускается корректировка сметных норм в зависимости от способа производства работ, за исключением случаев, предусмотренных положениями разделов соответствующих сборников сметных норм (п.5,7,22 Методики №571/пр).

3️⃣Не допускается определение стоимости материалов и оборудования в сметных расчетах по результатам конъюнктурного анализа в случае их наличия в ФССЦ (п.44 Методики № 421/пр).

⚡️ Обоснование:
- п.77 Методики №648/пр (с 01.01.2023г.)
- п.3.8 Методики №519/пр (до 20.02.2023г.)
- п.5,7,22 Методики №571/пр
- п.7 ОП ФССЦ-2001
- п.44 Методики № 421/пр

➡️Подробнее
➡️Внесение изменений в сметную документацию, подписание и ИУЛ
➡️Особенности определения сметной стоимости при внесении изменений в сметную документацию

#ЧаВо #Расценки #Сметные_Нормы

⁉️ Особенности применения единичных расценок

1️⃣ При определении сметной стоимости строительства с использованием единичных расценок внесение изменений в них не допускается

2️⃣ Применение положений технической части одного сборника единичных расценок к расценкам других сборников, а также корректировка единичных расценок в зависимости от способа производства работ, не осуществляется

3️⃣ В случае отсутствия в сборниках единичных расценок на отдельные виды работ в сметной документации на такие виды работ могут применяться единичные расценки иных сборников, в том числе учитывающие отраслевую специфику работ, при условии сопоставимости технологии производства работ, а также состава, расхода и технических характеристик строительных ресурсов, что должно подтверждаться проектной документацией

4️⃣ В случае выполнения пусконаладочных работ при отрицательных значениях температуры воздуха к ФЕРп применяется коэффициент 1,1

5️⃣ Единичными расценками учтена стоимость электрической и тепловой энергии, сжатого воздуха и воды от постоянных источников снабжения

6️⃣ Единичные расценки на работы с применением монолитного бетона, а также раствора, разработаны с учетом доставки бетонной смеси автобетоносмесителями-миксерами

7️⃣ Единичными расценками не учтены затраты на работы, связанные с подвозкой деталей наружных и внутренних лесов до приобъектного склада

8️⃣ Условия производства работ и усложняющие факторы в сметной документации учитываются на основании данных проекта организации строительства (ПОС)

⚡️ Основание: раздел X Методики №648/пр

➡️Замена и изменение расценок и сметных норм
➡️Внесение изменений в сметную документацию, подписание и ИУЛ
➡️Особенности определения сметной стоимости при внесении изменений в сметную документацию

#ЧаВо #НПА #Расценки

⁉️ Выбор сметных нормативов, единичных расценок и их составляющих для определения стоимости СМР

✅ В соответствии с п.12 Методики №421/пр, выбор сметных нормативов, единичных расценок и составляющих единичных расценок для определения стоимости строительно-монтажных работ (СМР) осуществляется исходя из:
▪️соответствия технологии производства работ, принятой в проектной и иной технической документации
▪️состава работ, перечня, характеристик и расхода строительных ресурсов, учтенных сметными нормами

💳 Согласно п.35 Методики №421/пр сметные расчеты разрабатываются на основании:
▫️проектной и (или) иной технической документации
▫️ведомостей объемов работ с указанием наименований работ, их единиц измерения и количества, ссылок на чертежи и спецификации, расчета объемов работ и расхода материальных ресурсов (с приведением формул расчета)
▫️иных исходных данных, необходимых для определения сметной стоимости строительства

✔️ В соответствии с п.7,13 Методики №571/пр, при применении сметных норм следует руководствоваться положениями разделов:
🔸«Общие положения»
🔸«Исчисление объемов работ»
🔸«Приложения»
соответствующего сборника сметных норм.

⚠️ Сметными нормами учтены технологические и организационные схемы производства работ в нормальных (стандартных) условиях, не осложненных внешними факторами, при положительных значениях температуры воздуха, как на открытых площадках, так и в закрытых помещениях.

