🔴ДАЙДЖЕСТ за неделю

События отрасли и какие новости у #РезидентыАДД на этой неделе:

Проблема качества строительства в ИЖС банки не интересует, поэтому не стоит ожидать от кредитных организаций поблажек для заказчиков и подрядчиков в ответ на призывы Центробанка «войти в положение» ипотечкиков, чьи дома не достроены или не построены, считает директор по работе с госорганами АДД, член Рабочей группы по проектному финансированию при Минстрое РФ, руководитель Московского представительства компании #Тамак Вадим Фидаров.
Раз уж государство решило позаботится о заемщиках, то целесообразно «идти до конца» и компенсировать банкам затраты на снижение процентной ставки по ипотеке на цели страхования заемщиком рисков СМР с использованием строительного контроля, а также затраты на администрирование, привлечение профессиональных отраслевых союзов для аккредитации подрядчиков и инженеров по техническому надзору.

Резкое падение объёмов ипотечного кредитования в сфере ИЖС — это не случайность и не «временный спад спроса», это закономерный итог давно накапливавшихся проблем в отрасли и очевидного нежелания или неумения банков активно работать с ИЖС как с полноценным продуктом.
Основная причина спада выдач ипотеки - введение счетов эскроу для подрядчиков и рискованного для них механизма их раскрытия, говорит сопредседатель правления Ассоциации деревянного домостроения, гендиректор #ДДМСтрой Вера Вавилова.
Анализ ситуации, причины и выводы - в полной версии интервью «РГ» эксперта Ассоциации деревянного домостроения, гендиректора компании #Избург Дмитрия Мозгового.

Ассоциация деревянного домостроения заключила соглашение с НОСТРОЙ и при участии Минтруда РФ формирует и параллельно реализует совместную Дорожную карту развития кадрового потенциала отрасли деревянного строительства — с акцентом на прохождение производственной практики и трудоустройство студентов, и уже имеет в этом направлении немалые собственные наработки
Мы видим, какие усилия прилагают компании в дообучении молодых специалистов и наблюдаем, какими затратами ресурсов это оборачивается для всех профессиональных участников рынка. Мы смотрим в будущее — не хотим и не готовы оставаться в стороне, занимать наблюдательную позицию", заявила генеральный директор АДД Анна Фукс
Об образовательных проектах Ассоциации - в материале на РБК

Дешевле не станет: три мифа об экономии на стройке частного дома вместе с экспертами Ассоциации деревянного домостроения РБК рассказывает, почему технологии строительства, считающиеся более дешевыми, часто не уменьшают расходы на возведение дома.

Продолжаем развенчивать мифы о деревянном домостроении
Компания #Живица в карточках рассматривает несколько самых распространенных заблуждений об экологичности и безопасности деревянных домов, отделяет факты от вымысла.

Дерево в деле Студенты ЛГТУ им. Кирова и колледжа технологий Лесного комплекса сегодня знакомятся с производством домокомплектов на заводе #Технониколь в Санкт-Петербурге
Передаём опыт и лучшие практики производства домокомплектов, объясняем все процессы
организатор экскурсии - Институт инженерной древесины Ассоциации деревянного домостроения

Проблема качества строительства банки не интересует ЦБ РФ призвал кредиторов оказать поддержку ипотечникам, чьи дома не были достроены. О причинах сложившейся ситуации, предложениях Ассоциации деревянного домостроения и позиции российских банков в интервью «Российской газете» рассказал директор по работе с госорганами АДД, член Рабочей группы по проектному финансированию при Минстрое РФ, руководитель Московского представительства компании «Тамак» Вадим Фидаров.
Мы провели переговоры с двумя из ТОП-5 банков, работающих с ИЖС и презентовали механизм строительного контроля, страхования, системы качественной оценки подрядчиков в сфере деревянного домостроения с использованием стандарта нашей Ассоциации. Наше предложение - снижение ставки по ипотеке на 1,5-2% с тем, чтобы компенсировать частично затраты на независимый технадзор, покупку страховки и администрирование. Однако, банки не готовы на такую «скидку» и считают, что, если клиенты заинтересованы в таком «продукте», то они должны его покупать на рыночных условиях.
Раз уж государство решило позаботится о заемщиках, то целесообразно «идти до конца» и компенсировать банкам затраты на снижение процентной ставки по ипотеке на цели страхования заемщиком рисков СМР с использованием строительного контроля, а также затраты на администрирование, привлечение профессиональных отраслевых союзов для аккредитации подрядчиков и инженеров по техническому надзору.
Интервью полностью

Ипотека на ИЖС рухнула в 14 раз: закономерный итог системных проблем

Резкое падение объёмов ипотечного кредитования в сфере ИЖС — это не случайность и не «временный спад спроса». Это закономерный итог давно накапливавшихся проблем в отрасли и очевидного нежелания или неумения банков активно работать с ИЖС как с полноценным продуктом. Из интервью «РГ» эксперта Ассоциации деревянного домостроения, гендиректора компании "Избург" Дмитрия Мозговго.
Анализ ситуации, причины и выводы - в полной версии интервью Дмитрия Мозгового на канале ДЗЕН АДД

Дешевле не станет: три мифа об экономии на стройке частного дома
Вместе с экспертами Ассоциации деревянного домостроения РБК рассказывает, почему технологии строительства, считающиеся более дешевыми, часто не уменьшают расходы на возведение дома. А также о том, можно ли сэкономить, изменив количество этажей в частном жилье

Уменьшить стоимость возведения частного дома можно по-разному. Однако некоторые, на первый взгляд, очевидные способы экономии к снижению затрат не приводят и являются лишь мифами, утверждают эксперты.

