‼️Освободилось 1 место на наш Кэмп🏕️
☀️1-4 мая состоится на «Острове Свободы « в Подмосковье.

На частном острове недалеко от Москвы, мы проведем наш творческий ретрит, который будет посвящен теме СВОБОДЫ.

Мы будем исследовать разные аспекты и грани свободы!

🌱Свободы творчества и проявленности
🌱Свободы движения и звучания
🌱Свободы самовыражения и свободу быть собой
🌱Свободы от городского шума, где естественная чистота природы и возможность чувствовать радость в простых вещах.

В программе:

*Ecstatic dance
*Актёрское мастерство
*Кундалини йога
*Практики Голос тела
*Фейс йога
*Транформационная игра «сексуальность - энергия жизни»
*Музыкальный плов
*Танцевальная медитация в наушниках 🎧

Остров находится в 2 часах от Москвы в окружении воды и соснового леса, рядом с Конаково Ривер Клаб.

Тебя ждут увлекательные 4 дня на обитаемом острове в компании проводников и ведущих ретрита:

Александра Авдеева
Иван Суворов
Ирина Муза
Дамир Юмангулов /AMIR/

Участие:

35 000 руб размещение в домике стандарт (остался 1 шт)

37 500 руб размещение в домике комфорт+ (остался 1 шт)

Если слышишь зов острова, следуй за ним!

Чтобы забронировать место, пиши @Damir_go_love

У моих знакомых освободилась комната в коливинге🏡

Место шикарное, был часто гостях у ребят, рекомендую!

📍д.Дубцы, (Новая Рига, 28 км от МКАД)

🌿Есть волшебная баня, стиралка, wifi
🌿Ухоженный дворик с мангалом и качелями
🌿300 метров до Москва реки, песчаный пляж, много веломаршрутов
🌿В окрестностях - потрясающая природа, сосны 19 века, старинная церковь, поле, пляж, река и несколько озер.
🌿2 небольших деревенских магазина рядом с домом, бесплатная доставка из Вкусвилла, местный рынок по выходным и домашние куриные яйца у соседей;)

☝️В доме нельзя готовить мясо и рыбу
✅ Мы разделяем отходы

21500р

Пиши 👉@feoktistovaana

Для тех кто ищет жилье в Петербурге на неделю 15-22 апреля ⚡️ для друзей и друзей друзей — пишите @yujjoy

Всем привет! Ищу пространство для проведения концерта в Москве до 100 человек, я те что знаю заняты или цены космос.

Если знаете такое напишите пожалуйста в комментариях, будет  и другим полезно или ко мне в личку @Damir_go_love, благодарю 🙏

И еще одна история «профессионального успеха» из Китая. Здесь девушка, получившая прозвище «риэлтор года» вынуждала мужчин приобретать квартиры в новом жилом комплексе, построенном недалеко от Шэньчжэня. Схема была одинакова. Она знакомилась с мужчинами на платформе онлайн-знакомств. Говорила, что ей 30,
мечтает о семье и о детях, производила очень приятное впечатление. Спустя месяц общения уже заговаривала о свадьбе, но ставила условие: без собственного жилья семья не получится. Далее девушка активно советовала обратить внимание на квартиры в новом жилом комплексе, и даже была готова внести небольшую часть средств на первый взнос. Кроме этого, благородно отказывалась, чтобы её имя тоже вписывали в свидетельство о собственности. Но как только мужчина приобретал квартиру, сразу теряла к нему интерес. Так она продала 36 квартир 36-и мужчинами и получила неплохие комиссионные.
Сейчас схема раскрыта, но можно ли привлечь её за мошенничество, большой вопрос. Ведь мужчины приобретали жильё добровольно.

