Мысли вслух. Моральный камертон. Восемь минут о событиях сегодняшнего утра.

#мысливслух

Крыса у дверей.

Написал я прошлый пост и пошёл в зал на тренировку. А Руслан пишет мне в личку гневные комментарии про то, что я грубиян и невежа и обязан публично извиниться.

Я же лежу на скамейке, толкаю штангу с блинами весом с меня и в голове кручу мысли про свою тональность и почему же я назвал Руслана негодяем.

И представляю, что мы с вами вместе живём в одном доме. К нашим дверям стала прибегать большая жирная крыса. Она кусается и неприятно шипит. Не даёт спокойно входить и выходить в дом. Крыса ищет у нашего дома еду.

Я как управдом настоятельно прошу жителей не кормить крысу. Если ей нечего будет есть, она уйдёт туда, где есть еда. Я развесил везде таблички: «Крысу не кормить». И три раза в неделю (а именно столько постов-предупреждений про мошенников за последние семь дней я сделал в своём канале) на общем собрании жильцов я настоятельно прошу не кормить крысу.

И вот одним солнечным погожим утром я стою в трико на балконе, пью чай и вижу, как один наш сосед берёт и кормит крысу. А та жадно ест с его рук.

Эмоции разливаются по всему телу, и я в сердцах плескаю остатки чая вниз на крысу вместе с соседом и кричу: «Руслан, ну посмотрите, везде ведь таблички висят: Крысу не кормить».

А тот недовольно смотрит на меня и возмущенно говорит: «А я если что, читать не умею. К тому же думал, что это не крыса, а просто уставшая грустная белка. Собрания жильцов я все пропускал. И вообще сегодня от вас съезжаю. Так что е*итесь со своей крысой сами!»

Руслан обиженно уходит собирать вещи, громко хлопая дверью подъезда. А ты стоишь на балконе с пустой кружкой и думаешь, что делать? Сказать, Руслану извини, не съезжай, поживи ещё? Или пойти налить горячего чаю?

Ты управдом. И каждый день жители дома десятками жалуются тебе на то, что крыса не даёт им спокойно жить. А тем временем довольная крыса доела кусочек из рук Руслана и спряталась под мусорный бак. Шевелит усами, лапки потирает и ждёт, когда детишки пойдут в школу со своими ланч боксами.

Ладно, пойду и я. Налью ещё травяного чая. Пока правда непонятно, будет ли он согревать меня изнутри или полетит кипятком в сторону крысы и очередного её кормильца.

#стопмошенники

Алчный Руслан.

Вечером ходил в русскую баню с друзьями. Она находится прям у нас на острове — удобно. После бани спал сном младенца.

8 утра. Сладко потягиваюсь. Выпиваю стакан воды. Открываю сообщения. И как ножом по сердцу.

Ночью алчный Руслан в погоне за лёгкими барышами покормил мошенников. От каждой такой прикормки они ещё больше дуреют. И с новыми силами начинают своё грязное дело. Потому что ваши денежки — единственное, что интересно мошенникам.

И таким Русланам хочется дать искреннего леща за их простодушность. Эх Руслан…а я ведь двадцать раз писал… предупреждал... Но Руслан не мой подписчик — он не читает, то что пишу я. Руслан — простофиля, финансирующий мошенников. Для меня он не жертва. Он заслужил.

Хорошо, что хоть Руслан великодушно решил не требовать с меня возврат.

Чат с мошенником ЛжеОлегом после оплаты куда-то испарился... да и любимая Людмила начала собирать вещи — с эдаким простофилей страшно жить в текущее время. Такой и деньги все на безопасный счёт положит. И брильянты её фамильные в Центробанк передаст курьером. Квартиру продаст по звонку через телеграм майора ФСБ. А в Таиланде из клуба поедет в номер с первой же симпатичной девушкой, несмотря на странно выпирающий кадык и остальные редфлаги.

По просьбе грустного Руслана сообщаю подписчикам. Если вы наплевали на мои неоднократные просьбы поставить в настройках запрет на добавление в группы и вас всё таки добавили в фэйковый дубликат моего канала, где я рекомендую отдать ваши деньги некому мошеннику Максиму, то просто заблокируйте этот канал и пожалуйтесь на спам. Деньги не переводите ему, пожалуйста. Лучше сходите в супермаркет и купите на них кисель своим детям.

Говоря словами помудревшего в шесть утра Руслана в конце хочется добавить: «отрицательный опыт — тоже опыт».

#стопмошенники

ЯН и НR.