Выдачи ипотеки на ИЖС в первом квартале 2025 года упали в 14 раз, сообщает ДОМ.РФ. Ситуацию "Российской газете" комментируют эксперты Ассоциации деревянного домостроения
Основная причина спада выдач ипотеки - введение счетов эскроу для подрядчиков и рискованного для них механизма их раскрытия, говорит сопредседатель правления Ассоциации деревянного домостроения (АДД), гендиректор "ДДМ-Строй" Вера Вавилова.

Ассоциация деревянного домостроения: вклад в профессиональное образование
АДД готова подключиться к формированию образовательных программ и уже имеет в этом направлении немалые собственные наработки
"Мы видим, какие усилия прилагают компании в дообучении молодых специалистов и наблюдаем, какими затратами ресурсов это оборачивается для всех профессиональных участников рынка. Мы смотрим в будущее — не хотим и не готовы оставаться в стороне, занимать наблюдательную позицию", - заявила генеральный директор АДД Анна Фукс
Об образовательных проектах Ассоциации - в материале на РБК

Дерево на фасадах некапитальных строений Москвы

На прошлой неделе Сергей Кузнецов — главный архитектор г.Москвы выпустил рекомендации по оформлению некапитальных строений в Москве.
Архитектор Евгений Макаренко, руководитель архитектурного направления Ассоциации деревянного домостроения в своем ТГ канале:
Не обсуждая само качество архитектуры примеров, хочу отметить, что в первой категории «Торговые павильоны» дерево применяется в 2/3 (!) проектов. В категориях «Спортивные объекты», «Складские помещения», «Станции технического обслуживания» дерево тоже встречается, хотя в меньшем количестве.

Приятно, что в официальных рекомендациях появляется больше дерева, тем более, что оно правда очень уместно в подобного рода объектах визуально и технически. Часто у заказчиков возникает вопрос, как это реализовать, насколько это долговечно и безопасно: все решаемо при правильном подходе.

Эскроу в сегменте ИЖС: безальтернативность с альтернативными доработками

Начислять проценты на лежащие на счетах эскроу деньги, отменить все скрытые банковские комиссии и необоснованно затянутые сроки раскрытия счетов, выработать четкий регламент принятия дома в эксплуатацию — эксперты Ассоциации деревянного домостроения выступили с предложениями, связанными с донастройкой эскроу-механизма в интервью Бизнес ФМ.

НАШИ В ПЕТЕРБУРГЕ! 10 компаний #РезидентыАДД принимают участие в одной из крупнейших выставок в России "СТРОИМ ДОМ". Генеральным партнером 33-ей выставки "Строим Дом" 19-20 апреля 2025 года выступает компания #КНАУФ. Со стендами - компании: #BRAAS #FAMA #GoodWood #KRASKIDOSKI #NORDHOUSE #Rothoblaas #Roto #НОРТ #ТЕХНОНИКОЛЬ

ДАЙДЖЕСТ за неделю
События отрасли и какие новости у #РезидентыАДД на этой неделе:

Четвертый год подряд деревянные дома остаются самыми популярными в сегменте ИЖС, побив свой же рекорд 2023 года, свидетельствуют данные Росстата.

Владимир Путин не приехал в Доброград на Президиум Госсовета, где планировалась важная встреча по поддержке ИЖС. Заседание прошло в онлайн режиме. О результатах – Александр Дубовенко:
Были сделаны поручения: «Разобраться и внести предложения по поддержке» — так всегда делают, когда хотят слить тему.
Несмотря на нулевой эффект от этого несостоявшегося эпохального события, кое-что положительное я увидел

#СоветПартнерстваАДД провел стратегическую сессию, где эксперты обсудили промежуточные итоги прогнозов по отрасли на 2021 - 2028 г.г.. Основные прогнозы и вызовы спустя 4 года в целом сбываются, появились новые ответы на вопросы "что нам поможет?" и "как мы можем повлиять на это?"

Компания #Технониколь предложила Премьер-министру Михаилу Мишустину быстрое и дешевое решение по расселению аварийных домов. Деревянные домокомплекты — это здорово и современно, сказал Мишустин на встрече с главой компании Сергеем Колесниковым.

#BRAAS провела для партнеров масштабное обучение на своей базе в Краснодаре

#ВЛП открыли торговое представительство в ОАЭ

Молодежный практикум по деревянной архитектуре #АРХНЕВА_2025 наполняется событиями: проведены замеры площадок под объекты в парке ЛТА им. Кирова, насыщенные встречи с наставниками по доработке проектов, начинается работа по проектированию.

ДАЙДЖЕСТ за неделю
События отрасли и какие новости у #РезидентыАДД на этой неделе:

Четвертый год подряд деревянные дома остаются самыми популярными в сегменте ИЖС, побив свой же рекорд 2023 года, свидетельствуют данные Росстата.

Владимир Путин не приехал в Доброград на Президиум Госсовета, где планировалась важная встреча по поддержке ИЖС. Заседание прошло в онлайн режиме. О результатах – Александр Дубовенко:
«Были сделаны поручения: «Разобраться и внести предложения по поддержке» — так всегда делают, когда хотят слить тему.
Несмотря на нулевой эффект от этого несостоявшегося эпохального события, кое-что положительное я увидел»

#СоветПартнерстваАДД провел стратегическую сессию, где эксперты обсудили промежуточные итоги прогнозов по отрасли на 2021 - 2028 г.г.. Основные прогнозы и вызовы спустя 4 года в целом сбываются, появились новые ответы на вопросы "что нам поможет?" и "как мы можем повлиять на это?"

