Вечные показы без результата? Как госзакупки экономят ваше время

😫 Боль:
Вы тратите дни на показы, а клиент:

"Просто смотрит"

Тянет с решением

Исчезает после 5-го просмотра

✨ Решение в госзакупках:

Вы показываете квартиру 1 - 2 раза комиссии администрации, с которой уже заключен контракт (договор купли продажи)

Вы только:

✔️ Находите подходящее жилье

✔️ Согласовываете с собственником

✔️ Контролируете процесс удаленно

📌 Реальные цифры:
Обычная продажа: 7-10 показов до сделки
Госзакупка: 1-2 показа комиссией, которая готова купить

Ваше время теперь работает на вас, а не уходит впустую!
У кого это больна боль... с вас 👍
#эффективность #риелтору #госзакупкижилья

Клиенты уходят к конкурентам? Как госзакупки решают эту проблему раз и навсегда

❌ Проблема:
Каждый риелтор знает это чувство, когда клиент, с которым вы работали неделями, внезапно уходит к конкуренту или решает продать квартиру самостоятельно.

✅ Решение:
Госзакупки жилья = гарантированный спрос!
Ваш покупатель ни куда не денется
Потому что это Государство

Государство по закону обязано:

✔️ Обеспечивать жильем детей-сирот

✔️ Расселять аварийные дома

✔️ Предоставлять жилье госслужащим

Ваш клиент - покупатель не сможет "передумать", потому что:

- Квартира нужна для конкретной социальной программы

- Процесс идет по строгому регламенту 44-ФЗ

Альтернативы нет - если жилье подходит по параметрам, администрация обязана его рассмотреть

💡 Ваша выгода:

💯 Клиент не уйдет к конкуренту посреди сделки

💯 Вы получаете процент с гарантированной продажи

💯 Не нужно уговаривать - государство уже готово купить

👉 Проверьте прямо сейчас, сколько квартир ищет ваша местная администрация

Напишите в комментариях ваш регион
И я вам в ЛИЧКУ пришлю подборку
И вместе разберёмся, что с этим делать на бесплатной консультации

Ставим 🔥 кто сталкивался с тем, что клиенты уходят конкурентам
#госзакупки #риелторам #гарантированныесделки

💼 ПОРТФЕЛЬ БЛАГОПОЛУЧИЯ: как деньги улучшают все сферы жизни

Представьте, что ваше благополучие — это портфель, где есть два отдела:

💰 Материальная часть
✔️ Доход – основа стабильности.
На эту составляющую часть материального благополучия мы можем влиять, надо уметь влиять
Как я могу заработать больше
Где я могу получить дополнительный доход
✔️ Подушка безопасности (минимум на 3-4 месяца)
✔️ Навыки – то, что делает вас ценным
✔️ Инвестиции – сбережения на цели: отпуск, обучение, путешествия

💛 Нематериальная часть
✔️ Здоровье – качественная еда, чек-апы, экологичный район проживания
✔️ Отношения – подарки, путешествия, время с близкими
✔️ Саморазвитие – книги, курсы, хобби

Как деньги наполняют все сферы?
1️⃣ Здоровье → Лучшая клиника, профилактика, спортзал – требует бюджета.
2️⃣ Отношения → Совместный отпуск или даже ужин в ресторане укрепляют связи.
3️⃣ Хобби → Фотографу нужна камера, художнику – краски, путешественнику – билеты.
4️⃣ Саморазвитие → Курсы и тренинги растят ваш доход в будущем.

🔑 Ключевая мысль:
"Деньги – не счастье, но их количество дает возможности делать жизнь счастливее."
За счёт денег мы подтягиваем весь портфель благополучия

Как увеличить доход?
Если хотите наполнить "портфель" быстрее – обратите внимание на госзакупки жилья.
🔹 Стабильный спрос – государство всегда покупает.
🔹 Дополнительный доход без смены основной работы.
🔹 Свободный график – можно совмещать с другими делами.

Баланс – главное правило
❌ Только деньги = стресс, выгорание, одиночество. Страдают здоровье и отношения
❌ Только "духовное" = тревога о завтрашнем дне.
✅ Гармония = когда финансы помогают улучшать здоровье, отношения и развитие.

💬 А как вы распределяете свой "портфель благополучия"?
Делитесь в комментариях! 👇

⚠️ Частных покупателей нет? Госзакупки — стабильный канал для риелтора

Риелторы зависят от частного спроса, который падает в кризис
Но государство ВСЕГДА покупает жилье: для переселенцев, бюджетников, сирот, программ реновации

Как настроить поток заявок через госзакупки
1. Где искать:
- ЕИС (Единая информационная система)
- ЭТП (Электронные торговые площадки) по 44 ФЗ их всего 8:
✔️ АО «Сбербанк-АСТ»
✔️ АГЗ РТ
✔️ ЭТП ТЭК-Торг
✔️ АО "РАД"
✔️ Электронная торговая площадка «Фабрикант»
✔️ РОСЭЛТОРГ (АО«ЕЭТП»)
✔️ ЭТП Газпромбанк
✔️ РТС-тендер

2. Как отбирать:
- Фильтровать по ключевым словам *"жилое помещение", "приобретение жилого помещения", "приобретение жилья"
- Выбрать "подача заявок"
- 44 ФЗ

🎯 Проверьте прямо сейчас:
Зайдите на zakupki.gov.ru, вбейте в поиск "куплю квартиру" и посмотрите, сколько заказов в вашем городе!

ПОСМОТРИ ПОДРОБНОЕ ВИДЕО КАК ЭТО СДЕЛАТЬ
Просто ставь на паузу и повторяй

Пишите в комментариях
Сколько закупок нашли в вашем регионе, городе👇👇👇

Как вести переговоры с собственниками в госзакупках жилья?
5 работающих стратегий

❌ Почему многие срывают сделку еще на этапе переговоров?
— Неуверенный тон и отсутствие аргументов
— Непонимание мотивов собственника
— Затягивание времени (пока вы думаете: позвонить/не позвонить, конкуренты уже договариваются)

✅ Как правильно выстраивать диалог?

