Самый перспективный сегмент коммерческой недвижимости?

Малый и средний бизнес постоянно ищет складские и фабричные помещения для хранения и производства товара. Но, несмотря на высокий спрос, рынок пуст! Это открывает отличные возможности для инвесторов и девелоперов.

На курсе «Light Industrial: как создавать объекты нового формата» от STEMPS вы научитесь:

✅Разрабатывать функциональные, эстетические и востребованные проекты в области Light Industrial
✅Анализировать тренды и прогнозировать изменения рынка
✅Продвигать Light Industrial объекты с помощью инструментов маркетинга
✅Повышать доходность своих проектов

Преподаватели курса:
– Никита Бобарыкин, коммерческий директор по коммерческой и малоэтажной недвижимости в ГК «ПИК»
– Александр Аляев, руководитель проектной группы в бюро IND

🔹Старт потока — 26 июня
🔹Успейте записаться со скидкой 10%
🔹Студенты получат удостоверение о повышении квалификации.

Получить бесплатную консультацию и записаться на курс можно на сайте:

https://stemps.ru/courses/64

🏗 Построили, а что дальше?

Послушал интервью Forbes с Елизаветой Лихачевой, где половина выпуска была посвящена архитектуре. Больше всего зацепила дискуссия про жизнь проекта после стройки:

Мы построили, дальше что? В этом смысле Россия отстает лет на 20, потому что у нас об этом вообще никто не думает. У нас важен процесс. Для мира это сейчас не так. Мир думает о пролонгированном развитии. Это важно на мой взгляд, потому что, учитывая кризис в котором мы все с вами прибываем, когда архитектор не думает о том, что будет завтра, он обрекает свое творение и цивилизацию на крах.  — сказала в интервью Елизавета.
Думаем ли мы при строительстве и после него про сбережение среды, о переработке старых/лишних материалов, энергосбережении, со-управлении, развитии пространств? Так мало, что кажется, что не делаем это и вовсе.

Почему зачастую это не интересно девелоперам? Они не видят в этом маркетинговой пользы. Вот мы и вернулись к проблеме города-сервиса - угодить и продать потребителю, но не думать о скучной экологии, сообществах и саморазвитии человека в новой застройке.

#интервью #просто_мысли #интервью

😵‍💫 Зачем так сложно?
Коммуникация производителей с архитекторами и девелоперами.

24 апреля в 16:30 на ParkSeason Expo расскажу как мы можем ускорить нашу коммуникацию, поиск и тендеры с помощью Урбан-базы.

Я вижу, что каталог Урбан-база востребован, но я хочу продвинуть этот проект на следующую ступень и помочь сократить время разработки проектов по благоустройству, что сейчас является важнейшим вызовом с развитием ИИ.

Буду рад со всеми увидеться и познакомиться на Park Season Expo!

#новости #урбан_база

🛹 Рампа с Лениным в Верхней Пымше

Просто вау! Я считаю это культурный прорыв! Поздравляю М4 и Legato с такой находкой!

Никакого унижения здесь нет. Постамент с Лениным становится настоящим арт-объектом из прошлого. Это отличная идея оживить заросший сквер!

Мы обсуждали это с администрацией и жителями, серьезных противоречий и недовольств не было. Мы конечно переживали, что может оскорбить чьи-то чувства, но сейчас объект пользуется популярностью. Приезжают ребята из других городов, много приятных отзывов, — сказал партнер бюро M4 Андрей Кобзев.

📍Парк Металлургов, Верхняя Пышма

Источник новости
#новости #скейт_парк #спортивная_площадка

Станция велопарковки. Всё автоматизировано, стерильно, точно…
Вопрос вызывают только стрелочные часы. Как у бабушки на кухне.

📍Токио, Япония 🇯🇵

@productcircle

🦉 🦆 🪿 Ещё птиц к весне!

Кормушка не перестает радовать мою семью обилием птиц на заднем дворе в подмосковье. Общий счёт зафиксированных камерой видов уже насчитывает 11 штук!

Ещё немного птичьих новостей:

• Полевой стационар на Куршской косе "Фрингилла" запостил наших боевых снегирей. Оказалось, что снегири не такие уж и милые птицы!

• С декабря в кормушку залетело +6 новых видов птиц:
1. Зяблик
2. Лазоревка (на переднем плане)
3. Щегол
4. Вьюрок
5. Снегирь
6. Чиж

Меня восхищает, что разнообразный мир птиц не так уже и далеко от нас находится. В городе кажется, что у нас в регионе только голуби, вороны, воробьи, утки и синички.