Компания #Технониколь предложила Премьер-министру Михаилу Мишустину быстрое и дешевое решение по расселению аварийных домов. Деревянные домокомплекты — это здорово и современно, сказал Мишустин на встрече с главой компании Сергеем Колесниковым.

#BRAAS провела для партнеров масштабное обучение на своей базе в Краснодаре

#ВЛП открыли торговое представительство в ОАЭ

Молодежный практикум по деревянной архитектуре #АРХНЕВА_2025 наполняется событиями: проведены замеры площадок под объекты в парке ЛТА им. Кирова, насыщенные встречи с наставниками по доработке проектов, начинается работа над проектированием.

Деловая часть заседания нового состава Совета Партнерства Ассоциации деревянного домостроения в центре Москвы и на природе. Сопредседателями на ближайший из год голосованием избраны Вадим Фидаров и Вера Вавилова. Работа продолжается: обсуждение проектов АДД, стратегическая сессия и открытие весенне-летнего сезона.

Тем временем, Молодежный практикум по деревянной архитектуре "АРХНЕВА 2025" наполняется событиями: проведены замеры площадок под объекты в парке ЛТА им. Кирова, насыщенные встречи с наставниками по доработке проектов, начинается работа над КД. Хроника событий - на канале "АРХНЕВА"

Производство комплектов для строительства экологичных деревянных домов востребовано в России, власти будут поддерживать те компании, которые осваивают эту перспективную сферу, заявил президент России Владимир Путин.
Путин на совещании с кабмином отметил, что власти РФ продолжат поддержку отечественному бизнесу в сфере деревопереработки, чтобы российские компании "отвечали на внутренний спрос".
"И, конечно, дальше осваивали такое перспективное и востребованное направление, как производство комплектов для строительства экологичных комфортных деревянных домов"
, - сказал президент РФ.

А вот и свежая статистика по отрасли от заместителя министра строительства и ЖКХ РФ Никиты Стасишина! Всем солнечных выходных, хотя в Москве это не точно!

Член правления Ассоциации деревянного домостроения, руководитель компании «Архангельский ЛЕС.Домостроение» Андрей Елуков выступил спикером Всероссийского жилищного Конгресса.
‼️Что ожидает рынок ИЖС?‼️

Андрей привел интересную статистику и сделал столь же интересные выводы. Например, в 2018 году в стране вводилось 26 индивидуальных домов в час, а в 2024 - уже по дому в минуту, сейчас идет период охлаждения рынка. Андрей Елуков:
Обратите внимание на предпочтения потребителей по технологиям строительства в 2021 году, создается ощущение, что массовым сектором умело управляют.
Видео выступления

😄😉🤓😄🤣☺️😔😗 за неделю
Какие новости у #РезидентыАДД на этой неделе:

#HOLZBALKEN Рассказывает о  плюсах и минусах одноэтажных и двухэтажных домов. 

Архитекторы крупных российских компаний назвали несколько тенденций в предпочтениях заказчиков и прогнозируют основные тренды строительства 2025 года 

#Varmeoleg  о реализации трехэтажного дома из CLT- панелей в горной местности острова Кипр. 

#FAMA рассказывает о колористических капсулах из новой палитры «Цвета родной земли».

Эксперты #ddmstroy помогают разобраться в преимуществах и недостатках террасной доски из лиственницы и термодревесины

Студенты МГТУ им. Баумана – посетили с экскурсией выставку домов #Малоэтажнаястрана в рамках проекта  «Институт инженерной древесины АДД»

Больше новостей в нашем ДЗЕН

ДАЙДЖЕСТ за неделю
Какие новости у #РезидентыАДД на этой неделе:

#HOLZBALKEN рассказывает о плюсах и минусах одноэтажных и двухэтажных домов.

Архитекторы крупных российских компаний назвали несколько тенденций в предпочтениях заказчиков и прогнозируют основные тренды строительства 2025 года

#Varmeoleg о реализации трехэтажного дома из CLT- панелей в горной местности острова Кипр.

#FAMA рассказывает о колористических капсулах из новой палитры «Цвета родной земли».

Эксперты #ДДМ-Строй помогают разобраться в преимуществах и недостатках террасной доски из лиственницы и термодревесины

Студенты МГТУ им. Баумана – посетили с экскурсией выставку домов #Малоэтажная_страна в рамках проекта «Институт инженерной древесины АДД»

Больше новостей в нашем ДЗЕН

ДАЙДЖЕТ за неделю
Какие новости у #РезидентыАДД на этой неделе:

#HOLZBALKEN
Рассказывает о плюсах и минусах одноэтажных и двухэтажных домов.

Архитекторы крупных российских компаний назвали несколько тенденций в предпочтениях заказчиков и прогнозируют основные тренды строительства 2025 года

#Varmeoleg о реализации трехэтажного дома из CLT- панелей в горной местности острова Кипр.

#FAMA рассказывает о колористических капсулах из новой палитры «Цвета родной земли».

Эксперты #ДДМ помогают разобраться в преимуществах и недостатках террасной доски из лиственницы и термодревесины

Студенты МГТУ им. Баумана – посетили с экскурсией выставку домов #Малоэтажная страна в рамках проекта «Институт инженерной древесины АДД»

Больше новостей в нашем ДЗЕН

Студенты МГТУ им. Баумана – магистранты и учащиеся 3 курса бакалавриата по направлению «Технологии деревообработки» посетили с экскурсией выставку домов «Малоэтажная страна». В рамках проекта АДД «Институт инженерной древесины» руководители выставки и консультанты от компаний познакомили будущих специалистов с различными технологиями деревянного домостроения.
#ИнституИнженернойДревесины

😀💫Добрые партнерские отношения "Технадзора ИЖС" и Ассоциации деревянного домостроения, а также особо теплое отношение Технадзора к генеральному директору Ассоциации Анне Фукс привели к задорному кукольному воплощению! 😀😉 ‼️ТЕХНАДЗОР, ДАЕШЬ ЗАДОР‼️ 👏 Прообраз Анны взят с фото работы Малоэтажной Академии, которую учредил Технадзор. Сессия для детей в декабре 2024 года в ТПП РФ. Анна выступила спикером по вопросам профориентации.

