Продолжение нашей реальной истории аренды в Израиле 🙈
(Если не читали
первую часть — обязательно вернитесь к ней, иначе не поймёте, как вообще в НАШЕЙ оплаченной квартире оказались другие люди.)
Да, мы действительно платили аренду до 1 апреля, добровольно передали ключи, стараясь быть «хорошими» арендаторами. И вдруг — сюрприз: в квартире живут другие, а хозяйка делает вид, что так и было задумано.
🤔 После шока и первой волны возмущения я решила не действовать сгоряча, а понять: какие у нас вообще есть права? Особенно учитывая, что у хозяйки на руках наш депозит — 16,5 тысяч шекелей, и что на мне всё ещё висят все счета: вода, электричество и прочее. То есть новые жильцы буквально живут за мой счёт.
🙈 Я обратилась к юристу. И вот тут начался новый виток сюрреализма.
По его словам, да, я имею право на возврат денег и могу подать в суд. Но! Так как хозяйка — очень пожилая женщина, она легко может затянуть процесс, предоставляя справки о здоровье, приходя в суд с ходунками, а может и вовсе не приходить — и это всё будет играть в её пользу.
Да, в теории я могу отсудить и депозит, и оплату за март, и компенсацию, но… год, может, полтора — суды, письма, нервы... А расходы на юриста мне, скорее всего, никто не вернёт — потому что речь идёт о твиот ктанот (малые иски), и представительство там, как правило, без адвокатов.
Поэтому я решила действовать иначе.
📍Я написала хозяйке строгое письмо, где объяснила, что если в ближайшие дни на моём счёте не окажется полной суммы депозита, то:
— я приду в квартиру вместе с полицией;
— у меня на руках действующий договор до 1 апреля;
— счета оформлены на меня;
— и, юридически, мы всё ещё прописаны по этому адресу.
А значит, я имею полное право войти в квартиру и выселить новых жильцов.
Конечно, я предупредила, что это повлечёт за собой не только скандал, но и реальный судебный процесс, на этот раз — уже с полицией и возможным иском о возмещении.
И вот чудо…
😱 Буквально через пару дней я превратилась в "очень хорошего человека", и хозяйка вернула весь наш депозит. Без лишних разговоров.
Правда, оплату за март мы так и не получили.
Формально она должна была бы вернуть нам ещё и деньги за те дни, когда в квартире жили уже другие люди. Но она решила удержать их в счёт каких-то «поломок» и «уборок».
И хотя доказать это было бы сложно (и, скорее всего, неправда) — я приняла решение остановиться, потому что:
✅ депозит получен
✅ счета новые жильцы на себя оформили в тот же день (оказались очень адекватными!)
✅ и, главное, я сохранила свои нервы.