Сегодня выступал на кэмпе у Паши Гительман и увидел в зале Яна Топлеса. Он внимательно слушал и записывал. У Яна исследовательский канал на Ютубе с объяснениями разных явлений — 7m подписчиков. Дома под чаёк я любил смотреть его видео.

После лекции я подошёл к нему, и сказал, что смотрю его видео. А Ян вдруг неожиданно для меня, сказал, что смотрит мои подкасты и давно хотел познакомиться. Сделали фотку, обменялись контактами.

У меня была hr-лекция про вовлеченность персонала. На футболке у моего нового знакомого наклейка HR. Это так в селфи камере отразилось имя ЯН. Символично. Договорились поужинать. В предвкушении интересной беседы.

Вы вот знаете Топлеса? Смотрели его видосы?

Было/стало. Главная спальня.

В мастер спальне пентхауса вроде бы не произошло глобальных перестроек, но она заметно изменилась.

Странные рыжие активные панели на стенах мы заменили на однотонные из темного дуба. На стене появился металлический бублик — современное искусство. За телевизором был неуютный белый мрамор, который мы тоже закрыли темным дубом, а сам телевизор заменили на большую диагональ.

На полу был белый мрамор и серый ковёр. Ковёр большой 5х8 метров, но часть мягкой мебели всё равно стояла на каменном полу, что нам показалось неуютным. И мы заменили ковёр на ковролин, полностью закрыв холодный камень. Стало значительно уютнее.

Странную серебристую кровать мы заменили на новую. Её сделали по эскизам дизайнера из английского велюра с белым кантом. Получилось шикарно. Серые кресла поменяли на стильные рыжие. Потолок из белого стал бежевым. Панели у входа закрыли зеркалом в пол. Это расширило пространство.

Кстати, возле колонны у входа уже виднеется арт-шоколадка, которую я вчера купил на выставке.

Как вам изменения?

#былостало

Я не я.

Мошенники переодически получая от глупых подписчиков донаты, шаг за шагом усложняют свой скам.

Теперь они генерят фэйковые кружочки, где я ещё без кудрей и немного роботично говорю об инвестициях и призываю дать мне 30 000₽, чтобы отложить все дела, преумножить ваш капитал и к вечеру вернуть вам 120 000₽. Денег вы никаких не увидите, сразу предупреждаю.

Я же собираюсь на выступление к Паше Гительману. Преумножать ваши денежки сегодня не планировал. Лучше сходите в кафетерий и закажите себе нормальный салат.

Как защититься от мошенников в. Телеграме написал тут.

P.s. если вас приглашают в эту группу, скиньте мне плиз на @torbosovoleg_bot аккаунт мошенника, который вас пригласил.

#стопмошенники

Натюрморты.

Вспомните, когда в последний раз утро понедельника вы начинали с разглядывания натюрмортов?

На выставках современного искусства обычно картины с фруктами и вазами я обхожу стороной. Не мой вайб. Сразу вспоминаются школьные уроки ИЗО. Но в этот раз решил сделать несколько кадров натюрмортов на выставке World Art Dubai. Взрослею?

Любопытно, что большинство художников в этой подборке из СНГ. В основном из Узбекистана. С несколькими довелось перекинуться парой слов. Простые такие люди, классные.

Муж с женой прилетели из Ташкента. Инвестировали в аренду стенда на дубайской выставке $3-5k. Плюс билеты и проживание на 4 дня. За картину просят по $4-5k. Продали три штуки.

Один художник сказал, что поторговал неплохо. Другой, что в этот раз мало продал. Красота. Жизнь.

Почувствовали дыхание солнечного лета через экран? Магия искусства. Что из этих работ повесили бы себе в столовую?

#modernart

Вот десять минут видео с выставки World Art Dubai с деталями разных картин. В конце я покажу какую картину я в итоге купил.

#влог
#modernart

Коллекционер Олег.

Вот десять картин с выставки World Art Dubai. Одну из них я купил у молодого индийского художника себе домой. Дам подсказку: хочу её повесить в комнату к Богдану. Картина обошлась мне в $5k.

Из общего интереса, какую из этих работ купили бы себе домой?

#modernart

World Art Dubai.

Заглянул на выставку современного искусства World Art Dubai. Сегодня она работает последний день. Закрытие в 21:00 в WTC, может ещё успеете.

На WAD мне понравилось даже больше, чем на более пафосном Art Dubai — больше галерей, ниже цены и выше количество симпатичного искусства. Встретил десяток художников из СНГ. Поболтали.

В итоге купил две работы у одного индийского художника: статуэтку в виде большой шоколадки в спальню пентхауса и картину себе домой.