Добрый партнерские отношения "Технадзора ИЖС" и Ассоциации деревянного домостроения, а также особо теплое отношение Технадзора к генеральному директору Ассоциации Анне Фукс привели к задорному кукольному воплощению! 😀😉 Прообраз Анны взят с фото работы Академии ИЖС, которую учредил Технадзор. Сессия для детей в декабре 2024 года в ТПП РФ. Анна выступила спикером по вопросам профориентации.

Эксперты Ассоциации деревянного домостроения рассказали "РБК Недвижимость" как сэкономить на строительстве частного дома.
Директор по развитию и продажам выставки домов «Малоэтажная Страна» Андрей Антипин, управляющий партнер строительной компании «Норвекс Арт» и директор по стратегическому развитию АДД Семен Гоглев, руководитель направления «Домокомплекты» компании «Технониколь» Дмитрий Апанасенко, например, посоветовали: "Чтобы уменьшить затраты на строительство индивидуального дома, можно оптимизировать его размер и отказаться от подвала. Еще варианты — выбрать типовой проект дома или заказывать в несезон". Статья в "РБК Недвижимость"

14–16 мая на территории МВЦ «Казань Экспо» в рамках KazanForum состоится Международная выставка недвижимости IPM 2025

После успешного дебюта в 2024 году, IPM зарекомендовала себя как точка притяжения для инвесторов, девелоперов, риэлторов и финансовых институтов из стран MENA, Африки, Центральной и Восточной Азии.

Подробнee ознакомиться с программой мероприятия

Регистрация участников

Выставка и конференция проходят при поддержке Ассоциации деревянного домостроения

Выставка IPM — там, где формируются тренды отрасли

Компания VARME возводит трехэтажный дом в горной местности острова Кипр. Самым правильным решением для этого в компании посчитали использование технологии CLT. Панели, изготовленные в Австрии, прибыли на Кипр морским путем. О реализации проекта рассказали представители VARME, фоторепортаж.

АДД и компании-партнёры продолжают знакомить студентов профильных ВУЗов с деревянным строительством. В рамках проекта Ассоциации "Институт инженерной древесины" студенты архитектурного факультета МГАХИ им. В.И. Сурикова посетили офис и производство компании «Good Wood». Будущие архитекторы познакомились с деятельностью компании, особые впечатления произвела GOOD WOOD Plaza.

Куратором экскурсии студентов в Good Wood выступил доцент кафедры Архитектуры МГАХИ им. В.И. Сурикова, к.т.н., директор по научно-техническому развитию Ассоциации деревянного домостроения(АДД) Владимир Стоянов. Обучение получается в разы эффективнее, когда студент может вживую увидеть конструкции, понять технологию их производства и применения, считает он, образовательные программы в ВУЗах очень сильно отстают от действительности. Одно такое мероприятие равноценно нескольким месяцам занятий, учитывая какой опыт получают студенты. Ассоциация, студенты "Суриковки" и Владимир Стоянов лично благодарят компанию «Good Wood» за интересные экскурсии и информацию, уделенное время и внимание будущим архитекторам. #ИнституИнженернойДревесины

Как работает ШДК - шуруп для деревянных конструкций, и как он помогает при усадке клееного бруса, рассказывает эксперт Ассоциации деревянного домостроения Тимур Убайдулаев, компания "ДДМ-СТРОЙ"

Полная версия видео на youtube | vkvideo

5️⃣ главных трендов частного домостроения в 2025 году!
⠀
Архитекторы крупных российских компаний назвали несколько тенденций в предпочтениях заказчиков и прогнозируют основные тренды строительства 2025 года. 🏠
⠀
🌿 Среди них минимализм, экологичность, быстрые методы постройки и умные технологии.
⠀
🖥 Подробнее о пяти самых главных тенденциях, которые будут преобладать в загородном строительстве '25 года читайте в статье на канале «Живица» в Дзен!

ВЫСТАВКА "ДЕРЕВЯННЫЙ ДОМ. ВЕСНА 2025" 10-13 АПРЕЛЯ

Друзья, приглашаем вас на выставку «Деревянный Дом. Весна 2025»,
где соберутся ведущие российские и мировые производители, поставщики, строители, архитекторы и дизайнеры.

На выставке будет представлен весь спектр передовых архитектурных и технологических решений для сектора строительства частных жилых домов из дерева.
🔥Здесь можно выбрать проект будущего деревянного дома или бани, подобрать средства защиты, отделки и ухода за древесиной.
⠀
❗️Компания «Русский Запад» — генеральный спонсор мероприятия.

На нашем стенде вы увидите:

✅деревянные дома собственного производства,
✅встроенные пылесосы Beam Electrolux,
✅коттеджный посёлок бизнес--класса Lake Villas Club.
⠀
⠀
🔹Когда: С 10 по 13 апреля
🔹Где: МВЦ «Крокус ЭКСПО»
⠀
📍Вы найдете нас здесь: павильон 2, зал 7, стенд K1-1
⠀
До встречи в Крокус-Экспо!