Аренда самой дорогой квартиры в Москве обойдется в
4️⃣,6️⃣ млн. рублей 😳 в месяц.
Планировка включает кухню, столовую, гостиную, две детские комнаты, гостевую спальню, кабинет, спортзал и террасу. Уникальные предметы интерьера создают атмосферу уюта. В вашем распоряжении 5 машиномест в подземном паркинге. Все платежи уже включены в стоимость аренды. 🤑

UPD‼️ Повышение цены

Продается уютная двухкомнатная квартира, расположенная в живописном районе с прекрасным видом на реку.

Общая площадь: 37,5 м/кв
Кухня: 7,6 м
Жилая: 23,1м

Санузел совмещённый.

Это идеальное предложение для тех, кто хочет создать свой уникальный интерьер и воплотить в жизнь дизайнерские идеи.

Квартира подготовлена к ремонту, что дает возможность новому владельцу реализовать свои предпочтения и сделать жилье по-настоящему комфортным.

Преимущества:

Удобная локация в пешей доступности метро Народного Ополчения

Уникальный вид: Окна квартиры выходят на реку, что обеспечивает великолепные пейзажи и возможность наслаждаться природой прямо из вашего окна.

- Тихий район: Уютная и спокойная атмосфера, идеальная для семейной жизни или отдыха.

-Развитая инфраструктура:

в шаговой доступности находятся фитнес World class, магазины, школы, детские сады и остановки общественного транспорта.

Квартира требует ремонта, что позволяет вам:
- Создать уникальный интерьер по своему вкусу.
- Использовать современные материалы и технологии.
- Оптимально распределить пространство в соответствии с вашими потребностями.

Эта квартира — отличная возможность для тех, кто ищет жилье с потенциалом. Не упустите шанс стать владельцем квартиры с потрясающим видом на реку и реализовать свои мечты о комфортном доме!

Свободная продажа, один взрослый собственник, более 20 лет в собственности.

Стоимость: 13 млн рублей

Звоните для получения дополнительной информации или организации просмотра @Damir_go_love

Всё про квартиры без комиссии для своих здесь @svoyomesto

Возможно кто-то и не задумывался об ипотеке в наше время, но тут есть интересные новости. Сейчас как известно льготную ипотеку дают на новостройки, но с 1 апреля 2025 года будет распространяться на вторичку, но не в городах миллиониках.

Рубрика #спросиИИ ниже чуть больше информации об этом, итак:

Список городов России для приобретения жилья по семейной ипотеке 6% на вторичном рынке

С 1 апреля 2025 года семейная ипотека со ставкой до 6% годовых будет распространена на вторичный рынок жилья в определенных городах России. В официальный список включен 901 населенный пункт, где на начало 2025 года велось строительство не более двух многоквартирных домов.

## Общие условия программы семейной ипотеки на вторичное жилье

Прежде чем рассматривать список городов, важно понимать основные условия предоставления семейной ипотеки на вторичном рынке:

- Льготная ставка до 6% годовых.
- Программа доступна только для семей с детьми в возрасте до 6 лет включительно.
- Квартиру можно приобрести только в многоквартирном доме, сданном в эксплуатацию не более 20 лет назад.
- Дом не должен быть признан аварийным.
- Воспользоваться семейной ипотекой на вторичном рынке можно только один раз.
- Запрещается приобретать квартиру у взаимозависимых лиц (родственников)
- Программа действует в городах, где ведется строительство не более двух многоквартирных домов.

Важно отметить, что в перечень городов-участников программы не попадают Москва, Санкт-Петербург, а также Московская и Ленинградская области.

