Резиденты Академии продали недвижимость на 14 млрд рублей за прошлый год 🤯

А в 2025 году продадут на еще большую сумму, потому что продают людям то, чего они больше всего хотят:

✨ инвестиции в недвижимость ✨

Зная инструменты, которые мы даем, инвест-брокеры быстро привлекают клиентов из базы и закрывают сделки с теми, кто уже их знает.

Они не тратят время на поиск новых клиентов, а пользуются проверенной техникой. Недавно брокер из сообщества закрыл 5 сделок на 415 тыс. рублей.

Эта технология проверена на практике, отсюда и такой результат 💪

Хотите узнать, что это за инструмент и как с его помощью увеличить ваш заработок в 3-5 раз? 

💨 Самый короткий путь — прочитать нашу инструкцию

Осваивать все с нуля и искать то, что работает — трудно. Наша инструкция написана так, чтобы любой риелтор понял, как использовать инструмент 💪

Сегодня мы отдаем ее вам бесплатно.

Если настроены пробить финансовый потолок, стать №1 в своем городе и не зависеть от потрясений в экономике — забирайте ее по ссылке 👉 https://clck.ru/3LfyAc

Почему вы не зарабатываете 300 тыс. в месяц с таким большим опытом?

Рынок недвижимости изменился, а вы — нет. В эфире рассказываем, какими действиями и техниками привлекать клиентов в 2025 году 👇

[Смотреть эфир]

Подключайтесь по ссылке выше, чтобы понимать, как сегодня действовать риелтору 🤩

P.S: в конце эфира зрители получат в подарок полезную инструкцию 🎁

📹 Мы в прямом эфире, ждем вас!

Подключайтесь по ссылке и узнайте секретный инструмент привлечения клиентов 👉 https://clck.ru/3LeZNZ

Сегодня он буквально необходим риелтору, чтобы зарабатывать больше и выше среднего чека.

Вебинар ведут сооснователь Академии Артур Сакаев и Юлия Лопуховская — брокер, которая прошла путь от 30 тыс. рублей до 1,5 млн рублей в месяц 🔥

— Как привлекать клиентов из собственной базы на инвест-сделки?

— Какие объекты пользуются максимальным спросом?

— Что происходит с рынком недвижимости в 2025 году: проблемы, тренды, прогнозы?

Жмите на ссылку выше и за 2 часа получите ответы на эти вопросы ☝️

🔥🔥 Секретный инструмент для быстрого старта в работе с инвесторами

Он уже протестирован резидентами Академии и доступен вам, при чем бесплатно.

Результаты — впечатляют! Один из ваших коллег с его помощью закрыл 5 сделок на сумму 415 тыс. рублей.

Этот инструмент у вас в руках, но вы его не замечаете... А ведь с его помощью можно в разы быстрее выйти на сделку с инвест-объектом.

Просто представьте, что в вашей клиентской базе уже есть люди, которые ждут, пока им предложат инвест-решение 🙋

Они готовы покупать сейчас же, не ждут снижения ключевой ставки и дают щедрые комиссии.

Это не фантазия, а реальность ⚡️

Сегодня на вебинаре вы узнаете, что за секретный инструмент и как им воспользоваться, чтобы увеличить заработок, пока остальные теряют 📉

Эфир начнется в 12:00 по Москве. Ссылка будет здесь за 10 минут до начала.

Подключайтесь, и возможно, этот выходной станет полезнее будней 💪

Подводим итоги первого дня вебинара 🔥

Сегодня вы узнали, как работать, чтобы получать от 5 заявок в месяц; какие объекты покупают без паузы на «подумать» и с дорогой ипотекой. 

Полученные знания уже можно применить в работе 🤝

Завтра за 2 часа мы расскажем:

1️⃣ Какие навыки НЕОБХОДИМЫ риелтору сегодня, чтобы остаться наплаву

2️⃣ Как превратить конкурентов в партнеров и зарабатывать ВМЕСТЕ

3️⃣ Какую ОШИБКУ совершают все риелторы и потому теряют клиентов

Второй день дополнит первый, поэтому не пропустите — поставьте уведомление на 12:00 ⏰

А если поняли, что хотите заниматься инвест-объектами и получать комиссию за сделку в 5-6 раз больше, чем сейчас — запишитесь на консультацию с экспертом по продукту 👉 https://clck.ru/3LeZZL

Это бесплатно, ни к чему не обязывает и займет не больше часа вашего времени. 

До встречи завтра, друзья! 🤝

До конца эфира примерно час! Сейчас — самое интересное 🔥🔥

Подключайтесь по этой ссылке: https://clck.ru/3LeZ4v

🔹 В какой нише спрос превышает предложение и клиенты хотят покупать

🔹 Истории риелторов, которые перестроились и увеличили доход в 3-5 раз

🔹 Как продолжаться зарабатывать на любимом деле, не отказываясь от текущих клиентов

Если вы хотите обойти конкурентов и стать лидером в своем регионе, подключайтесь! Ссылка выше ☝️

🔝 Если знать ЭТО, все клиенты ваши

Прямо сейчас показываю, как работать с БЖВС клиента, заходите в эфир 👉 https://clck.ru/3LeZ4v

Это топовый инструмент, которым на постоянке пользуются резиденты Академии.

Дальше будем разбирать, как агенту заработать на недвижимости в 3 раза больше, несмотря на кризис.

Все, кто хочет роста в доходе, уже на трансляции. Жду вас, эфир длится всего 2 часа ☝️

⚡️ Начали эфир для риелторов о трендовых нишах в недвижимости 

Ссылка на подключение: [смотреть эфир]

Сегодня по плану:

1️⃣ Как создать поток входящих заявок без больших вложений в маркетинг

2️⃣ Как увеличить число сделок в условиях кризиса и неподъемной ипотеки

3️⃣ Где найти богатых клиентов, которые покупают чаще, чем раз в 15 лет

Подключайтесь, чтобы мягко адаптироваться под условия рынка, пока еще есть на это время! ⏰

Я начинал как обычный риелтор: без связей, капитала и поддержки

Но я знал одно — я хочу больше!

Редкие сделки, нестабильный доход, клиенты, которые «подумают» и пропадают — меня не устраивало.

Сегодня я — девелопер и предприниматель 💪

Запустил загородный поселок под Санкт-Петербургом на 1+ млрд рублей, а несколько недель назад создал брокерскую компанию, потому что вижу: рынок недвижимости меняется и открываются новые возможности.

Да, это все происходит сейчас. В момент, когда многие кричат, что заработать на недвижимости больше нельзя...)

Итак, что стало моей отправной точкой?

Я перестал гоняться за случайными клиентами.

Вместо этого я стал работать с теми, у кого есть деньги четкие цели. С инвесторами.

Чем они отличаются от простых покупателей? Они:

🔹 Не боятся нестабильности

🔹 Ищут, куда вложить деньги

🔹 Ценят профессионализм

🔹 Заключат сделки регулярно — не одну, а несколько

Работая с ними, ты не просто получаешь комиссию, а выстраиваешь вокруг себя систему, в которой сделки прогнозируемы.

Это — моя отправная точка, и сегодня на вебинаре я подробно обо всем расскажу ☝️

Только то, что проверено на личном опыте.

Методы, которые работают сегодня, даже при огромной ставке по ипотеке и снижении спроса на покупку жилья.

Если вы устали от непредсказуемости — приходите.

Если вы хотите прогнозируемый рост — приходите.

Если вы профессионал и хотите большего — тем более приходите.

Ссылка на подключение к эфиру появится здесь за 10 минут до начала, не упустите свою отправную точку 🔥

📚Структура сайта специалиста в недвижимости с точки зрения маркетинга

А вот и третья часть поста про сайт для специалиста по недвижимости.

Пройдемся по основным продающим моментам👇

1. Главный экран сайта должен захватывать внимание, показывая, как вы можете решить боль клиента.

На главном экране разместите оффер — это ваше уникальное, конкретное предложение, которое строиться на болях и желаниях клиента.

В нем вы говорите, чем можете помочь и сколько займет решение проблемы клиента.

И в конце призываете человека к целевому действию. Например: написать или позвонить вам.

Тут же делаем кнопку, чтобы клиент мог быстро связаться с вами.

2. Далее делаем блок «Услуги». В нем необходимо перечислить, как вы можете помочь клиенту. После него важно оставить кнопку «Связаться».

3. Потом идет раздел «Обо мне». Укажите свои достижения. Возможно, вы выступаете на конференциях, даете интервью в медиа. Отразите эти моменты, чтобы люди видели вашу экспертность.

5. Далее выкладываем «Отзывы». Также, если у вас есть видео-отзывы, то будет отлично.

6. Потом создаем раздел «Часто задаваемые вопросы». Вам уже их задавали клиенты помногу раз. Поэтому напишите на них ответы. Это поможет поднять к вам уровень доверия.

7. Завершаем сайт блоком с призывом связаться с вами. Также прикрепляем ваши соцсети и номер телефона.

Следуя этой инструкции, вы сможете создать эффективный сайт, который поможет получить клиентов и поднять доверие застройщиков🙌

❤️ — Сделаю сайт

😃 — Уже есть сайт

👍 — Я пользуюсь соцсетями

Кто в 2025 году продает недвижимость удаленно и без показов?

Ответ: риелтор нового формата 🌟

Пока обычный риелтор работает с клиентом разово и получает 30-100 тыс. рублей, риелтор нового формата работает в долгую и зарабатывает от 300 тыс. рублей за одну сделку.

Он сам выбирает клиентов, не ездит на показы сутками и не жертвует временем с семьей и личными интересами 🔥

Как работать также и в чем секрет?