#бердвотчинг #landscape_X_IT

🪨 Дизайн против пользовательского опыта

Валуны здесь не помогут. Поможет только понимание как люди передвигаются в пространстве и адаптивность проекта к запросам пользователей.

👇 В комментариях любимый мем на эту тему

📍 Митино парк, МО

#московская_область #покрытия #эксплуатация

⭐️Как может выглядеть главная площадь с функцией удержания поверхностных стоков?

➖В Китае, около озера Тайбай появился большой ландшафтный культурный центр Цзинин. Одной из основных особенностей является система удержания поверхностных стоков. Система дождевых садов располагается на кровле здания, а на главной площади образованы биодренажные каналы.
➖Да, это площадь. Но, как вписываются сюда решения по озеленению и функциональному зонированию. Биодренажные каналы разной длины и разные по функционалу. Более глубокие, примыкают к большим запечатанным (непроницаемым) территориям. На подпорных стенках которых, есть места для отдыха. Каналы, вынесенные в объем озеленения, более широкие и пологие, с элементами биоразнообразия и спектром нативных растений.
➖Характеристика каналов: максимальная длина - 600м, средняя ширина - 2м, средняя глубина - 0,5м.
➖Проект разработан компанией LDG Lansikaipu
📍Посмотреть на карте можно тут

🔍 Где найти сообщества экспертов и производителей в сфере архитектуры и благоустройства? Часть 2.

Я всем советую эти чаты, только потому-что в каждом из них есть своя польза!

• Все в парк
Платформа для взаимодействия специалистов по созданию зеленых пространств;

• Куда потом?
Среда для коммуникации экспертов развития территорий;

• Продуктовый кружок
Комьюнити продактов в девелопменте;

• Хочу КП
Поиск подрядчиков, партнеров и взаимные консультации.

Все эти чаты я добавил в Урбан-базу в отдельный раздел.
Я считаю, что только с помощью хорошей коммуникации и рождаются успешные проекты!

#урбан_база #подборка

🔍 Где найти экспертов и производителей в сфере архитектуры и благоустройства? Часть 1.

Урбан-база только одна из площадок на рынке России по поиску экспертов и производителей. Ниже максимально субъективно и предвзято публикую те площадки и медиа, которыми пользуюсь сам и считаю, что дают максимальную пользу для архитектурного сообщества.

• A-Index
Медиа, вакансии, эксперты;

• Проект Россия
Медиа, проекты, эксперты, материалы;

• Archi.ru
Медиа, проекты, эксперты;

• Houzz
Эксперты, проекты, подрядчики;

• Материал найдись
Медиа, материалы, производители.

+ Arxl
Новая площадка, которая соберёт в будущем всех участников в сфере развития городов и территорий.

В следующей части расскажу про чаты с сообществами экспертов и производителей.

#урбан_база #подборка

🎂 Урбан базе 2 года!

В 2023 году всё началось с создания своего сайта-портфолио, а продолжилось сбором экспертов рынка и производителей в сфере благоустройства, чтобы всё лучше знали друг друга. Проект и сегодня существует на моём свободном времени, но планы на развитие с помощью команды уже есть!

Я благодарен всем коллегам, знакомым, друзьям и участникам рынка, кто заполняет заявки, помогает с исследованиями и интересуется каталогом.

Статистика Урбан-базы:

• 20 000 сессий;

• Больше всего пользователей из:
Москвы, Санкт-Петербурга, Екатеринбурга и Новосибирска;

• Самые популярные разделы:
Городское благоустройство, городская мебель, детские МАФ, проекты в России и мире.

В следующем посте я расскажу какие ещё есть справочники с экспертами и производителями рынка благоустройства в России, а пока напишите в комментариях коротко:

❓Какие задачи вы решаете с помощью Урбан-базы, а какие решить не удается?

#урбан_база

🇯🇵 Признавайтесь, уже пробовали гиблизировать ландшафт?

📍 Швейцария, Шпиц

#landscape_X_IT #швейцария #шпиц

🩵 Архитектурная студия "Благо" разрабатывает проекты благоустройства общественных пространств, основанные на потребностях заказчика и бюджете проекта.