## Города, включенные в программу

Список был сформирован на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС) и опубликован ДОМ,РФ. Среди 901 города, вошедшего в список, можно выделить следующие:

### Города Центральной России и Северо-Запада
- Валдай
- Суджа
- Рыльск

### Города Севера России
- Мурманск
- Норильск
- Воркута
- Ухта

### Города юга России
- Геленджик
- Туапсе
- Горячий Ключ

### Города Сибири
- Ачинск

### Новые регионы
В программу также включены города новых территорий России:
- 51 город в ДНР
- 36 городов в ЛНР
- 10 городов в Херсонской области
- 10 городов в Запорожской области

Всего в этих регионах семейную ипотеку на вторичном рынке можно будет оформить в 108 городах. Стоит отметить, что в список попали некоторые города, находящиеся под контролем Киева (Херсон, Берислав, Снигиревка, Краматорск, Славянск, Константиновка, Дружковка, Северск и Красный Лиман), так как программа действует до 2030 года, и временные ограничения по приобретению жилья не являются причиной для исключения города из списка.

## Особенности реализации программы

Определение количества строящихся домов в городе будет происходить на основе числа опубликованных проектных деклараций на новые объекты в единой информационной системе жилищного строительства. При этом дома, включенные в единый реестр проблемных объектов, учитываться не будут

Полный список из 901 города, где доступна семейная ипотека на вторичном рынке, опубликован на официальном сайте ДОМ.РФ. Эксперты отмечают, что распространение семейной ипотеки на вторичное жилье вряд ли приведет к системному подорожанию жилья во всех городах, подпавших под действие программы, однако локальный существенный рост цен вполне вероятен.

Заключение

Расширение программы семейной ипотеки на вторичный рынок жилья в 901 городе России является важной мерой поддержки семей с детьми. Программа стартует 1 апреля 2025 года и будет действовать в городах с ограниченным новым строительством, что позволит улучшить жилищные условия семьям в регионах, где предложение новостроек ограничено. Для получения более детальной информации о конкретных городах, включенных в программу, рекомендуется обратиться к полному списку, опубликованному ДОМ,РФ, или проконсультироваться с банками-участниками программы.

1-4 мая Выездной кэмп на "Острове Свободы " в Подмосковье.

На частном острове недалеко от Москвы, мы проведем наш творческий ретрит, который будет посвящен теме СВОБОДЫ.

Мы будем исследовать разные аспекты и грани свободы!

🌱Свободы творчества и проявленности
🌱Свободы движения и звучания
🌱Свободы самовыражения и свободу быть собой
🌱Свободы от городского шума, где естественная чистота природы и возможность чувствовать радость в простых вещах.

В программе:

Ecstatic dance
Актёрское мастерство
Кундалини йога
Практики Голос тела
Фейс йога
Транформационная игра «сексуальность - энергия жизни»
Музыкальный плов
Банная церемония

Остров находится в 2 часах от Москвы в окружении воды и соснового леса, рядом с Конаково Ривер Клаб.

Тебя ждут увлекательные 4 дня на обитаемом острове в компании проводников и ведущих ретрита:

Александра Авдеева
Иван Суворов
Ирина Муза
Дамир Юмангулов /AMIR/

Участие:

33 000 руб/ двухместное размещение
35 000 руб/ одноместный домик

Повышение цен после 20 марта.

Если слышишь зов острова, следуй за ним! А подробности: @Damir_go_love

Сейчас изучаю рынок Санкт- Петербурга, составил с ИИ помощником перспективные районы для приобретения недвижимости в северной столице, если будет интересно и полезно, то сделаю по Москве такой же анализ.

Перспективные районы Санкт-Петербурга для покупки квартиры: анализ и рекомендации .

Санкт-Петербург продолжает активно развиваться, предлагая инвесторам и будущим жителям новые возможности. На фоне ограниченного пространства в историческом центре, девелоперы сосредоточились на периферийных и пригородных зонах, где сочетание доступных цен, развивающейся инфраструктуры и транспортной доступности создаёт уникальные условия для инвестиций. Ниже представлен детальный анализ ключевых локаций, которые эксперты считают наиболее перспективными в 2025 году.

Районы массовой застройки с высоким потенциалом роста

Кудрово
Расположенный вблизи КАД и станции метро «Кудрово», этот район стал символом современной урбанизации.