25-26 апреля на специальном вебинаре мы расскажем, как выйти на новый уровень дохода уже после майских.

За 2 дня вы узнаете:

🔹 Сегмент рынка недвижимости, который в прошлом году купили на рекордную сумму

🔹 Какие клиенты покупают в кризис и как быстро обеспечить входящие заявки

🔹 Истории 5 риелторов-миллионеров, которые поделятся инструментами работы

Возьмите билет на вебинар, пока они еще остались. Это бесплатно 👉 https://clck.ru/3LavM5

На это не нужно долго учиться. Главное знать инструменты и базу. Все это без воды мы расскажем на вебинаре 🤝

❓ Как риелторы помогают накопить на квартиру в 2025 году

Вы не ослышались. Это новая стратегия работы агентов. Рассказываю подробнее 👇

Сегодня ипотека стоит дорого, поэтому стало меньше людей, которые покупают себе жилье. Все они ждут снижения ключевой ставки.

🤝 Поэтому сейчас некоторые риелторы помогают клиентам заработать на покупку квартиры.

Но как?

Допустим, вашему клиенту не хватает денег на квартиру. Предложите ему инвестировать в недвижимость. Например, купить парковку в ЖК.

Сейчас в среднем машиноместо стоит до 500 тыс. рублей, но показав застройщику вашу ценность, вы можете получить эксклюзивные условия — скидку в 50-100 тыс. рублей.

Так делают резиденты нашей Академи 🔥

Через год парковочное место вырастет в цене в 1,5-2 раза, и продав его, клиент получит первоначальный взнос на долгожданную квартиру.

Человек уже благодарен и ценит вас, поэтому в качестве агента снова обратится к вам, чтобы купить жилье.

📛 Возможно, клиент скажет, что выгоднее подержать деньги на вкладе, а не покупать инвест-объект.

Но вы профессионал — объясните, почему недвижимость — это самый выгодный актив, и люди начинают это понимать.

Особенно учитывая тот факт, что 2024 году инвестиции в недвижимость достигли исторического максимума — 1 трлн рублей 📈

Помогайте людям зарабатывать, несите ценность и тогда к вам будут обращаться снова и снова.

Поделитесь, вы уже работаете или работали с инвест-объектами?

❤️ — да, работаю с инвесторами

🔥 — нет, но хочу начать

Навыки, которые помогут вам развиваться быстрее и эффективнее👆

Согласны, что мягкие навыки так
же важны, как и твёрдые?

👨‍💻Создание сайта для риелтора: пошаговая инструкция и маркетинговые советы

В прошлом посте рассказал, зачем риелтору нужен сайт и когда стоит его создавать.

Теперь объясню, как бесплатно создать сайт, чтобы повысить доверие клиентов и застройщиков.

Сделать можно на конструкторе сайтов Tilda.

Это простой инструмент, не требующий навыков программирования.

На Tilda есть бесплатный тариф, который позволяет создать сайт-визитку из готовых блоков.

Такой сайт имеет SEO-оптимизацию, что позволяет ему быть заметным в поисковых системах.

Поясню для тех, кто не знает: SEO — это работы по оптимизации сайта для поисковых систем.

✅ Пример: вы сделали свой сайт и написали на нем, что вы риелтор из Краснодара. Помогаете людям купить новостройку или продать вторичку.

Людям, которые вписывают в поисковик «Риелтор Краснодар», «Купить новостройку Краснодар», «продать вторичку Краснодар» будет попадаться в поисковой выдаче ваш сайт.

Шаги по созданию сайта👇

1. Регистрация. Перейдите на Tilda, нажмите «Создать сайт» и зарегистрируйтесь.

2. Выбор шаблона. В разделе «Шаблоны» выберите шаблон, который вам нравится.

3. Настройка контента. На главной странице загрузите фото, добавьте заголовок и краткое описание услуг.

В разделе «Услуги» перечислите свои предложения.

Убедитесь, что указаны ваши контактные данные и сделана кнопка «Оставить заявку», которая поведет, например, в ваш телеграм.

4. SEO-оптимизация.

В разделе «Мои сайты» нужно нажать «Настройки», а далее «SEO».

Здесь вы увидите пример того, как ваш сайт показывается в поисковой выдаче людям.

Заполним графы:

Заголовок (пример) — услуги риелтора по продаже квартиры в Краснодаре.

Описание (пример) — продам по высокой цене. Бесплатная консультация. Юридическая проверка документов. Срок 1-2 месяца.

И ключевые слова, по которым ваш сайт будет выводиться людям в поисковике — допустим, «Недвижимость, продать квартиру Краснодар, купить квартиру Краснодар, услуги риелтора».

5. Публикация. Далее нажмите «Опубликовать». Теперь можно делиться ссылкой с застройщиками и клиентами👏

❓Как правильно использовать сайт?

Добавляйте ссылку на сайт в соцсетях и письмах. Периодически обновляйте контент, добавляя новые кейсы и отзывы.

Если вы хотите третью часть этого поста, где я расскажу, как создать продающую структуру сайта по законам маркетинга, то ставьте 🔥

Неочевидная мысль, которая поменяет ваше отношение к работе риелтора

Тот, кто сильнее влияет на мир, тот и зарабатывает больше.

Есть риелтор, который работает со вторичкой в агентстве. Он обеспечивает людей жильём.

Получает он за свой труд 90-120 тыс. рублей в месяц.

А есть риелтор, который делает семьи богаче — это спикер сегодняшнего эфира Дмитрий Уграк.

Он не только работает с объектами для жизни, но еще и с недвижимостью для инвестиций.

Он помогает людям создавать семейные капиталы.

💪 Дмитрий сильнее влияет на мир. Поэтому его среднемесячный доход — 3 млн рублей.

А ещё ему не страшен турбулентный рынок.

Дмитрий уже давно осознал, что люди при высокой ключевой ставке реже покупают недвижимость для жизни.

Инвесторы, наоборот, покупают сейчас, чтобы зарабатывать на кризисном рынке.

Цены растут, в том числе и на недвижимость. Следовательно, капитал инвестора увеличивается. Поэтому инвесторы пользуются дорогой ипотекой.

✔️Если вы хотите, как Дмитрий, работать с инвестиционной недвижимостью, то запишитесь на бесплатную консультацию по ссылке ниже
👉 https://clck.ru/3LTx5B

Эксперт нашей Академии даст вам персональную стратегию заработка на инвест-недвижимости🔥

Если вы хотите, как Дмитрий, работать с инвестиционной недвижимостью, то запишитесь на бесплатную консультацию по ссылке ниже
👉 https://clck.ru/3LTx5B

Эксперт нашей Академии даст вам персональную стратегию заработка на инвест-недвижимости🔥

🌭🥤Кто на обед? Бизнес-ланч со мной уже начался

Подключайтесь к эфиру по ссылке ниже👇
https://t.me/ViktorLapin/3368

Будем обсуждать рынок недвижимости с 12:00 до 13:30.

Что будет сегодня?

— Вы сможете задать вопросы о рынке недвижимости лично мне

— Вы узнаете, почему риелторы, которые продают апартаменты зарабатывают комиссии больше, чем их коллеги по рынку

— Также расскажу тренды рынка. Эта информация сэкономит вам годы упорного труда

Поэтому приходите, пообщаемся)

👇Ваши вопросы пишите в комментариях к этому посту👇

☀️Утро, которое изменит вашу жизнь

Вы проснулись. Отвезли детей в садики и школу. Едите на работу. Попутно мечтаете о высоких комиссиях, путешествиях и солидному капиталу.

Чтобы мечты стали реальностью, примените 2 метода:

1. Представьте, что вы играете роль специалиста по недвижимости, который зарабатывает от 250 тыс. рублей в месяц.

В каком он настроении? Как он общается с клиентами? А теперь сыграйте эту роль👏

Так вы смените паттерны мышления, а это начнет приводить к действиям, которые помогут достичь желанной цели.

2. Цепляйтесь за любую информацию, которая может сделать вас богаче.

Изучайте, слушайте, подвергайте все сомнению, но задавайте вопросы.

Поэтому сегодня я жду вас на эфир, где расскажу о том:

Какие объекты сейчас пользуются спросом, но риелторы их не замечают.

Как в 2025 году продавать недвижимость в 2-3 раза быстрее и получать комиссии на 30-100% выше рынка.

Увидимся с вами сегодня на бизнес-ланче в 12:00 🔥

🤯 Спрос на квартиры упал до предела: как зарабатывать риелтору?

«ДОМ. РФ» зафиксировал двухгодичный максимум на рынке аренды жилья. Оно и понятно, ведь чтобы взять ипотеку в столичной новостройке, надо получать около 340 тыс. рублей в месяц.

А вот спрос на элитные квартиры и апартаменты в той же Москве бьет рекорды последних четырех лет.

И уже превысил ожидания аналитиков и вернулся к докризисным показателям 2020-2021 года (!) 🔥🔥

За 2025 год в столице продано на 30% больше элитных квартир, чем за тот же период 2024 года...

Смекаете, на чем сейчас можно заработать 100-200-300 тысяч рублей?

Но как обычному риелтору начать работать в этом сегменте без долгого обучения и череды ошибок? 🤔

Завтра в эфире расскажу, как вам быстро выйти на первую сделку на примере простой и понятной технологии.

Никаких билетов и сторонних площадок. Трансляция будет здесь — в канале, в 12:00 по Москве.

Она уже запланирована. Кликайте кнопку «Напомнить», чтобы не пропустить начало ☝️

Увидимся завтра на бизнес-ланче)

Пообедаем вместе? 🍲

Друзья, я решил запустить новую рубрику «Бизнес-ланч с Виктором Лапиным» 🙃

Раз в неделю мы с вами будем встречаться в прямом эфире на этом канале и обсуждать рынок недвижимости.