❗️Не допускается применение:
▪️положений указанных разделов одного сборника сметных норм к сметным нормам других сборников сметных норм
▪️положений о применении сметных норм одного отдела, раздела или подраздела к сметным нормам других отделов, разделов или подразделов одного сборника сметных норм
▪️корректировка сметных норм в зависимости от способа производства работ, за исключением случаев, предусмотренных положениями разделов соответствующих сборников сметных норм

➡️Особенности применения единичных расценок
➡️Замена и изменение расценок и сметных норм
➡️Ведомости объемов работ - типовые ошибки

#ЧаВо #НПА #Расценки #ВОР

⁉️ Индексы СМР - особенности применения

🏗️ Выбор индекса к СМР по виду объекта осуществляется исходя из наименования объекта капитального строительства (ОКС), указанного в наименовании объектного сметного расчета (ОСР) или сводного сметного расчета (ССРСС), вида используемой сметно-нормативной базы, периода составления сметной документации, территории расположения ОКС, для которого разрабатывается сметная документация

👷 При выборе применяемых индексов следует руководствоваться классификатором объектов капитального строительства по их назначению и функционально-технологическим особенностям

⚡️ При определении сметной стоимости следует применять индексы изменения сметной стоимости, сведения о которых включены в ФРСН

🏁 В случае отсутствия в ФРСН и ФГИС ЦС сведений об индексах к СМР по видам объектов, соответствующих периоду разработки сметной документации, применяются индексы к СМР по видам объектов, сведения о которых размещены в ФРСН и ФГИС ЦС последними

⚠️ При применении БИМ индексы к СМР применяются к итоговым стоимостным показателям СМР по ЛСР.
Также необходимо учитывать следующее:

1️⃣ Сметную стоимость СМР, включенных в главы 2-6 ССРСС, следует определять как произведение показателя итоговой сметной стоимости указанных работ в базисном уровне цен по локальным сметным расчетам, на индекс к СМР по виду объекта, наиболее полно соответствующего наименованию ОКС в ОСР (смете)

2️⃣ В случае отсутствия отдельных индексов к СМР по видам объектов ИЛИ когда суммарная стоимость СМР в базисном уровне цен по итогам глав 3-5 ССРСС составляет менее 20 (двадцати) процентов от суммарной стоимости СМР по главе 2 ССРСС, сметная стоимость СМР в уровне цен, сложившемся ко времени составления сметной документации, рассчитывается как произведение показателя итоговой сметной стоимости указанных работ в базисном уровне цен, определенной по ЛСР, на индекс к СМР по виду объекта, наиболее полно соответствующий наименованию ОКС, сметная стоимость СМР которого в базисном уровне цен составляет наибольшую стоимость от совокупной сметной стоимости СМР, определенной по главе 2 ССРСС

3️⃣Сметную стоимость СМР, включенных в главы 1, 7, 8, 9, 12 ССРСС, следует определять как произведение показателя итоговой сметной стоимости указанных работ в базисном уровне цен, определенной по ЛСР, на индекс к СМР по видам объектов, наиболее полно соответствующий наименованию ОКС, сметная стоимость СМР которого в базисном уровне цен составляет наибольшую стоимость в сметной стоимости СМР главы 2 ССРСС в базисном уровне цен

⚡️ Основание: Приказ Минстроя России от 02.11.2022 N 928/пр | п.10(б),11,45 Методики №421/пр | п.5.1,5.2,6.1 Методики №326/пр

#ЧаВо #НПА #Индексы

‼️ Сегодня, 28 марта в 10:00 (мск) ИПАП проводит бесплатный вебинар "Какие изменения в сметных нормативах отразятся на контрактных отношениях? Новые изменения в Методику 421/пр"

📋 Программа вебинара:
1️⃣ Ответственность за необоснованное применение коэффициентов по условиям производства работ
2️⃣ Основные вехи изменений в Методику определения сметной стоимости строительства. ПМРФ №30/пр от 23.01.2025
3️⃣ Заказчик-НМЦК-Подрядчик. Связь между этапами жизненного цикла строительного объекта

🎓 Спикеры: Миловкина Ольга Ивановна и Паскина Марина Валерьевна

✅ Участвовать (регистрация)

ℹ️ Частное образовательное учреждение дополнительного профессионального образования «Институт прикладной автоматизации и программирования» (ЧОУ ДПО ИПАП) создан в Санкт-Петербурге на базе Учебного центра SmetaWIZARD компании «ВИЗАРДСОФТ».

➡️ Изменения в Методику №421/пр по приказу Минстроя России от 23.01.2025 №30/пр с 25.03.2025
➡️ Этапы определения стоимости в строительстве
➡️ НМЦК и Смета контракта

#Вебинары_Семинары

⁉️ Отраслевая специфика ОКС

7️⃣ групп объектов капитального строительства, имеющих отраслевую специфику, по которым определяются индексы изменения сметной стоимости строительства:

🛣️ Автомобильные дороги и искусственные дорожные сооружения
🚊Объекты инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования
⚡️ Объекты магистрального нефтепровода
⚛️ Объекты использования атомной энергии
⚡️ Объекты электроэнергетики
🚀 Объекты космической инфраструктуры
💎 Объекты добычи и производства драгоценных камней

Основание:
⚡️ ПП РФ от 23.12.2016 №1452
⚡️ Приказ Минстроя России от 06.10.2023 №725/пр