Чуть позже опубликую десять картин с этой выставки, попробуете угадать, какая из них будет висеть у меня дома.

#modernart

Marsa Al Arab. Архитектура.

На этой неделе пожил один день в самом дорогом новом отеле Дубая, чтобы потренироваться в одном из моих хобби — фотографии. Перед вами первая серия фотографий — архитектура и территория.

Архитектором отеля является Шон Килла, основатель архитектурного бюро Killa Design. Он также известен проектами Музея Будущего и Дубайской Оперы.

Главным источником вдохновения для дизайна послужили роскошные суперъяхты, особенно элегантные модели 1960-х годов, такие как Riva.

Архитектор стремился передать ощущение движения и пребывания на воде через плавные, изогнутые формы здания, создающие иллюзию, будто оно направляется в открытое море.

Jumeirah Marsa Al Arab завершает архитектурную триаду отелей Jumeirah, наряду с волнообразным Jumeirah Beach Hotel и парусообразным Burj Al Arab.

Каждое здание символизирует этап в развитии дизайна: от традиционного к футуристическому.

На территории высажено 3 100 пальм и 260 000 кустарников. Как вам атмосфера?

P.s. Больше снимков в комментариях.

#whyDubai

Он с вами. В простых вещах. Иногда нужно просто посмотреть издалека. Или прикрыть глаза. С праздником.

Torbosov Life

Как работают мошенники.

На канале Ксении Собчак вышло большое видео про телефонных мошенников. Раскрывают их схемы и методы устами потерпевших и экспертов.

Часто ловушка начинается, когда вам пишут в Телеграме якобы от имени руководителя или хорошо знакомого человека и говорят, что в компании идут проверки и с вами свяжется кто-то из полиции. Поскольку о звонке вас предупредили, то вы уже ждёте контакта и в этот момент теряете бдительность. Дальше начинается ваша раскрутка.

https://youtu.be/US1WCoVKygY?si=PfaqIjiKj5KFh37H

P.s. интересно, сделают ли мошенники репост этого поста в свой фэйковый дублирующий канал, где они пытаются пощипать неопытных и доверчивых подписчиков.

#стопмошенники

Art Dubai 2025.

На днях заглянул на выставку Art Dubai и сфоткал для вас несколько картин. Что из этого повесили бы себе домой или в офис?

#modernart

Стрит-арт

#modernart

Пульс.

В прошлые выходные проходил чекап в дубайской клинике. В рамках исследования делал кардиограмму и узи сердца.

Врач сказал, что мой пульс в состоянии покоя составляет 46 ударов в минуту.

— Спортом занимался профессионально? — спросил с улыбкой кардиолог, поправляя очки.
— Десять лет плаванья. По две тренировки в день.
— Заметно. За мои двадцать лет в кардиологии обратил внимание, что у пловцов и дайверов самый низкий пульс.
— А нормальный пульс сколько у обычных людей? — поинтересовался я.
— Шестьдесят. Восемьдесят.
— Получается у меня сердце бьётся значительно реже? Оно меньше изнашивается?
— Верно. Медленнее метаболизм. И ты медленнее стареешь.

Начал гуглить и обнаружил, что среди исследователей здоровья человека существует мнение, что более редкий пульс может способствовать замедлению износа сердца и организма в целом. Разница между пульсом 46 и 70 составляет 12,5 миллионов дополнительных ударов сердца в год.

В животном мире также наблюдается корреляция между частотой пульса и продолжительностью жизни.

Например, у слонов пульс составляет 30 ударов в минуту, и они живут до 70 лет. У черепах пульс вообще 15 ударов в минуту. Некоторые их виды доживают до 150 лет. В то время как у мелких животных, таких как мыши, пульс может достигать 600 ударов в минуту, и они живут всего несколько лет.

Поэтому мой организм придумал свой эффективный способ борьбы с возрастом. Он просто меньше изнашивается. Сердце мой главный биохакер.

Вы хотели бы прожить свою жизнь в суете, как мышь, или в молчаливом спокойствии, как черепаха?

Torbosov Life

Царь-терраса.

Перед вами десять снимков террасы моего пентхауса на Блувотерс.

Эту фотосъемку я заказал у профессионального фотографа, но в его снимки я подмешал два кадра, сделанных на мой айфон. Сможете вычислить их?

P.s. Пентхаус в продаже. На следующей неделе закончим последние детали, сделаем полную фотосессию и я начну проводить личные брокер-туры, чтобы познакомить дубайских брокеров с моими новыми квартирами.

Как защититься от мошенников.