Этот формат позволит нам познакомиться ближе и повзаимодейстовать. Вы сможете задать мне и моим гостям вопросы и тут же получить ответы и перенять опыт 🙌

Не упускайте такую возможность, ведь полученные знания могут сэкономить годы упорного труда, а один инсайт повлиять на ваш рост ⚡️

Первый бизнес-ланч завтра в 12:00 на этом канале. В кружке выше рассказал, какие темы разберем.

Буду рад узнать вас получше)

P.S: И помните, ничто не сближает людей сильнее, чем совместная трапеза. Завтра жду всех 🤝

🤫 Какие объекты пользуются высоким спросом среди клиентов в 2025 году?

Многие агенты годами работают в одной нише и даже не подозревают, какие сделки сейчас закрывают их коллеги по рынку.

И все потому, что они находятся в неком «вакууме» — работают только с определенными объектами, общаются с одними и теми же клиентами и партнерами.

Тем временем, даже не подозревая, что в 2025 году есть недвижимость, которая продается в 2-3 раза быстрее, а комиссии по ней — на 30-100% выше рынка.

Спрос на неё не падает: клиенты берут эти объекты даже при ставке 21%.

«Виктор, не может быть!», — скажете вы.

Понимаю ваши сомнения, поэтому приглашаю вас на прямой эфир в этом канале, 16 апреля с 12:00 до 13:30.

Я расскажу:

🏬 Какие объекты сейчас в топе по спросу. А также почему о них мало говорят

🤔 Как на них зарабатывать, даже если раньше не работал в этом сегменте

💪 Реальные кейсы — приглашу риелтора, которая стабильно делает 1 млн+ в месяц на таких сделках

И вы сможете задать ей вопросы.

Никаких ссылок на регистрацию, никакой воды — только практика.

Время и место сказал. Буду ждать всех🙌

Как ваши близкие относятся к профессии?

🔥 — всегда поддерживают

🤔 — не понимают специфику

🌚 — призывают искать работу

🚀Звездные риелторы и космическая ипотека

Скоро у нас будет выбор: ехать в отпуск на море или лететь в космос и провести недельку в апартаментах с видом на планеты и звезды.

Но что за жилье в космосе? Оно уже есть? Когда оно станет доступно для обычных людей?
Подробнее расскажу в этом посте, приуроченном ко Дню Космонавтики🚀

Поздравляю всех читателей, спасибо, что вы со мной!

А теперь перехожу к подробностям👇

В 2027 откроют первый космический отель

Одна крупная компания хочет уже через два года открыть первый космический отель.

Это будет станция из 24 соединенных модулей в форме вращающегося колеса, рассчитанная на 400 пассажиров.

Номера будут с панорамными окнами, в которых туристы увидят открытый космос.

На этой станции будут даже рестораны, спа-салоны и кинотеатры.

Изначально отель хотели открыть в 2025 году, но из-за коронавируса развитие проекта задержалось.

Так, с появлением недвижимости за пределами Земли появятся и космо-риелторы, которые будут подбирать жилье в космосе.

А также и космо-инвест-брокеры, способные найти доходные апартаменты на орбите😂

Возможно, появится и космо-ипотека, но это уже другая история…

Кстати, сооснователь нашей Академии Артур Сакаев, хотел бы создать отель на орбите.

Такая цель зажигает🔥

👩‍🚀Хотели бы пожить в космическом отеле?

🔥 Два метода, которые помогут риелторам зарабатывать на любом рынке

Сегодня на вебинаре частный брокер Юлия Лопуховская рассказала о увеличении своего дохода с 30 тыс. рублей до 1,5 млн рублей. А также о том, как переехала из Улан-Удэ благодаря новому подходу в работе.

В чем её секрет?🤔

1️⃣ Личный бренд 

Когда вы развиваете соцсети, выступаете на подкастах, прямых эфирах и конференциях, то люди видят в вас эксперта. В результате клиенты сами приходят за услугами, потому что доверяют вашему мнению и экспертизе.

2️⃣ Работа с инвесторами

Юлия осознала, что те, кто хотел покупать недвижимость для жизни, будут ждать «идеального момента» и хуже покупать. А инвесторы, наоборот, покупают сейчас, чтобы зарабатывать на кризисном рынке.

Далее Юлия узнала, что работать с инвесторами можно научиться в Академии Виктора Лапина. 

Для начала Юлия решила сходить на бесплатный разбор своей ситуации. Эксперт Академии дал ей пошаговый план увеличения дохода на недвижимости. 

Юлии понравился план, и она присоединилась к Академии.

👆На фото Юлия делится цифрами по сделке. Она продала объект в Санкт-Петербурге и получила комиссию 2,4 млн рублей.

Согласитесь, что круто работать с инвестиционной недвижимостью?)

Если да, то жду вас на индивидуальный разбор по кнопке ниже👇

‼️ У вас есть только 2 варианта работы на рынке

Подробно о них рассказываем в эфире: https://clck.ru/3LAP7Z

Если коротко, то:

1️⃣ Ждать понижение ключевой ставки и откладывать перемены в жизни еще лет на 10. Брать клиентов еще... еще... и еще...

2️⃣ Ориентироваться на тренды и развивать нужные рынку навыки. Только так можно пробить потолок в доходе, не беспокоясь о конкурентах

Какие это навыки и тренды? Виктор Лапин вместе с ТОПами рынка недвижимости объясняют на пальцах в эфире.

А какой вариант для себя выберете вы? 🙃

Россияне не готовы покупать недвижимость 🤯

По данным Banki.ru, продолжается «время вкладчика», и большая часть финансов граждан лежат в банках под %.

Что же тогда делать риелтору? Ждать? Менять профессию? Неужели некому больше продавать объекты?

Конечно, есть кому! 🔥

Инвесторы покупают объекты несколько раз в год, потому что получают доходность выше, чем на вкладах.

И им НЕОБХОДИМ такой специалист, как вы 🌟

Какие навыки востребованы на рынке в 2025 году? Как сделать так, чтобы несмотря на кризис клиенты покупали недвижимость?

Рассказываю прямо сейчас в эфире 👉 https://clck.ru/3LAP7Z

Скорее подключайтесь к трансляции и узнайте, как закрывать от 5 сделок в месяц с чеком в 250 тыс. рублей 😎

Мы онлайн, рассказываем как риелтору увеличить комиссию за одну сделку 🔥🔥

[ Присоединиться к эфиру ]

Разберем по пунктам, без лишней воды:

✔️ 5+ сделок в месяц — реальные стратегии в текущих условиях рынка

✔️ Тренды весны 2025 — какую недвижимость активно покупают прямо сейчас

✔️ Навыки эксперта — как стать незаменимым для клиентов и зарабатывать больше

Я вместе с топовыми специалистами рынка недвижимости уже в эфире.

Заваривайте любимый напиток, садитесь поудобнее, берите блокнот и подключайтесь)

Такого вам больше нигде не расскажут бесплатно ☝️

🛟 Держитесь крепче, чтобы пройти кризис и увеличить число и частоту сделок в 2025 году

Мы уже говорили выше, как сильно снизился спрос на недвижимость. И насколько реже стали поступать заявки на покупку квартир.

Сейчас 70% риелторов теряет в доходе и меняет сферу деятельности 😔

Временно это или нет — кто знает? Но вы что, готовы ждать с моря погоды?

Остальные 30%, которые остались работать на рынке, спорят за одного клиента в условиях красного месива.

Так называют ситуацию, когда конкуренция выше обычного 🦈

Но это — лишь один из вариантов. Сложный.

Есть куда проще: начать работать в новом направлении в недвижимости, где круглый год есть клиенты, запрос на сделки и спрос на услуги таких специалистов, как вы.

Что за направление и какие инструменты позволяют риелторам зарабатывать от 250 тыс. рублей за сделку?

⏰ Вы узнаете сегодня в 12:00 по Москве. Спикер: Виктор Лапин

Подключайтесь вовремя, чтобы в голове сложилась полная картина.

Станьте наконец счастливым человеком, а не загнанным и уставшим с вечном забитым графиком показов...

Ссылка будет здесь за полчаса до начала. Никаких записей, повторов и презентаций на почту не будет ❌

В ваших интересах не пропустить этот 3-часовой эфир.

😳340 тыс. рублей в месяц нужно зарабатывать в Москве для одобрения ипотеки 

Это на однушку за 12 млн рублей…

От 527 тыс. рублей — для двушки за 19+ млн рублей.

Самые мягкие требования банков для одобрения ипотеки в Воронеже, Челябинске и Волгограде — там банки дадут ипотеку на однушку, если ваша зарплата стартует от 109,8 тыс. руб.

Такие данные сообщает РБК.

🤯 Непростые условия для покупателей жилья и риелторов. Думаю, все знают, что среднемесячная зарплата россиян, особенно в найме, в разы меньше…

Можно печалиться из-за таких новостей рынка недвижимости. Но правда в том, что вы не можете влиять на рынок, но можете повлиять на свое положение в нем. 

Завтра на эфире мы расскажем, как даже при такой обстановке в недвижимости: 

🙋🏼‍♂️ Наладить поток клиентов без дорогой рекламы

🔥 Ускорить сделку и получать комиссии от 250 тысяч

😎 Упаковать свои услуги и выглядеть экспертом в глазах клиентов 

Напоминаю, что всем, кто посмотрит вебинар, мы подарим гайд: как риелтору продавать более дорогие объекты в ИЖС🎁

По кнопке ниже последняя партия билетов👇

Вы ведь не хотите упустить свой шанс узнать, как уже в мае заключить больше сделок?🙃

☝️Хороший вопрос, отвечаю

Вот 2 инструмента, которые нужно правильно внедрить в свою работу, чтоб сейчас не сидеть без сделок:

1. Воронка продаж — это система, по которой вы будете вести клиентов, чтобы они дошли до сделки. Возможно, вы уже внедрили её, но на эфире завтра я расскажу, какие в ней бывают ошибки у риелторов.