#РусскийЗапад #ruswestru
⠀

В Петербурге обнаружен самый маленький и миленький деревянный домик города В одном из дворов Васильевского острова спрятался вот такой жилой деревянный домик. Он совсем небольшой, всего 32 квадратных метра. В нём проживает пожилая семейная пара. Дом построили в 1917 году, а в 2012 признали аварийным и хотели убрать. Однако невероятным образом эту шкатулочку удалось сохранить. https://t.me/derevyanstvo/1799

XVI сезон премии АРХИWOOD: с 1 апреля открыт прием заявок

Прием заявок на участие в общероссийской премии АРХИWOOD за лучшее архитектурное сооружение из дерева стартовал 1 апреля и продлится до 31 июля 2025. В этом году состоится традиционная шестнадцатая премия АРХИWOOD, объединяющая сотни экспертов по всей России.

Инженерам «Еврокод 5», специалистам по крепежным системам для деревянного строительства удалось почти в 10 раз увеличить несущую способность узла с одновременным уменьшением стоимости и времени на монтаж крепежа. С интересной историей изобретения и техническими подробностями – глава компании, эксперт Ассоциации деревянного домостроения Максим Кохов.

RADIUSWOOD (ООО «Большепролет») продолжает монтаж конструкций "Центра социальной реабилитации инвалидов и детей-инвалидов Адмиралтейского района" в рамках реконструкции в центре Санкт-Петербурга.

Габариты: 12,8х16,8 м.
Пролет: 12 метров.
Основные несущие конструкции: трехшарнирные арки переменной кривизны сечением 140х430 мм. https://t.me/radiuswood/749

Россия запускает систему ценовых индикаторов для лесного рынка Впервые в стране официально утверждены ценовые индикаторы на лесоматериалы. Это важный шаг для повышения прозрачности и эффективности биржевых торгов древесиной, заявили в Рослесхозе. Нововведение призвано упорядочить ценообразование и создать единые ориентиры для участников рынка.

Эксперт Ассоциации деревянного домостроения, основатель и руководитель компании "Валдайский мастер" Александр Логинов о популярной технологии "и так сойдет": "Дома с технологией «и так сойдёт» строят сотнями и даже тысячами, вопрос остаётся открытым: что мотивирует людей приобретать такие объекты и почему при относительно сопоставимой стоимости с грамотно собранным домом этот вариант остаётся для них более привлекательным?
Что вы думаете по этому поводу?"

Жюри архитектурного практикума для студентов профильных вузов "АРХНЕВА-2025" объявило результаты отборочного тура. Возведут свои объекты 1-7 июня в парке Санкт-Петербургского Лесотехнического Университета финалисты: Команда «Комель», ЛТА, СПБ
Команда «Архест», РГХПУ им. С.Г. Строганова, МСК
Команда «Кипрегель», Академия художеств им. Репина, СПБ
Команда Sylva Memoria, Политехнический университет им. Петра Великого, СПБ
Команда «Путешественники во времени», Казань
Команда «В пространстве», СПГХПА им. А.Л. Штиглица, СПБ Поздравляем! В течение двух месяцев нам предстоит большая совместная и интересная работа! Благодарим всех участников конкурса, кто не попал в сегодня в финал за замечательные проекты и идеи, надеемся, мы непременно встретимся на АРХНЕВЕ следующих сезонов!

Член правления АДД Андрей Елуков прокомментировал Российской газете новые условия "Сельской ипотеки", заявленные Минфином. Теперь получить кредит по ставке до 3% могут лишь те, кто трудится на селе.

Заемщиком может стать работающий в агропромышленном комплексе (АПК), в соцсфере, в ветеринарии, тот, кто ведет индивидуальную предпринимательскую деятельность в сфере АПК. Также кредит может взять участник СВО или его супруга. В течение пяти лет каждые полгода заемщик должен будет сообщать банку, где он работает - в противном случае банк вправе поднять ставку.

"Сельская ипотека" фактически не работает с сентября 2024 года, сообщили "Российской газете" в Ассоциации деревянного домостроения (АДД). Сейчас постановление сформировано и "спущено вниз", но выдачи кредитов пока не возобновились, говорит член правления АДД Андрей Елуков.

Пока, по его словам, не очень понятно, как будут подтверждать свою деятельность в АПК индивидуальные предприниматели. В целом же такие условия программы должны дать положительный эффект, считает он: предприимчивые люди будут перемещаться на село и вести там какую-то деятельность.

По мнению директора Ассоциации деревянного домостроения по научно-техническому развитию Владимира Стоянова, будущее клееной древесины - исключительно за конструкционным брусом, применение CLT - в качестве конструкций междуэтажных перекрытий и покрытий под плоскую кровлю, мы, наконец-то пришли к точке, когда выше ценится рабочая сила, чем материалы. Комментарии эксперта.

«На данный момент, исходя из своего опыта, я вижу применение CLT только в качестве конструкций междуэтажных перекрытий и покрытий под плоскую кровлю, причем использование CLT в этом качестве стало актуальным только недавно», - говорит Владимир Стоянов.

При этом, эксперт считает, «что мы, наконец-то пришли к той точке, когда выше ценится рабочая сила, чем материалы».

Начиная с прошлого года, проводя анализ стоимости различных решений, в компании «Норвекс Арт» отмечают, что суммарные затраты (материал+работа) на решения перекрытий и покрытий с CLT плитами получаются выгоднее, чем решения с использованием балок. Разница на сегодняшний день порядка 10-15%, основная экономия достигается за счет скорости монтажа.

«Понятно, что это связано с ростом спроса на строительство и с дефицитом строительных бригад, и данная ситуация может в любой момент измениться. Также не исключаю и тот факт, что во многих компаниях более экономичными будут традиционные решения», - считает Стоянов.