С командой бюро: Кириллом и Надей я знаком раздельно, но точно могу сказать, что ребята отдают себя делу больше, чем это возможно! Чего только стоит методичка по водоотведению у них в телеграм канале!

Подходы бюро Благо:

• Делают не «картинки», а 100% реализуемые рабочие решения;

• Соблюдают сроки, адекватно реагируют на выданные замечания и оперативно их исправляют;

• С ними сотрудничают Glorax, М4, Калининградский зоопарк, "Системные решения" и др.;

• От предконцепции до РД делают проекты с учетом всех нормативов, всегда находятся на связи с заказчиком и собирают персональную команду под каждый проект.

Уверен, что подписка на их канал будет очень полезна!

#рекомендации

🚅 ✈️ Яндекс Карты добавили информацию о доступности более чем 900 вокзалов, аэропортов и станций метро в крупных городах России.

Обновления коснулись аэропортов, автобусных и железнодорожных вокзалов, а также о станций метро во всех городах России с населением более 500 тысяч человек.

Информация о доступности транспортной организация отображается в ее карточки — нужно открыть ее и найти раздел «Особенности». В нём указано, есть ли парковка для людей с инвалидностью, пандус, кнопка вызова персонала, лифт, туалет для людей с инвалидностью или автоматическая дверь. Если данных нет – значит, станция метро или ж/д недоступна.

Яндекс Карты получают данные о доступности организаций из официальных источников. К примеру, информация о пандусах на вокзалах предоставлена РЖД. Кроме того, отметить доступность вокзала, аэропорта или станции помогают отзывы и фотографии пользователей. Команда контента анализирует их и обновляет сведения в карточке.

Пользователи также могут сами добавить информацию о доступности организации: для этого нужно нажать кнопку «Редактировать» в разделе «Особенности». Карты попросят дополнить сведения и добавить фотографию, а далее изменения рассмотрит служба модерации.

В дальнейшем Яндекс Карты планируют обновить эти данные и в остальных городах страны.

#новости #доступная_среда

👀 Модель МАФ с помощью ИИ за 1 минуту

Никаких шуток! Krea открыла доступ к генерации 3D моделей с помощью изображений.

Я перевел в модель карусельку и вот что из этого вышло. Конечно, это не та точность, которую вы хотите для рендера, но поражает скорость! Для простых форм отличный инструмент!

👇 Файлы модельки в комментариях

Другие проекты ускоряющие рутинные задачи ищите в Урбан-базе

#landscape_X_IT #урбан_база

🟢 Топ обновлений Урбан — базы

Небольшое обновление перед днём рождением базы в субботу!

Форма на добавление в базу
Обратная связь

#урбан_база

🧐 Было?

#сквер #площадь #улица

Архитекторы и дизайнеры, ищете свежие идеи для интеграции природы в проекты?

DEREVO PARK – победитель Global Architecture Awards–2024 и BUILT Design Awards – реализует масштабные ландшафтные проекты по всей России.
Тренды, практичные советы, закрытые мероприятия и знаковые проекты.

Из последнего:

• Как современные технологии (акустика, смарт-сад, светодинамика, интерактивные арт-объекты) преображают сады;

• 7 советов от экспертов для создания гармоничного и стильного пространства;

• Проект «Лесная река»
Золотая награда GAA–2024: плавные линии, натуральные материалы и идеальное общественное пространство;

• Новый проект в Крыму: решение климатических вызовов для создания зелёного пространства с зонами отдыха и спорта;

• Уникальное сочетание тосканского стиля и русского леса на участке 1,5 га для современной семьи.

Подписывайтесь на канал и вдохновляйтесь лучшими ландшафтными идеями!

#рекомендации

🌾 Подбор композиций озеленения

На просторах интернета нашел онлайн помощник подбора растений и просмотра их внешнего вида в разное время года! Если к этому проекту разработчики прикрутят ранее упомянутую биржу растений, то возможно на рынке сложится новая привычка при выборе и покупке озеленения!

Как подобные подходы можно применить к поиску материалов и мебели для благоустройства в рамках развития Урбан-базы?

Я решил поискать успешные аналоги в мире и нашел британский стартап Stylib, который предлагает искать покрытия стен и пола в интерьерах по изображениям и референсам с помощью ИИ среди существующих товаров производителей.

Похожий подход мне видится и для поиска мебели и материалов для благоустройства. Ключевая задача, чтобы инструмент был полезен архитекторам и проектировщикам, а так же помогал производителям продвигать их продукты.