2. Личный бренд в соцсетях — без него сейчас никуда.

Раньше говорили, что бизнеса, которого нет в соцсетях, не существует. Сейчас можно сказать, что бизнес, которого нет в соцсетях, теряет половину клиентов.

В двух словах эти пункты не раскрыть, чтобы вы взяли и качественно внедрили.

Поэтому завтра 12:00 я расскажу об этом подробно.

Эфир веду я вместе с топами рынка недвижимости. Вы узнаете, как регулярно закрывать от 5 сделок сейчас

Ссылку на регистрацию уже отправлял. Но если нужно, могу вечером выслать ещё раз.

❤️— нужна ссылка на вебинар

В понедельник на биржах было мощное падение

Немецкие индексы упали на 10%, Итальянские — на 9%, а Франция, Китай, Япония, Австралия и Сингапур вообще приостановили торги...

Баррель нефти Brent подешевел на 3,3% впервые с 2021 года, а золото — на 0,34%. 

Рубль падает и торгуется выше 86 за доллар. 

👇К чему я об этом заговорил?

1. В июне 2024 года число людей, открывших брокерские счета на Московской бирже увеличилось до 32,8 млн. Спрос на инвестиции постоянно растет.

2. Активы инвесторов в фондовый рынок сильно снизились.

3. Но эти люди все равно хотят безопасно инвестировать.

4. Поэтому сейчас зарабатывают больше всего те риелторы, которые работают с инвесторами в недвижимость.

Инвесторы пользуются даже дорогой ипотекой. Они понимают, что инвестиции в недвижимость — это безопасно. А цена на недвижку постоянно растет. А значит, растет и их капитал.

😩 Если вы устали от того, что сделки не постоянные, а старые методы работы не приносят клиентов, то приходите на вебинар: «Как риелтору навсегда забыть о конкурентах и стабильно закрывать от 5 сделок в месяц».

Т.е вы сможете работать и с обычными клиентами, и с инвесторами. Так сделок будет больше.

Вести эфир буду лично я🙌

С вас — присутствие и вопросы.

C меня — практические советы, как от предпринимателя с 10-летним опытом в сфере недвижимости.

Билет можно взять сейчас по кнопке ниже👇

В понедельник на биржах было мощное падение

Немецкие индексы упали на 10%, Итальянские — на 9%, а Франция, Китай, Япония, Австралия и Сингапур вообще приостановили торги...

Баррель нефти Brent подешевел на 3,3% впервые с 2021 года, а золото — на 0,34%. 

Рубль падает и торгуется выше 86 за доллар. 

👇К чему я об этом заговорил?

1. В июне 2024 года число людей, открывших брокерские счета на Московской бирже увеличилось до 32,8 млн. Спрос на инвестиции постоянно растет.

2. Активы инвесторов в фондовый рынок сильно снизились.

3. Но эти люди все равно хотят безопасно инвестировать.

4. Поэтому сейчас зарабатывают больше всего те риелторы, которые работают с инвесторами в недвижимость.

Инвесторы пользуются даже дорогой ипотекой. Они понимают, что инвестиции в недвижимость — это безопасно. А цена на недвижку постоянно растет. А значит, растет и их капитал.

😩 Если вы устали от того, что сделки не постоянные, а старые методы работы не приносят клиентов, то приходите на вебинар: «Как риелтору навсегда забыть о конкурентах и стабильно закрывать от 5 сделок в месяц».

Т.е вы сможете работать и с обычными клиентами, и с инвесторами. Так сделок будет больше.

Вести эфир буду лично я🙌

С вас — присутствие и вопросы.

C меня — практические советы, как от предпринимателя с 10-летним опытом в сфере недвижимости.

Билет можно взять сейчас по кнопке ниже👇

🎟Виктор Лапин выслал вам билет

На часах 21:30. Началась обещанная выдача билетов на вебинар: «Как риелтору навсегда забыть о конкурентах и стабильно закрывать от 5 сделок в месяц».

👉 [ Забрать билет тут ]

Кому НЕ нужно на этот эфир. Тем, кто:

1. Стабильно закрывает от 5 сделок и его заработок более 400 тыс. рублей в месяц.

2. Доволен своим финансовым благополучием.

3. Обладает системой бесперебойного получения заявок на недвижимость.

4. Уверен в завтрашнем дне.

☝️Если это НЕ про вас, то тогда ждем на эфире 10 апреля в 12:00 по МСК.

Вы узнаете, как в текущих реалиях рынка, когда экономику всех стран штормит, работать с новым сегментом клиентов.

Именно этот сегмент клиентов, покупал, покупает и будет покупать недвижимость по несколько раз за год даже при дорогой ипотеке.

😞Клиентов меньше, конкуренция выше…что делать сейчас?

За 1 квартал 2025 года банки выдали ипотечных кредитов на сумму 589,7 млрд рублей. Это на 43,7% меньше, чем в 2024 году за аналогичный период, сообщает РБК.

Число клиентов снизилось, а число риелторов осталось таким же.

Методы, которые приносили клиентов раньше сейчас не эффективны.

В попытках закрыть больше сделок, агенты начинают перерабатывать. Делают больше холодных звонков, но по итогу изматывают себя.

Кажется, что путь один — зарабатывать 50-150 тыс. рублей через страдания, пока ключевую ставку не снизят.

✋На самом деле нет. В 2025 можно трудиться и получать от 250 тыс. рублей за сделку.

Лично я проведу вебинар 10.04 в 12:00 по Мск, где расскажу как риелторам зарабатывать, когда старые методы не работают.

За пару часов объясню, как агентам выигрывать конкуренцию. Или развиться настолько, чтобы стать вне конкуренции.

Также на вебинаре будут секретные гости-лидеры рынка недвижимости. Мы вместе дадим вам практические рекомендации.

Билеты на этот вебинар будут бесплатные.

Но чтобы на него пришли только те, кому это действительно нужно, их я выдам только сегодня в 21:30. Ссылка придет здесь.

Хорошего вечера!

🗣Как антихрупкость помогает преодолевать кризисы?

На днях я изучал список участников 6-го потока программы Real Invest Broker и анализировал сложности, с которыми новые резиденты сталкиваются на рынке недвижимости. Среди них выделилась история Виктории Балагуровой — идеальный пример антихрупкости.  

Такие истории важно рассказывать и слушать. Они вдохновляют, показывают, что падения — часть пути, а еще учат анализировать ошибки и быть гибким. 

Глядя на опыт коллег, вы можете осознать, что стоит улучшить в своей работе. А для кого-то история Виктории вообще может стать надеждой на лучшие перемены в жизни💪

Перейдем к истории Виктории Балагуровой👇

Она из города Кондопога с населением 35 тыс. человек. Это в Карелии.

С 2009 года Виктория занималась участками. С 2014 — квартирами.

Была даже своя команда и агентство. Вика его купила по франшизе. 

Ее АН стало монополистом в Кондопоге. Вика даже проводила удаленные сделки. 

Доход её был до 500 тыс. рублей в месяц.

🙌Я считаю, что это очень хорошие деньги. Особенно в маленьком городе. 

Кто-то в таких городах отчаивается, что новостроек нет. И уходит из профессии.

А Виктория решила не ограничиваться только недвижимостью — параллельно развивала гостиницу и турагентство.

Агентство стабильно развивалось, но справиться с кризисом 2024 года не получилось. В городе нет новостроек. И работало АН Виктории в основном со вторичкой. Но рынок встал.

Команду пришлось распустить. Ведь сделок не было.

Это больно. 

Потом следовал еще один удар — Вика оказалась в минусе на 10 млн рублей. Она вложилась в Турции в стройку, которая заморозилась.

💔 Это могло сломать любого. Но…  

Вот здесь и проявилась её антихрупкость. Вместо того, чтобы опускать руки, Вика решила присоединиться к нашему сообществу и начать работать с инвесторами в недвижимость.

Стала работать с парковками и кладовками.

И еще до входа в сообщество Виктория заключила 3 партнерские сделки с другой резиденткой — Аурикой Туровой и заработала 150 тыс рублей.

А за 2 месяца в сообществе заработала 700 тыс. рублей.

Причем некоторые сделки она провела удаленно. А какие-то были партнерскими👇

Т.е риелтор, у которого есть клиент и риелтор, у которого есть объект, объединяются, чтобы провести сделку. А в конце делят комиссию пополам.

Казалось бы, вся выгода теряется, ведь комиссией приходится делиться, но...

Партнерские сделки позволяют:

🔹Проводить в разы больше сделок. А также экономят время и деньги на привлечение клиентов и поиск объектов

🔹Легко находить классные объекты, акции и скидки от застройщиков

🔹Работать полностью удаленно и перестать тратить время на показы

Сейчас Вика создала свой тг-канал, в котором сообщила, что оказывает теперь не только риелторские услуги, но и услуги по подбору инвестиционной недвижимости.

Через её Telegram-канал пришел запрос по коммерческой недвижимости в 20 млн рублей.

✅ Друзья, хочу подытожить. Этот пост не про «как круто работать с инвесторами». Он про три принципа, которые помогли Виктории:  

1. Не сдаваться, даже если провал кажется тотальным и нет сил двигаться дальше.  

2. Анализировать рынок — искать, что нужно людям, и адаптироваться.  