‼️ Отраслевые сметные нормативы на сайте Минстроя России

➡️Об Индексах
➡️ПССР в ФГИС ЦС
➡️Резквизиты отраслевых нормативных актов об установлении среднемесячных размеров оплаты труда

#ЧаВо #ПССР #Индексы #Оплата_труда

⁉️ СПСР & ПССР

📝 Сводный перечень строительных ресурсов-представителей (СПСРП) - систематизированный перечень строительных ресурсов, используемых при строительстве различных видов ОКС, сформированный Минстроем России, размещенный во ФГИС ЦС и применяемый при определении индексов изменения сметной стоимости строительства (Индексов) по группам однородных строительных ресурсов (ГОСР)

📑 Перечни специализированных строительных ресурсов (ПССР) - систематизированные перечни строительных ресурсов, используемых при строительстве отдельных видов ОКС, имеющих отраслевую или иную специфику, сформированные Минстроем России и размещенный во ФГИС ЦС и применяемые при определении Индексов по ГОСР

ℹ️ Строительный ресурс-представитель - строительный ресурс из группы однородных строительных ресурсов, наиболее часто применяемый при строительстве

⚡️ Основание: ППРФ от 23.12.2016 №1452

➡️СПСРП в ФГИС ЦС
➡️ПССР в ФГИС ЦС
➡️Об Индексах

#ЧаВо #СПСРП #ПССР #Индексы

⁉️ Ресурсно-технологическая модель (РТМ) и строительные ресурсы

ℹ️ РТМ - набор ценообразующих строительных ресурсов, сгруппированных по общим характерным признакам в соответствии с классификатором строительных ресурсов (КСР), в том числе затрат труда работников, занятых в строительстве, применяемых при строительстве ОКС, выбранного из числа аналогичных по назначению и проектной мощности ОКС по принципу наиболее полного его соответствия заданному набору требований, установленных для данного вида ОКС

⚡️Ценообразующие строительные ресурсы - строительные ресурсы, стоимость которых составляет более 80 процентов совокупной сметной стоимости соответствующих строительных ресурсов, необходимых для выполнения полного комплекса строительных работ, по видам ОКС и (или) по видам выполняемых при строительстве работ

📝 Сводная номенклатура ценообразующих строительных ресурсов - систематизированный перечень ценообразующих строительных ресурсов, используемых при строительстве различных видов ОКС, сформированный Минстроем России и размещенный в ФГИС ЦС

📑 Перечни специализированных ценообразующих строительных ресурсов - систематизированные перечни ценообразующих строительных ресурсов, используемых при строительстве отдельных видов ОКС, имеющих отраслевую или иную специфику, сформированные Минстроем России и размещенный в ФГИС ЦС

🔄 Группа однородных строительных ресурсов - совокупность строительных ресурсов, имеющих схожие технические характеристики и динамику изменения стоимостных показателей

⚡️ Основание: ППРФ от 23.12.2016 №1452

➡️О КСР
➡️О СПСР & ПССР
➡️Об Индексах
➡️О ФГИС ЦС

#ЧаВо #Индексы #КСР

❗️ ИНДЕКСЫ 1 кв.2025г. №6

📊 25 марта опубликованы индексы изменения сметной стоимости строительства на I квартал 2025 года

ЦФО:
🇷🇺 Белгородская область
🇷🇺 Воронежская область
🇷🇺 Калужская область
🇷🇺 Курская область
🇷🇺 Липецкая область
🇷🇺 Московская область
🇷🇺 Орловская область

ПФО:
🇷🇺 Оренбургская область

СФО:
🇷🇺 Республика Алтай
🇷🇺 Республика Тыва
🇷🇺 Республика Хакасия
🇷🇺 Алтайский край
🇷🇺 Красноярский край
🇷🇺 Иркутская область
🇷🇺 Кемеровская область – Кузбасс
🇷🇺 Новосибирская область
🇷🇺 Омская область
🇷🇺 Томская область

ДФО:
🇷🇺 Камчатский край
🇷🇺 Приморский край
🇷🇺 Чукотский АО

🛻 Индексы на перевозку грузов для строительства автомобильным транспортом

⚛️ Индексы по объектам использования атомной энергии

📀 Скачать Письмо Минстроя России от 25.03.2025 № 16999-ИФ/09

➡️ИНДЕКСЫ 2 кв.2025г.: №1
➡️ИНДЕКСЫ 1 кв.2025г.: №1 | №2 | №3 | №4 | №5 | №6 | №7

➡️Индексы на сайте Минстроя России: ФСНБ-2020 | ФСНБ-2022
➡️Уточнить индекс на ФГИС ЦС
➡️Уточнить индекс через Сервис КПСР
➡️Об Индексах