Другие проекты ускоряющие рутинные задачи ищите в Урбан-базе

#landscape_X_IT #урбан_база

🛶 Личный пирс как соуправление набережной реки

В пирсах на реке Трубеж в Переславле-Залесском я разглядел не только шины и палки, но и ответственность и желание местных следить за территорией набережной, т.к. они хранят здесь лодки, обслуживают их, сдают в аренду, общаются и убираются.

Я помню, какой хаос был в больших городах во времена гаражей-ракушек, но ведь согласитесь, что мы утратили ответственность за улицы и дворы рядом с нами и заняли потребительскую позицию - большой брат должен угодить нам за наши налоги.

Да, мы имеем инструменты по созданию заявок на ремонт и изменения в условном Доброделе, но пока что мы не имеем права полноценного прозрачного голоса за изменения и тем более права на соуправление.

Поэтому такие пирсы и набережные это самый понятный сегодня способ голосования за изменения и соуправление - своим трудом, маленькими инициативами, без правил и стандартов, и зачастую некрасиво, но честно.

📍 Переславль-Залесский, Левая набережная улица

#набережная #соуправление #эксплуатация

В рамках инициативы «Физтех 2050» Игорь Рыбаков, Владимир Седов и Василий Курбацких запускают программу для градостроителей «Новые города».

«Новые города» — уникальная программа, созданная основателями городов и визионерами для социальных инженеров и градостроителей. Владимир Седов, Василий Курбацких, Игорь Рыбаков, Святослав Мурунов и другие эксперты объединили свои знания в единую систему для формирования нового мышления у основателей городов будущего.

Что даёт программа?
➡️ Целостный подход к проектированию городов — участники освоят системное видение развития территорий, изучат экономические и социальные модели
➡️ Практика на реальных территориях — работа с конкретными проектами под руководством экспертов
➡️ Сильное сообщество — предприниматели, исследователи и меценаты, готовые к совместному развитию территорий
➡️ Развитие инновационного мышления — освоение дальновидных стратегий и нестандартных решений в городском планировании

Для кого эта программа?
Программа будет полезна:
🔵 Региональным и муниципальным командам развития
🔵 Лендлордам и девелоперам
🔵 Корпорациям и управляющим городами
🔵 Крупным застройщикам
🔵 Всем, кто задумывается о будущем наших городов

Программа запускается в рамках инициативы «Физтех 2050» НОЦ «Города будущего» легендарного Физтеха. Это возможность получить доступ к уникальной системе знаний и практик, которые сформируют мышление основателя новых городов и дадут инструменты для создания устойчивых территорий.

➡️ Узнать подробнее и оказаться в числе первых студентов можно у персонального менеджера Глобального университета Рыбакова

#образование #рекомендации

🚫 Набережная без мата сквернословия

📍Переславль-Залесский, Левая набережная улица

#переславль_залесский #навигация

🔍 Быстрый поиск растений среди питомников

Я очень вдохновлён примером ребят, которые разработали поиск растений среди питомников! Рекомендую посмотреть интервью с со-основателем платформы Ильясом Сабуровым.

Ускорение поиска материалов (и не только озеленения) это то, что нужно нашему рынку сегодня т.к. проектов будет становиться меньше, а выходить на закрытие проекта захочется быстрее.

При этом очень ценно подключение локальных питомников, что может значительно упростить логистику до строящегося объекта.

После презентации о коммуникации между архитекторами и производителями в сообществе "Куда Потом?" я увидел запрос к проблеме у экспертов рынка, и сейчас работаю в свободное время над тем, чтобы ускорить и персонализировать поиск материалов и мебели в сфере благоустройства для вас 🧡

✨Другие проекты ускоряющие рутинные задачи ищите в Урбан-базе

#landscape_X_IT #урбан_база

🦄 Арт-объекты для привлечения внимания

Думаю, каждый кто ездил в Зеленоградск из аэропорта видел эти странные арт-объекты у музея мусора. Так как Даша увлечена темой переработки мусора - решили зайти.

Территория состоит из музея, туалета-бутика, ветряка и арт-объектов вдоль дороги - очень необычно и здорово выглядит!

Главное разочарование заключалось в том, что весь музей с туалетом-бутиком похожи на аттракцион гринвошинга за ваши деньги.