В СПбГЛТУ завершен первый этап возведения конструкций учебного стенда из ЛВЛ бруса Ultralam™

Стенд устанавливается рамках проекта Ассоциации деревянного домостроения по созданию шоу-румов деревянного строительства для профильных ВУЗов, колледжей и лицеев России.

«Это был эпичный процесс, благодарим всех участников!» - поделились члены команды «НОВОТОРЖСКИЙ ЛПК» / Ultralam™ по созданию конструкций стенда из ЛВЛ бруса в СПбГЛТУ.

В проекте Ассоциации деревянного домостроения (АДД) принимают участие более 20 компаний - производителей строительных материалов и конструкций, крепежей и покрытий для древесины.

Создание шоу-румов в учебных заведениях страны являются частью большой программы АДД, направленной на продвижение деревянного строительства и формирование кадрового потенциала отрасли.

Александр Дубовенко о ситуация на рынке ИЖС к концу марта 2025

Мы провели опрос среди наших партнеров (поставщиков). На рынке ИЖС сейчас стандартный экономический спад. Выпала середина. Остался треш-эконом и люкс.

Например, керамические блоки Поротерм – продажи не упали вообще. А элитный газобетон – проседание рынка в 2 раза. Треш-газобетон и пеноблоки активно продаются.

Ещё один пример – фальцевая кровля: продажи не изменились, в то же время продажи обычной металлочерепицы с простым покрытием – падение в 2 раза. А продажа дешёвой металлочерепицы с толщиной не по ГОСТу упала незначительно.

Также подтвердились наши прогнозы по банкротствам подрядчиков.

Мы уже знаем несколько кейсов, но мы не можем это публиковать. Но нас интересует не кейсы, а общая картина. А она состоит в том, что практически все поставщики строительных материалов именно в марте (как мы и предполагали) столкнулись с ухудшением платёжной дисциплины.

По этой теме рынок поляризовался.
Я думаю, 80 на 20.
80% строительных компаний сейчас столкнулись с серьёзными вызовами, работают в убыток и ждут каких-то изменений. Они надеются на Трампа, на заморозку депозитов, на снижение ставки, на новые льготы, на что угодно.

20% строительных компаний – это пессимисты).
Они ни на кого не надеются. Они всегда были пессимистами, копили подушку безопасности и быстро ушли из умирающего сегмента в живой. Там, конечно, сейчас гиперконкуренция, но это идёт на пользу заказчику, тому самому незначительному заказчику, кто накопил денег на дом.

В сфере индивидуального жилищного строительства началась масштабная реформа. Темы эскроу, обманутых заказчиков и «потребительского терроризма» в ИЖС стали самыми обсуждаемыми в отрасли. Эксперты Ассоциации деревянного домостроения продолжают комментировать ситуацию на рынке в интервью различным изданиям страны.

Председатель комиссии по общественным пространствам при мэре Новосибирска Инна Свечникова в интервью Новосибирскому изданию Инфопро54 сообщила, что рост ключевой ставки во второй половине 2024 года стал одной из причин замедления строительного рынка и полагает «что мы увидим спад». Если к концу 2024 года в Новосибирской области доля малоэтажного строительства составляла уже около 36%, то в 2025-м она может сократиться процентов на десять.

Директор Ассоциации деревянного домостроения по стратегическому развитию, управляющий партнер строительной компании «Норвекс Арт» (Москва) Семен Гоглев считает, что со второй половины 2024 года рынок ИЖС занял выжидательную позицию.

В 2025 году в России в сфере ИЖС вступили в силу несколько важных изменений федерального законодательства. Например, законодательно закреплена необходимость регистрации дома сразу после завершения строительства. Также установлены сроки, в течение которых владельцы земли, выделенной под ИЖС, должны начать осваивать участок. Теперь он составляет три года. Важным нововведением стало применение эскроу-счетов в ИЖС.

По словам руководителя «Циан.Аналитики» Алексея Попова, сложность перехода на эскроу в 2025 году состоит в том, что его предстоит осуществить при высоких банковских ставках — как в рамках проектного финансирования (от банка — застройщику), так и в рамках кредитования покупателей (от банка — покупателю объекта ИЖС).

О сложностях в работе с эскроу-счетами говорит и член Совета Партнерства Ассоциации деревянного домостроения, гендиректор компании «Маленький Токио» (Казань) Артур Хазифов. По его словам, администрирование эскроу-счетов потребует от застройщика привлечения дополнительного персонала (бухгалтера, юриста и т.д).

«Вызывает опасения потребительский экстремизм: новое законодательство «подкрутили» для МКД, а в ИЖС этого нет. Дело в том, что в ИЖС нет стандартов приемки, оценки. Эксперты по приемке работают как художники. В итоге дело заканчивается судом, который зачастую встает на сторону потребителя. Застройщику непонятны правила игры, поэтому риски потребительского экстремизма, как и в многоквартирном жилье, тоже будут закладывать в квадратный метр», — говорит эксперт.
Статья полностью

Конкурс для дизайнеров и архитекторов в духе нового русского стиля «Переосмысливая традиции» стартует уже в эту пятницу!

Организаторы – компания OTECHESTVO совместно с Союзом дизайнеров и архитекторов при поддержке Третьяковской галереи.

Напоминаем, что лучшие работы попадут в каталог мебели и интерьерных решений 2025 года, а также будут представлены в Третьяковской галерее – одном из самых знаковых культурных пространств страны. Это не просто признание, а возможность показать свои работы широкой аудитории и вдохновить других на создание новых решений.