#Индексы

⁉️ ИНДЕКСЫ

📊 Индексы изменения сметной стоимости строительства (Индексы) - показатели, которые применяются при определении сметной стоимости строительства (ССР), определяются как частное от деления цен строительных ресурсов и иных затрат, сложившихся ко времени определения ССР, на базисный уровень цен таких строительных ресурсов (сопоставимых по номенклатуре строительных ресурсов) и иных затрат, рассчитываются госучреждением, указанным в п.3 Правил, в соответствии с методикой расчета индексов изменения ССР, утвержденной Минстроя России, и информация о которых размещается в информационной системе (ФГИС ЦС)

✅ Органы исполнительной власти, агентства и ведомства, указанные в п.22 Правил:
▪️направляют ежеквартально в госучреждение, в том числе с использованием информационной системы, информацию о ценах на строительные ресурсы в текущем квартале по результатам анализа цен строительных ресурсов на основании данных из различных источников с обосновывающими документами в соответствии с порядком и требованиями, которые установлены методикой
▪️ могут направить в госучреждение предложения о расчете Индексов, информация о которых отсутствует в информационной системе, с приложением ресурсно-технологической модели (РТМ), обосновывающих документов и информации о ценах на строительные ресурсы, включенные в состав данной ресурсно-технологической модели, за предыдущий квартал в соответствии с порядком и требованиями, которые установлены методикой

🇷🇺 Госучреждение:
▫️проводит проверку информации о ценах на строительные ресурсы и обосновывающих документов и осуществляет расчет Индексов на соответствующий период
▫️рассматривает предложения о расчете Индексов, осуществляет проверку РТМ и обосновывающих документов и осуществляет расчет Индексов
▫️направляет в Минстрой России рассчитанные Индексы

⚡️ Минстрой России рассматривает предложение и принимает решение о включении в ФГИС ЦС Индексов

⚡️ Основание: ППРФ от 23.12.2016 №1452

⚠️ Внесение изменений в ПП РФ №1452

➡️Индексы на сайте Минстроя России: ФСНБ-2020 | ФСНБ-2022
➡️Индексы в ФГИС ЦС
➡️Индексы в Сервисе КПСР
➡️О РТМ и строительных ресурсах

#ЧаВо #Индексы

⁉️ Сметная документация - уровень цен

📀 Скачать сводную таблицу по уровням цен, в которых представляется сметная документация на экспертизу

🆕 При первичном представлении сметной документации на экспертизу (повторном после получения отрицательного заключения) уровень цен принимается на дату её передачи заказчику - п.20(1) ПП РФ №145

↩️ При повторном представлении сметной документации на экспертизу (после получения положительного заключения) уровень цен принимается на дату передачи документов в экспертизу для проведения повторной оценки в части, подвергшейся изменениям, при этом остальная часть сметной документации не корректируется - п.45(12) ПП РФ №145

🔄 На повторную экспертизу документация может направляться 2 раза и более - п.44 ПП РФ №145

⚙️ Экспертной оценке при проведении повторной экспертизы подлежит в том числе совместимость внесенных изменений с ПД, в отношении которой была ранее проведена экспертиза - п.45 ПП РФ №145

ℹ️ Пересчет индексным методом выполняется по письмам Минстроя России и Госстроя, включенным в ФРСН, на дату расчета

➡️Визуализация требований законодательства к проведению экспертизы в части ПДОСС и к составу документации
➡️Права и обязанности организации по проведению госэкспертизы в части ПДОСС
➡️Учет затрат на проведение государственной экспертизы
➡️Экспертиза ПД и(или) РИИ – расчет стоимости
➡️Экспертное сопровождение РИИ и (или) разделов ПД
➡️ПДОСС в рамках экспертного сопровождения
➡️Определение места проведения и предмета экспертизы
➡️Калькулятор расчета платы за оказание услуги экспертизы

#ЧаВо #БИМ #РИМ #Экспертиза

⁉️ Сметная документация - внесение изменений, подписание и ИУЛ

📝 Изменением документа, ранее переданного заказчику, является любое исправление, исключение или добавление в него каких-либо данных без изменения обозначения этого документа

⚙️ Внесение изменений в проектную документацию, в том числе сметную, следует выполнять в соответствии с разделом 7 ГОСТ Р 21.101-2020

🔄 В соответствии с п.7.3.8, изменения в сметную документацию осуществляют автоматизированным способом с заменой всего документа

📄 Данные об изменениях указывают в таблице регистрации изменений по форме 10 (приложение Н)