Мне это очень тяжело признавать, т.к. я представляю сколько труда стоит такое возвести и содержать, но когда на входе в музей тебе дают одноразовые перчатки для зеркального лабиринта - ты сразу понимаешь что тут происходит.

Обманчивая история! Необычные арт-объекты могут привлечь внимание, но не менее важно что стоит за арт-объектами, вывесками и маркетингом. Хочется одновременно выразить восхищение и непонимание.

Надеюсь, что Экоцентр в новом районе Москвы Shagal от бюро CM International будет нацелен не на развлечение в моменте, а на взгляд в будущее города, страны и планеты.

📍 Музей мусора, Зеленоградск

#устойчивое_развитие #арт_объект #зеленоградск #москва

🎓 Бесплатный курс по урбанистике для московских старшеклассников

С 18 марта по 6 июня в проекте «УРБАН ЛАБ» школьников ждут мастер-классы с экспертами, создание макетов и работа над проектами благоустройства города.

Ребята познакомятся с профессиями:
• градостроитель;
• архитектор;
• транспортный планировщик;
• социолог;
• уличный фотограф.

Занятия будут проходить по вторникам и четвергам с 16:30 до 19:00. Для участия нужно выполнить тестовое задание по ссылке.

#образование #москва

😵‍💫 Зачем так сложно?
Коммуникация между девелоперами, архитекторами и производителями.

Начиная с 2023 я вместе с вами собираю Урбан — базу - каталог компаний и проектов в сфере развития территорий и благоустройства.

После работы архитектором со стороны девелоперов, разработчиком приложений и добавления около 320+ компаний и проектов в каталог, я вижу, что есть много решений, которые могут ускорить сроки проектов благоустройства и упростить коммуникацию между участниками рынка: девелоперами, архитекторами и производителями.

В эту среду в сообществе "Куда потом?" я показал простую презентацию про проблемы рынка и предпосылки формирования двух платформ:

1. Платформа для поиска партнёров в сфере развития территорий и благоустройства.

2. Платформа для поиска мебели и материалов в сфере благоустройства.

В ближайшее время я дорабатываю этапность развития платформ, а так же ищу партнёров, инвесторов и экспертов, которым будет интересно участвовать в развитии платформ*

* презентацию оставил в комментариях, но если вам интересно я расскажу презентацию вам лично.

#урбан_база

🌚 Очень дорогая тень

Люди не зря придумывают мемы про дорогие МАФ вместо хороших архитекторов!

Пока на такие формы очень грустно смотреть, т.к. они не дают достаточно тени и не защищают от дождя. Навесы однозначно портят вид реки количеством железа и своей композицией.

Тень можно организовать более лёгкими и недорогими формами, особенно когда дело касается пляжа. Уверен, в том же Дубае есть много хороших примеров на набережных.

Мем в комментариях 👇

📍 Набережная р. Синички

#пляж #мебель #московская_облась

Playsculptures

В поисках нового творческого языка и новых принципов создания объектов для общественных пространств на рубеже XX века большой движущей силой стала абстрактная скульптура.

Одним из первых авторов, кто последовательно продвигал идею игровых скульптур стал датско-шведский архитектор и скульптор Эгон Мёллер-Нильсен.

В 1948-ом он создал первый, пока еще довольно брутальный, объект из камня – Tufsen – и разместил его в городском парке Стокгольма. Впоследствии Мёллер-Нильсен пробовал другие материалы и техники, чтобы облегчить вес и сделать формы более пластичными, сложными.

Кстати, готовя этот пост, вспомнила об опытах грузинского архитектора Георгия Чахавы, который создал множество скульптурных форм на побережье черного моря в Абхазии и Аджарии. Я писала об этом здесь.

А еще удалось найти два крутейших материала и рекламный проспект 1953 года с объектом Яйцо Мёллера-Нильсена в американском журнале Creative Playthings.

🍊Читать
🍌Еще почитать, скачать pdf
🍍Фотоархив

🥶 26 км по берегу Балтики в -11°С

Отбросив все стереотипы о зимних поездках на велосипеде, назло закрывшимся летним велопрокатам, мы проехали с Дашей 26 км и вот что увидели и почувствовали:

• Плоский рельеф участка от Зеленоградска до Пионерского практически не даёт нагрузки - только кайф;

• Виды с некоторых участков потрясающие, разнообразные и не скучные;

• Велодорожка прервалась один раз над ручьём, имела несколько странных поворотов в тупик, но в остальном абсолютно бесшовная история!