3. Действовать — пробовать новые ниши, форматы, партнерства.  

Ваш город, долги или прошлые ошибки — не приговор. Именно в такие моменты и развивается навык антихрупкости.

Если хотите как Виктория работать с инвесторами в недвижимость и закрывать больше сделок, то запишитесь на консультацию по кнопке ниже👇

Эксперт разберет вашу жизненную ситуацию, ответит на вопросы и даст план как увеличить доход в 3 раза за 3 месяца на продаже инвест-недвижимости🙌

🤔Когда риелтору нужно делать сайт? Делюсь своими советами

Сейчас расскажу инсайт, который сбережет ваши деньги и поможет найти клиентов.

Без сайта почти невозможно наладить диалог с застройщиками. Они будут просто игнорировать предложения работать с вами, если в вашем отклике не будет ссылки на сайт.

А это значит для риелтора потерю эксклюзивных предложений с новостройками. Т.е. огромной доли рынка.

Но если вы работаете с покупателями вторичных квартир, то сайт — дело второстепенное. Ведь одна живая встреча или онлайн-созвон сильнее покажут вашу компетентность.

Сайт риелтору нужно делать, когда настроена система маркетингового квадрата.

Кто не знает, напоминаю👇
Маркетинговый квадрат — это 4 канала привлечения клиентов:

1. YouTube или RuTube

2. Telegram

3. Площадки размещения объявлений

4. Нельзяграм или «ВКонтакте»

Будет отлично, если у вас:

— есть помощник на этих площадках, который будет анализировать статистику, публиковать контент и первично обрабатывать заявки

— созданы презентации и квиз-лендинги

Ставьте ❤️, если хотите узнать инструкцию как самому сделать простой сайт, и я напишу такой пост

Заключила 20 сделок с января по март и заработала 2,2 млн рублей

Разбираемся, как это получилось👇

Ирина 20 лет в продажах, а в недвижимости 3 года.

Она управляла группой компаний, но поняла, что хочет строить свой бизнес. Поэтому перешла в сферу недвижимости. 

Но осознала, что тут две проблемы:

❌ Высокая конкуренция. 

❌ Клиенты покупают квартиры для жизни. Повторных сделок практически нет.

Также хотелось увеличить доход, работать по свободному графику и уделять больше времени семье.

💡Однажды Ирина узнала, что риелторам выгоднее работать с инвесторами. Инвесторы пользуются даже дорогой ипотекой и не мыслят категориями «дорого»/«не дорого». Для них важна лишь доходность и сроки окупаемости. И платят они больше, чем покупатели квартир для жизни.

Потом от знакомых она узнала, что в Академии Виктора Лапина как раз и обучают работе с инвесторами.

💪В январе 2025 года Ирина зашла в сообщество. Её вдохновила возможность партнерских сделок.

Например, у риелтора из Челябинска есть клиент, который хочет купить недвижимость в Сочи. Риелтор из Челябинска находит партнера в Сочи и передает ему клиента с условием, что тот заплатит ему 50% комиссии от сделки.

А вот как прошла первая сделка Ирины👇

«Ко мне обратились брокеры из Иркутска и Москвы, с запросами на покупку парковок в Краснодаре. Мы провели встречи, обсудили все детали и закрыли сделки», — вспоминает Ирина.
 
✅С января по март Ирина закрыла 20 сделок и заработала 2,2 млн рублей.

Хотите также?

Оставьте заявку на бесплатную консультацию с экспертом по инвест-брокериджу по кнопке ниже👇

 И получите пошаговый план, который поможет вам найти первого клиента-инвестора.
 
Точно также сделала Ирина😎

Дмитрий уже ждет вас в эфире👇
https://clck.ru/3KSqVa

🔥Мы в эфире. Показываем как продавать востребованные объекты

Сегодня мы показываем, как упаковать и продавать доходные инвестиционные объекты.

И сделать это так, чтобы ваши текущие клиенты захотели в них зайти.

Прямо сейчас на вебинаре об этом рассказываем.

Друзья, нажимайте ссылку ниже, чтобы подключиться👇
https://clck.ru/3KSqVa

🔥Мы в эфире. Показываем как продавать востребованные объекты

Сегодня мы показываем, как упаковать и продавать доходные инвестиционные объекты.

И сделать это так, чтобы ваши текущие клиенты захотели в них зайти.

 Прямо сейчас на вебинаре об этом рассказываем. 

Друзья, нажимайте кнопку ниже, чтобы подключиться👇

🏆Золотая жила в недвижимости

Еще в 2022 году мы нашли новое направление в недвижимости: работу с инвесторами.

И мы в Академии четко выявили эффективные инструменты заработка. Именно они помогают сделать из ваших текущих клиентов — инвесторов в недвижимости.

✅И это работает, так как люди, которые у вас покупали квартиру или кому помогали продать её, хотят зарабатывать на инвестиционной недвижимости.

Если бы я сказал, что сейчас есть безопасный способ заработать на недвижимости с вложениями от 200 тыс. рублей и получать 70+% годовых, то вы бы отказались от такого предложения?

И это без дорогих ипотек.

Сейчас вы сидите на «бочке с золотом», но не знаете, как ее вскрыть.

Сегодня расскажем, как это делаем мы в Академии.

Наши брокеры объяснят, как продавать своим старым клиентам инвестиционные решения и получать за это большие комиссии.

Поэтому встречаемся в 12:00 по Мск🏆

🤯68 сделок за 3 месяца в 2025 году. В чем секрет?

До работы с недвижимостью Аурика Турова была старшим таможенным инспектором. 

Потом занималась малым бизнесом. Но все эти направления перестали её вдохновлять.

Однажды Аурике потребовалось продать свою квартиру. Она с легкостью это сделала. Потом стала помогать родственниками со продажей их квартир. Аурике понравилась работа риелтора. 

Она даже хотела купить федеральную франшизу по открытию агентства недвижимости. Но передумала, так как ей хотелось более масштабной работы.

💡Потом Аурика узнала, что риелторы могут работать не только с жильем для жизни, а еще с инвестиционной недвижимостью.

Комиссии в этой сфере на 30-100% выше рынка. 
 
Инвесторы пользуются даже дорогой ипотекой и не мыслят категориями «дорого»/«не дорого». Для них важна лишь доходность и сроки окупаемости. 

Аурика записалась на консультацию в нашу Академию, чтобы ей дали пошаговый план, как работать с инвесторами в недвижимость.

Ей понравился план. Чтобы быстрее закрывать сделки с инвесторами и избежать ошибок, Аурика решила присоединиться в нашему сообществу. 

За первый квартал 2025 года она провела 68 сделок.

Доход с июля 2024 года вырос со 150 тыс. рублей до 1 млн рублей.

Друзья, и вы можете также.
 
Оставьте заявку на бесплатный разбор с экспертом по инвест-брокериджу по кнопке ниже👇

И получите пошаговый план, который поможет вам найти первого клиента-инвестора.
 
Так в своё время сделала Аурика.

P.S. Завтра будет бонусный день вебинара с подарками. Но об этом чуть позже🤫

Спрос на жильё снизился. Количество клиентов сократилось. А число риелторов не уменьшилось. Что делать?👇

Эти факты привели агентов к нестабильному доходу. Чтобы зарабатывать больше, риелторы начинают перерабатывать. Соответственно, уделяют меньше времени семьям и своим желаниям.

В итоге: нет энергии, продаж, денег и поддержки.

Но сейчас на эфире мы рассказываем, как это исправить. Вы с нами?

Подключайтесь по кнопке ниже👇

✅Вебинар начался. Искать покупателей недвижимости бессмысленно, ищите продавцов

Прямо сейчас рассказываем, как быстро спылесосить собственников, которые продают недвижимость на эксклюзив. 

С вами или без, они продадут свои объекты, но лучше, чтобы с вами.

Вы получите комиссию и при этом поможете людям🔥

На эфире поделимся этим инструментом.

Да, потребуются небольшие вложения. Но это даст результат: вы получите эксклюзивные договоры на продажу этой недвижимости. Ведь там есть объекты, на которые большой спрос.

Подключайтесь к вебинару по кнопке ниже👇

Клиенты на покупку недвижимости 

Как риелторам с картинки выше, удается закрывать сделки сейчас, когда ставки по ипотеке такие высокие?

Что за партнерские сделки? О чем они?

👆Эти агенты выбрали не конкурировать между собой, а объединились, чтобы зарабатывать больше. 

Теперь они закрывают сделки, в которых нужно лишь их минимальное участие. 

Если хотите узнать, как работают эти агенты, то приходите на второй день вебинара сегодня в 12:00 по Мск. 

Вы узнаете все подробности🔥

Комиссия — 80 тыс. рублей за сделку, в которой практически не потребовалось участия агента. И где не требуется ипотека и большой первый взнос

Агент Мария Майер работает по технологии партнерских сделок.

В нашем сообществе, в базе объектов с доходностью от 15 до 115%, Мария нашла апартаменты в «Терраски Парк», Нижний Новгород.

Опубликовала предложение в статусе WhatsApp.

Знакомая из Орска им заинтересовалась, и была заключена партнерская сделка с другими резидентами сообщества Сергеем Кенаш и Натальей Замятиной на приобретение апартамента.

Почему на этот объект был спрос? Это инвестиционная недвижимость. Один инвестор может купить такой объект несколько раз за год.

Если он видит, что это выгодно, то для него не проблема взять ипотеку. Ведь они понимает, что недвижимость растет в цене. А следовательно, он будет богатеть.

Цифры по сделке👇

Сумма сделки: 2 750 000 руб.

Общая комиссия: 160 000 руб.

Личная комиссия Марии: 80 000 руб.