📖 В соответствии с п.7.4.3, при проведении экспертизы ПД допускается по согласованию вносить изменения в оперативном порядке на основании журнала изменений по форме 11 (приложение П) с последующим выпуском разрешения

📑 Внесение изменений в документы ПД должно сопровождаться внесением исправлений в содержание тома, выполняемого согласно п.8.1.5

🔐 Представляемые для проведения госэкспертизы ПД и(или) РИИ и ПДОСС электронные документы подписываются с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП) лицами, обладающими полномочиями на их подписание, а в случаях, предусмотренных п.6 Требований, - лицами, уполномоченными на представление документов для оказания услуг

✍️ Документация, сформированная в форме электронного документа, подписывается лицами, участвующими в ее разработке, осуществлении нормоконтроля и согласовании, а в случае невозможности обеспечения их электронной подписью - на отдельные документы в составе ПД оформляется информационно-удостоверяющий лист (ИУЛ) на бумажном носителе, содержащий наименование электронного документа, к которому он выпущен, фамилии и подписи не обеспеченных электронной подписью лиц, дату и время последнего изменения документа.
Такой ИУЛ сканируется в соответствии с п.6 Требований, и сформированный по результатам сканирования электронный документ подписывается лицом, уполномоченным на предоставление документов для оказания услуг, с использованием электронной подписи

❗️ ИУЛ оформляется только в случае невозможности обеспечения лиц, осуществлявших подготовку ПД и(или) РИИ и ПДОСС, электронной подписью

⚠️ Правила выполнения и форма ИУЛ - приложение Х ГОСТ Р 21.101-2020 и приложение В ГОСТ 2.051-2013

✅ С 10.08.2023 в ЕГРЗ доступна возможность загрузки ИУЛ в формате pdf в соответствующих разделах для работы с машиночитаемым форматом. Условием для загрузки в ЕГРЗ данных типов файлов является комбинация "ИУЛ" в наименовании такого файла

↩️ В случае внесения изменения в документацию, ИУЛ должен быть снова сформирован, отсканирован и заверен электронной подписью лица, уполномоченного на представление документов на госэкспертизу

⚡️ Основание: п.7.1-7.4, 8.1.5, приложение Н и П ГОСТ Р 21.101-2020 | п.7 Требований Минстроя России № 783/пр

#ЧаВо #СМ #ИУЛ #УКЭП

⚡️⚡️⚡️
❗️ Внесение изменений в ПП РФ №1452

⚡️ Обсуждается проект Постановления Правительства РФ "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 23 декабря 2016 г. № 1452"

✅ Проектом ПП РФ предусматривается:
1️⃣ установление положений о предоставлении информации, необходимой для мониторинга цен строительных ресурсов, биржами, операторами электронных торговых площадок и (или) иных автоматизированных торговых систем, а также операторами внешних информационных систем, обеспечивающими взаимодействие с такими биржами, электронными торговыми площадками и (или) иными автоматизированными торговыми системами, осуществляющими формирование, сбор, обработку и хранение соответствующей информации (далее – ЭТП);
2️⃣ обеспечение идентификации строительных ресурсов посредством их привязки к КСР, в том числе при ввозе товаров на территорию РФ, при производстве, вводе товаров в оборот на территории РФ, а также в договорах (контрактах) поставки (реализации) товаров, в первичных учетных документах, составляемых в соответствии с указанными договорами (контрактами);
3️⃣ формирование госучреждением, подведомственным Минстрою России, соответствующего перечня ЭТП, а также порядок формирования такого перечня.
4️⃣ совершенствование порядка направления отраслевыми организациями расчета среднемесячного размера оплаты труда рабочего первого разряда, занятого в строительной отрасли, для целей определения сметной стоимости строительства ОКС.

👨‍👩‍👦 Проект постановления разработан во исполнение "дорожной карты" по совершенствованию ценообразования в строительной отрасли РФ до 2030 г.

📆 Публичное обсуждение до 8 апреля

➡️Обсуждение проекта ПП РФ
➡️Действующее ПП РФ №1452

🧱 Аналитика мониторинга цен стройресурсов ФГИС ЦС
➡️ Стратегия и планы развития строительной отрасли и экспертизы в части сметного ценообразования
➡️ Среднемесячные размеры оплаты труда рабочего, занятого в строительной отрасли за 2023 год

#Изменения #НПА

🐎 25.03.2025 опубликованы 6 приказов Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов №№:

🐭 МКЭ-ОД/25-29 "Об утверждении коэффициентов пересчета в текущий уровень цен сметной стоимости оборудования, мебели, инвентаря и принадлежностей, определенной в нормах и ценах ТСН-2001 прошлых периодов (Дополнение 43)"