• Иногда есть странные виляния вокруг поселков, но всё компенсируется видами;

• Много беспощадного зонированного благоустройства возле одной парковки. Выглядит довольно странно 👀

• Много точек для отдыха, даже с мини павильонами для еды, но расположены они не всегда приятно - без видов на воду. Разве нашли только одну удачную площадку со столами.

• Почему большая часть велодорожки в плитке? На детском самокате будет не весело кататься.

• Эксплуатация пока хромает и не вывозят мусор из урн в феврале.

Основной шок в том, что 26 км это расстояние от нашего с Дашей дома в Митино до работы на Белорусской, но на велосипеде в Москве этот маршрут будет похож на гонку героев с подземными и пыльными препятствиями. Думайте! 😀

📍Велодорожка вдоль Балтики

#калининградская_область #велодорожка #велопарковка #покрытия #эксплуатация

🌊 Как работать с реками при развитии территорий?

Бюро Atlas поделились со мной исследованием где они изучили баланс пользы решений для города, человека и природы в рамках развития территорий возле рек.

Поделюсь своим мнением:
Сегодня, при развитии территорий, многие думают не только про пользу города и человека, но и про пользу для природы. Решения становятся направлены на восстановление природы и очень редко на её доминирование в городе.

Сейчас мы обязаны думать про влияние на природу в перспективе 50 лет, а не только про быструю выгоду от девелопмента. Такие исследования помогают сместить фокус проекта на устойчивые решения.

В своей работе я делаю на этом большой акцент и стараюсь добиться реализации устойчивых решений как для природы, так и для общества.

Пост с исследованием

#исследование

Первый Подкаст с экспертом 🚀
Очень интересный разговор с Сергеем Худяковым, SCAPE и сразу три важных инсайта, которые стоит продублировать текстом:

- Архитектор - генпланист в загородных объектах проектирует бизнес. Так, именно от него зависит фактическая площадь полезной земли и качество межевания = продукта

- Каждому проекту нужна Идея / Миссия. Это позволит привлечь в команду лучших специалистов и подрядчиков рынка. А также не даст свернуть от намеченного плана несмотря ни на какие внешние и внутренние обстоятельства

- Оптимальная этапность работ:
1. Предпроектный анализ/проектирование в Excel. Формирование Идеи и целевых финансовых показателей
2. Форэскиз. Визуализация Идеи и проверка гипотез; занирование; концепция межевания;
3. Концепция. Идея дизайна;
4. Эскизный проект. Уточнение решений; подбор материалов, формирование ведомости объемов и предварительного бюджета;
5. Стадии Проект и Рабочая документация(П и РД). С обязательным авторским надзором
6. Строительно-монтажные работы (СМР) . С обязательным авторским надзором

🟢 Топ обновлений Урбан — базы

В апреле каталогу исполнится два года и только сейчас я понимаю, что всё богатство архитектурного мира заключается в разнообразии мнений, вкусов и людей.

Но как найти близких людей по ценностям и профессиональным принципам в таком количестве наименований? Считаю, что это следующий вызов базы для поиска архитекторов и производителей, ведь коммуникация влияет на результат любого проекта.

Форма на добавление в базу
Обратная связь

#урбан_база

🌱 Зачем людям сообщество вокруг архитектуры?

Всё началось с форума Казаныш (во время которого я был в Калининграде), продолжилось большим чатом "Куда потом?" и вылилось во вчерашнюю камерную встречу в Москве между архитекторами, градостроителями, менеджерами, урбанистами, исследователями, организаторами, маркетологами и даже лингвистами!

Все кто пришел вчера имели искреннее намерение общения и пытались его описать в следующих диалогах и монологах:
• мы разные, сложные и это круто;

• у нас разные роли, но одна задача;

• мы как-будто разучились встречаться и просто говорить;

• нам не обязательно коллаборировать, иногда важнее просто слышать друг друга;

• хочется общаться для развития междисциплинарности;

• нужно разобрать крутые практики из архитекторы.рф и раздать архитектурным сообществам;

• чат "куда потом?" это площадка для испытаний новых проектов и она всегда открыта для предложений;

• давайте просто наблюдать что из этого получится;

• мы понимаем боли друг друга лучше других, нам не нужны прелюдия;

• мы так много работали и теперь хочется замедлиться в общении и ничего не делать;