Пока кто-то получал 10 отказ за день при холодном обзвоне, Мария получила 80 тыс. рублей за такие простые действия.

Вы можете научиться закрывать такие же сделки за 1-2 недели. И при этом вам помогут опытные наставники.

Тогда оставьте заявку на бесплатный разбор с экспертом по инвест-брокериджу по кнопке ниже👇

И получите пошаговый план, который поможет вам найти первого клиента-инвестора уже сегодня.

Так в своё время сделала Мария🙌

Подключиться к эфиру👇
https://clck.ru/3Jr3RN

Комиссия 450 тыс. рублей. Клиенты, которые возвращаются и покупают объекты по несколько раз за год?

В чем секрет?

В методах работы. 

Пока одни риелторы пытаются сделать больше холодных звонков и расклеить побольше объявлений, другие агенты кардинально сменили стратегию работы.

И сегодня в эфире они делятся своими методами со всеми желающими.

А где же вы? Подключайтесь по кнопке ниже. Мы уже начали👇

🔥 Вебинар для риелторов в эфире!

Сегодня вы узнаете, как:

1. Продавать недвижимость удаленно.

2. Закрывать сделки быстрее. Не по 2-4 месяца. А от 1 недели до 1 месяца.

3. Выходить на повторные сделки с клиентами уже в этом же году.

4. Создавать очередь клиентов-инвесторов и какие объекты им предлагать

Нажимайте кнопку ниже, чтобы подключиться👇

+ 150 000 рублей, 100 000 рублей, 150 000 рублей, 50 000 рублей, 50 000 рублей, 120 000 рублей, 303 000 рублей

И это только комиссии за март риелтора Елены Кулифеевой.

Не смотря на ситуацию на рынке недвижимости, она сделала шквал сделок. И это её обычный результат за месяц.

Вот такую картину я увидел чате нашего сообщества, когда заходил недавно в него.

Согласитесь, что все это выглядит не реально? Ставка летит вверх, спрос падает, а риелтор зарабатывает вот такие суммы. Причем это не на элитной недвижимости.

🔥Секрет в том, что Елена работает по новому методу с текущими клиентами.

И этот метод позволяет👇

1. Продавать недвижимость удаленно.

2. Закрывать сделки быстрее. Не по 2-4 месяца. А от 1 недели до 1 месяца.

3. Выходить на повторные сделки с клиентами уже в этом же году.

🔥Подогреваю ваш интерес. Ведь эта тема нестандартная для рынка недвижимости.

Все подробности расскажу на вебинаре сегодня в 12:00 по Мск.

💪 Продавал недвижимость, а теперь сам строю: от риелтора с комиссией в 50 тыс. рублей до девелопера с проектом на 1 млрд

Друзья, завтра мы с вами увидимся. Я лично буду вести вебинар в 12:00 по Мск. Поэтому приходите)

И так как в канале много новых людей, я представлюсь👋

Меня зовут Виктор Лапин. Я организатор этого вебинара, действующий девелопер и инвестор в недвижимость.

У меня свой девелоперский проект. А ещё я бывший риелтор.

На этом вебинаре я поделюсь концентратом опыта топовых риелторов со всей России.

Они знают технологии, работающие на текущем рынке, когда ставки по ипотеке запретительные, а льготных программ практически нет.

Эти технологии я проверил лично. И это помогло мне пройти путь от риелтора до девелопера.

И по итогу я построил свой коттеджный поселок. И понял, как зарабатывать по крупному. Не только со сделок.

И это без помощи богатых родителей и вложений извне.

Поэтому жду вас на вебинаре в 12:00 по Мск, где расскажу вам👇

1. Как привлекать клиентов сейчас

2. Какие объекты пользуются спросом

3. Новые форматы проведения сделок удаленно.

Ссылку пришлю к 12:00🙌

Ставьте 🔥, если придете

💪 Продавал недвижимость, а теперь сам строю: от риелтора с комиссией в 50 тыс. рублей до девелопера с проектом на 1 млрд

Меня зовут Виктор Лапин. Я организатор этого вебинара, действующий девелопер и инвестор в недвижимость.

У меня свой девелоперский проект. А ещё я бывший риелтор.

На этом вебинаре я поделюсь концентратом опыта топовых риелторов со всей России.

Они знают технологии, работающие на текущем рынке, когда ставки по ипотеке запретительные, а льготных программ практически нет.

Эти технологии я проверил лично. И это помогло мне пройти путь от риелтора до девелопера.

И по итогу я построил свой коттеджный поселок. И понял, как зарабатывать по крупному. Не только со сделок.

И это без помощи богатых родителей и вложений извне.

Поэтому жду вас на вебинаре в 12:00 по Мск, где расскажу вам👇

1. Как привлекать клиентов сейчас

2. Какие объекты пользуются спросом

3. Новые форматы проведения сделок удаленно.

До встречи в эфире🙌

🎮Кто помнит эту игру?

Недавно вспоминал про неё. И знаете, о чем задумался?

Как же тяжело волку. Он просто убегался. Если сбавить темп и ошибиться, то яйца разобьются.

Эта забавная суета похожа на работу специалиста по недвижимости.

Много риелторов как волк из этой игры. Они используют мало методов получения желаемого.

Агенты стараются делать больше холодных звонков. А люди по той стороне телефона не заинтересованы в услугах.

Что же делать?

1. Не полагаться на один канал трафика

Клиенты находят вас в соцсетях? Отлично.

Но будет еще лучше, если вы задействуете и другие каналы привлечения клиентов: таргет, контекстная реклама, объявления.

Чем больше площадок используете, тем шире вы охватите интернет.

2. Не полагаться на один сегмент клиентов

Можно поработать с инвесторами.

Они не предъявляют высокие требования к объекту. Платят комиссии выше рынка. Покупают несколько объектов за год даже при дорогой ипотеке. Ведь они знают, что недвижимость всегда растет в цене.

Следовательно, их капитал увеличивается.

На этом все. Хорошего дня!

Ставьте ❤️, если играли в эту игру

Главный вопрос, который должен задать себе любой риелтор

Спрос на ипотеку оживится, только когда ставки опустятся до 14–15% годовых. Однако, по данным РБК, этого не стоит ждать раньше 2026 года.  

ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 21%, но эксперты считают, что это заградительный уровень.  

На конец марта средние ставки по ипотеке на новостройки составляют 27,92%, на вторичку — 28,41%.

При таких процентах людям тяжело покупать жильё.

Риелторы и их клиенты ждут, когда ситуация стабилизируется.

Но вопрос в другом, а нужно ли вам быть в зависимом положении от рынка?

При таких ставках все равно можно находить клиентов и закрывать сделки. И даже уйти из найма в свободное плавание.

Как?

Есть категория клиентов, которые:

💪 Готовы покупать объекты в любых условиях — даже кризис

🧠 Принимают решение быстро и не думают над сделкой месяцами

🤝 Берут заемные средства

🔥 Платят комиссии выше рынка

😎 Уважают риелтора и доверяют ему, а главное — регулярно возвращаются за услугами

Но с ними нужно научиться работать. Это не сложно. И я думаю, что вам бы этого хотелось. 

За 2 дня моя команда вам все об этом расскажет. 

Поэтому приходите на вебинар 1 и 2 апреля: «Как риелтору стать лидером на рынке недвижимости и создать входящий поток клиентов».

Не переживайте из-за количества сделок

Выход есть — и мы покажем вам его💪

Возьмите свой билет по кнопке ниже👇

🤔Не знаю, согласитесь ли вы, но все равно скажу...

Если вам что-то интересно, то лучше это скорее реализовать.

Дела отложенные на потом откладываются навсегда💔

Возможно, после эфира вы захотели зарабатывать как спикеры. Поэтому
не откладывайте — а начните работать как они.

Первый шаг👇

Вы можете получить бесплатную консультацию о том, как именно вам зарабатывать на недвижимости.

Эксперт разберет вашу жизненную ситуацию, ответит на вопросы и даст план как увеличить доход в 3 раза за 3 месяца на продаже инвест-недвижимости.

Второй шаг👇

Вы можете применить эти знания самостоятельно. Но это не быстрый путь развития.

А можете присоединиться к Академии. Где вам помогут опытные брокеры в инвестиционной недвижимости.

☑️ Сейчас доступна программа «Первая сделка». Многие риелторы просили открыть её — и мы сделали.

Суть: c помощью опытного брокера Академии новый резидент закрывает сделку с инвестором и может получить комиссию от 50 до 250 тыс. рублей.

Вот пример первой партнерской сделки 👇

Риелтор Ирина Астапкович пришла к нашему эксперту Академии с инвестором. Менеджер познакомил ее с брокером — Оксаной Ястребовой. Она нашла подходящий объект и помогла Ирине закрыть инвест-сделку🔥

В декабре Ирина получила комиссию в 200 тыс. рублей и зашла к нам в сообщество.

Т.е мы даем вам знания. Помогаем применить. Вы зарабатываете деньги и растете в компетенциях.
Если у вас остались вопросы, то запишитесь на бесплатную консультацию по ссылке ниже

👉https://clck.ru/3Jjr9z👈

Эксперт разберет вашу жизненную ситуацию, ответит на вопросы и даст план как увеличить доход в 3 раза за 3 месяца на продаже инвест-недвижимости.

Почему эти клиенты покупают даже при высокой ключевой ставке?

Рассказываем о новом сегменте клиентов, которые покупают сейчас. А также объясняем, какие эффективные способы финансирования им нужно предлагать.

Если вы еще не с нами? Тогда нажимайте кнопку «Подключиться»👇

⏰13:00. Эфир начался

Как вы распорядитесь своим днем?