1️⃣ Говорите на языке выгод
❌ "Мы хотим купить вашу квартиру..."
✅ "Мы предлагаем быструю и гарантированную сделку без рисков. Вы получите (сумма) в срок (дата), без торга и долгих проверок."

2️⃣ Узнайте истинную причину продажи
— Нужны срочные деньги? → Акцент на скорость расчетов
— Боится обмана? → Расскажите о прозрачности госзакупок
— Сравнивает с рыночными предложениями? → Объясните преимущества работы с госзаказчиком

3️⃣ Подготовьте ответы на возражения
"Это ниже рыночной цены!" → "Да, но вы экономите на риелторе, проверках и рисках срыва сделки."
"Я подумаю..." → "К сожалению, госзакупки идут по графику. Если не успеем сейчас, следующий аукцион только через месяц."

4️⃣ Будьте первым, кто позвонит
— Запросы в ЕИС появляются раньше, чем объявления на ЦИАН
— Настройте мониторинг новых лотов, чтобы звонить в первые часы

5️⃣ Подтверждайте слова фактами
— Покажите примеры успешных сделок
— Дайте контакты других собственников (с их разрешения)

📌 Важно: Собственник должен чувствовать, что вы решаете его проблему, а не просто "хотите заработать".


Топ-3 ошибки в переговорах с собственниками (и как их избежать)


🚫 Ошибка 1: «Мы из госучреждения» → Сразу насторожит
Как надо:
"Мы помогаем государству подбирать жилье для [сирот/переселенцев]. Вашу квартиру рассматриваем как один из вариантов – если устроит цена и сроки, сделка пройдет быстро и официально."

🚫 Ошибка 2: Молчание после возражений
Пример диалога:
Собственник: "Мне предлагают больше на вторичке!"
Вы: "Понимаю. А уже кто то внес/планирует внести задаток?
Но давайте сравним:
— У нас оплата в точно срок по договору,
— Без риска, что покупатель «передумает»,
— И никаких 2-3 месяцев на проверку документов."

🚫 Ошибка 3: Не фиксируете договоренность
Что делать:
— После устной договоренности сразу отправьте ТЗ и другие документы;
— Назначьте точную дату следующего звонка: "В четверг в 12:00 перезвоню, чтобы обсудить детали. Вам удобно?"

Ставим 🔥🔥🔥 если пост полезный

❓Как выгодно купить землю

Привет, друзья! Хотите узнать, как покупать земельные участки ниже рынка? В какую недвижимость стоит инвестировать в 2025 году с окупаемостью до 5 лет?

Аксёнов Алексей подготовил для вас ТОП-5 проверенных способов приобретения земельного участка за 3% от его стоимости прямо у государства.

‼️ Никаких сложных схем, всё честно и законно.

Аксёнов Алексей, автор телеграм канала Видный Риелтор, подготовил файл PDF с описаниями стратегий выгодной покупки для личных целей и инвестиций.

Жми 👉 "УЗНАТЬ", по ссылке вас ждёт:

1️⃣Пошаговая инструкция: "Как легально приобрести ЗУ за 3% его стоимости"
2️⃣Совет: "Как купить ЗУ и не потерять деньги"
3️⃣Бонус: "ТОП 3 инвестиционно привлекательных объектов в Крыму"

✅ Если вы уже опытный инвестор, в поиске выгодных предложений от застройщиков по всей России и даже зарубежом, жду в личных сообщениях.

Подписывайтесь на канал 👉 Видный Риелтор и забирайте инструкцию (ссылка ведёт на пост с инструкцией).

🖤🩷🖤🖤🩷🖤 Ваших ответов на ОПРОС

Благодарю, всех, кто принял участие в опросе🩷🙏

Решила записать видео, что бы кто меня не знает
Познакомился и увидел

Можно слушать на 1,5х

Подробно разобрала каждый пункт, по которому у Вас возникают сложности

⚠️ Только факты: Где искать правдивую информацию о тендерах?

Проверенные источники информации для новичков и профессионалов

🔍 Почему возникает недоверие?

— Мифы о «всех торгах договорных»
— Страх столкнуться с мошенниками
— Обилие непроверенных советов в интернете
но я не буду разбирать очередные мифы - лучше дам рабочие инструменты

🔝ТОП-4 надежных источника информации:

ЕИС (zakupki.gov.ru) - "главная база" всех госзакупок
✓ Полные данные по 44-ФЗ и 223-ФЗ
✓ История всех торгов и их результаты
✓ Возможность проверить любого участника

Реестр недобросовестных поставщиков
✓ Обязательная проверка перед участием
✓ Фильтр от нечистых на руку компаний

Аналитические сервисы (Контур.Закупки, СБИС и др.)
✓ Удобные фильтры и аналитика
✓ Рейтинги заказчиков
✓ Сигналы о "подозрительных" тендерах

Официальные ЭТП (Электронно-торговые площадки)
✔️ 8 федеральных площадок
✓ Те же данные, что в ЕИС, но с удобным интерфейсом

Дополнительные проверенные ресурсы:

Профессиональные Telegram-чаты и форумы

Официальные вебинары от ЭТП

Личный опыт коллег (лучше 1 реальный кейс, чем 100 теорий)

✅ Чек-лист проверки контрагента:
- Опыт (количество успешных контрактов)
- Отсутствие в РНП
- Реальные отзывы в профильных сообществах
- Прозрачное техническое задание
- Открытая история участия в торгах

💡 Важно: Система госзакупок действительно прозрачна - нужно лишь знать правильные инструменты для работы с информацией

Как обойти конкурентов и получить контракт без ошибок

Участие в аукционах по госзакупкам жилья — это возможность получить крупные контракты, зарекомендовать себя добросовестным поставщиком и получить приличное вознаграждение
И хотя в нише госзакупок жилья самая низкая конкуренция по сравнению с той же товаркой
Всё таки она есть
Давайте разберемся, с какими сложностями сталкиваются участники и как можно повысить свои шансы на успех