🐭 МКЭ-ОД/25-28 "Об утверждении коэффициентов пересчета в текущий уровень цен сметной стоимости строительно-монтажных работ, определенной в нормах и ценах ТСН-2001 прошлых периодов (Дополнение 76)"

🐭 МКЭ-ОД/25-27 "Об утверждении коэффициентов пересчета в текущий уровень цен сметной стоимости оборудования, мебели, инвентаря и принадлежностей. Выпуск 61 (Дополнение 43)"

🐭 МКЭ-ОД/25-26 "Об утверждении коэффициентов пересчета в текущий уровень цен сметной стоимости строительства. Выпуск 215 (Дополнение 76)"

🐭 МКЭ-ОД/25-25 "Об утверждении Дополнения 43 к Сборнику средних сметных цен на оборудование, мебель, инвентарь и принадлежности в базисном уровне цен на 1 января 2000 г. Глава 13. ТСН-2001.13-2"

🐭 МКЭ-ОД/25-24 "Об утверждении Сборника дополнений 76 к территориальной сметно-нормативной базе для города Москвы ТСН-2001"

Приказы, нормативы и мониторинг:
➡️Все приказы Комитета г. Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов
➡️База территориальных сметных нормативов г. Москвы (ТСН-2001)
➡️Единая нормативная база Московских региональных рекомендаций (МРР) ТСН-2001.18
➡️Справочная информация о средних сметных ценах основных ресурсов в текущем уровне цен

#ТСН_Москвы #МРР

🆕 Бюллетень внесения изменений в НПА за февраль 2025г. (№50) в сфере строительной экспертизы

❤️ Управлением методологии и стандартизации экспертной деятельности ФАУ «Главгосэкспертиза России» в Бюллетене представлены:
▪️Нормативные правовые акты (ФЗ, акты Правительства РФ, ведомственные акты)
▪️Нормативные технические документы (вступившие в действие и прекратившие действие)
▪️Иные документы

📀 Скачать Бюллетень ГГЭ за февраль 2025г.

➡️ Архив Правовых Вестников и Бюллетений внесения изменений в НПА в сфере строительной экспертизы

#Дайджесты_Бюллетени #ГГЭ

‼️ Методики ГСН для определения сметной стоимости строительства по состоянию на 25.03.2025

📀 Скачать все методики ГСН в формате RTF (zip-архив) 🗂

📘Основные Методики ГСН:
▫️№ 15/пр по разработке и применению нормативов трудноустранимых потерь и отходов материалов в строительстве
▫️№ 297/пр определения затрат на осуществление функций технического заказчика (с учетом изм.)
▫️№ 314/пр разработки и применения укрупненных нормативов цены строительства, а также порядок их утверждения
▫️№ 317/пр определения сметной стоимости строительства или реконструкции ОКС, расположенных за пределами территории РФ (с учетом изм.)
▫️№ 318/пр определения затрат, связанных с осуществлением СМР вахтовым методом (с учетом изм.)
▫️№ 325/пр определения дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время
▫️№ 326/пр расчета индексов изменения сметной стоимости строительства (с учетом изм.)
▫️№ 332/пр определения затрат на строительство временных зданий и сооружений, включаемых в ССРСС ОКС
❕№ 421/пр определения сметной стоимости строительства, реконструкции капремонта, сноса ОКС, работ по сохранению ОКН на территории РФ (с учетом изм.)
▫️№ 534/пр определения сметных цен на затраты труда работников в строительстве
▫️№ 571/пр применения сметных норм
▫️№ 577/пр разработки сметных норм
▫️№ 648/пр определения сметной стоимости строительства с применением федеральных единичных расценок и их отдельных составляющих
▫️№ 707/пр определения стоимости работ по подготовке проектной документации
▫️№ 774/пр по разработке и применению нормативов сметной прибыли (с учетом изм.)
▫️№ 812/пр по разработке и применению нормативов накладных расходов (с учетом изм.)
▫️№ 904/пр определения сметных цен на материалы, изделия, конструкции и оборудование
▫️№ 916/пр определения сметных цен на эксплуатацию машин и механизмов

➡️Методики ГСН размещенные во ФГИС ЦС
➡️Ценообразование и сметное нормирование в области градостроительной деятельности, ФРСН
➡️Точность оценки стоимости проекта на разных стадиях

#НПА #Сметные_Нормативы #Сметные_Нормы

⚡️⚡️⚡️
‼️ Основные изменения в Методику №421/пр по приказу Минстроя России от 23.01.2025 №30/пр с 25.03.2025

⚡️ 25 марта вступил в силу опубликованный Приказ Минстроя России от 23.01.2025 №30/пр "О внесении изменений в Методику №421/пр" (Зарегистрирован 13.03.2025 № 81529)