Каждый день десяток моих подписчиков мошенники насильно добавляют в канал-клон, где некий «Олег» предлагает взять у вас 40 000₽ и приумножить их в пять раз. Конечно, никаких денег доверчивые «инвесторы» обратно не увидят.

Чтобы не стать жертвой мошенников, вам нужно запретить без вашего ведома добавлять вас в фэйковые группы.

Для этого зайдите в настройки телеграма, нажав на свою аватарку в углу, затем выберите раздел «конфиденциальность», там в внизу списка найдите «приглашения», и в разделе «кто может добавлять меня в группы?» поставьте «никто» или «контакты».

Готово, больше мошенники не смогут добавлять вас в свои спам-группы. Не благодарите.

#стопмошенники

Дубай Крик парк.

Чтобы чуть больше раскрыть район Дубай Крик, покажу несколько снимков с главного районного парка, вокруг которого «Эмаар» заботливо расставил жилые дома.

Парк представляет из себя большую круглую поляну с зелёной травкой. На ней устраивают пикники, гоняют мяч подростки, играют дети. Стайки филиппинских нянь сидят в тени пальм с колясками и весело щебечут на своём, переодически переходя на английский, чтобы управлять носящимися вокруг них пупсами.

По кругу главной поляны идут сделанные геопластикой холмы с прогулочными дорожками и детская игровая площадка, где большой зелёный дракон борется с фиолетовым осьминогом. Надо отдать должное «Эмаару», они первыми в Дубае смекнули, что можно делать крутые детские площадки. Чего стоит их чёрный дракон в Дубай Хилсе.

По другую сторону Крик-парка — сплэш зона с водными развлечениями. Вход везде свободный, а значит сюда может приехать любой житель города.

Однушка площадью 65 метров в готовом доме возле парка обойдется в $400k. Стометровая квартира с двумя спальнями будет стоить $650k. Семейная квартира с тремя спальнями 150 метров — $1m.

Если переводить в рубли, то квадратный метр в готовом доме возле парка с ремонтом, укомплектованной кухней будет стоить примерно ₽560k. Сюда же будет входить парковочное место, и, если повезет, даже полный комплект мебели.

В доме будет свой бассейн и тренажерный зал, а в районе десяток новых ресторанов. В том числе наш питерский DUO и волгоградский Angel’s Cake.

Когда обыватели говорят, что цены на дубайском рынке перегреты, я смотрю, какой метр жилой недвижимости за $6,5k может получить покупатель в Дубае и сравниваю это с другими развивающимися современными городами: Сингапуром, Гонконгом, Токио и даже с Москвой и Сочи. И кажется, что цена честная, а где-то даже невысокая.

#whyDubai

На сутки взял номер в самом дорогом новом отеле Дубая — Marsa Al Arab.

Роскошный отель открыл свои двери в марте этого года и мне хотелось на себе протестировать, как там всё устроено. Сделал порцию фотографий. Разберу их на днях и поделюсь с вами.

Именно там на входе стоял гелик Роналду. Но не у отеля, а в резидентской части. Видимо прикупил себе там апартаментик.

Мраморный «гелик».

Вы постоянно писали и просили показать новый мраморный Гелентваген за $2,5m (~₽200m), который принадлежит Криштиану Роналду. Держите. Не благодарите.

Внедорожник Mercedes-AMG G63 был полностью модифицированн ателье Mansory. «Мрамор» был создан с помощью специальной окраски, имитирующей текстуру камня. Счастливая семёрка Криштиану в номерах.

Как вам такой стиль?

Torbosov Life

Марк.

Весь вечер смотрю интервью с актёром Марком Эйдельштейном на канале «Вписка». Это тот парень, который сыграл главного героя в фильма «Анора», забравшем недавно пять Оскаров.

И я улыбаюсь. Настолько он лёгкий, искрений и кайфовый. По ощущениям, это интервью с минимальным уровнем хэйта в комментариях. Самый залайканый коммент к этому видео: «Если бы молодость была человеком». Хотел бы, чтобы он был моим другом.

https://youtu.be/3iuF9aTd5FI?si=1BFc59-DJRPIaXzv

Наша крупнейшая сделка в Москве.

Теперь, когда клиент полностью оплатил покупку, а застройщик перечислил наше вознаграждение, могу с гордостью поделиться нашей крупнейшей сделкой.

Брокеры Whitewill на прошлой неделе продали красивый особнячок в центре Москвы за 4,5 миллиарда рублей (~$55m). Да, это наша крупнейшая сделка в истории московского офиса.