✔️ На некоторые лоты претендуют несколько участников, что приводит к снижению маржинальности и ужесточению условий
Но если вы заранее проанализировали прошлые закупки этого заказчика, то Вы к этому готовы
Вы же заложили в маржинальность среднее снижение
Изучайте историю проведения аукционов, чтобы понимать, какие цены и условия предлагают конкуренты
❗️ Анализ прошлых закупок и потенциальных конкурентов - это очень важно
Поэтому на своем курсе я уделяю этому особое внимание. И это самое объемное ДЗ, которое я внимательно проверяю

✔️ Четкое соблюдение требований тендерной документации
Внимательно изучайте не только техническое задание, но и всю документацию
Изучайте тендерную документацию до мельчайших деталей
Проверяйте свои возможности выполнить все требования заказчика
Что то упустили...потеряли или контракт или деньги, тем самым обеспечив победу конкурента
❗️ Моим ученикам повезло. Они не только знают все нюансы, на которые надо обратить внимание, но и я еще перепроверяю
Такой двойной контроль...и у конкурентов нет шансов

✔️ Ошибки в оформлении заявки могут привести к отказу в участии.... и конкурентов стало меньше
С появлением структурированной заявки шанс допустить ошибку, честно говоря, невелик
Но и здесь надо быть предельно внимательным, особенно новичкам
Не только к самой заявке, но и к прикладываемым документам к ней
❗️ И опять мои ученики в плюсе....я ВСЁ перепроверю
Тот же двойной контроль

✔️ Нельзя и забывать про конкуренцию ещё на стадии переговоров с собственниками
Кто первый позвонил, того и "тапки"
Оперативность здесь главный козырь
Если Вы позвонили через 2-3 дня после объявления аукциона, то собственник (или его представитель) уже могут договориться с конкурентом, который позвонил раньше
❗️ Вот здесь мои ученики прекрасно справляются и без моей помощи
Скрипты и примеры переговоров у них есть
При необходимости могут потренироваться на мне📞
И если возникнут какие то сложности в переговорах, то я конечно же подключусь

Мои ученики знают, что участвуют от имени компании, которая уже имеет свою репутацию и опыт в исполнении контрактов

Заключение
Конкуренция в сфере госзакупок жилья — это серьезный вызов, но при грамотном подходе и наличии наставника она открывает большие возможности
Успех зависит от подготовки, стратегии, умения выделиться среди конкурентов и поиска новых путей для роста

Если хотите научиться участвовать в аукционах без ошибок и с максимальной выгодой
Записывайтесь ко мне на курс👉 @school_goszakupki
Пришлю программу обучения, расскажу условия

🖤🖤🩷🖤🩷🩷➖🖤🩷🖤🩷
Как стать экспертом в госзакупках жилья и преуспеть

Когда вы думаете о том, как избавиться от неуверенности в госзакупках, что вам приходит на ум❓
Часто страх перед неизвестным и недостаток знаний становятся главными преградами на пути к успеху
Но вот в чем ключ: знания — это ваша сила!

Давайте поразмышляем об образовании
Существует множество онлайн-курсов, которые помогут вам разобраться в тонкостях госзакупок жилья
Они не только предоставят вам необходимые знания, но и вооружат навыками, которые помогут вам

Задумайтесь, что произойдет, если вы просто получите эти знания?
✔️ Вы обретете уверенность,
✔️Сможете реализовать свои идеи
и, в конце концов,
✔️ Выйдете на стабильный доход.

Да, это требует времени и усилий, но разве не стоит оно того?

Каждый бизнесмен начинал с нуля, и это не исключение. Представьте, что через несколько месяцев или года вы уже будете уверенно вести переговоры, заключать и исполнять контракты с государственными учреждениями
К тому же вы станете человеком, на которого смогут рассчитывать❣️ НАДЕЖНЫМ ПОСТАВЩИКОМ

Таким образом, ваша инвестиция в образование — это не просто затраты
Это шаг к вашему будущему успеху. Готовы ли вы сделать его уже сегодня❓

Найдите наставника, который имеет опыт в госзакупках
Он сможет поделиться своими знаниями и помочь вам избежать распространенных ошибок
Я могу стать для вас таким наставником

🤍 Начните с малого 🤍🤍🤍
Изучите ПОСТЫ
Получите ИНСТРУКЦИЮ🤍 @school_goszakupok_bot

Ну а если уже приняли решение
Напишите мне @school_goszakupki 🤍🤍
Всё расскажу и мы вместе подберем вариант обучения
Сейчас как раз идет набор
Каждый месяц беру 5 человек на индивидуальное обучение и сопровождение

😍ополнительный 😍оход через госзакупки жилья: реальные возможности

💸 Задумывались ли вы о том, как государственные закупки могут стать хорошим дополнительным источником дохода, а возможно, и основным? Давайте разберемся, как это происходит!

🔑 Стабильность рынка: Государственные закупки — это возможность работы с государством, которое всегда имеет бюджет для выполнения своих обязательств. Это значит, что спрос жильё будет всегда!

Посмотрите сами: С начала этого года было объявлено 11 000 аукционов на приобретение жилых помещений

Из них 2200 актуальны на этот момент. Это значит на них можно подать заявки до конца месяца

В прошлом году эта цифра составила 63 000

Успешное участие в таких закупках обеспечит вас регулярным доходом, на который вы сможете полагаться

🤔 Некоторые могут подумать, что нехватка опыта или знаний о процессах является помехой
Однако именно ваше стремление учиться и адаптироваться создаст шанс для вашей уверенности в будущих успехах

Задумайтесь, хотите ли вы оставить в стороне возможность, которая может стать основой вашего финансового благополучия?
Создайте свой путь через госзакупки жилья; откройте перед собой горизонты, и увидите, как возможности вокруг вас начинают раскрываться

👉 Если вы хотите узнать, как начать работать в сфере государственных закупок и превращать это в стабильный доход
ЗАПИШИТЕСЬ НА БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ 👉@school_goszakupki
И мы вместе подберем то, что подойдет именно ВАМ
У нас есть все инструменты для вашего успеха!