📀 Скачать:
1️⃣ Методика №421/пр (в редакции приказа Минстроя России от 23.01.2025 № 30/пр, действует с 25.03.2025) в формате PDF | редформате RTF | формате HTML
2️⃣ Приказ Минстроя от 23.01.2025 № 30/пр (изменения в Методику №421/пр) в формате PDF | редформате RTF
3️⃣ Сравнение Методики №421/пр в редакции с 09.04.2024 и редакции с 25.03.2025 в формате PDF

⚠️ Подробнее об изменениях:
➡️ КАЦ с 25.03.2025
➡️ Код ТЦ с 25.03.2025
➡️ ЛСР с 25.03.2025
➡️ Перевозка грузов в горной местности с 25.03.2025
➡️ Капремонт и реконструкция с 25.03.2025
➡️ Затраты на перевозку с 25.03.2025
➡️ Оборачиваемость с 25.03.2025
➡️ Цена мат.ресурсов и оборудования, которые отсутствуют в ФГИС ЦС, с 25.03.2025
➡️ ВЗиС и вахта с 25.03.2025
➡️ Банковская гарантия с 25.03.2025
➡️ Полевые испытания грунтов сваями с 25.03.2025
➡️ Особенности определения сметной стоимости при внесении изменений в СМ с 25.03.2025
➡️ Консервация и приостановка с 25.03.2025
➡️ Приложение №9 (работы и затраты глав 1 и 9 ССРСС) с 25.03.2025

#НПА #Методика_421

🇷🇺 Национальный портал в сфере Искусственного интеллекта (ИИ) и применения нейросетей в России

🇷🇺 В эпоху GPT, когда компьютеры учатся мыслить как люди, всё больше людей задумываются о том, что происходит с обществом и будущем поколением. Ведь в отличие от искусственного интеллекта, который может обучаться на огромном количестве данных, человеческий мозг ограничен своей биологической природой. Поэтому многие люди задаются вопросом: не заменит ли искусственный разум человека?

ℹ️ ИИ (искусственный интеллект) - комплекс технологических решений, позволяющий имитировать когнитивные функции человека (включая поиск решений без заранее заданного алгоритма) и получать при выполнении конкретных задач результаты, сопоставимые с результатами интеллектуальной деятельности человека или превосходящие их.
Комплекс технологических решений включает в себя информационно-коммуникационную инфраструктуру, программное обеспечение (в том числе в котором используются методы машинного обучения), процессы и сервисы по обработке данных и поиску решений.

⚡️ Цель развития ИИ в России:
1️⃣ Достижение устойчивой конкурентоспособности
Российской экономики
2️⃣ Обеспечение национальной безопасности и правопорядка
3️⃣ Обеспечение роста благосостояния и качества жизни ее населения

➡️Национальная стратегия развития ИИ до 2030г.
➡️Регуляторика ИИ в России
➡️База знаний по ИИ и нейросетям

🆕 Статьи и новости по ИИ
📆 Календарь мероприятий по ИИ
⚡️ Биржа талантов в сфере ИИ

➡️Сингулярность ИИ в эпоху GPT

➡️Место и роль Экспертизы с использованием ИИ
➡️Предиктивная аналитика в Экспертизе
➡️Реестр ПО с применением ИИ

#ИИ #Экспертиза

ℹ️ Все НЗ и СБЦП

⚡️ На сайте Минстроя России на странице "Деятельность / Ценообразование" размещены:
▪️Нормативные затраты на работы по инженерным изысканиям и по подготовке проектной документации (НЗ)
▪️Справочники базовых цена на проектные работы (СБЦП)

📀 Скачать одним файлом zip-архив:
1️⃣ все НЗ + методика и порядок (21 документ)
2️⃣ все СБЦП + метод.указания по разработке и применению СБЦП + ЕНиР (92 документа)
3️⃣ или выборочно: НЗ | СБЦП

➡️О замене МНЗ на НЗ
➡️ПИР - учет затрат в сметной документации, стадии П и Р
➡️Стоимость проектных работ на стадии «П» и «Р»
➡️Цена привязки типовой или повторно применяемой проектной документации
➡️О корректировке РД
➡️О составе и содержании технической документации

#ПИР #НЗ #СБЦП #Минстрой

❗️Загрузка в ЕЦПЭ массива файлов КАЦ+КП в формате ZIP🗂

📣Команда ЕЦПЭ сообщала, что с 05.09.2024 на Единой цифровой платформе экспертизы доступен функционал загрузки файлов конъюнктурного анализа в виде архивов в формате ZIP 🗂 (Раздел «Заверенные копии прайс-листов (при их наличии), согласованные Застройщиком (Заказчиком)»).