Преимущества:
- Полноценная социальная инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники и торговые центры построены одновременно с жилыми комплексами.
- Прямое метро до центра города за 20 минут.
- Зелёные зоны и благоустроенные дворы с детскими площадками.
Перспективы:
- Планируется расширение дорожной сети для снижения нагрузки на существующие магистрали.
- Строительство бизнес-кластеров рядом с ж/д станцией «Кудрово».

Мурино
Всего в 18 км от Петербурга, Мурино превратилось из посёлка в полноценный город с населением 100 тыс. человек.

Преимущества:
- Собственная станция метро «Девяткино» и съезд на Токсовское шоссе.
- Активное внедрение «умных» технологий: доставка еды роботами, системы умного дома.
- Близость к природным зонам (Токсовские высоты, озёра).

Перспективы:
- Реализация программы «Соцобъекты в обмен на налоги»: к 2026 году планируется построить 3 школы, 5 детских садов и спортивный комплекс.
- Создание транспортного хаба с двумя автовокзалами.

Лаврики
Деревня Лаврики, входящая в Муринское городское поселение, привлекла внимание застройщиков благодаря обширным свободным территориям. Цены стартуют от 98 тысяч рублей за квадратный метр.

Преимущества:
- Экологичность: район окружён лесами и водоёмами.
- Современные жилые комплексы с концепцией «хюгге-дворов» — уютные пространства с деревянной мебелью и камерным освещением.

Перспективы:
- Расширение Ручьевского проспекта и реконструкция моста в Заречье для улучшения транспортной связности.
- Создание парковой зоны и строительство трёх новых школ к 2027 году.

Шушары
Расположенный на юге Петербурга, этот район известен масштабными жилыми массивами.

Преимущества:
- Близость к Пулковскому шоссе и аэропорту.
- Развитая торговая инфраструктура: гипермаркеты, сервисные центры.

Перспективы:
- Планируется продление линии метро до Шушар к 2030 году.
- Строительство IT-кластера «Невский парк» с офисными зданиями и исследовательскими центрами.

Районы с уникальными преимуществами

Приморский район
Несмотря на высокие цены, район остаётся популярным благодаря экологичности и престижу.

Преимущества:
- Близость к Финскому заливу и паркам.
- Динамичное развитие коммерческой недвижимости: офисные центры, автосалоны.

Перспективы:
- Застройка территорий возле аэропорта Пулково бизнес-центрами и логистическими комплексами.

Курортный район
Идеален для тех, кто ценит природу и спокойствие.

Преимущества:
- Расположение на берегу Финского залива с пляжами и санаториями.
- Отсутствие крупных промышленных предприятий.

Перспективы:
- Проекты элитной малоэтажной застройки с приватной инфраструктурой.

Заключение и рекомендации
При выборе района важно учитывать, личные приоритеты и финансовые возможности:
1. Для инвесторов интересны районы Кудрово и Мурино — здесь высокая ликвидность и прогнозируемый рост цен на 10–15% в год.
2. Семьям с детьми могут подойдут Лаврики и Шушары с обилием новых школ и детских садов.
3. Любителям престижа и природы стоит рассмотреть Приморский и Курортный районы, несмотря на более высокий бюджет.

Всё квартиры без комиссии для своих @svoyomesto

🏡Для тех, кто ищет сейчас жилье и

хочет жить в прекрасном загородном доме (Подмосковье) с близкими по духу людьми за шикарную цену.

Сейчас будет необычное личное объявление. Я продолжаю путешествовать (уезжала на месяц, но у жизни были на меня свои планы)
и освободились две комнаты в моем волшебном загородном пространстве. Подробности ⬇️

С 15 февраля на 2 и 3 месяца сдаются две уютные комнаты в большом и красивом доме в районе Пушкино (час от центра Москвы и 30 минут от Ростокино). Можно снять отдельно любую из комнат.

Место очень тихое, медитативное, ресурсное.