Как различить бедного и богатого?

Бедный держит деньги на депозите. Ничего не понимает в финансах, свято верует в доллар по 50 рублей и считает, что у него «всё под контролем».

Богатый подписался на
@aziuzginov, избавился от всех кредитов за месяц, раздал долги, начал инвестировать и вышел на пенсию в 35 лет.

Канал ведёт главный инвестор-практик страны. Внутри по полочкам разложено, куда проинвестировать первую 1000 рублей, как можно и нужно заработать на санкциях, какие инвестиции принесут профит и в какие банки не стоит нести свои сбережения.

Кризис и нестабильность с нами надолго, а значит нужно запастись терпением и читать знающих и практикующих людей. Подписывайтесь: @aziuzginov

❗️❗️С ЧЕГО НАЧАТЬ ИЗУЧЕНИЕ ГОСЗАКУПОК ЖИЛЬЯ

Реальном бизнесе, в котором есть надёжный, стабильный, платёжеспособный клиент
 
ШАГ 1: Почитайте канал
Вы уже здесь
Поэтому что бы не блуждать по всему каналу в поисках информации и интересующих Вас вопросов
Собрала для вас ВЕСЬ канал в один ПОСТ👉 ВОТ ЗДЕСЬ

Так же рекомендую заглянуть в ЗАКРЕП

ШАГ 2 Получите инструкцию
Из которой Вы поймете как устроен этот бизнес и подходит ли он именно Вам
На 20 листах описан каждый шаг сделки
Есть все необходимые ссылки и мои лайфхаки
Шаги в инструкции очень легко применимы, поэтому обязательно попробуйте и проанализируйте рынок, свой регион и потенциальный заработок

ШАГ 3 Запишитесь на консультацию
Когда вы все это сделаете 💯 у вас возникнет масса вопросов, на которые я с удовольствием отвечу на бесплатной консультации

НАЧНИТЕ С МАЛОГО
С самого первого шага – разберитесь «крупными мазками», как это работает

И дальше принимайте решение, двигаться вперед или оставить эту идею

Вам нужно обрести ясность – хотя бы по вопросу «да-да - нет-нет».

❗️ТОЛЬКО ДЕЙСТВИЯ ДАДУТ ЯСНОСТЬ

P.S У нас есть чат, где Вы можете задавать любые вопросы о госзакупках жилья
ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ

Как превратить страх в мотивацию: путь к победе

🧠 Страх перед неудачами – это естественное чувство, особенно в сфере бизнеса. Но как его преодолеть?
Сегодня делюсь с вами психологическими советами, которые помогут вам справиться с этим непростым состоянием.

1️⃣ Принять свой страх: Признайте, что страх – это нормально. Он может быть полезным, если помогает вам подготовиться
Принятие — первый шаг к его преодолению.

2️⃣ Определите свои цели: Четко сформулируйте свои цели в госзакупках жилья:
- Вы хотите участвовать от своего имени или по партнерской программе
- Вам нужно обучение с сопровождением или достаточно будет консультаций
- Вы планируете участвовать только в своем регионе или все регионы РФ

Зная, к чему вы стремитесь, вы станете более уверенными в своих действиях.

3️⃣ Работайте с позитивными мыслями: Замените негативные мысли о неудаче на позитивные утверждения
Например: «Я готов, и у меня есть все необходимые ресурсы для успеха».

4️⃣ Составьте план действий: Разделите ваш путь на мелкие шаги и достигайте их постепенно
Каждый малый успех будет укреплять вашу уверенность.

5️⃣ Ищите поддержку: Не бойтесь обращаться за помощью
Например, ко мне 👉 @school_goszakupki
Это поможет вам чувствовать себя менее одинокими на пути к успеху

Согласитесь, когда знаешь что делать и у кого спросить...уже не так страшно

🌈 Помните, что каждый успешный человек когда-то тоже боялся. Главное – не останавливаться 💪

👉 Если вы хотите рассказать о своих страхах или получить помощь от меня, пишите в комментариях или записывайтесь на индивидуальную бесплатную консультацию 👉@school_goszakupki

Всем привет👋

Делюсь с вами по-настоящему ценной информацией, меняющей подход в инвестициях, за счёт грамотного и оперативного погружение в тему

Это реальные знания, которые помогут вам стабильно зарабатывать на недвижимости от 30% в год, а так же:

— Начать инвестировать без бюджета или от 100 тыс
— Понять, как не совершать базовые ошибки, при которых можно потерять капитал
— Разобраться в инструментах, которые приносят стабильный доход

Как получить подарки? 🎁

1. Перейдите по ссылке ниже
2. Добавьте себе папку с материалами
3. Забирайте подарки из закрепа каналов экспертов

ЗАБРАТЬ ПОДАРКИ

Что внутри?
— Интенсив «Как купить участок за 10.000₽, а продать за 350.000₽»
— Сертификат на 200.000₽ на развитие бизнеса
— Ваучер на путешествие в Турцию на двоих на 7 дней
— Практикум: «Как купить коммерческую недвижимость на чужие деньги»

И это еще не все!
⚠️ Подарки доступны в течение 48 часов

👉 Переходите по ссылке и забирайте подарки прямо сейчас: https://t.me/addlist/V-KvdRelAYllNmRi

🔔 ОТ СТРАХА К УСПЕХУ: вдохновляющие истории тех, кто покорил госзакупки

🌟 Каждый из нас сталкивается с страхами, но именно они не должны мешать вашему успеху
Многие успешные люди, с которыми я работала, начинали с того же — с сомнений и страхов
Они думали, что у них недостаточно опыта или что мир госзакупок слишком сложен для них
Но вот ключевой момент: они решили не позволить страхам управлять своей жизнью