• мы научились делать отличную архитектуру, как рамку картины, теперь хочется почувствовать жизнь внутри картины;

• поездки нас ещё больше сближают и объединяют, особенно в экзотические страны;

• просто пить вместе уже не интересно;

• Саша сделал модерацию, может сделает и саммари 😀

Из этих обрывков фраз и непосредственного участия в диалогах я постарался ответить для себя на вопрос:
"Для чего нам нужно сообщество?":
• широкой дискуссии и рефлексии на волнующие нас темы;

• знакомств, чтобы услышать другие мнения и выйти из своего информационного пузыря;

• ощущения что ты не один с такой проблемой;

• совместных выездных практик в другие города и страны;

• лучшего понимания себя и своих своих целей в моменты пересборки.

Как оказалось, в разговорах мы не всегда хотим обсуждать предметно архитектору или города, а скорее хотим понять взаимодействие людей с архитектурой во всех смыслах и ракурсах.

📍Uclad, Москва

#просто_мысли #сообщество #исследование #москва

👀 Контрфорсы или обход ограничения этажности?

Я писал ранее, что в Зеленоградске много благоустройства приятного уровня для малого города в 11 тыс. чел., но меня привлекло это странное решение вдоль стен.

Несколько новых домов в Зеленоградске по периметру буквально облеплены такими валами. Меня очень удивило, что видно, как валы пристроены уже после возведения дома, иногда блокируя окна первых этажей. Неужели стены новых домов нужно подпирать? - подумал я.

Ответ оказался очень прост и нашелся через фотографию в поисковике. Застройщик таким образом "доказал" что вместо 10 этажей он построил 9. Поэтому в лифте вместо первого этажа здесь европейский нулевой "полуподземный" этаж.

📍 Зеленоградск, Калининградская область

#зеленоградск #плохие_решения

⛪️ Любимые места в Калининградской области. Часть 1.

Очень субъективно и предвзято, но в большинство локаций вернулся бы снова. Про некоторые места напишу отдельные посты.

1. Куршская и Балтийская косы;
2. Куршский залив на лодке из Постникена;
3. Филинская бухта;
4. Кроличий форт #11;
5. Правдинск, ГЭС и сосновый бор;
6. Музей Донелайтиса и кирха Толльмингкемена;
7. Зеленоградск и его новые улицы;
8. Велодорожка вдоль берега;
9. Железнодорожный.

Помимо мест я хочу выделить прекрасных людей, с которыми мы общались практически во всех подобранных локациях. Атмосфера неторопливых малых городов очень приятна для общения! Про это тоже отдельно!

#калининградская_область #зеленоградск #правдинск #железнодорожный #подборка_мест

☀️ Друзья!

Хочу в историях делать репосты разных профильных мероприятий, чтобы не забивать основную ленту канала.

Проголосуйте пожалуйста!
https://t.me/boost/gorokhov_notes

Хороших всем выходных!

🛺 Рассказал про улицы на форуме ADD

Вчера выступил с мини презентацией про улицы будущего, а точнее как нужно работать с ними вместе с местными сообществами, чтобы улицы не застревали во времени или рендере с сайта девелопера. Очень рад, что у многих тема нашла отклик!

Надеюсь, что будет запись, как обещают организаторы, но если нет, то запишу отдельно видео самостоятельно. Тема уж больно мне близка!

Хочу поблагодарить:
Организаторов за прекрасный зал и организацию дискуссии, особенно Наталью Браславскую, издателя и руководителя журнала Гений места.

Валерию Савиных, со-основателя бюро Spaces, что собрала всех спикеров вместе.

За рассказ и неравнодушные презентации:
Ксению Голованову, партнера бюро АФА;
Алёну Зайцеву, со-основателя бюро UTRO;
Марию Казимирскую, ландшафтного архитектора и дендролога.

#улица #новости

🦽🚲 Маршруты Яндекс карт теперь учитывают 40000 пандусов

Алгоритм учитывает их при построении маршрутов в крупных городах России. Это важно тем, кому трудно справиться с лестницами на пути.

Построить комфортный маршрут можно с помощью опции «Избегать лестниц» в приложении или веб-версии сервиса — Карты. Если таких вариантов нет, Карты предложат маршрут с лестницами, на которых есть пандусы, и предупредят, сколько их встретится на пути.