Из преимуществ:
☀️комфортный уютный таунхауз на территории коттеджного поселка
☀️лес и сосны напротив дома, речка и большое водохранилище в пешей доступности
☀️большая гостиная и возможность звать гостей
☀️в доме уютно и тепло в любую погоду, качественный обогрев
☀️разные лампы, гирлянды и световые решения
☀️можно проводить душевные мероприятия и семинары
☀️есть мягкие составные квадраты для пола и другое оборудование
☀️вся необходимая техника
☀️доступность Москвы (25 км или 35-50 минут на электричке до центра Москвы и 30 минут до МЦД)
☀️доставка ВкусВилл и другие
☀️кедровая бочка
☀️организованный клининг
☀️в доме три комнаты и большой цокольный этаж, четыре санузла
☀️доступная (шикарная по текущим ценам) стоимость

Территориально - Заветы Ильича, 15 минут от Пушкино, Ярославское направление.

🏡Стоимость: 25 и 31 тыс / месяц, в зависимости от комнаты (коммунальные платежи и клининг оплачиваются отдельно).

Фото-в слайдах сторис.

По всем вопросам пишите +79646490357 или @sugandhasofia (тг)✨

Всё про квартиры без комиссии для своих @svoyomesto

Продается двухкомнатная квартира в сердце престижного района на улице 2-я Фрунзенская!

Хороший ремонт выполненный с дизайнерскими решениями в интерьере, делали для себя, уютная квартира в теплом кирпичном доме.

Идеальное расположение: рядом парки, магазины, школы, удобная транспортная развязка. В квартире выполнен качественный ремонт, установлена современная сантехника, есть вся необходимая бытовая техника.

Тихий двор, интеллигентные соседи.

В собственности более 5 лет, для записи на просмотр звоните по телефону.

Общая площадь: 43 метра

Цена 28,5 млн

Лёгкая альтернатива в Москве, быстрый выход на сделку.

Пишите @Damir_go_love для записи на просмотр!

Всё про квартиры без комиссии для своих @svoyomesto

‼️ Снижение цены ‼️
Сдается в аренду уютная однокомнатная квартира в микрорайоне ЖК Бутово парк.
Современный монолитно- кирпичный дом.

Транспортная доступность 12 минут до станции D2 Бутово, до центра города за 40 минут в комфортном современном поезде.

Квартира светлая и просторная, с высокими потолками и современным ремонтом. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания:
Уютная гостиная с диваном и трубочкой для телевизора.
Кухня, оборудованная встроенной техникой (холодильник, плита, духовой  шкаф)
Санузел с ванной и стиральной машиной
Балкон с прекрасным видом
Удобства:
Wi-Fi
Кондиционер
Мебель (по желанию арендатора)
Парковка рядом с домом или за отдельную плату в подземном паркинге.

Расположение:
Квартира находится в шаговой доступности от магазинов, кафе и общественного транспорта. В окрестностях много зелени, что делает это место идеальным для прогулок.

Условия аренды:
48,000 рублей в месяц + электричество и вода по счётчикам.

Залог: 48,000 рублей
БЕЗ КОМИССИИ для арендаторов.

Срок аренды: от 11 месяцев

Не упустите возможность жить в комфортной квартире с хорошей атмосферой.

Пишите @Damir_go_love для записи на просмотр!

Всё про квартиры без комиссии для своих @svoyomesto

Посуточно
Москва

Аппартамент 25 кв. м. сдается впервые. Мы сами тут периодически живём, вегетарианцы.

Евроремонт август 2024 года.

Чистая, тёплая квартира.

Никаких тараканов , клопов и пр.

Сдаем порядочным людям (предпочтение семьям) на срок от 2 (в праздники 3)  суток. На сутки - попробуем договориться))

Доп кровать раскладная (не раскладушка, а кровать!) - для комфортного сна.

Есть полотенца и постельное белье.