Сегодня хочу поделиться вдохновляющими историями моих учеников, которые преодолели свои страхи и достигли невероятных результатов в сфере госзакупок жилья

💥 Возьмем, к примеру, Анну (риелтор). Она вначале испытывала безумный страх—не понимала, как ей быть с тендерами
Но она приняла решение, обучилась, шаг за шагом двигалась вперед с моим сопровождением и в итоге вышла на стабильный доход

💥 Или Евгений, который без долгих сомнений прошел обучение вместе с сестрой, поучаствовал в нескольких аукционах со мной по партнерской программе от моей организации.
И когда почувствовал себя более уверенно и готовым участвовать самостоятельно, зарегистрировал своё ИП и теперь регулярно участвует самостоятельно, привлекая к этому делу своего отца (он занимается ремонтами)
Получился прямо семейный подряд
Евгений иногда обращается ко мне за консультациями и работает над своими навыками
Теперь он с уверенностью участвует в тендерах

💥 Валерий (о нем я уже писала, его путь можно почитать ВОТ ЗДЕСЬ
В этом году уже вторая сделка. На следующей неделе сдаем квартиру в Калужской области

И таких ребят уже не один десяток
Эти истории показывают, что страхи могут быть полезными, если мы умеем с ними работать

💡 Помните, страх — это нормально! Главное — не останавливаться на месте. Каждый шаг ведет вас к успеху

👉 Если вы хотите узнать, как я могу помочь вам преодолеть ваши страхи и достичь результата
Пишите в комментариях или записывайтесь на бесплатную консультацию👉 @school_goszakupki

🤷‍♀️ Не знаете, с чего начать в госзакупках?
Я помогу вам превратить вопросы в уверенность!

Когда вы впервые сталкиваетесь с госзакупками жилья, у вас, возможно, появляется множество вопросов.
Как все это работает? С чего начать?
Важно понимать, что ваши сомнения естественны

🔷 Госзакупки — это возможность, которая требует понимания и подготовки.
Часто задаваемые вопросы могут напугать, но на самом деле это лишь побудительные факторы для роста.
В этом посте я собрала самые часто задаваемые вопросы, чтобы прояснить ситуацию для новичков!

🔍 1. Что такое государственные закупки?
Государственные закупки — это процесс приобретения товаров и услуг государством для выполнения своих функций. Это может быть строительство, услуги, поставка товаров и даже жильё для социальной категории граждан

🤝 2. Как начать участвовать в закупках?
Прежде всего, ознакомьтесь с законодательством в сфере закупок и пройдите регистрацию на официальных платформах.

📃 3. Какие документы нужны для участия?
Чаще всего понадобятся: свидетельство о регистрации, документы, подтверждающие вашу личность и финансовую стабильность

📝 4. Можно ли участвовать в закупках, если у меня нет опыта?
Да, можно! Главное – желание учиться и намерение развиваться. На этом канале вы найдете множество обучающих материалов
Начните с этого 👉

💡 5. Как избежать распространенных ошибок при подаче заявки?
Подготовьте все документы заранее, внимательно читайте требования к тендеру и проконсультируйтесь с экспертами, например со мной, если у вас есть сомнения.

Ещё больше ответов на часто задаваемые вопросы читайте по #вопросыИответы

🔥 Если у вас есть дополнительные вопросы или вы хотите получить более подробные ответы, пишите в комментариях или в личку @school_goszakupki
Я здесь, чтобы помочь вам❗️

👉 И помните, что участие в госзакупках – это возможность открыть свои новые горизонты. Не упустите свой шанс!

Не беспокойтесь о том, что у вас нет опыта. Все учились с нуля. Я готова поддержать вас на этом пути
Так что давайте отделим ваши страхи от уверенности и начнем действовать🚀

🚀 Госзакупки без страха: как начать, выиграть и заработать? Всё, что нужно знать!

🤔 Вы когда-нибудь задумывались, как участвуют в государственных закупках недвижимости и как это может стать для вас источником дохода? Давайте вместе разберем основные этапы этого процесса!

1️⃣ Подготовка: Прежде всего, вам необходимо изучить требования к участникам, а также понять, какие виды закупок существуют. Не бойтесь – информация существует, и мы готовы помочь с обучением!

2️⃣ Регистрация: Необходима регистрация на официальных платформах. Это ключевой шаг, который открывает перед вами двери для участия в тендерах.

3️⃣ Поиск тендеров: Научитесь находить подходящие закупки – это может быть как простая работа на платформе, так и активный поиск через специализированные ресурсы.

4️⃣ Подготовка заявки: Убедитесь, что ваша заявка соответствует всем требованиям и содержит все необходимые документы. Это момент, когда маленькие детали могут сыграть большую роль.

5️⃣ Участие в аукционе: Будьте готовы к открытым аукционам – здесь ваша смелость и предусмотрительность могут помочь вам проложить путь к успеху.

6️⃣ Подписание контрактов: И, наконец, если вы выиграли тендер, впереди подписание контракта и ГЛАВНОЕ, - его исполнение. Этот момент стоит отметить как своего рода победу. 🏆

🔑 Это основные этапы, самое время окунуться в это захватывающее дело!
А если хотите узнать о других этапах и каждом этапе подробнее, то я с удовольствием предложу ПОШАГОВУЮ ИНСТРУКЦИЮ ПО ГОСЗАКУПКАМ ЖИЛЬЯ

Получить её можно вот здесь 👉 @school_goszakupok_bot

👉 Напишите в комментариях, если у вас есть вопросы. Давайте сделаем это вместе!