Будете работать как обычно или выкроите часок для эфира, на котором узнаете👇

🔵 Где и какая недвижимость взлетит в цене? — ТОП регионов и типов жилья, на которые рванет спрос.

🔵 Как продавать БЫСТРЕЕ? — лайфхаки для сделок в текущих реалиях.

🔵 Финансирование без головной боли — лучшие схемы работы с банками и застройщиками.

🔵 Клиенты сами приходят к вам — как убрать холодные звонки и создать поток входящих заявок.

Подключайтесь к эфиру по ссылке ниже
https://t.me/ViktorLapin/3312

👇Ваши вопросы по теме эфира пишите в комментариях под этим постом👇

😥Как закрывать сделки, если обычные методы больше не работают?

Друзья, напоминаю, что в 13:00 по Мск будет эфир.

Мы обсудим, как при текущих ипотечных ставках агенты выходят на сделки. И какими методами в 2025 году удаётся быстро привлекать клиентов.

✅Эфир для тех, кто перепробовал холодные звонки, нетворкинги, расклейку объявлений, рекламу и соцсети, но все равно не может стабильно закрывать сделки.

Спикеры на эфире объяснят, на каких этапах сейчас чаще всего отваливаются клиенты. И как этого избежать.

Также расскажем, как проходит инвестиционная сделка и как её проводить удаленно.

✅А ещё вы узнаете, почему не обязательно разбираться в инвестиционной недвижимости, чтобы закрыть первую инвест-сделку.

Жду вас на эфире в 13:00.

Ссылку пришлю здесь. Хорошего дня!

🌱 Какая «рассада» нужна риелтору сейчас, чтобы летом собрать «урожай» сделок?

Шел по городу и увидел много фиолетовых фитоламп на окнах людей. Начался сезон подготовки к даче.

И тут же мне в голову пришел весенний инсайт👇

Риелтор — это не просто продавец недвижимости, а стратег, который сеет семена дохода сегодня, чтобы завтра пожинать плоды.

Чему нужно уделить внимание прямо сейчас, чтобы летом «проросло» много сделок?

Перечисляю список этих навыков👇 А завтра на эфире в 13:00 по МСК, моя команда подробно расскажет вам каждый пункт.

🪴 Новые методы продаж

Возможно, кто-то уже ненавидит свою работу из-за холодных звонков.

Поэтому пора изучать современные методы закрытия быстрых сделок. Например, механизм партнерских сделок или работу с инвесторами в недвижимости.

🪴Личный бренд специалиста по недвижимости

Вы годами нарабатывали опыт. Осталось упаковать эту экспертность в соцсетях. Так ваш личный бренд будет генерировать поток клиентов. А в это время вы будете заниматься своими делами.

🪴Эффективные способы финансирования сделок клиентов от застройщиков и банков.

Вы можете договариваться с застройщиками об эксклюзивных условиях для ваших клиентов. Просто пока вы не знаете, как это сделать. Но спикеры завтрашнего эфира расскажут этот секрет.

🪴 Работать с объектами недвижимости, на который есть большой спрос

Завтра мы дадим инсайдерскую информацию о том, в каких регионах России будет в ближайшее время спрос у клиентов. А также объясним какие объекты будут востребованы.

Поэтому, друзья, давайте сажать семена не только перцев, помидоров и цветов, а еще и семена дохода.

Вот такая забавная метафора вышла🙃 Жду вас на эфире завтра.

Как вы считаете, риелтору нужно агентство, чтобы зарабатывать большие комиссии?

4 рабочие стратегии для продажи недвижимости в 2025 году

Предлагаю вам увидеть выжимку технологий, внедрив которые вы сможете увеличить число сделок уже в ближайший месяц.

27 марта в 13:00 по Мск в этом канале мы с командой проведем прямой эфир для всех подписчиков.

На нем обсудим эти темы👇

1. Новый метод продаж: как быстрее и проще закрывать сделки в текущих условиях.

2. Доступные способы финансирования сделок клиентов в 2025.
Малоизвестные и эффективные способы финансирования клиентов через застройщиков и банки.

3. Личный бренд специалиста по недвижимости. Простые шаги, чтобы создать поток входящих заявок, а не выискивать клиентов через холодные звонки.

4. Трендовые направления в недвижимости: какая недвижимость и в каких регионах России будет в ближайшее время в спросе у клиентов.

📆Поставьте в свое расписание эфир, чтобы увеличить доход на недвижимости.

До встречи в эфире)

Кратко осветил несколько важных новостей рынка недвижимости👇

Семейную ипотеку расширили на вторичку

С 1 апреля семьи с детьми до 6 лет смогут оформить льготную ипотеку под 6% на вторичное жилье в городах, где строится не более двух домов. И такая возможность у семей будет 1 раз.

Малый объем строительства показывает, что новостроек в городе практически нет.

Официального списка городов пока нет, но под новые условия могут попасть до 850 небольших городов.

Контроль над строительными подрядчиками усилят

Госдума одобрила поправки, ужесточающие требования к подрядчикам в строительной сфере.

Введут единые стандарты для саморегулируемых организаций. Чтобы объекты сдавались в срок и потребители были сильнее защищены.

Институт СРО наделен правом самим создавать стандарты строительства. Сейчас в России насчитывается 452 саморегулируемые организации. И, по мнению государства, среди них есть подрядчики, которым не хватает компетенций.

Новые стандарты упростят исключение недобросовестных компаний из членства в СРО. И усилят ответственность главных архитекторов и инженеров.

Что делать риелторам?

На турбулентном рынке строит тестировать различные гипотезы. Нужно дотягиваться до клиентов в тех источниках, которые вы ранее не использовали.

Например, можно снимать экспертные клипы и выкладывать в «ВКонтакте» — это привлечет новую аудиторию.

Или же можно предлагать своей базе клиентов недорогую инвестиционную недвижимость. Так вы увеличите им доход. И потом для покупки квартиры они придут к вам.

На этом все. Как у вас дела со сделками, друзья?

Не бойтесь проявляться, друзья👆

Креативная подача и юмор этого молодого человека подняли мне настроение с утра.

Да, возможно, он не продал именно этот дом, но уверен, что его запомнили.

И люди перешли в его соцсети, увидели экспертность, харизму и, скорее всего, захотели с ним работать.

Это отличный пример того, как важно не бояться проявляться и тестировать гипотезы💡

Я думаю, что не только риелторы, но и обычные люди делились этим видео с друзьями и коллегами.

Какие выводы можно сделать:

Пробуйте новые форматы

Будьте собой

Показывайте свою экспертность через креатив

Даже если что-то не сработает сразу, вы получите внимание, доверие и, возможно, новых клиентов.

Кто знает, может, ваш следующий пост или видео станут вирусными и приведут к новым сделкам🚀

❤️ — молодец, интересно презентовал объект

👍 — это заставило меня задуматься: может и мне покреативить

😃 — пойду также сниму видео про один из своих объектов

ЦБ снова сохранил ключевую ставку на уровне 21%

Для тех, кто тревожится, что ставку не понизили, предлагаю прочитать вчерашний мотивационный пост.

Всем хорошего дня!

Волнуетесь из-за завтрашнего заседания ЦБ по ключевой ставке?

Если да, то посмотрите это видео, чтобы зарядится уверенностью👆

Повысят ли ее или оставят без изменений — пока неизвестно.

Но знаете, что важно? Верить в свои силы 💪

Даже в недружелюбных условиях рынка можно добиваться целей, находить возможности и закрывать сделки.

Мой канал как раз про это. Если вы отмотаете его назад, то найдете много полезных постов об антикризисных стратегиях для риелторов.

Сейчас самое время проявить профессионализм, изучать любую информацию, которая может повысить доход, тестировать её и делать выводы.

В неопределенности можно действовать уверенно. Так было на рынке недвижимости всегда.

Держите курс на свои цели, и всё получится! 🚀

❤️ — у меня все будет хорошо. Я смогу закрывать много сделок

🔥— Да, сейчас не легко. Но я сильнее, чем невзгоды

Как риелтору работать с возражениями, чтобы клиенты не сливались со сделок?

Рассказываю в карточках выше👆

А с какими возражениями чаще всего сталкиваетесь вы?

Что должны знать все агенты в 2025👇

Рынок и запросы клиентов меняются.

Покупателей жилья стало меньше из-за высокой ключевой ставки.

❗️Но количество сделок уменьшилось лишь у классических риелторов.

Сейчас увеличивают доход специалисты, которые умеют закрывать новую потребность клиентов — находить инвестиционную недвижимость. 

Комиссии в этой сфере на 30-100% выше рынка.

✅Вы можете прийти в эту нишу, пока другие риелторы еще о ней не знают.

Помните, когда льготная ипотека только появилась? Первые, кто научился с ней работать, получили преимущество в сделках на годы вперед.

Также и с этой нишей. Первые, кто научится с ней работать, станут ТОПами рынка недвижимости. 

Например, спикер сегодняшнего вебинара Любовь Городилова зарабатывает 400 тыс. рублей в месяц. 

Почему так?

1. Инвестиционную недвижимость можно предлагать своей старой базе клиентов.

2. Если клиенты не могут купить квартиру для жизни, то Любовь может подобрать им инвестиционную недвижимость, на которой клиенты заработают и придут покупать квартиру к ней.

❓Хотите зарабатывать на инвестиционной недвижимости? 

Запишитесь на бесплатную консультацию. Получите стратегию заработка на инвестиционной недвижимости в вашей ситуации.

На консультации вы узнаете, как за 3 шага выйти на первую сделку с инвестором и получить комиссию уже в течение месяца.
 
А также вы можете присоединиться к нашему сообществу через программу «Первая сделка».
 
