Афера с кладбищенской землёй под крематорий в Тюмени: под таким заголовком вышло журналистское расследование редакции park72.ru.
Тюменский крематорий расположится на участке рядом с Червишевским кладбищем, площадь участка — 16 гектар, самого здания крематория — 1400 квадратных метров.
Впервые о создании этого проекта заговорили в 2008 году. Изначально градостроительным планом города Тюмени был предусмотрен участок в 9,6 гектар на Велижанском тракте. Правообладателем этих земель являлся СПК «Ембаевский», но на тот момент земельный участок пустовал и давно не использовался по назначению.
23 мая 2014 года сельхозпредприятию было предложено передать земли в распоряжение города под муниципальные нужды, с чем оно согласилось (в редакции имеются подтверждающие документы).
В итоге, крематорий был выстроен на городских землях особо охраняемых территорий и объектов участка № 511 с кадастровый номером 72:17:0000000:7784 площадью 16 гектар и стоимостью 123 тысячи 200 рублей.
Смущает необычайно низкая кадастровая цена, к примеру, кадастровая стоимость кладбищенской земли в Тюмени теперь равна 14 миллионам 536 тысячам 317 рублей за 9 626 гектар на вышеупомянутом Велижанском участке. Предполагаем, это было сделано затем, чтобы обществу «Луч» при низкой кадастровой цене пришлось платить минимальный земельный налог.
Неплохая комбинация, которую Кадастровая палата Тюменской области объяснила, дескать, подобные земельные участки не представлены в обороте на рынке недвижимости.
Крайне любопытна хронология событий перехода Червишевского земельного надела из «рук в руки». Ранее правообладателем являлась Российская Федерация. Распоряжением межрегионального территориального Управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, ХМАО, ЯНАО Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 16 апреля 2021 года эти права были прекращены.
Правообладателем становится муниципальное образование городской округ город Тюмень. 23 июня 2022 город «Соглашением об изъятии земельного участка и предоставлении земельного участка взамен изымаемого» отдаёт его муниципальному казенному учреждение по вопросам похоронного дела «Некрополь».
Приказом Департамента земельных отношений и градостроительства Администрации Тюмени 23 июня 2022 город отдаёт вожделенный участок в частную собственность ООО «Городская служба «Луч».
Ловко! Учитывая, что на указанные земли общество «Луч» не потратило ни копейки, а новый собственник перевёл землю в категорию «для размещения кладбищ». Их просто-напросто «Луч» поменял на участок площадью 41890 гектар с кадастровым номером 72:17:1313004:20800, расположенный на улице Закалужской в Тюменском районе стоимостью 3 миллиона 378 тысяч рублей, из доставшегося наследства от АИЖК. И именно эти земли понадобились городской Администрации для изъятия "под срочные нужды"! Какое удивительное совпадение!
Теперь самое интересное — генеральным директором АИЖК по Тюменской области являлся Рустам Самкаев. Именно он возглавляет и является главным собственником ООО «Городская служба Луч» — фирмы, которая занимается тюменским крематорием. И уже на данный момент активно лоббирует увеличение размера пособия на гарантированную кремацию до 24 тысяч рублей за каждого умершего — в 4 раза дороже, чем в случае с гарантированным городским пособием на захоронение, размер которого составляет 7 тысяч 984 рубля. Наряду с этим Рустамом Самкаевым прорабатывается вопрос по принудительной кремации погибших в ходе СВО бойцов.
Согласно российскому законодательству кладбищенскими землями не может владеть частная компания. Но городская Администрация в угоду высокопоставленным региональным чиновникам пошла на нарушение закона.
Самое время вмешаться в эту историю надзорному ведомству и поставить вопрос о возвращении земельного участка в муниципальную собственность.
Подробнее на
park72.ru/corruption/282281/