2 утепленных балкона - входят в метраж. Один из них изолирован дверью (стеклопакет).

Во дворе парковка бесплатная, всегда можно найти место.

Пишите  мне, чтобы забронировать: @antoninanew 📩

Предпочтение отдаю семьям.

Адрес: м. Тульская, 5й Рощинский проезд дом 7/8.

Стоимость для СВОИХ:  будни 3000 руб., с пятницы по воскресенье 4000 руб. за 2 человек. За третьего взрослого + 1000 руб. и за ребёнка 500 руб., в сутки.

Предоплата 100% + залог 4000 руб.

Всё про квартиры без комиссии для своих здесь @svoyomesto

#посуточно #москва

‼️ Квартира сдана ‼️

Сдается уютная 2-к. квартира, площадь 56 м²

Этаж 13/17 в шагoвой дocтупнoсти oт метрo Tушинcкaя.

B квaртире имеется вся неoбxодимaя мeбель и бытoвaя тeхника, включая пocудомoeчную машину.

Pядом paсположeнa школа искуcств, два паpка, нaбeрежная, oбоpудoвaннaя зонами для пpoгулoк и oтдыха.

Цена: 60 тысяч + коммунальные платежи. Залог: 30 тысяч.

Пишите для получения дополнительной информации или организации просмотра @Damir_go_love

Всё про квартиры без комиссии для своих здесь @svoyomesto

Начинаю рассказывать про тематические пространства для событий.

Неделю назад состоялась для меня настоящая ПЕРЕЗАГРУЗКА НА «ОСТРОВЕ СВОБОДЫ» НА ВОЛГЕ

Сезон 2025 года ознаменовался открытием нового ретрит-центра от отеля «Конаково Ривер Клаб» — «Острова Свободы». Это камерное пространство, расположенное на берегу Московского моря (река Волга), идеально подходит для тех, кто ищет глубокую и эксклюзивную практику с небольшим количеством участников. Романтика, уединение и комфорт — всё, что нужно для духовного развития.

«Остров Свободы» — это уникальная премиальная локация в сосновом лесу на берегу Волги, неподалёку от «Конаково Ривер Клаб». Здесь большие воды встречаются с величественными соснами, а у ног раскинулся мягкий зелёный мох, спелая брусника и черника. Это место не только радует глаз, но и позволяет почувствовать единение с природой. Идеальные условия для практик в полном уединении. Никто посторонний не нарушит ваше погружение в созерцание или динамические упражнения. Остров на время ретрита полностью принадлежит группе, мастеру или учителю. Тотальная свобода в дни перезагрузки — настоящая мечта для йогов и всех, кто занимается саморазвитием.

Для размещения гостей построены современные мини-виллы с панорамным видом на Волгу и лес. Все домики удобные и стильные, их планировка продумана до мелочей. На острове также есть гостевой дом для встреч и карельская баня с выходом на реку.

На острове вы будете окружены соснами, красивыми пейзажами, зелёным мхом и ягодами. Дышать чистым воздухом и наслаждаться природой — настоящее удовольствие. Приятный бонус — это место дружелюбно к собакам, а заботливый администратор всегда рядом, чтобы помочь.

Добраться до острова — уже приключение. Зимой вас доставит аэролодка, которая мчит по льду, а летом — уютный речной трамвайчик. Во время поездки можно полюбоваться окрестными островами и красотой Волги.
На острове есть свой причал и песчаный пляж. Летом здесь можно кататься на сап-бордах и даже заниматься на них йогой или другими упражнениями.
До «Конаково Ривер Клаб» из Москвы всего 2 часа на машине или поездка на электричке «Ласточка» с Ленинградского вокзала. Для тех, кто любит скорость, есть вертолётная площадка, и дорога займет всего 30 минут.

Подробнее на сайте: konakovo.camp/retreat

Информация подготовлена моими друзьями журналом Vegetarian