ℹ️ Файлы документов, обосновывающих стоимость в текущем уровне цен соответствующих материальных ресурсов, оборудования и отдельных видов прочих затрат, предоставляемых производителями (поставщиками) или формируемых на основании данных из открытых и (или) официальных источников должны быть оформлены отдельным документом по каждому коммерческому предложению, иметь уникальные наименования и передаваться единым массивом в одной папке-каталоге не имеющей структуры вложенных подпапок-каталогов. Допускается оформление указанного массива файлов в формате zip-архива 🗂. В элементе LinkFile электронного формата XML 📄в качестве ссылки на файлы c обосновывающими документами должно указываться наименование файла с расширением.
Формат XML-схемы представления результатов КА v.1.02 опубликован 17.02.2024 и в соответствии с п.7.6.28 описания формата ссылки на файлы c обосновывающими документами необходимо помещать в элементе LinkFile отдельно для каждой из строк конъюнктурного анализа цены.

⚠️ Загрузка файла «Конъюнктурный анализ цен» с обосновывающими документами (далее - КАЦ) в электронном формате .ZIP 🗂 осуществляется в раздел документации «Заверенные копии прайс-листов (при их наличии), согласованные Застройщиком (Заказчиком)» (скриншот 1).
При попытке загрузить архив .ZIP 🗂 в иной раздел документации платформа выдаст сообщение: «В данный раздел возможна загрузка файлов в форматах: xml, doc, docx, odt, pdf, xls, xlsx, ods, gge» (скриншот 2).
❗️Электронные документы не должны превышать предельного размера файла в 80 МБ.
➗Если вес файла «Конъюнктурный анализ» с обосновывающими документами в формате .ZIP 🗂 превышает 80 МБ, его можно разделить на несколько файлов (томов) по отдельным ЛСР в программном сметном комплексе. Например, сформировать 2-3-4 таблицы КАЦ с обосновывающими документами к каждой таблице.
Каждый файл должен иметь наименование соответствующего ЛСР, например: «Раздел ПД № 12 Конъюнктурный анализ № 1. Водоснабжение», «Раздел ПД № 12 Конъюнктурный анализ № 2. Вентиляция», «Раздел ПД № 12 Конъюнктурный анализ № 3. АР» и т.д.

➡️О формализации требований по заполнению данных КАЦ в формате XML-файла
➡️КАЦ - особенности
➡️Подробнее о ЕЦПЭ

#ЕЦПЭ #КАЦ #КП #XML

‼️ Открытый модуль предварительной проверки комплектности пакета сметной документации на базе Сервиса КПСР

🇷🇺 Главгосэкспертиза ранее запустила открытый модуль предварительной проверки комплектности пакета сметной документации на базе сервиса комплексной проверки сметных расчетов (КПСР)

«Теперь любой желающий перед экспертизой сметной документации может проверить комплектность передаваемого пакета в формате GGE. А самое главное преимущество нового сервиса – возможность проверки комплектности всего пакета сметной документации на входном контроле», – подчеркнул Илья Мартынов, руководитель Службы разработки и эксплуатации информационных сервисов ценообразования в строительстве Главгосэкспертизы России

🆓 Доступ к сервису осуществляется по открытому адресу https://smetafree.platformaexpert.ru. Для проверки не требуется авторизация, ввод логинов и паролей.

✅ Возможности:
▪️предварительный просмотр сметной документации с возможностью поиска и сортировки данных
▪️верификация файлов сметной документации утвержденным требованиям к формату (XML-схемам) документов, опубликованных на сайте Минстроя России
▪️проверка сметных расчетов на соответствие федеральной сметно-нормативной базе ФСНБ-2022 & ФСНБ-2020

🔴 Автоматизированная функция включает проверку наличия:
▫️всего комплекта сметной документации, в том числе сводных, объектных и локальных сметных расчетов (ССРСС, ОСР, ЛСР) и конъюнктурного анализа цен (КАЦ)
▫️документов ССРСС, ОСР в необходимых уровнях цен
▫️привязки ЛСР к ОСР и ССРСС и наоборот
▫️всех предложений в КАЦ из ЛСР
▫️трех предложений в КАЦ
▫️всех файлов-обоснований КАЦ

🆎 В комментарии к данному сообщении представлено сравнение функционалов сервиса КПСР

📣 Источник: 🇷🇺 Главгосэкспертиза России

➡️Перейти в открытый модуль сервиса КПСР
➡️Как устроен сервис КПСР и какие полезные функции он содержит?

➡️Подробнее о сервисе КПСР
➡️Описание функциональных характеристик
➡️Руководство пользователя программы КПСР

#КПСР #XML #Экспертиза #ГГЭ