Т.е с помощью опытного брокера Академии вы сможете закрыть сделку с инвестором и получить комиссию от 50 до 250 тыс. рублей. И этими средствами вы можете оплатить вход в наше сообщество🙌

Нажимайте кнопку ниже, чтобы научиться закрывать сделки по востребованной недвижимости👇

Прямо сейчас разбираем, как регулярно получать заявки от клиентов-инвесторов

Если вы опоздали на начало эфира — не беда. 

Подключайтесь сейчас.

Впереди еще много полезной информации для риелторов.

Например, расскажем, как закрывать сделки без ипотеки, быстро и часто. И при этом получать комиссию на 30-100% выше рыночной😎

Нажимайте кнопку ниже, чтобы подключиться к эфиру👇

😎Практикум для риелторов начался

Сегодня вы узнаете:

✅ Технологию быстрого закрытия сделок для риелтора в условиях дорогой ипотеки

✅ Пошаговый план по быстрому выходу на первую сделку с инвестором

Нажимайте кнопку ниже, чтобы подключиться к нам👇

❗️До эфира осталось 30 минут

Через полчаса вы узнаете 5 технологий привлечения клиентов и закрытия инвест-сделок в 2025 году.

Возможно, вы уже хотели поработать с инвесторами, но не знали эффективных методов. Но сегодня все узнаете 🔥

Ссылка на трансляцию придет вам через 30 минут!

Хотите перенять практический опыт 5 топовых риелторов с ежемесячной комиссией от 350 тыс. рублей?

👆Тогда посмотрите важную новость от эксперта нашей Академии Марины.

Считаете, что работать с инвесторами трудно? 

Это только кажется, что сфера инвестиционной недвижимости сложна для риелторов. 

Инвесторы, в отличие от обычных покупателей жилья, не думают по полгода и покупают объекты не один раз в жизни, а постоянно. 

Если хотите научиться находить инвестиционную недвижимость и продавать её обеспеченным людям, то приходите завтра на наш практикум: 

5 российских риелторов с доходом от 350 тыс. рублей поделятся с вами 5 авторскими технологиями.

Возьмите ваш бесплатный билет по кнопке ниже👇 И узнайте, как риелтору оказывать новую востребованную услугу

Встретимся завтра в 12:00 в эфире)

Риелтор, который делает семьи богаче

Друзья, если так будут говорить про вас, то представляете, насколько увеличиться клиентская база? 🤔

А Дмитрий Уграк, инвест-брокер с 10-летним опытом и среднемесячным доходом 3 млн рублей, как раз и помогает семьям создавать капиталы в недвижимости.

Он не только инвест-брокер, но и тренер в Академии. Он сильно влияет на мир, поэтому ему не страшен турбулентный рынок.

На эфире 19 марта в 12:00 по Мск, Дмитрий расскажет, как привлекать клиентов и закрывать сделки по инвестиционной недвижимости в 2025 году.

Участники эфира получат практические рекомендации, как увеличить свои комиссии.

Возьмите бесплатный билет:
👉 https://clck.ru/3HpdFJ

🧐В какой нише в недвижимости больше всего денег? 

Работает риелтор себе в агентстве, получает 50-70 тыс. рублей, а потом понимает, что перерос начальство.

Следующий этап развития — частная практика, где заработки могут доходить до 200 тысяч рублей. 

Но по-настоящему много начинает зарабатывать риелтор, который продает объекты инвесторам. Ведь в этой нише больше всего денег. Правда, до этого этапа доходят далеко не все. 

А зря, ведь научиться основам работы с инвесторам можно за 90 минут. 

Да, вы сможете изучить базу за 90 минут. И вы увидите много возможностей для заработка в недвижимости. 

Но предупрежу, что это не волшебная таблетка. Нужно будет много практиковаться.

Но проблема ли это? Если после такого усердного труда можно получать комиссию от 250 тыс. рублей.

Если хотите узнать, как:

— Закрывать сделки без ипотеки, быстро и часто

— Получать комиссию на 30-100% выше рыночной

То приходите на бесплатный практикум 19 марта в 12:00 по Москве. 

5 топовых российских риелторов поделятся с вами 5 технологиями по привлечению инвесторов.

🎁 А каждый, кто досмотрит практикум до конца получит нашу новую программу для риелторов и инвест-брокеров по работе с инвест-недвижимостью. Причем бесплатно.

Заберите ваш билет на эфир по кнопке ниже👇

Что-то не получается? Найди того, у кого это получается, и научись

Я живу по такому принципу☝️

Например, понимаю, что пока я учился заработку на недвижимости и построению больших компаний, то я сильно не прокачивал другие, не менее важные навыки.

Например, личный бренд.

В 2025 году важно уметь грамотно транслировать свои мысли в инфополе. Чтобы потенциальные бизнес-партнеры и клиенты видели вас, проникались ценностями. И были готовы сотрудничать.

Сейчас я нашел время, чтобы развиваться в этом направлении.

Я привлекаю специалистов. Например, ментора по личному бренду и PR-менеджера.

С ними мы определяем стратегию развития личного бренда и запускаем в реализацию.

Это круто, я перенимаю многолетний опыт других людей, чтобы самому как можно быстрее прийти к сильному результату.

Друзья, поэтому и вы старайтесь перенимать опыт коллег, как только выдается такая возможность.

👉 Например, мы с командой собираем 19 марта 6 топовых риелторов в России с ежемесячной комиссией от 350 тыс. рублей.

Они поделятся, как в 2025 году привлекают клиентов-инвесторов.

Советую всем.

Зарегистрироваться на мероприятие можно тут
[Взять билет]

Хорошего дня!🙌

🤷‍♂️«Веду Telegram, а клиентов ноль. Что делать?»

В Telegram в России сидит 85 миллионов человек. Представьте, скольким людям из них нужны услуги специалиста по недвижимости.

Тезисно расскажу, как агенту вести его, чтобы получать клиентов.

Вы разберётесь, даже если кажется, что это сложно👇

— Делитесь экспертными советами и новостями рынка недвижимости. Ваши мысли помогут подписчикам увидеть в вас эксперта и обратиться за услугой.

— Не бойтесь общаться в комментариях. Так вы наладите контакт с подписчиками.

— Публикуйте истории и кружочки. Люди увидят ваши мысли и речь. Это поднимет доверие.

— Делитесь экскурсиями по объектам недвижимости и интересными кейсами.

— Если вы где-то выступаете, то просите организаторов сделать в презентации QR-код на ваш канал. Так к вам придут подписчики.

— Если вы инвест-брокер, создайте закрытый канал с доходными объектами.

Предложите новым клиентам присоединиться и публикуйте раз в неделю лучшие инвестиционные предложения.

Так вы сможете не только увеличить количество подписчиков, но и перевести их в категорию своих клиентов🙌

Друзья, у вас идут клиенты из Telegram? Напишите в комментариях, мне интересно.

🤔 Как в 2025 работать с зарубежной недвижимостью?

Если вы послушаете этот короткий выпуск подкаста, то узнаете, как продавать зарубежную недвижимость.

Об этом вам расскажет Андрей Крекнин — инвест-брокер, девелопер, руководитель АН и резидент нашего сообщества.

❓Вы работаете с зарубежной недвижимостью? Делитесь в комментариях.

Кто сейчас в таком состоянии?

Как сформировать пассивный доход?

В видео выше я рассказал о методике «квадрат пассивного дохода».

Если вы хотите создать капитал и не допустить самых распространенных ошибок, рекомендую к просмотру.

А у вас есть пассивный заработок?

🔥 — да

🤔 — пока нет

Кратко осветил важные новости рынка недвижимости👇

✅ Новые законы в сфере недвижимости и ЖКХ

— С 1 марта вступает в силу закон «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу».

Этот механизм гарантий заказчиков уже хорошо себя зарекомендовал на практике. Поэтому законодатель решил его перенести и на ИЖС.

Также отмечу, что построить дом без эскроу можно. Однако ипотеку на такие дома не получить.

— Установлен срок в три года для освоения земельных участков в населенных пунктах и садоводческих товариществах. Ранее срок использования участка и признаки его использования не были установлены.

✅ Инвестиции в недвижимость выросли примерно на 40%

С января 2025 года в российскую недвижимость инвестировали 98 млрд рублей. Это на 38% больше, чем в аналогичный период в прошлом году, сообщили в IBC Real Estate.

Кстати, больше всего инвестировали в офисные помещения — 66 млрд рублей.

✅Условия семейной ипотеки могут расширить

До 25 марта Правительство рассматривает возможность выдавать семейную ипотеку семьям с одним ребенком до 18 лет.

✅ Доля выдачи ипотеки в январе стала рекордно низкой с 2011 года

Всего 9,2% составила доля выдачи ипотеки от всего объема кредитов в январе 2025 года, сообщает ЦБ.

Кстати, в конце 2024 года этот показатель был 13,8%.

В конце прошлого года доля жилищных кредитов составляла 13,8% от общего объема кредитования.

Что делать риелторам?

Лучше прокачивать 2 навыка:

1. Работать с инвестиционной недвижимостью. Инвесторы покупают объекты даже при дорогой ипотеке.

2. Изучать маркетинг💪

Друзья, а вы закрываете инвестиционные сделки?

На маркетплейсах начали продавать дома

В России на одном из маркетплейсов появились настоящие коттеджи из газобетона площадью в 100 квадратных метров. Стоимость — 4 млн рублей)

Помните, год назад все удивлялись, как курьеры будут доставлять машины? Теперь дилемма сложнее: как доставить целый дом?

🔥 — на самокате

😁 — велосипедом

👍 — по блоку принесут

🤣 — только самовывоз из ПВЗ