⚡️Делюсь полезными ИИ ботами⚡️

Я не знаю ни одного человека в своем окружении, который не использовал нейросети
Это прямо тренд, и в 2025-м году он будет только расти
Помимо нашего доброго старого ChatGPT появился его аналог DeepSeek🐋
Мне, например, он больше нравиться и приложение лучше, чем веб версия

В последнее время я изучала и тестировала разные ИИ боты
И мне очень зашли ИИ для бизнеса/ боты
Они правда платные, но можно взять потестить на два дня
Они прикольные, понимают даже голосовые🔉

Так что ловите мою подборку... возможно вам тоже зайдёт и будет полезным
И не забудьте поделиться с друзьями и близкими и сохранить для себя

ИИ Копирайтер Эзоп
Информация для тех, кто ведет свой канал, но постоянно ломает голову над темами постов и выдавливает из себя тексты как раба по капле.
Просто даете ему ссылку на свой канал, он его анализирует, пишет контент-план, а потом и сами посты. Стиль можете регулировать как хотите, просто скажите ему, как надо - он очень понятливый.
Можете просто отправить ему голосовое!, а он послушает и сделает как надо.

Пиксель
Есть ли у вас в голове картинка, но никак не получается её воплотить?
ИИ-иллюстратор, который превращает ваши идеи в изображения.
Опишите ему, что вы хотите (можно голосом!), и он всё сделает: создаст иллюстрацию по описанию, переработает изображение в новый стиль или даже нарисует картинку к вашему тексту. Пиксель понимает не только слова, но и смысл.
С ним идеи начинают оживать.
Попробуйте — вдруг это именно тот инструмент, который вы искали!

Рекламный креативщик Борзописец
Есть ли те, кому нужны продающие тексты? Для посевов, для своего канала, для лендинга - не суть.
Этот бот как раз заточен под рекламные тексты. Название - огонь!🔥
Просто расскажите, ЧТО вам нужно (можно надиктовать голосом), и он всё сделает. В него заложена дюжина маркетинговых формул, может добавить юмор, сленг — подстраивается, как вам удобно.
Борзописец спасает время и нервы, а посты с ним идут на ура. Мне тоже зашел!

ИИ критик и писатель ЗакрепоЗавр
Хотите что бы тексты цепляли, тогда рекомендую познакомиться с ИИ-критиком, который помогает довести посты до совершенства.
Просто объясните ему, что вам нужно (можно голосом!), и он всё подскажет: на что обратить внимание, где можно усилить. Разбирает текст по полочкам — от заголовка до призыва к действию, чтобы читатели точно заметили ваш пост.
С ним тексты начинают звучать по-другому.

Лид Маг: лид-магниты и офферы
Знакомо, когда лид-магнит вроде есть, а толку — ноль? Подписчики не реагируют, конверсии буксуют?
Не вы одни в этой лодке, у многих не выходит создать лид-магнит, который по-настоящему работает.
Это бот, который помогает с офферами и лид-магнитами, адаптируя их под вашу аудиторию.
Просто расскажите ему про свой продукт и целевую аудиторию (можно голосом!) или дайте ссылку на сайт — и он предложит идеи, которые стоит только доработать.
Лид Маг может проанализировать всё и предложить несколько сильных вариантов оффера, создать структуру, сценарий и даже текст для лид-магнита.
Отзывы о Лид Маге говорят сами за себя: бот помогает сгенерировать идеи и структурировать их, создавать прогревы, и даже сценарии для квизов.

Маркетинговый стратег Цезарь Стандарт
Продажи в канале случаются раз от раза? Так и будет, если писать посты по наитию, без плана.
А нужен чёткий контентный план — контентная воронка, которая превращает подписчиков в покупателей.
ИИ-бот, который спроектирует контент воронку специально для вашего продукта.
Цезарь составит стратегию, привлечёт внимание, создаст доверие и подведёт к покупке. Всё продумано и логично.

Что получите:
✅ Контент-план на неделю, который шаг за шагом ведёт к продажам.
✅ 14 типов постов на 21 тему, чтобы "разогреть" аудиторию.
✅Структуру для каждого поста, чтобы вы могли создавать контент легко.
С Цезарем даже новички покупают❗️
Цезарь Стандарт делает контентные воронки для простых и недорогих продуктов.
А для Сложных нужен Цезарь Хард

Вот такая у меня подборочка получилась
Дерзайте, пробуйте, делитесь, сохраняйте

🤖 ИИ на службе госзакупок: как искусственный интеллект делает госзакупки жилья эффективнее

Вот такую статью недавно прочитала
Решила с Вами поделиться
Интересно Ваше мнение, коллеги

Искусственный интеллект (ИИ) становится все более актуальным инструментом в различных сферах, и госзакупки жилья — не исключение
Давайте рассмотрим, как ИИ может изменить подходы к организации закупок и повысить их эффективность.

🔷 Первое применение ИИ в госзакупках жилья — это анализ данных
С накоплением огромных объемов информации о тендерах, заявках, поставщиках и рынке недвижимости становится практически невозможно вручную отслеживать все изменения и тренды. Алгоритмы могут обрабатывать эти данные, выявляя паттерны и прогнозируя, например, изменения цен на жилье, что поможет государственным учреждениям принимать более обоснованные решения и экономически эффективные
Я думаю, что заказчики и сами рады бы учитывать цены на жильё, но если бюджетных средств выделено "кот наплакал" то, ....смысл прогнозировать

🔷 Второй важный аспект — это подбор участников и поставщиков.
С помощью ИИ можно создать автоматизированные системы, которые будут анализировать заявки на участие в тендерах и обеспечивать соответствие помещенным заявкам предъявляемым требованиям. Это существенно ускорит процесс выбора поставщиков.
Ну если подано 20-30 заявок, то Да, наверное имеет смысл

🔷 На что стоит обратить внимание, — это оптимизация подготовки заявок.
С помощью ИИ можно автоматизировать сбор необходимых данных и оформление документов, что значительно ускорит процесс подачи заявок на тендеры. Например, алгоритмы могут помочь в анализе предыдущих тендеров, показывая, какие аспекты заявки наиболее успешны, и предоставлять рекомендации по улучшению ваших предложений.
А вот это интересно, можно протестировать

🔷 Кроме того, ИИ способен улучшить взаимодействие с клиентами и заказчиками. Чат-боты и виртуальные ассистенты могут оказать поддержку в режиме реального времени, отвечая на вопросы и предоставляя информацию о текущих тендерах, сроках и требованиях. Это значительно повысит уровень сервиса и создаст положительный имидж вашей компании
По моему, таких сервисов и без ИИ достаточно

Готовы ли вы применить искусственный интеллект для оптимизации своей стратегии в госзакупках?

