Посвящается инвесторам в дубайскую недвижимость: россияне, которые с 2022 года стали одной из основных групп иностранных покупателей недвижимости в Дубае, теряют деньги на растущем рынке

Оказалось, что те, кто вложился в объекты на стадии строительства (off-plan), не смогли реализовать стратегию быстрой перепродажи без значительных убытков.

По данным агентства Tranio, доля россиян среди всех покупателей дубайской недвижимости выросла с 0,27% (66 сделок) в 2021 году до пика в 2,18% (1068 сделок) в 2022 году. В 2023 году этот показатель составил 2% (1526 сделок), в 2024-м — 1,75% (2051 сделка), а за первые пять месяцев 2025 года — 1,49% (758 сделок).

Однако, как отмечают эксперты, значительная часть инвесторов, рассчитывавших на быструю перепродажу с прибылью, вынуждена либо сдавать объекты в аренду, либо продавать их с дисконтом, чтобы минимизировать убытки.