В крупных городах России собрать данные Яндекс Картам помогали сотрудники команды полевого краудсорсинга — они обходили территорию и передавали информацию о лестницах с пандусами. А в городах поменьше это делали активные пользователи Народной карты — сервиса, в котором каждый может уточнять карту самостоятельно. Затем картографы проверяли полученные сведения и размечали новые объекты на карте.

Чтобы быстро реагировать на изменения в городе, Яндекс Карты анализируют все доступные источники — полевой краудсорсинг, панорамы, фотографии из отзывов, официальные данные организаций и другие. Предложить правку может любой пользователь в приложении или веб-версии сервиса. Для этого нужно нажать «Добавить объект» или «Исправить неточность» и добавить описание с фотографией — после проверки модератором изменения отобразятся на карте. 

Пандусы бывают разные — с поручнями и без, разной высоты и с разным уклоном. Пандус, который с лёгкостью преодолеет турист с чемоданом, может не подойти человеку на инвалидной коляске. Яндекс Карты показывают местонахождение пандуса, но не могут гарантировать, что он подойдёт всем.

#новости #доступная_среда

🫶 Вызовы в ландшафте и благоустройстве

19 февраля в 14:20 на форуме ADD FORUM 2025 я в качестве модератора и спикера обсужу вызовы времени в работе ландшафтного архитектора в благоустройстве девелоперских территорий.

В rруглом столе участвуют:
• Алена Зайцева, архитектор и со-основатель архитектурного бюро UTRO;
• Ксения Голованова, главный архитектор и партнер бюро АФА;
• Мария Казимирская, ландшафтный архитектор, дендролог, озеленение городских объектов в т.ч. для MR group;
• Саша Горохов, архитектор и исследователь (ex-архитектор КБ Стрелка, ПИК, Glorax).

Обсудим вызовы: в работе архитектурных бюро, в благоустройстве улиц, в озеленении и ещё многое другое!

Подробное расписание программы
Регистрация и приобретение билета
Приобрести билет с 50% скидкой вы сможете по промокоду – Кабинет-Дизайнера.рф

📍Москва, Покровка, 47, Цифровое деловое пространство.

#новости

☀️ Дом для сообществ и пространство для работы и творчества

В Калининграде удалось пообщаться с урбанистом Святославом Муруновым в его пространстве Сигнал. Честно сказать очень вдохновлён форматом: Коворкинг на доверии для новой экономики и формирования сообществ.

Здесь есть:
• Библиотека;
• Кофейня;
• Сцена для мероприятий;
• Коворкинг мастерская и переговорная;
• Хранение вещей сообществ и Сигнала.

Больше всего мне понравилось ощущение здесь дома для разных сообществ. Наверное, вы вспомните комьюнити центры у девелоперов, но в Сигнале есть главная отличительная особенность - соуправление.

Такой подход по идее автора должен дать возможность городскому сообществу собираться, генерировать идеи, организовываться в группы и создавать изменения.

Задумка работает и видно, что здесь есть разные сообщества, которым есть что обсудить и есть желание творить!

📍Сигнал, Калининград

#сообщество #калининградская_область

🏒 🍻 Как в баре Зеленоградска появилась своя хоккейная команда

Последнее время я очень увлечён сообществами и как они влияют на нашу повседневную жизнь и среду вокруг. Так я случайно узнал о любительской хоккейной команде, которая образовалась в баре Зеленоградска!

Рядом с баром "Фанат" построили дом и новые соседи часто заходили за разговорами о спорте и кружкой пива.

В какой-то момент группа активных соседей решили сделать любительскую команду "Cranz". Некоторые члены будущей команды никогда не вставали на коньки до этого, но были и те, что уже имели опыт профессионального хоккея.

Логотип для команды разработала дочь владельца бара. Всю экипировку спонсировали предприниматели в составе команды. Команда участвовала в регулярном любительском чемпионате области и выступали в соседнем Светлогорске из-за чего времени на бар после поздних тренировок практически не оставалось.

За высокие места в Ночной лиге дают средства на строительство стадиона в городе базирования команды, но уровень команды пока не позволяет достичь таких высот.

Эта история для местного бара - большая гордость и знак сопричастности к местному спорту, хоть они и потеряли постоянных местных клиентов.

Более ценным для меня в этой истории является, что бар имел не только физическое пространство, но и место для творчества и общения, что имеет и по сей день!

📍 Зеленоградск, Калининградская область

#зеленоградск #сообщества