Участие в конкурсе бесплатное. Прием заявок осуществляется с 4.04.2025 по 15.09.2025.
Узнать подробности, ознакомиться с техническим описанием и заполнить заявку на участие вы можете по ссылке: https://konkurs.otechestvomebel.ru/#form

Мы приглашаем к участию всех, кто готов творить, экспериментировать и вдохновлять. Давайте вместе создадим будущее российского интерьера!
____________
Масла Osmo
Краски, лазури, масла и морилки Hemel

#bauresurs_новости

Строительство дома может подорожать на 40%
Строительство дома в России может стать на 30-40% дороже, если не учитывать сезонные изменения цен на материалы и услуги. Эксперты отмечают, что цены на стройматериалы подвержены сезонным колебаниям, например, газобетон с начала года уже подорожал, и ожидается дальнейший рост к лету.

Однако, член правления Ассоциации деревянного домостроения Юлия Андросова рассказала Авторадио, что стоимость материалов и строительных работ сейчас соответствует уровню цен конца прошлого года, и роста не наблюдается. Поэтому тем, кто в этом году планирует строительство и ремонт своих загородных домов, сейчас самое время заняться заключением договоров и покупкой материалов. Это может сэкономить бюджет и время строительства.

"Нужно еще и сохранить их до начала строительства. А это далеко может быть непростым вариантом, потому что часть материалов нужно хранить в отапливаемых помещениях. Например, это если мы говорим про штукатурку, цемент. Часть материалов требует обязательно навеса, чтобы на нее не было доступа влаги. Покупать материалы впрок - это, конечно, экономия времени, потому что зачастую привоз стройматериалов на площадку требует хороших подъездных путей. А мы знаем, что у нас обычно распутица в период март-апрель. И, конечно, если вы завезете все пораньше, а погода будет позволять, то это, опять же, соптимизирует сроки на стройку"

Эксперт добавила, что ряд поставщиков предоставляет такую услугу, как хранение стройматериалов: бесплатно либо за разумную цену. Главное - выбрать надежную компанию на рынке, чтобы она не исчезла с вашими деньгами и материалами.

🌿 Тренды в архитектуре меняются – и мы меняем их вместе с вами!

Минимализм уступает место биоморфным формам: природные линии, пластичные фасады и органичная эстетика становятся главными трендами премиального сегмента.

Давайте помечтаем вместе: как кровля может стать не просто функциональным элементом, а дышащей, подвижной, почти одушевлённой частью здания? Как гибкая черепица поможет воплотить ваши самые смелые идеи, где каждая линия – как след ветра, а каждый изгиб – словно живой организм?

✨ Присоединяйтесь к диалогу о будущем архитектуры на нашем новом ресурсе: https://arch.tegola.ru

- Исследуйте новые горизонты биоморфного дизайна
- Делитесь своими проектами и идеями

Вместе мы создадим архитектуру, которая дышит, движется и восхищает

#Архитектура #Дизайн #Биоморф #ГибкаяЧерепица #Инновации

✔️Предложение земельных участков на рынке индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в России необходимо увеличить, сообщил журналистам заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин.

✔️Вторая задача связана с транспортом, добавил вице-премьер. Если будут хорошие дороги, люди будут стремиться за город, потому что можно будет быстро доехать до работы, пояснил он. ✔️Третья мера поддержки - обеспечение инженерными сетями, сказал Хуснуллин. "На сегодняшний день в РФ действует дешевый тариф на подключение к электричеству для ИЖС и его надо сохранять. Когда будет возможность недорого подключаться к электричеству и к газу - а вопрос газификации дал мощный толчок в развитии индивидуального жилищного строительства, и за прошлый год около 500 тыс. домовладений было подключено к газу", - сказал он. Набор этих комплексных мер должен позволить поддерживать ИЖС в ближайшие годы, отметил зампред правительства.

Дискуссионный клуб «Свой дом. Свой мир. Свой комфорт». Сессии 2025 — подводим итоги!

Заседания Дискуссионного клуба в 2025 году в пяти городах России — Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Новосибирске и Самаре — за февраль и март посетило более 350 профессионалов, которые представляют строительно-монтажные организации различных сфер деятельности, спикерами выступили более 20 экспертов.

Сегодня вечером в эфире Авторадио Юлия Андросова (Юрлова), член правления Ассоциации деревянного домостроения, рассказала о том, как расконсервировать дачу после зимы. Да-да, и у наших экспертов - руководителей строительных компаний есть дачи! Дачный и строительный сезон вот-вот начнется!

Только что в эфире Авторадио Юлия Андросова (Юрлова), член правления Ассоциации деревянного домостроения, рассказала о том, как расконсервировать дачу после зимы. Да-да, и у наших экспертов - руководителей строительных компаний есть дачи! Дачный и строительный сезон вот-вот начнется!

По результатам общего голосования членов Ассоциации деревянного домостроения сформирован новый состав Совета Партнерства 2025 года, куда вошли 16 ведущих экспертов отрасли. На первом заседании Правления 16 апреля участники изберут председателя, обсудят повестку на ближайший год, ситуацию на рынке, стратегические вопросы в перспективе 5-7 лет.