Я например, ПОКА применяю ИИ только в работе с текстами
У меня есть подборка классных ИИ ботов
Они даже голосовые понимают
Если кому актуально, ставьте любые реакции🔥🤝👍💯
Поделюсь

🚀 От юга к востоку: Поддержка партнеров на расстоянии в мире госзакупок!

Как я уже писала ранее, мы выиграли закупку в Иркутской области
В процессе исполнения контракта у нас возникли вопросы, которые мы хотели бы обсудить с заказчиком
Вообще с заказчиком очень важно поддерживать связь во время исполнения контракта
Но заказчик на связь не выходит, на звонки не отвечает
А если отвечает, то разговор заканчивается: Я этим не занимаюсь
Дают новый номер, на который ни кто не отвечает

Мы нервничаем
Квартиру подготовили к приёмке, написали заказчику уведомление о готовности и отправили по почте с уведомлением
И тут выясняется, что надо сдать оригиналы документов и ключи от квартиры в ЖИВУЮ
И только после этого приезжает комиссия😦
Да вот незадача
Я нахожусь в Краснодаре. Мой партнёр в Питере. Заказчик в Иркутске. Квартира и соответственно и собственник в 1000 км от Иркутска

🧡Но у меня же есть ВЫ - мои замечательные, потрясающе ученики, партнёры, подписчики🧡
И я точно помню что, кто-то из вас живёт в Иркутске.... и не ошиблась

Огромная благодарность Светлане🙏🔥
Я ей всё объяснила, все рассказала, выдала на всякий случай доверенность, что она является представителем нашей компании
Отправили документы и ключи автобусом, что бы не терять время на доставку курьером
Светлана встретила автобус и без проблем сходила и решила вопрос
ЗА ОДИН ДЕНЬ РЕШИЛИ ВОПРОС
Вечером отправили документы и утром уже сдали. Ждем комиссию

Как это бывает: у заказчика поменялись сотрудники и они сами не понимают, кто чем занимается

‼️ Эта ситуация ещё раз, лишний раз подтверждает, что нет безвыходных ситуаций
Есть вопросы, которые надо решить
И ты либо ищешь причины, либо возможности

И как здорово, что вы у меня такие отзывчивые и понимающие люди🤩

Есть ощущение, что у меня сеть партнёров по всей стране?
Так и до мании  величия недалеко😂😂😂

Напишите в комментариях👇👇👇 из каких Вы городов❓
Вдруг понадобиться
Услуга оплачивается, если чё😉

🔔 РАСШИФРОВКА ТЕСТА

Помните Ваши результаты по предыдущему тесту❓

⚡️ Если большинство "А":
Вы Аналитик
- Ориентируется на данные и факты.
- Предпочитает обдуманные и взвешенные решения.
Ваш стиль работы стратегически и направлен на долгосрочное планирование.
В госзакупках это помогает избегать ошибок и находить оптимальные решения.
Я вас научу выбирать и просчитывать закупки, основываясь на анализе

⚡️ Если большинство "Б":
Вы Инноватор
- Ищет новые решения и нестандартные подходы.
- Готов к экспериментам и рискам.
Вы не боитесь идти навстречу новым вызовам, что часто приводит к уникальным возможностям в госзакупках
Ваш творческий подход помогает в самых нестандартных ситуациях
Откройте для себя нестандартные подходы на моем курсе по госзакупкам жилья

⚡️ Если большинство "С":
Вы Риск-менеджер
- Сосредоточен на минимизации рисков.
- Всегда имеет план "Б"
Ваш стиль фокусируется на защите интересов и минимизации потерь
Это обеспечивает стабильность и последовательность действий
Я дам вам безопасные и проверенные стратегии для участия в госзакупках жилья

Ещё есть 1 место на обучение с моим личным сопровождением
ПИШИТЕ 👉@school_goszakupki Если оно ваше

😶😶😶😶 СТРАТЕГИЯ УЧАСТИЯ В ГОСЗАКУПКАХ ЖИЛЬЯ

Хотите узнать
Какая у вас стратегия

Ответьте на вопросы👇👇👇
Здесь нет правильного или не правильного ответа

1. Как вы подходите к выбору тендера для участия?
А) Изучаю все доступные данные, анализирую предыдущие закупки
Б) Выбираю самые нестандартные и интересные проекты.
С) Оцениваю уровень риска и возможные проблемы.

2. Как вы принимаете решение о партнерстве?
А) Партнёрство оцениваю с точки зрения выгод и данных о партнёре.
Б) Иду на смелые шаги, если вижу потенциал для уникальных решений.
С) Оцениваю вероятность рисков и надёжность партнёра.

3. Какие инструменты для анализа вы предпочитаете?
А) Использую аналитические программы и таблицы.
Б) Часто экспериментирую с новыми приложениями и методами.
С) Использую проверенные временем методы и инструменты.

4. Как вы реагируете на предсказуемые неудачи или сбои в процессе?
А) Анализирую ошибки для улучшения в будущем.
Б) Ищу креативные пути решения проблем и выхода из ситуации.
С) У меня всегда есть запасной план.

5. Ваш девиз?
А) Девиз: "Обдуманность и предсказуемость прежде всего."
Б) Девиз: "Импровизация — мать успеха!"
С) Девиз: "Планировать и предвидеть — ключ к спокойствию."