По понятным причинам я не стану публиковать адрес дома и специально размыл фотографию здания. Кому надо, тот знает.

P.s. Эта сделка пока крупнейшая в Москве за девятилетнюю историю Whitewill, но в 2023 году в Дубае мы продали виллу на Пальме за $55m. В рублях по тому курсу получилась даже больше. Поэтому у нас в копилке уже две сделки $50m+.

#whitewillnews

Спальня пентхауса.

Давно не показывал вам, как идёт апгрейд в нашем новом пентхаусе на Блувотерс. Перед вами главная спальня.

Большой санузел с ванной у окна и душевой с видом на море. Мы добавили тюль на окно, чтобы можно было закрыть зону ванной. Затонировали двери в саму уборную, где унитаз.

Главная героиня спальни — кровать из тёмно-синего бархата с гигантским изголовьем. Сделали её на заказ, потому что в нужных нам размерах просто не купить. Ткань везли из Англии.

Здесь же гардеробная от Poliform. Немного современного искусства. И своя гостиная. Убрали весь мрамор на стенах. Все дурацкие разноцветные панели от прошлого собственника мы заменили на однотонные из темного дубового шпона. Заменили маленький телевизор на большой. Добавили хорошую саунд-систему. На весь пол — бежевый ковролин для уюта вместо холодного белого мрамора.

Из такой спальни не хочется выходить. Тем более она одна по размерам больше чем стандартная квартира с двумя спальнями.

#моиметры

Прогулка по Крику.

На выходных приехал в район Дубай Крик на обед в Duo (питерские рестораторы открыли в Дубае свой второй рестик). Прогулялся по пешеходному мосту через канал. Его наполнили водой совсем недавно в этом году.

Многие годы в локации кипела активная стройка. Сейчас башенных кранов становится всё меньше. Стали появляться финальные очертания района и Дубай Крик стал полноценным островом.

На фотках пляжная лагуна в рамках отеля и резиденций Vida. Для сравнения прикрепил рендер, по которому продавали квартиры. Получилось недурно. В жизни даже лучше, чем на картинке.

Большой синий шар в загончике создаёт волны. В сочетании с прозрачной пресной водой, белым песочком и шезлонгами — приятный пляжный вайб для тех, кто не любит солёную морскую воду.

Фотки все делал с пешеходного моста. Думаю сгонять туда всей семьей. Почилить, а заодно пофоткать, как это место выглядит со стороны песчаного пляжа.

#whyDubai

По понятным причинам.

Если не можете объяснить другим людям какое-то своё утверждение, то многозначительно добавьте:
«по понятным причинам».
Человек подумает, что будет выглядеть глупо, если начнёт уточнять и переспрашивать.

#коучолег
Torbosov Life

Три хобби.

У каждого человека должно быть три хобби. Первое станет для него творчеством. Второе будет держать его в форме. А третье — обеспечивать.

Torbosov Life

Вишнёвый Рэйндж.

К сезону в Москве хочу немного освежить Катин Рэйнджровер и обклеить его матовой вишневой плёнкой.

Попросил ассистента узнать сколько стоит. Один известный салон дал такую цену:
1) обклейка плёнкой без крыши и без проемов — 370 000₽;
2) обклейка плёнкой без крыши с проёмами — 630 000₽;
3) диски в чёрный покрасить — 30 000₽.

Это нормальная цена или высокая?

Upd: мне написали десяток компаний, я передал своему ассистенту контакты. Сейчас на финальной стадии с одной компанией. Спасибо.

Вчера был на чекапе. Сделал узи всех органов и сосудов, кардиограмму и сдал анализы. Загрузил в чат GPT свой анализ крови, и тот выдал детальную расшифровку. Удобно.

Torbosov Life

Следы былой цивилизации.

Это последние фото с экскурсии по Африке. За пределами Кейптауна почти всё, что мы видели было разрушенным и пустынным. Африканцы этим гордятся и водят туда экскурсии.

— Сегодня мы посмотрим с вами заброшенный город Колманскоп. Когда-то здесь было производство алмазов, но сейчас просто стоят заброшенные дома. Через пару дней нас ждет экскурсия в безжизненную пустыню, а ещё через несколько дней у нас остановка на необитаемом острове, где когда-то был завод, но теперь стоят разрушенные здания.

Все эти мертвые города и предприятия остались от британцев и португальцев, которые некогда колонизировали Африку. Потом африканцы объявили независимость. Предприятия закрылись и опустели. Нового ничего не создали. Поэтому показывают туристам сейчас осколки былых времён.

Мне по душе всё же новые, живые города.