Новый Совет Партнерства Ассоциации Деревянного Домостроения приступит к работе 1 апреля. В его состав вошли:
Вадим Фидаров, директор по работе с органами государственной власти Ассоциации Деревянного Домостроения, член Правительственной комиссии по развитию лесного комплекса, директор московского представительства компании «ТАМАК»
Юлия Андросова, управляющий партнёр компании «Изба Де Люкс»
Марина Прозаровская, руководитель направления по работе с архитекторами сектора КМС TEGOLA
Андрей Елуков, директор строительной компании «Архангельский лес»
Тимур Битохов, основатель и генеральный директор компании FARBRAUM
Вера Вавилова, генеральный директор компании «ДДМ-СТРОЙ»
Евгений Макаренко, главный архитектор компании «Город-лес»
Александр Погорельцев, главный научный сотрудник ЦНИИСК имени В.А. Кучеренко
Артур Хафизов, генеральный директор строительной компании «ИИДА»
Тимур Акчурин, руководитель дирекции по развитию домостроения АО «НОВОТОРЖСКИЙ ЛПК»
Дмитрий Мозговой, генеральный директор строительной компании «ИЗБУРГ»
Евгений Новицкий, генеральный директор компании «КЛМ-Арт»
Рафаэль Серажетдинов, директор по техническому развитию направления «Скатная кровли и холст» ТЕХНОНИКОЛЬ
Роман Коняхин, управляющий выставки «Малоэтажная страна»
Александра Алексеева, основатель и руководитель архитектурного бюро SOLO
Егор Горелов, директор по развитию продаж дивизиона «Фанера и плиты» Segezha Group

Поздравляем коллег со вступлением в новую должность, подтверждением признания заслуг и уважения отраслевого сообщества.

В Ассоциацию деревянного домостроения поступило решение Комитета Совета Федерации по аграрно-продовольственной политике и природопользованию по итогам совещания по развитию деревянного домостроения. Большинство рекомендаций СФ органам исполнительной власти страны основаны на инициативах Ассоциации.

Минстрою РФ совместно с МЧС и ДОМ.РФ рекомендовано ускорить реализацию "дорожной карты" по развитию деревянного домостроения, ✔️законодатели вернулись к резерву домокомплектов на случаи ЧС, ✔️ прописали рекомендации по ипотеке и расселению из аварийного жилого фонда, ✔️по отдельным мероприятиям по развитию деревянного домостроения в опорных пунктах страны, ✔️предложили написать разъяснения по возможностям строительства малоэтажных домов и объектов социальной инфраструктуры, ✔️разработать технзадания для возведения таких зданий, ✔️подготовить общедоступные информационные справочники с актуальными и достоверными данными о проведенных испытаниях, с реальными характеристиками огнестойкости конструкций и материалов.

Представляем несколько команд - участников лонг-листа молодежного архитектурного практикума АРХНЕВА 2025. Вы замечательные!

Завершился первый тур Молодежного Практикума по деревянной архитектуре «АРХНЕВА 2025». В конкурсе участвуют более 20 команд - около 100 молодых архитекторов из Москвы, Санкт-Петербурга, Казани, Саратова,, Ростова-на Дону, Новосибирска, Нижнего Новгорода, Сириуса. Команды представляют студенты государственных архитектурно-строительных Университетов, включая МАРХИ, Строгановку, Сибирский и Южный федеральный университеты, МГСУ, СПГХПА, МГТУ им. Баумана. 31 марта жюри объявит 6 команд-финалистов, которые возведут свои объекты под чутким руководством наставников - экспертов Ассоциации деревянного домостроения 1-7 июня в Санкт-Петербурге в парке Лесотехнического Университета им. Кирова. Первые впечатления жюри: "много интересных, трогательных и глубоко прочувствованных идей и мыслей, связанных с памятью о ВОВ". Организаторы практикума: Ассоциация Деревянного Домостроения, ЛТУ им. Кирова, АБ SOLO
При поддержке: Союз архитекторов России
Партнеры: «ДДМ-Строй», Ultralam, SWS Group, НОРТ, Finncolor, Farbraum, «УТКИ», HIMTEX, «КАРЕЛИЯ»

Друзья! 2025 год для нас особенный: мы отмечаем знаменательную дату в истории компании – 30 лет со дня основания предприятия по производству минеральной черепицы в России.

Черепицей БРААС покрыто более 30 миллионов квадратных метров крыш при строительстве и реконструкции свыше 250 тысяч домов во всех регионах России от Владивостока до Калининграда. Согласитесь, цифры впечатляют!

В юбилей с интересом вспомним основные вехи становления и развития компании

🔙О слагаемых успеха можно говорить долго: и профессионализм, и передовой опыт, и гибкий подход, и инновационные технологии, и новые подходы к решению текущих и перспективных задач, что позволяет не только сохранять передовые позиции в отрасли, но и уверенно двигаться вперед. Широкий ассортимент продукции, самые современные кровельные и гидроизоляционные решения открывают огромные перспективы для развития бизнеса наших партнеров, архитекторов, дизайнеров, проектировщиков.

Принимаем поздравления!🎂🎁

Правительственный законопроект о разрешении проезда автотранспортных средств при строительстве кемпингов и модульных гостиниц в водоохранных зонах по временным путям, оборудованным деревянными настилами или бетонными плитами, внесен в Госдуму, он размещен в думской электронной базе.

"Проект федерального закона "О внесении изменений в статью 65 Водного кодекса Российской Федерации" разработан в целях обеспечения возможности использования автотранспортных средств в водоохранных зонах без строительства постоянных дорог на период создания объектов рекреации в целях обеспечения строительно-монтажных работ, доставки необходимого оборудования и инвентаря", - сказано в пояснительной записке к проекту.
Как отмечается, по информации предпринимательского сообщества, оказывающего услуги в сфере отдыха туристов на базе некапитальных средств размещения (кемпингов, модульных гостиниц и иных средств размещения), при возведении объектов туристской индустрии в водоохранных зонах возникают сложности с проездом транспорта, поскольку в ряде случаев в водоохранных зонах отсутствуют дороги с твердым покрытием, по которым допустимо осуществлять движение и стоянку транспортных средств.

Монтаж гостиничного комплекса из CLT.