Напишите в комментариях А,Б или С
Чего у Вас больше, что б самим не забыть

А я в следующем посте дам расшифровку

В подкасте ответила на вопрос из комментариев👆👆👆

Можно слушать на 2х

Мы все разные и можем вкладывать разный смысл в вопрос
Надеюсь, я смысл уловила и ответила на вопрос

Если есть ещё вопросы
Пишите в комментариях
А лучше сразу в ЛИЧКУ 👉@school_goszakupki

А кстати, можем провести прямой эфир: ВОПРОС - ОТВЕТ
У кого ещё есть вопросы...плюсуйте в комментариях👇👇👇
Если будет хотя бы 10 +++ проведу прямой эфир

Ну вот этом👉 ЧАТЕ тоже можно писать свои вопросы и просто пообщаться
Присоединяйтесь

ЧУЖОЙ РЕЗУЛЬТАТ ВДОХНОВЛЯЕТ

Это правда💯
Сразу возникает мысль
Я тоже так хочу

Я даже не ожидала, что вас так вдохновят результаты Марии
Помимо ваших реакций, я получила дюжину вопросов в личку по поводу обучения

🤩 Я в восторге, какие же вы дальновидные
Потому что именно сейчас, пока ещё закупок не так много
Правильным решением будет освоить эти знания и зарабатывать на этом

При этом
✔️ Помочь нуждающимся получить жильё от государства
✔️ Администрациям освоить бюджеты

А я вам во всём помогу и поддержу вас в первых ваших шагах, опираясь на мой огромный опыт

Я не теоретик, я практик

Группа на обучение почти набрана (осталось 1- 2 места)
Я работаю с каждым индивидуально, поэтому беру на обучение каждый месяц только 5-6 человек на личное сопровождение
На самостоятельном тарифе там неограниченное количество мест
К тому же у меня сейчас есть ещё и отдельный курс для тендерной специалистов

Если вы уже созрели: начитались, насмотрелись и понимаете, что пора ДЕЙСТВОВАТЬ и зарабатывать
Буду рада видеть вас в 👉 @school_goszakupki маякните, договоримся

✅ЧТО ПОКАЗАЛ 😶😶😶😶😶

Ну во первых, спасибо всем кто принял участие🙏
У меня вот только вопрос❓
Посмотрели почти 100 человек, а проголосовало чуть больше 20
Я не пойму, у остальных кнопки платные что ли
Что вы стесняетесь нажать и проголосовать
Если вы здесь, то значит вам здесь интересно
Но мне же тоже важно знать, что вам интересно

Проявляйтесь как-то: реакциями, голосами, комментариями

Мне важно видеть вашу заинтересованность и мне будет интересно писать
Какой-то же взаимообмен должен быть
Давайте не стесняйтесь ❤️

Ну а теперь, по сути
✔️ То что женщин у меня больше, это прекрасно и очевидно
✔️ А вот тех, кто участвует в госзакупках стало гораздо больше
По всей видимости зашли специалисты по тендерам в других нишах

Если хотите разобраться в недвижки, то пишите👉 @school_goszakupki
Я вам помогу, у меня есть что вам предложить

✔️ Удивительно, что почти половина не получили инструкцию по госзакупкам жилья
И только единицы не знают как это сделать
Для Вас ссылка на получение инструкции 👉 ВОТ
Можете написать мне в ЛИЧКУ пришлю💯
А остальные, прошу прощения, что вас останавливает❓

🙏 Ребята, большая просьба к тем, кто получал инструкцию
Дайте в комментариях обратную связь...
КАК ВАМ❓ ПОЛЕЗНО❓ ПОНЯТНО❓

✔️ Мой дорогой человек, который планирует со мной поработать
ОТЗАВИТЕСЬ НАПИШИТЕ обсудим какой вариант взаимодействия вам подойдёт
У меня тоже есть что вам предложить

✔️ Ну а те, кто планируют ко мне на бесплатную консультацию
И не знаете, как записаться напишите в личку
Согласуем удобное для вас дату и время

Кому интересно оставаться на этом канале... ставим 🔥🔥🔥

📢ДАВАЙТЕ ПРОВЕДЕМ ПЕРЕКЛИЧКУ

На канале подписчики постоянно меняются
Кто-то уходит, кто-то приходит

Давайте в начале года проведём некую перекличку, чтоб я понимала: кто вы и зачем вы здесь
Уделите минуту вашего драгоценного времени и пройдите короткий опрос👇👇👇

🎆 НОВЫЙ ГОД - НОВЫЕ ПОБЕДЫ

Приветствую всех в новом году
Надеюсь Вы уже отошли от новогодних праздников и постепенно входите в рабочий ритм

Я с моими учениками так уж точно
🎉 У нас первая победа в этом году в Иркутской области
Активно готовимся к исполнению контракта (ремонт)
Надеюсь к концу февраля получим вознаграждение

⚡️И это не только наша первая победа в этом году
Но это и первая победа моей ученицей, по совместительству партнёра
Мария приобрела курс в конце декабря
И за новогодние праздники писала почти каждый день
От неё было много вопросов, из которых, конечно же, не один не остался без ответа
Она прислала готовые связки (закупка+квартира) почти каждый день
Какие-то я отклоняла и объясняла почему

Так очень быстро пришло понимание, что требуется
И, как говорится, не прошло и месяца, как результат не заставил себя ждать🎯
‼️ Ещё не весь курс по пройдён, ещё не все домашки сданы

Вот это я понимаю, желание работать и зарабатывать

😍 Очень приятно работать с такими людьми
Мария большая умничка💯
На подходе у Марии ещё сделки по Подольску
Главное почувствовать вкус победы, потом уже не остановить

🤯 А сколько у неё сейчас волнения и переживаний, на этапе исполнения контракта
И я её очень хорошо понимаю, первая сделка это очень волнительно
Но, по её словам, спокойно....т.к есть тот, кто ведет за ручку

Поддержите Марию 🔥🔥🔥
Напишите в комментариях, как проходила ваша первая сделка
Неважно, в госзакупках или где-то ещё
❓Что чувствовали, за что волновались❓